賣房合同范文匯總五篇

　　隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關系。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編為大家收集的賣房合同5篇，希望對大家有所幫助。

賣房合同 篇1

　　甲方（委托方）：身份證號： 電話：

　　乙方（代理方）： 身份證號： 電話：

　　根據國家有關法律、法規規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立如下合同：

　　一、甲方自愿將自己位于______市________________區_________路（街）_________號_________單元_________室的房產委托乙方代為銷售。

　　1．該房產房屋所有權證號為；使用權證號為_________，建筑面積/使用面積為_________平方米。

　　2．上述所售房產的基本情況為：

　　房型_________、結構_________、樓層_________ 、附屬設施__________。

　　3．該房產擬售價格不得低于（大寫）， 。

　　二、甲方負責向乙方提供該房屋的所有信息，并保證房屋信息的真實性。

　　三、在房屋的交易過程中，乙方代理甲方與買方談判、簽約，協助辦理權屬過戶登記、房款交割、房屋管理權交接等工作，保障交易的安全性。

　　四、乙方協助甲方辦理完交易過戶登記手續后，甲方應一次性付給乙方成交金額的_________%（超過_______萬的'部分以_______%累計，低于_________元的按_________元收取）作為代理傭金。

　　五、甲方保證不與乙方介紹的客戶私下聯系，包括互留聯系電話、地址等，否則視甲方有故意逃避代理傭金的行為。若私下成交，造成甲方利益受損或發生其他糾紛，乙方不承擔任何責任，并且乙方有權提出兩倍于代理傭金的賠償。

　　六、甲方保證該房產權屬清晰，無財務糾紛，如甲方故意隱瞞真實情況致使乙方遭受損失，甲方應承擔責任并給予補償。

　　七、委托有效期為____________。

　　八、若在委托期內甲方已通過其它渠道售出該房產，則本委托合同自行終止。

　　九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的甲、乙雙方可。

　　十一、本合同從甲方簽字、乙方蓋章之日起生效。

　　十二、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。

　　甲方： 乙方：

　　年月日 　　 年月日

賣房合同 篇2

　　甲方(受委托方)：

　　乙方(委托方)：

　　甲、乙方雙方本著“自愿，平等，信用”的原則，經協商達成委托賣房協議如下：

　　一、乙方應如實填寫《出售房屋登記表》，并出示產權證及身份證，提供產權證復印件。

　　二、乙方保證該房屋權屬清楚無爭議，無糾紛，并已征得共有人(或產權人)同意，否則造成不良后果均由乙方負責。

　　三、該方最終成交價，由買賣雙方自主商定，甲方只提供參考意見。乙方與甲方所介紹的賣房達成買賣協議時，須交甲方按成交價的1%的中介費，成交價低于伍萬元按500元收費。

　　四、乙方也可同時委托他人或自行聯系賣房，但不得與甲方介紹的'買方以各種借口私下交易，否則，應承擔雙倍的中介服務費(乙方賣房一旦可以成交，因乙方原因不能成交，乙方須按規定給付中介費)。

　　五、甲方應通過媒體發布賣房信息。物色，篩選，推薦適合買方。帶客戶到乙方現場看房。如實傳遞買賣雙方的要求，積極周旋，直至買賣成交。

　　六、甲方還可以為乙方提供下列服務：起草房屋買賣協議、代辦產權轉移過戶手續;為定金、房款的收付提供信用帳戶，鈍化矛盾、調解糾紛，提供有關法律服務。

　　七、本協議壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，雙方簽字蓋章后生效，如雙方今后另行簽訂協議或委托書，本協議終止，權利義務關系以后簽協議為準。

　　甲方：乙方：

　　地址：電話：

　　委托代理人：

　　身份證號碼：

　　委托日期：XX年XX月XX日

賣房合同 篇3

　　《中華人民共和國經濟合同法》規定合同必須具備的條款，房產買賣合同也應具備，具體來說，包括：

　　標的：

　　在房屋買賣合同中標的就是房屋。合同中應明確房屋的地點(方位、朝向、門牌號等)、類型(公房或私房)、結構(木制、磚制等建筑使用的材料)、質量(新舊程度、使用狀況等)及附屬設施等內容。其中質量條款是容易發生糾紛的地方，在簽合同時一定要詳細地把質量要求寫進合同。如：屋內設備清單;水、電、氣、管線通暢;門、窗、家具瑕疵;房屋抗震等級等方方面面都要涉及到。

　　數量：

　　合同中應寫明房屋的建筑面積，或使用面積、樓層數、房間數等。根據我國現行的房地產權屬登記制度，房屋面積以產權登記機關實際測定的面積為準，只有這一面積數才具有法律效力。所以在合同中要就面積差異的處理辦法有所約定。面積差異不超過合理比例1%--2%時，房價保持不變;若超出此比例，雙方就要議定處理辦法，如退回或增加部分購房款，或解除合同退回全部購房款等。

　　價款：

　　是合同中最重要的條款，應當依據有關法律的規定，以房屋的不同類型，確定不同的定價原則，明確房屋售價是多少，每平方米建筑面積售價是多少。雙方還要明確按國家規定繳交各自應當繳交的稅費和雜費;如果雙方另有約定，則應當在合同中明確這一約定。售后物業管理費是在簽合同時容易忽略的內容。目前我國對于物業管理方面的法律、法規及相關政策尚不健全，房產買賣雙方的確不好界定，由于購房人入住后要向物業管理公司定期交納的。對于這方面的基本常識，購房者要多加了解，并且要具體落實到價格條款之中，做到越明晰越好，不能有任何疏漏。

　　期限：

　　寫明合同簽訂的期限、支付價款的期限、交付房屋的期限等。

　　交付方式：

　　包括出賣方交付房屋及買受方支付價款的方式。交付房屋，應明確要對房屋進行驗收，按規定辦理產權過戶手續，交納稅金及費用，領取新的房屋產權證明等。支付價款的方式，應明確以現金還是支票支付，付款是一次付清或分期交付以及繳納定金的時間、數額、分期付款的步驟、時間和數額等。

　　違約責任：

　　明確合同雙方當事人不履行自己在合同中約定的'義務時，需承擔的責任。有支付違約金及賠償損失。

　　必要的時候，還需簽訂有關的補充協議，特別是有關房屋面積、房屋質量以及付款等關鍵條款，一定要有細節性的明確約定。

　　在我國大部分的買賣房產合同都應該含有小編在上述文章中所提及到的內容，希望小編的編輯能夠使您走出您目前生活中的困境，如果您對于房產買賣還有其他的相關法律疑問，歡迎詳情咨詢我們的專業律師們。

賣房合同 篇4

　　甲乙雙方經過友好協商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協議：

　　甲方(出賣人)：姓名： 身份證件號碼： 乙方(買受人)：姓名： 身份證件號碼：

　　第一條

　　甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　（一）該房產座落于河北青縣石油一機廠經濟適用房___________號樓_______單元樓

　　（二）該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

　　（三）甲方還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、衛生間及其他設施、設備轉讓給乙方，其轉讓價格已包含在總房款中，不再另行支付。

　　（四）甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第二條

　　（一）所售房屋總款為 萬元整（元）。

　　（二）經甲乙雙方協商后同意，房屋全款在本合同簽訂之時，由乙方一次性交付給甲方。

　　（三）房屋首次辦理產權證、水、電、天然氣等事項所需費用包含在房屋總

　　款中，乙方不再另行支付。

　　（四）房屋交付后（以交鑰匙為準），住戶生活所需水、電、暖、天然氣及物業管理方面費用遵照廠里規定執行，產生的'一切費用由乙方自行支付。

　　第三條

　　依據廠里規定，房屋自辦理產權證完成之日起，五

　　年內不得辦理過戶手續。五年之后，如需辦理過戶手續，甲方應協助乙方完成相關事宜，其產生的所有費用由乙方自行承擔。

　　第四條

　　房屋辦理過戶手續之前，如存在房屋、物業方面問題，需由甲方出面協助處理的，甲方應予以協助。房屋辦理過戶手續之后，上述問題由乙方自行解決。

　　第五條

　　如出現不可抗拒因素，甲方有權通知乙方單方解除合同，并將乙方所付全部款項如數退還。

　　第六條

　　本合同一式兩份，由甲乙雙方各自保管一份。

　　本合同適用于中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決。協商不能解決的，依法向當地人民法院起訴。

　　甲方(出賣人簽名)：

　　乙方(買受人簽名)：

　　年月日

賣房合同 篇5

　　出賣人： 身份證號：

　　身份證號： （以下簡稱甲方）買受人： 身份證號：

　　身份證號： （以下簡稱乙方） 甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，在自愿、平等、協商一致的前提下，同意訂立本合同條款，就權利與義務等細節達成如下共識，以資共同遵守。

　　一、甲方自愿將坐落在 , 平方米，出售給乙方。

　　二、上列房屋包括附屬設備甲乙雙方享有同等的權利和義務，雙方議定房屋價款（包含附屬設備的共有權）人民幣 元（大寫） ，由甲方售賣給乙方。

　　三、房屋價款乙方一次性付清給甲方。甲方收到后出具收據。

　　甲方應自本合同簽訂之日起兩天內，將房屋所有鑰匙、房屋使用權、土地使用證等有關證件的復印件簽字按印后交付給乙方，由乙方出具收到憑證。自此房產轉移成立完畢，其房屋產權便歸乙方所有，乙方對原土地證所登記范圍土地面積東戶所占的土地擁有單獨的使用權。

　　五、在辦理房屋產權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權轉移給乙方的相關材料。如需要甲方出面協助處理的，不論何時，甲方應予積極協助。

　　六、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用，以及因賣

　　房產所產生的.所得稅，概由甲方負責。其他稅費按有關法律規定，各

　　自承擔。

　　七、乙方實際居住該房屋后，雙方都應遵守社會公德，團結友愛，鄰

　　里互敬，自覺愛護公共設施，保持樓道及院落衛生。

　　八、乙方全部或一部分不履行本合同第三條規定的日期給付房價款

　　時，其逾期部分，乙方應加付按日 ‰計算的違約金給與甲方。

　　九、甲方保證上述房屋出售前所有權歸甲方，產權清楚，絕無其他項

　　權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，致影響乙

　　方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。甲方如不清理，

　　自愿支付給乙方房屋總價款20%的違約金。

　　十、房屋所在土地使用證（號碼：地號 ）

　　持有人、其承受人和共同籌資出錢承建樓房所有人都同意永久出售該

　　樓房給乙方，永不反悔，否則，若甲方內部出現分歧，應承擔全部責

　　任。

　　十一、若遇老城區改造或國家征用土地，樓房確須拆遷時，所給予的

　　拆遷補償，應按乙方購買樓房所占總建筑面積的份額的實占比例進行

　　分配，雙方均無異意，永不反悔。

　　十二、若遇國家對水、電、氣等進行改造時，甲方應優先給予協助，

　　并有義務理順與四鄰的關系。

　　十三、國家若對新建民房的建筑面積進行重新測量核實時，乙方所購

　　的房屋所有權歸乙方所有（在國家法律許可的情況下即土地使用證、

　　房產證等證件的戶主名稱應為乙方）費用自理，甲方決無異意、，并

　　有義務積極主動配合。

　　十四、本合同甲乙雙方自愿簽訂，無論遇到任何情況，絕不反悔，否

　　則，違約方賠償對方購房總價值的20%違約金。

　　十五、乙方居住后，電費、衛生費自理，水、公共照明電費均攤。

　　十六、未盡事宜，甲乙雙方共同協商解決，協商一致后達成的補充條

　　款，與本協議具有同等法律效力，如協議不成可通過人民法院訴訟，

　　來維護其合法權益。

　　十七、本合同的附件與合同有同等效力。

　　十八、本協議自雙方簽字按印后生效，即產生法律效力。

　　十九、本合同一式三份，甲乙方各執一份，見證人一份，具有同等的

　　法律效力。

　　甲方（簽字、手印）: 乙方（簽字、手印）:

　　甲方（簽字、手印）: 乙方（簽字、手印）:

　　見證人（簽字、手印）:

　　本協議簽訂地：

　　簽訂日期： 年 月 日

　　房屋買賣協議書

　　甲方夫妻：（出售方）：

　　姓名： 身份證號：

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