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版土地流轉合同

時間:2023-02-01 09:36:04 合同范本 我要投稿

版土地流轉合同范本

  在人們的法律意識不斷增強的社會,合同的法律效力與日俱增,簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小編收集整理的版土地流轉合同范本,僅供參考,大家一起來看看吧。

版土地流轉合同范本

版土地流轉合同范本1

  甲方(流出方):__________________________

  乙方(流入方):__________________________

  雙方同意對甲方享有承包經營權、使用權的土地在有效期限內進行流轉,根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規的規定,本著公正、平等、自愿、互利、有償的原則,經充分協商,訂立本合同。

  一、流轉標的

  甲方同意將其承包經營的位于________________縣(市)________________鄉(鎮)________________村________________組________________畝土地的承包經營權流轉給乙方從事______________________________________生產經營。

  二、流轉土地方式、用途

  甲方采用以下第轉包、出租的方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。

  乙方不得改變流轉土地用途,用于非農生產,合同雙方約定______________________________________________________。

  三、土地承包經營權流轉的期限和起止日期

  雙方約定土地承包經營權流轉期限為_________年,從_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止,期限不得超過承包土地的期限。

  四、流轉土地的種類、面積、等級、位置

  甲方將承包的耕地_________畝、流轉給乙方,該土地位于__________。

  五、流轉價款、補償費用及支付方式、時間

  (一)乙方同意每年________月________日前分________次,按________元/畝或實物________公斤/畝,合計________元流轉價款支付給甲方。

  六、土地交付、收回的時間與方式

  甲方應于________年________月________日前將流轉土地交付乙方。乙方應于________年________月________日前將流轉土地交回甲方。

  交付、交回方式為_____________。并由雙方指定的第三人?___________________予以監證。

  七、甲方的權利和義務

  (一)按照合同規定收取土地流轉費和補償費用,按照合同約定的期限交付、收回流轉的土地。

  (二)協助和督促乙方按合同行使土地經營權,?合理、環保正常使用土地,協助解決該土地在使用中產生的用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛,不得干預乙方正常的.生產經營活動。

  (三)不得將該土地在合同規定的期限內再流轉。

  八、乙方的權利和義務

  (一)按合同約定流轉的土地具有在國家法律、法規和政策允許范圍內,從事生產經營活動的自主生產經營權,經營決策權,產品收益、處置權。

  (二)按照合同規定按時足額交納土地流轉費用及補償費用,不得擅自改變流轉土地用途,不得使其荒蕪,不得對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產。履約期間不能依法保護,造成損失的,乙方自行承擔責任。

  (三)未經甲方同意或終止合同,土地不得擅自流轉。

  九、合同的變更和解除

  有下列情況之一者,本合同可以變更或解除。

  (一)經當事人雙方協商一致,又不損害國家、集體和個人利益的;

  (二)訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的;

  (三)一方違約,使合同無法履行的;

  (四)乙方喪失經營能力使合同不能履行的;

  (五)因不可抗力使合同無法履行的。

  十、違約責任

  (一)甲方不按合同規定時間向乙方交付流轉土地,或不完全交付流轉土地,應向乙方支付違約金________元。

  (二)甲方違約干預乙方生產經營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,由甲方承擔賠償責任,應支付乙方賠償金________元。

  (三)乙方不按合同規定時間向甲方交回流轉土地、或不完全交回流轉土地,應向甲支付違約金________元。

  (四)乙方違背合同規定,給甲方造成損失的,由乙方承擔賠償責任,向甲方償付賠償金________元。

  (五)乙方有下列情況之一者,甲方有權收回土地經營權。

  1.不按合同規定用途使用土地的;

  2.對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產,荒蕪土地的,破壞地上附著物的;

  3.不按時交納土地流轉費的。

  十一、特別約定

  1、在合同期內國家有關惠農政策(如各種補貼),由 方享有。

  2、在合同期內流轉土地應交納的水費和生產統籌費用等由 方承擔。

  3、在合同期內經甲方同意后乙方可以將土地轉讓給第三方經營。

  4、在合同期滿后,若甲方需繼續流轉土地承包經營權,在同等條件下乙方可優先受讓。

  5、本合同未盡事宜,由雙方共同協商,達成一致意見后形成書面補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

  十二、爭議的解決方式

  在履行本合同過程中發生的爭議,由雙方協商解決,也可由轄區的工商行政管理部門調解;協商或調解不成的,按下列第________種方式解決。

  (一)提交仲裁委員會仲裁;

  (二)依法向________________________人民法院起訴。

  十三、其它約定

  本合同一式四份,甲方、乙方各一份,鄉(鎮)土地流轉管理部門、村集體經濟組織或村委會(原發包人)各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。

  如果是轉讓土地合同,應以原發包人同意之日起生效。

  本合同未盡事宜,由雙方共同協商,達成一致意見,形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

  雙方約定的其他事項_________________________________。

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

版土地流轉合同范本2

  甲方:__________________ 乙方:__________________

  身份證號碼:__________________身份證號碼:__________________

  聯系電話:__________________ 聯系電話:__________________

  為發展油茶產業、增加農民收入、促進當地經濟發展,經雙方平等協商,特訂本合同,望共同遵守:

  一、乙方同意將坐落在________荒山共________畝,流轉租賃給甲方進行農業綜合開發,種植油茶并經營。其地塊東至________,西至________,南至________,北至________。(附小班位置圖)

  二、山地流轉年限為30年,自________年_____月_____日至________年_____月_____日止,期滿后歸乙方所有。

  三、山地面積的確認以XX縣林業局技術人員測定的數據為準,雙方不得有異議。

  四、山地流轉費用以租金的形式計算,雙方協商同意前五年(即簽訂之日至五年內)免收租金,第六年開始每畝每年以100元計價,共________元(大寫人民幣________________元)。

  五、乙方應征求村民意見,處理好鄰里山界、村與村、戶與戶之間關系,并為山地流轉辦理林權證提供所有相關材料,且無條件協助辦理林權證相關手續。

  六、甲方在山地流轉租賃期間,因植樹造林需要架設的管道、溉、道路以及管理房等基礎設施,乙方應無條件支持,不得干涉或另收取任何費用,若有發生糾紛由乙方負責解決。

  七、甲方取得山地承包流轉經營權后,只能用于農業綜合開發或種植油茶。但在國家法律、法規和政策允許的'范圍內,甲方擁有使用權和經營權(包括林權證),乙方不得干涉。

  八、在不違反國家法律、行政法規的前提下,允許甲方自主轉包、出租、互換、轉讓、入股、抵押等方式實現土地承包經營權流轉;經營權流轉所取得的收入全部歸甲方享有,乙方不得對此主張任何權利。

  九、本合同有效期內,甲乙雙方必須共同遵守,未經雙方同意,任何一方不得擅自變更或單方解除合同。

  十、本合同履行期內,不因下列情形而改變。

  1、甲乙雙方負責人、經辦人變動;

  2、甲乙雙方名稱變更;

  3、甲乙雙方體制變化。

  十一、本合同未盡事宜,由甲乙雙方友好協商補充,補充合同具有同等法律效力。

  十二、本合同一式二份,雙方各執一份,本合同自雙方簽章之日起生效。

  甲方:________________ 乙方:________________

  法人代表:________________法定代表:________________

  ________年_____月_____日 ________年_____月_____日

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