物業管理收費合同

　　隨著人們法律意識的建立，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編幫大家整理的物業管理收費合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

　　甲方:________________ 乙方:________________

　　地址:________________ 地址:________________

　　為方便甲方所管理的“____________”項目的住戶和商戶(以下兩者統稱為客戶)繳交物業管理費、水費、電費、燃氣費、停車費，并有利于雙方更好地開展業務, 現甲方委托乙方代扣物業管理費。在本著雙方互惠互利和遵守銀行結算紀律的原則上，現經雙方友好協商，達成以下的協議：

　　一、 甲方必須合法取得“____________”項目的物業管理權；

　　二、 乙方代收費的對象是“____________”項目內己與甲方簽訂有關物業管理協議和委托銀行代收費協議的客戶；代收費用的項目為：物業管理費、水費、電費、燃氣費、停車費(以下統稱為費用)；

　　三、 甲方必須在乙方開立結算帳戶，以便乙方代收的費用劃轉到甲方的結算帳戶內；由甲方物業管理之下的客戶自行在乙方開設儲蓄帳戶、銀行卡，以便客戶存款托收費用。乙方每次托收不得向甲方及甲方的客戶收取任何費用。

　　四、 乙方同意接受甲方的委托，并指定甲方開戶行為本項業務的主辦網點，負責與甲方聯系日常工作及處理出現的問題。

　　五、 甲方必須在乙方向客戶代扣費用之前向乙方提供由甲方與用戶簽訂的《代扣管理費協議書》一聯。

　　六、 乙方向甲方提供費用代扣的文件格式，并以此文件格式確定以后的代收業務，如有變動，則雙方提前協商解決。

　　七、 乙方每月代扣一次，由甲方每月于____日將代扣管理費磁盤(或已加蓋公章的扣繳費用清單)交給乙方。磁盤及清單文件的內容包括交費業主名稱(儲蓄帳戶名稱)、銀行儲蓄帳號、應扣金額。乙方收到磁盤或清單后,____個工作日內完成扣帳，將成功扣費的款項全部劃入甲方在乙方處開立的指定帳戶內，帳號為________________________，且乙方將已扣收清單和未成功扣帳清單及時反饋甲方；文件內容包括客戶姓名、銀行帳號、應扣金額、實扣金額，并附注未能扣款之原因。

　　八、 乙方扣款的依據為甲方提供的數據盤及代扣費用清單，若甲方提供的數據盤與未代扣費的清單有誤，乙方以數據盤為準，由此而造成的后果由甲方承擔；

　　九、 若由甲方提供數據盤有誤導致代扣款出現差錯時，乙方當月不作更正，待下次代扣款日再作更正，甲方負責向客戶解釋和處理，乙方對此不負任何責任；若由乙方原因造成代扣款出錯，由乙方負責。

　　十、 若客戶存款余額不足，乙方不作代扣；待客戶存入足夠款項后，再由甲方提供有關數據資料通知乙方在下次一并扣款，十一、 代扣款后，乙方將數據盤及己代扣費用的清單交回甲方，并將未扣款的客戶制成清單，交甲方負責通知客戶，乙方不另行通知，同時乙方沒有義務向未交款的客戶進行追索；

　　十二、 甲方根據數據盤及已代扣費用的清單制作繳費回單或提供發票給客戶，乙方不再提供銀行對帳單；

　　十三、 若客戶需取消乙方代扣款時，客戶必須先到甲方辦理有關的取消手續，甲方為此出具書面同意證明，乙方憑此證明為客戶取消代扣款委托，同時，甲方要取消該客戶在數據盤上的所有資料；

　　十四、 乙方須向甲方無償提供一臺電腦(僅合同期內使用權),用于處理財務數據。

　　十五、 該協議若有未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定；

　　十六、 本協議自雙方簽字、蓋章之日起生效，有效期____年。本協議有效期滿后若雙方均未提出終止，本協議繼續生效，直至任一方提出終止。

　　十七、 乙雙方任意一方提出終止此協議，均須提前三個月通知對方，經雙方同意后方可結束此項業務。

　　十八、 本協議一式_______份, 具有同等的法律效力，甲乙雙方各執_______份。

　　甲方:______________ 乙方:______________

　　法人代表(簽字):_______ 行長(簽字):_______

　　_______年____月___日 _______年____月___日

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