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規(guī)范合同

時間：2024-10-31 16:06:50 合同范本我要投稿

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規(guī)范合同范文合集十篇

　　隨著人們對法律的了解日益加深，合同起到的作用越來越大，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編幫大家整理的規(guī)范合同10篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

規(guī)范合同范文合集十篇

規(guī)范合同篇1

　　中國消費者協(xié)會的調查顯示，房屋租賃領域中存在大量損害消費者合法權益的問題，并且已經成為中國消費者協(xié)會受理投訴中的'熱點和難點問題。目前國內房屋租賃市場所使用合同，大多數是由經營者起草的格式條款，經營者采用不平等格式合同或者利用消費者沒有合同意識損害消費者合法權益的比重相當高。一旦出現爭議，消費者往往沒有憑證或僅有一份經營者提供的格式合同，不法經營者卻以無合同或不利于消費者的合同內容做為托辭，不服務、不退款，甚至反誣消費者違約等。

　　房屋租賃是一個日益發(fā)展的大市場，消費者對房屋租賃服務的需求量巨大，如何在這個領域維護消費者合法權益，已經成為一個亟待解決的問題。

　　針對投訴中遇到的問題，中國消費者協(xié)會將向社會鄭重推出《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》，供消費者選擇使用;同時，中國消費者協(xié)會也倡議房屋租賃經營者使用合同推薦文本，為消費者營造放心租房環(huán)境。

　　中國消費者協(xié)會

　　二0XX年三月十日

規(guī)范合同篇2

　　甲方：ｘｘｘ

　　乙方：ｘｘｘ

　　房屋坐落：ｘｘｘ

　　一、乙方入住前應更換門鎖，并妥善保管鑰匙。房中不存放貴重物品，盡量避免不相干人員進入房間。如因盜竊、搶劫等犯罪行為導致乙方人身、財物損失，甲方概不負責。

　　二、乙方邀請第三方人員進入房屋后，承諾對第三方人員的人身安全負全部責任，發(fā)生任何事故均由乙方負責全額賠償。

　　二、房屋只能作為居住使用，不得擅自更改用途，且乙方不得將房屋用于違法活動。如有違反，甲方有權終止租賃合同，并報相關部門核查。

　　三、雙方在合同中提供的信息材料應真實有效，合同中登記的`聯系電話將作為通知送達的法定聯系方式，如有變更應立即告知對方。

　　四、甲方負責對房屋主體及附屬設施正常使用過程中出現的磨損進行維修，乙方在入住過程中應定期巡查發(fā)現破損部位和危險隱患，并告知甲方。因使用不當或巡查不到位造成的損失由乙方負責。

　　五、乙方在簽約時已經熟知房屋水、電、氣的使用方法和安全維護方式，因安全事故產生的一切后果由乙方自行承擔。

　　六、乙方不得擅自更改房屋結構，不得在房屋內外加掛承重部件。

　　七、房屋當次租賃合同到期前甲方不得單方面提高本屆租金價格，乙方也應足額繳納租金。在租賃合同到期30日前，如乙方沒有聯系甲方協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議并繳納下期租金，則視為放棄續(xù)租，到期搬出。

　　八、乙方不得擅自轉租房屋，所有未經甲方簽字同意的轉租協(xié)議甲方一律不予承認，并由乙方承擔法律責任。如遇特殊情況需提前終止協(xié)議的，乙方應至少提前30日告知甲方，并協(xié)商處理辦法。

　　九、房屋到期后10日內，無法通過合同注明的電話號碼聯系到乙方的，則乙方自愿放棄房屋內全部物品的所有權，并對代第三方保管物品承擔賠償責任。

　　十、本補充協(xié)議經雙方協(xié)商一致，愿同遵守執(zhí)行。甲乙雙方各一份，具有同等效力，涂改無效。本協(xié)議在雙方續(xù)租房屋時同樣生效。

　　甲方：ｘｘｘ

　　乙方：ｘｘｘ

　　簽署日期：ｘｘ年ｘｘ月ｘｘ日

規(guī)范合同篇3

　　甲方（轉讓方）：________________

　　乙方（受讓方）：________________

　　甲、乙雙方經友好協(xié)商，就“______________”號雙體鋼質客輪的買賣事宜，達成如下合同條款：

　　第一條標的物名稱

　　停泊在______________港的“_____________________”號雙體鋼質客輪，該船現有設施有：

　　a．動力系統(tǒng)；b．通訊系統(tǒng)；c．中央空調主機；d．救生設備；e．所有隨船原圖紙。

　　第二條轉讓價格

　　人民幣_______________萬元。

　　第三條支付方式

　　本合同簽訂后三日內乙方向甲方支付人民幣____________萬元，作為本合同定金。余款_________萬元乙方用銀行承兌匯票一次性支付。

　　第四條前期準備

　　4．1 甲方收到乙方定金后，甲方將“______________”號交由乙方管理，管理期間所發(fā)生的一切費用由乙方支付，包括水電費、碼頭費、人工費等。乙方管理“______________”號輪期間，“______________”號輪的一切風險由乙方承擔；

　　4．2 乙方向銀行申請貸款，如需甲方提供有關手續(xù)，甲方應全力協(xié)助。

　　第五條：移交

　　5．1 乙方應自管理“______________”號輪后_______日內向甲方提交無瑕疵的銀行承兌匯票，確保甲方收齊余款，以示乙方已付清余款；

　　5．2 甲方收到銀行承兌匯票后，立即與乙方辦理“______________”號輪的'過戶移交手續(xù)，過戶費用按國家有關規(guī)定各自承擔。

　　第六條違約責任

　　6．1 甲方違約責任

　　6．1．1 甲方將“______________”號輪移交給乙方時，須確保“______________”號輪具備本合同第一條約定的設備。如乙方發(fā)現“______________”號輪設施不全，且合法彌補，導致“______________”號輪不能正常行駛，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還定金給乙方；

　　6．1．2 甲方收到定金后，如無正常理由單方解除本合同，甲方應雙倍返還定金給乙方；

　　6．1．3 如甲方自身原因，“_______”號輪不能辦理過戶手續(xù)，甲方應雙倍返還定金給乙方；如非甲方原因導致“______”號輪不能辦過戶手續(xù)，甲方只需返還萬元定金給乙方；

　　6．1．4 “___________________號輪移交前，“______________”號輪的全部債權債務均由甲方承擔。如有遺留債務給乙方造成損失，甲方須盡快解決，否則，甲方直接賠償乙方的全部損失。

　　6．2 乙方違約責任

　　6．2．1 乙方不能按時支付余款，按日______________計算逾期付款違約金，計算至付清時止。逾期時間超過一個月，甲方有權解除本合同，并有權沒收定金；

　　6．2．2 乙方無正當理由單方解除本合同，甲方有權沒收定金。

　　第七條爭議解決

　　本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方有權提交仲裁委員會申請仲裁解決。敗訴方除承擔仲裁費外，還應承擔勝訴方支付的律師費。

　　第八條其他

　　本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　_______年_______月_______日

規(guī)范合同篇4

　　出借方（以下簡稱甲方）：

　　借用方（以下簡稱乙方)：

　　乙方為經營需要，欲借用甲方位于部分空地建造房屋，為此雙方達成如下協(xié)議：

　　一、甲方出借土地的位置和用途：出借土地位于市街道面積為____________畝。土地借給乙方用于的用地。

　　二、出借期限為年，即自200_____年_____月_____日至20_____年_____月_____日。乙方給予甲方間房屋的補償。

　　三、本協(xié)議簽定同時甲方將土地交付給乙方使用，在出借期限內乙方有權自行使用該土地，包括但不限于搭蓋建物等地上附屬物，但不得用于從事非法活動。

　　四、所有建設資金及需要的手續(xù)由乙方自行解決。

　　五、出借期限內，若甲方及乙方確因重大事項需要提前解除本協(xié)議，經雙方友好協(xié)商一致，可提前解除。

　　六、甲乙雙方應嚴格遵守協(xié)議約定內容，不得擅自變更

　　或者終止解除合同。若有違約，應依照我國有關法律規(guī)定承擔相應的`違約責任，給對方造成經濟損失的，應賠償全部經濟損失。

　　七、本協(xié)議自乙方簽定后生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：（簽章）：乙方：（簽字）：

　　簽定時間：年月日

規(guī)范合同篇5

　　_________食品公司（以下簡稱甲方）

　　_______________（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》及《生豬、鮮蛋、菜牛、菜羊、家禽購銷合同實施辦法》的規(guī)定，經甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守，禽畜產品買賣合同。

　　第一條產品的名稱、品種和數量

　　1．產品的名稱和品種：_________。

　　2．產品的數量：_________（必須明確規(guī)定產品的計量單位和計量方法）。

　　第二條產品的等級、質量和檢疫辦法

　　1．產品的等級和數量：_________。（產品的等級和質量，國家有關部門有明確規(guī)定的，按規(guī)定標準確定產品的等級和質量；國家有關部門無明文規(guī)定的，由雙方當事人協(xié)商確定或按照通常標準。）

　　2．產品的檢疫辦法：_________。（國家或地方主管部門有衛(wèi)生檢疫規(guī)定的，按國家或地方主管規(guī)定進行檢疫；國家或地方主管部門無檢疫規(guī)定的，由雙方當事人協(xié)商檢疫辦法。）

　　第三條產品的價格，貨款結算與獎售辦法

　　1．產品的價格按下列第（）項執(zhí)行：

　　（1）派購任務或派購基數內的產品，執(zhí)行國家規(guī)定的收購牌價。在合同執(zhí)行期內遇有價格調整時，按新價格執(zhí)行。

　　（2）不屬派購任務或派購基數的產品，收購價格由當事人協(xié)商議定。

　　2．貨款結算辦法按下列第（）項執(zhí)行：

　　（1）對村民、專業(yè)戶、個體經營戶一般采取現金結算，錢貨兩清。

　　（2）對按有關規(guī)定必須采取銀行結算的.，按銀行的統(tǒng)一規(guī)定辦法結算。

　　第四條交貨期限、地點和方式

　　_________（按派購任務簽訂的購銷合同，原則上以一年為限，分季分月執(zhí)行；不屬派購或派購基數以外的產品，按當事人協(xié)商的交貨期限執(zhí)行。根據鮮活商品的特點，交貨日期經協(xié)商一致可適當提前或推遲。交貨地點和方式，可由當事人商定。）

　　第五條甲方的違約責任

　　1．甲方未按合同收購或在合同期中退貨的，應按未收或退貨部分貨款總值的_________％（5－25％的幅度），向乙方償付違約金，合同范本《禽畜產品買賣合同》。

　　2．甲方如需提前收購，商得乙方同意變更合同的，甲方應給乙方提前收購貨物總值的_________％的補償。甲方因特殊原因必須逾期收購的，除比照中國人民銀行有關延期付款的規(guī)定，按逾期收購部分貨款總值計算向乙方償付違約金外，還應承擔供方在此期間所支付的保管費和飼養(yǎng)費，并承擔因此而造成的其它實際損失。

　　3．對通過銀行結算而未按期付款的，應按中國人民銀行有關延期付款的規(guī)定，向乙方償付延期付款的違約金。

　　4．乙方按合同規(guī)定交貨，甲方無正當理由拒收的，除按拒收部分貨物總值的_________％（5－25％的幅度）向乙方償付違約金外，還應承擔乙方因此而造成的實際損失和費用。

　　第六條乙方的違約責任

　　1．乙方逾期交貨或交貨少于合同規(guī)定的，如需方仍然需要的，乙方應如數補交，并應向甲方償付逾期貨或少交部分貨物總值的__％（由甲乙方商定）的違約金；如甲方不需要的，乙方應按逾期或分交部分貨款部分的_________％（1－20％的幅度）的違約金。

　　2．乙方交貨時間比合同規(guī)定提前，經有關部門證明理由正當的，甲方可考慮同意接收，并按合同規(guī)定付款；乙方無正當理由提前交貨的，甲方有權拒收。

　　3．乙方交售的產品規(guī)格、衛(wèi)生質量標準與合同規(guī)定不符時，甲方可以拒收。乙方如經有關部門證明確有正當理由，甲方仍然需要乙方交貨的，乙方可以遲延交貨，不按違約處理。

　　甲乙雙方都違反合同的，應當各自承擔相應的責任。當事人一方因第三人的原因造成違約的，應當向對方承擔違約責任。違約金視為違約的損失賠償，對于違約金過高或過低的部分，當事人可以請求適當調整。

　　第七條不可抗力

　　合同執(zhí)行期內，如發(fā)生自然災害或其它不可抗力的原因，致使當事人一方不能履行、不能完全履行或不能適當履行合同的，應向對方當事人及時通報，經有關機構證實后，不負違約責任，并允許變更或解除合同。

　　第八條其它

　　當事人一方要求變更或解除合同，應提前通知對方，并采用書面形式由當事人雙方達成協(xié)議。接到要求變更或解除合同通知的一方，應在7天之內作出答復（當事人另有約定的，從約定），逾期不答復的，視為默認。變更或解除合同不得損害雙方利益和影響國家收購計劃的執(zhí)行。

　　違約金、賠償金應在有關部門確定責任后10天內（當事人有約定的，從約定）償付，否則按逾期付款處理。任何一方不得自行用扣付貨款來抵充。

　　本合同如有未盡事宜，須經甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。

　　甲方（蓋章）：_______________

　　代理人（簽字）：_____________

　　_________年_______月_______日

　　乙方（簽字）：_______________

　　代理人（簽字）：_____________

　　_________年_______月_______日

　　簽訂地點：___________________

規(guī)范合同篇6

　　根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國工會法》和《集體合同規(guī)定》，為進一步明確企業(yè)經營者和職工各自的權利和義務，協(xié)調雙方之間的利益關系，共同努力提高企業(yè)經濟效益，促進企業(yè)發(fā)展，工會工作委員會代表各中小企業(yè)全體員工與各中小企業(yè)法人代表簽訂《中小企業(yè)集體合同》。

　　第一條

　　本合同對已建立工會組織的中小企業(yè)經營者和全體員工均有約束力，是企業(yè)經營者、工會和全體員工必須共同遵守的勞動關系準則。企業(yè)與員工簽訂的勞動合同中規(guī)定的勞動條件和勞動報酬等標準不得低于本合同規(guī)定的標準。

　　第二條

　　企業(yè)應當尊重并支持企業(yè)工會依據《工會法》《中國工會章程》獨立自主地開展工作。企業(yè)工會應當支持企業(yè)行政依法行使管理職權，組織員工通過職工（代表）大會，民主平等協(xié)商等途徑和形式參與企業(yè)的民主管理、教育員工遵守勞動紀律，履行《勞動法》和企業(yè)規(guī)章所規(guī)定的義務。

　　第三條

　　企業(yè)應當依法建立和完善勞動規(guī)章制度，保障職工享有《勞動法》規(guī)定的權利。

　　第四條

　　因履行本合同發(fā)生爭議時，企業(yè)和企業(yè)工會應當進行協(xié)商，協(xié)商不成的.，一方和雙方可提請開發(fā)區(qū)勞動爭議協(xié)調組織進行調解，調解不成的，任何一方均可依法申請勞動爭議仲裁和提出訴訟。

　　第五條

　　企業(yè)可以設立勞動爭議調解委員會。勞動爭議調解委員會由職工代表、企業(yè)代表和工會代表組成。勞動爭議調解委員會主任由工會代表擔任。

　　第六條

　　企業(yè)按月及時以貨幣形式向職工支付工資（工資不得低于市政府規(guī)定的最低標準）和相關福利待遇，并根據企業(yè)效益逐步提高職工工資。

　　第七條

　　企業(yè)應按規(guī)定發(fā)給職工必備的勞保用品，改善勞動條件，做到安全生產。

　　第八條

　　工會有權監(jiān)督企業(yè)按照國家有關法律、法規(guī)，加強安全生產措施，保障職工在勞動過程中的安全和健康。

　　第九條

　　本合同經雙方平等協(xié)商達成一致意見。

　　第十條

　　本合同期限為ｘ年，自ｘｘ年ｘｘ月ｘｘ日至ｘｘ年ｘｘ月ｘｘ日止。

　　第十一條

　　本合同有效期內遇不可抗力致使無法履行或雙方協(xié)商一致同意，可以解除本合同。

　　第十二條

　　本合同經××區(qū)域性職工代表大會通過后生效。經企業(yè)方代表和工會方簽字蓋章報勞動部門、開發(fā)區(qū)工會。本合同生效后，各方所屬的成員單位應當向各自單位的全體員工進行公布。

　　第十三條

　　本合同壹式三份，每個企業(yè)一份、工會一份、報上級工會備案一份。

　　甲方：ｘｘ

　　乙方：聯合工會

　　企業(yè)名稱（蓋章）：ｘｘ

　　工會主席（簽字）：ｘｘ

　　法定代表人：ｘｘ

　　日期：ｘｘ

規(guī)范合同篇7

　　出租方（以下稱甲方）

　　法定代表人及身份證號：

　　注冊或居住地址：

　　電話：

　　承租方（以下稱乙方）

　　法定代表人及身份證號：

　　注冊或居住地址：

　　電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，經雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：

　　第一條：門面地址、面積

　　甲方所屬門面位于______，建筑面積__________㎡，使用面積__________㎡.

　　第二條：門面租期

　　門面租期自__年__月__日至__年__月__日。

　　第三條：租賃門面用途

　　1、乙方租賃門面為商業(yè)門面使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

　　第四條：門面租金支付方式

　　租金和租金交納期及條件：

　　1、每月租金為人民幣_____元（大寫），乙方每個月繳納一次租金。乙方可以支票或現金形式支付租金。

　　甲方開戶銀行：

　　收款人名稱：

　　帳號：

　　2、本合同一經簽署，乙方即應交納相當于1個月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。

　　第五條：其他費用

　　水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法：

　　1、管理費：甲方每月自行向有關部門交納；

　　2、水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納；

　　3、電話費：乙方自行向有關部門交納。

　　4、維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責；租賃物內家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。

　　第六條：甲方的權利與義務

　　1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營。

　　3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋，乙方應在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。

　　第七條：乙方的權利與義務

　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

　　2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業(yè)需要對上述房屋進行裝修。

　　3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

　　4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

　　5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

　　6、合同期滿，如甲方的租賃門面需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權（但租金可隨社會物價指數變動而適當調整）

　　第八條：室內器材

　　甲方為乙方提供家具和電器如下：

　　電器類：空調機__臺，（型號：）冰箱___臺，（型號：）彩色電視機___臺，（型號：）等

　　家具類：床____張，書桌____張，沙發(fā)____套__張等

　　第九條：合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同；

　　（1）未按約定期限交付租金，超過40天以上的。

　　（2）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃門面的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

　　（3）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租門面的。

　　（4）從事非法經營及違法犯罪活動的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

　　（2）乙方承租期間，如甲方因該門面或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。

　　（3）甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。

　　（4）租賃門面主體結構存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

　　（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。

　　（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

　　（3）在租賃期間，乙方承租的'門面被征收、征用或被拆遷的。

　　（4）因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

　　第十條：違約責任及賠償

　　1、符合本合同第九條的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。

　　2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有權要求乙方對超期占用房屋支付租金和違約金（計算方法為：按當年租金折算日租金并加收百分之五的支付違約金），違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　第十一條：其他約定

　　本門面租賃合同如有不盡事宜，須經雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。

　　本合同經過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　出租方：承租方：

　　法定代表人蓋章：法定代表人蓋章：

　　身份證號：身份證號：

　　聯系電話：聯系電話：

　　聯系地址：聯系地址：

　　年月日

規(guī)范合同篇8

　　出借方（以下簡稱甲方）：

　　借用方（以下簡稱乙方)：

　　甲方因土地閑置，自愿將土地出借給乙方使用，經雙方協(xié)商一致，

　　一、甲方出借土地的`位置和用途：出借土地位于**市**鎮(zhèn)***，東至____________________，西至____________________，南至____________________，北至____________________，面積為____________________畝。土地借給乙方用于**********的用地。

　　二、出借期限為**年，即自200_____年_____月_____日至20_____年_____月_____日。乙方給予甲方人民幣_______________元作為補償，該款的支付方式如下：_____________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　四、土地平整及建筑物報批等有關事項由乙方自行處理，費用由乙方承擔。

　　五、出借期限內，若甲方及乙方確因重大事項需要提前解除本協(xié)議，經雙方友好協(xié)商一致，可提前解除。

　　六、甲乙雙方應嚴格遵守協(xié)議約定內容，不得擅自變更或者終止解除合同。若有違約，應依照我國有關法律規(guī)定承擔相應的違約責任，給對方造成經濟損失的，應賠償全部經濟損失。

　　七、本協(xié)議自乙方簽定后生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：（簽章）：

　　簽定時間：年月日乙方：（簽字）：達成如下協(xié)議：

規(guī)范合同篇9

　　租賃單位：____________________

　　經過租賃經營指導小組和答辯委員會的答辯審查，____________(以下簡稱甲方)決定將__________租賃給____________________(以下簡稱乙方)個人經營，經甲乙雙方協(xié)商簽訂合同如下：

　　1.租賃期為______年，即自______年_____月_____日起，至______年_____月_____日止。

　　2.自本合同生效之日起，乙方為_____廠長，具有法人代表資格。

　　3.乙方需請兩名保證人，共同以個人財產作為抵押，其中乙方為____元，保證人共為2258元。乙方及保證人用以抵押的個人財產經甲方和公證處共同調查并登記造冊后，在租賃期內不得轉移或變賣。

　　4.乙方的權利和義務：

　　(1)對_____擁有完全的生產經營自主權，包括機構設置、人員配備、行政干部任免、規(guī)章制度的制定，以及分配形式、生產經營方式的確定等。

　　(2)依法有權從事多種經營并決定其經營方向。

　　(3)有權按照有關政策和規(guī)定對職工進行表彰、獎勵和處分、辭退等獎懲處理。

　　(4)有權按政策規(guī)定招收租賃期內有關的臨時合同工。

　　(5)必須認真貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策、法令和法規(guī);接受主管部門的領導和綜合部門的指導、監(jiān)督;自覺接受企業(yè)黨組織和職代會的監(jiān)督，保證職工的主人翁地位和合法權益;定期向職代會匯報工作，聽取職工的意見和建議。

　　(6)對企業(yè)的財產、必須進行社會保險;要按國家規(guī)定標準提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設備、房產。合同履行期滿，要按固定資產清單如數返還，并保證設備完好率達到____%以上。

　　(7)按規(guī)定交納個人所得稅。

　　5.甲方權利和義務;

　　(1)甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。

　　(2)甲方應積極支持乙方行使正當職權，幫助、指導乙方依法管理和經營企業(yè)。

　　6.租賃經營的分配：

　　(1)_______應照章納稅，并按規(guī)定繳納能源交通基金。

　　(2)乙方應向甲方繳納基數租金____元，當____鋼球廠年實現利潤大于租賃的基數利潤時，以下形式確定數額繳納租金：基數利潤×利率=基數租金_____×_____=_____元

　　租賃年度實現利潤

　　租金=基數租金=-----------

　　租賃基數利潤

　　當_____年實現利潤小于租賃基數利潤時，按規(guī)定的基數租金1100元繳納，不足部分由承租人和保證人用個人資產抵補。

　　(3)甲方收到租金后，應按有關規(guī)定全部返給____作為企業(yè)留利。

　　(4)乙方對本企業(yè)的留利必須合理使用，百分之四十作為企業(yè)發(fā)展基金，百分之六十作為福利基金。

　　(5)______的'盈利，按規(guī)定交納所得稅后，按稅后利潤提____%作為乙方個人收入，乙方從租賃收入中除按規(guī)定向甲方交納租金外，每年應提留___%作為風險基金;乙方每年從個人收入中扣除租金、風險基金后，其余全部為自己個人所得，對保證人的獲利額，由乙方與保證人議定并從乙方個人所得中分給。

　　(6)租賃期間停發(fā)乙方的工資和獎金(保留原工資級別，如遇調整工資，可按規(guī)定給予調整級，但不發(fā)薪金)乙方可按每月預支生活費用，數額可略高于其原來工資和資金之和，但最高不得超過原工資和與獎金之和的二倍。

　　(7)乙方提留的風險基金應存入______，并按銀行存款利率計息，存入企業(yè)期間可用于生產經營，租賃期滿或解除合同后由乙方全部(含利息)提走。

　　(8)_____的租賃年度實現利潤，除按規(guī)定交納所得稅、租金及支付乙方個人收入外，其余部分為企業(yè)留利基金，核定____基數留利基金為______萬元，租賃期間企業(yè)留利基金應逐年增長，如達不到基數留利基金____萬元時，乙方應用私人財產賠償減少額的____%。

　　7.甲乙雙方對_____要遵守如下經濟政策：

　　(1)按集體企業(yè)管理，并按集體企業(yè)征收工商所得稅和獎金稅。

　　(2)以企業(yè)_____年工資總額____萬元，產品銷售收入____萬元(即百元銷售收入的工資含量____元)為基數，各租賃年內職工工資總額隨銷售收入的增減而浮動，只要人均利潤、上交利稅和勞動生產率增長幅度高于工資增長幅度，允許職工工資(含獎金，計件超額工資)據實列支，計入成本，因國家統(tǒng)一調整職工工資而需增加的工資總額另行增補。

　　(3)用自有資金進行技術改造，項目投產后的新增利潤一年內由企業(yè)留用，經財稅部門批準還可適當延長留用期;用貸款進行技術改造，允許用新增利潤稅前還款，還貸后，企業(yè)可按核定的比例提留福利基金。將自有資金與貸款合并使用所獲得的新增利潤，按自有資金所占比例提留給企業(yè)，繼續(xù)用于技術改造。

　　(4)以前年度應該歸還的技術貸款，在租賃期內

　　逐年歸還，因歸還技術貸款而減少的利潤允許提取福利基金，由于歸貸而減少的利潤均不影響乙方的提成基數，其資金來源應由增提的福利基金支付。

　　(5)因生產經營需要對房屋進行改造，只要投資額和面積沒有超過國家有關規(guī)定，免征建筑稅。

　　(6)乙方除交納租金外，不再交納承包費。

　　8.違約責任：

　　(1)由于甲方非法干預對乙方造成的損失，應由甲方負責。

　　(2)乙方若不能按本合同規(guī)定如期如數繳納租金，其不足部分由乙方和保證人用個人的抵押財產抵補。抵補原則為：

　　①先乙方后保證人;

　　②據低補數額需要，對保證人按登記財產賠盡為止;

　　③要保證乙方個人及家庭必需的生活費;

　　④抵補不夠部分由乙方同甲方簽訂債務合同，經公證處公證生效。

　　9.合同的變更或解除：

　　(1)甲乙雙方無正當理由均不得隨意要求變更或解除合同。

　　(2)因國家政策的變化或自然災害的影響，致使租賃經營無法按本合同規(guī)定執(zhí)行時，甲乙雙方均有權要求變更或解除合同。

　　(3)因乙方違反合同規(guī)定或其它原因損害了甲方的利益，或因甲方違反合同規(guī)定，嚴重干擾乙方生產經營自主權，致使乙方無法自主經營，合法收入得不到保證，甲乙任何一方均可要求解除合同。

　　(4)如乙方發(fā)生意外而無力執(zhí)行合同時，甲方有權要求終止合同。

　　(5)本合同的變更或解除應由甲乙雙方協(xié)商達成書面協(xié)議。并經公證處認可方為有效。若雙方達不成協(xié)議，經公證處調解無效時，任何一方均可向法院起訴，由法院依法判決。

　　10.本合同需由甲乙雙方及保證人簽字，并需經公證處公證后方可生效。

　　11.本合同公證費用由_____支付。

　　12.本合同未盡事宜，由雙方隨時協(xié)商解決。

　　13.本合同正本六份，甲乙雙方及保證人和公證處各一份;副本九份，報市經委、市體改委、市財政局、市稅務局、市審計局、市勞動局、市工商銀行、_____區(qū)稅務局、人行____辦各一份備案。

　　甲方：_______

　　甲方代表人：______

　　乙方：_______

　　保證人：______

　　______年_____月_____

規(guī)范合同篇10

　　甲方：

　　乙方：

　　項目部依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就本工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。

　　一、工程項目

　　1、工程名稱：友好花園施工道路混凝土路面施工工程

　　2、工程地點：友好花園項目內

　　3、承包范圍：混凝土路面工程施工(包括粉石灰、拌土、壓實、混凝土路面、切縫等)4承包方式：清包工(帶所有工具)、包質量、包工期、包安全、包文明施工及驗收通過5合同價款：每平方13元，(長約230，寬8，厚度20c，約18402，據實結算)，總價款約計23920元

　　6、質量標準：合格

　　7、工期：從____月____日開工，____月____日完工，工期為15天

　　二、路面施工工藝

　　1、路面平整：推土機平整路面，人工掛線配合找平;

　　2、3：7灰土攤鋪分兩步施工，每步15公分攤鋪灰土：推土機攤鋪3：7灰土，人工配合整平，用拌合機拌合灰土;

　　3、碾壓：用重型振動壓路機靜壓或輕振動進行穩(wěn)壓，而后再強振實;

　　4、養(yǎng)護：碾壓檢驗合格后，灑水養(yǎng)護，養(yǎng)護期不少于5天;

　　5、混凝土路面：道路兩側20c高槽鋼支護，用C20混凝土澆筑，振動棒振實，后攤鋪機振搗、提漿、攤平，機抹兩遍;

　　6、養(yǎng)護：用薄膜覆蓋養(yǎng)護，不少于6天;

　　7、切縫：待混凝土強度達到80%后，進行切縫，縫深5c，間距6

　　三、.雙方權利和義務甲方主要工作

　　1、負責場地三通一平，水電接入;

　　2、進行工程協(xié)調、管理、驗收;

　　3、按合同約定支付工程款。乙方主要工作

　　1、本合同簽訂后2天內，乙方進場完成施工準備。

　　2、負責本工程施工范圍內的施工安全工作。乙方應按有關規(guī)定嚴格實施安全防護措施，承擔由于自身安全措施不當造成事故的責任和因此發(fā)生的費用;

　　3、做好現場設備、材料的照管工作。做好現場施工記錄，配合甲方進行質量檢查;

　　4、負責所施工工程的驗收通過

　　四、工程價款的結算與支付

　　1、按實際面積結算，13元2;

　　2、路面平整完，灰土拌完，碾壓完畢后付伍仟元，混凝土路面攤鋪完畢后付伍仟元，工程完檢驗合格后，支付至工程結算總價的95%，其余5%的質量保證金，保修期三個月，如保修期內由于乙方原因產生的質量問題，由乙方維修，如乙方2天內不到，由甲方處理，所發(fā)生費用加10%的管理費由乙方承擔;

　　五、安全文明施工

　　1、乙方應按工程施工現場管理規(guī)定及管理制度的規(guī)定，精心組織、文明安全施工;甲方對乙方任何違反現場管理制度的行為均有權予以制止，直至罰款和解除合同。

　　2、乙方在施工過程中發(fā)生的`一切安全事故、質量事故均由乙方自行負責并承擔相應的經濟責任、法律責任及相應的一切經濟賠償。

　　六、竣工驗收乙方在工程具備竣工驗收條件前時通知甲方組織竣工驗收。甲方在收到通知后及時組織有關人員進行驗收，并在驗收后給予認可或提出限期整改意見。乙方按要求整改，并承擔自身原因造成整改的費用。

　　七、違約責任

　　1、因甲方原因和不可抗拒原因造成工期延誤，工期順延，費用不計。

　　2、因乙方原因，未按本合同第一項第七條所示工期按時竣工，每延誤一天，乙方按300元天甲方支付逾期違約金，并承擔由此給甲方帶來的全部損失。

　　3、因乙方原因工程質量達不到本合同約定的質量標準，由乙方無條件進行返工、整改、修復或采取其它補救措施達到合同質量標準，所產生的費用包括重新檢測所需費用均由乙方自行負責，并且向甲方賠償本工程項目總造價的5%的違約金。如因乙方工程質量不符合要求，甲方提出整改要求后7天內承包人仍未予以完善的，甲方有權另行安排單位完成相應整改工作，由此發(fā)生的費用及損失均由乙方承擔。

　　八、合同生效與終止

　　1、本合同經雙方法定代表人或其委托代理人簽字后生效;

　　2、合同訂立時間：________年_____日;

　　3、甲方、乙方履行合同全部義務，乙方向甲方交付竣工工程后，竣工結算價款支付完畢，本合同即告終止。

　　九、合同份數

　　1、本合同正本三份，雙方各執(zhí)壹份，財務一份，具有同等法律效力;

　　2、本合同其它未盡事宜雙方可另行簽訂補充協(xié)議明確。

　　甲方：(公章)

　　乙方：(公章)

　　經辦人：

　　電話：

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