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項(xiàng)目合同

時(shí)間：2024-07-12 23:12:23 合同范本我要投稿

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實(shí)用的項(xiàng)目合同范文合集5篇

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，合同的用途越來(lái)越廣泛，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編收集整理的項(xiàng)目合同5篇，希望對(duì)大家有所幫助。

實(shí)用的項(xiàng)目合同范文合集5篇

項(xiàng)目合同篇1

　　年月日

　　甲方：乙方：日期：

　　第一部分協(xié)議書

　　委托人與受托人經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議書。

　　一、委托人委托項(xiàng)目管理的工程（以下筒稱“本工程”）概況如下：

　　工程名稱：建設(shè)地點(diǎn)：工程規(guī)模：工程估算：工期：。

　　二、本合同中的有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條件》中賦予它們的定義相同。

　　三、下列文件均為本合同的組成部分：

　　⑴本合同協(xié)議書

　　⑵本合同專用條件及附錄A；

　　⑶本合同通用條件；

　　⑷中標(biāo)通知書；

　　⑸在實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件；

　　⑹投標(biāo)書及其附件；

　　⑺招標(biāo)文件及其附件（或描述項(xiàng)目管理項(xiàng)目的技術(shù)性文件）；

　　⑻設(shè)計(jì)文件及其審查批復(fù)文件；

　　⑼標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件。

　　構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時(shí)，則按上述排列次序進(jìn)行解釋。

　　四、受托人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。

　　五、委托人向受托人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向受托人支付報(bào)酬。

　　本合同自開始實(shí)施，至完成。本合同一式份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)份。

　　委托人：（簽章） PM：（簽章）

　　住所：住所：

　　法定代表人：（簽章）法定代表人：（簽章）開戶銀行：開戶銀行：

　　賬號(hào)：賬號(hào)：

　　郵編：郵編：

　　電話：電話：

　　本合同簽訂于：年月日

　　第二部分通用條件

　　詞語(yǔ)定義、適用范圍和法規(guī)

　　第一條下列名詞和用語(yǔ)，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：

　　1、“項(xiàng)目”是指本協(xié)議書專用條件中指定的，并為之提供項(xiàng)目管理服務(wù)的項(xiàng)目。

　　2、“服務(wù)’是指PM根據(jù)本建設(shè)工程委托項(xiàng)目管理合同所提供的服務(wù)；包括正常服務(wù)、附加服務(wù)和額外服務(wù)。

　　2.1“正常服務(wù)”是指附錄A中列出的各項(xiàng)正常服務(wù)。

　　2.2“附加服務(wù)”是指：①委托人委托項(xiàng)目管理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)客；②由于委托人或承包人原因，使項(xiàng)目管理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時(shí)間而增加的工作。

　　2.3“額外服務(wù)”是指正常服務(wù)和附加服務(wù)以外，但根據(jù)協(xié)議書第二十五條的規(guī)定，PM必須履行的服務(wù)。

　　3、“工程”是指為完成項(xiàng)目所實(shí)施的永久性工程，包括提供給委托人的設(shè)備、設(shè)施及其它物品。

　　4、“委托人”是本建設(shè)工程委托項(xiàng)目管理合同中所指的、聘用PM的一方，及其合法繼承人和允許的受讓人。

　　5、“PM”是本建設(shè)工程委托項(xiàng)目管理合同中所指的、受委托人聘用提供項(xiàng)目管理服務(wù)的一方，及其合法繼承人和允許的受讓人。

　　6、“項(xiàng)目經(jīng)理”是指由PM任命全面履行本合同的負(fù)責(zé)人。

　　7、“項(xiàng)目經(jīng)理部”是指由PM組建實(shí)施具體項(xiàng)目管理工作的機(jī)構(gòu)。

　　8、“第三方”是指委托人、PM以外的其他有關(guān)當(dāng)事方或法人實(shí)體。

　　9、“專業(yè)工作單位”是指由PM通過招標(biāo)等方式選擇承擔(dān)本項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、檢測(cè)、材料和設(shè)備供應(yīng)及安裝等工作，具備相應(yīng)資質(zhì)的單位。

　　10、“合同”是指與本建設(shè)工程委托項(xiàng)目管理合同委托的工程項(xiàng)目管理服務(wù)有關(guān)的委托人與任何第三方簽訂的合同。

　　11、“合同期限”是指合同有效期限，包括前期項(xiàng)目管理期限、實(shí)施期項(xiàng)目管理期限和后期項(xiàng)目管理期限。

　　12、“日”是指從任何一個(gè)子夜至下一個(gè)午夜的時(shí)間段。

　　13、“月”是指根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何一天開始的一個(gè)月時(shí)間段。

　　14、“全過程管理的項(xiàng)目管理項(xiàng)目” 是指由PM對(duì)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施全過程的管理，承擔(dān)項(xiàng)目前期、實(shí)施期、后期所有的項(xiàng)目管理工作，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目建設(shè)的安全、工期、質(zhì)量、功能、成本等管理目標(biāo)。

　　15“建設(shè)實(shí)施階段的項(xiàng)目管理項(xiàng)目”是指由委托PM對(duì)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段實(shí)行項(xiàng)目管理，組織建設(shè)和實(shí)施資金管理，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和合同約定的`要求，在完成該項(xiàng)目后按規(guī)定交付使用。

　　第二條建設(shè)工程委托項(xiàng)目管理合同適用的法律是指國(guó)家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。

　　第三條本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書寫、解釋和說(shuō)明。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語(yǔ)言文字時(shí)，漢語(yǔ)應(yīng)為解釋和說(shuō)明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語(yǔ)言文字。

　　委托人權(quán)利

　　第四條委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權(quán)利。

　　第五條委托人有對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對(duì)工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。

　　第六條委托人有權(quán)要求PM按照其意愿對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行嚴(yán)密組織、科學(xué)管理；有權(quán)根據(jù)約定的項(xiàng)目管理服務(wù)內(nèi)容及其內(nèi)在要求，確定項(xiàng)目管理基本目標(biāo)，制定項(xiàng)目管理考核辦法。考核結(jié)果作為評(píng)價(jià)PM履行合同能力、內(nèi)容、程度、質(zhì)量等的重要依據(jù)。

　　第七條委托人有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行稽查，對(duì)違規(guī)行為提出糾正并視情實(shí)施查處。

　　第八條委托人有權(quán)對(duì)因技術(shù)、水文、地質(zhì)等原因造成的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行核準(zhǔn)。

　　第九條 PM因其下列行為所造成建設(shè)項(xiàng)目出現(xiàn)諸如投資增加、工期延長(zhǎng)、使用功能缺陷或工程質(zhì)量不合格等現(xiàn)象，委托人有權(quán)要求PM賠償損失。

　　（l）擅自變更建設(shè)內(nèi)容；

　　（2）擅自擴(kuò)大或縮小建設(shè)規(guī)模：

　　（3）擅自提高或降低建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；

　　（4）工作失職或?yàn)^職。

　　（5）不按照委托人意愿或擅自行事。

　　第十條 PM調(diào)換項(xiàng)目經(jīng)理須事先經(jīng)委托人同意。

　　第十一條委托人有權(quán)要求PM更換不稱職的項(xiàng)目部工作人員。

　　第十二條委托人有權(quán)要求PM提交項(xiàng)目管理工作周報(bào)、月報(bào)及項(xiàng)目管理服務(wù)范圍內(nèi)的專項(xiàng)的報(bào)告。對(duì)突發(fā)情況或其他非約定事宜應(yīng)及時(shí)報(bào)告。

　　第十三條委托人有權(quán)拒絕PM提出的不符合國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的建設(shè)資金或其管理報(bào)酬支付的計(jì)劃或申請(qǐng)。

　　PM權(quán)利

　　第十四條 PM根據(jù)委托人和使用人的授權(quán)以及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，享有以下項(xiàng)目建設(shè)的組織、管理及協(xié)調(diào)權(quán)：

　　⑴ 選擇工程總承包人的建議權(quán)。

　　⑵ 選擇工程分包人的建議權(quán)。

　　⑶ 對(duì)項(xiàng)目建設(shè)資金使用的建議權(quán)；

　　⑷ 對(duì)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。

　　⑸ 對(duì)建設(shè)項(xiàng)目各參與單位的生產(chǎn)作業(yè)計(jì)劃進(jìn)行審核、協(xié)調(diào)與管理； ⑹ 對(duì)建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)安全、環(huán)境、文明施工進(jìn)行管理；

　　⑺ 對(duì)建設(shè)項(xiàng)目工程、產(chǎn)品質(zhì)量與各參與單位的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行管理；

　　⑻ 對(duì)工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計(jì)人提出建議；如果擬提出的建議可能會(huì)提高工程造價(jià)，或延長(zhǎng)工期，應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合國(guó)家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，PM應(yīng)當(dāng)書面報(bào)告委托人并要求設(shè)計(jì)人更正。

　　⑼ 審批工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本、增強(qiáng)效益的原則,向承包人提出建議，并向委托人提出書面報(bào)告。

　　⑽ 主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，凡與工程進(jìn)度、造價(jià)、質(zhì)量、功能、安全等有關(guān)的重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告，并得到委托人同意。

　　⑾ 在向委托人報(bào)告并獲得委托人同意的情況下，PM有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。在緊急情況下可邊處臵邊報(bào)告，但應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向委托人作出書面報(bào)告。

項(xiàng)目合同篇2

　　(甲方)：

　　(乙方)：

　　本協(xié)議為甲乙雙方有初步的溝通，在oid筆id/me設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)、完成周期上有初步的共識(shí)的基礎(chǔ)上簽訂。

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，及有關(guān)規(guī)定。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方的`產(chǎn)品造型設(shè)計(jì)招標(biāo)達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲乙雙方共同確定工業(yè)設(shè)計(jì)項(xiàng)目確認(rèn)書。

　　二、乙方需在本協(xié)議簽訂后10天內(nèi)提交3款設(shè)計(jì)方案及一款色彩方案供甲方選擇，要求每款方案提供2d圖(六視)、工藝解析圖。

　　三、如甲方選定乙方的設(shè)計(jì)方案，則付給乙方人民幣3000元，同時(shí)與乙方正式簽訂工業(yè)設(shè)計(jì)合同(id/me)，前述所付費(fèi)用做為甲乙雙方后續(xù)簽訂的工業(yè)設(shè)計(jì)合同的首批開發(fā)費(fèi)包含于工業(yè)設(shè)計(jì)開發(fā)合同開發(fā)費(fèi)用之中，或甲乙雙方協(xié)商在后續(xù)簽訂的工業(yè)設(shè)計(jì)開發(fā)合同中開發(fā)費(fèi)相應(yīng)的減除此協(xié)議已付部分。

　　四、如甲方未選定乙方的設(shè)計(jì)方案，甲方支付給乙方人民幣1000元做為參與酬謝。同時(shí)甲方有義務(wù)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)方案保密。

　　五、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　六、本合同須雙方當(dāng)事人蓋公章和法定代表人簽字方能生效。本合同自雙方蓋章、簽字之日起生效。

　　(甲方)：(乙方)：

　　名稱(蓋章)名稱(蓋章)

　　甲方法定代表人(或委托代理人)簽字乙方法定代表人(或委托代理人)簽字

　　公司帳號(hào)：

　　戶名：

　　帳號(hào)：

　　20xx年xx月xx日

項(xiàng)目合同篇3

　　甲方：TSR Silicon Resources (USA).Inc.

　　乙方：

　　我公司為使消費(fèi)者購(gòu)買商品后的合法權(quán)益能夠得到保障，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第三十四條及《中華人民共和國(guó)合同法》第三條、第四條、第五條的相關(guān)規(guī)定，簽訂本合同。

　　一、售后承諾

　　1、質(zhì)保期13個(gè)月(本質(zhì)保期僅針對(duì)TSR產(chǎn)品授權(quán)代理商)。

　　2、質(zhì)保期內(nèi)免費(fèi)享受以舊換新，更換的日期從產(chǎn)品售出之日起計(jì)算。所售商品只要在質(zhì)保期內(nèi)符合條件，均可享受以舊換新服務(wù)，但下列情況則不在更換范圍：

　　A、錯(cuò)誤或者不正當(dāng)使用;

　　B、人為損壞;

　　C、私自拆卸或經(jīng)他人維修過;

　　D、外觀明顯毀損;

　　3、質(zhì)保期內(nèi)，返修途中所發(fā)生的運(yùn)輸費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)由甲乙雙方各承擔(dān)一半;質(zhì)保期外，返修途中所發(fā)生的運(yùn)輸費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　4、特惠條款：TSR提供質(zhì)保期購(gòu)買服務(wù)，凡另外支付40元人民幣，將從支付之日起重新計(jì)算12個(gè)月質(zhì)保期。

　　4、購(gòu)買7日內(nèi)，出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方可持銀行匯款回執(zhí)單據(jù)及所購(gòu)物品到TSR售后服務(wù)部進(jìn)行檢測(cè)、維修, 如不能維修可享受退貨或換貨處理。

　　二、以下情況之一的產(chǎn)品，乙方僅能享受合理的有償維修服務(wù)。

　　1、未按產(chǎn)品使用說(shuō)明書的要求使用、維護(hù)或因保管不當(dāng)造成損壞的。

　　2、其它修理者拆動(dòng)造成損壞的。

　　3、錯(cuò)誤或者不正當(dāng)使用;

　　4、人為損壞;

　　5、私自拆卸或經(jīng)他人維修過;

　　6、外觀明顯毀損;

　　7、因不可抗力因素造成損壞的`。

　　三、技術(shù)支持和服務(wù)

　　1、您隨時(shí)登陸本公司網(wǎng)站從那里得到相關(guān)的技術(shù)支持和服務(wù)。

　　2、無(wú)論在購(gòu)買前還是購(gòu)買后，您只需撥打電話致電查詢。就會(huì)得到我們應(yīng)用工程師關(guān)于您應(yīng)用和需求的詳細(xì)咨詢。

　　四、違約責(zé)任

　　1、甲方應(yīng)按本合同約定履行承諾義務(wù);

　　2、如甲方違反本合同所規(guī)定的義務(wù)，乙方有權(quán)按《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第三十四條的規(guī)定，向甲方行使乙方的法律權(quán)利。

　　五、未盡事宜協(xié)商解決，在協(xié)商解決無(wú)效時(shí)，雙方可通過甲方當(dāng)?shù)胤ㄔ和ㄟ^訴訟方式解決。

　　六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效, 兩份具同等法律效力。

　　甲方：TSR Silicon Resources (USA).Inc. 乙方(簽字)：

　　(蓋章)

　　家庭住址：

　　聯(lián)系電話：

　　簽約日期：年月日

項(xiàng)目合同篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　鑒于：

　　1、項(xiàng)目

　　大廈項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱“該項(xiàng)目”)系地處某某路的一個(gè)大型綜合房產(chǎn)項(xiàng)目，總建筑面積約3.45萬(wàn)平方米。該項(xiàng)目已竣工，但尚未取得房屋所有權(quán)證，影響產(chǎn)證取得的主要障礙有：第一、實(shí)際建筑面積超出規(guī)劃4000多平方米，第二、尚有11戶回遷戶沒有落實(shí)具體的安置方案。

　　2、項(xiàng)目公司

　　某房地產(chǎn)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目公司”)系開發(fā)該大廈項(xiàng)目的項(xiàng)目公司，其性質(zhì)為國(guó)有獨(dú)資企業(yè)，注冊(cè)資本1200萬(wàn)元。

　　3、項(xiàng)目公司的股東結(jié)構(gòu)

　　某某公司專為該項(xiàng)目開發(fā)而投資設(shè)立的，公司持有該項(xiàng)目公司100%股權(quán)。

　　“該股權(quán)”即指廣晟公司持有的項(xiàng)目公司100%股權(quán)。

　　4、項(xiàng)目?jī)r(jià)值初估

　　該項(xiàng)目經(jīng)乙方初估市場(chǎng)價(jià)值超過5億元，項(xiàng)目公司負(fù)有對(duì)股東廣晟公司的債務(wù)2.42億元。

　　5、融資合作目標(biāo)

　　廣晟公司欲將項(xiàng)目公司100%股權(quán)在廣州產(chǎn)權(quán)交易中心按國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易程序掛牌出售，乙方承諾參與該項(xiàng)目公司股權(quán)的競(jìng)買爭(zhēng)取以2.72億元-3億元的價(jià)格摘牌，從而取得項(xiàng)目公司名下的全部資產(chǎn)。

　　“成功摘牌”即乙方在上述競(jìng)買程序中中標(biāo)，成為該股權(quán)的受讓人。

　　“未成功摘牌”即乙方在上述競(jìng)買程序中未中標(biāo)，而由第三方中標(biāo)，成為該股權(quán)的受讓人。

　　甲方為一家實(shí)力雄厚的投資公司，乙方與項(xiàng)目公司有良好的溝通合作渠道，并且具有豐富的房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。為更好地發(fā)揮甲乙雙方的各自優(yōu)勢(shì)，甲方有意給予乙方資金支持，協(xié)助乙方完成項(xiàng)目公司100%股權(quán)的收購(gòu)。在此基礎(chǔ)上，合同各方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下框架協(xié)議：

　　第一條融資方式

　　1.1融資方式。甲方愿意為乙方完成項(xiàng)目公司100%股權(quán)的收購(gòu)提供總額為人民幣2.5億元的融資并收取固定的融資回報(bào)。乙方獨(dú)立參與項(xiàng)目公司股權(quán)收購(gòu)，通過競(jìng)買程序成為項(xiàng)目公司的唯一股東，并負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的后期經(jīng)營(yíng)運(yùn)作的策劃與實(shí)施，享受和承擔(dān)該項(xiàng)目的全部收益和風(fēng)險(xiǎn)。

　　1.2融資總額：人民幣2.5億元。

　　1.3融資用途。乙方從甲方所獲取的2.5億元融資專項(xiàng)用于項(xiàng)目公司100%股權(quán)的收購(gòu)，不得挪作他用。

　　1.4共管帳戶。本協(xié)議生效后30日內(nèi)，甲乙雙方共同設(shè)立一共管銀行帳戶，以作為該項(xiàng)目融資的專用帳戶，由甲乙雙方共同監(jiān)管使用。

　　1.5融資回報(bào)。乙方同意按固定融資回報(bào)率向甲方支付融資回報(bào)。具體計(jì)算方式為：融資額×融資回報(bào)率×實(shí)際融資時(shí)間=融資回報(bào)

　　如融資款項(xiàng)分期支付，則分期分段計(jì)算融資回報(bào)。

　　1.6融資回報(bào)率：月息

　　如乙方未能成功摘牌，則按本協(xié)議第二條約定計(jì)算第一期融款項(xiàng)的融資回報(bào);

　　如乙方成功摘牌，則按本條約定的融資回報(bào)率計(jì)算融資回報(bào)。

　　1.6實(shí)際融資時(shí)間。實(shí)際融資時(shí)間從甲方資金劃入共管帳戶之日起至資金劃出共管帳戶之日。

　　1.7融資計(jì)劃。融資計(jì)劃根據(jù)乙方的項(xiàng)目收購(gòu)進(jìn)程分兩期進(jìn)行。

　　第二條第一期融資

　　2.1第一期融資額：甲方提供的第一期融資額為人民幣0.9億元

　　2.2第一期融資時(shí)間：初定60日。

　　2.3第一期融資回報(bào)率：月息。

　　2.4第一期融資回報(bào)。如乙方成功摘牌，則第一期融資額轉(zhuǎn)為融資總額部分，按1.6條約定的融資回報(bào)率計(jì)算融資回報(bào)。

　　如乙方未成功摘牌，則按2.3條約定的融資回報(bào)率計(jì)算第一期融資的融資回報(bào)。

　　2.5第一期融資劃入方式。在乙方與廣晟公司達(dá)成合作框架協(xié)議后日內(nèi)，甲方向共管帳戶劃入九千萬(wàn)元人民幣，乙方向共管帳戶劃入一千萬(wàn)人民幣。

　　2.6第一期融資使用方式。根據(jù)乙方與廣晟公司達(dá)成的合作框架協(xié)議約定，乙方須向廣晟公司支付一億元保證金時(shí)，甲乙雙方即無(wú)條件地從共管帳戶劃款一億元給廣晟公司。

　　2.7融資返還。如乙方未成功摘牌，應(yīng)在日內(nèi)返還甲方的第一期融資額與相應(yīng)的融資回報(bào)。

　　2.8融資安全保證。為保證甲方第一期融資款項(xiàng)的資金安全及融資回報(bào)的取得，乙方同意向甲方提供如下方式的擔(dān)保：

　　擔(dān)保一：廣晟公司將對(duì)項(xiàng)目公司2.42億元債權(quán)中的1億元債權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，以作為乙方向廣晟公司支付1億元保證金的對(duì)價(jià)。乙方摘牌失敗，第三方所支付的項(xiàng)目公司股權(quán)受讓款應(yīng)優(yōu)先清償該1億元債務(wù)。

　　擔(dān)保二：廣晟公司及其上級(jí)集團(tuán)公司再對(duì)該1億元債權(quán)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

　　第三條第二期融資

　　3.1 乙方成功摘牌，則啟動(dòng)第二期融資計(jì)劃。

　　3.2第二期融資額：甲方提供的第二期融資額為人民幣1.6億

　　3.3第二期融資時(shí)間：初定120日。

　　3.4第二期融資回報(bào)率=1.6條約定的'融資回報(bào)率。

　　3.5第二期融資劃入方式。根據(jù)乙方成功摘牌時(shí)與廣晟公司達(dá)成的產(chǎn)權(quán)交易合同的相關(guān)約定，由甲方根據(jù)乙方指令向共管帳戶劃入第二期融資款項(xiàng)，乙方可以分期下達(dá)第二期融資的劃款指令。

　　3.6第二期融資使用方式。根據(jù)乙方與廣晟公司達(dá)成的產(chǎn)權(quán)交易合同約定的付款條件，甲乙雙方無(wú)條件地從共管帳戶劃款給廣晟公司。

　　3.7 融資返還日期。乙方在第二期融資額全部到位之日起120日屆滿之日返還甲方融資總額及融資總回報(bào)。

　　3.8融資返還方式：乙方可按以下任意一種方式返還融資：

　　方式一：在融資返還日期一次性全額返還

　　方式二：根據(jù)實(shí)際情況分期歸還甲方融資總額，但最晚一期融資額返還不超過融資返還日期。

　　3.9融資寬限期。如乙方不能在3.7條約定的返還日期返還甲方融資總額，則甲方同意給予乙方90天寬限期。寬限期間的融資回報(bào)率按月息計(jì)算。

　　3.10融資安全保證。為保證甲方融資總額2.5億元的資金安全及融資回報(bào)的取得，乙方同意向甲方提供如下方式的擔(dān)保(由甲方選擇)：

　　擔(dān)保一：乙方成功摘牌后辦理完工商股權(quán)變更登記后10日內(nèi)，乙方將項(xiàng)目公司的部分股權(quán)質(zhì)押給甲方作擔(dān)保。

　　質(zhì)押股權(quán)比例=甲方融資總額/雙方認(rèn)可的該項(xiàng)目市場(chǎng)價(jià)值

　　擔(dān)保二：該項(xiàng)目的房屋銷售許可證取得之后的10日內(nèi)，乙方將部分項(xiàng)目房產(chǎn)預(yù)登記在甲方名下，作為甲方融資額的擔(dān)保。

　　預(yù)登記房產(chǎn)的數(shù)量×房產(chǎn)銷售價(jià)格× %=甲方融資總額

　　第四條其他條款

　　4.1 由雙方另行補(bǔ)充

　　4.2本協(xié)議一式三份，由各方蓋章后生效，各方各執(zhí)一份。

　　甲方： (蓋章)

　　法定代表人：

　　(可授權(quán)代表)

項(xiàng)目合同篇5

　　為保證工程順利實(shí)施，保障項(xiàng)目業(yè)主的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合裝飾有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）企業(yè)管理制度的規(guī)定，甲方所承接的工程項(xiàng)目均由甲方工程部審核落實(shí)項(xiàng)目工程管理內(nèi)部承包責(zé)任人（以下簡(jiǎn)稱乙方），乙方自愿簽訂本施工管理內(nèi)部承包責(zé)任合同，保證嚴(yán)格遵守并執(zhí)行所有內(nèi)容，承擔(dān)各項(xiàng)責(zé)任。

　　一、進(jìn)場(chǎng)前，乙方應(yīng)對(duì)施工圖紙及預(yù)算書進(jìn)行審核，弄清所有施工環(huán)節(jié)點(diǎn)，做好現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交底記錄，編制施工組織計(jì)劃和工程進(jìn)度表。若發(fā)現(xiàn)圖紙與現(xiàn)場(chǎng)情況不符或圖紙標(biāo)識(shí)有誤而無(wú)法施工時(shí)，應(yīng)事先報(bào)告給項(xiàng)目部，重新確定設(shè)計(jì)方案后再進(jìn)行施工。如乙方不按照?qǐng)D紙施工或私自與業(yè)主商定改變施工內(nèi)容和方法，所造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

　　二、乙方進(jìn)場(chǎng)前必須保證和項(xiàng)目部及其它質(zhì)監(jiān)人員到現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)工序施工情況，檢驗(yàn)合格后，由項(xiàng)目部為乙方辦理上道工序和下道工序移交手續(xù)后由乙方按規(guī)定時(shí)間組織施工人員進(jìn)場(chǎng)施工。若發(fā)現(xiàn)上道工序存在質(zhì)量問題，必須等待上道工序整改完畢或確定整改方案以后再辦理移交手續(xù)，并重新調(diào)整乙方某階段的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間和完工時(shí)間后乙方再組織施工人員進(jìn)場(chǎng)施工。否則影響施工質(zhì)量的一切損失由乙方承擔(dān)。

　　三、乙方用材管理責(zé)任：乙方在施工中，應(yīng)提前天以上安排好各項(xiàng)材料用料計(jì)劃并仔細(xì)審核材料數(shù)量和規(guī)格尺寸等，并以詳細(xì)清單形式上報(bào)給項(xiàng)目部，如不及時(shí)上報(bào)或尺寸差錯(cuò)影響工期和造成材料損失的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。若乙方及時(shí)上報(bào)但甲方未及時(shí)提供材料導(dǎo)致乙方停工待料的，甲方補(bǔ)償給乙方停工期間誤工補(bǔ)貼，標(biāo)準(zhǔn)為每人每天元。甲方保證材料按預(yù)定的時(shí)間及時(shí)送到工地，乙方當(dāng)即進(jìn)行材料驗(yàn)收并核對(duì)數(shù)量，無(wú)誤后簽字認(rèn)可，如發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量問題或規(guī)格、尺寸有誤時(shí)，應(yīng)當(dāng)即要求調(diào)換，否則導(dǎo)致質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)。小五金、配件、輔材等小宗材料乙方必須聽從甲方材料員要求有義務(wù)將材料搬運(yùn)上樓到工地上。如發(fā)生材料質(zhì)量問題影響到工程質(zhì)量或造成甲方公司經(jīng)濟(jì)損失的，乙方除承擔(dān)全部損失以外，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金元。

　　在工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收前，所有設(shè)備材料由乙方負(fù)責(zé)保管，因乙方保管不善造成丟失或損毀的，由乙方賠償。

　　材料控制單由甲、乙雙方共同制作或由甲方制作后由乙方簽字認(rèn)可。

　　四、乙方施工質(zhì)量責(zé)任：本項(xiàng)目施工質(zhì)量要求達(dá)到優(yōu)良等級(jí)，在保修期內(nèi)必須保證保修，施工保修期為，如需維修而乙方不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)保修時(shí)，甲方有權(quán)在保修金內(nèi)扣除實(shí)際發(fā)生的工資款支付給保修者。為確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)，施工過程中乙方應(yīng)嚴(yán)格按國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范和公司《施工管理標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)》等規(guī)定進(jìn)行規(guī)范施工操作。若因違反其中任何條款導(dǎo)致甲方被有關(guān)部門處罰，在內(nèi)部核算上由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)要求乙方支付元以上元以下的違約金（具體金額甲方視情況而定）。乙方承擔(dān)工程保修責(zé)任并負(fù)責(zé)保修工作。乙方若離開甲方公司，甲方仍有權(quán)對(duì)乙方追償。

　　乙方施工過程中若未按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工甲方有權(quán)要求乙方返工，返工期間的產(chǎn)生的材料費(fèi)、人工費(fèi)等各項(xiàng)損失由乙方承擔(dān)，因乙方返工引起逾期完工，按本合同和公司管理制度有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　五、乙方現(xiàn)場(chǎng)管理責(zé)任：乙方必須按照甲方公司各項(xiàng)文明施工標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格現(xiàn)場(chǎng)管理，讓業(yè)主滿意。乙方保證每天到現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間不少于小時(shí)，每日填寫施工日記，負(fù)責(zé)辦理各項(xiàng)驗(yàn)收及變更等手續(xù)，否則由此造成的一切責(zé)任和損失均由乙方自己承擔(dān)。施工過程中所有書面材料及時(shí)交甲方工程部審核和存檔。

　　六、乙方施工安全管理責(zé)任：乙方必須按國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)范的規(guī)定，落實(shí)有效措施，杜絕事故發(fā)生。如有人身安全、傷亡、消防、偷盜等事故發(fā)生，在內(nèi)部核算上，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工中一切實(shí)用工具（含鉆頭、鉛筆、漆刷、刀片、批刀、毛巾等）由乙方自理。

　　七、乙方資金目標(biāo)管理責(zé)任：乙方應(yīng)在此指標(biāo)內(nèi)合理控制使用，工程經(jīng)費(fèi)以此指標(biāo)為最高額度，無(wú)特殊情況超標(biāo)由乙方自行承擔(dān)。指標(biāo)內(nèi)資金結(jié)余部分按公司分配政策進(jìn)行分配。資金由公司財(cái)務(wù)根據(jù)資金發(fā)放有關(guān)規(guī)定和工程進(jìn)度及時(shí)予以發(fā)放支付（詳見附合費(fèi)用支付單）。因乙方管理、施工質(zhì)量或進(jìn)度等原因造成業(yè)主不支付工程款等情況發(fā)生，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，自行支付所有費(fèi)用。

　　八、裝飾工程竣工后，乙方必須將規(guī)范填寫的施工日記及各種現(xiàn)場(chǎng)填寫的表格等資料上交甲方公司，并配合做好與業(yè)主的結(jié)算工作。凡不交者或不真實(shí)填寫者，甲方有權(quán)不予結(jié)算。

　　九、獲得業(yè)主、監(jiān)理方及甲方優(yōu)良工程評(píng)定的項(xiàng)目或因丙方優(yōu)良表現(xiàn)獲得客戶好評(píng)并使甲方承接到客戶介紹新的工程業(yè)務(wù)等情況，甲方根據(jù)丙方表現(xiàn)給予不同程度獎(jiǎng)勵(lì)。

　　十、乙方在按圖施工正確的情況下，如甲方或業(yè)主要求整改，必須由甲方出具工程聯(lián)系單給乙方，注明整改方案，因工程整改而導(dǎo)致工程量增加的部分，甲方給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每個(gè)工時(shí)元，但增加的工作量應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)人簽字審核予以認(rèn)可。

　　十一、不論因何種原因?qū)е录住⒁译p方終止內(nèi)部承包，乙方應(yīng)配合作好項(xiàng)目的.人、財(cái)、物、料、

　　圖紙等的交接工作。乙方不配合交接或拒絕交接，甲方有權(quán)對(duì)乙方不予結(jié)算給賠償給甲方造成的損失。

　　十二、違約條款：乙方有下列行為之一的，乙方除要補(bǔ)償給甲方造成的損失外，甲方有權(quán)根據(jù)乙方情節(jié)輕重予以相應(yīng)處罰：

　　1．以甲方名義在外私自承接裝修工程者支付違約金元。

　　2．沒有簽署工程變更聯(lián)系單，私自給業(yè)主增添工程分項(xiàng)或工程量或改變施工內(nèi)容的，支付違約金元。

　　3．乙方無(wú)故克扣施工人員工資，支付違約金元

　　4．不經(jīng)甲方公司工程部同意，擅自停工者，每天支付違約金元；

　　5．工程施工過程中施工質(zhì)量不符合要求，并拒絕執(zhí)行質(zhì)檢人員整改意見或整改通知單內(nèi)容的，支付違約金元；

　　6．拒絕執(zhí)行工程部質(zhì)檢人員對(duì)施工過程中提出的各項(xiàng)及總體驗(yàn)收質(zhì)檢意見的，支付違約金元；

　　7．乙方收取業(yè)主好處或擅自接受業(yè)主宴請(qǐng)吃飯等情況的，支付違約金元。

　　十三、乙方已仔細(xì)閱讀本承包責(zé)任合同及合同附件（開工通知書、綜合人工費(fèi)用計(jì)算方法、費(fèi)用支付方法、施工管理標(biāo)準(zhǔn)等），無(wú)任何異議并簽字認(rèn)可。

　　十四、本責(zé)任合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽訂后生效，工程保修期滿后自行失效。