精選企業合同范文合集8篇

　　隨著人們對法律的了解日益加深，很多場合都離不了合同，合同是企業發展中一個非常重要的因素。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編精心整理的企業合同8篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

企業合同 篇1

　　【摘要】建設工程合同的主體一般具有履行期限長、合同條款多而復雜等特點。在合同履行過程中，必定會引發這樣那樣的實際理由，變更和索賠（反索賠）在所難免。變更和索賠會轉變原合同的范圍、價款和工期，并嚴重影響著建設工程合同的正常履行，所以了解、處理好變更與索賠及其風險制約的策略具有十分重要的作用。

　　【關鍵詞】工程變更 索賠 風險制約

　　變更與索賠既是合同管理中的重要環節，又是建筑工程實施階段不可避開的，也是合同管理的核心工作。如何規范工程變更和索賠并對其進行風險制約，不僅是維護合同各方的權益的保證，同時也是保證工程按期、保質、保量完成的關鍵。因此在建設工程合同的履行過程中工程參與各方均應時刻保持高度的重視。

　　1、變更的定義、風險制約策略及在具體工作中的注意事項

　　1.1、變更的簡單定義：變更是有決策權的一方根據需要，向接受方提出的轉變合同項下某項工作的要求。其特征是：（1）接受方必須無條件執行；（2）事前發出；（3）按工作程序辦事。

　　1.2、變更涉及的方面及制約風險的策略

　　1.2.1、工程設計變更理由。

　　設計變更常常會引起工程延期和工程量變更的增 在施工合同的`實施過程中，

　　減造成的工程造價的變化，雙方所發生的工程款結算糾紛以及工程質量爭議經常與設計變更相關，因此設計變更的風險制約應注意以下方面：

　　A、合同雙方對所發生的設計變更要以書面形式加以記載，防止承包人僅憑工程師的口頭指令施工，無書面證據。

　　B、發生工程設計變更情況，嚴格按照通用條款第31條的規定執行，如有必要，可在專用條款中進一步明確。

　　C、發生質量爭議，交由有資質的質量鑒定機構鑒定，分清質量責任。D、特別注意監理工程師的職務權限，弄清楚其是否有工程量和工程價款的簽證權，一般發包人將該兩項權利收回，授予發包人駐工地代表。

　　1.2.2、其他變更理由。

　　工程其他變更不得違反相關法律（《招標投標法》、《合同法》的規定，既不得與經過備案的中標合同實質性（質量、價格和工期）內容不一致。雙方在簽訂合同時一般對工程其他變更不做約定，發生爭議時無適用條款加以解決。因此，雙方應對工程其他變更情況作出原則性、程序性約定。

　　1.2.3、確定變更價款。

　　工程變更（包括設計變更和其他變更）導致工程量和質量標準變化，因而產生工程價款的變化的，雙方應協商解決。協商不成的，按最高人民法院《關于審理建設施工合同糾紛案件適用法律理由的解釋》第16條第2款的規定處理，“ 價款的確定可參照簽訂建設工程施工合同時當地建設行政主管部門發布的計價策略或者計價標準結算工程價款。”而其他變更導致的工程量和質量標準的變化需要雙方在合同中明確約定，同時注意并非所有的工程變更都導致工程價款變更，承包人未在確定變更后14日內向工程師提出變更價款的報告以及承包人自身理由導致工程變更，承包人無權要求追加合同價款。

　　因此如何在設計變更和其他變更導致費用變化時準確及時的確定變更價款應采取如下風險制約的策略：

　　A、在工程變更確定后14日內，承包人應向工程師提出書面的變更價款的報告，并由工程師以書面形式確認。

　　B、雙方在簽訂合同時，對工程變更價款所執行的價格加以約定。C、當工程師不予答復和確認的情況，按照通用條款第31.3、31.4款規定處理，即逾期不答復或確認的，視為同意。

　　1.3、變更在具體工作中的注意事項

　　1.3.1、不能直觀地理解“執行指示”的含義，為防止一項變更演變成索賠，合同相對方應善意地提醒對方變更令的法律后果。

　　1.3.2、關于總價承包工程合同變更費用的結算理由，要在具體合同中約定不同的程序和方式，一般采取的方式是：對工程范圍的變更采取一事一議，采取事前支付的方式；因為合同有增或減量變化幅度的規定，因此對工程量變更采用的是先計價后決算的方式，并在竣工決算時僅對超出合同規定幅度部分進行價格調整，并不是做了工作就能得利。

　　如果合同中將工程范圍變更與工程量變更都列為變更的范疇，就不要將 A、

　　二者的工作程序混淆，按不同的方式進行管理，并認真做好工程量變更記錄的保管；

　　B、工程量變更屬合同風險管理范疇，其變更幅度上限所計算出的費用值，應小于或等于工程不可預見費。

　　2、索賠的定義、風險制約策略及在具體工作中的注意事項

　　2.1、索賠的簡單定義

　　索賠是在合同框架下，自認為權利遭到損害的一方，向另一方提出的承擔損害責任的要求。其特征是：（1）不主張不賠償；（2）事后提出；（3）依法解決的過程。

　　2.2、索賠涉及的方面及制約風險的策略

　　實踐中，索賠時經常遇到因未保存有效證據而不能證明自己的主張；提出索賠超過法定或約定的期限；因合同無約定或者約定不明確、不協調甚至相互矛盾，使索賠沒有合同依據等因此在索賠過程中應采取如下風險制約的策略：A、在工程各個環節中注意保存證據，特別是由于情況緊急，工程師提出口頭指令后及時將工程師的口頭指令以書面形式確認；

　　B、提出索賠要求不要超過合同約定或法律規定的時限；

　　C、雙方合同約定明確，特別是違約責任的約定要進一步詳細，不要只約定雙方的權利義務，而對違約的處理不做約定或含糊不清。

　　2.3、索賠在具體工作中的注意事項

　　索賠的具體操作遠比變更復雜得多，特別是一項索賠的目的是得到補償費用時，因此盡管需要以平常的心態對待索賠

　　，但是由于以下方面的理由，所以能夠避開提出索賠報告，就應該盡量避開：

　　2.3.1、索賠并不是主張就能夠得到，如果是以仲裁/訴訟為最后解決方式的話，索賠的結果就將取決于仲裁員和法官的裁決和判決，因此如果事先已經知道屬于以下幾個方面，最好就不要再提出索賠報告：（1）無合同文件或法律的依據。（2）屬于己方責任的（如：招、投標文件漏項，低價中標，組織不利等）；（3）索賠事件發生時，未采取積極措施防止事態擴大造成的項目損失。

　　2.3.2、提出索賠報告前要分析其可能帶來的后果，特別是要從商務角度出發考慮權利是否主張這個理由，不主張的情況有：（1）市場戰略；（2）仲裁或訴訟往往會牽涉大量的人力、財力資源，應將訴訟或仲裁的成本考慮進去；（3）對

　　方無力賠償。（4）提出索賠方應注意認真履行自己應盡的義務，即保質保量的履行合同，來對抗防止反索賠等等。

　　3、結論

　　總之，建筑工程的變更和索賠是不可避開的，在建筑合同漫長的履行過程中，沒有變更是不現實的，也是不可能的，索賠也是非常正常的合同履行過程，是實現當事人追求公平的一種方式，沒有公平的合作是沒有生命力的。所以，正確認識、理解、應用變更和索賠的關系并做好風險制約來解決建筑合同中的實際理由，使所建設的工程順利完成是承包方和發包方所共同追求的目標。

　　參考文獻：

　　[1] 白均生，建設工程合同管理與變更索賠實務，中國水利水電出版社，20xx[2] 張寶嶺,建設工程索賠及案例分析, 機械工業出版社,20xx

　　[3] 汪金敏，工程索賠100招，中國建筑工業出版社，20xx

企業合同 篇2

　　編號：________________________

　　本協議于__________年______月______日簽訂。

　　簽約第一方：ac公司，該公司系中國公司，在中國________注冊（以下簡稱“甲方”）

　　簽約第二方：bd公司，系美國公司，在美國______________注冊（以下簡稱“乙方”）

　　茲證明

　　鑒于甲方在中國生產和銷售__________產品；

　　鑒于乙方生產和銷售_________產品（以下稱“許可產品”），擁有許可產品的美國專利（以下稱“專利”）和________號注冊商標；

　　鑒于甲乙雙方認為按照中華人民共和國的法律成立共同所有的公司（以下稱“合營公司”），從事生產、銷售和開發許可產品，對雙方都是有利的；

　　為此，鑒于本協議所述的前提與約定，特此立約如下：

　　第一條定義

　　在本協議中，除非文中另有明確規定，下列短語具有以下意思：

　　1．“合營企業”，系指根據本協議建立的公司。

　　2．“許可產品”，系指____________________________________________。

　　3．“專利”，系指________________________________________________。

　　4．“商標”，系指________________________________________________。

　　5．______________________________________________________________。

　　第二條建立合營企業

　　1．甲方和乙方按照中華人民共和國的法律建立合營企業。

　　2．合營企業稱為____________，地址：______________________________。

　　3．合營企業的一切活動，必須遵守中華人民共和國的法律、法令和有關條例規定。

　　4．合營企業的組織形式為有限責任公司。甲、乙方以各自認繳的出資額對合營企業的債務承擔責任。各方按其出資額在注冊資本中的比例分享利潤和分擔風險及虧損。

　　5．合營企業的組建費用由甲、乙雙方平均分擔。

　　第三條生產經營的目的、范圍和規范

　　1．甲、乙方合資經營的目的是：本著加強經濟合作和擴大技術交流的愿望，采用先進而適用的技術和科學的經營管理方法，提高產品質量，發展新產品，并在質量、價格等方面具有國際市場上的競爭能力，提高經濟效益，使投資各方獲知得滿意的經濟利益。

　　2．合營企業生產________________（許可產品）。生產能力為每年______________。合營企業將努力提高許可產品，改善管理，以適應國際競爭。

　　3．合營企業盡可能開發許可產品的新品，以滿足國內外市場的發展需要。

　　第四條資本結構

　　1．合營企業的注冊資本為__________，其中甲、乙方各出資50％。

　　2．甲方出資：

　　（1）廠房：______________________________________________________；

　　（2）國產設備：__________________________________________________；

　　（3）現金：______________________________________________________；

　　（4）合資企業廠地：______________________________________________；

　　3．乙方出資：

　　（1）現金：______________________________________________________；

　　（2）先進設備：__________________________________________________；

　　（3）工業產權：__________________________________________________。

　　乙方向甲方提供工業產權的技術資料包括影印本的專利證書和注冊商標證書，有效期說明，技術特點，實際價值，價格計算依據等。

　　4．合營企業各方必須在____________年________月________日前交付其出資。遲交必須交納利息或賠償因此而造成的損失。

　　5．甲、乙任何一方轉讓其出資額，須經另一方同意和其政府批準，該方享有優先購買權。

　　第五條專利許可

　　1．乙方同意向合營企業轉讓下列獨家許可：

　　（1）專利獨占許可，依據本協議的專利許可協議，用乙方專利生產、使用和銷售許可產品。

　　（2）商標獨占許可，依據本協議的商標許可協議，用乙方商標銷售許可產品。

　　（3）專有技術獨占許可，根據本協議的技術援助協議，用乙方專有

　　技術生產和銷售專利產品。

　　2．甲、乙雙方同意，在執行本協議的同時，將全面貫徹執行上述三個協議：專利許可協議、商標許可協議和技術援助協議。

　　第六條產品銷售

　　1．甲、乙雙方共同負責銷售許可產品。

　　2．通過乙方世界銷售系統銷售的產品的初期銷售量為總產量的________％。同時，甲方將協助合營企業通過中國的外貿公司出口許可產品。

　　3．許可產品也可以在中國市場出售。

　　4．合營企業所需購買的原材料、半成品、燃料和配套件等，在條件相同的情況下，應首先在中國購買。當然，也可使用自己的外匯直接從世界市場購進。

　　第七條董事會

　　1．董事會是合營企業的最高領導機構，負責合營企業的主要事宜。

　　2．董事會由______________名董事組成，其中__________名（包括董事長）由甲方指定；____________名（包括副董事長）由乙方指定。董事的任期為4年，若雙方同意，任期可以延長。

　　3．董事會每年召開一次，原則上在合營企業的法定地址舉行。出席會議的法定人數不得少于董事人數的`三分之二（2／3）。若董事不能出席會議，應授權代表出席會議，代表他投票。

　　若在任期內，因死亡、退休或因其他原因，董事在任期屆滿前不能履行職責者，雙方同意充分合作，并由因其指定的董事死亡、退休或其他原因造成空位的一方予以便換。

　　4．對于下列問題，必須經出席會議的董事一致通過，方可作出決定。

　　（1）修改合營企業章程；

　　（2）終止和解散合營企業；

　　（3）增加或轉讓合營企業的注冊資本；

　　（4）合營企業同其他經濟組織合并。

　　其他問題的決定，以出席會議董事人數的簡單多數票作出。

　　第八條管理

　　1．合營企業設經營管理機構，負責企業的日常經營管理工作。

　　2．經營管理機構設經理1人，副經理2人，任期4年。總經理由甲方指定，負責執行董事會的決議和日常管理工作。副總經理由雙方各指定1人，協助總經理工作。

　　3．管理機構設若干部門，在總經理和副總經理的領導下，負責企業各部門的工作。

　　第九條勞動管理

　　1．合營企業的中方專家、技術人員、工人和其他人員由甲方招聘；合營企業的外方專家由乙方招聘。

　　2．合營企業的專家、職員或工人的雇用、辭退、工資、勞動保險、生活福利和獎懲等事項，由董事會按照《中華人民共和國中外合資經營企業法實施條例》決定。

　　第十條財務與會計

　　1．協議雙方充分認識到，為了他們自己的合營企業的最大利益，必須盡一切可能增加生產。因此，雙方同意合營企業應保留足夠的收曾，用于擴大生產和其他需要，如獎金和福利基金。合營企業的年留用資金比率由董事會決定。

　　2．合營企業雇用合格的財務人員和審計員，設立會計賬目，合營各方可隨時查看。

　　3．合營企業的財政年度自1月1日至12月31日。合營企業的凈收入，在扣除儲備金、獎金和企業發展資金以后，根據各方出資在注冊資本中占的比例進行分配。

　　第十一條稅費

　　1．合營企業必須按照中華人民共和國的法律納稅。

　　2．合營公司的職員和工人必須按照《中華人民共和國個人所得稅法》納稅。

　　3．合營企業進出口貨物根據中華人民共和國的法律繳納或減免關稅。

　　第十二條合營期限

　　1．合營期限為__________年。合營企業的成立日期為合營公司營業執照簽發之日。

　　2．若雙方同意延期，合營企業必須在期滿前6個月向政府的主管部門提出延長期限的申請。

　　第十三條解散與清算

　　董事會宣布解散合營企業，必須制定清算程序和原則，并成立清算委員會。

　　合營企業解散和清算的一切事宜均按中華人民共和國法律辦理。

　　第十四條保險

　　合營企業的各項保險均在中國人民保險公司投保。

　　第十五條仲裁

　　有關本協議的一切分歧與爭議，若董事會通過協商達不成協議，則提交中國國際經濟貿易仲裁委員會，根據該會仲裁程序規則進行仲裁。該委員會的裁決是終局的，對雙方均具有約束力。

　　第十六條協議的修改

　　本協議的修改，必須經甲、乙雙方的同意，簽署書面協議，并報中華人民共和國主管部門批準。

　　第十七條不可抗力

　　1．本協議任何一方因地震、火災、洪水、爆炸、風暴、事故和戰爭等不可抗力事故，未能履能協議，不構成違約或索賠之緣由。

　　2．遭受不可抗力事故一方必須立即電報通知另一方，并在發電報后____________天內提交當地主管部門出具的證明文件，供雙方據以友好合理地解決有關問題。

　　第十八條通知

　　一切有關本協議的通知必須采用書面形式，其地址如下：

　　ac公司地址：______________________________________________________

　　bd公司地址：__________________________________________

　　____________

　　合營企業地址：______________________________________________________

　　通知日期以通知發出日為準，但改變地址的通知以通知收到日為準。時間按通知方所在的時區計算。

　　第十九條唯一協議

　　本協議是當事人的唯一協議，并取代當事人雙方以前明確表示和暗示方式所達成的一切協議和承諾。

　　第二十條適用法律

　　本協議的形式、效期、解釋和履行均以中華人民共和國法律為準。

　　第二十一條文字

　　本協議以中、英文書寫，兩種文本對雙方均具有約束力。但在產生分歧時，以中文本為準。

　　茲證明，雙方委派各自代表，在以上開首語中書面的日期簽署蓋章。本協議一式二份。

　　ac公司：（簽字）__________________

　　bd公司：（簽字）_________________

企業合同 篇3

　　甲 方：＿＿＿＿＿＿

　　乙 方：＿＿＿＿＿＿

　　簽訂日期：＿＿年＿＿月＿＿日

　　甲方 乙 方

　　文化程度

　　性 別

　　法定代表人 出生日期＿＿年＿＿月＿＿日

　　或委托代理人 居民身份證號碼

　　參加本單位工作時間

　　＿＿年＿＿月＿＿日

　　郵政編碼

　　甲方地址 家庭住址

　　所屬街道辦事處

　　根據——————法律的規定，甲乙雙方經平等協商同意，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

　　一、勞動合同期限

　　第一條 本合同期限類型為＿＿＿＿期限合同。

　　本合同生效日期＿＿年＿＿月＿＿日，其中試用期＿＿＿＿

　　本合同＿＿＿＿＿＿終止。

　　二、工作內容

　　第二條 乙方同意根據甲方工作需要，擔任＿＿＿＿崗位（工種）工作。

　　第三條 乙方應按照甲方的要求，按時完成規定的工作數量，達到規定的質量標準。

　　三、勞動保護和勞動條件

　　第四條 甲方安排乙方執行＿＿＿＿工作制。

　　第五條 甲方延長乙方工作時間，應安排乙方同等時間倒休或依法支付加班加點工資。

　　第六條 甲方為乙方提供必要的勞動條件和勞動工具，建立健全生產工藝流程，制定操作規程、工作規范和勞動安排衛生制度及其標準。

　　甲方應按照國家或北京市有關部門的規定組織安排乙方進行健康檢查。

　　第七條 甲方負責對乙方進行政治思想、職業道德、業務技術、勞動安全衛生及有關規章制度的教育和培訓。

　　四、勞動報酬

　　第八條 甲方的工資分配應遵循按勞分配原則，實行同工同酬。

　　第九條 執行定時工作制或綜合計算工時工作制的乙方完成規定的工作任務，甲方每月＿＿日以貨幣形式足額支付乙方工資，工資不低于＿＿元，其中試用期間工資為＿＿元。

　　執行不定時工作制的工資為＿＿元。

　　第十條 甲方安排乙方加班或延長工作時間超過本合同第四條第２款規定的，按《勞動法》第四十四條支付工資報酬。

　　五、保險福利待遇

　　第十一條 甲乙雙方應按國家和北京市社會保險的有關規定交納職工養老、失業和大病醫療統籌及其他社會保險費用。

　　甲方應為乙方填寫《職工養老保險手冊》。雙方解除、終止勞動合同后，《職工養老保險手冊》按有關規定轉移。

　　第十二條 甲方為乙方提供以下福利待遇＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　六、勞動紀律

　　第十三條 乙方應遵守甲方依法制定的規章制度；嚴格遵守勞動安全衛生、生產工藝、操作規程和工作規范；保守在工作中知悉的甲方的商業秘密；愛護甲方的財產，遵守職業道德；積極參加甲方組織的培訓，提高思想覺悟和職業技能。

　　第十四條 乙方違反勞動紀律，甲方可依據本單位規章制度，給予紀律處分，直至解除本合同。

　　七、勞動合同的變更、解除、終止、續訂

　　第十五條 訂立本合同所依據的法律、行政法規、規章發生變化，本合同應變更相關內容。

　　第十六條 訂立本合同所依據的客觀情況發生重大變化，致使本合同無法履行的'，經甲甲乙雙方協商同意，可以變更本合同相關內容。

　　第十七條 經甲乙雙方協商一致，本合同可以解除。

　　第十八條 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：

　　１、在試用期間，被證明不符合錄用條件的；

　　２、嚴重違反勞動紀律或甲方規章制度的；

　　３、嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；

　　４、被依法追究刑事責任的。

　　第十九條 下列情形之一，甲方可以解除本合同，但應提前三十日以書面形式通知乙方：

　　１、乙方患病或非因工負傷，醫療期滿后，不能從事原工作也不能從事甲方另行安排的工作的；

　　２、乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的；

　　３、雙方不能依據本合同第十九條規定就變更合同達成協議的。

　　第二十條 甲方瀕臨破產進行法定整頓期間或者生產經營發生嚴重困難，經向工會或者全體職工說明情況，聽取工會或者職工的意見，并向勞動行政部門報告后，可以解除本合同。

　　第二十一條 乙方解除勞動合同，應當提前三十日以書面形式通知甲方。

　　第二十二條 本合同期限屆滿，勞動合同即終止。雙方當事人在本合同期滿前＿＿＿＿天向對方表示續訂意向。甲乙雙方經協商同意，可以續訂勞動合同。

　　第二十三條 訂立無固定期限勞動合同的，乙方達到法定退休年齡或甲乙雙方約定的終止條件出現，本合同終止。

　　八、經濟補償與賠償

　　第二十四條 甲方違反本合同約定的條件解除勞動合同或由于甲方原因訂立的無效勞動合同，給乙方造成損害的，應按損失程度承擔賠償責任。

　　第二十五條 乙方違反本合同約定的條件解除勞動合同或違反本合同約定的保守商業秘密事項，對甲方造成經濟損失的，應按損失的程度依法承擔賠償責任。

　　第二十五條 乙方解除本合同的，凡由甲方出資培訓和招接收的人員，應向甲方償付培訓費和招接收費。其標準為：服務（工作）每滿一年按培訓費和招接收費總額的２０％遞減；服務（工作）滿五年不再償付。

　　九、勞動爭議處理

　　第二十六條 因履行本合同發生的勞動爭議，當事人可以向本單位勞動爭議調解委員會申請調解；調解不成，當事人一方要求仲裁的，應當自勞動爭議發生之日起六十日內向＿＿＿＿勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。

　　十、其他

　　第二十七條 甲方以下規章制度＿＿＿＿＿＿作為本合同附件。

　　第二十八條 本合同未盡事宜，或與今后國家、北京市有關規定相悖的，按有關規定執行。

　　第二十九條 本合同一式兩分，甲乙雙方各執一份。

　　甲方（蓋 章） 乙方（簽 章） 鑒證機關（蓋章） 鑒證員（簽章）

　　法 定 代 表 人

　　或委托代理人（簽章）

　　鑒證時間： 年 月 日

　　簽訂日期： 年 月 日

企業合同 篇4

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　為明確甲、乙雙方的權利與義務，雙方依據《中華人民共和國合同法》、《xxx京區單位出租房屋規范管理有關問題的規定》、《xxx京區大院房屋出租管理暫行辦法》等相關法律、法規的規定，本著服務科研，方便生活的目的，共同協商，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　該房屋坐落于北京市▁▁▁區(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　該房屋為：□樓房/□平房▁▁間，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米。

　　第二條 房屋權屬狀況

　　該房屋權屬狀況為第______種：

　　(一)甲方對該房屋享有所有權的，房屋所有權證證書編號為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　(二)甲方對該房屋享有轉租權，房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第三條 房屋用途

　　該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不得擅自改變該房屋的用途。

　　乙方日常工作、經營活動不得影響甲方良好的科研、生活環境，應保證甲方正常的工作、生活秩序，遵守建設總體規劃和區域功能布局的要求。

　　第四條 租賃期限

　　房屋租賃期為▁▁年▁▁個月，自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

　　第五條 續租

　　(一) 同等條件下乙方享有優先租用權。

　　(二) 乙方應在本合同期滿前，向甲方書面提出續租，雙方商定后簽訂新的租賃合同。若合同期滿前兩個月時，乙方未作續租表示，則甲方有權在預先通知的情況下帶新客戶進入乙方所租房間內察看，并另行出租該房間。

　　第六條 租金及保證金

　　(一)乙方所租房屋年租金總額人民幣(大寫) 元整，(小寫)￥ 元整，租金總計(大寫)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元整，(小寫)￥▁▁▁▁▁▁▁▁元整。

　　(二)在合同簽訂日，乙方應交納▁▁▁▁▁元保證金;如乙方在合同執行期間，未有違約行為，終止合同時，甲方退還其保證金。

　　第七條 租金支付方式

　　(一)□年付

　　付款日期： 。每次期滿前七日內將下期租金繳付甲方。

　　(二)□分期付款

　　首期付款日期： 年 月 日，支付 元整。

　　剩余款項分別于 年 月 日，支付 元整，

　　年 月 日，支付 元整，

　　年 月 日，支付 元整，

　　年 月 日，支付 元整，

　　年 月 日，支付 元整，

　　年 月 日，支付 元整。

　　承租人逾期繳付租金的，每日需向甲方支付所欠租金 ‰的滯納金。

　　第八條 其他費用

　　租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

　　(一)乙方承擔(□ 水費 / □ 電費 / □ 電話費 / □ 電視收視費 / □ 供暖費 / □ 燃氣費 / □ 物業管理費 / □▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費用，按□每月/□每季度實際發生額繳付，乙方在收到甲方繳費通知后七日內，將本期費用繳付甲方。

　　(二)乙方不能按期繳付上述費用，需提出書面申請，說明理由和延緩繳納日期，并取得甲方書面同意，否則甲方將采取必要手段進行催繳。

　　第九條 甲方權利及義務

　　(一)保證標準用水、用電和取暖。

　　(二)對房屋的主體結構和框架負有安全責任，負責房屋主體與框架的維修。

　　(三)甲方因合理事由，在提前通知乙方后(緊急情況除外)，有權臨時終止使用樓內的任何公共設備、設施，可以進入乙方租用的房間進行有關檢查、維修或改建工程(不含土建)。

　　若甲方在檢查中發現所出租房屋存在安全隱患，不再具備出租條件的.，有權立即終止合同。

　　第十條 乙方權利及義務

　　(一)與甲方簽訂租賃協議時，出具能夠證明其獨立民事主體資格的材料原件，并向甲方備案復印件。

　　承租期間，乙方營業執照或居民身份證，法定代表人、注冊資本等相關事項發生變更的，應在變更后一個月內向甲方備案復印件。

　　(二)以書面形式向甲方備案主營業務，主營業務變更后一個月內要及時向甲方變更備案。

　　(三)涉及農資經營、涉農類信息咨詢、技術轉讓或農產品、保健品經營的企業、個體工商戶或個人，在其簡介、宣傳資料、網站、技術術資料、名片的地址欄，通訊地址只能使用“北京市海淀區中關村南大街12號ⅩⅩ信箱”，或直接在郵政管理局開立的不涉及xxx的其他信箱，并及時向出租方備案以上材料;必須在其經營場所的醒目位置設置顧客提示牌(內容：本公司經營活動與xxx無任何關系)。

　　(四)在經營活動過程中，乙方必須使用國家工商管理部門、民政部門、國家編制機構及其他法定名稱登記管理機構登記注冊的正式名稱，不得擅自冒用xxx或下屬單位名稱，侵害xxx名譽權和知識產權。xxx的名稱包括“xxx”、“中國農科院”、“農科院”、“中農科”、“CAAS”、“caas”以及所有xxx下屬研究所的名稱等。具體行為包括但不限于：

　　(1)在承租方的公司簡介、宣傳資料、網站、技術資料、公司地址中出現、使用以上名稱。

　　(2)在名片上印刷以上名稱。

　　(3)在產品包裝上印刷以上名稱。

　　(4)在經營過程中，以口頭形式或默許使用以上名稱。

　　(5)其他能夠誤導消費者誤以為承租方為xxx研究所或下屬企業行為。

　　(五)在承租期內，乙方每年年檢后一個月內，向甲方提供書面年檢合格證明文件，以做備案。年檢未合格者，合同自動終止。承租期為起租日至年檢未合格日。

　　(六)乙方如對所租房屋進行裝修、裝飾或添置新物，需將裝修、裝飾計劃和方案報甲方，待甲方書面同意后方可進行，且乙方負責施工過程中的所有相關安全問題。若乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

企業合同 篇5

　　甲方(用人單位)

　　名稱：

　　地址：

　　性質：

　　法定代表人(委托代理人)

　　乙方(勞動者)姓名：

　　性別：

　　出生年月：

　　家庭住址：

　　居民身份證號碼：

　　導游資格證號碼：

　　導游證號碼：

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國勞動法》等法律、法規、規章的規定，在平等自愿、協商一致的基礎上，同意訂立本合同，共同遵守本合同所列條款。

　　一、合同期限

　　1、甲乙雙方在簽訂本合同之時開始生效，________年____月____日起至________年____月____日止，共________年。

　　二、工作內容、要求

　　1、甲方安排乙方擔任導游工作。

　　2、乙方應按照甲方的要求，按時完成規定的工作數量，達到規定的質量標準。

　　3、甲方要求乙方將《導游資格證》掛靠甲方公司。

　　三、工作待遇

　　1、甲方負責購買三險(即：養老保險、失業保險、醫療保險)

　　2、工資采取與經濟效益掛鉤考核的辦法，多勞多得。

　　3、乙方組團出游，乙方獲利潤的10%酬金。

　　4、帶游客到河源大賓XX住宿提5%酬金。

　　5、由旅行社委托的接：150元次。

　　6、外出帶團300元次。

　　7、公司提供勞動保護，公司根據規定配發工作服，帶團外出含個人旅游保險，利用淡季對導游進行各地景點考察學習。

　　8、一個月有四天休假，休假時間由公司安排，員工也可以根據自身情況提出安排休假時間。

　　四、勞動合同的變更、解除、終止和續訂

　　1、經甲乙雙方協商一致，可以變更本合同相關內容或解除本合同。

　　2、甲乙雙方單方面解除勞動合同，必須符合《勞動法》第25條、第26條、第27條、第31條和第32條的規定。乙方有《勞動法》第29條規定情形的，甲方不得隨意解除本合同。

　　3、本合同期限屆滿，勞動合同即可終止。甲乙雙方經協商同意，可以續訂勞動合同。

　　五、經濟補償與賠償

　　1、甲方依法解除乙方勞動合同，應執行勞部發XXX號文件關于支付乙方經濟補償金的.規定。乙方依據《勞動法》第32條第(二)第(三)項規定解除本合同，甲方也應按勞部發XXX號文件規定支付經濟補償金。

　　2、甲方支付乙方的工資報酬低于當地最低工資標準的，要在補足低于標準部分的同時，依法支付賠償金。

　　六、勞動爭議處理及其它

　　1、因履行本合同發生的勞動爭議，甲乙雙方均可以向本單位勞動爭議調解委員會申請調解;不愿調解或調解不成，一方要求仲裁的，應當自勞動爭議發生之日起____日內向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁，對仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。

　　2、本合同未盡事宜，雙方可另協商解決;與今后國家法律、行政法規等有關規定相悖的，按有關規定執行。

　　3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　法定代表人或負責人簽名：

　　甲方蓋章：

　　乙方簽名：

　　蓋章日期：

　　簽名日期

企業合同 篇6

　　根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》和有關規定,甲乙雙方經平等協商一致,自愿簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。

　　一、勞動合同雙方當事人基本情況

　　第一條 甲方________________________法定代表人__________

　　施工工地地址 住所地通訊地址

　　第二條乙方________ 性別____居民身份證號___________________上崗證號碼為_____________

　　家庭住址_________________________________________郵政編碼________________________

　　戶口所在地_____省(市)_____區(縣)______鄉（鎮）______村

　　乙方工作起始時間_____年_____月______日

　　二、勞動合同期限

　　第三條 勞動合同期限（甲乙雙方選擇適用）

　　（ ）1、以完成一定工作為期限的合同： 本合同生效日期為______年____月____日；乙方完成________________工作任務時本合同終止。

　　（ ）2、有固定期限勞動合同：本合同于_____年_____月_____日生效，于_____年_____月____日終止。其中試用期至 年_____月_____日止。

　　三、工作內容和工作地點

　　第四條 甲方招用乙方在_____________（項目名稱）工程中擔任_______崗位（工種）工作。

　　第五條 根據甲方的崗位（工種）作業特點，乙方的工作區域或工作地點為_____________。

　　四、工作時間和休息休假

　　第六條 甲方安排乙方執行（標準、綜合計算工時、不定時）________工時制度。

　　甲方安排乙方執行綜合計算工時工作制度或者不定時工作制度的，應當事先取得勞動行政部門特殊工時制度的行政許可決定。 執行標準工時制度的，按照國家有關規定執行。

　　第七條 甲方對乙方實行的休假制度按照國家有關規定執行。

　　五、勞動保護和勞動條件

　　第八條 甲方必須在乙方進入施工現場當天對乙方進行入場安全教育，并組織對乙方學習成果的書面考試，考試結果甲方應保存在施工現場備查，考試不合格的不得在現場施工。乙方從事電氣焊、土建、水電設備安裝等特殊工種作業人員必須進行崗前培訓，取得相應的操作證書方可上崗。

　　第九條 甲方根據生產崗位的需要，按照國家勞動安全、衛生的有關規定為乙方配備必要的安全防護措施，發放必要的`勞動保護用品。

　　第十條 甲方將根據國家有關法律法規，建立安全生產制度；乙方必須嚴格遵守甲方的勞動安全制度，嚴禁違章作業，防止勞動過程中的事故，減少職業危害。

　　六、勞動報酬

　　第十一條 乙方工資標準為 元/（ ） 或按______________________執行。

　　甲乙雙方對工資的其他約定

　　第十二條 甲方每月_____日前以貨幣形式支付乙方工資，并出具工資支付憑證。

　　七、保險福利待遇

　　第十三條 甲方應為乙方辦理社會保險。乙方因工負傷或死亡的，甲方應在事故發生后一個月內向區縣勞動保障部門提出工傷認定申請，甲方沒有提出申請的，乙方或者乙方親屬可以在事故發生之日起一年內，直接向勞動保障部門提出工傷認定申請。

　　八、勞動合同的解除、終止

　　第十四條 甲乙雙方解除、終止勞動合同應當依照《中華人民共和國勞動合同法》和國家及浙江省有關規定執行。

　　九、當事人約定的其他內容

　　第十五條 乙方在履行勞動合同期間，因個人失職給甲方造成損失的，應當承擔賠償責任。

　　第十六條 甲乙雙方約定的其他內容：

　　十、勞動爭議處理及其它

　　第十七條 雙方因履行本合同發生爭議，當事人可以向甲方勞動爭議調解委員會申請調解；調解不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可依法向人民法院提起訴訟。

　　第十八條 本合同未盡事宜或與現行、今后國家、浙江省有關規定相悖的，按有關規定執行。

　　第十九條 本合同自雙方蓋章簽字之日起生效。

　　甲方（公 章） 乙方（簽字或蓋章）

　　法定代表人或委托代理人

　　（簽字或蓋章）

　　簽訂日期： 年 月 日

　　使 用 說 明：

　　一、本合同書供船舶修造施工企業與農民工簽訂勞動合同時參考使用，一式三份，甲乙雙方各持一份，另外一份留農民工務工的工地備查。勞動合同是證明勞動關系的有效依據，農民工和施工企業雙方必須依法簽訂勞動合同。

　　二、船舶修造施工企業與農民工簽訂勞動合同時，凡需要雙方約定的內容，經協商一致后填寫在相應的空格內。第三條中，雙方在約定的事項前括號內畫“√”，并填寫日期。簽訂勞動合同，甲方應加蓋法人公章；法定代表人或委托代理人及乙方應簽字或蓋章，其他人不得代為簽字。

　　三、本合同應使用鋼筆或簽字筆填寫，字跡清楚，文字簡煉、準確，不得涂改。

企業合同 篇7

　　民事合同中企業與職工如何約定保守商業秘密事項？

　　企業與勞動者有時會因為企業中的商業秘密而與勞動者簽訂保密合同，事實上，這種勞動合同在很多情況下都需要注意一些問題，下面，就主要講解一下企業與職工如何約定保守商業秘密事項的有關規定。

　　根據原勞動部《關于企業職工流動若干問題的通知》(勞部發[1996]355號)規定，用人單位與掌握商業秘密的職工在勞動合同中約定保守商業秘密有關事項時，可以約定在勞動合同終止前或該職工提出解除勞動合同后的一定時間內(不超過6個月)，調整其工作崗位，變更勞動合同中相關內容;用人單位也可規定掌握商業秘密的職工在終止或解除勞動合同后的一定期限內(不超過3年)，不得到生產同類產品或經營同類業務且有競爭關系的其他用人單位任職，也不得自己生產與原單位有競爭關系的同類產品或經營同類業務，但用人單位應當給予該職工一定數額的經濟補償。

　　一、商業秘密，是指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。

　　商業秘密是企業的財產權利，它關乎企業的競爭力，對企業的發展至關重要，有的甚至直接影響到企業的生存;

　　二、根據原勞動部《關于企業職工流動若干問題的通知》規定，用人單位與掌握商業秘密的職工在勞動合同中約定保守商業秘密有關事項時，可以約定在勞動合同終止前或該職工提出解除勞動合同后的一定時間內(不超過6個月)，調整其工作崗位，變更勞動合同中相關內容;

　　用人單位也可規定掌握商業秘密的職工在終止或解除勞動合同后的一定期限內(不超過3年)，不得到生產同類產品或經營同類業務且有競爭關系的其他用人單位任職，也不得自己生產與原單位有競爭關系的`同類產品或經營同類業務，但用人單位應當給予該職工一定數額的經濟補償。

　　總之，如果你面臨著和企業簽訂保密合同而發生的糾紛時，建議咨詢專業的律師，對相關情況做具體的了解，以最大限度的保護自己的合法權益，維護自身的利益不受傷害，當然，能夠協商解決也是一個不錯的選擇。在更多的情況下，還是要根據實際情況對有關問題做出具體的判斷與了解。

企業合同 篇8

　　甲方(用人單位)名稱：__________________

　　法定代表人 ：___________________________

　　地址：__________________________________

　　乙方(勞動者)姓名：____________________

　　年齡：__________________________________

　　文化程度：______________________________

　　現在住址：______________________________

　　根據《中華人民共和國勞動法》、《國營企業實行勞動合同制暫行規定》和有關法規，甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上簽訂本合同。

　　第一條 合同期限

　　本合同期限從___年___月___日起至___年___月___日止，共___年。其中試用期從___年___月___日起至___年___月___日止，共___個月。

　　第二條 生產(工作)任務

　　甲方安排乙方從事_____________________________________________工作。

　　乙方同意按甲方生產(工作)需要，在崗位，承擔任務，擔任_______工種。

　　乙方在生產(工作)上應達到的數量、質量指標：_____________________。

　　第三條 勞動保護和勞動條件

　　為保證乙方完成合同要求的生產(工作)任務，達到規定的數量、質量指標，保障乙方的安全和健康，甲方應根據國家有關安全生產、勞動保護、衛生健康等規定，為乙方提供必要的生產(工作)條件。具體內容如下 (略)

　　第四條 勞動紀律

　　1.甲方應根據國家有關規定，制定各項規章制度，具體內容如下：____________。

　　2.乙方應嚴格遵守國家的各項法律、法規，遵守甲方的各項規章制度，服從甲方的領導、管理和指揮。

　　第五條 勞動報酬

　　1.乙方在合同期內的工資與甲方同工種、同崗位原固定工人保持同等水平。乙方在學徒(熟練)期間的生活補貼為：________。乙方試用期間工資為：________，試用期滿的定級工資為：________，乙方現工種工資為：________。

　　2.甲方應按規定發給乙方工資性補貼。乙方的工資性補貼為其標準工資的____%。

　　3.乙方的升級按有關規定執行。

　　4.因生產(工作)需要確需加班的，甲方應為乙方安排同等時間的調休或按規定付加班費。

　　第六條 保險、福利待遇

　　1.乙方的獎金、津貼、保健食品、勞動保護用品，物價補貼等待遇，應當與甲方同工種、同崗位固定工人同等對待;

　　2.乙方患職業病或因工負傷，孕期、產假和哺乳期間，應當與甲方同工種、同崗位的原固定工人同等對待;

　　3.乙方患病或非因工負傷，按其為甲方工作時間的長短，給予________個月的醫療期。在醫療期內，乙方醫療待遇和病假工資與甲方原固定工人同等對待。醫療期滿后因不能從事原工作也不能從事甲方另行安排的工作被解除勞動合同的，由甲方發給相當于本人標準________個月的醫療補助費。

　　4.乙方因工因病死亡的`喪葬補助費、供養直系親屬撫恤費、救濟費，應當與甲方原固定工人同等對待。具體標準為：_________。

　　5.乙方的休假、探親、上下班交通費補貼、取暖和防暑降溫補貼等，應當與甲方原固定工人同等對待。

　　6.乙方因合同期滿或屬于第八條第2款第3項規定情況，解除勞動合同時，甲方應當按其在本企業工作年限，每滿_____年發給相當于乙方標準工資_____個月的生活補助費，但是，最多不超過_____個月的乙方標準工資。

　　乙方按照第八條第2款第3項規定被解除勞動合同的，或按照第八條第5項規定自行解除勞動合同的，以及自行離職的，甲方不發給生活補助費。

　　7.乙方標準工資的______%為乙方本人交納的退休養老基金，由甲方按月代為扣繳。

　　8.甲方按國家規定，按月為乙方繳納養老保險基金和失業保險基金。

　　第七條 教育與培訓

　　1.甲方應對乙方進行各種必要的政治、思想教育和上崗前培訓。

　　2.甲方對乙方進行必要的職業技術培訓、持證上崗，技術培訓應達到國家規定的初級工標準。

　　3.乙方從事特種作業，要經過專門培訓、持證上崗，技術培訓應達到國家規定的初級工標準。

　　4.甲方出資培訓乙方后，乙方須為甲方服務________年，否則乙方須支付甲方培訓費________元。

　　第八條 合同的變更、解除

　　1.在下列情況下，甲乙雙方可以變更本合同相關內容：

　　(1)甲方經上級主管部門批準轉產、調整生產任務，或者由于情況變化，經甲乙雙方協商同意的;

　　(2)甲乙雙方協商同意，且不損害國家、集體和他人利益的;

　　(3)本合同訂立時所依據的法律、法規，已經修改的;

　　(4)由于不可抗力致使本合同無法完全履行的;

　　(5)法律、法規規定的其他情況。

　　2.下列情況，甲方可以解除合同：

　　(1)乙方在試用期內，經發現不符合錄用條件的;

　　(2)乙方患病或非因工負傷，醫療期滿后不能從事原工作也不能從事甲方另行安排的工作的;

　　(3)乙方按照國務院《國營企業辭退違紀職工暫行規定》，屬于應予辭退的;

　　(4)甲方宣告破產，或者瀕臨破產處于法定整頓期間的。

　　3.下列情況，乙方可以解除合同：

　　(1)經國家有關部門確認，甲方勞動安全衛生條件惡劣，嚴重危害乙方身體健康的;

　　(2)甲方不能按照合同規定支付乙方勞動報酬的;

　　(3)經甲方同意，乙方自費考入中等專業以上學校學習的;

　　(4)甲方不履行本合同，或者違反國家政策、法規，侵害乙方合法權益的。

　　4.甲乙雙方任何一方解除合同，除試用期內和因本條第2款第(3)項規定解除合同以外，應提前30天通知對方。

　　解除合同，甲方應當報請上級主管部門和當地勞動行政主管部門備案。

　　甲方解除乙方合同，應當征求甲方工會的意見。

　　5.乙方被開除、勞動教養，以及被判刑的，本合同自行解除。

　　6.下列情況，甲方不得解除合同：

　　(1)乙方合同期限未滿，又不符合第八條第2款規定的;

　　(2)乙方患有職業病或因工負傷并經勞動鑒定委員會確認的;

　　(3)乙方患病或非因工負傷，在規定的醫療期內的;

　　(4)乙方在孕期、產假和哺乳期間的;

　　(5)乙方符合國家規定條件的。

　　7.合同期限屆滿，應即終止執行，由于生產、工作需要，經甲乙雙方協商同意，可續訂合同。如不終止執行，又不履行續訂合同手續，則本合同將視為自動續訂同一合同期限。

　　第九條 甲乙雙方約定的其他事項

　　1.在本合同沒有變更的情況下，甲方不得安排乙方從事本合同規定以外的工作，但下列約定情況除外：

　　(1)合同期內發生事故或自然災害，需要及時搶修或救災;

　　(2)合同期內因工作需要而進行的臨時調動(______個月為限);

　　(3)合同期內發生不超過______個月時間的短期停工;

　　(4)法律、法規、規章、政策規定的其他情況。

　　2.甲方可解除合同約定的情況：

　　(1)乙方經批準出境定居的;

　　(2)乙方試用期滿經考核不合格的;

　　(3)乙方有其他特殊情況。

　　3.乙方在享受法定假期期間，以及_________情況下，甲方不得解除合同。

　　4.乙方除第八條第3款的規定以外，應征入伍的，以及______情況下，可以同甲方解除合同。

　　5.乙方在合同期間享受住房的規定或補貼(住房公積金)為：_________。

　　6.其他需要約定的事項____________________。

　　第十條 違約責任

　　1.由于甲乙雙方因本方的過錯造成合同不能履行或者不能完全履行，由有過錯的一方承擔法律責任，如屬雙方過錯，根據實際情況，由雙方分別承擔各自應負的法律責任;

　　2.因不可抗力造成不能履行合同或者一方受損害的，可不承擔法律責任;

　　3.甲乙雙方任何一方違反合同時，應向對方支付違約金，違約金標準是：_________。

　　4.甲乙雙方任何一方違反本合同，給對方造成損害的，應根據后果和責任向對方支付賠償金，賠償金標準是：______。

　　第十一條 勞動爭議處理

　　甲乙雙方執行本合同發生爭議，可以向本企業調解委員會申請調解。調解無效，當事人一方要求仲裁的，按企業勞動爭議處理有關規定向當地勞動仲裁委員會申請仲裁：當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁，對仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。

　　第十二條 本合同未盡事宜或條款與法律、法規、政策等有抵觸的，按國家現行的法律、法規、政策執行。

　　第十三條 本合同自簽訂之日起生效，一式二份，甲乙雙方各持一份。本合同用鋼筆或毛筆填寫，涂改、未經合法授權代簽無效。

　　甲方：________________________(蓋章)

　　法定代表人：__________________________

　　乙方：________________________(簽章)

　　(委托代理人)：______________(簽章)

　　合同簽訂時間：________年_____月_____日

　　合同鑒證機關：________________(蓋章)

　　合同鑒證人：__________________(簽章)

　　合同鑒證時間：_______年______月_____日

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