（優）常州市區住宅區物業管理委托合同

　　隨著人們法律意識的加強，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編收集整理的常州市區住宅區物業管理委托合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　甲方：____________（物業管理公司、受托方）

　　乙方：____________（房屋出售單位、委托方）

　　甲、乙雙方根據常政發[1994]107號文頒發的《常州市市區住宅區物業管理暫行辦法》要求，議定以下條款共同信守。

　　一、房屋管理

　　（一）乙方根據市_________文件規定將_________新村住房共計_________套_________平方米（建筑面積）出售給職工個人（說見清冊），現委托由甲方管理并按本合同第三條款規定向甲方支付委托管理費。

　　（二）上述房屋由甲方實行統一的專業化管理。

　　二、房屋修繕

　　（一）甲方負責乙方委托房屋共用部位及設施的維修及日常養護，保證房屋共用部位設施的完好和正常使用。

　　（二）托管房屋室內自用部位的正常零修若委托甲方負責，費用由購房人自理。

　　三、托管費用

　　（一）根據市政府文件關于“建立房屋共用部位設施維護基金”的規定，乙方向甲方支付優惠出售房或補貼出售房房價款＿＿＿＿%共計人民幣（大寫）＿＿＿＿元、＿＿＿＿元，作為房屋委托管理費。乙方在本合同簽字后15天內，將上述款項金額撥入甲方“房屋共用部位設施維護基金”帳戶，帳號＿＿＿＿＿＿＿＿，甲方保證專款專用，并接受乙審查。

　　（二）甲方負責乙方房屋共用部位設施的日常維修，所需費用從上述房屋共用部位設施維護基金的增值部分中開支。遇有中、大、修以上項目，若上述基金增值部分不足時，不足部分由乙方按實分攤。

　　（三）甲方對托管房屋共用部位設施提供及時的維修、養護。若因甲方維修不及時等原因造成不良后果的，由甲方承擔責任。

　　四、其它

　　（一）為了便于托管房屋的管理和維修，乙方將有關房屋檔案、圖紙及其它技術資料移交給甲方存檔備查（合同終止，一并返回）

　　（二）遇有人力不可抗拒的自然災害造成房屋損壞、倒塌等、非甲方責任。

　　（三）其它約定：

　　備注：

　　（一）本合同在簽訂后到“房屋共用部位設施維護基金”到位之日起生效。

　　（二）本合同有效期____本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，一份報市物業主管部門備案。

　　（四）本合同適用優惠和補貼出售兩類房屋。

　　甲方：____________（公章）

　　乙方：____________（公章）

　　法人代表：

　　法人代表：

　　經辦人：__________

　　經辦人：__________

　　合同簽訂日期：_______

　　____年___月_____日

【常州市區住宅區物業管理委托合同】相關文章：

常州市區住宅區物業管理委托合同02-29

常州市區物業管理實施細則10-03

住宅區物業管理委托合同范本10-24

別墅住宅區物業管理合同03-07

浙江省住宅區物業管理辦法-辦法10-24

市區小區物業管理服務合同02-26

物業管理委托合同03-08

學校物業管理委托合同01-18

物業管理服務委托合同02-22