精選商業合同范文集錦9篇

　　隨著法律知識的普及，很多場合都離不了合同，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編收集整理的商業合同9篇，希望對大家有所幫助。

商業合同 篇1

　　立契約書人_________________（以下簡稱甲方）、__________________（以下簡稱乙方），雙方茲就營業轉讓事宜，訂立本契約，條件如下：

　　一、 轉讓標的：甲方愿將獨資設立，坐落x x市x路x號的`興國商行，轉讓予乙方經營。

　　二、 本件轉讓價格及其計算標準：

　　（一） 興國商行全部生財器具，存貨作價為人民幣x x萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。

　　（二） 上列生財器具，存貨經盤點如有增減變化數量，則依清冊所記載價格，增減給付現金。

　　（三） 甲方應收未收款約計x萬元（詳移交清冊），悉數由乙方承受，不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務（詳移交清冊）。

　　三、 付款辦法：于簽訂本契約的同時，乙方交付甲方x萬元；其余款于點交完訖之日一次付清。

　　四、 點交日期及地點：雙方訂定x x x x年x月x日為點交日期，并定于商行現場為點交地點。

　　五、 特約事項：

　　（一） 本件點交以前，所有甲方對外所欠一切債務，概由乙方承受教育，并由乙方將營業承受承擔債務的情況通知各債權人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。

　　（二） 商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應協同乙方辦理商號變更登記手續，不得借故推辭。

　　（三） 商號現承租坐落x x市x路x號的租賃權，由甲方讓與乙方，并由甲方負責出租人與乙方辦理續租x年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應負賠償責任。

　　六、 違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項，任由甲方沒收；若系甲方違約，則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請求賠償。

　　七、 甲乙雙方應各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任，愿各負連帶賠償之責，并均拋棄先訴抗辯權。

　　八、 本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。

　　立契約書人

　　甲方： 保證人：

　　乙方：

商業合同 篇2

　　雇用方（甲方）：

　　勞務方（乙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，按照工程具體情況經雙方協商一致，簽訂本勞務用工協議，雙方共同遵照執行。

　　1、用工工程項目 六合區竹鎮民族小區工程水電安裝項目

　　2、用工方式 臨時

　　3、工期

　　按甲方編制的施工組織設計及生產計劃執行。

　　4、勞務報酬

　　4。1本工程項目的勞務費用詳見附件：《勞務費用一覽表》。其單價已綜合包括了完成該作業項目所需全部勞務用工費用，單價不做任何調整。

　　4。2勞務費用計算以現場實際發生的工作量為準。

　　5、施工作業標準

　　5。1乙方必須按照甲方提供的作業指導書及有關技術資料進行施工作業。

　　5。2乙方的施工作業，必須滿足甲方提供的技術文件要求和達到國家或行業現行的工程質量驗收標準;本項目執行的質量驗收規范、標準，見附表。

　　5。3施工作業質量不合格的，乙方應在甲方規定的時間內無償返工，達到質量驗收標準合格后。

　　6、甲方責任

　　6。1及時為乙方提供作業指導書和相關技術資料。

　　6。2甲方在乙方施工作業前必須對乙方按規定進行技術交底，下達該工程的安全、質量措施和工程技術標準。

　　6。3及時組織測量和交樁

　　6。4及時按建設單位要求進行隱蔽工程檢查及辦理簽證手續。

　　6。5對本工程的施工作業質量、安全、技術、物資采購、作業進度進行全方面的管理、控制。

　　6。6負責需要安裝設備和所有材料的采購供應。

　　6。7負責提供本工程所需的工程施工機具。

　　6。8按本合同約定辦理勞務計價手續，按本合同約定時間支付勞務費。

　　6。9監督乙方對勞務人員的持證上崗、培訓、考核、待遇等的實施。

　　7、乙方責任

　　7。1乙方必須嚴格按照甲方提供的作業指導書和相關技術資料進行施工作業

　　7。2乙方必須按甲方編制的施工組織工期要求，及時組織滿足勞務作業所需的勞動力，按甲方同意的開工時間施工作業。

　　7。3乙方必須確保進場施工作業人員的身體狀況及相應的業務素質，滿足相關工作的要求。施工作業人員必須穩定，調動更換時，必須經甲方同意。

　　7。4乙方必須樹立良好的環保意識，堅持文明施工作業，做好施工現場環境保護、勞動保護和安全生產。

　　7。5按規定辦理特殊工種上崗操作手續。進場時向甲方人事部門報送名單及相關上崗證明。

　　7。6乙方的施工作業人員按當地政府的規定辦理有關手續。

　　7。7乙方負責為施工作業人員交納國家規定的應交的各種稅金，并及時支付勞務人員費用。

　　8、施工作業的檢查

　　8。1為有效控制工程質量，乙方在施工作業時應隨時接受甲方檢驗，對檢查發現的問題，乙方根據甲方通知書，限期返工或整改。

　　8。2隱蔽工程的作業未經監理工程師及甲方檢查簽認，不得自行隱蔽而轉入下道工序作業。乙方如因自身原因，發生安全及質量事故，甲方將根據企業管理的相關規定給予乙方經濟處罰。

　　9、安全責任

　　9。1 在施工中，甲方應貫徹執行JGJ59—99標準及公司制訂的'安全生產管理辦法。嚴禁違章指揮，有權制止施工現場的違章操作、違章作業。

　　9。2在施工中，乙方應遵守國家、行業安全生產法規。具有安全生產許可證，杜絕違章操作、違章作業。對施工現場的違章指揮、安全隱患，有權暫緩實施，并提出改進意見。由于甲方的疏忽，發生的安全事故并不能免除乙方的安全責任和承擔相應經濟損失的責任。

　　9。3乙方必須對施工作業人員進行專業安全教育，作業中發生人員傷亡事故，應按國家有關規定認真組織調查，乙方自理并承擔相應經濟損失。

　　10、工程材料

　　10。1甲方按定額消耗量，根據施工組織和進度情況，供給乙方材料，材料經雙方驗收簽單后，乙方妥善保管，甲方派專人對材料的使用進行旁站監督。

　　10。2在施工中，材料實際消耗量超出定額消耗量的部分，按市場價在乙方勞務工費中扣除。（其中鋼材按定額量節余5%以上，水泥按定額節余7%以上，未達到者視同超耗。

　　11、勞務費的結算

　　11。1每月25日前由甲方按設計要求組織現場質檢人員、技術負責人和施工員簽認完成的合格作業量。

　　11。2按項目預算人員核準的作業量及附表單價結算勞務費。

　　12、勞務費的結算和撥付

　　勞務費按月結算，根據本工程資金情況及時撥付。甲方根據施工任務書（代結方單）進行勞務費結算，結方單應由項目有關人員核定簽認，項目經理簽批后，于當月28日報送財務處審核，作為甲方撥款的依據。現場臨設完成后可結算付款，基礎施工期間不付款，基礎工程完成，驗收后結帳，付款80%。主體工程，乙方除了交保證金外，二個月不付款，從第三個月開始，結帳后付當月款項的70%～80%。工資中的優質價在工程質量評定后再付給。

　　13、環境和文物保護

　　13。1乙方應在施工作業中保護施工作業現場環境，避免和減少由于施工方法不當引起的環境污染和破壞。如有違反甲方及上級下發的有關環保條例的行為，甲方按有關規定嚴格處罰。 13。2在施工作業中發現文物或有考古、地質研究價值的物品時，乙方應采取有效防護措施，并立即通知甲方，甲方在收到通知后，應及時與建設單位及有關管理部門協商處理意見。

　　14、違約責任

　　14。1甲方按合同要求應及時撥付勞務費。

　　14。2乙方不能按合同規定的要求進行組織施工作業，并給甲方造成不良影響，甲方有權調整乙方的施工作業任務，乙方不履行合同時，甲方有權解除合同，由此造成的經濟損失由乙方承擔。甲方解除合同，乙方應無條件的在24小時內讓出工作面與臨設，否則視為違約。 14。3因一方原因使合同無法履行，另一方提前7天書面通知對方解除合同。合同解除后，雙方應對已完工作量進行盤點，并據此進行末次結算。

　　15、爭議解決

　　15。1合同在執行過程中發生爭議時，雙方應本著公平、合理的原則，及時協商處理。協商不成的，由雙方約定的仲裁機構裁定或約定通過訴訟解決。

　　16、合同生效與終止

　　16。1本合同自甲、乙雙方簽章之日起生效，工完帳清后自動失效。

　　17、補充協議

　　17。1在合同執行中情況變化時，甲乙雙方可以簽訂補充協議，補充協議與原合同具有同等的法律效力。

　　18、雙方約定的其它事項

　　19、合同份數

　　本合同一式六份，甲方項目部一份，乙方二份;報送公司人力資源處、財務處、工程管理處三份備案。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商業合同 篇3

　　甲方（單位）：_________

　　法定地址：_________

　　法定代表人：_________

　　乙方（員工）：_________

　　身份證號碼：_________

　　鑒于乙方在甲方單位從業期間已經（或將要）知悉甲方的商業秘密，并獲得增進知識、經驗、技能的機會，為明確乙方的保密義務，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本保密協議：

　　一、保密的內容和范圍

　　甲乙雙方確認，乙方承擔保密義務的甲方商業秘密包括但不限于以下內容：

　　1．技術信息：技術信息的范圍包括但不僅限于甲方的技術方案、工程設計、電路設計、制造方法、配方、工藝流程、技術指標、計算機軟件、數據庫、試驗結果、圖紙、樣品、樣機、模型、模具、操作手冊、技術文檔、涉及商業秘密的業務函電等。

　　2．經營信息：經營信息的范圍包括但不僅限于甲方的客戶名單、營銷計劃、采購資料、定價政策、不公開的財務資料、進貨渠道、產銷策略、招投標中的標底及表率內容等。

　　3．甲方依照法律規定或有關協議的約定，對外承擔保密義務的事項。

　　4．乙方在從職期間因工作關系而獲得、交換的保密性信息以及其他一切與甲方事務有關的保密信息。

　　二、保密義務

　　對甲方的商業秘密，乙方承擔以下義務：

　　1．不得刺探與本職工作或本身業務無關的甲方商業秘密；

　　2．不得向任何第三人披露甲方的商業秘密；

　　3．不得使任何第三人（包括甲方單位內部員工）獲得、使用或計劃使用甲方商業秘密信息，即除了得到甲方單位指示和在業務需要的程度范圍內向應該知道上述內容的單位內部員工或本單位外業務單位進行保密內容交流外，不得直接或間接向單位內部、外部的人員泄露商業秘密信息；

　　4．為甲方利益盡職盡責工作，在甲方從業期間不得組織、計劃組織以及參加任何與公司相競爭的企業或活動；在勞動合同終止后，不得直接或間接地勸誘、幫助他人勸誘甲方內掌握商業秘密的員工離開甲方單位；在勞動合同終止后_________年內，不得組建、參與或就業于與甲方有競爭關系的公司或單位。

　　5．不得允許（出借、贈與、出租、轉讓等方式處分甲方商業秘密的行為皆屬于“允許”）或協助任何第三人使用甲方商業秘密信息；

　　6．不得為自己利益使用或計劃使用；

　　7．不得復制或公開包含甲方單位商業秘密內容的文件、信函、正本、副本、磁盤、光盤等；

　　8．因工作保管、接觸的有關單位的文件應妥善保存，未經許可不得超出工作范圍使用，如發現商業秘密被泄露或因自己過失泄露的，應采取有效措施防止泄密進一步擴大，并及時向甲方報告；

　　9．乙方同意：因職務創造和構思的有關技術秘密或經營秘密，將向甲方及時匯報，并以書面形式做出報告，該職務成果歸屬甲方；

　　10．在商業秘密的個別部分或個別要素已被公知，但尚未使商業秘密的.其他部分或整體成為公知知識，以致商業秘密沒有喪失價值的情況下，乙方應承擔仍屬秘密信息部分的保密義務，不得使用該部分信息或誘導第三人通過收集公開信息以整理出甲方的商業秘密。

　　三、保密期限

　　甲乙雙方確認，乙方的保密義務自甲方蓋章和乙方簽字之日起開始，至上述商業秘密公開或被公眾知悉時止。乙方的保密義務并不因勞動合同的解除而免除。

　　四、違約責任

　　甲乙雙方商定，如乙方違反上述各項義務而損害甲方利益，按照以下方法承擔違約責任：

　　1．若乙方不履行本協議所規定的保密義務，應一次性向甲方支付違約金人民幣_________元；

　　2．若因乙方前款的違約行為造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任（如乙方已經支付違約金的，應予以扣除），具體損失賠償標準為：

　　（1）損失賠償額為甲方因乙方的違約行為所受到的實際經濟損失，包括甲方為開發、培植有關商業秘密所投入的費用，因乙方的違約行為導致甲方產品銷售量減少的金額，以及依靠商業秘密取得的利潤減少金額等。

　　（2）依照（1）款計算方法難以計算的，損失賠償額為乙方因違約行為所獲得的全部利潤。

　　（3）甲方因調查乙方違約行為而支付的合理費用，由乙方承擔；

　　（4）因乙方違約行為侵犯了甲方商業秘密權利的，甲方可選擇根據本協議第款要求乙方承擔違約責任，也可根據國家法律、法規要求乙方承擔侵權責任。

　　3．乙方嚴重侵犯甲方的商業秘密，給甲方造成嚴重損失的，甲方可依據我國法律的有關規定，選擇移送司法機關依法辦理。

　　五、爭議的解決方法

　　因執行本協議發生糾紛，可由雙方協商解決或共同委托雙方認可的第三方調解。有一方不愿協商、調解或協商、調解不成的，任何一方都有提起訴訟的權利。提起訴訟的法院為：_________法院。

　　六、本協議的任何修改必須經過雙方的書面同意，協議的部分修改或部分無效并不影響其他部分的效力。

　　七、本協議一式二份，甲方乙方各執一份，協議自雙方簽訂之日起生效。

　　八、本協議簽訂地為：_________。

　　九、雙方確認，在簽訂本協議前已經詳細閱讀過本保密協議，并確認對本協議中各條款的理解無異議。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商業合同 篇4

　　甲方(出租方)： 住址：

　　乙方(承租方)： 住址：

　　甲乙雙方經充分協商，就甲方向乙方出租門市達成以下協議：

　　一、租賃門市坐落：瀘縣南北干道躍進橋商業用房一間。

　　二、租賃期限：從20xx年4月1日起至20xx年3月31止，租期三年。

　　三、租金標準及繳付方式：租金按年計算，第一年租金計6500元(大寫人民幣陸仟伍佰元整)。在租賃期內租金隨市場價格變動，每年調整一次。由乙方在上一年租期結束前10日內一次性繳付給乙方，先付后用，到期不繳租金，甲方有權終止合同，收回房屋。乙方逾期交付房租，則每日須按全年租金額支付百分之一的違約金。

　　四、簽定合同時，乙方需另付500元，作為房屋維護、水電費用保證金。合同期滿，乙方未違反保證事項，甲方將保證金予以退還。

　　五、房產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

　　1、必須服從政府、街道及甲方對安全、治安、衛生方面的統一管理;

　　2、必須愛護所承租房屋內的設施，如有損壞，照價賠償;

　　3、不得在承租的.房屋內打槽、鉆孔、改變現狀，如在門市內、外安裝廣告、燈牌、貨柜等需在墻上鉆孔的，須征得甲方同意;

　　4、乙方不得利用所租房屋人事非法活動(含搞傳銷)，未經甲方同意乙方不得將所租房屋轉租、轉借、轉讓他人使用，否則甲方有權終止合同，收回房屋;

　　5、上述房產在租賃期內所需繳納的一切稅費由乙方自行承擔;

　　6、由于乙方過錯，給甲方或第三方造成經濟損失的，由乙方承擔損失。

　　六、承租期滿，雙方再行協商租賃問題;在同等條件下，乙方對甲方的房屋有優先承租權。

　　七、乙方違反本協議，甲方有權解除合同，收回房屋并由乙方賠償給甲方違約金1000元。

　　八、未盡事宜，由雙方協商解決。本合同由甲乙雙方簽字后生效，一式兩份，雙方各存一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商業合同 篇5

　　甲方：

　　組織機構代碼：

　　住 址：

　　郵編：

　　電話：

　　乙方：

　　組織機構代碼：

　　住 址：

　　郵編：

　　電話：

　　甲、乙雙方本著互惠互利、共同發展原則，經過充分友好協商，達成一致，決定共同組建成立一家有限責任公司，并就“XXXXXX”項目的協作生產、市場推廣和銷售事宜達成協議如下：

　　一、雙方投入內容及時間：

　　1、乙方擁有的“XXXXXXXX”專利，該專利的專利號為：XXXXXXXX，申請日為XXXXXXX。

　　2、乙方以上述有自己署名的專利技術入股，與甲方共同成立一家新的公司。

　　3、自即日起及公司合作期間，上述專利技術要評審，要作價，為原所有人所有，雙方以共同組建成立的公司名義對外進行招商引資。

　　二、甲方的權利和義務：

　　1、在新成立的公司中任董事長，對外開展業務。

　　2、辦理新公司的申請批準，負責向有關部門登記注冊、領取營業執照、注冊商標等事宜。

　　3、辦理生產許可證及產品注冊證的申報等事宜。

　　三、 乙方的權利及義務：

　　1、 在新成立的公司中為常務的副董事長兼生產、研發負責人，需簽訂任命書，以任命書為準。

　　2、 與甲方共同享有決定研發人員的聘用及制定人員工資、福利待遇、獎懲辦法的權力。

　　3、 與甲方共同享有財務權（只有雙方共同簽名，方能進入財務，缺一不可）、核算權、經營銷售權、發展方向決策權共同經營公司；聽取公司負責人開展業務情況的報告；檢查公司帳冊及經營情況；與甲方共同決定公司重大事項。

　　4、 負責解決生產過程中所出現的生產技術問題。

　　5、 與甲方協商解決與產品定位有關的數據。

　　6、擁有浙江省的分銷權。

　　四、 股權分配：

　　1、 甲方在新成立的公司中擁有50%股份。

　　2、 乙方在新成立的公司中擁有50%股份。

　　3、 雙方擁有利益均等，分紅制采用每半年分紅一次，稅后的利潤按甲方50％，乙方50％分配。

　　五、技術所有權及技術保密事項：

　　1、 在公司合作期內，甲、乙雙方可以公司名義共同使用上述專利技術。

　　2、自即日起及公司合作期間，乙方保留與第三方進行關于上述有自己署名的專利的合作的權利。

　　3、 如因故解除協議合同后，上述專利技術歸原所有人所有，另一方不得再使用進行生產銷售等活動。

　　4、 甲、乙雙方不僅在合同有效期內而且在有效期后的任何時候都有共同保密上述專利技術的責任，都不得將有對方署名的`專利技術泄露給本合同當事雙方以外的任何第三方。

　　5、對改進的技術還未申請專利時，另一方對改進技術承擔保密義務，未經許可不得向他人披露、許可或轉讓該改進技術。

　　六、 違約責任及爭議的解決

　　1、如乙方在生產過程中不履行所負責任視同違約，甲方有權以書面形式終止本合同的效力；反之甲方在生產過程中不履行協議合同內所規定的責任、嚴重違背商業道德和法律，損害對方利益，也視同違約，乙方有權終止本合同的效力。

　　2、本合同如有未盡事宜及發生糾紛，雙方將本著互諒互讓的原則友好協商解決，如雙方不愿協商、調解解決或者協商、調解不成有爭議的可請合同仲裁機構調解，同時需公證處公證，仲裁的裁決是終局的，對雙方都有約束力。

　　七、合同生效及其他：

　　1、 本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章，同時需公證處公證后生效，并從簽訂之日起開始執行。

　　2、 本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，公證處一份，具有同等效力。

　　3、 本合同的最終解釋權由乙方保留。

　　甲 方： 乙 方：

　　法人簽字： 法人簽字：

　　簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月

商業合同 篇6

　　茲有本單位職工 ，性別 ，年齡 ，住址 .勞動合同期限為 年 月 日 至 年 月 日（或無固定期限、以完成一定的工作為期限）因，根據《勞動法》第 條第 款 第 項規定，本單位解除與該職工的勞動合同。特此證明。

　　（用人單位蓋章）

　　年 月 日

商業合同 篇7

　　本合同雙方當事人：

　　出租方（以下簡稱為甲方）： 住所地：

　　【身份證號碼】：

　　聯系電話：

　　電子郵箱地址：通訊地址：

　　承租方（以下簡稱為乙方）： 住所地：

　　【營業執照號碼】：

　　【身份證號碼】：

　　聯系電話：

　　電子郵箱地址： 通訊地址：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民

　　共和國城市房地產管理法》及其他有關法

　　律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的

　　基礎上，為明確甲方與乙方的權利義務關

　　系，甲、乙雙方就房屋租賃的有關事宜達成

　　協議如下合同條款，由雙方共同遵守執行：

　　第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

　　1、本合同所出租房屋坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿號（不足部分可以補充）

　　2、該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛，平房▁▁間，房屋的建筑面積＿＿＿平方米、使用面積＿＿＿平方米。 3房屋質量： 裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，該房屋（□已 / □未）設定抵押。 （不足部分可以補充）

　　4、權屬類型：

　　5、所出租房屋的房屋產權編號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 。

　　6、房屋現有裝修及其他配套物品、設備情況詳見合同附件。

　　7、如房屋管理機關核定的本房屋的.建筑面積與本租賃合同約定的建筑面積存在差異，雙方同意按核定的建筑面積計算租金。

　　第二條 甲方對產權的承諾

　　甲方保證出租的該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押、債務、稅項、未結款項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第三條 房屋權屬狀況

　　該房屋權屬狀況為第______種：

　　（一）甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　（二）甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第四條 房屋用途

　　1. 該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

　　2. 未經甲方書面同意，乙方用房屋從事了不符合本合同約定的其他經營業態的，視為乙方違約，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并有權單方面解除合同而無需向乙方承擔任何違約責任。

　　3. 乙方改變房屋的租賃用途，需經甲方書面同意。

　　第五條 交驗身份

　　1. 甲方應向乙方出示（□身份證 / □營業執照）及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。

　　2. 乙方應向甲方出示（□身份證 / □營業執照）及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。

　　第六條 房屋改善

　　1. 甲方應在本合同簽訂后日內對該房屋做如下改善：，改善房屋的費用由（□甲方 / □乙方）承擔。

　　2. 甲方（□是 / □否）允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添臵新物。裝修、裝飾或添臵新物的范圍是：，雙方也可另行書面約定。

　　第七條 租賃期限

　　1. 房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計▁▁年▁▁個月。（期限超過20年的，超過部分無效。）在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金；

　　2. 租賃期滿，甲方有權收回該房屋。如甲方仍繼續出租房屋的，在同等條件下，乙方享有優先權。乙方有意繼續承租的，應提前▁▁▁日向甲方提出（□書面 / □口頭）續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　3. 如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前▁▁▁日（□書面 / □口頭）通知對方。

　　4. 租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前＿＿＿天通知乙方，乙方有優先購買權。乙方在接到通知后＿＿＿天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。

　　5. 租賃期間屆滿后，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

　　第八條 租金

　　1. 經雙方協商該房屋租金標準：人民幣 元（即大寫 元整），/（□月/ □季/ □半元）。該房屋租金（□年 / □月）不變，自第（□年 / □月）起，雙方可協商對租金年/ □年），租金總計：▁▁元（大寫：

商業合同 篇8

　　甲方：

　　乙方：

　　依據《中華人民共和國合同法》和有關法規的規定，乙方接受甲方的委托，就公司商業設計事項，雙方經協商一致，簽訂本合同，信守執行：

　　一、委托之事項：

　　畫冊設計 包裝設計 廣告設計 海報設計 網頁設計 其他 ________________

　　二、委托設計費用：

　　__________________總價為：人民幣______________元，(大寫：______________________)

　　三、付款方式：

　　1、甲方需在合同簽訂之日起兩個工作日內將委托設計總費用的40%通過電匯或銀行轉賬到乙方公司帳戶(乙方收到甲方的銀行劃帳憑據后作為設計的開始時間)

　　2、設計完成后，甲方需在三天內簽名或蓋章確認(以傳真方式確認同樣有效)，確認后甲方應當即付設計費用的`全部余款(總費用的60%)

　　四、乙方設計作品的時間、交付方式：

　　1、乙方需在______個工作日內設計出甲方__________設計(委托事項)初稿。設計完成的時間為______個工作日左右。

　　2、乙方以電子稿交付方式交付設計的作品，乙方在收到甲方余款結清后的有關憑據后一個工作日內通過網絡或郵寄快遞的方式把設計作品電子稿交予甲方。(_______地區包送服務)

　　五、知識產權約定：

　　1、乙方對設計完成的作品享有著作權。甲方將委托設計的所有費用結算完畢后，乙方可將作品著作權轉讓給甲方。但乙方保留用于參展、評選的權利。

　　2、甲方在未付清所有委托設計費用之前，乙方設計的作品著作權歸乙方，甲方對該作品不享有任何權利。

　　3、甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方設計的作品而導致的侵權，乙方有權依據《中華人民共和國著作權法》追究其法律責任。

　　六、雙方的權利義務：

　　甲方權利：

　　1、甲方有權對乙方的設計提出建議和思路，以使乙方設計的作品更符合甲方企業文化內涵。

　　2、甲方有權對乙方所設計的作品提出修改意見;

　　甲方義務：

　　1、甲方按照合同約定支付相關費用;

　　2、甲方有義務提供有關企業資料或其他有關資料給乙方;

　　乙方權利：

　　1、乙方有權要求甲方提供有關企業資料供乙方設計參考;

　　2、乙方有權要求甲方按照合同約定支付相應款項;

　　3、乙方對設計的作品享有著作權，有權要求甲方在未付清款項之前不得使用該設計作品：

　　乙方義務：

　　1、乙方需按照甲方的要求進行作品設計。

　　2、乙方需按照合同約定按時交付設計作品。

　　七、違約責任：

　　1、甲方在設計作品初稿完成前終止合同，其預付的_____%費用無權要求退回;甲方在乙方作品初稿完成后終止合同的，應當支付全額的設計費用。

　　2、乙方如無正當理由提前終止合同，所收取的費用應當全部退回給甲方。

　　八、合同生效

　　本合同下載打印需由甲乙雙方簽字蓋章，以雙方最后簽字日期為生效日。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各持對方簽字(蓋章)合同一份，均具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)　　 乙方(蓋章)

　　甲方代表簽名： 　　乙方代表簽名：

　　地址： 　　地址：

　　電話： 　　電話：

　　日期： 　　日期：

　　開戶行：　　 戶名：

　　帳號：

　　卡號：

商業合同 篇9

　　出租人(以下簡稱甲方)：__________________________________________

　　承租人(以下簡稱乙方)：___________________________________________

　　身 份 證 號 碼;__________________________________________________

　　聯 系 地 址：_____________________________________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價信用、等價有償原則的基礎上，就房屋/商鋪租賃事宜，經雙方協商達成如下合同條款：

　　第一條 租賃房屋/商鋪的基本狀況

　　1、甲方自愿將坐落在宿 的房屋/商鋪出租給乙方經營使用;

　　2、該房屋/商鋪的租賃面積為______㎡，乙方對該房屋/商鋪已作充分了解，并自愿承擔。

　　第二條 租賃期限

　　1、租賃期限為_10_年，自____ 年_____ 月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。

　　2、租賃期限滿，乙方應如期交還房屋/商鋪，如乙方要求續租的，則應在租賃期限屆滿前至少提前2個月向甲方提出書面意向，在同等條件下，乙方擁有優先續租權。

　　第三條 租金、押金及支付方式

　　按照甲方出租物業所處區域，以及甲乙雙方對該區域未來商業形式美好遠景的一致認可，甲方本可按較高的標準收取租金費，但考慮到乙方投資的熱切誠意、長期租賃經營的強烈意愿、商業人氣須逐年、逐步集聚的客觀規律等實際因素，以及乙方為表明其履約決心而自愿交付較高押金的基礎上，甲方自愿以較低的租金標準將該房屋/商鋪出租給乙方，以繁榮宿遷淮海建材城的整體商業氛圍。

　　根據前款約定，經雙方一致意見：

　　1、租金按租賃面積______元/㎡/天計收，租金先付后用，一年一付，在租期起算后十天內支付。以后每年均按該月、日支付下一年(12個月)的租金。如乙方逾期支付的，按應付租金按銀行同期貸款利率_3_倍支付違約金;

　　2、乙方自愿向甲方交納該房屋/商鋪的租賃押金單價為______________元/㎡，總金額為人民幣(大寫)_______佰 _______拾 _______萬 _______仟 _______ 佰______ 拾_______元整(￥_______________元)。于本合同簽訂之時交納給甲方，以確保在整個租賃期限內，無論出現任何風險，甲方權益均能得到充分、有效的保障。租賃期限屆滿并且乙方交還房屋/商鋪后，甲方將無息全額退還乙方上述押金;

　　3、自乙方支付全部押金之日起至租賃期限起算日止(____ 年_____月 _____日)的期間，甲方按凈化收益率10%的標準根據實際天數向乙方支付經濟補償(涉及的個人所得稅由甲方代扣代繳)，該補償與租賃期限正式起算后十日內支付乙方。

　　4、本著低收益、低風險、高收益、高風險的.原則，經雙方協商后，乙方同意并自愿按本合同第3.2條交納押金，并且在租賃期限內，乙方不得以任何理由要求減少、降低或退回押金，否則，乙方須承擔違約責任，同時甲方有權提前解除本合同且無需承擔任何包括支付經濟補償在內的責任，以免不可預見風險致使甲方權益受損而無法得到相應彌補。

　　第四條 水、電、空調等經營過程中產生的各項費用

　　1、水、電、空調等費用根據單獨的水電表或相關標準進行按時結算;

　　2、在乙方租賃期內，由商鋪實際使用者承擔相應水、電、空調及物業管理費等各項經營費用。

　　第五條 轉租的約定

　　在征得甲方同意后，乙方有權轉租其承租的商鋪或委托他人經營管理。在轉租時，乙方應確保次承租人所經營的業態、品類應符合甲方針對商城的統一經營要求，并不得損害甲方的合法權益。

　　第六條 房屋/商鋪修繕責任

　　1、在租賃期限內，甲方應出租房屋/商鋪的使用安全，乙方應愛護并合理使用該房屋/商鋪及其附屬設施。乙方承租期限，對前述房屋/商鋪及設施設備的維修責任和費用均由實際使用者承擔;

　　2、在租賃期限內，對該房屋/商鋪公用部位及甲方提供的公共設備設施非因乙方故意或過失行為造成的損壞，由甲方承擔維修責任。甲方須于收到乙方通知十日內及時履行維修責任，否則，如因甲方不履行維修責任而造成乙方不能達到使用房屋/商鋪目的的，乙方有權自行或委托他人進行維修，但所需費用由甲方承擔;

　　3、除房屋/商鋪內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。對按規定應向消防等部門辦理報批手續的，須辦妥有關手續并將相關審批或備案資料報送甲方管理處后，方可進行，否則，乙方不得進場施工。

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