免费无码作爱视频,女厕厕露p撒尿八个少妇,精品人妻av区乱码,国产aⅴ爽av久久久久久

如何購買已抵押的二手房

時間:2022-04-30 11:03:30 購物 我要投稿
  • 相關推薦

如何購買已抵押的二手房

  生活中有人想要購買已抵押的二手房,很顯然這樣的二手房是比較麻煩的,而購房者肯定是要為自己的利益著想,不能在購買已抵押的二手房后還要付出更多的價款。那究竟該如何購買已抵押的二手房呢?本文就已抵押的二手房做具體介紹。

  實踐中,通過下列方式購買已設抵押二手房的行為有效:

  (一)一次性提前歸還尚欠銀行的全部貸款余額

  雙方簽訂房地產買賣合同之后,由房東自籌資金,一次性提前歸還尚欠銀行的全部貸款余額,而后銀行釋放抵押權,由房地產交易中心注銷抵押登記。如此,房東取得了該房屋的完全產權,接下來,雙方即可按照一般的二手房交易流程完成房屋買賣。

  (二)買方將應當支付的首期房款專項用于幫助房東歸還貸款余額

  是雙方簽訂房地產買賣合同之后,買方將應當支付的首期房款專項用于幫助房東歸還貸款余額。這種方法的優點是,充分利用了資金的流動價值,盤活了買方的首期房款,雙方合力解決了交易的最大障礙。

  (三)共同向房東的原貸款銀行申請辦理轉貸款(轉按揭)手續

  是雙方簽訂房地產買賣合同之后,共同向房東的原貸款銀行申請辦理轉貸款(轉按揭)手續。這種方法的優點是,無須籌措資金提前還貸,沒有融資的壓力,而是將房東原有的還貸義務轉由買方承受,通過變更抵押登記,將抵押人從房東變更為買方;缺點是,轉按揭手續較為復雜,且不是所有銀行都有這項業務,而如果買方需要到另一家銀行辦理貸款,則會出現跨行轉按揭的問題,兩家銀行之間是否能順暢的配合,將是交易成敗的關鍵。

【如何購買已抵押的二手房】相關文章:

新手如何購買電腦08-24

如何購買ETF基金06-04

如何購買債券基金06-04

如何購買車險06-03

如何挑選和購買絲巾06-04

如何理性地購買衣服06-04

如何挑選購買海蝦09-26

如何購買dnf寵物攻略03-28

如何購買基金定投03-22

如何購買旅游鞋10-11

主站蜘蛛池模板: 久久久久国产一区二区| 色婷婷综合和线在线| 免费的国产成人av网站装睡的| 国产女人的高潮国语对白| 国产在线精品国自产拍影院同性| 日本高清一区免费中文视频| 国产精品无码专区av在线播放| 亚洲欧洲自拍拍偷综合| 无码精品人妻一区二区三区影院| 成 人片 黄 色 大 片| 国产香蕉一区二区三区在线视频| 少妇被c?黄?在线网站| 日本人妻中文字幕乱码系列| 99久久久无码国产精品aaa| 欧美xxxxx高潮喷水麻豆| 少妇精品无码一区二区三区| 人人做人人妻人人精| 又摸又揉又黄又爽的视频| 一本一道av中文字幕无码| 麻豆人妻无码性色av专区| 国产毛a片久久久久无码| 日日噜噜夜夜狠狠久久蜜桃| 波多野结衣一区二区三区高清av| 白天躁晚上躁麻豆视频| 国产精品午夜福利麻豆| 电影 国产 偷窥 亚洲 欧美| 狂野欧美激情性xxxx在线观看| 国产剧情福利av一区二区| 免费看男女做好爽好硬视频| 日本成本人三级在线观看| 性做无码视频在线观看| 日本看片一二三区高清| 99久久99久久精品国产片| 精品午夜国产福利在线观看| 五月丁香色综合久久4438| 亚洲精品国产精品国自产观看| 国产精品18久久久| 92国产精品午夜免费福利视频| 国产69精品久久久久孕妇| 亚洲色成人网站永久| 一本久道综合在线无码人妻|