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定金合同

時間：2024-09-11 12:42:32 合同范本我要投稿

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定金合同范文錦集9篇

　　在人們愈發重視契約的社會中，合同出現在我們生活中的次數越來越多，合同是企業發展中一個非常重要的因素。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，以下是小編收集整理的定金合同9篇，希望對大家有所幫助。

定金合同范文錦集9篇

定金合同篇1

　　甲方：_____________ 身份證號碼：_____________

　　乙方：_____________ 身份證號碼：_____________

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂二手房事宜，訂立本合同。

　　第一條甲方轉讓的二手房位于____，。甲方已取得該二手房的二手房所有權證，該二手房建筑面積為：____，產權人：________，房地產用途為：_______。

　　第二條該二手房產權現狀為___，甲方對該二手房享有完全處分權。該二手房若存在租約，甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同，乙方對因原租賃合同而產生之糾紛不承擔任何責任。

　　第三條該二手房轉讓總價格為人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分。

　　第四條甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時，由乙方向甲方支付____元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款。甲方在收取定金后，應當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權解除本合同，并有權將該二手房另行出賣給第三方。

　　第五條甲、乙雙方約定，該二手房轉讓預訂期為_____天，甲方應當在預訂期內與乙方簽定《房屋買賣合同》，并于_____年___月___日將該房產交付給乙方。

　　第六條乙方應在本合同第五條約定的預訂期限前，按下列第_____種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分。

　　1、一次性支付，乙方在簽定《房屋買賣合同》時將上述房款支付到甲方指定銀行帳戶；

　　2、按揭支付，乙方在簽定《房屋買賣合同》時將購房首期款項支付到甲方指定銀行帳戶，與甲方共同辦理房屋按揭手續，并在房屋交付使用前將銀行所發放貸款支付到甲方指定銀行帳戶。

　　第七條有下列情形的，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

　　甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商一致的。

　　第八條有下列情形的，甲方應雙倍返還已收取的定金給乙方。

　　1、甲方房屋產權信息虛假，或者甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的。

　　2、甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的。

　　第九條在本合同的第五條約定的預訂期限內，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的，應雙倍返還已收取的定金給乙方；乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的'，無權要求甲方返還已收取的定金。

　　第十條甲、乙雙方應在《房屋買賣合同》簽定后_____日內，共同向房地產權登記機關申請辦理產權轉移登記手續，該房地產證由乙方領取。甲方逾期不予協助辦理的，乙方有權要求甲方以該二手房總價為基數自逾期之日起至產權辦理申請提出之日止按每日_____的比例支付違約金。

　　第十一條該二手房所附著的戶口，甲方承諾在收到二手房轉讓總價之日起______日內遷出，逾期則以該二手房總價為基數按每日_____的比例向乙方支付違約金。

　　第十二條按照相關法律規定，該二手房交易產生稅費共有：營業稅城市建設維護稅教育費附加印花稅個人所得稅土地增值稅房地產交易服務費土地使用費契稅產權登記費公證費其他_____。

　　經甲、乙雙方協商，其中___________________項由甲方承擔，___________________項由乙方承擔。

　　第十三條乙方逾期付款的違約責任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的，甲方有權要求乙方按下列第_____種方式承擔違約責任。

　　1、要求乙方以未付款項為基數，按每日_____的比例向甲方支付違約金，合同繼續履行。

　　2、有權解除合同并要求乙方支付該二手房總價______的違約金。

　　第十四條甲方逾期交房的違約責任：在乙方已付清全部房款的情況下，甲方未按本合同第五條約定期限將二手房交付給乙方的，自約定交付日期起至實際交付日止，甲方以該二手房總價為基數按每日_____的比例向乙方支付違約金，合同繼續履行。

　　第十五條因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規定的除外，因不可抗力不能按照約定履行合同的一方應當及時告知另一方，并自不可抗力結束之日起_____日內向另一方提供證明。

　　第十六條本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。

　　甲方：_____________ 乙方：_____________

　　日期：_____________日期：_____________

定金合同篇2

　　甲方：（賣方）：

　　乙方（預訂方）：

　　甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用的原則，經協商一致，就乙方向甲方預訂商品房事宜，訂立本合同的協議。

　　第一條乙方預訂區街（路）號《》項目幢層室（以下簡稱該房屋）。甲方已取得該房屋的商品房預售許可證（證書號：），并經測繪機構預測，該房屋建筑面積為平方米，套內建筑面積為平方米。該房屋甲方定于年月日交付給乙方。

　　第二條乙方預訂的該房屋每平方米套內建筑面積單價為人民幣元，總房價為人民幣元，乙方采取【一次性】【分期】【按揭】方式付款。

　　第三條乙方同意簽訂本合同的協議時，支付定金人民幣元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房買賣合同的擔保，簽訂商品房買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款。簽訂商品房買賣合同時，買賣單價應以本合同的協議第二條約定的單價為準。

　　第四條甲、乙雙方商定，預訂期為天，乙方于年月日前到與甲方協商簽訂商品房買賣合同。超過預訂期，乙方未與甲方協商簽訂商品房買賣合同的，甲方有權解除本合同的協議。甲方解除本合同的'協議的，定金不予返還。

　　第五條甲方同意將發布或提供的廣告、售樓書、模型、樣板房所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房買賣合同的附件。

　　第六條有下列情形之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

　　1、甲乙雙方在簽訂商品房買賣合同時，因面積誤差處理、戶型結構、土地使用年限、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款存在分歧，不能協商一致的；

　　2、甲乙雙方簽訂本合同的協議后、簽訂商品房買賣合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。

　　第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：

　　1、甲方未以本合同的協議第二條約定的單價作為商品房買賣價格的；

　　2、甲方未遵守第五條約定的；

　　3、甲方未告知乙方在簽訂本合同的協議前該房屋已存在抵押、預租、查封等事實的。第八條除本合同的協議第六條、第七條約定的情形外，乙方在預訂期內提出解除本合同的協議的，無權要求甲方返還定金。

　　第八條甲乙雙方簽訂商品房買賣合同后，本合同的協議自行終止。本合同的協議一式份，甲乙雙方各持份，各執一份。

　　第九條本合同的協議在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下述第種方式解決：

　　1、向重慶仲裁委員會申請仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　甲方：（簽章）乙方：（簽章）

　　年月日年月日

定金合同篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　為確保甲、乙雙方簽訂的XX年XX字第XX號合同（以下稱主合同）的履行，雙方經協商一致，就定金擔保事宜達成以下協議：

　　第一條依據主合同，甲、乙雙方應履行相應的'義務。

　　第二條甲方應在本合同簽訂之日起日內向乙方交付定金元整。

　　第三條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除，除非雙方協商一致并達成書面協議。

　　第四條甲方履行主合同義務后，乙方應返還定金或以該定金沖抵甲方應付乙方款項。

　　第五條甲方不履行主合同，無權要求返還定金；乙方不履行主合同，應當雙倍返還定金。定金罰則的執行，不影響任何一方要求賠償的權利。

　　第六條爭議解決：

　　凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交華南國際經濟貿易仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第七條本合同經雙方簽章自定金交付之日起生效。

　　甲方（公章）：乙方（公章）：

　　法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

　　年____月____日年____月____日

　　簽訂地點：簽訂地點：

定金合同篇4

　　按目前新建房屋的交易習慣，購房者看中某套房屋后，開發商與購房者都會簽訂《購房意向書》，以說明雙方對購售房屋已達成初步意向。《意向書》的內容一般包括房屋的位置、面積、價款，但一般并不涉及房屋的交付時間、違約責任及其它房屋的具體情況等。實踐中，《意向書》除了上述內容外，一般還有定金內容。正是《購房意向書》中的定金條款，使得并不具有法律效力的意向書，成了購房過程中矛盾的焦點。

　　要正確處理《意向書》中的定金糾紛，首先應了解《意向書》的性質和意向書》中約定的定金所擔保的內容。從《意向書》簽訂的背景和內容看，《意向書》并不是購房合同，沒有定金條款的《意向書》僅是購售雙方交易意向的表述，購房者和開發商之間并不存在權利義務關系。但對房屋交易已達成初步意向的買賣雙方而言，為了保證雙方能進一步接洽房屋買賣，即購房者保證開發商在簽訂正式購房合同之前，不將房屋另售他人，開發商保證購房者能再來接洽購房事宜，并不產生法律約束力的`《意向書》顯然不能實現上述目的。正是為達到上述目的，達成購房意向的雙方約定，由購房者向開發商支付一定的定金，以保證開發商在約定期限內不將房屋另售他人，同時保證購房者在約定期限內與開發商進一步洽談購房事宜。購房者交納了定金，認購書的性質就由意向書變成了協議，購房者與開發商之間就有了權利義務，開發商的義務是在約定期限內不得將房屋出售他人，購房者的義務是在約定期限內與開發商進一步接洽購房事宜。否則，購房者將損失定金，開發商將雙倍返還定金。

　　了解了認購書的性質和定金擔保的內容，處理此類糾紛也就有了依據。

　　一、如因開發商原因致雙方在認購書約定的時間內未能簽訂《商品房買賣合同》的，例如開發商將約定房屋出售給第三方等，購房者可要求開發商雙倍返還定金;

　　二、如因購房者原因在認購書約定的時間內雙方未能簽訂《商品房買賣合同》的，例如購房者放棄購買約定房屋等，購房者將損失定金;

　　三、在認購書約定的時間內經購房者與開發商協商，雙方對《商品房買賣合同》具體條款無法達成一致的，購房者可要求開發商退還已交納的定金;

　　四、如果開發商銷售未具備銷售條件的房屋，即開發商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現房，購房者可要求開發商退還定金，并要求開發商支付相應的利息損失。

　　出現定金糾紛雙方可協商解決，如協商不成，可按《認購書》中約定的仲裁機構申請仲裁或向法院起訴。

定金合同篇5

　　甲方（委托方）：

　　乙方（受托方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國測繪法》和有關法律法規，經雙方協商一致簽訂本合同。

　　第一條測繪范圍及內容

　　甲方將位于_________市_________區（縣）位置的_________（以下簡稱該項目）的房屋面積預測工作委托給乙方，甲方的測繪目的為_________，乙方同意接受委托。

　　第二條該項目的類別為_________．

　　第三條受托方測繪資質證書號碼和資質等級_________．

　　第四條測繪技術標準按照國家和_________市有關技術規范執行。

　　第五條測繪費用

　　（一）取費按照國家頒布的測繪產品價格標準執行。

　　（二）取費項目及預算價款：房屋按建筑面積_________元/平方米計取，共計_________元。

　　（三）結算方式

　　1．自本合同簽訂之日起日內，甲方向乙方預先支付_________%的測繪費，計人民幣￥_________元（大寫：_________）。

　　2．在雙方約定的提交測繪成果前_________日內，甲方根據乙方實際工作量結算測繪費，甲方向乙方付清全部剩余款項。

　　第六條甲方的義務

　　（一）自合同簽訂之日起_________日內，向乙方提交以下資料：

　　1．該項目全套設計圖紙、電子圖；

　　2．符合相關文件規定的共用面積分攤說明及配套的分攤彩圖；

　　3．公安部門批準的項目坐落及房間號碼編排表；

　　4．建設工程規劃許可證及附件；

　　5．人防部門批準或備案的'人防建設方案；

　　6．測繪工作中需要的其他相關說明、文件。

　　（二）保證提供給乙方的全部資料及文件均為真實、合法、有效、完整、準確，并承擔由該等文件而引起的全部責任，該責任與乙方無關。

　　（三）保證乙方的測繪隊伍順利進入現場工作，并對乙方進場人員的工作提供現場升降工具等必要的條件。

　　第七條乙方的義務

　　（一）自收到甲方的有關材料之日起_________日內，審查甲方提供的資料是否符合測算要求。

　　（二）組織測繪隊伍進場作業。

　　（三）乙方依本合同約定向甲方提供符合房地產測繪規則的測繪成果。

　　第八條測繪工期約定

　　1．乙方自收到甲方的預交測繪費時間視為測繪工期開始。甲乙雙方約定在測繪工期開始后_________日內完成全部測繪工作；

　　2．甲方按約定繳清全部測繪費用后，乙方應不晚于工期最后一天向甲方提交測繪成果；

　　3．如果因為甲方原因或因不可抗力或其他非乙方原因造成乙方無法按約定時間提交測繪成果，則乙方向甲方提交測繪成果的時間應順延。

　　第九條甲方違約責任

　　（一）本合同簽訂后，由于甲方原因而終止合同的，如乙方未進入現場工作，則甲方應向乙方支付預算測繪費的30%的違約金，如乙方已進入現場工作，則甲方應按完成的實際工作量支付測繪費，并按預算測繪費的20%向乙方支付違約金。

　　（二）甲方未按合同約定的時間支付乙方測繪費，應向乙方支付的違約金；影響測繪進度的，甲方應承擔順延工期的責任，并根據本條（二）的約定向乙方支付停工或者窩工費。

　　第十條乙方違約責任

　　（一）本合同簽訂后，如乙方擅自停止或解除合同，除應退回甲方已交付的測繪費外，乙方還應向甲方支付已付測繪費的30%的違約金。

　　（二）在甲方提供了必要的工作條件，乙方未能按合同約定的日期提交測繪成果，應向甲方賠償逾期損失費，逾期損失費以合同約定的預算測繪費按每日計算。因不可抗力或甲方提供的材料不準確等原因造成的測繪逾期，乙方不承擔責任。

　　（三）乙方提供的測繪成果質量不合格的，乙方應負責無償予以重測或采取補救措施，以達到質量要求。因測繪成果質量不合格使甲方造成損失時，乙方應承擔賠償責任，因甲方提供的圖紙資料原因產生的責任由甲方負責。

　　（四）乙方擅自轉包本合同標的的，甲方有權解除合同，并可要求乙方支付預算測繪費30%的違約金。

　　第十一條因不可抗力影響，使合同無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商處理。

　　第十二條本合同執行過程中的未盡事宜，雙方可以簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　第十三條本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決；協商不成的，按照下列第_________方式解決。

　　1．提交仲裁委員會仲裁。

　　2．依法向人民法院起訴。

　　第十四條本合同約定的測繪成果交接完畢后，本合同即行終止。

　　第十五條本合同經雙方簽字并加蓋公章后生效。本合同一式_________份，具有同等效力，甲方_________份，乙方_________份。

　　甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：

　　委托代理人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：

　　_________年____月____日 _________年____月____日

定金合同篇6

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。

　　第一條：乙方購買的房屋位于_____市_____區_____，甲方已取得該房屋的房屋所有天津保潔權證，該房屋建筑面積為：_____平方米，產權人：_____。

　　第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣元。此房價為凈價，稅費由乙方承擔，房屋內保留設施設備清單如下：

　　第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣xx萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款。

　　第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。

　　第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續。

　　第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的`出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。

　　第七條：本協議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字天津保潔生效。

　　甲方：__________ 乙方：__________ 丙方：__________

　　身份證號碼：__________身份證號碼：__________

　　時間：__________

定金合同篇7

　　出賣人（以下簡稱甲方）姓名：身份證號：

　　買受人（以下簡稱乙方）姓名：身份證號：

　　經甲、乙雙方協商，甲方決定把位于怡德尚苑的5棟樓 5號車庫賣給乙方，現就有關事項協商如下，共同信守。

　　一、甲方出售房屋情況

　　1、甲方出售的車庫屬本人直接從開發商手中購買的'物業。

　　2、乙方同意購買甲方現有車庫及其物業現狀，并以本合同形式加以規定。

　　二、房屋價格及付款形式、交房方式

　　1、甲方出售此車庫的價格為人民幣萬仟佰拾元整，簽本合同時，乙方付給甲方定金元，余款于日之內交房時付清。

　　2、甲方交房時，應把從開發商手中購買房屋的原始發票，合同文本及車庫鑰匙及水電開戶憑據一并交給乙方。

　　3、甲方收取定金后，應及時清理原來的各種費用，結清之前該房發生的物業管理費、水電費等及其相關的各種費用。

　　三、違約責任

　　1、甲方應確保上述房屋屬本人私產，無產權債務糾紛。自本合同簽字之日前，該房屋若發生與甲方有關的房屋產權糾紛或債權糾紛概由甲方負責，本合同簽定之后所發生的債權債務由乙方負責。

　　2、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應及時通知甲方，購房定金歸甲方所有；若甲方悔約，應及時通知乙方，并雙倍返還定金給乙方。

　　3、甲方售房后若悔約要收回房屋或因產權債權糾紛造成乙方無法擁有或使用該房屋，除了雙倍返還本金給乙方外，甲方還要自收乙方購房款之日起至乙方退房時止，按

　　1.5分月息復利計算付給乙方。

　　四、本合同一式份，各方各執份。

　　五、未盡事宜，協商解決。

　　甲方簽字：電話：

　　乙方簽字：電話：

　　公證人：

　　年月日

定金合同篇8

　　_________________：(以下簡稱甲方)

　　_________________：(以下簡稱乙方)

　　______________公司將位于_______路____號___間門面承租給乙方經營，為規范甲乙雙方的行為，經充分協商，達成如下門面出租協議：

　　一、乙方承租甲方的門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發的營業執照并符合經工商部門審驗的經營項目，非本地常住人口同時應具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等有效證件，并將所有證件的復印件交于甲方。

　　二、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納_______元的門面押金，該押金不得用來抵減門面的租金，乙方如能在合同期內全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。

　　三、合同簽定后，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內不得私自將門面轉讓他方經營，如因特殊情況需要轉讓門面，必須經甲方同意，甲方每次收取_______元的轉讓管理費。如私自轉讓，則對乙方處以_______元的罰款(在押金中扣除)，并對新承租戶主處以_______元的罰款后，提高房屋租金的_______%，重新簽訂租賃協議。

　　四、門面租金為每月_______元，乙方必須先交錢后租房，月底時先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予_______元的罰款在押金中扣除(不抵減租金)，再有發生則甲方有權收回門面另行出租，并沒收押金。

　　五、乙方必須遵守國家的.法規、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經營范圍內合法經營，如違法亂紀，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方有權終止合同，沒收押金。

　　六、乙方在承租期內，工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、衛生費(如到收費廁所大小便)等費用一律自理。從事餐飲業的業主，應注意搞好環境衛生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業主共同出資來疏通。

　　七、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、門前三包等各項工作，如因乙方門前三包不(更多精彩文章來自秘書不求人)合格導致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方處以_______元的罰款，在押金中扣除。發生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，后果特別嚴重的將移交司法部門處理。

　　八、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價賠償(在押金中扣除)，不允許對門面的整體結構進行改造(如打墻、開門、開窗等)，如需對門面進行外觀裝修，則應征得甲方同意，否則甲方有權收回門面，沒收押金。

　　九、本協議有效期為____年，即從______年____月____日至______年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、甲方在經營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。

　　十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協商解決。合同到期后，甲方對門面招標，乙方在同等條件下享有優先權。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　_______年_____月_____日