個人小產權房屋購房交易合同

　　在不斷進步的社會中，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家整理的個人小產權房屋購房交易合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________

　　買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在廣南縣八寶米交易市場_____ 號擁有的房產(住宅)，占地面積為平方米，建筑面積為 _平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

　　第二條 上述房產的交易價格為：總價：人民幣_萬_元整(大寫：__整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 ____萬__元整，作為購房定金。

　　第三條 付款時間與辦法：

　　甲乙雙方同意以兩次付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣_ 萬(拾萬圓整)給甲方，剩余房款人民幣__萬元(___圓整)用住房公積金貸款付給甲方。

　　第四條 稅費分擔：________ 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由乙方承擔承擔。

　　二，甲方承諾：

　　1.向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

　　2. 保證對出售的房屋擁有獨立產權，與任何人無異議。

　　3 .保證該出售房屋未予出租。

　　4. 自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人(若違反則至少支付給乙方所交定金的2倍)。

　　5. 按照前述業務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。

　　6 .在辦理產權過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

　　三 乙方承諾：

　　1.保證按要求付清房費，以貸款清還。

　　2. 按照前述業務需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。

　　3. 在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

　　四 違約責任

　　1.甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。

　　2. 乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。

　　五. 協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

　　六. 協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　七. 協議壹式兩份，雙方各執壹份。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　______年______月______日

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