實用的項目合同范文合集5篇
隨著法治精神地不斷發揚,人們愈發重視合同,合同的用途越來越廣泛,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么正式、規范的合同是什么樣的呢?下面是小編收集整理的項目合同5篇,希望對大家有所幫助。
項目合同 篇1
年 月 日
甲方:乙方:日期:
第一部分 協議書
委托人 與受托人經雙方協商一致,簽訂本協議書。
一、委托人委托項目管理的工程(以下筒稱“本工程”)概況如下:
工程名稱: 建設地點: 工程規模: 工程估算: 工期:。
二、本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分《通用條件》中賦予它們的定義相同。
三、下列文件均為本合同的組成部分:
⑴本合同協議書
⑵本合同專用條件及附錄A;
⑶本合同通用條件;
⑷中標通知書;
⑸在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件;
⑹投標書及其附件;
⑺招標文件及其附件(或描述項目管理項目的技術性文件);
⑻設計文件及其審查批復文件;
⑼標準、規范及有關技術文件。
構成本合同的文件若存在歧義或不一致時,則按上述排列次序進行解釋。
四、受托人向委托人承諾,按照本合同的規定,承擔本合同專用條件中議定范圍內的項目管理業務。
五、委托人向受托人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種,向受托人支付報酬。
本合同自開始實施,至完成。 本合同一式份,具有同等法律效力,雙方各執份。
委托人:(簽章) PM:(簽章)
住所: 住所:
法定代表人:(簽章) 法定代表人:(簽章) 開戶銀行: 開戶銀行:
賬號: 賬號:
郵編: 郵編:
電話: 電話:
本合同簽訂于: 年 月 日
第二部分 通用條件
詞語定義、適用范圍和法規
第一條 下列名詞和用語,除上下文另有規定外,有如下含義:
1、“項目”是指本協議書專用條件中指定的,并為之提供項目管理服務的項目。
2、“服務’是指PM根據本建設工程委托項目管理合同所提供的服務;包括正常服務、附加服務和額外服務。
2.1“正常服務”是指附錄A中列出的各項正常服務。
2.2“附加服務”是指:①委托人委托項目管理范圍以外,通過雙方書面協議另外增加的工作內客;②由于委托人或承包人原因,使項目管理工作受到阻礙或延誤,因增加工作量或持續時間而增加的工作。
2.3“額外服務”是指正常服務和附加服務以外,但根據協議書第二十五條的規定,PM必須履行的服務。
3、“工程”是指為完成項目所實施的永久性工程,包括提供給委托人的設備、設施及其它物品。
4、“委托人”是本建設工程委托項目管理合同中所指的、聘用PM的一方,及其合法繼承人和允許的受讓人。
5、“PM”是本建設工程委托項目管理合同中所指的、受委托人聘用提供項目管理服務的一方,及其合法繼承人和允許的受讓人。
6、“項目經理”是指由PM任命全面履行本合同的負責人。
7、“項目經理部”是指由PM組建實施具體項目管理工作的機構。
8、“第三方”是指委托人、PM以外的其他有關當事方或法人實體。
9、“專業工作單位”是指由PM通過招標等方式選擇承擔本項目勘察、設計、施工、監理、檢測、材料和設備供應及安裝等工作,具備相應資質的單位。
10、“合同”是指與本建設工程委托項目管理合同委托的工程項目管理服務有關的委托人與任何第三方簽訂的合同。
11、“合同期限”是指合同有效期限,包括前期項目管理期限、實施期項目管理期限和后期項目管理期限。
12、“日”是指從任何一個子夜至下一個午夜的時間段。
13、“月”是指根據公歷從一個月份中任何一天開始的一個月時間段。
14、“全過程管理的項目管理項目” 是指由PM對建設項目實施全過程的管理,承擔項目前期、實施期、后期所有的項目管理工作,實現項目建設的安全、工期、質量、功能、成本等管理目標。
15“建設實施階段的項目管理項目”是指由委托PM對建設項目實施階段實行項目管理,組織建設和實施資金管理,按照國家有關規定和合同約定的`要求,在完成該項目后按規定交付使用。
第二條 建設工程委托項目管理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規,以及專用條件中議定的部門規章或工程所在地的地方法規、地方規章。
第三條 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時,漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。
委托人權利
第四條 委托人有選定工程總承包人,以及與其訂立合同的權利。
第五條 委托人有對工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和設計使用功能要求的認定權,以及對工程設計變更的審批權。
第六條 委托人有權要求PM按照其意愿對工程建設項目進行嚴密組織、科學管理;有權根據約定的項目管理服務內容及其內在要求,確定項目管理基本目標,制定項目管理考核辦法。考核結果作為評價PM履行合同能力、內容、程度、質量等的重要依據。
第七條 委托人有權對項目進行稽查,對違規行為提出糾正并視情實施查處。
第八條 委托人有權對因技術、水文、地質等原因造成的設計變更進行核準。
第九條 PM因其下列行為所造成建設項目出現諸如投資增加、工期延長、使用功能缺陷或工程質量不合格等現象,委托人有權要求PM賠償損失。
(l)擅自變更建設內容;
(2)擅自擴大或縮小建設規模:
(3)擅自提高或降低建設標準;
(4)工作失職或瀆職。
(5)不按照委托人意愿或擅自行事。
第十條 PM調換項目經理須事先經委托人同意。
第十一條 委托人有權要求PM更換不稱職的項目部工作人員。
第十二條 委托人有權要求PM提交項目管理工作周報、月報及項目管理服務范圍內的專項的報告。對突發情況或其他非約定事宜應及時報告。
第十三條 委托人有權拒絕PM提出的不符合國家法律、法規規定的建設資金或其管理報酬支付的計劃或申請。
PM權利
第十四條 PM根據委托人和使用人的授權以及有關法律、法規的規定,享有以下項目建設的組織、管理及協調權:
⑴ 選擇工程總承包人的建議權。
⑵ 選擇工程分包人的建議權。
⑶ 對項目建設資金使用的建議權;
⑷ 對工程建設有關事項包括工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和使用功能要求,向委托人的建議權。
⑸ 對建設項目各參與單位的生產作業計劃進行審核、協調與管理; ⑹ 對建設項目現場安全、環境、文明施工進行管理;
⑺ 對建設項目工程、產品質量與各參與單位的服務質量進行管理;
⑻ 對工程設計中的技術問題,按照安全和優化的原則,向設計人提出建議;如果擬提出的建議可能會提高工程造價,或延長工期,應當事先征得委托人的同意。當發現工程設計不符合國家頒布的建設工程質量標準或設計合同約定的質量標準時,PM應當書面報告委托人并要求設計人更正。
⑼ 審批工程施工組織設計和技術方案,按照保質量、保工期和降低成本、增強效益的原則,向承包人提出建議,并向委托人提出書面報告。
⑽ 主持工程建設有關協作單位的組織協調,凡與工程進度、造價、質量、功能、安全等有關的重要協調事項應當事先向委托人報告,并得到委托人同意。
⑾ 在向委托人報告并獲得委托人同意的情況下,PM有權發布開工令、停工令、復工令,但應當事先向委托人報告。在緊急情況下可邊處臵邊報告,但應在24小時內向委托人作出書面報告。
項目合同 篇2
(甲方):
(乙方):
本協議為甲乙雙方有初步的溝通,在oid筆id/me設計報價、完成周期上有初步的共識的基礎上簽訂。
根據《中華人民共和國合同法》,及有關規定。經甲乙雙方友好協商,就甲方的`產品造型設計招標達成如下協議:
一、甲乙雙方共同確定工業設計項目確認書。
二、乙方需在本協議簽訂后10天內提交3款設計方案及一款色彩方案供甲方選擇,要求每款方案提供2d圖(六視)、工藝解析圖。
三、如甲方選定乙方的設計方案,則付給乙方人民幣3000元,同時與乙方正式簽訂工業設計合同(id/me),前述所付費用做為甲乙雙方后續簽訂的工業設計合同的首批開發費包含于工業設計開發合同開發費用之中,或甲乙雙方協商在后續簽訂的工業設計開發合同中開發費相應的減除此協議已付部分。
四、如甲方未選定乙方的設計方案,甲方支付給乙方人民幣1000元做為參與酬謝。同時甲方有義務對乙方的設計方案保密。
五、本合同一式兩份,雙方各執一份。
六、本合同須雙方當事人蓋公章和法定代表人簽字方能生效。本合同自雙方蓋章、簽字之日起生效。
(甲方):(乙方):
名稱(蓋章)名稱(蓋章)
甲方法定代表人(或委托代理人)簽字乙方法定代表人(或委托代理人)簽字
公司帳號:
戶名:
帳號:
20xx年xx月xx日
項目合同 篇3
甲方:TSR Silicon Resources (USA).Inc.
乙方:
我公司為使消費者購買商品后的合法權益能夠得到保障,根據《中華人民共和國消費者權益保護法》第三十四條及《中華人民共和國合同法》第三條、第四條、第五條的相關規定,簽訂本合同。
一、 售后承諾
1、質保期13個月(本質保期僅針對TSR產品授權代理商)。
2、質保期內免費享受以舊換新,更換的日期從產品售出之日起計算。所售商品只要在質保期內符合條件,均可享受以舊換新服務,但下列情況則不在更換范圍:
A、錯誤或者不正當使用;
B、人為損壞;
C、私自拆卸或經他人維修過;
D、外觀明顯毀損;
3、質保期內,返修途中所發生的運輸費和保險費由甲乙雙方各承擔一半;質保期外,返修途中所發生的運輸費和保險費由乙方承擔。
4、特惠條款:TSR提供質保期購買服務,凡另外支付40元人民幣,將從支付之日起重新計算12個月質保期。
4、購買7日內,出現質量問題,乙方可持銀行匯款回執單據及所購物品到TSR售后服務部進行檢測、維修, 如不能維修可享受退貨或換貨處理。
二、 以下情況之一的產品,乙方僅能享受合理的有償維修服務。
1、未按產品使用說明書的要求使用、維護或因保管不當造成損壞的。
2、其它修理者拆動造成損壞的。
3、錯誤或者不正當使用;
4、人為損壞;
5、私自拆卸或經他人維修過;
6、外觀明顯毀損;
7、因不可抗力因素造成損壞的`。
三、 技術支持和服務
1、您隨時登陸本公司網站從那里得到相關的技術支持和服務。
2、無論在購買前還是購買后,您只需撥打電話致電查詢。就會得到我們應用工程師關于您應用和需求的詳細咨詢。
四、 違約責任
1、甲方應按本合同約定履行承諾義務;
2、如甲方違反本合同所規定的義務,乙方有權按《中華人民共和國消費者權益保護法》第三十四條的規定,向甲方行使乙方的法律權利。
五、 未盡事宜協商解決,在協商解決無效時,雙方可通過甲方當地法院通過訴訟方式解決。
六、 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,經甲、乙雙方簽字后生效, 兩份具同等法律效力。
甲方:TSR Silicon Resources (USA).Inc. 乙方(簽字):
(蓋章)
家庭住址:
聯系電話:
簽約日期: 年 月 日
項目合同 篇4
甲方:
乙方:
鑒于:
1、項目
大廈項目(以下簡稱“該項目”)系地處某某路的一個大型綜合房產項目,總建筑面積約3.45萬平方米。該項目已竣工,但尚未取得房屋所有權證,影響產證取得的主要障礙有:第一、實際建筑面積超出規劃4000多平方米,第二、尚有11戶回遷戶沒有落實具體的安置方案。
2、項目公司
某房地產有限公司(以下簡稱“項目公司”)系開發該大廈項目的項目公司,其性質為國有獨資企業,注冊資本1200萬元。
3、項目公司的股東結構
某某公司專為該項目開發而投資設立的,公司持有該項目公司100%股權。
“該股權”即指廣晟公司持有的項目公司100%股權。
4、項目價值初估
該項目經乙方初估市場價值超過5億元,項目公司負有對股東廣晟公司的債務2.42億元。
5、融資合作目標
廣晟公司欲將項目公司100%股權在廣州產權交易中心按國有產權交易程序掛牌出售,乙方承諾參與該項目公司股權的競買爭取以2.72億元-3億元的價格摘牌,從而取得項目公司名下的全部資產。
“成功摘牌”即乙方在上述競買程序中中標,成為該股權的受讓人。
“未成功摘牌”即乙方在上述競買程序中未中標,而由第三方中標,成為該股權的受讓人。
甲方為一家實力雄厚的投資公司,乙方與項目公司有良好的溝通合作渠道,并且具有豐富的房地產經營經驗。為更好地發揮甲乙雙方的各自優勢,甲方有意給予乙方資金支持,協助乙方完成項目公司100%股權的收購。在此基礎上,合同各方經友好協商,達成以下框架協議:
第一條 融資方式
1.1融資方式。甲方愿意為乙方完成項目公司100%股權的收購提供總額為人民幣2.5億元的融資并收取固定的融資回報。乙方獨立參與項目公司股權收購,通過競買程序成為項目公司的唯一股東,并負責該項目的后期經營運作的策劃與實施,享受和承擔該項目的全部收益和風險。
1.2融資總額:人民幣2.5億元。
1.3融資用途。乙方從甲方所獲取的2.5億元融資專項用于項目公司100%股權的收購,不得挪作他用。
1.4共管帳戶。本協議生效后30日內,甲乙雙方共同設立一共管銀行帳戶,以作為該項目融資的專用帳戶,由甲乙雙方共同監管使用。
1.5融資回報。乙方同意按固定融資回報率向甲方支付融資回報。具體計算方式為:融資額×融資回報率×實際融資時間=融資回報
如融資款項分期支付,則分期分段計算融資回報。
1.6融資回報率:月息
如乙方未能成功摘牌,則按本協議第二條約定計算第一期融款項的融資回報;
如乙方成功摘牌,則按本條約定的融資回報率計算融資回報。
1.6實際融資時間。實際融資時間從甲方資金劃入共管帳戶之日起至資金劃出共管帳戶之日。
1.7融資計劃。融資計劃根據乙方的項目收購進程分兩期進行。
第二條 第一期融資
2.1第一期融資額:甲方提供的第一期融資額為人民幣0.9億元
2.2第一期融資時間:初定60日。
2.3第一期融資回報率:月息 。
2.4第一期融資回報。如乙方成功摘牌,則第一期融資額轉為融資總額部分,按1.6條約定的融資回報率計算融資回報。
如乙方未成功摘牌,則按2.3條約定的融資回報率計算第一期融資的融資回報。
2.5第一期融資劃入方式。在乙方與廣晟公司達成合作框架協議后 日內,甲方向共管帳戶劃入九千萬元人民幣,乙方向共管帳戶劃入一千萬人民幣。
2.6第一期融資使用方式。根據乙方與廣晟公司達成的合作框架協議約定,乙方須向廣晟公司支付一億元保證金時,甲乙雙方即無條件地從共管帳戶劃款一億元給廣晟公司。
2.7融資返還。如乙方未成功摘牌,應在 日內返還甲方的第一期融資額與相應的融資回報。
2.8融資安全保證。為保證甲方第一期融資款項的資金安全及融資回報的取得,乙方同意向甲方提供如下方式的擔保:
擔保一:廣晟公司將對項目公司2.42億元債權中的1億元債權轉讓給乙方,以作為乙方向廣晟公司支付1億元保證金的對價。乙方摘牌失敗,第三方所支付的項目公司股權受讓款應優先清償該1億元債務。
擔保二:廣晟公司及其上級集團公司再對該1億元債權承擔連帶擔保責任。
第三條 第二期融資
3.1 乙方成功摘牌,則啟動第二期融資計劃。
3.2第二期融資額:甲方提供的第二期融資額為人民幣1.6億
3.3第二期融資時間:初定120日。
3.4第二期融資回報率=1.6條約定的'融資回報率。
3.5第二期融資劃入方式。根據乙方成功摘牌時與廣晟公司達成的產權交易合同的相關約定,由甲方根據乙方指令向共管帳戶劃入第二期融資款項,乙方可以分期下達第二期融資的劃款指令。
3.6第二期融資使用方式。根據乙方與廣晟公司達成的產權交易合同約定的付款條件,甲乙雙方無條件地從共管帳戶劃款給廣晟公司。
3.7 融資返還日期。乙方在第二期融資額全部到位之日起120日屆滿之日返還甲方融資總額及融資總回報。
3.8融資返還方式:乙方可按以下任意一種方式返還融資:
方式一:在融資返還日期一次性全額返還
方式二:根據實際情況分期歸還甲方融資總額,但最晚一期融資額返還不超過融資返還日期。
3.9融資寬限期。如乙方不能在3.7條約定的返還日期返還甲方融資總額,則甲方同意給予乙方90天寬限期。寬限期間的融資回報率按月息 計算。
3.10融資安全保證。為保證甲方融資總額2.5億元的資金安全及融資回報的取得,乙方同意向甲方提供如下方式的擔保(由甲方選擇):
擔保一:乙方成功摘牌后辦理完工商股權變更登記后10日內,乙方將項目公司的部分股權質押給甲方作擔保。
質押股權比例=甲方融資總額/雙方認可的該項目市場價值
擔保二:該項目的房屋銷售許可證取得之后的10日內,乙方將部分項目房產預登記在甲方名下,作為甲方融資額的擔保。
預登記房產的數量×房產銷售價格× %=甲方融資總額
第四條 其他條款
4.1 由雙方另行補充
4.2本協議一式三份,由各方蓋章后生效,各方各執一份。
甲方: (蓋章)
法定代表人:
(可授權代表)
項目合同 篇5
為保證工程順利實施,保障項目業主的合法權益,根據國家有關法律、法規規定,結合裝飾有限公司(以下簡稱甲方)企業管理制度的規定,甲方所承接的工程項目均由甲方工程部審核落實項目工程管理內部承包責任人(以下簡稱乙方),乙方自愿簽訂本施工管理內部承包責任合同,保證嚴格遵守并執行所有內容,承擔各項責任。
一、進場前,乙方應對施工圖紙及預算書進行審核,弄清所有施工環節點,做好現場技術交底記錄,編制施工組織計劃和工程進度表。若發現圖紙與現場情況不符或圖紙標識有誤而無法施工時,應事先報告給項目部,重新確定設計方案后再進行施工。如乙方不按照圖紙施工或私自與業主商定改變施工內容和方法,所造成的一切損失由乙方承擔。
二、乙方進場前必須保證和項目部及其它質監人員到現場檢驗工序施工情況,檢驗合格后,由項目部為乙方辦理上道工序和下道工序移交手續后由乙方按規定時間組織施工人員進場施工。若發現上道工序存在質量問題,必須等待上道工序整改完畢或確定整改方案以后再辦理移交手續,并重新調整乙方某階段的進場時間和完工時間后乙方再組織施工人員進場施工。否則影響施工質量的一切損失由乙方承擔。
三、乙方用材管理責任:乙方在施工中,應提前 天以上安排好各項材料用料計劃并仔細審核材料數量和規格尺寸等,并以詳細清單形式上報給項目部,如不及時上報或尺寸差錯影響工期和造成材料損失的責任由乙方負責。若乙方及時上報但甲方未及時提供材料導致乙方停工待料的,甲方補償給乙方停工期間誤工補貼,標準為每人每天元。甲方保證材料按預定的時間及時送到工地,乙方當即進行材料驗收并核對數量,無誤后簽字認可,如發現材料質量問題或規格、尺寸有誤時,應當即要求調換,否則導致質量問題由乙方負責。小五金、配件、輔材等小宗材料乙方必須聽從甲方材料員要求有義務將材料搬運上樓到工地上。如發生材料質量問題影響到工程質量或造成甲方公司經濟損失的,乙方除承擔全部損失以外,甲方有權要求乙方支付違約金 元。
在工程項目竣工驗收前,所有設備材料由乙方負責保管,因乙方保管不善造成丟失或損毀的,由乙方賠償。
材料控制單由甲、乙雙方共同制作或由甲方制作后由乙方簽字認可。
四、乙方施工質量責任:本項目施工質量要求達到優良等級,在保修期內必須保證保修,施工保修期為,如需維修而乙方不能在規定時間內保修時,甲方有權在保修金內扣除實際發生的工資款支付給保修者。為確保工程質量達標,施工過程中乙方應嚴格按國家有關施工規范和公司《施工管理標準手冊》等規定進行規范施工操作。若因違反其中任何條款導致甲方被有關部門處罰,在內部核算上由乙方承擔,且甲方有權要求乙方支付 元以上 元以下的違約金(具體金額甲方視情況而定)。乙方承擔工程保修責任并負責保修工作。乙方若離開甲方公司,甲方仍有權對乙方追償。
乙方施工過程中若未按質量標準施工甲方有權要求乙方返工,返工期間的產生的材料費、人工費等各項損失由乙方承擔,因乙方返工引起逾期完工,按本合同和公司管理制度有關規定執行。
五、乙方現場管理責任:乙方必須按照甲方公司各項文明施工標準嚴格現場管理,讓業主滿意。乙方保證每天到現場時間不少于 小時,每日填寫施工日記,負責辦理各項驗收及變更等手續,否則由此造成的一切責任和損失均由乙方自己承擔。施工過程中所有書面材料及時交甲方工程部審核和存檔。
六、乙方施工安全管理責任:乙方必須按國家有關安全生產規范的規定,落實有效措施,杜絕事故發生。如有人身安全、傷亡、消防、偷盜等事故發生,在內部核算上,乙方承擔全部責任。施工中一切實用工具(含鉆頭、鉛筆、漆刷、刀片、批刀、毛巾等)由乙方自理。
七、乙方資金目標管理責任:乙方應在此指標內合理控制使用,工程經費以此指標為最高額度,無特殊情況超標由乙方自行承擔。指標內資金結余部分按公司分配政策進行分配。資金由公司財務根據資金發放有關規定和工程進度及時予以發放支付(詳見附合費用支付單)。因乙方管理、施工質量或進度等原因造成業主不支付工程款等情況發生,乙方承擔全部責任,自行支付所有費用。
八、裝飾工程竣工后,乙方必須將規范填寫的施工日記及各種現場填寫的表格等資料上交甲方公司,并配合做好與業主的結算工作。凡不交者或不真實填寫者,甲方有權不予結算。
九、獲得業主、監理方及甲方優良工程評定的項目或因丙方優良表現獲得客戶好評并使甲方承接到客戶介紹新的工程業務等情況,甲方根據丙方表現給予不同程度獎勵。
十、乙方在按圖施工正確的情況下,如甲方或業主要求整改,必須由甲方出具工程聯系單給乙方,注明整改方案,因工程整改而導致工程量增加的部分,甲方給予乙方相應的補償,補償標準為每個工時元,但增加的工作量應由甲方負責人簽字審核予以認可。
十一、不論因何種原因導致甲、乙雙方終止內部承包,乙方應配合作好項目的.人、財、物、料、
圖紙等的交接工作。乙方不配合交接或拒絕交接,甲方有權對乙方不予結算給賠償給甲方造成的損失。
十二、違約條款:乙方有下列行為之一的,乙方除要補償給甲方造成的損失外,甲方有權根據乙方情節輕重予以相應處罰:
1.以甲方名義在外私自承接裝修工程者支付違約金 元。
2.沒有簽署工程變更聯系單,私自給業主增添工程分項或工程量或改變施工內容的,支付違約金元。
3.乙方無故克扣施工人員工資,支付違約金元
4.不經甲方公司工程部同意,擅自停工者,每天支付違約金元;
5.工程施工過程中施工質量不符合要求,并拒絕執行質檢人員整改意見或整改通知單內容的,支付違約金 元;
6.拒絕執行工程部質檢人員對施工過程中提出的各項及總體驗收質檢意見的,支付違約金元;
7.乙方收取業主好處或擅自接受業主宴請吃飯等情況的,支付違約金元。
十三、乙方已仔細閱讀本承包責任合同及合同附件(開工通知書、綜合人工費用計算方法、費用支付方法、施工管理標準等),無任何異議并簽字認可。
十四、本責任合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,簽訂后生效,工程保修期滿后自行失效。
甲方: ______裝飾設計工程有限公司代表:______________________
乙方:項目施工管理內部承包責任人:_____________________
責任人身份證號碼:______________________________________
責任人電話:____________________________________________
簽訂時間:________年________月_________日
簽訂地點:_______________________________
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