關(guān)于房屋購買合同范文八篇

　　在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，合同起到的作用越來越大，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的房屋購買合同8篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

房屋購買合同 篇1

　　合同編號：73017

　　買方（受讓方）：（以下簡稱甲方）________________

　　賣方（轉(zhuǎn)讓方）：（以下簡稱乙方）________________

　　甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商,本著平等互利、自愿的原則,就房屋買賣有關(guān)事項訂立本合同。

　　一、房屋具體情況：

　　1.位置：________區(qū)________路________號________________棟_____單元______號。

　　2.2.房屋套型________,建筑面積________平方米,結(jié)構(gòu)________樓層________,用途________。

　　3.3.該房屋的銷售價格為每平方米________元人民幣,總計房價________拾________萬________千________百________拾________元整。

　　4.二、乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,概由乙方負(fù)責(zé)處理。

　　《房屋所有權(quán)證》書證號：

　　三、房屋四界：東：________西：________南：________北：________

　　四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章,交成都市房地產(chǎn)交易中心登記后,由甲方一次性向乙方支付總房價款的________%,計________元的定金或________元的.預(yù)付款,其余________%,計________元價款則交成都市房地產(chǎn)交易中心代存,代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后,甲、乙雙方同時到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領(lǐng)取售房余款。

　　五、甲、乙雙方互相監(jiān)督,不得隱瞞買賣成交價額。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),其稅費(fèi)按規(guī)定各自交納。

　　六、本合同甲、乙雙方簽章并由成都市房地產(chǎn)交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約,乙方不退還定金；乙方違約,則雙倍退還甲方定金；違約方還應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應(yīng)繳納的稅費(fèi)和造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　七、乙方賣給甲方的房屋,在辦理過戶手續(xù)期間,如因不可抗力原因而不能進(jìn)行交易的,甲方提出撤消合同時,乙方應(yīng)當(dāng)同意,并如數(shù)退還甲方定金。

　　八、其他決定事項：

　　1.________________________________

　　2.________________________________

　　3.________________________________

　　4.________________________________

　　九、本協(xié)議一式________份,甲方執(zhí)存________份,乙方執(zhí)存________份,成都市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存________份。

　　十、買賣雙方情況

　　買方

　　姓名（簽章）：________________

　　現(xiàn)戶籍所在地：________________

　　身份證號：________________

　　工作單位：________________

　　電話號碼：________________

　　登記人：________________

　　共有人：________________

　　代理人：________________

　　賣方

　　登記人：________________

　　共有人：________________

　　代理人：________________

　　甲方（簽字）：________________

　　乙方（簽字）：________________

　　簽定時間：________________

　　_______年_______月_______日

房屋購買合同 篇2

　　甲方(賣方):

　　契約人:

　　乙方(買方):

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出售的住房事宜，訂立本契約，以資共同遵守。

　　第一條 甲方同意將座落在葫蘆島市 區(qū)(市) 路 號 幢 單元 戶的住房(房屋所有權(quán)證號: 土地使用權(quán)證號: )計建筑面積 平方米出售給乙方。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買上述房屋。

　　第二條 甲、乙雙方同意，上述房屋的成交價為人民幣 元(大寫 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 整)。本契約簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元 整)作為購房定金。

　　第三條 甲、乙雙方同意，自本契約生效之日起 日內(nèi)，將上述房屋價款分 次付給甲方，購房定金將在最后一次付款時沖抵房價。具體付款日期、金額和方式如下。

　　第四條 甲方應(yīng)于 將房屋交付給乙方。

　　第五條 甲、乙雙方問意，在房屋實(shí)際交付之日前，根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)交付的與房屋有關(guān)的費(fèi)用(包括水、電、煤氣、供暖等)由甲方負(fù)責(zé)繳付;若甲方未按約定繳付所產(chǎn)生的后果由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。

　　第六條 甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚。自本契約生效之日起，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，由此給乙方造成的`經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第七條 本契約簽訂后，乙方中途梅約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在 內(nèi)將乙方的已付款(不計利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起的日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿彿績r款萬分之 的違約金。任何一方逾期 日以上未履約的，視為梅約，違約方應(yīng)按本條第一款的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任，但雙方另有約定的除外。

　　第八條 甲、乙雙方在辦理上述房屋賣買交易過戶手續(xù)時所需交納的稅費(fèi)，由甲乙雙方接有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。

　　第九條 甲、乙雙方在履行本契約過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向 仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十條 本契約未盡事宜由甲、乙雙方另行在本契約的補(bǔ)充條款中加以明確。

　　第十一條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，在不違背本契約上述條款原則的前提下，就本契約未盡事宜訂立的補(bǔ)充條款，為本契約不可分割之一部分，與本契約具有同等效力。

　　第十二條 本契約及補(bǔ)充條款經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。

　　第十三條 本契約連同附件一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)交易管理部門一份，均具有同等效力。

　　甲方:(簽章) 乙方:(簽章)身份證/法定代表人: 身份證/法定代表人:地址: 地址:聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:委托代理人: 委托代理人:

　　年 月 日

房屋購買合同 篇3

　　一、房地產(chǎn)分離出賣，合同無效。

　　由于房屋是建筑在土地上的，為土地的附著物，具有不可分離性，因此，房屋的所有權(quán)通過買賣而轉(zhuǎn)讓時，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也必須同時轉(zhuǎn)讓。如果賣方將房產(chǎn)和土地分別賣于不同的買方，或者出賣房屋時只轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)而不同時轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，買方可以提出這種買賣合同無效。

　　二、產(chǎn)權(quán)未登記過戶，合同無效。

　　房屋買賣合同的標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移以買賣雙方到房屋所在地的房管部門登記過戶為標(biāo)志，否則，房屋買賣合同不能生效，也就不能發(fā)生房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的'法律效果。即使房屋已實(shí)際交付也屬無效。故只要房屋沒有正式辦理登記過戶手續(xù)，即使賣方已收取了房價款，并將房屋交付買方使用，當(dāng)事人仍可提出合同無效的主張。

　　三、產(chǎn)權(quán)主體有問題，合同無效。

　　出賣房屋的主體必須是該房屋的所有權(quán)人。非所有權(quán)人出賣他人房屋的，其買賣行為無效。房屋的產(chǎn)權(quán)為數(shù)人共有的，必須征得共有人同意才能出賣。出賣共有房屋時，須提交共有人同意的證明書。部分共有人未取得其他共有人同意，擅自出賣共有房屋的，其買賣行為也無效。

　　四、侵犯優(yōu)先購買權(quán)，合同無效。

　　房屋所有人出賣共有房屋時，在同等條件下，共有人有優(yōu)先購買權(quán)。房屋所有人出賣已租出房屋時，須提前三個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。所謂“同等條件”，主要是指房價同等，還包括房價交付期限、方式同等等。房屋所有人出賣房屋時侵犯共有人、承租人優(yōu)先購買權(quán)的，共有人、承租人可以請求法院宣告該房屋買賣無效。

　　五、 單位違反規(guī)定購房，合同無效。

　　機(jī)關(guān)、團(tuán)體、部隊、企業(yè)事業(yè)單位不得購買或變相購買城市私有房屋。如因特殊需要必須購買，須經(jīng)縣以上人民政府批準(zhǔn)。單位違反規(guī)定，購買私房的，該買賣關(guān)系無效。有的單位以個人名義購買私房，產(chǎn)權(quán)也登記在個人名下，但實(shí)際上是單位出資，作為單位的固定資產(chǎn)用于生產(chǎn)、經(jīng)營、辦公或用作集體宿舍等，這種情況屬于單位變相購買私房，該買賣關(guān)系無效。凡享受國家或企業(yè)事業(yè)單位補(bǔ)貼，廉價購買或建造的城市私有房屋，需要出賣時，只準(zhǔn)賣給原補(bǔ)貼單位或房管機(jī)關(guān)，否則也無效。

　　六、價格欺詐，顯失公平，合同無效。

　　買賣城市私有房屋，雙方應(yīng)當(dāng)本著按質(zhì)論價的原則，參照房屋所在地人民政府規(guī)定的私房評價標(biāo)準(zhǔn)議定價格，經(jīng)房屋所在地房管機(jī)關(guān)同意后才能成交。買賣合同生效后，雙方均不得因價格高低無故翻悔，應(yīng)按合同議定的價款、期限和方式交付。但如果出賣人在房屋質(zhì)量問題上有欺詐、隱瞞行為或在成交后發(fā)現(xiàn)內(nèi)在質(zhì)量問題的，買受人可要求同出賣人重新議定價格，協(xié)商不成的，可向法院起訴。 7 非法轉(zhuǎn)讓，合同無效。

　　根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓（包括買賣）：

　　1、以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)條件的；

　　2、司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；

　　3、依法收回土地使用權(quán)的；

　　4、共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；

　　5、權(quán)屬有爭議的；

　　6、未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；

　　七、法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。

　　簽《房屋認(rèn)購書》流程購房者在選好房源，談妥價格后，第一步便是去簽訂認(rèn)購書，并交付一定額度的定金，定金一般在5000元到1萬元之間。定金多少才算恰當(dāng)，并無一定標(biāo)準(zhǔn)，視各人需要而定，由雙方協(xié)商。

房屋購買合同 篇4

　　轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

　　姓名：身份證號：聯(lián)系方式：

　　受讓方(以下簡稱乙方)：

　　姓名：身份證號：聯(lián)系方式：

　　經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致，就甲方全權(quán)擁有的認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓事

　　宜，達(dá)成以下條款：

　　第一條甲方聲明

　　轉(zhuǎn)讓認(rèn)購權(quán)的房屋位于，為甲方單位集體團(tuán)購期房，開發(fā)單位為。目前甲方擁有該房屋認(rèn)購權(quán)，且已支付認(rèn)購訂金萬元人民幣(大寫人民幣)到銀行賬戶。甲方自愿將相關(guān)認(rèn)購權(quán)益有償轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理手續(xù)。

　　第二條乙方聲明

　　乙方愿在本合同第一條的前提下，受讓甲方所擁有的購房認(rèn)購權(quán)，并支付相關(guān)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

　　第三條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用

　　雙方同意該房屋認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為元整人民幣(大寫人民幣壹拾壹萬元整)。

　　第四條認(rèn)購款及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付

　　本合同簽訂后，乙方向甲方支付房屋認(rèn)購訂金及認(rèn)購資格轉(zhuǎn)讓費(fèi)，合計元整人民幣(大寫人民幣)。甲方收到乙方全部款項后，房屋的認(rèn)購權(quán)歸乙方所有。甲方收到款項后向乙方提供收款手續(xù)。

　　合同簽訂當(dāng)天，乙方向甲方支付元整人民幣(大寫人民幣)。合同簽訂后兩日內(nèi)，乙方須向甲方付清剩余萬元人民幣(大寫人民幣)。合同簽訂兩日后，乙方未能向甲方付清款項的，按每日元加收融資費(fèi)用。乙方最遲需在年月日前付清此筆款項。約定日期前乙方未向甲方支付費(fèi)用的(以甲方收到款項時間為準(zhǔn))，本合同自動作廢。

　　第五條房屋的'認(rèn)購

　　第1款按照團(tuán)購協(xié)議進(jìn)行房屋認(rèn)購、交款、協(xié)議簽訂等事項。

　　第2款團(tuán)購協(xié)議約定必須以甲方名義辦理的事項，甲方必須配合乙方。

　　第3款甲方保證乙方在按照團(tuán)購協(xié)議規(guī)定認(rèn)購、交款及辦理相關(guān)事項后，能夠直接與簽訂購房協(xié)議。

　　第4款乙方未按照團(tuán)購協(xié)議規(guī)定進(jìn)行認(rèn)購而造成認(rèn)購失敗的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第六條房屋的價格

　　房屋具體價格以的價格為準(zhǔn)。

　　第七條責(zé)任

　　第1款轉(zhuǎn)讓成功后，甲方無權(quán)再將該房屋購買權(quán)、擁有權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

　　第2款轉(zhuǎn)讓成功后，甲方關(guān)于團(tuán)購住房項目所有的權(quán)利與義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給乙方所有。本次團(tuán)購住房活動出現(xiàn)任何問題，乙方享有同等的保障。

　　第3款轉(zhuǎn)讓成功后，如遇團(tuán)購活動取消，甲方退還乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。乙方支付的購房訂金的退回及該訂金的利息補(bǔ)償(利息從乙方向甲方交清款項之日起計算)，按照甲方單位住房團(tuán)購方案執(zhí)行。

　　第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

　　第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起開始執(zhí)行。

　　第十條本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等效力。

　　甲方(簽字指紋)乙方(簽字指紋)：

　　時間：時間：

房屋購買合同 篇5

　　合同編號：

　　甲方：_________________________________

　　住所地：______________________________

　　法定代表人：___________________________

　　乙方：_________________________________

　　住所地：_______________________________

　　法定代表人：___________________________

　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，并依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》之規(guī)定，現(xiàn)就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(chǎn)（國有土地使用權(quán)地號為__________）有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，望雙方共同遵守：

　　一、乙方擬受讓的房地產(chǎn)占地面積共計__________畝，四至見附圖。

　　二、因依據(jù)甲方現(xiàn)有房地產(chǎn)狀況無法進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，故乙方同意在本協(xié)議第一條約定的'范圍內(nèi)出資建設(shè)廠房。

　　三、甲、乙雙方承諾：一但完成開發(fā)投資總額（以工程造價部門的預(yù)算額為準(zhǔn)）的__________%，雙方立即簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，在該協(xié)議中雙方明確約定轉(zhuǎn)讓的土地價款為人民幣__________萬元。

　　四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本協(xié)議：

　　1。若甲方違約，除向乙方返還乙方已實(shí)際發(fā)生的工程款（包括利息）外，還需向乙方支付違約金__________元。

　　2。若乙方違約，則應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

　　五、乙方必須于本協(xié)議簽完后__________日內(nèi)各甲方支付__________萬元房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，余款__________萬元在以后的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中再行約定。

　　六、為擔(dān)保上述款項及有可能因違約而發(fā)生的工程款（包括利息）違約金及簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，甲方愿將其擁有的__________畝國有土地使用權(quán)抵押給乙方，雙方在簽定抵押協(xié)議后至昆山市國土資源局辦理抵押登記手續(xù)，該抵押協(xié)議是不可撤消的協(xié)議，主協(xié)議無效，抵押協(xié)議仍有效。

　　七、除非經(jīng)甲、乙雙方書面確認(rèn)，本協(xié)議不得擅自變更、解除。

　　八、在履行協(xié)議過程中若有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商；若協(xié)商未果，則各方均有權(quán)提交房地產(chǎn)所在地的法院以訴訟的方式解決。

　　九、本協(xié)議壹式貳份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，并在雙方蓋章、簽字后生效。

　　附1。土地四至圖（略）

　　2。抵押協(xié)議（略）

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　協(xié)議簽定地：__________________

　　協(xié)議簽定時間：________________

房屋購買合同 篇6

　　甲乙雙方為購銷＿＿＿＿渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。

　　一、乙方向甲方購買座落在＿＿＿＿渡假村＿＿＿＿組團(tuán)內(nèi)＿＿＿＿樓房＿＿＿＿棟。建筑面積為＿＿＿＿平方米。其面積以＿＿＿＿省《建筑面積計算規(guī)則》為準(zhǔn)。

　　二、商品房售價為人民幣＿＿＿＿元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。

　　三、付款辦法：

　　預(yù)購房屋按房屋暫定價先付購房款４０％，計人民幣＿＿＿＿元，（其中１０％為定金）。待房屋建設(shè)工作量完成一半時再預(yù)付３０％。房屋竣工交付乙方時按實(shí)際售價結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

　　四、交房時間：

　　甲方應(yīng)于一九＿＿年＿＿月將驗(yàn)收合格的'房屋交付乙方。

　　五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時乙方若不能驗(yàn)收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費(fèi)（按房價的萬分之一／日計取）。

　　六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實(shí)行保修（土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個采暖期）。

　　七、違約責(zé)任：

　　１．本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退；如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。

　　２．甲方如不能按期交付乙方所購房屋時（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。

　　八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　九、乙方對所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。

　　十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

　　十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。

　　十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。

　　十三、本合同附件：

　　１．房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）

　　２．＿＿＿＿渡假村別墅暫行管理方法（略）

　　甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）

　　代表：代表：

　　地址及電話：地址及電話：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號：帳號：

　　年月日

　　售房方(甲方)：

　　身份證號碼：

　　購房方(乙方)：

　　身份證號碼：

房屋購買合同 篇7

　　賣方：XXXXXXXXXXXXXXX(簡稱甲方)身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　買方：XXXXXXXXXXXXXXX(簡稱乙方)身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在XXXXXX市XXXXX區(qū)XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為XXXXX平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第XXXXXXXXXXXXXXX號)。

　　第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣XXXXXXXX元/平方米，總價：人民幣XXXXXXXXXXX元整(大寫：XXXX佰XXXX拾XXXX萬XXXX仟XXXX佰XXXX拾XXXX元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣XXXXXXXXXX元整，作為購房定金。

　　第三條付款時間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付

　　首付款(含定金)人民幣XXXX拾XXXX萬XXXX仟XXXX佰XXXX拾XXXX元整給甲方，剩余房款人

　　民幣XXXXXXXXXXXX元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在

　　繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支

　　付首付款(含定金)人民幣XXXX拾XXXX萬XXXX仟XXXX佰XXXX拾XXXX元整給甲方，剩余房款

　　人民幣XXXXXXXXXXXX元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

　　第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起XXXX天內(nèi)將交易的`房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將XXXXXXXXX等費(fèi)用結(jié)清。

　　第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由XXXXXXX方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由XXXXXX方承擔(dān)。

　　第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在XXXX日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起XXXX日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條本合同主體

　　1.甲方是XXXXXXXXXXXX共XXXXXX人，委托代理人XXXXXXXX即甲方代表人。

　　2.乙方是XXXXXXXXXXXX，代表人是XXXXXXXXXXXX。

　　第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)XXXX公證處公證。

　　第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,房地產(chǎn)交易中心一份、XXXXXXXX公證處各一份。

　　第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條雙方約定的其他事項：

　　出賣方(甲方)：XXXXXXXXXXXXXXXXX購買方(乙方)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　郵編：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX郵編：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　電話：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX電話：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　代理人(甲方)：XXXXXXXXXXXXXXXXX代理人(乙方)：XXXXXXXXXXXXXXXXX

　　身份證號碼:XXXXXXXXXXXXXXXXXXX身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　見證方：鑒證機(jī)關(guān)：

　　地址：

　　郵編：

　　電話：

　　法人代表：

　　代表：經(jīng)辦人：

　　日期：年月日鑒證日期：XXXXXXX年XXXX月XXXX日

房屋購買合同 篇8

　　關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、房屋具體情況：

　　1、位置：**市**區(qū)**縣**小區(qū)**樓**單元**號

　　2、房屋類型**，建筑面積**平方米，結(jié)構(gòu)**樓層 ，房屋走向：**，房屋形狀：**，用途**。該房產(chǎn)的總占地面積：**。

　　3、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價*拾*萬*千*百*拾*元整。

　　二、甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)處理.

　　《房屋所有權(quán)證》書證號：

　　土地證編號：

　　三、房屋四界：東： 西：南： 北：

　　四、付款方式：

　　(1)該房產(chǎn)總價格為人民幣叁拾柒萬元整，協(xié)議簽定之后，首付拾萬元訂金。

　　(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣貳拾萬元。

　　(3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余柒萬元。

　　五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過關(guān)，并非危房。

　　六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。

　　七、乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，在購房過程中，甲方應(yīng)該向有關(guān)部門協(xié)調(diào)，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費(fèi)用。

　　(1)甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的'交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。

　　(2)乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費(fèi)

　　八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費(fèi)用。

　　九、甲方幫助乙方和XX區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設(shè)施的使用方式。

　　十、乙方購買甲方該項房產(chǎn)，所有費(fèi)用均屬于××個人出資購買，其所有權(quán)完全屬于××個人所有。

　　十一、附件

　　(一)《房屋所有權(quán)證》

　　(二)《國有土地使用證》

　　(三)賣方上級主管部門或房產(chǎn)主管部門允許賣房的批文。

　　(四)該項房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告。

　　(五)該項房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。

　　十二、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　十三、 本協(xié)議壹式( )份，甲方( )份，乙方( )份，

　　甲方：(單位簽章) 乙方：(簽字簽章)

　　代表：(簽 字)

　　年 月 日 年 月 日

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