企業合同范本(通用20篇)
隨著法治精神地不斷發揚,人們愈發重視合同,合同起到的作用越來越大,它也是實現專業化合作的紐帶。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,下面是小編收集整理的企業合同范本(通用21篇),歡迎大家分享。
企業合同 1
甲方 (轉讓方):______________ 身份證:______________ 聯系電話:______________
乙方 (預定方):______________ 身份證:______________ 聯系電話:______________
甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用的原則,經協商一致,就乙方向甲方預訂商鋪事宜,訂立本協議。
第一條 乙方預訂位于____, 約 ____的食品商鋪。
第二條 乙方預訂的該商鋪轉讓金為人民幣 ____元整。
第三條 乙方同意簽訂本協議時,支付定金人民幣____ 元整,作為甲、乙方雙方當事人訂立商鋪轉讓協議的擔保,簽訂商鋪轉讓協議后,乙方支付的定金轉為轉讓金。簽訂商鋪轉讓協議時,轉讓金應以本協議第二條約定的'價格為準。
第四條 甲、乙雙方商定,預訂期為____ 天,乙方于 ____年____月____日前,與甲方協商簽訂商鋪轉讓協議。超過預訂期,乙方未與甲方協商簽訂商鋪轉讓協議的,甲方有權解除本協議。甲方解除本協議的,定金不予返還。
第五條 有下列情形之一,乙方拒絕簽訂商鋪轉讓協議的,甲方應全額返還乙方已支付的定金。
第六條 有下列情形之一,乙方拒絕簽訂商鋪轉讓協議的,甲方不返還乙方已支付的定金。
第七條 甲乙雙方簽訂商鋪轉讓協議后,本協議自行終止。 本協議一式 貳 份,甲乙雙方各持一份。
甲方:______________(簽章) 乙方:______________(簽章)
____年____月____日 ____年____月____日 ____年____月____日 ____年____月____日
企業合同 2
甲方:_______________________
地址:_______________________
郵編:_______________________
法人代表:___________________
電話:_______________________
傳真:_______________________
開戶行:_____________________
帳號:_______________________
乙方:_______________________
地址:_______________________
郵編:_______________________
法人代表:___________________
電話:_______________________
傳真:_______________________
開戶行:_____________________
帳號:_______________________
甲乙雙方本著互惠互利的原則,經協商一致,就乙方委托甲方提供快遞服務達成如下協議:______________
1.乙方選擇甲方作為其快遞公司。
2.甲方提供營業執照復印件或相關證明材料一份。
3.甲方應在乙方規定的時間內將乙方的資料,物件完好無損地交給收件人。
4.每項快遞業務,甲方須開具業務委托單,注明委托時間和收件時間。
5.乙方對甲方送件速度的一般要求為:______________
_________公里以內_________分鐘內取件并送達;
_________— _________公里_________小時內取件并送達;
_________— _________公里_________小時內取件并送達;
超過_________公里面議;
特殊急件另行安排。
6.甲方應對乙方提供的重要單證,如提貨單,手冊,稅單等進行簽收并妥善保管。
7.若甲方送件人在途中遇突發事件,不能在規定時間抵達,須在10分鐘內通知乙方。
8.甲方送抵目的地后應立即致電乙方,并由收件人簽收并注明日期。
9.甲方的快遞價格不應超過市場平均價。
10.乙方應按約定方式及時付清款項。
11.違約責任
甲方若出現延時或遺失單證,現金,損壞物件等現象,所造成的`乙方損失由甲方承擔;
若乙方所委托的物件違反國家規定,所造成的甲方損失由乙方承擔。
12.本合同經雙方簽字蓋章后生效。
13.本合同未盡事宜,由雙方共同協商解決,如有爭議按《中華人民共和國合同法》處理.
14.本合同有效期為一年。
15.補充條款:_________________________________。
甲方(蓋章):_______________________ 乙方(蓋章):_______________________
委托代理人(簽字):_________________ 委托代理人(簽字):_________________
_________年____月____日 _________年____月____日
企業合同 3
甲乙雙方根據《中華人民共和國公司法》等法律、法規和 公司(以下簡稱該公司)章程的規定,經友好協商,本著平等互利、誠實信用的原則,簽訂本股權轉讓協議,以資雙方共同遵守。
甲方(轉讓方):______________
乙方(受讓方):______________
公司地址:___________________
第一條 股權的轉讓
1、 甲方將其持有該公司 %的`股權轉讓給乙方;
2、 乙方同意接受上述轉讓的股權;
3、 甲乙雙方確定的轉讓價格為人民幣 萬元;
4、 甲方保證向乙方轉讓的股權不存在第三人的請求權,沒有設置任何質押,未涉及任何爭議及訴訟。
5、甲方向乙方轉讓的股權中尚未實際繳納出資的部分,轉讓后,由乙方繼續履行這部分股權的出資義務。
6、 本次股權轉讓完成后,乙方即享受 %的股東權利并承擔義務。甲方不再享受相應的股東權利和承擔義務。
7、 甲方應對該公司及乙方辦理相關審批、變更登記等法律手續提供必要協作與配合。
第二條 違約責任
1、 本協議正式簽訂后,任何一方不履行或不完全履行本協議約定條款的,即構成違約。違約方應當負責賠償其違約行為給守約方造成的損失。
2、 任何一方違約時,守約方有權要求違約方繼續履行本協議。
第三條 適用法律及爭議解決
1、 本協議適用中華人民共和國的法律。
2、 凡因履行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議雙方應當通過友好協商解決;如協商不成,則通過訴訟解決。
第四條 協議的生效及其他
1、本協議經雙方簽字蓋章后生效。
2、本協議生效之日即為股權轉讓之日,該公司據此更改股東名冊、換發出資證明書,并向登記機關申請相關變更登記。
3、本合同一式四份,甲乙雙方各持一份,該公司存檔一份,申請變更登記一份。
甲方(簽字或蓋章): ______________乙方(簽字或蓋章):______________
簽訂日期: ____年____月____日 簽訂日期: ____年____月____日
企業合同 4
轉讓方:______________ (公司)(以下簡稱甲方)
地址:
法定代表人:______________ 職務:______________
委托代理人; 職務:______________
受讓方: (公司)(以下簡稱乙方)
地址:______________
法定代表人:______________ 職務:______________
委托代理人:______________ 職務:______________
公司(以下簡稱合營公司)于____年____月____日在深圳市設立,由甲方與 合資經營,注冊資金為人民幣 萬元,其中,甲方占 %股權。甲方愿意將其占合營公司 %的股權轉讓給乙方,乙方愿意受讓。現甲乙雙方根據《中華人民共和國公司法》和《中華人民共和國合同法》的規定,經協商一致,就轉讓股權事宜,達成如下協議:
一、股權轉讓的價格及轉讓款的支付期限和方式:
1、甲方占有合營公司 %的股權,根據原合營公司合同書規定,甲方應出資 幣 萬元,實際出資人民幣 萬元。現甲方將其占合營公司 %的股權以人民 萬元轉讓給乙方。
2、乙方應于本協議書生效之日起 天內按前款規定的幣種和金額將股權轉讓款以銀行轉帳方式分 次(或一次)支付給甲方。
二、甲方保證對其擬轉讓給乙方的股權擁有完全處分權,保證該股權沒有設定質押,保證股權未被查封,并免遭第三人追索,否則甲方應當承擔由此引起一切經濟和法律責任。
三、有關合營公司盈虧(含債權債務)的分擔:
1、本協議書生效后,乙方按受讓股權的比例分享合營公司的利潤,分擔相應的風險及虧損。
2、如因甲方在簽訂本協議書時,未如實告知乙方有關合營公司在股權轉讓前所負債務,致使乙方在成為合營公司的股東后遭受損失的,乙方有權向甲方追償。
四、違約責任:
1、本協議書一經生效,雙方必須自覺履行,任何一方未按協議書的規定全面履行義務,應當依照法律和本協議書的規定承擔責任。
2、如乙方不能按期支付股權轉讓款,每逾期一天,應向甲方支付逾期部分轉讓款的.萬分之 的違約金。如因乙方違約給甲方造成損失,乙方支付的違約金金額低于實際損失的,乙方必須另予以補償。
3、如由于甲方的原因,致使乙方不能如期辦理變更登記,或者嚴重影響乙方實現訂立本協議書的目的,甲方應按照乙方已經支付的轉讓款的萬分之 向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失,甲方支付的違約金金額低于實際損失的,甲方必須另予以補償。
五、協議書的變更或解除:
甲乙雙方經協商一致,可以變更或解除本協議書。經協商變更或解除本協議書的,雙方應另簽訂變更或解除協議書,經深圳市公證處公證(合營企業為外商投資企業的,須報請審批機關批準)。
六、有關費用的負擔:
在本次股權轉讓過程中發生的有關費用(如公證、評估或審計、工商變更登記等費用),由______________ 承擔。
七、爭議解決方式:
因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,甲乙雙方應友好協商解決,如協商不成,按照下列方式解決(任選一項,且只能選擇一項,在選定的一項前的方框內打“√”):______________□ 向深圳仲裁委員會申請仲裁;□ 向中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會申請仲裁;□ 向有管轄權的人民法院起訴。
八、生效條件:
本協議書經甲乙雙方簽字、蓋章并經深圳市公證處公證后(合營企業為外商投資企業的,報請審批機關批準后)生效。雙方應于協議書生效后依法向工商行政管理機關辦理變更登記手續。
九、本協議書一式 份,甲乙雙方各執一份,合營公司、深圳市公證處各執一份,其余報有關部門。
轉讓方:______________ 受讓方:______________
____年____月____日
企業合同 5
甲方:______________
乙方:______________
由于甲方維護設計資質使用乙方一級注冊建筑師證書,雙方經協商,簽訂此合同。
第一條.甲方保證使用乙方一級注冊建筑師證書僅用于維護資質使用,注冊章由乙方保管,甲方不得將乙方的證書資質用于其他用途,使用期限自合同簽訂之日起滿 年。
到期由甲方退還乙方,如需續簽,合同另行簽訂。
第二條.經甲乙雙方友好協商,甲方使用乙方注冊證書的費用為 萬/年(稅后)。
簽訂合同時,甲方向乙方一次性現金支付第一年使用費,下一年使用費應在 一次性現金支付。
第三條.本合同期間的乙方注冊證書維護所需費用(包括注冊費、社保費、協會會費、印章費、年檢費、刊物費、繼續教育學習費以及學習期間的差旅費、咨詢費、均由甲方報銷,
如果乙方因工作忙而沒有時間參加繼續學習,甲方應派人代學完至少一個注冊期學時)。
第四條.甲方在使用乙方一級注冊建筑師證書期間,有維護其繼續有效的義務,因甲方原因造成乙方證書失效,甲方有責任采取措施使乙方證書恢復效力,并負擔證書恢復效力前的.一切損失。
第五條.使用期間,甲、乙雙方不得無故解除合同。
因甲方或乙方原因需解除合同的,雙方均需提前一個月書面通知對方。
因乙方原因需解除合同的,乙方僅退還甲方已付本年度證書使用費。
因甲方原因需解除合同的,乙方不退還甲方已付本年度證書使用費。
第五條.本合同一式貳份,甲乙雙方各一份。
甲方簽字_________(章)
乙方簽字_________
________年____月____日
企業合同 6
甲方:______________某公司
住所:______________
郵編:______________
聯系電話:______________
乙方:______________
性別:______________
身份證號:______________
住址:______________
郵編:______________
聯系電話:______________
第一條、 協議期限
自_______年_____月_____日至______年______月_____日止,乙方試用期為______天。
第二條、 工作內容
乙方在協議期內由甲方派往___________________,工作崗位由所派往的單位負責安排與調整,乙方愿意服從。
第三條、 勞務報酬
乙方的勞務報酬由所派往的單位根據乙方工作崗位確定具體標準,該標準不低于北京市最低工資,由所派往單位直接支付乙方,或先支付甲方,再由甲方每月6日支付乙方。
第四條、 甲方的責、權、利
1.負責要求所派往的單位為乙方提供乙方所承擔工作必需的工作條件;
2.要求乙方遵守國家法律法規和所派往單位的工作規定;
3.負責對乙方違反甲方和所派往單位工作規定的行為作出相應處理。
第五條、 乙方的責、權、利
1.遵守國家法律法規及甲方和所派往單位的各項工作規定;
2.維護甲方及所派往單位的聲譽及正當利益,如造成損害或經濟損失,乙方應承擔相應責任;
3.乙方患職業病或因工負傷的.工資及醫療待遇按國家和北京市有關規定由所派往的單位承擔;患病或非因工負傷的工資和醫療待遇由乙方商原企業承擔。
第六條、 協議的解除、終止與續延
1.試用期內甲、乙雙方均可隨時通知對方解除本協議;
2.協議期間,雙方均可解除本協議,但應提前7日通知對方。未提前通知的,每延遲一日,須向對方支付一日的違約金,標準為乙方的日工資;
3.協議期滿,雙方均可終止本協議;若均無提出異議,本協議自動逐月續延。
第七條、 協議的變更
1.協議有效期內,任何一方情況發生變化,需要變更協議時,應書面送達另一方,另一方應在15日內作出書面答復。
2.雙方協商一致,方可變更協議有關內容,變更后的協議或協議附件由雙方簽字有效。
3.雙方協商不一致,本協議即行解除。
第八條、 違約責任
1、甲方違反本勞務協議給乙方造成損失的,應按乙方受損情況賠償;
2、乙方在協議期內擅自離職的,應賠償甲方的經濟損失。
第九條、 其他
本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力,經甲乙雙方簽章生效。
甲方(簽字或蓋章):______________ 乙方(簽字或蓋章):______________
簽約日期:__________________年____月____日 簽約日期:__________________年____月____日
企業合同 7
甲方:______________________________________________________________
乙方:______________________________________________________________
身份證號:______________________________________________________
甲方聘用乙方為試用期員工,試用期______________個月,自__________________年__________月____________日起至______________年__________月__________日止。經雙方平等協商,現就試用期間的有關事項訂立以下條款,以共同遵守。
一、乙方的崗位(工種)為______________________________________________,在試用期間,根據工作需要和乙方能力,甲方有權對乙方的工作崗位進行調整。
二、在試用期間,乙方應保守甲方的商業秘密,嚴格遵守勞動紀律和甲方的各項治理規定及制度,并根據甲方工作安排,認真履行職責,維護甲方合法權益。
三、乙方試用期工資為__________________元/月,甲方按月發放。
四、乙方在試用期內,考勤均由甲方按實際出勤狀況和公司考勤制度執行。
五、乙方在試用期內,除工資外,本公司的任何福利待遇均已包含在試用期工資內。
六、乙方每月工資由甲方自上班之日起的次月______日左右發放,若乙方工作不足一個月時,按月工資比例折合實際工作天數計算。若工資發放日恰逢周日或假日,甲方結合公司實際情況逐日順延發放。
七、在試用期內,乙方提出解除本合同時,須提前七個工作日通知甲方,協商解決,否則,將根據公司制度,由公司按制度論處。
八、乙方如在報到后工作時間不滿一月主動提出辭職或者不能勝任工作被甲方解雇,甲方將扣除招聘、培訓等費用后,按照____________元/月的標準發放報酬。
九、在試用期內,甲方如認為乙方不能勝任工作或發現乙方應聘材料弄虛作假,不符合錄用條件的',可隨時停止試用并予以解雇,工資按乙方實際考勤(或計件工資總額),依據公司制度及本合同相關內容(條款)結算。
十、在試用期內,乙方嚴重違反勞動紀律或者甲方的治理規章制度的;或者故意或嚴重失職,給甲方利益造成損害的,甲方有權立即終止試用并予以解雇。乙方應對甲方造成的損失予以全額的賠償責任。
十一、在試用期內,因乙方泄露甲方商業秘密,給甲方造成經濟損失;或因乙方的故意或重大過失行為給甲方造成經濟損失的,甲方有權向乙方進行追償。
十二、試用期滿或試用期內工作突出并經考核合格者,將在當月內與公司簽訂正式勞動合同,并且繳納養老保險。考核不合格者,公司根據實際情況將予以解雇或延長試用期,但試用期最長不超過六個月。延長期內仍不合格者,公司應予以辭退處理。
十三、乙方聲明,乙方在簽署本合同時,已知曉甲方的制度并愿意遵守各項事宜。
十四、本合同一式______份,甲乙雙方各執______份,經雙方簽字后起生效。
十五、未盡事宜,甲、乙雙方協商解決。
甲方:__________________________________________________________乙方:__________________________________________________________
日期:__________________________年__________月__________日日期:__________________________年__________月__________日
企業合同 8
甲方: ________________公司
地址:______________________路 郵編:__________________________ 聯系電話:______________________-______________
乙方姓名:______________ 性別:______________ 出生年月:______________ 身份證號碼:______________
家庭住址:______________ 聯系電話:______________
根據《中華人民共和國勞動合同法》和有關規定,經甲、乙雙方平等協商,就甲方和乙方各自的權利及義務,一致同意簽訂并遵守本協議。
第一條協議有效期
協議有效期自 ____年____月____日起至 ____年____月____日止,其中試用期自 ____年____月____日起至 ____年____月____日止。協議期滿,本協議即終止,如甲、乙雙方均認為有必要延長,則重新簽訂協議。乙方與用工單位的工作關系解除,此協議自行終止。
第二條工作崗位
1、協議期內甲方安排乙方到從事 崗位工作。
2、乙方應服從甲方和用工單位的工作安排,用工單位有權根據工作需要對乙方的工作進行調整,乙方應服從甲方和所在單位的安排,乙方有表達意見的權利。
第三條 協議期內雙方職責
(一)甲方應盡的職責
1、按照有關政策法規的規定,保障乙方的合法權益;負責處理乙方與用工單位的勞務糾紛。
2、按協議規定由用工單位付給乙方勞動報酬。
3、甲方按照有關政策規定,負責建立保管好乙方人事檔案,乙方應繳納相應的管理費。
(二)乙方應盡的職責
1、服從領導,認真履行所在崗位的崗位職責,全面完成各項工作指標和任務。
2、遵守所在單位的崗位責任制、綜合管理制度和各項規章制度,全心全意為單位服務。
3、遵紀守法,維護社會公德,履行公民義務,珍惜甲方聲譽,維護甲方和用工單位利益,保守商業秘密,力爭為單位多作貢獻。如因乙方違約,給甲方和用工單位造成經濟損失的,應根據損失情況和責任大小,乙方承擔賠償責任。
4、遵守甲方與用工單位所簽協議中涉及乙方有關條款的規定。
(三)甲方與乙方之間屬勞務關系,不存在行政隸屬關系,由于乙方違反國家法律、法規、計劃生育等有關政策的`,由乙方自行承擔責任。
第四條 勞動報酬與保險福利規定:
1、工資由甲方每月及時以貨幣或轉帳的形式直接支付給乙方。
2、甲方負責聯系乙方的相關保險事宜。
第五條 工作時間和假期
1、乙方在用工單位工作期間,由用工單位根據所在的崗位要求按照國家規定執行相應的工時制度。
2、用工單位確因工作需要,在勞動政策允許的范圍內安排加班時,乙方應服從,由用工單位按有關規定發給加班工資或另安排補休時間。
第六條 違約責任
1、乙方違反本協議有關約定的,由甲方追究乙方的違約責任,違約金為壹仟元整。
2、對損害甲方和用工單位聲譽,給甲方和用工單位造成經濟損失及違反國家法紀和用工單位依法制定的規章制度,甲方和用工單位有權給予乙方處分和必要的經濟處罰。
3、對泄露用工單位秘密并造成損失的,甲方有權依據損失情況,依法追究乙方的賠償責任。
第七條 勞務協議的解除
(一)具有下列情況之一者,用工單位可通過甲方與乙方解除勞動協議。
1、在試用期被證明不符合崗位條件的;
2、乙方嚴重違反勞動紀律和規章制度的;
3、嚴重失職、營私舞弊對用工單位利益造成損害的;
4、被依法追究刑事責任的;
5、泄露單位秘密,給用工單位造成損失的;
6、與其它單位存在勞動關系的;
7、乙方主動提出與用工單位解除工作關系或主動離開用工單位的;
8、不能完成工作任務的,經過培訓或調整工作崗位,仍不能勝任工作的;
9、因患病或非因工負傷,醫療期滿后不能從事原工作的; 甲方根據8、9款情形之一解除協議的,應提前三十日通知乙方。
(二)所在用工單位情況發生重大變化,致使所在用工單位與乙方的勞務關系無法延續,所在用工單位與乙方協商不能達成一致的,經所在用工單位提前三十日通知甲方及乙方后,可將乙方退回甲方,甲方與乙方解除協議。
(三)有下列情況之一,乙方可以解除協議:
1、在正常情況下,甲方不按協議規定支付乙方勞動報酬的;
2、甲方不履行本協議或違反國家有關政策法規侵害乙方合法權益的。
(四)乙方在協議期內主動要求離開用工單位,解除勞務關系,乙方應提前三十日告知用工單位及甲方,并征得所在單位及甲方同意。未經甲方和所在單位同意乙方擅自離開的,乙方除須按所在單位規定賠償培訓費外,給所在單位造成經濟損失的,乙方應賠償所在單位經濟損失,情節嚴重的,甲方有權追究乙方法律責任。
(五)違反和解除勞動協議后的經濟補償金,按《勞動合同法》等規定執行。
(六)對掌握用工單位秘密的員工,還需要簽訂嚴格保守用工單位秘密的協議,乙方離開一年內禁止在與用工單位存在競爭關系的行業就職。
第八條 本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
第九條 本協議條款與《勞動法》相悖時,以《勞動法》規定為準。 本協議未盡事宜按國家有關規定辦理,如國家無明確規定則按用工單位規章制度辦理。
甲方(蓋章):______________ 乙方(簽字):______________ 甲方代表:______________
____年____月____日 ____年____月____日
企業合同 9
甲方:________
身份證號碼:_______
乙方:________
身份證號碼:_______
丙方:________
身份證號碼:_______
甲、乙、丙三方經友好協商,就共同經營酒吧事宜達成如下合伙協議:
第一條合伙宗旨
利用合伙人自身具備的資金管理優勢和酒吧消費市場上所需綜合服務的部分空白,經營一家酒吧,使合伙人通過合法的手段,創造勞動成果,分享經濟利益。
第二條合伙名稱、主要經營地:
合伙經營的酒吧名字為:_______
經營場所位于:_______ ,面積:_______
第三條合伙經營項目和范圍
經營項目為特色酒吧,范圍包括煙酒銷售、中西式簡餐、棋類牌類等。
第四條合伙期限
合伙期限為________年,自________年____月____日起,至________年______月_______日止。
第五條出資額、方式、期限
1.甲方____________(姓名)以____________方式出資,計人民幣____________元。
乙方____________(姓名)以____________方式出資,計人民幣____________元。
丙方____________(姓名)以____________方式出資,計人民幣____________元。
2.各合伙人的出資,于__________年________月________日以前交齊,由合伙負責人甲方統一保管,其他合伙人有監督和核查權。
3.本合伙出資共計人民幣____________元。
合伙期間各合伙人的出資為共有財產,不得隨意請求分割,合伙終止后,各合伙人的出資仍為個人所有,協議終止當天或按合伙人約定的時間予以返還。
第六條盈余、工資分配與債務承擔
1、工資分配:
2、獎金分配:隨著合伙經營的深入,利潤可觀后,年底將發放獎金,獎金數額根據收入現狀和個人貢獻經合伙人商議后決定。
3、盈余分配:除去經營成本、日常開支、工資、獎金、需繳納的稅費等的收入為凈利潤,即合伙創收盈余,此為合伙分配的.重點,將以合伙人出資為依據,按比例分配。
4.債務承擔:如在合伙經營過程中有債務產生,合伙債務先由合伙財產償還,合伙財產不足清償時,以各合伙人的出資為據,按比例承擔。
如雙方同意繼續履行協議,違約方應賠償因違行為給公司造成的經濟損失
甲方(公章):__________________
乙方(公章):__________________
法定代表人(簽字):__________________
法定代表人(簽字):__________________
_________年____月____日
_________年____月____日
企業合同 10
甲方:_______________________
乙方:_______________________________(身份證號碼:________________)
為確保工程質量及工程進度、安全生產、文明施工,努力完成招標文件要求的施工任務及質量、工期目標,在誠信、務實、目標一致的原則基礎上,經雙方協商一致,簽訂以下工程清工承包合同條款:_________
一、工程項目:_________裝飾工程
二、工程地點:________________
三、承包范圍:_________鹽城五洲(洲際)智選假日酒店裝修。
四、承包方式:_________清工
五、承包價款及付款方式:_________
1、清工承包價格:________________)
2、完工工程量計算時間:_________工程竣工驗收合格后,乙方提供承包范圍內的工程量清單,甲方在收到工程量清單二個月內完成審計,以施工員開具的經決算員認可的工程量結算單,經項目經理及工程部審核后簽字為準。
付款方式:_________
1)項目部根據項目部核實的班組考勤表,工人按___元/天,承包人按_____元/月計發基本生活費,每月15號前支付上個月的基本生活費。
2)工程完工后,按工程量及明確的合同單價為依據支付到收合格后按完成工程量計算審計后支付到任保證金,保修期半年,保修期滿后7日內付清所有工程尾款。
六、工程質量與文明施工
1、本工程為確保的_______ %。乙方應嚴格按照國家裝飾工程施工規范及驗收標準和(質量標準)的要求進行施工,在以上的前提下再嚴格按照施工圖紙及施工員的技術交底進行施工;如達不到質量要求的,由甲方簽發整改單,在規定的時間內乙方整改完畢,否則發生的一切費用由乙方承擔。如由乙方原因引起的整改,由乙方另行承擔材料等一切損失的費用。
2、乙方必須每天在工地負責本班組管理工作,如遇特殊情況應經項目負責人書面同意后,并指派一人臨時負責乙方班組的管理。
3、乙方在承包范圍內的工作開始前,應對前項工作完成的情況進行檢查,發現不符合質量標準應向項經理提出書面的整改要求,否則乙方在施工時發生的由于前項工作質量問題而引起的損失由乙方承擔。
4、乙方必須服從項目部的管理及檢查、監督及工作配合,各工種間應做好相互配合、協調工作,甲方有權對乙方違規不改提出罰款以及停工的處罰決定,乙方必須無條件接受。
5、乙方在每天收工后,必須清理施工場地,做到場地干凈,積極做好半成品、成品的保護,防止污染和損壞。乙方對半成品、成品的保護負有責任,在移交甲方竣工驗收之前,由乙方負責施工項目的半成品、成品保護工作。
七、工程期限
1、施工進度必須嚴格按照甲方的施工進度計劃執行,乙方必須保證在甲方指定的施工時間內完成。
2、乙方必須不折不扣的保質保量,按進度計劃完成任務,若出現不按甲方施工周期計劃進度節點完成,工期緩慢、人員不足的情況,必須隨時對下屬人員進行調整或加強,如造成乙方不能滿足甲方進度計劃內容按員中途退場須書面報告甲方,經甲方同意,如擅自退場,按100元/人給予處罰。
3、乙方由于人員缺少而不能保證施工進度的(以推遲三天為限),甲方有權派其他班組充實乙方的施工人員,所發生的一切費用及損失均由乙方自負;如中途退場或發現轉包情況,所完成工程量部分甲方將不再支付合同款,如因乙方中途退場造成的損失由乙方承擔。
4、如出現非乙方原因造成乙方無法施工,乙方應在24小時內向甲方提出書面報告,經甲方認可后,可作為工期順延的依據。
5、本工程工期可能因為由甲方原因提前或整體滯后,若出現長期停工情況,乙方應按照甲方要求減少或撤退施工人員,再次開工時甲方應提前3天通知乙方,乙方須及時安排工地所需施工人員進場。如乙方原因使工期整體延誤,乙方不能合理、及時、按需安排施工人員,造成甲方的一切損失,從乙方已完成工程款中扣除。
6、本工程施工工期天。
7、工種作息是時間:_________7:00~11:30;12:30~17:30;(夜班18:30~22:30)。
八、安全生產、文明施工
1、乙方必須嚴格遵守國家有關法令、法規和公司的規章制度,認真執行簽定的“質量安全責任書”。
2、乙方必須堅持預防為主、安全生產,如遇有乙方下屬員工不遵守安全條款,其罰款向乙方結算。
3、乙方必須認真遵守有關規章制度,各班組員工必須以工地安全文明施工規章制度相對照,發現有不妥因素首先應自我整改,如問題嚴重的馬上通知甲方。否則為了貪圖方便,違反操作規程不計后果施工,所造成的一切事故及損失由乙方負責,造成甲方損失的,甲方有權向乙方索賠。
4、乙方必須認真遵守項目工地安全文明施工等規章制度。遵守國家法律、法規及治安管理條例,若發生打架、斗毆、聚眾賭博、偷竊等違法行為,視情節輕重處以乙方_______元罰款,同時所發生的一切處理費用均由乙方承擔。對于違規員工情節嚴重的甲方有權要求乙方予以清退。
5、乙方班組施工人員進入工地,必須交納身份證復印件一份(原件審核后退還),照片三張,對需在工地辦理的一切證件的費用由乙方承擔;乙方應按甲方要求佩帶胸卡,統一穿著佩戴公司工作服及安全帽,如有違反分別予以警告、_______元的罰款。
6、乙方在使用機具設備時,必須按照安全操作規程,如擅自拆卸的后果自負,同時對自己所使用的機具應采取定期檢查,以防事故發生。
7、食、宿由乙方自行解決;(備注:_________宿舍由甲方統一安排,但費用由乙方承擔)。
九、材料使用、機械及工具供應方法
1、乙方根據工程需要,應配備足夠完好的`機械設備,(在施工前上報項目部機械工具清單)。
2、乙方必須合理利用原材料,杜絕浪費,對所使用的材料、五金等應清點并驗收后使用,每日做到工完料清、場地清的工作習慣。如材料有質量問題應及時與項目部提出,并可拒絕使用。
3、按材料領用制度領料,甲方建立班組領用材料的臺賬,實行獎罰措施。具體標準為:_________由甲方根據乙方完成工作量的主要材料用量,加上定額損耗系數,超過損耗系數的材料用量由乙方承擔2/3的材料費用,節余的甲方獎勵乙方1/3的材料費用。
4、所用材料進庫后,領用材料必須填寫材料領用出庫單(班組指定人員),從倉庫到各班組施工現場的材料搬運由乙方自己解決。出庫后材料的保管由乙方負責。
十、附加條款
1、乙方應負責教育員工愛護公物,不能私拿工地任何物資,否則按偷竊處理,項目部有權對偷竊者處以原價的10倍罰款,情節嚴重的移交當地公安機關,同時對承包人處以_______元罰金。班組之間不得擅自拿用其他班組的材料、機具,如想借用,須經所有人及施工員同意,否則按偷竊處理。
2、乙方施工時必須嚴格按控制標高線、水平線、垂直線、尺寸,在施工時須認真復核,不得有半點差錯。否則引起的一切損失由乙方承擔。
3、乙方必須對有關制度、規章認真學習并貫徹到每個員工,如發現違反制度、規定的,項目部最后均可追究乙方的責任。
4、乙方每月須按實考勤并及時甲方部核對員工考勤,并確保工資發到每個員工手上。如發生勞資等糾紛由乙方自負,造成社會影響的,甲方有權沒收保證金或對乙方處以罰款。
5、所有領取安全帽、工作服、施工用品等,退場時按實退回倉庫,如遺失或不退還倉庫則按是賠償。
十一、甲方及制訂的有關本工程的各種管理規章制度、處罰制度,乙方承包單位價格表、各種雙方約定的協議及單據經甲方確認蓋章后,均可作為本協議的附件與本協議同時有效。
十二、本協議一式三份,甲方兩份,乙方一份。
甲方代表:________________乙方:________________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
企業合同 11
投保單位名稱:______________聯系人:______________
銀行賬號:______________投保單位址:______________電話:______________
投保單位正式職工人數:______________人,名單詳見后附《養老保險基金繳費清單》
第一次繳納養老基金(大寫) ____元(實得工資總額¥×30%=¥)
合同單位 中方:___________________ (投保單位蓋章)主管:___________________
外方:___________________
合同期:___________________
投保單位性質:_________合資、合作、外資、其他(以√表示)
保險憑證號碼:___________________起保日期:___________________
主管:___________________復核:___________________經辦:___________________簽單:___________________簽單日期:_________ __________
備注:___________________
說明
1.本投保單由投保單位填列,一單位一單。“人數”指投保當月數,“實得工資總額”指第一次繳費時累計總額。
2.本投保單經保險公司收到養老基金并簽發正式保險憑證后方始生效。
3.粗線框中內容由保險公司填寫。
中外合資經營企業中國職工養老保險保險單
投保單位名稱:___________________
交費標準:_________實得工資總額的 %,投保時職工人數:___________________人
起保日期:______________年_____月_____日
投保單位開列的被保險人名單和實得工資總額標準經審核符合規定,本公司同意承保。特制發本單為憑。
(被保險人名單另附。被保險人退休時另辦養老金申領手續)
簽證公司蓋章:___________________經(副)理:___________________
主管:___________________復核:___________________
經辦:___________________簽證日期:___________________
企業合同 12
合同編號:________________________
出租方:___________________________________
承租方:____________________________________
甲方和乙方一致同意按照下列條款簽訂本融資租賃合同,并共同遵照執行。
第一章合同的標的
根據__________________文件批準,乙方擬租賃____________________。甲方經審查同意支付設備價款及有關費用共計人民幣________元,購進租賃物件后租給乙方使用,租賃物件明細表作為合同不可分割的一部分。
第二章對租賃物件的權利和義務
2-1在租賃期內合同附表所列租賃物件的所有權屬于甲方,乙方對租賃物件只有使用權。乙方不得在租期內對租賃物件進行銷售、轉讓、轉租、分租、抵押、投資或采取其它任何侵犯租賃物件所有權的行為。
2-2租期內租賃物件由乙方使用,乙方有義務合理和適宜地保護租賃物件,并對由于乙方自己的過失或疏忽或由乙方可防止的任何第三人的行為造成的對租賃物件的滅失或損害負有賠償義務。
2-3為了保證租賃物件的正常使用和運轉,乙方負責對租賃物件按技術要求進行正常的、適時的維修和保養。維修和保養所發生的費用均由乙方自付。租期內,租賃物件無論發生任何屬于制造或使用的事故均由乙方負責解決,乙方不能因此而免除向甲方支付租金的義務。
2-4甲方有權對租賃物件的使用情況進行檢查,乙方應為甲方的'工作提供方便。租期內,乙方每半年應向甲方提供乙方的財務報表,并向甲方報告經營情況。
2-5租期內,乙方不得以任何形式明示或暗示其對租賃物件具有所有權和處分權,如乙方在此期間由于債務糾紛或依法破產,乙方應向法院、債權人或清算委員會申請對租賃物件不具有所有權,亦不得以租賃物件充做訴訟保金或抵償債務,同時必須及時報告甲方。
2-6租賃期滿后,本合同租賃物件的處理:_________
留購
甲方同意按合同附表第12項所列的留購貨價將租賃物件售與乙方。留購貨價同最后一期租金一并支付。全部實際租金和留購貨價以及出現合同第三條的情況增加的稅款、利息或延付利息和罰款利息付清后,甲方將租賃物件的所有權轉移給乙方。
續租
甲方同意乙方對合同的租賃物件進行續租,其續租租期、租金金額、租金交納日期等租賃條件由甲乙雙方在合同期滿前三個月內協商確定,并另訂續租合同。
第三章租期和租金
3-1甲方出租、乙方承租租賃物件的租期共計________個日歷月,進口設備的租賃期從設備到港日起算,國內設備租賃期從發貨日起算,即自_________年_____月_____日起,至_________年_____月_____日止。
3-2在本條第一款所列的租期內,乙方不得中止和終止對租賃物件的租賃,并不得以任何理由提出變更本租賃合同的要求。
3-3本條第一款所列租期的全部租金總額包括設備價款、保險、銀行費用、利息為______元,由乙方按租金償付表向甲方分______次交付。
3-4乙方向甲方支付本合同項下的租賃手續費為租賃總成本的百分之______,計人民幣______元,乙方應將該項手續費在本合同雙方簽字之日后十天內全額付給甲方。
3-5為按本條規定支付租金,乙方應在規定的每期租金交付日期前______日將租金劃入甲方的帳戶。
3-6在租賃期內,由于國家增減有關稅項、稅率及銀行利率等因素必須變更租金時,甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實際租金,乙方承認這種變更并承付。
3-7乙方延遲支付租金時,甲方除按照延付時間繼續計收利息外,每日加收延付金額的萬分之三的滯付金。
第四章租賃物件的購貨、交貨和驗收
4-1購貨方式有以下三種,甲乙雙方商定采用種方式。
.根據貿易有關規定,甲方同意乙方自行簽訂或委托代理人簽訂購置租賃物件的合同,乙方或其委托的代理方對該合同承擔一切義務。對該合同的履行及租賃物件質量等問題引起的后果,甲方均不承擔任可責任,購貨原始發票及合同副本、委托書副本交甲方保存。
.租賃物件甲乙方確定后,購貨合同由甲方簽訂。乙方作為甲方代表,負責處理購貨合同履行過程中的一切問題,并承擔本合同履行過程中由于乙方的過失所造成的經濟責任。
.乙方與供貨方簽訂購貨合同,應由甲方確認蓋章后生效,采用托收承付方式付款,供貨方辦理托收承付時,必須交付鐵路運單或乙方自提證明單據。甲方見單后付款并對貨物享有所有權。如在運輸中發生問題或貨物有其他質量、短缺等問題由乙方負責與供貨方聯系解決,甲方不參與也不承擔任何經濟責任。
4-2租賃物件運達使用地點后,乙方應在三十天內負責驗收,同時將簽收蓋章后的租賃物件的驗收收據一式二份書面附驗收結果交給甲方。
4-3如果乙方未按前項規定的時間辦理驗收,甲方則視為租賃物件已在完整狀態下由乙方驗收完畢,并視同乙方已經將租賃物件的驗收收據交付給甲方。
4-4如果乙方在驗收時發現租賃物件由于賣方責任造成租賃物件的型號、規格、數量和技術性能等有不符、不良或瑕疵等情況時,由乙方直接向賣方交涉處理并立即將上述情況用書面通知甲方。如賣方延期交貨,由乙方直接催交。
第五章租賃物件的保險
5-1甲方負責在租賃期開始前對租賃物件投保本合同第三條第一款所列租期內的財產險和運輸險,保險費計入租賃物件總價款。
5-2如租賃物件發生保險范圍內的滅失或損害,乙方應負責及時書面通知甲方保險事故。保險公司賠付的款項應直接劃歸甲方,作為乙方尚未支付的租金。若該項賠付的款項多于乙方應付租金的部分,甲方應轉付給乙方,如該項賠付的款項少于乙方應付租金,不足部分應由乙方如數補交給甲方。如租賃物件發生部分損害或滅失,保險公司賠付的款項可由乙方使用,但僅限用于更換或修復被損害或被滅失的部件,使租賃物件恢復可正常使用的原狀發生部分損害或滅失至恢復租賃物件原狀的過程中,乙方應仍按合同規定向甲方支付租金。
第六章經濟擔保
6-1甲方同意________為本合同乙方的經濟擔保人。乙方應向甲方提供經濟擔保人的法人證明書營業執照復印件及上年度末資金平衡表,并由該經濟擔保人出具不可撤銷的經濟擔保書作為本合同附件。
第七章租賃保證金
7-1本合同一經簽訂,乙方應在合同雙方簽字之日后十天內向甲方支付規定的租賃保證金人民幣________元作為履行本合同的保證。如因乙方未及時交付保證金致使不能執行合同,所造成的一切損失由乙方負責。
7-2租賃保證金不計利息,在租賃期滿是歸還乙方或抵最后一期租金的全部或一部分。
7-3乙方違反合同任何條款時,甲方應從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方一部分或全部的款項。
第八章違約和爭議的處理
8-1乙方應根據本合同的規定按時交納租金,并遵守合同中關于租賃物件使用的規定。如乙方在應付租金到期后一個月內未能交付租金,或違反租賃物件使用的有關規定,甲方有權終止租賃,并查封、收回所出租的租賃物件。收回、處理租賃物件所發生的任何開支與費用及由此給甲方造成的經濟損失應由乙方承擔。
8-2在本合同項下發生的一切爭議,甲方和乙方及乙方的經濟擔保人應首先通過協商解決。如協商不能解決時,甲方和乙方及乙方的經濟擔保人均有權依法通過訴訟解決。
第九章本合同的附件
本合同附件為合同的不可分割的組成部分。
附件一租賃物件明細有
附件二租金償付表
附件三經濟擔保書。
第十章合同文本及生效
10-1本合同正本共一式叁份,甲方、乙方和乙方經濟擔保人各執一份。
10-2本合同自甲方和乙方各自的法人或法人授權代表人簽字之日起生效。
甲方:__________________________________
法人或法人授權代表人:__________________
______________年__________月_________日
乙方:__________________________________
法人或法人授權代表人:__________________
______________年__________月_________日
企業合同 13
甲方:________________身份證號:________________(以下簡稱甲方)
乙方:________________身份證號:________________(以下簡稱乙方)
協議簽約地點:________________
甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》 《經濟法》及相關規定,本著公平、公正的原則,經過共同協商,自愿達成如下條款,共同遵守:_________
一、公司名稱及性質:_________會寧晟榮廣告裝飾有限公司股份制企業
二、經營范圍:_________工程裝修,開業慶典,戶內外廣告設計制作,招牌燈箱,DM廣告制作設計發布,寫真,噴繪,平面設計,宣傳單等。
三、合作方式:_________甲乙雙方各自以現金方式出資合作,出資比例各占50%,(如有實物入股,也作價以現金方式計入),盈利分紅及虧損甲乙雙方各占50%。
四、甲乙權利及責任:_________甲方為股東會負責人,出任企業法人代表,行使企業法人相關一切事宜。在企業日常運營中擔任副總經理,具體主管財務工作,協調和開發公司主營業務項目,負責企業在社會中的宣傳,深化和項目洽談工作。
五、乙方權利及責任:_________乙方作為企業股東,出任企業總經理職務,在企業日常運營中全面主管企業生產,經營項目和企業內部事務,具體監管運營項目的設計,規劃和制作安裝工作。
六、合作期限為:_______年,自_______年_______月_______日起,至_______年_______月_______日止。
七、違約責任:
1、甲乙雙方嚴格按照《公司法》及《公司章程》所規定的,結合自身職務實施公司各項工作,不得越權,違規操作,如有違反,獨自承擔相應后果,并對無錯方進行相應工作理應合法所得加以針對性的'雙倍賠償。
2、在約定合伙期限未滿時,甲乙雙方不得中途撤資,撤股及轉讓股資,如違此約,過錯方將按原始股及相應紅利總價的20%對方進行賠償。
3、甲乙雙方不得以公司名義干活得私利,如有發生,違約方須無條件退出,所有股份做為賠償轉入對方名下。
八、未盡事宜,均以《公司法》和《公司章程》為準,雙方經行協商解決。
九、本合同正本一式三份,甲乙雙方各執一份,第三份工商局存檔,雙方簽字之日起本協議生效。
甲方:________________(簽字、蓋章)乙方:________________(簽字、蓋章)
日期:________________年_______月_______日日期:_________:________________年_______月_______日
企業合同 14
包方:__________________(以下簡稱甲方)
承包方:__________________(以下簡稱乙方)
依據《中華人民共和國經濟合同法》《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規定,經甲乙雙方協商一致,甲方愿把_________工程承包給乙方施工,為明確雙方責任,確保工程順利完成,特訂立如下合同條款,以致共同遵守:_________
(一)工程項目
1、工程名稱:_________
2、工程地址:_________
3、工程范圍:_________
4、承包造價:__________________元(大寫:__________________)
(二)工程期限
根據本工程,經甲乙雙方協商一致,總工期_________天。(雨天及人力不可抗拒特殊情況需經甲方代表簽證后,工期相應順延)開工日期為______年__月__日至______年__月__日,總工期_________天。
(三)本工程竣工質量為一次性合格工程
乙方必須嚴格按照國家頒發的建筑工程規范、規程施工和標準進行施工。
(四)工程價款支付及結算
本工程按進度付款,具體金額由雙方協商為準。
(五)其它約定
1、甲方承擔的安全責任、權利
(1)甲方負責制訂施工現場的安全生產規章制度和操作規程;
(2)甲方有權要求乙方必須嚴格遵守安全生產法律、法規、標準、安全生產規章制度和操作規程,熟練掌握事故防范措施和事故應急處理預案;
(3)甲方管理人員有權制止乙方人員違章作業,并按規定給予處罰;
(4)甲方有權對安全意識差、不聽安全生產指揮的乙方人員責令退場。
2、乙方的責任、權利
(1)乙方施工時是安全生產的直接責任人,必須嚴格執行甲方的有關安全生產的規定、制度;
(2)乙方負責為所有乙方安裝施工人員辦理醫療及工傷社會保險,并根據需要為從事高度危險工作的人員購買適當的人身意外傷害保險,在施工過程中如發生的違章作業而造成的`人身傷亡事故,由乙方承擔全部負責;
(3)乙方應對現場安裝施工的行為完全負責,乙方安裝施工人員不得違章作業,不得冒險作業,不能疲勞作業,并按規定做好防護工作;
(4)乙方在施工現場人員必須有配備齊全的安全防護用品,不能滿足安全施工需要時,人員不得進入施工現場。
(六)其它
其它未盡事宜,雙方可簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章):__________________
乙方(公章):__________________
法定代表人(簽字):__________________
法定代表人(簽字):__________________
______年__月__日
______年__月__日
企業合同 15
甲方:_________
乙方:_________
為加快城市建設步伐,完善城市功能,促進區域經濟發展,甲方擬引資在 __附近的物流規劃區內建設大型綜合物流企業。甲、乙雙方友好協商,現就物流園項目(下稱“項目”)開發事宜達成如下投資協議:_________
一、 項目概況
項目地塊位于___,規劃用地面積__畝,總建筑面積約__萬㎡,總投資約__億元。項目地塊的具體位置及四至以市規劃局下達的選址意見書為準,項目地塊最終面積以市國土資源部門實測為準。
二、 用地性質及使用年限
項目地塊用地性質為商業(物流),配套部分辦公及商業建筑。使用年限按國家規定執行,自土地使用權證下發之日起計算。
三、 規劃指標及規劃設計方案批準
(一)項目總用地面積建筑容積率不大于1.5,建筑密度不大于45%,綠地率不小于20%,最終以方案為準。
(二)甲方負責協調規劃部門對符合上述規劃指標的初步設計方案在掛牌前給予預審。
雙方明確,如項目地塊掛牌出讓規劃指標與規劃部門預審的相關指標不符,則乙方有權要求按規劃預審指標更正,如不予更正,視甲方違約。乙方保留按規劃預審指標參與項目用地塊競買的權利。
四、 運作模式
(一)甲方促成項目地塊在__年__月底前以整體一次性報批,分期掛牌出讓
的方式供地(分期掛牌和交付的具體事項由乙方與市國土資源部門協商議定),并在掛牌出讓文件中對項目及競買人(含其所屬集團的下屬控股子公司)設定如下條件:_________
1、競買人需具有獨立的法人主體資格,具有與本項目相應的投資能力;
2、競買人承諾在此地塊建設項目包括:_________
(1) 高、低溫冷庫(__萬㎡)及鐵路專用線;
(2) 農副產品集散中心__萬㎡;第三方物流中心__萬㎡;工業品展示配送中心__萬㎡;設置不少于一處占地面積不低于__萬㎡的地面公共停車場;
(3) 物流電子信息大廳__萬㎡。
3、項目需整體經營,不得進行分割銷售,競買人應在資格審查時提交相應的承諾書。
4、競買人必須在報名時支付人民幣__億元的競買保證金(含原借給甲方的款項),且該繳納的競買保證金在競買人競得項目地塊后自動轉為成交價款的組成部分。
(二)乙方按照本協議約定參與項目地塊的競買。如乙方競得項目地塊,則由乙方在宜昌市伍家崗區成立直接或間接控股子公司(下稱“項目公司”)具體進行項目地塊的開發。
五、 掛牌出讓起始價及公開出讓成交價款支付方式
(一)甲方同意促成項目地塊掛牌出讓起始價__億元人民幣(單價__萬元/畝),地塊掛牌出讓起始價等于項目地塊用地面積(畝)和__萬元/畝的乘積,據實計算。如以起始價成交,掛牌出讓起始價即為公開出讓成交價。該掛牌出讓起始價位甲方履行本協議約定全部義務、乙方取得項目地塊使用權符合本協議約定標準項目地所涉及的全部包干費用,不因法規政策和期限變化等原因而作調整。
(二)如乙方競得項目地塊,在乙方摘得項目地塊后的30日內,支付全部公開出讓成交價款(含競買保證金)。
六、 項目建設內容及時限
(一)乙方承諾物流園項目總建筑面積約__萬㎡,包括農副產品集散中心__萬㎡、第三方物流中心__萬㎡冷鏈物流中心__萬㎡、工業品展示配送中心__萬㎡、其他配套建設__萬㎡。
(二)乙方承諾在取得土地使用權的__日內開工建設,并在交地的__日內完成本項目一期冷庫建設內容并開業運營,__個月完成本項目全部建設內容并整體開業營運。
七、 優惠政策
鑒于項目投資大、開發周期和回收期長,甲方為支持項目開發、建設、經營,同意給予乙方(含項目公司,下同)如下優惠政策,并在乙方摘牌后30日內給予乙方落實優惠政策的有關批準手續:
(一)將項目列為市、區重點招商引資項目,并將該工程列為市重點工程,市政府成立項目建設協調工作領導小組,由市政府主要領導同志任組長。乙雙方就優惠政策具體細節進行磋商,并簽署相關協議(即補充協議)。如乙方最終以超出本協議約定的掛牌出讓起始價競得項目地塊,甲方同意將超出該地起始價的溢價部分以適當方式全部安排用于該項目配套設施和項目建設。
(三)甲方負責促成項目全部商業門店或入住物流企業開業后一年內視為試營業期,試營業期間甲方對經營者和業主可以給予一定優惠扶持政策。
(四)項目建設工程(不含工業品現場銷售場所及其他配套建設工程)所涉報批報建的費用中,甲方同意參照支持工業項目一樣支持該項目,按照市政府《項目建設若干規定》 精神減免相關規費。
(五)以上優惠政策由甲方組織協調相關部門和單位落實。若甲方未按上述約定給予完全落實,照成乙方及項目公司未如約受到優惠政策所遭受損失,全部由甲方給予賠償。
八、 雙方的.主要責任
(一)本協議簽署后至該宗土地掛牌出讓截止前,甲方不得與第三方進行任何有關項目的洽談、簽署任何協議或意向書。
(二)甲方促成項目地塊規劃指標、掛牌條件、掛牌出讓起始價、出讓時間等符合本協議約定。
(三)甲方負責組織對項目征地范圍內青苗和構筑物的實物清點、拆遷安置、補償兌現等工作,避免項目地塊拆遷發生遺留問題。
(四)項目建設過程中,涉及與村民的糾紛或無故干擾施工行為,施工現場的社會治安事件,甲方將確定有關機構負責及時進行協調處理,為乙方創造良好的建設環境。
(五)甲方應完成本協議約定的其他責任:
1、在乙方或項目公司支付公開出讓成交價時,項目公司可以取得與其所支付的出讓成交價等額的計入項目開發成本的合法票據。
2、項目建筑體及地下室的消防報批、報驗,由甲方促成消防部門依法依規及時審批、驗收。
3、項目人防工程的報批、報建,由甲方促成人防部門依法依規及時審批、驗收。
4、甲方積極協調項目涉及的水、電、氣等市政能源經營企業,盡可能滿足乙方的設計方案要求,簽訂供應協議,提供優質服務。項目所涉及的 路段,甲方明確由市城投公司納入建設計劃,以滿足項目建設和營運的需要。
5、在乙方交清應交的款項后,甲方負責在10日內給乙方辦理土地使用權證。
(六)在項目地塊掛牌條件等符合本協議約定的前提下,乙方應至少以出讓起始價參與項目地塊的競買。
(七)如乙方競得項目地塊,乙方或項目公司應按本協議約定按時足額支付出讓價款并按約定的項目建設內容及開工、竣工時間經行建設。
(八)該項目范圍內被征地拆遷村民的安置小區工程由乙方代建,乙方應保證質量,加快工期,完善配套設施,確保 _年 _月_ 日前主體工程完工,被拆遷村民盡早入住。
九、 違約責任
如甲方違反本協議第八條第一項約定,或項目目的地塊出讓掛牌條件等與本協議約定不符,乙方要求更正,甲方不予更正的,視為甲方違約,乙方有權做出繼續參與或不參與競買的決定。
甲方:_________
乙方:_________
日期:_________
企業合同 16
甲方:_____________________________
乙方:_________汕頭市永龍貿易有限公司
為了明確雙方的權利和義務,本著友好合作,互惠互利的原則,經甲乙雙方協商一致,就借用車事宜達成如本協議:_________
第一條總則
1、乙方為甲方提供東方貨車,車牌號為DSH219(以下稱[借用車輛]),供甲方作為工作用車,借用車期間為____________________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,于[借用期間]內,[借用車輛]由甲方直接調度。
2、本協議需經雙方有效代表人簽署并加蓋公司公章始為有效。
3、于[借用期間],借用汽車的所有權屬于乙方,使用權屬于甲方。
第二條車輛的保險
甲方須為借用車輛購買全面全額保險,保險范圍及最低保險額包括:_________第三責任險30萬,養路費、車船使用稅、營業稅、車輛維修保養費及司機的工資等。
①乙方因[租賃車輛]故障、車輛缺油而不能及時補充或駕駛員自身的原因而不能提供服務時,須另行安排同等條件的'車輛向甲方提
乙方應確保其駕駛員安全駕駛,以保證甲方員工每天用車行駛中的人身安全。如行駛中出現交通事故及意外,甲方員工的人身及財務損失責任,由乙方承擔。
②乙方應承擔甲方任何與本合同有關的損失、費用和損壞,并同意補償甲方因保險索賠不受理、任何第三方索賠、訴訟(包括因而產生的費用和律師費)、或由執行本合約所引起的可導致任何人受傷、死亡(包括但不限于甲方或甲方任何個人或其財務損失)的有關索償所引致甲方的損失。
③如遇到不可抗拒力因素包括自然災害而造成班車無法按時按規定線路行駛,乙方應通知甲方并詳細說明原因后,甲方應根據實際情況給予諒解。
第三條違約責任
1、雙方應嚴格履行本合同,如一方違反本合同中的重大條款,守約方可要求違約方支付租車費用的50%作為違約金,守約方并可單方面終止本合同,且無須提前通知違約方。
2、甲方不得在[租賃車輛]上設置任何抵押權,否則甲方應負責賠償乙方因此而引致物全部損失及應得的預期利潤。
第四條合同的終止
1、本合同的[租用期間]內,任一方如因本身因素或客觀條件而需要提出提前終止本合同的,必須提前一個月通知對方,方可解除合同,否則視同違約,違約方需繳納相應短缺天數的租金作為代通知金。
2、本合同于[租用期間]界滿后自行終止,如需續簽,甲乙雙方可于[租用期間]界滿前一個月進行商議。
第五條糾紛的解決
1、本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用于中國法律。
2、如雙方在本合同的執行過程中出現糾紛,首先應本著友好協商的態度協商解決,若友好協商不能解決,雙方同意任一方可向深圳市仲裁委員會提起仲裁請求。
第六條其它
本合同自甲乙雙方的有效授權代表簽字并蓋章之日起生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份為憑證。
甲方:__________________
乙方:__________________
電話:__________________
電話:__________________
手機:__________________
手機:__________________
傳真:__________________
傳真:__________________
地址:__________________
地址:__________________
簽訂日期:__________________年_________月_________日
簽訂日期:__________________年_________月_________日
企業合同 17
甲方:___________________(姓名)男(女) ______年______月______日出生,
身份證號:________________________________家庭住址:_____________________________
已方:___________________ (姓名)男(女) ______年______月______日出生,
身份證號:________________________________家庭住址:_____________________________
丙方:___________________ (姓名)男(女) ______年______月______日出生,
身份證號:________________________________家庭住址:_____________________________
甲乙丙三方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協議如下:_________
第一條甲、乙、丙叁方自愿合作經營家裝、工裝設計及施工項目,總投資為____萬元,甲方以人民幣方式出資_____萬元,乙方以人民幣出資_____萬元,丙方以人民幣出資_____萬元,甲方_______股份,乙方_______股份,丙方_______股份。
第二條合伙宗旨:_________公正公平、互助互利、團結一致、共創輝煌、共同經營、共同勞動,共擔風險,共負盈虧。
第三條合伙主要經營地:_______________________________________
第四條合伙經營項目和范圍:_________家裝、工裝設計及施工
第五條本合伙依法組成合伙企業,在合伙期間合伙人出資的為共有財產,不得隨意分割,合伙終至后,各合伙人的出資仍為個人所有,屆時予以返還。本合同有效期暫定三年,自雙方簽字之日起計算,即從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
第六條工資、盈余分配、提成分配與債務承擔
(一)工資分配
合伙組織經營期間,甲方合伙人工資暫定每月為人民幣_______元,乙方合伙人工資暫定每月為人民幣_______元,丙方合伙人工資暫定每月為人民幣_______元,隨著合伙經營的深入,利潤可觀后,經協商一致可適當提高工資。
(二)提成分配
1.業務提成:_________合伙組織經營期間,工程業務提成按照多勞多得、優者獎勵的方式分配,其提成方法即按單個項目總工程款甲_____ %,乙_____ %,丙_____ %提取,非正常、低利潤單元則合伙雙方另商協議決定。
2.設計提成:_________
甲乙丙三方,圖紙設計其提成分配按總工程款_______%提取。
合伙提成發放方式:
單個項目工程完成后7個工作日內發放,非正常、低利潤項目則合伙雙方另商協議決定。
(三)盈余分配除去經營成本、日常開支、工資、獎金、需繳納的稅費等的收入為凈利潤,即合伙創收盈余,此為合伙分配的重點,公司每___________進行一次結算,將以各合伙人占有的合伙組織財產份額為依據,按照甲方_______%、乙方_______%、丙方_______%的比例分配。
(四)債務承擔
如在合伙經營過程中有債務產生,合伙債務先由合伙財產償還,當合伙財產不足清償時,以各合伙人占有的合伙組織財產份額為依據,按照甲方______%、乙方______%、丙方______%的比例比例承擔,但合伙人非為合伙共同利益而產生的債務由合伙人個人承擔。
第七條甲、乙、丙三方經友好協商確定企業合伙首任負責人由________擔任,任期為______年(月),期滿可協議輪換決定,其余兩人合伙監督人。
合伙負責人的主要權限是:_________客戶溝通、圖紙設計、現場施工管理、技術交底、圖紙審核、材料安排、工種安排、售后服務、對合伙事業進行日常管理、購進常用貨物、檢查合伙帳冊及經營情況、共同決定合伙重大事項、支付合伙債務;
企業監督負責人的主要權限是:_________客戶溝通、圖紙設計、現場施工管理、技術交底、圖紙審核、材料安排、工種安排、售后服務、對合伙事業進行日常管理、支付合伙債務、參予合伙事業的管理、購進常用貨物、檢查合伙帳冊及經營情況、共同決定合伙重大事項。
第八條合伙人的權利和義務
(一)合伙人的權利:_________
1.合伙事務的經營權、決定權和監督權,合伙的經營活動由合伙人共同決定,無論出資多少,每個人都有表決權;
2.合伙人享有合伙利益的分配權;
3.合伙人分配合伙利益應以出資額比例或者按合同的約定進行,合伙經營積累的財產歸合伙人共有;
4.合伙人有退伙的權利。
(二)合伙人的義務:_________
1.按照合伙協議的約定維護合伙財產的統一;
2.分擔合伙的經營損失的債務;
3.為合伙債務承擔連帶責任。
第九條禁止行為
1.未經全體合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業務活動。
2.禁止合伙人參與經營與本合伙競爭的業務。
3.合伙人不得從事損害本合伙企業利益的活動。
4.禁止合伙人私自在外承接項目,經發現將以項目總金額的50%為處罰金,處罰金由另外兩方以出資額比例或者按合同的約定進行分配。
第十條入伙、退伙
(一)入伙:_________
1.需承認本合同;
2.需經全體合伙人同意;
3.執行合同規定的權利義務。
(二)退伙:_________
1.自愿退伙。
合伙的經營期限內,有下列情形之一時,合伙人可以退伙:_________
①合伙協議約定的退伙事由出現;
②經全體合伙人同意退伙;
③其他合伙人嚴重違反合伙協議約定的義務。
2.當然退伙。
合伙人有下列情形之一的,當然退伙:_________
①死亡或者被依法宣告死亡。
②被依法宣告為無民事行為能力人。
③個人喪失償債能力。
④被人民法院強執行在合伙企業中的'全部財產份額。
⑤合伙企業依法被吊銷營業執照、責令關閉、撤銷,或者被宣告破產。
(三)出資的轉讓:_________
在同等條件下,合伙人有優先受讓權,如向合伙人以外的第四人轉讓,須經其它合伙人同意后方可轉讓第四人應按入伙對待,否則以退伙對待轉讓人,合伙人以外的第四人受讓合伙企業財產份額的,經修改合伙協議即成為合伙企業的合伙人。
第十一條違約處理
1.合伙人未按期繳納或未繳足出資的,應當賠償由此給其他合伙人造成的損失。
2.合伙人未經其他合伙人同意而轉讓其財產份額的,轉讓人應賠償其他合伙人因此而造成的損失。
3.合伙人嚴重違反本協議、或因重大過失或違反《合伙企業法》而導致合伙企業解散的,應當對其他合伙人承擔賠償責任。
第十二條爭議處理
1.對于執行本合同發生的與本合同有關的爭議應本著友好協商的原則解決;
2.如果雙方通過協商不能達成一致,則提交地方仲裁委員會進行仲裁,或依法向地方人民法院起訴;
3.本合同到期后,雙方均未提出終止合同要求的,視作均同意繼續合作,本合同繼續有效,如果不再繼續合作的,退出方應提前____天向另一方提交退出的書面文本,并將己方的有關本合同項目的資料及客戶資源都應交給另一方。
第十三條本合同未盡事宜,雙方可以補充規定,補充協議與本合同有同等效力。
第十四條其他
1.本合同一式三份,合伙人各執一份。
2.本合同經全體合伙人簽名、蓋章后生效。
甲方:_________(簽章、手印)
乙方:_________(簽章、手印)
丙方:_________(簽章、手印)
合同簽訂地點:_________
合同簽訂時間:______________年_____月_____日
企業合同 18
被掛靠方(甲方):__________
實際經營者
通信地址:__________
電話:__________
掛靠方(乙方):__________
身份證號:__________
通信地址:__________
電話:__________
此合同本著公平、公正的原則,經雙方協商達成如下條款:__________
第一條 經雙方協商,一致同意乙方掛靠在甲方企業之下,從事甲方經營許可證范圍內的經營項目。具體為_____________,后續如有增項以授權合同為證。掛靠期間為本合同簽訂之日起至___年____月____日止。
第二條 甲方的基本權利和義務
權利:__________
甲方向乙方收取業務營業額的__%作為管理服務費。營業額的___%作為業務維護、咨詢等費用。收取方式:__________業務完成結算時收取,帳戶轉入。
乙方利用甲方名義所開發票,則乙方需向甲方繳納一定稅費。稅費與費率由稅控系統認繳直扣,乙方認繳。如乙方作出有損甲方信譽和形象行為或導致甲方損失,甲方有權單方面終止本合同。
義務:__________
甲方在本合同生效之后,應向乙方提供相關經營業務的營業執照。
對乙方提出的合理要求盡可能提供良好的服務。
第三條 乙方的基本權利和義務
權利:__________
乙方可以獲取甲方對其二條義務的承諾和兌現,若有問題可以隨時向甲方提出意見。
享受甲方所提供的經營主體資格。
經營上實行內部獨立核算,設立專用帳戶,自負盈虧。
一切正常利潤歸乙方所有,不受干涉。
義務:__________
在經營活動中嚴格遵守國家法律法規和甲方規章制度。
對發生的產品問題和違法事件乙方負完全責任。
維護甲方的信譽和形象,不做任何假冒、欺詐、侵權、損譽的事情,若發生此類事件,則甲方有權追究乙方的法律責任,并要求進行相關經濟賠償和處罰。
乙方因按時足額向甲方繳納管理服務費。
(乙方經營項目,其合同、保險、稅務、財務、銀行、統計等事項由乙方自主辦理。
乙方在經營活動中,若出現安全事故等重大意外、裝修質量問題和違法事件,均由乙方獨立承擔,甲方不承擔一切責任,特此提出免責聲明。
第四條 違約責任
乙方通過甲方賬戶轉回的款項,甲方應進行獨立核算,并在收到款項后的`_____天內將這筆款項轉入甲方賬戶(開戶行_____________, 銀行卡號:_______________________)。逾期不支付,經乙方催告后仍不支付的,乙方有權終止合同,并要求甲方支付違約金人民幣________元。
甲方與乙方因掛靠發生的款項往來與雙方之間因買賣或借貸等其他金錢往來無涉。
第五條 不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同,應自不可抗力事件發生之日起三日內,將事件情況以書面形式通知另一方,并自事件發生之日起三十日內,向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第六條 爭議的解決
本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時,應通過友好協商的方式予以解決。雙方約定,凡因本合同發生的一切爭議,當和解或調解不成時,選擇下列第______種方式解決:__________
將爭議提交______仲裁委員會仲裁;
依法向______人民法院提起訴訟。
第七條 其他
本合同自各方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。
本合同-式兩份,具有相同法律效力。各方當事人各執一份,其他用于履行相關法律手續。
本合同可根據各方意見進行書面修改或補充,由此形成的補充合同,與合同具有相同法律效力。
甲方(蓋章):__________ 乙方(簽字):__________
實際經營者(簽字):__________ 身份證號碼:__________
簽署地點:__________
簽署時間:__________
企業合同 19
出租方:___________________
承租方:___________________
甲、乙雙方依據《中華人民共和國民法典》及有關規定,為明確雙方的權利和義務,經協商一致,簽定本合同。
第一條
乙方有償租賃甲方客運出租汽車中標憑證書_______份。
甲方出租汽車中標憑證書號______________、甲方道路運輸經營許可證號______________;
乙方出租汽車名稱______________、型號______________、車牌號______________、車架號______________、發動機號______________。
第二條租賃期限:____自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
第三條租金標準及支付方式、時間
1.租金標準:____每月人民幣_______仟_______佰_______拾_______元;
2.支付方式:_________________________
3.支付時間:____自合同生效之日起______日內,乙方應付給甲方當月的實際天數租金,以后應在每個月的______日前付清下一個月的租金。
第四條甲方的權利和義務
1.甲方必須具有合法的企業法人資格,營運手續真實有效:____
2.為乙方提供頂燈、計價器、座套、滅火器等設施,費用由_______承擔;
3.負責辦理車輛全部營運手續,費用由_______承擔;
4.負責繳納第一年的車輛保險,費用由_______承擔;
5.有權依照《沈陽市道路客運市場管理條例》及甲方的有關管理規定,對乙方的經營行為進行監督檢查;
6.有義務對乙方進行職業道德、職業紀律、安全生產等方面的培訓和教育;
7.協助乙方處理發生的交通事故并辦理保險理賠;
8.乙方不遵循職業道德,經教育仍不改正,情節嚴重并給甲方企業造成不良影響的,甲方有權暫停乙方的.經營活動。
第五條乙方的權利和義務
1.遵守國家有關法律、法規,安全行車;
2.嚴格遵守甲方的各項規章制度文明行車;
3.按時交納租金及各種代收代繳稅費:____
4.從_______年_______月_______日開始,由乙方交付各項保險。其中:____第三者責任險、五座的座位險及交強險、年損險、火險、盜搶險、玻璃險、不計免賠險等。交付方式:____甲方代交,乙方自行交付:____
5.有權依法自主經營,可雇用符合行業管理規定的從業人員:____
6.有權對甲方的經營管理提出改進意見:________________________________
7.必須按規定進行二級保養并定期對車輛進行維護,應接受行業利用車輛載體進行公益廣告宣傳;
8.合同履行期間,如有稅費增減可隨時進行調整;因乙方原因造成車輛停運,正常向甲方繳納租金和稅費;
9.在合同履行期問,應按有關部門規定進行檢車、檢表、交暴力保險等事項,如不按規定辦理出現問題由乙方自行承擔。
第六條合同終止
合同期滿無特殊情況合同自動終止,乙方在_______日內將營運手續交還甲方。無特殊情況下不得單方擅自終止合同。
甲乙雙方在合同約定情況出現時,可單方解除合同,甲方或乙方單辦解除合同應在天內以書面形式通知對方。
有下列情形之一的,甲方可以單方解除合同:
1.乙方逾期未繳納租金,經書面催告_______天仍不繳納的;
2.乙方擅自將車輛用于質押、變賣或拆改車輛,至使車輛無法繼續從事出租汽年運營的;
3.乙方未經甲方同意,擅自轉包車輛的;
4.乙方利用車輛從事非法活動造成社會不良影響或者觸犯刑律被判刑入獄的;
5.乙方嚴重違反行業管理規定及甲方管理制度,野蠻違法經營,嚴重損害甲方聲譽及形象的。
有下列情形之一的,乙方可以單方解除合同:
1.乙方喪失勞動能力的;
2.甲方違反政府有關規定濫收費用,給乙方帶來經濟損失的;
3.甲方因違法經營被有關行政管理部門責令停業或吊銷許可證的。
第七條違約責任
1.合同簽定后甲、乙雙方不得擅自終止合同,如有單方擅自終止合同,應按實際經濟損失予以對方賠償或按雙方約定賠償;
2.合同履行期內乙方按規定交納租金,乙方逾期交納租金,自逾期交納租金之日起每日按應交付租金的_______%向甲方交付滯納金;
3.因甲方責任導致乙方無法上路合法經營或被處罰,造成的損失由甲方賠償;
4.合同期滿合同自動終止,乙方終止出租汽車標書使用權,在_______日內歸還甲方一切營運手續,超出期限按規定補交租金。
第八條爭議解決方式
□雙方協商解決;
□_______仲裁委員會仲裁;
□______________法院判決。
第九條其它約定____________________________。
第十條本合同自雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式貳份,甲、乙雙方各一份,具有同等法律效力。
第十二條本合同如有未盡事宜,雙方協商可作出補充規定,補充規定與本合同具有同等法律效力。
甲方:__________________乙方:__________________
負責人:________________身份證號碼:____________________
住所:__________________________住所:__________________________
聯系電話:______________________聯系電話:______________________
________年_______月_______日________年_______月_______日
企業合同 20
甲方:_________
乙方:_________
甲乙雙方經協商達成如下:
一、甲方同意保管乙方委托的人事檔案。
二、協議有效期為_________年,自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止。
三、乙方每年應向甲方繳交管理費_________元人民幣,協議期內檔案轉至其他單位,其管理費不予退還。
四、甲方僅為乙方托管人事檔案,雙方不存在勞動關系及任何行政上的隸屬關系,乙方的就業、工資、福利、醫療、人身意外、繳交社會保險費、退休申請及退休養老金的'領取等均為自理。乙方在托管期間,其本人發生因病及傷亡事故導致的一切責任均由乙方本人自負,與甲方無關。
五、乙方在托管期間,應自覺遵守國家的有關法律、法規,不得以甲方之名義從事任何違法違紀活動,不得違反計劃生育。否則,一經發現,甲方立即單方終止協議,脫離托管關系,托管費不予退回。
六、在托管期間,如乙方由于調動原因需要調閱檔案或轉至其他單位,需由接收單位出具證明,甲方才給予辦理閱檔或轉檔的有關手續。
七、本協議期內,甲方按國家有關規定管理乙方的人事檔案,為乙方出具與檔案有關的證明、材料。
八、本協議期滿后,乙方如不及時交納托管費除按規定交納托管費外,每人每日加收滯納金_________元。
九、乙方如變更地址及聯系電話應及時通知甲方,以便聯系。如不及時,由此造成的責任概由乙方承擔。
十、本協議單方或自動終止時,托管關系自然解除。
十一、本協議未盡事宜,甲、乙雙方應友好協商解決。
十二、本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。自簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):_________
乙方(簽字):_________
代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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