朋友購房合同借款

　　隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？下面是小編整理的朋友購房合同借款，歡迎閱讀與收藏。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　甲乙雙方經過平等、充分協商，就雙方共同投資購買物業并處分之相關事宜達成如下協議，以資信守：

　　一、背景介紹：甲乙雙方共同購買了兩套房屋用于投資，其中一套位于_____路_____弄_____號_____室，;另一套位于_____市_____路_____弄_____號__________室

　　二、甲乙雙方經過協商約定：辦理_____路房屋的產權變更登記手續時，產權歸屬為甲方一個人所有，房產證為甲方一個人的名字；由于甲乙雙方已經與開發商簽署了_____路房屋的《商品房預售合同》，并已經以甲方的名義申請了按揭貸款，小產證屆時辦理出來將是甲乙雙方共有，房產證上將是甲乙雙方兩個人的名字。因此，甲方同意：雖然_______________路房屋的產權為甲乙雙方共有，但甲方同意明確放棄與_____路房屋相關的所有權益，該房屋實際上歸乙方一人所有，并配合乙方辦理_____路房屋的出售手續，_______________路房屋的按揭貸款由乙方負責按時償還，甲方應給予配合。

　　三、出資金額、出資比例：甲乙雙方已經協商解決。

　　四、產權比例_______________路房屋的所有權益實際由甲方享有。_______________路房屋的所有權益實際由乙方享有。

　　五、甲方授權乙方辦理_______________路房屋的出售手續以及還貸手續，并向乙方出具公證委托書。

　　六、房地產權證保管_______________路房屋產權證等證件由甲方保管;_____路房屋產權證等證件由乙方保管。

　　七、_______________路房屋與_______________路房屋的全部稅費由乙方承擔并及時繳納。全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產權登記所支出的公證費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費房屋租金稅費等。

　　八、物權行使_______________路房屋物權由甲方行使，_______________路房屋物權由乙方行使。

　　九、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業，具體約定如下：1、_____路房屋雖然已經以甲方名義貸款，但實際由乙方負責及時歸還貸款本息;2、_____路房屋以甲方名義貸款，并由甲方負責及時歸還貸款本息。

　　十、甲乙雙方所購房產的實際產權及收益權等權益由甲乙雙方按本協議約定行使。

　　十一、適用法律本協議適用中華人民共和國法律。

　　十二、本協議變更或解除

　　1、甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本協議;2、符合本協議相關條款約定的，可以變更或解除本協議;3、未經甲乙雙方協商一致，本協議不得變更或解除;

　　十三、本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，并簽署書面文件。

　　十四、本協議正本一式_____份，甲方_____份，乙方_____份，_____律師事務所保存一份，各份具有同等法律效力。

　　十五、本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：____________________乙方：________________

　　______________年_____月_____日__________年_____月_____日

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