精選中介合同范文九篇

　　隨著人們法律意識的建立，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編收集整理的中介合同9篇，希望能夠幫助到大家。

中介合同 篇1

　　甲 方：

　　營業執照（身份證）號碼：

　　乙 方：深圳市XXXXXX投資咨詢有限公司

　　營業執照號碼：440000000000000

　　為充分運用甲乙雙方的信息優勢，經甲乙雙方友好協商，就雙方合作事項達成如下協議：

　　一、合作內容：

　　甲方提供有資金需求的內資項目企業（ ）給乙方，乙方為甲方推薦的項目企業提供融資相關咨詢服務，甲方負責協調與項目方的.聯系與溝通。

　　二、傭金分配：

　　1、甲方推薦的項目企業融資成功后，乙方按照項目方融資總額的%一次性收取服務費；

　　2、乙方在收到項目企業的融資服務費后七個工作日內將該項目的居間勞務費一次性付給甲方。支付比例為乙方收到服務費的百分之五十。

　　三、保密條款：

　　未經對方同意，雙方均不得將本協議及雙方合作的任何內容告之與本合作無關的第三方。

　　四、生效日期：

　　本協議有效期從年 月 日起至年月 日，雙方當事人簽章之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方：

　　年 月 日

　　本協議書簽定地為： 深圳XXXXXX投資咨詢有限公司 年 月 日 乙方：

中介合同 篇2

　　甲方：xxxx (身份證號碼：)（以下簡稱甲方)

　　乙方：xxx（以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方本著平等互惠互利、協調與合作、誠信友好的原則，就通遼市開魯縣（ ）項目，經雙方商討達成以下條件及承諾并簽訂本協議：

　　一、甲方義務與責任

　　1、本著對通遼市開魯縣（ ）項目的人脈及項目充分了解，為乙方提供真實的信息，協助乙方對通遼市開魯縣（ ）項目的合同簽訂給予配合把關。

　　2、確保項目的真實性，并協調業主與乙方簽訂項目的`施工合同。

　　二、乙方義務與責任

　　1、乙方積極配合甲方跟蹤業主對此項目的進度動向。

　　2、本著甲方對（ ）工程發包了解及拿到施工承包權的信任及信心，為甲方負責提供真實有效的資料及施工中資金和施工實力，勞動酬金及支付方式。指定甲方為唯一協調負責人，不能指定第三方（指另外的接洽人）為協調負責人。

　　三、報酬支付

　　1、在甲方幫助乙方取得這一項（ ）工程施工承包權后，乙方向甲方支付勞動報酬總工程費 6 %。

　　2、本項目施工合同簽訂后三天內，甲方所得報酬由乙方一次性支付給甲方。

　　四、違約責任

　　（一）甲方違約責任

　　1、本合同簽訂后，在乙方未違約的情況下，甲方不得以本項目

　　再接受任何的第三方服務（承建商）。

　　2、本協議簽訂后，若甲方就此項目給予另外的施工隊伍施工，視甲方違約賠償乙方違約金5萬元。

　　3、若乙方拒絕配合甲方的工作，甲方有權另行尋求其他合作者。

　　（二）乙方違約責任

　　1、在本合同簽訂后，乙方越過甲方與中介方完成交易（包括直接或間接），視為甲方完成工作，乙方需支付甲方本合同的第三條的第1款所約定的勞務報酬，甲方對該勞務報酬有無限期追償權和向法院提起訴訟的權力。

　　2、本協議簽訂后，若乙方就此項目與第三方（另外的接洽人）接洽，視乙方違約賠償甲方違約金50萬元。

　　五、保密

　　在本次服務項目中，甲、乙雙方對知悉的對方的任何商業秘密及個人隱私負有永久保密義務，未經許可不得擅自披露或使用。

　　本合同一式三份，甲、乙雙方、見證人各執一份。 如甲方提出的協議合同乙方沒有意見，雙方簽字當日生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　見證人：

　　xxxx年xx月xx日

中介合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　根據有關法律、法規，甲乙雙方本著誠實、信用、相互合作的原則，明確責任。經雙方協商，乙方把 并確保該項目不是最低標中標，且甲方有相應的利潤空間。

　　一、中介費用：

　　甲方按工程造價的 %作為乙方的中介費用(雇傭金)，除此之外甲方不支付任何費用。

　　二、中介費(付款方式)

　　按開發商支付給甲方工程進度款一致。每次開發商付給甲方工程進度款，甲方收到款項后一周內同比例付給乙方。

　　三、乙方承諾

　　1)、乙方應積極配合甲方完成與開發商協商事宜和合同簽約，配合甲方使其及時進場施工。

　　2)、施工期間乙方應積極配合甲方與開發商的協調，溝通工作及有關事宜協調工作，督促開發商及時支付工程進度款。

　　3)、工程竣工后及時督促開發商按約定時間決算等。

　　4)、如開發商不遵守合同拖欠工程款，乙方及時出面調解辦理。

　　5)、乙方同意對甲方內部的機密做好保密。

　　6)、如乙方不能履行承諾造成的'損失由乙方承擔一切費用。

　　四、甲方與乙方因本協議所形成的關系不能解釋為聘請、代理或合作關系，乙方簽約前已經閱讀并完全了解本協議及本協議所提到的規則，乙方同意并愿意遵守。

　　五、自本協議簽訂之日起至最后的工程款質保金到帳為止，為有效期。

　　六、本協議自簽訂之日起生效。協議一式兩份具同等法律效力，甲乙 雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

中介合同 篇4

　　甲方：__________________

　　聯系地址：______________

　　乙方：__________________

　　聯系地址：______________

　　通過甲乙雙方在項目層面上的深入溝通，及乙方人員對甲方技術專利、產品的訪談，雙方就目前項目存在資金需求的現狀達成共識。為了有效地推動工作，更快更好的實現甲方核心價值，雙方經友好協商，甲方同意委任乙方為技術轉讓中介方，協助甲方結合項目投資、核心價值的實現開展工作;乙方同意擔任甲方之技術轉讓中介方，甲乙雙方就技術轉讓工作達成如下協議：

　　第一條 甲方責任

　　1.甲方將技術轉讓工作委托乙方;

　　2.甲方承諾，將要求甲方關聯公司及分廠(簡稱“下屬公司”)給乙方提供所有出任技術轉讓所需有關資料，并確保它們的.完整性和準確性，以及沒有任何誤導成份;

　　3.除非在現行法律法規及監管機構的要求下，甲方及其董事不會將此協議書的內容及乙方所提供的專業意見，在未有乙方同意的情況之下，向任何第三者披露;

　　4.甲方將指派兩名專職人員，積極參與融資工作;

　　5.在乙方于甲方工作期間，甲方承諾提供必要的工作條件;

　　6.甲方同意按本協議第三條所確定的時間和金額向乙方支付技術轉讓費。

　　第二條 乙方責任(工作內容)：

　　1.委派二名專職人員，與甲方共同組建項目團隊;

　　2.對甲方新項目進行盡職調查，協助甲方完善新項目之財務測算;

　　3.圍繞項目融資，與甲方人員共同準備所需要的文件，包括但不限于：

　　甲方公司介紹、融資項目方案設計、項目可行性研究、審計報告、商業計劃書、項目經營預測表、合作方案;

　　4.設計項目融資之方案，并積極聯系境內外潛在投資人(合作方);協助甲方與有關投資方進行溝通、談判，以取得對甲方最為有利的結果;

　　5.乙方在對甲方及客戶提供的各類文件和資料，有義務保密，不得泄露給其他任何第三方。

　　第三條 費用及支付方式

　　1.根據本協議第一條、第二條所明確的甲、乙方責任(工作內容)，以及對應不同階段雙方在完成這些責任所需投入人力、物力、財務、時間的預算結果，乙方將按照一定比例收取技術轉讓費。

　　2.考慮到甲方當前的資金狀況，經甲乙雙方協商，本協議簽署后，在甲方與投資方(合作方)達成合作(投資)后，如甲方實現的收入低于____萬元人民幣，則甲方按所取得收入的____%向乙方支付技術轉讓費;如甲方實現的收入高于或等于____萬元人民幣，則甲方除按上述約定支付外，對于收入超出____萬元人民幣部分，超出部分作為獎金全部支付給乙方。乙方為甲方招資合作____元或以下的，則按____%提取中介費給乙方。超出____萬部分的，作為獎金全部支付給乙方。

中介合同 篇5

　　賣方(以下簡稱甲方)：___________________證件名稱及號碼：____________________________ 電話：_______________________ 住址：_______________________________________________ 買方(以下簡稱甲方)：___________________證件名稱及號碼：____________________________ 電話：_______________________ 住址：_______________________________________________ 交易車輛基本情況

　　產權登記人：______________;車輛類型： _______________;車牌號碼：_________________ 廠牌型號：________________________________;初次登記日期：_______年_____月______日 發動機號：________________________;車架號________________________________________ 保險有效期至：______年______月______日; 最近一次年檢時間______年______月_____日 顏色__________色;車輛使用性質: □非運營、□客運、□貨運、□出租、□租賃、□營轉非

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規和遵循公平、誠實信用原則，甲、乙雙方根據舊機動車現狀及交易的實際情況，經甲、乙雙方協商一致，資源達成如下協議：

　　第一條：聲明保證

　　1、甲方應保證對所售車輛享有所有權和處置權，并承擔該車完全責任。

　　2、甲方保證向乙方提供的車輛相關憑證真實、有效、合法，保證該車輛能依法辦理過戶或轉籍手續。并對出售的車輛所描述的車況和信息無隱瞞、欺騙。

　　3、甲方或乙方不得跳過丙方私下進行交易，造成的一切損失或責任由甲、乙方分別承擔。

　　4、乙方應對所購買車輛的車況、手續、信息等方面做充分了解后簽約，簽約即視為已認可或接受車輛狀況。

　　5、車輛在試車、辦理過戶、轉籍過程中，因車輛使用所發生的法律因果關系，由誰使用誰承擔法律責任。

　　6、甲乙雙方同意各向丙方支付該車成交金額的2%(成交價格低于5萬元的，按1000元支付)作為信息服務費用。

　　7、丙方僅提供二手車供求信息服務，對車輛狀況不予保證。正式簽訂交易合同前，請乙方對車輛信息即車況詳細了解。如有必要乙方可以提出要求申請專業機構對車輛進行專業檢測，以免帶來損失(檢測費用由提出方承擔)。

　　第一條：聲明保證

　　乙方愿支付交易保證金(定金)人民幣 ______________元，大寫______________________整 (原則上5萬元以下4千元，5萬元以上按車款的10%)，交由丙方保管。1)甲方支付交易保證金人民幣__________元，大寫 _________________整，交由丙方保管; □ 2)甲方交付________________________________________________(車輛或產權證、行駛證等資料)于丙方，交由丙方保管

　　第三條：簽約內容約定及后續流程

　　1、該車雙方約定成交價為人民幣____________元，大寫_____________________________整。雙方約定在________年_______月________日付清車款。

　　2、付清車款后即可進行車輛交接，賣方在交車前如有車輛違章、欠費、事故責任及經濟糾紛均由賣方承擔，提車后該車新發生的車輛違章、欠費、事故責任及任何經濟糾紛等一切事宜與賣方無關，由買方承擔。

　　3、付清車款后，賣方必須向買方提供所有有效合法證件：□機動車登記證書、□車輛購置附加稅憑證、□機動車行駛證、□機動車輛保險單、□身份證復印件、□營運證、□其他證件_____________________________________________，證件總計___________件(大寫)。

　　4、該車在過戶過程中如發現該車屬于盜搶車、被查封車或抵押車，買方有權要求退車，由此造成一切損失由賣方承擔，并單方承擔丙方的信息服務費，賠償給買方車款30%的違約金。

　　5、經雙方商定過戶費用由____________________承擔。

　　6、甲乙雙方商定在_______年_______月_______日至_______年_______月_______日內辦理過戶或轉籍等相關手續。(如甲、乙雙方有一方因手續不全或不實等原因造成不能過戶，由違約方支付信息服務費，并支付對方違約金，違約金參照第四條違約責任第二款)。

　　7、信息服務費有以下2種支付方式：

　　1)由甲方承擔信息服務費(大寫)____________元;乙方承擔(大寫)_____________元;

　　2)買方實付車款(大寫)___________________元;賣方實收|(大寫)_____________元，差額作為信息服務費。

　　第四條：違約責任

　　1、簽訂本合同后，甲方不得將該車輛出售給他人也不許后悔不賣，否則視為違約，應當支付違約金，違約金額5萬元以下1萬元，5萬元以上按車款的20%，違約金用于單方支付丙方信息服務費，余款支付給乙方并全額退還一方的定金。

　　2、交付車輛之前，甲方必須保證該車輛狀況不發生重大變化，并對車輛及附件的`完整性負責，否則，視為違約，應當支付違約金，違約金額與乙方繳納的保證金(定金)一致。

　　3、簽訂本合同后，在合同約定期限內，乙方必須按本合同約定時間購買車輛，否則視為違約，應當支付違約金，違約金額與其繳納的保證金(定金)一致。

　　4、甲方未按照約定期限交付車輛或相關證件的，逾期每日按車款總價0.3%的標準支付給乙方。乙方未按照約定期限支付款項并接收車輛的，乙方自違約之日起，按逾期每日車款總價0.3%支付給甲方。

　　第五條：合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由甲乙雙方當事人協商或報警或依法向有管轄權的人民法院起訴。

　　第六條：其他事項約定：

　　第七條： 本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執壹份。簽約地點：_________________________本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字(按手印) 乙方簽字(按手印) 丙方業務員(按手印) 丙方公章

　　簽訂時間： 年 月 日

中介合同 篇6

　　依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，委托人與中介人在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃中介的有關事宜達成協議如下：

　　第一條委托事項

　　甲方委托乙方在委托期限內為其中介尋找符合以下條件的房屋（必備條件請在方格內劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線），并協助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：

　　坐落：____□；樓房為___室___廳___衛□；平房為___間□；無裝修□；一般裝修□；精裝修□；防盜門□；有線電視接口□；空調□；天然氣□；煤氣□；集中供暖□；土暖氣□；熱水器□；電話□；電視機□；電冰箱□；洗衣機□；上下水□；家具□____□；樓層：___□；結構：____□；朝向：____□；建筑面積：_____平方米□；月租金標準：____元□；租期：____□；房屋用途：_____□；

　　房屋權屬：________

　　其他條件：________

　　乙方還應提供以下服務：___________.

　　第二條委托期限

　　自____年___月___日至____年___月___日。

　　超過以上期限仍需要中介服務的，雙方另行簽訂中介合同或以書面形式將本合同委托期限延長。

　　第三條現場看房

　　乙方應陪同甲方到房屋現場看房。

　　乙方應當制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項。看房記錄需經甲方簽字確認，由雙方各執一份。

　　乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費。

　　第四條甲方義務

　　（一）應出示身份證_______等真實的身份資格證明；

　　（二）應對乙方的中介活動提供必要的協助與配合；

　　（三）應對乙方提供的房屋資料保守秘密；

　　（四）不得在委托期限內及期限屆滿后____日內與乙方介紹的出租人進行私下交易。

　　第五條乙方義務

　　（一）應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明；

　　（二）應盡力完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立；

　　（三）應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求；

　　（四）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益；

　　（五）對甲方的經濟情況、個人信息、商業秘密等保守秘密；

　　（六）應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業執照等身份資格證明；保證出租房屋產權明晰，不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛；

　　（七）收取看房費、傭金、中介活動費用的，應向甲方開具合法、規范的收費票據；

　　（八）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。

　　第六條委托事項的完成

　　完成委托事項是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務的，均視為委托事項未完成。

　　第七條費用與傭金

　　（一）看房費

　　看房費是指乙方陪同甲方到房屋現場看房實際發生的費用。

　　看房費用由甲方承擔。看房費用為：每次____元。甲方可以一次性交納看房費用_____元，可看房_____次。

　　乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金。

　　（二）傭金

　　傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。

　　乙方完成委托事項的，甲方應按照實際月租金的___%向乙方支付傭金。

　　傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內支付。

　　傭金的支付方式：現金□；支票□；____.

　　委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方不得要求支付傭金。

　　（三）中介活動費用

　　中介活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用（不包括看房費、傭金）。

　　乙方完成委托事項的，中介活動費用由乙方承擔。

　　非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的中介活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實列明，并出具相關票據，做出合理解釋。

　　除看房費、傭金和中介活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用（押金、信息費等）。

　　第八條轉委托

　　乙方將委托事項全部或部分轉委托給第三人處理，應當事先征得甲方的同意。

　　第九條本合同解除的條件

　　雙方可以以書面形式協商解除合同。

　　第十條違約責任

　　（一）甲方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金；

　　（二）在本合同第四條約定的期限內，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應按照______的標準支付違約金，乙方仍有權取得約定的傭金；

　　（三）甲方未如約支付看房費、傭金、中介活動費用的，應按照_____的標準支付違約金；

　　（四）乙方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金；

　　（五）乙方怠于履行盡力義務的，不得向甲方要求支付看房費、傭金、中介活動費用；

　　（六）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、傭金、中介活動費用外，應按照_____標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　（七）乙方為甲方介紹的`出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的，除退還已收取的看房費、傭金、中介活動費用外，應按照______標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　第十一條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

　　（一）提交仲裁委員會仲裁；

　　（二）依法向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十二條其他約定事項

　　第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。經雙方簽字蓋章后生效。

　　第十四條合同一經生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經協商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當采取書面形式，與本合同具有同等效力。

　　第十五條本合同相關條款的約定是在不違背國家法律、法規和地方性法規的前提下做出的，如果國家法律、法規和地方性法規對委托人、中介人及出租人的資質、資格及其他有關方面有特別規定的，從其規定。

　　委托人（章：） 中介人（章）：

　　住所： 住所：

　　身份證號： 法定代表人：

　　法定代表人： 營業執照號碼：

　　營業執照號碼： 簽約代表：

　　委托代理人： 房地產經紀機構資質證書號碼：

　　電話： 電話：

　　傳真： 傳真：

　　郵政編碼； 郵政編碼：

　　合同簽訂時間： 合同簽訂時間：

　　合同簽訂地點：合同簽訂地點：

　　使用說明：

　　1、《南京市雨花臺區房屋承租中介合同》示范文本為南京市工商局雨花臺分局建議使用。

　　2、凡承諾使用《房屋承租中介合同》示范文本的經營者，有義務應消費者的要求使用。

　　3、選擇爭議解決方式中提請仲裁方式時，應填寫所選擇仲裁機構的法定名稱。

　　4、《房屋承租中介合同》推薦文本中相關條款，在符合國家法律規定的前提下，考慮消費者與經營者雙方的合法權益，結合實際需要可能做出修改。

中介合同 篇7

　　委托人(甲方)：_______________________

　　服務人(乙方)：_______________________

　　簽訂日期：_________年_______月_______日

　　有效期限：_________年_______月_______日至________年______月_____日

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法規的規定，經雙方協商一致，就經濟信息服務項目，簽訂本合同。

　　一、乙方受甲方委托就_____________進行經濟信息(中介)服務。服務內容、形式、要求：_________。

　　二、甲方應提供給乙方的文件，期限及其他應予協作的事項

　　三、乙方應提供給甲方的文件，期限及其他應予協作的事項

　　四、乙方履行服務的期限、地點和方式__________________________

　　五、乙方提供服務的標準和驗收方法____________________________

　　六、報酬及其支付方式

　　1.甲方支付給乙方報酬為________________________元。

　　2.支付方式(按以下第________________________種方式)

　　①一次總付：________________________元 時間：________________________ ②分期支付：________________________元 時間：________________________ ________________________元 時間：________________________ ③共他方式：_________________________時間：____ ___________________

　　七、保密內容

　　八、違約責任_________________________________________。

　　九、爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發生的`爭議，由雙方當事人協商解決，也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第_____種方式解決：

　　1.提交________________________仲裁委員會仲裁;

　　2.依法向人民法院起訴。

　　十、本合同生效的條件_____________________________________。

　　十一、其他約定事項

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

中介合同 篇8

　　本《資產管理服務合同》（“本合同”）由以下雙方于________年____月____日簽署：

　　甲方：

　　乙方：

　　鑒于甲方擁有標的資產（定義見下），乙方具備管理相關資產的經驗和能力，依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，雙方就甲方委托乙方管理資產事宜達成如下協議：

　　第1條 標的資產交付及管理服務

　　1.1標的資產。甲方委托乙方管理運營的房屋（含附屬物品、設備設施）位于：（詳見附件

　　一）。

　　1.2資產管理。甲方授權乙方對標的資產進行經營出租。乙方為甲方提供資產管理服務（詳見附件

　　二）。

　　1.3管理期間。本協議管理期限自________年____月____日起至________年____月____日止。若甲方晚于本協議約定的交付日將標的資產交付乙方，則管理期間應順延相應天數。

　　1.4管理周期。每個履約年度加上該年度甲方承受的空置期（空置期概念見本合同

　　2.2 條）。

　　1.5交付時間。甲方應當在本合同約定的交付日，即________年____月____日交付標的資產，雙方應當簽署《標的資產交割清單》（詳見附件

　　三），視為雙方對標的資產有效交付及交付狀態的確認。

　　第2條 標的資產收益及費用結算

　　2.1 預期收益。雙方經評估后一致認為，標的資產依據市場行情預期合理收益為 元月，從第 個管理周期起每個管理周期遞增 %（適用管理期間為________年以上合同）。

　　2.2空置期。在管理期間內，因為裝修、尋找客戶、客戶更換空檔期、房屋維修等原因導致的空置期，甲方同意承受如下相應空置期間：首個管理周期天，次個管理周期起每個管理周期天，空置期于每個管理周期起始____日先行扣除，甲方同意空置期不取得收益。

　　2.3實際收益。乙方運營標的資產所實際代收的租金為實際收益。乙方應根據本協議規定在每個結算周期結束后從實際收益中扣除乙方應得的增值收益分成及各項甲方應付費用，將剩余收益部分支付給甲方（“甲方應得收益”）。

　　2.4增值收益。乙方管理標的資產所代收的實際收益高于預期收益之差額為增值收益。

　　2.5增值收益分成。鑒于乙方管理標的資產為甲方提供相應的增值服務及綜合服務（詳見附件

　　二），甲方同意向乙方支付下述費用：

　　（1）增值服務費。單個結算周期內產生的增值收益，甲方同意將該結算周期內增值收益的 70%作為增值服務費支付給乙方。

　　（2）綜合服務費。針對綜合服務，甲方可做如下選擇：□同意接受乙方提供的綜合服務，甲方同意將單個結算周期內產生增值收益的 30%作為綜合服務費支付給乙方。□自行完成相應綜合服務，甲方不必另行支付綜合服務費。

　　2.6服務質量保證金。管理期間內，乙方應盡勤勉義務運營標的資產。乙方應于合同簽署后交付日起 10 個工作日內，向甲方支付等同于首個結算周期預期收益的服務質量保證金，共計元。如遇管理周期預期收益上調，則服務質量保證金隨之增長，增長之差額乙方有義務補足。如標的資產實際收益低于預期收益的，甲方有權在每次結算時從服務質量保證金中扣除低于預期收益的部分，一旦發生扣除的情形，乙方應當隨時補足。本協議最后一期結算時，雙方同意以剩余保證金抵扣乙方應付款項，如上述抵扣后保證金有剩余，甲方應在當期付款期限內將余額返還乙方。日始計收收益，每個履約年度內每□1□3□6□12 個月為一次結。

　　2.7結算方式。雙方認可自年月

　　算周期，如遇需扣減業主承諾承受的空置期的，則空置期間不計算在結算周期內，每個結算周期最后____日為本期的結算日，最后一次結算日為合同終止后一個月內。本協議項下首個結算日為________年____月____日。除另有約定外，本協議涉及需要支付的收益及費用應在每個結算日起 5 個工作日內支付。乙方應向甲方指定的銀行帳戶支付其應得收益，若賬戶信息發生變更，應至少在當期結算日前提前 5 個工作日以書面形式通知乙方。如收款賬戶非甲方自有賬戶，則應提供授權委托書(委托書需公證或者乙方認可的其他方式)。對國家稅法規定應當由甲方繳納的有關稅費，由甲方自行承擔。

　　2.8付款免責。發生如下情況，乙方不承擔延遲付款責任：

　　（1）甲方未如約通知乙方其收款賬戶的變更

　　（2）甲方未在合同簽署日前提供甲方的身份證明、房屋所有權證明等相關文件

　　（3）銀行系統原因導致款項未能在約定期限內付至甲方

　　（4）其他非乙方原因導致乙方不能依照本合同約定向甲方支付甲方應得收益的。乙方在上述相關障礙消除后的 5 個工作日向甲方支付甲方應得收益。若最后付款日為國家法定節假日，則付款日相應順延。

　　第3條 標的資產的裝修改造及維護

　　3.1標的資產的裝修改造。管理期間內，甲方同意乙方對標的資產進行任何必要的裝修、改造及不定期對標的資產進行一定程度的翻新。同時，甲方將配合乙方辦理裝修改造所需的一切手續、審批、許可或文件。甲方認可并接受乙方對標的資產裝修改造的標準和規格，不得以不接受該標準和規格為由，單方面解除合同。

　　3.2乙方新配置設施。

　　(1)管理期間，乙方會為標的資產購置新的設備、設施或用具（“新配置設施”），新配置設施的所有權為乙方所有。在管理期間，若非乙方原因造成新配置設施的毀損，乙方有權獲得相應賠償。

　　(2)合同到期或解約，甲方應向乙方支付新配置設施的折舊費，乙方應將相應配置設施交由甲方代為處置。

　　(3)鑒于乙方合作裝修配置供應商費用結算、票據開具特點決定乙方無法為本協議項下標的資產裝修及新配置設施提供單獨票據。雙方認可，本協議第 3 條涉及費用的具體金額以乙方提供的相關數據為準。

　　第4條 標的資產的維護

　　4.1甲方的維修責任。管理期間，甲方按照附件四的維修范圍承擔維修責任。發生需要甲方維修情形后，乙方向甲方發出維修通知。甲方應于通知送達后 24 小時內完成維修、替換或者其他解決方案。

　　若甲方未能于通知送達后 4 小時內回復或 24 小時內未解決問題，則乙方有權進行相應處理，但對于維修費用不超過 200 元或情況緊急之情形，乙方可自行維修并及時告知甲方。上述產生的相應費用乙方有權在結算時從甲方應得收益中扣除。

　　4.2乙方的維修責任。管理期間，乙方按照附件四的維修范圍承擔維修責任。

　　4.3維修基金。標的資產類型為精裝房或老舊房的，甲方應向乙方支付標準為 300 元年的維修基金（維修項目見附件

　　四）。該維修基金承保 3000 元年的維修費用，超出部分乙方有權從應向甲方支付的應得收益中扣除。

　　4.4標的資產的統一改造。管理期間，如果標的資產所在小區統一改裝基礎設施（包括但不限于供水、供電、供氣設備及管道改造等），甲方應當配合，由上述原因導致標的資產無法正常使用，甲方同意不收取相應期間內的各項收益，由此所發生的改裝費和設施設備添置費，均由甲方承擔。

　　4.5標的資產損毀及致害。管理期間，若標的資產非因乙方原因造成重大毀損或人身傷害等，乙方可選擇先行處理，并及時告知甲方。若乙方因此承擔任何賠償責任，則乙方有權要求甲方賠償或協助向責任人追償。對于應由甲方承擔的賠償費用，乙方有權直接從應支付給甲方的收益中扣除賠償款，不足部分，可向甲方追償。

　　第5條 雙方權利義務

　　5.1甲方權利義務。

　　(1)甲方授權乙方代表甲方運營出租標的資產，簽署與資產管理有關的合同（包括但不限于房屋租賃合同等）；處理管理期間發生的糾紛（包括但不限于與使用標的資產使用人開展洽商和或追究其違約、侵權責任或參與相關的訴訟），非因乙方或資產使用人原因而使標的資產遭受來自第三方的'侵害時所發生的糾紛由甲方自行處理。

　　(2)甲方承諾對標的資產擁有完整的合法有效的所有權、使用權和處分權，并有義務繳納與標的資產有關的應當由甲方承擔的費用，保證在整個管理期間內標的資產能夠正常使用，不受干涉。如發生任何第三方的干擾事件，甲方應及時溝通。甲方不按時繳納上述費用，乙方有權從甲方收益中扣除代為繳納，以保證標的資產正常使用。

　　(3)管理期間，甲方會配合乙方辦理經營標的資產所需的一切手續、審批、許可或文件，包括但不限于協助乙方為非北京籍的資產使用人辦理暫住證、居住證等手續。

　　(4)由于標的資產本身原因導致資產使用人或第三人遭受到損害的，甲方應當承擔相應責任；資產使用人使用期間的其他人身安全問題，根據“誰導致誰負責”的原則承擔相應責任。

　　5.2乙方權利義務

　　(1)管理期間，乙方有義務提供給甲方合同約定的管理服務，收取相應的費用。

　　(2)管理期間，乙方承諾妥善管理標的資產，因乙方重大過錯而致使標的資產毀損、滅失的，應依法承擔賠償責任。

　　(3)乙方簽署、交付、履行本合同不應當侵犯任何第三方的權益，且乙方承諾已經為簽署、交付和履行本合同取得了一切必要的授權、許可、同意等。同時，乙方在管理期間不占用甲方在標的資產上的入學名額。

　　第6條 合同解除及續期

　　6.1雙方協商解除。管理期間內，甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　6.2違約解除權。

　　(1)甲方有下列情形之一的，乙方有權隨時單方解除合同：

　　(

　　a)延遲交付標的資產達 15 個工作日的；或交付的標的資產不符合合同約定、隱瞞標的資產重大瑕疵或交驗時無法發現的重大隱患（包括但不限于防水層不合格）及其他影響乙方經營標的資產的重大事件的（包括但不限于標的資產內發生過的非正常死亡事件等）；

　　(

　　b)不履行本協議約定的義務，或因甲方或其他與甲方有關的任何第三方的行為，影響乙方對標的資產進行管理的或資產使用人使用的；

　　(

　　c)未經乙方同意，將標的資產擅自委托給第三方管理或者擅自處分標的資產的；

　　(

　　d)其他可能妨礙或影響乙方對標的資產進行管理或第三方正常使用標的資產的情形。

　　(2)乙方有下列情形之一的，甲方有權隨時單方解除合同：

　　(

　　a)遲延支付當期甲方應得收益達 15 個工作日的；

　　(

　　b) 乙方對本合同構成了嚴重違約，且在甲方催告后的 15 個工作日內仍未能糾正違約行為，致使甲方履行本合同項下其相應的義務已經不可能或不公平的；

　　(

　　c)明知資產使用人在標的資產內從事刑事犯罪活動而不采取措施的。

　　6.3合同提前解除的收益結算。由于甲方原因導致合同提前解除的，自甲方申請解約后首個資產使用人解約之日起至合同最終解除之日止，甲方收益不再適用第

　　2.6 條的預期收益補償，此期間內甲方的收益(甲方申請解約后首個資產使用人解約之日起至合同最終解除已經歷的日歷天數-標的資產此期間實際發生的空置天數)215;日預期收益。

　　6.4管理期間續期。本合同屆滿日前十二個月，雙方應協商續約事宜。雙方均同意續約的，另行簽署協議。如雙方不續約的，管理期間屆滿后甲方給予乙方____日的騰退期。如因客觀原因不能如期騰退房屋，甲方同意另行給予乙方不超過一個月的騰退期，但乙方應當支付資產占用費。資產占用費實際占用日215;日預期收益。

　　6.5標的資產返還。合同終止后，.fdce.c乙方應向甲方返還標的資產。已經裝修拆除部分不恢復原狀，新配置設施替換前的甲方設施不再返還；甲方認可其提供的固有裝修的老化折舊。甲方應在本合同到期日、解除日或者騰退期屆滿日與乙方辦理合同解除及物業交割等相關手續，如甲方未在約定日期與乙方辦理前述手續，則乙方有權在上述日期屆滿之日起將房屋按當時狀況進行封存，如封存日之后房屋出現物品丟失、損壞或產生其他損失由甲方自行承擔。

　　第7條 違約責任及爭議解決辦法

　　7.1一般違約責任。違約方違反本合同約定應立即糾正其違約行為，如給對方造成損失的，應賠償相應損失。

　　7.2甲方違約責任。甲方違反本合同

　　6.2

　　（1）約定導致乙方單方解除合同，甲方應向乙方支付等額于雙倍月預期收益的違約金，并賠償乙方相應損失（包括并不限于如下賠付項目）：

　　（1）裝修損失費。標的資產的裝修費用215;（管理期限內未履行天數管理期限總天數）

　　（2）新配置設施損失費。為標的資產的購進家具或家電的配置價格215;（管理期限內未履行天數管理期限總天數），其中配置費用以《標的資產配置單》中確定的項目和費用為準。

　　（3）甲方向資產使用人支付的違約金。因甲方提前解除合同而導致的乙方向資產使用人支付的違約金以及賠償金。

　　（4）寬帶損失費。當期已繳納寬帶費用215;（乙方當期已繳納寬帶費用的管理期間內未履行天數乙方當期已繳納寬帶費用的總天數）。

　　7.3乙方違約責任。乙方違反本合同

　　6.2

　　（2）約定導致甲單方解除合同，乙方應向甲方支付等額于雙倍月預期收益的違約金，并賠償甲方相應損失。

　　7.4爭議解決。因解釋和履行本合同而發生的任何爭議，任何一方可依法向乙方所在地人民法院起訴處理。

　　第8條 其他

　　8.1合同履行期間如需出具通知，應以書面形式（包括但不限于郵寄送達、電子郵件、手機短信、以及乙方向乙方在其網站中為甲方開設的私人空間發送通知等方式）做出，具體送達日期為：郵寄送達以信函發出后的第 2 個工作日為準，電子郵件以到達對方服務器時間為準，手機短信及網站通知以達到對方設備時間為準。

　　8.2本合同經甲方簽字乙方蓋章后生效，附件與合同正文具有同等法律效力。雙方對合同內容的變更或補充應采取書面簽署方式。上述合同及變更、補充協議的簽署方式包括但不限于在電子文本上進行電子簽章形式。

　　8.3本合同涉及租金、定金、違約金、賠償等費用的金額計算規則時，金額存有小數的，保留到小數點后兩位。（以下無正文）

　　有鑒于此，本協議已由以下雙方親自或經其授權代表有效簽署。以昭X守。

　　甲方：

　　（授權代表）____日期：

　　乙方：

　　（授權代表）____日期

中介合同 篇9

　　出租人(甲方)：__________________證件類型及編號：____________________

　　承租人(乙方)：__________________證件類型及編號：____________________

　　第一條　房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于 ____ 市____區(縣)_______街道辦事處(鄉鎮 ) ____________，建筑面積___平方米。

　　(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：_____________或房屋來源證明名稱：__________，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_______，房屋(□是/□否)已設定了抵押。

　　第二條 房屋租賃情況及登記備案

　　(一)租賃用途： 居住 ;居住人數為：__，最多不超過__人。

　　(二)對多人居住 的出租房屋，乙方應將居住人員情況告知甲方。

　　第三條　租賃期限

　　(一)房屋租賃期自______年___月___日至______年___月___日，共計___年___個月。甲方應于______年___月___日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 電子門禁卡 (若存在) 后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續承租的，應提前 三十 日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求 ， 協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條　租金及押金

　　(一)租金標準及支付方式：______元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣_______________元整(￥：________)。

　　支付方式：(□現金/□轉帳支票/□銀行匯款)，押___付___，各期租金支付日期 ： 20xx___ 年 ___ 月 ___ 日 ， 20xx___ 年 ___ 月 ___ 日 ， 20xx___ 年 ___ 月 ___ 日 ， 20xx___ 年 ___ 月 ___ 日 。

　　(二)押金：人民幣________ ____ 元整(￥：______)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條　其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中， (5)(7)(9)(12) 由甲方承擔， (1)(2)(3)(4)(6)(8)(10)(11) (若有) 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3) 通話 費(4) 有線 電視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費 。

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條 房屋維護及維修

　　(一)甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的`損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 七 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第七條　轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第 八 條　合同解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達 七 日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達 七 日的。

　　2、欠繳各項費用達 500 元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉租給第三人的。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第九條　違約責任

　　(一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應按月租金 的 200 %向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 200 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 三十 日通知對方，并按月租金的 200 %支付違約金，甲方還應退還相應的租金。

　　(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 每逾期一日，按日租金的 200% 標準支付違約金。

　　第十條　合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由三方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　本合同經 雙 方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 貳 份，其中甲方執 壹 份，乙方執 壹 份。

　　本合同生效后，各方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

　　委托代理人：　　　委托代理人：

　　聯系方式：　　　聯系方式：

　　20xx年 月 日　 20xx年 月 日

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