當前位置：聚優網>實用文>合同范本>簽訂合同

簽訂合同

時間：2024-09-30 14:41:20 合同范本我要投稿

簽訂合同推薦度：
保姆簽訂合同協議書推薦度：
法人授權簽訂合同委托書推薦度：
簽訂合同授權委托書推薦度：
二手車交易簽訂合同推薦度：
相關推薦

關于簽訂合同范文六篇

　　在不斷進步的社會中，越來越多的場景和場合需要用到合同，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編整理的簽訂合同6篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

關于簽訂合同范文六篇

簽訂合同篇1

　　第一、什么叫合同?合同，又名契約。法國民法典認為，契約為一種合意，他是指一人或數人對于其他人負擔給付，作為、不作為的債務。英美法系的國家認為：合同是一種允諾，允諾就是一種約定，允諾人由于這個允諾而自愿引起了這個約定，其結果是接受允諾方有權期待允諾得到履行實現。我國對合同的定義，合同它是指雙方當事人為設立、變更、終止某種民事法律關系而達成的“一種協議”。

　　第二、下合同的形式在我們國家合同形式目前有這樣幾種形式：

　　1、書面形式(有些合同法律規定必需采用書面形式比如商品房買賣合同);

　　2、口頭約定(雙方口頭約定也可以成立合同，在能夠證明的情況下，口頭約定在發生糾紛時難以證明所以這種形成不可取)

　　3、電子合同(也就是我常說電郵、電傳等電子數據形式形成的合同，比種形式，目前我們運用的比較少，在發生糾紛時證據效力存在爭議不及書面形成效力高，所以盡量不采用)

　　4、法律法規規定的其他形式。我們了解此項內容，是我們進一步明白，在交易時最好采用書面形式，我這樣有利于合同證據的保存。當然口頭約定也算是合同，甚至有時可以成為書面合同的附屬內容，所以在正式書面合同簽訂后，對合同最好正式采用補充協議的形式，切記口頭隨便說說，這樣一不小心可能被套。

　　第三、合同的主要內容或者說必要內容：

　　1、合同雙方當事人;

　　2、標的(標的就是指我合同雙方權利義務共同指向的物，比如A向B買車一輛車就是雙方權利義務共同指向的物，車就本合同的標的);

　　3、數量、質量;

　　4、價款或者報酬;

　　5、履行期限、地點和方式;

　　6、違約責任;

　　7、解決爭議的辦法。我們了解此項內容的目的是讓大家知道在簽訂合同時我們最少應當討論那些內容，有那些內容合同才算基本完整。

　　第四、簽訂一份合同的過程，我們簽訂一份合同大約要經過要約邀請、要約、承諾三個階段。

　　我們了解此項內容后，我們就能明白什么時候合同已成立了，對雙方我約束力了。在了解了合同的基本情況，下面我們就可以開始討論，簽訂一份合同的注意事項。我從合同起草、合同當事人資格審查、合同權利義務、簽收條款、違約責任條款、管轄條款、合同簽訂地條款、合同質量條款、合同完成后蓋章及律師審查合同老板注意事項等方面來討論。

　　1合同文本的起草

　　在合同主要條款達成一致后，會有一方負責起草合同文本。在實踐中往往有些當事人不愿意起草合同文本，我們認為這種做法不妥當。一般來講，文本由誰起草，誰就掌握主動。因為口頭上商議的合同條款要形成文字，還有一個過程，有時，僅僅是一字之差，意思則大相徑庭。起草一方主動性在于可以根據雙方協商的內容，認真考慮寫入合同中的每一條款。而對方則毫無思想準備，有些時候，即使認真審議了合同中的各項條款，但由于文化和理解上的差異，對詞意的理解也會不同，難以發現對我方不利之處。所以，我方在談判中，應重視合同文本的起草，盡量爭取起草合同文本。

　　2審查合同對方的簽約資格及履約能力

　　平時我們在簽訂合同時，很容易忽略對方身份。往往到發生糾紛后時，只知道對方叫“狗娃兒”，狗娃兒竟是不是簽約單位的人不清楚也沒有證明文件、甚至于連住那里都不知道，或者知道但沒相映的證明文件。不要說履行合同了，就是起訴,都不知道起訴誰、在那個法院起訴。所以我們簽訂時，一定要審查簽約資格及履約能力。

　　審查對方當事人簽約資格第一：審查合同對方是否有資格簽訂本合同，(這一點最好讓對提供營業執照復印件并加蓋公章，以便查看經營范圍，特別是特許經營種類如：煙、酒、鹽、化工源料等)第二：審查合同簽章是否與合同中對方單位屬名一致、簽約代表的委托授權書內容有無，如果對方公章為法人的分支機構公章或內設機構，應要求其提供所屬法人機構的授權書。對方在合同上簽公章，并不能保證合同是有效的，還必須保證合同的簽字人是對方的法定代表人或經法人授權的經辦人。如對方簽字人是企業的'法人代表，那么在簽訂合同之前，應要求對方提供法人代表身份證明，營業執照副本或工商行政管理機關出具的法人資格證書;如對方僅系企業的業務人員，則還應讓其提供企業及其法人代表的授權委托書、合同書、業務人員自身的身份證明以及財產擔保書等相關證明文件，切忌僅憑對方提供的銀行賬戶、合同專用章等不全面、不規范的文件就與其簽訂合同。同時也應該從根本上杜絕那種僅憑老關系、熟面孔或熟人的介紹就與對方簽訂合同的做法。對于審查對方履行能力問題，我想各位對我更有辦法在此我就不在多說。 3合同雙方應承擔的權利和義務必須明確具體

　　同詐騙的特點.為了防止對方利用合同條款來弄虛作假，應該嚴格審查合同各項條款以便使合同權利義務關系規范、明確，便于履行。對于合同的主要條款，特別是關于交貨地點、交貨方式、質量標準、結算方式、貨物價格的約定更要力求表達的清晰、明確、完整，決不能含混不清或者模棱兩可，如果約定不清楚會給合同以后的履行埋下隱患。許多合同只規定雙方交易的主要條款，卻忽略了雙方各自應盡的責任和義務，特別是違約應承擔的責任。這樣，無形中違約成本降低了，削減了合同的約束力，還有一種情況是，有些合同條款寫得十分含糊籠統，即使是規定了雙方各自的責任、義務，但如果合同條款不明確，也無法追究違約者的責任。另外，我們還注意的是，我們在平時交易中的約定俗成的事項(如商業慣例等)、合同的一些附隨義務，所以還最好寫入合同比較好。

　　4收條款注意事項，或者說如何簽收才對供貨方最有保障?

　　我們認為，既有收貨單位負責人或業務員簽名驗收，又加蓋收貨單位的公章或業務章，這樣的簽收是最有效的。如果只有業務員簽收，對方不愿加蓋任何單位章的，這種情況在實踐經常出現。在這種情況下，我們可以采用以下三種方法來處理;一、要求對方通過銀行付幾次款或蓋章對帳，即要從收貨單位的銀行帳戶上匯款到送貨單位的銀行帳戶上，而且要保存好以前的簽收單。這樣，即使以后這個業務員被收貨單位解雇、只要你有以前的收貨簽收單及銀行的電匯單為證，也可以證明該業務員的行為代表收貨單位，貨款也就不怕收不回了。二、這種情況我們可以在合同中先約定收貨方式，比如收貨方多列幾個業務員作為收貨人。三、在列明收貨人或者運用銀行轉賬等方式時，還應當注意：原來在收貨人被單位解聘事宜。在這種情況下，我們可以先在合同中這樣約定：“如果這些業務員被解聘，對方必需提前書面多少日通知我方，否則合同所列人員簽收視為單位簽收。”這樣才會做最好的保護我們自己的合法利益不受損害。

　　5約責任的約定。

　　違約條款是明確約定違約的責任，為將來可能的訴訟與維權打下良好的基礎。違約責任的約定我們要注意四個事項：1、在約定違約責任時“違約金不能和定金同時使用”合同法規定只能選擇其一，2、在約定違約金時，我們注意寫明賠償了違約金后保留要求繼續履行的權利，不讓違約金變成解約金的性質了3、在約定違約責任時，我還需要特別注意法律沒規定具體違約責任賠償計算方式或者對違約造成的損失難以計算時，我在簽訂合同的事先就要約定好違約金的具體數目。4、在約定違約責任時，最好列明那些損失屬于違約賠償的范圍，合同法雖然規定了直接損失可以作為賠償范圍，這個也容易理解。但是，合同法同時也規定可預見損失也屬于違約賠償范圍，但什么可預見損失，這個問題就比較復雜訴訟時也難已證明，所以我們在約定違約責任時最好，列明那些損失屬于對違約賠償范圍。

　　6定爭議管轄權條款。

　　爭議管轄權條款的約定用于避免對方精心設計的司法陷阱。一些騙子往往在其所在地經營了良好的社會關系，利用地方保護主義逃避法律制裁。所以我們在約定爭議管轄條款時，一般應約定由自己所在地的人民法院管轄。但事與怨違，往往雙方對管轄條款難以達成一致意見在我方所在地法院管轄。這此我們可以選擇約定甲方或者乙方所在地的、合同履行地、合同簽訂地、標的物所在地人民法院都有管轄權。當約定雙方所在地的人民法院都有管轄權時，如果發生了爭議，應當盡快向本地的人民法院提起訴訟，否則，如果對方先起訴的，對方的人民法院將首先立案，你將不得不到對方所在地打官司，對財力與精力消耗都比較大。

　　在合同約定管轄權時我們要注意以下三個事項1、民事訴訟法規定合同約定管轄，雙方當事人可以約定下列管轄地之一：雙方當事人住所地、合同簽訂地、合同履行地、標的物所在地法院管轄，在選擇時只能選擇其中一項否則約定無效。2、在選擇仲裁管轄時一定要注意仲裁機構名稱不得有錯，更不能先多個仲裁機構否則約定無效。3、我在約定管轄時還注意，約了法院管轄就不能在約定仲裁管轄，兩者只能先擇其一。

　　7明確合同簽訂地”的意義。

　　我國的刑法規定：刑事案件由犯罪地的公安機關管轄。合同詐騙的犯罪地包括合同簽訂地點、合同的履行地點。由于合同履行地往往在對方的所在地，所以沒有意義。同時根據民事訴訟規定：直接選擇我方所在地法院管轄沒什么問題對我方有利，但往往難以達成一致同意，約定合同履行地，履行對于守約方來說，履行地往往在對方所在地，沒有什么實質意義，約定標的所在地，標的物往往只移動變化，風險比較大，所以只有約定合同簽訂地點，并明確合同簽訂地才比較穩妥。在約定合同簽訂地時，我們要注意最高法的司法解釋根據司法解釋的規定：凡書面合同寫明了合同簽訂地點的，以合同寫明的為準;未寫明的，以雙方在合同上共同簽字蓋章的地點為合同簽訂地;雙方簽字蓋章不在同一地點的，以最后一方簽字蓋章的地點為合同簽訂地.所以在合同上明確地將簽訂地注明為本地或作為最后一方簽字，以取得本地公安機關對涉嫌犯罪案件的管轄權。

　　很多精心設計合同糾紛從實質上看都是合同詐騙，都涉嫌構成犯罪。對于涉嫌經濟詐騙案件的受害人，首先應當到公案機關報案，而不是到法院訴訟，這樣我們可以節約訴訟成本，處理速度又比較快、而且有利于執行。然而，合同詐騙的犯罪地包括合同簽訂地點、合同的履行地。但是，一些騙子們往往精心設計管轄權，使人們到本地公安機關報案時，發現沒有約定合同簽訂地根據司法解釋確定，本地公安機關又沒有管轄權。所以合同簽訂地條款的約定，不論是追糾騙子的刑事責任、挽回自身經濟損失還是訴訟時節約訴訟成本等多方面都有著重要的意義。

　　8同中質量條款的約定

　　合同中標的質量問題是合同的主要條款，大家在簽訂合同時也應當注意。作為供貨合同或者加工承攬、定做合同，在合同中對質量一定要約定明確。首先我們可以參考國家標準、部門標準、地方標準、行業標準等。當然在有這些標準的前提下，我們首先要尊重這些標準否則我們的合同對質量標準的約定可能導致無效。如果有同一等級標準有多種，我們還應當明確約定采用那個標準。如果在沒有這些標準時，我在合同中一定要注意設立標的質量審查辦法，否則會引起質量糾紛導致我們收款困難。還有時對方要求提供質量檢測報告，這種情況下一定約定那個是“檢測主體”就是誰出檢測報告有效。還有一點要注意的是質量異議期、質量保證期約定如果雙方沒有簽合同或合同上沒注明對質量的負責期限，則送貨單上最好注明對質量的負責期限(即質量異議期)。比如，可以這樣約定"對于有質量問題的產品必須在收貨后15天內書面提出，30天內退換，否則，視為需方驗收完全合格。質量保證期是多少時間內質量有問題由我方負責，目前有些產品法律法規沒有規定質量保證期，所以我們自行進行約定。在約定時，還要注意，在保證期內出現質量問題的處理方式、方法。

　　9合同內容完成后，雙方蓋章有關事項

　　合同一般雙方當事人的代表簽訂后，我一個蓋章過程。有時，對方往往以未帶公章為由，要求單位先蓋章，自己在把合同代回單位蓋章。這樣處理，是很危險的。舉例，甲方雙方代表簽字后，我們單位蓋章后，交由對方去蓋章，對方拿回去把合同改了在蓋章那我們單位利益將可以受損。這種時候，我們可以要求對方拿一份合同回去蓋章后，在拿來與我公司蓋章的合同交換，這樣就可以避免合同被對方串改的情況出現，同時在雙方沒有注明合同簽訂地時，還可以已此方式爭取合同簽訂地在我方住所地，以便為訴訟埋下伏筆。

簽訂合同篇2

　　一、裝修合同概念

　　裝修合同就是為了房屋裝修而簽訂的合同。這個合同是依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的實際情況，在雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝飾裝修工程的有關事宜達成的協議。

　　二、裝修合同的作用

　　裝修合同簽訂的主要目的是為了明確責任。裝修合同是家裝質量的約束憑證，也是避免家裝糾紛保證書，是業主維護自身合法權益的重要“武器”。

　　三、裝修合同簽訂流程

　　了解裝修合同簽訂流程，可以讓我們在一開始就不至于處于被動的位置。簽訂裝修合同流程一般如下：意向——設計確認——預算提交——總價確認——質量——工期——付款——合同責任確認——簽字生效。

　　四、裝修合同簽訂應避免的事項

　　1、書面文件不全

　　經雙方認可的工程預算書以及全套設計、施工圖紙，均為合同有效構成要件。有些裝飾公司在與消費者簽定裝修合同時，這些書面文件不齊全，給以后進行家裝工程帶來了隱患。消費者應把以上三項文件及支付費用的單據妥善保存。

　　2、合同主體不明晰

　　合同中應首先填寫甲方、乙方名稱和聯系方式，很多公司只蓋一個有公司名稱的章，必須要求裝飾公司將內容填滿，并進行核對。此外，還應注意簽定合同裝修公司名稱，是否與合同最后蓋章的公司名稱一致。

　　3、權利義務不清

　　為保證工程順利進行，裝修合同中規定了甲乙雙方應盡的義務。裝修過程中，難以避免出現偶然因素影響施工進度，比如施工現場的安全問題、施工人員身體狀況等等，在合同中應逐一細化，讓雙方的責任歸屬更加明確。

　　4、增減項未加入合同

　　如果在施工過程中，因為施工項目的增減或其他因素，須對原合同進行變更的，消費者與裝修公司必須協商一致，并簽定書面的變更協議，與此相關的工期、工程預算及圖紙都要做出變更，并經雙方簽字確認

　　5、監理概念模糊

　　合同中規定了可以實行工程監理，作為工程監理人，其身份是獨立于裝修公司之外的。如果家裝公司承諾為消費者提供免費監理，應在合同中對裝修工程的質量監督效果進行約定

　　五、裝修合同簽訂前注意事項

　　1、裝修合同簽訂不能急

　　裝修合同是裝修工程中最主要的法律文件。當所有的設計和工程預算都談妥后，簽訂裝修合同是裝修開工前必須履行的一道手續。很多消費者在面臨簽合同時，就開始急躁，希望盡快和裝飾公司簽合同，盡快進入施工階段。但是在此建議消費者，簽合同不能著急，需要各方面做好了解，談好設計和預算等后才簽合同，以防止吃虧。

　　2、必須檢查裝修公司的手續是否齊全

　　一個合法經營的裝飾公司，營業執照是必要的。現在很多公司都開設了分支機構，對這樣的公司還應該檢查對方是否有法人委托書。提醒千萬不要和只有一張營業執照復印件的`人談家裝工程，因為誰也不知道那是不是真的。

　　六、常見裝修合同貓膩

　　大家不要以為有了合同就可以放心了，其實，在裝修公司的合同中，同樣也存在一些隱含的漏洞、陷阱，這些都可能讓業主成為裝修的“受害者”。下面我們就一一為大家羅列出裝合同中隱含的5大陷阱及應對方法，各位業主在裝修的時候可千萬要小心了。

　　1、工藝說明模糊不清

　　裝修公司或工頭報價時由于業主更多地會關注單項的價格，而經常忽略工藝說明，尤其是用什么材料、什么規格、什么等級以及應有的說明。一業主訴說親身經歷：當時啥也不懂，裝修公司和工頭給的報價單上就是用了模糊字詞，例如：柜體、柜框用大芯版，實木收邊，水泥，刷界面劑，紙面石膏板封面等等，都是一道道陷阱。

　　2、單項面積上做手腳

　　一般業主也是關注單項的價格，至于實際的面積一般是大致估計，實際上這一塊也是裝修公司或工頭做手腳的地方，如果每項面積都稍微增加一些，單項價格又高，那么少則幾百，多則幾千就出去了。單項價格談定了以后，一定要和裝修公司或工頭一起把單項的面積尺寸丈量一下，并記下來落實到紙面上，以免到時就面積和尺寸的大小扯皮。

　　3、在報價單上做手腳

　　一些奸詐的裝修公司或工頭就會在工藝說明或面積上做些手腳，簡化一些工藝或者說對某些材質進行偷換。在簽定合同時，一定要親自逐項比較和核對相應的條款，是否跟裝修公司或工頭談妥的最后條件一致，不能忽略任何細節，不給留下任何可乘之機。

　　4、材料進場時提供劣質產品

　　雖然在合同上和報價單上寫得很清楚，該用什么材質、什么規格、什么等級的產品，但一些抱有僥幸心態的裝修公司或工頭總會鋌而走險，改頭換面來個以假蒙真，如果業主不細心、不關心的話，劣質材料就這樣偷偷進場了。材料進場的時候，最好要自己親自到場，帶上合同和報價單，并請懂行的人或監理到場一起驗收。

簽訂合同篇3

　　1、約定酒店裝修預算與結算變動比例

　　有些裝修公司往往會以低廉的裝修報價將投資這吸引，在施工過程中不斷加碼，導致酒店裝修開支超出預算。原因在于裝修公司在酒店裝修報價中少報了酒店裝修的工程量，少算酒店裝修材料，或故意漏報裝修必須的項目。為了放置裝修公司低開高走的報價，在簽訂酒店裝修合同時注意將預算與結算浮動寫進酒店裝修合同中。

　　2、增加酒店裝修材料的環保性能

　　在簽訂裝修合同時要規定酒店裝修材料的環保性能，如對水泥、磚、板材、油漆等裝飾材料中的甲醛、苯、氨等有害物質的限量，但是有些裝飾公司為了從材料中牟取暴利，故意在裝修合同中漏掉有關材料環保性能的條款，侵害消費者的合法權益。對于采取半包形式的業主，這一點尤為重要，需要由裝飾公司提供的夾板、膠粘劑、防水材料等都有可能成為室內污染物的重要來源。

　　3、約定酒店裝修質量責任歸屬

　　在酒店裝修合同時，為了避免裝修公司對裝修質量不合格造成的費用而出現逃避責任的`問題，在簽訂裝修合同時，需要將“工程質量和驗收”部分的重要條款加入其中，并可以根據雙方實際情況，約定更加具體的補充條款。

　　4、明確驗收的具體事宜

　　為了避免工程結束就出現的墻磚脫落、木板發霉的現象，裝飾公司卻以材料不合格或業主保護不當為由拒絕返工。其實，未經業主驗收且未投入使用的項目出現質量問題，應由裝飾公司承擔責任，并且業主有權拒絕驗收。為了防止裝飾公司以材料不合格為由推卸責任，酒店裝修投資者在材料交接環節使用《材料交接單》，在材料使用前交由裝飾公司驗收，并進行詳細記錄。《材料交接單》可將材料的品牌、規格、數量、單價、總價等信息。

　　5、酒店裝修合同的售后服務

　　最突出的問題是保修期內出現問題，裝修公司故意拖延時間或以種種借口不給維修。因此，消費者在簽訂合同時就應在合同中注明保修期限，分期付款方式等內容，以防備裝修公司把風險全部留給消費者。

簽訂合同篇4

　　《中華人民共和國勞動法》對簽訂全日制用工勞動合同應當包含的內容以及相關事項作了明確的規定，這已為眾所周知，但對簽訂以小時工為主要形式的非全日制用工勞動合同應當注意的事項并沒有具體規定，雖然國家有關部門以及上海市政府有關部門均對此作了較為明確的規定，但并不為人們所熟知。以下對此作一簡要介紹。

　　一、關于非全日制用工的勞動關系的基本特征

　　非全日制用工是指以小時計酬、勞動者在同一用人單位平均每日工作時間不超過5小時，累計每周工作時間不超過30小時的用工形式。此外，按照上海市的規定，勞動者與每個用人單位約定的每日、每周或者每月工作時間，應當分別在法定工作時間的'百分之五十以下。

　　二、建立非全日制勞動關系應當注意的事項

　　一般來講，用人單位與非全日制勞動者建立勞動關系，應當訂立勞動合同。勞動合同一般以書面形式訂立。勞動合同期限在一個月以下的，經雙方協商同意，可以訂立口頭勞動合同。但勞動者提出訂立書面勞動合同的，應當以書面形式訂立。

　　按照相關規定的要求，非全日制勞動合同的內容應當包括工作時間和期限、工作內容、勞動報酬、勞動保護和勞動條件五項必備條款，同時也可以約定保密條款，但不得約定試用期。

　　關于非全日制勞動合同的終止條件，可以不受勞動法相關規定的約束，雙方可以在勞動合同種進行自由約定。如果當事人未在勞動合同中約定終止勞動合同提前通知期的，任何一方均可以隨時通知對方終止勞動合同;雙方約定了違約責任的，按照約定承擔賠償責任。

　　三、關于非全日制用工的工資支付

　　首先，用人單位應當按時足額支付非全日制勞動者的工資。

　　其次，用人單位支付非全日制勞動者的小時工資不得低于當地政府頒布的小時最低工資標準。

　　最后，非全日制用工的工資支付可以按小時、日、周或月為單位結算。對此雙方可以在合同中進行約定。

　　四、關于非全日制用工的社會保險

　　從事非全日制工作的勞動者應當參加基本養老保險，同時也可以以個人身份參加基本醫療保險，并按照待遇水平與繳費水平相掛鉤的原則，享受相應的基本醫療保險待遇。用人單位應當按照國家有關規定為建立勞動關系的非全日制勞動者繳納工傷保險費。從事非全日制工作的勞動者發生工傷，依法享受工傷保險待遇;

　　五、關于非全日制用工的勞動爭議處理

　　與全日制用工的勞動合同爭議的解決途徑一樣，從事非全日制工作的勞動者與用人單位因履行勞動合同引發的勞動爭議，應當按照國家勞動爭議處理規定執行。也即勞動爭議發生后60日內雙方均可以向勞動爭議仲裁委員會提起仲裁，對仲裁裁決不服的一方可以向人民法院提起訴訟。

簽訂合同篇5

　　據我們從北京市建筑裝飾協會家裝委員會了解到，北京市家庭裝飾裝修使用的正式合同為北京市工商局1999年9月1日頒布的《北京市家庭居室裝飾工程施工合同》。在北京地區施工的家庭裝修工程都必須統一使用此合同。

　　一、合同簽訂前七項原則

　　1、應查看裝飾公司是否有工商營業執照;

　　2、應查看裝飾公司是否具有資質證書;

　　3、應讓裝飾公司先出設計草圖;

　　4、考察裝飾公司用的是否是北京市工商局頒發的裝飾工程施工合同;

　　5、除簽訂合同以外，還需要有第三方認證，如果裝飾公司沒有辦理這方面事情，您可要謹慎;

　　6、審核報價，看一看裝飾公司執行的是否是北京市行業指導價，否則不要輕易簽訂;

　　7、詢問裝飾公司施工期間他們自己是否有質檢員到施工現場巡檢，能否提供質檢記錄。

　　二、合同簽訂時15個基本點

　　首先，我們看到的合同封面是北京市家裝居室裝飾裝修工程施工合同(1999版)，下面要填寫是發包方(甲方)、承包方(乙方)各是誰、資質等級及合同編號，最下面寫的北京市工商行政管理局監制，日期是1999年6月。現在家裝工程統一發的是家裝資質證書，您一定要查看裝飾公司是否具有資質證書。另外提醒您注意，合同必須加蓋施工單位的公章，以保證合同的合法性。

　　合同首頁有使用說明，第一是此合同文本適用于行政區域內的家庭居室裝飾裝修工程;第二是工程承包方(乙方)，應具備工商行政管理部門核發的營業執照，并具有承攬家庭居室裝飾裝修工程的相應資格;第三是甲、乙雙方當事人直接簽訂此合同的，應一式兩份，雙方當事人各執一份;凡在本市各家庭裝飾裝修市場內簽訂此合同的應一式三份(甲、乙雙方及市場有關管理部門各執一份)。

　　合同第一頁是北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同協議條款。您要將合同中的發包發(甲方)、承包方(乙方)寫明，特別是承包方一欄，應寫明裝飾公司的名稱、營業執照號、注冊地址、法定代表人、委托代理人、本工程設計人及施工隊負責人，如果裝飾公司屬掛靠、承包企業的，“委托代理人”一欄要填寫法人委托的代理人姓名及聯系電話，并請該公司出示由被掛靠單位法人開具的“法人委托書”。

　　1、合同第一條是工程概況，首先是工程地點，一定要填寫詳細;其次是工程承包可采用三種方式，即乙方包工、包全部材料;乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料;乙方包工、甲方包全部材料，采取何種方式完全由甲方決定。其次是工程期限，最后將合同總造價寫清楚。

　　2、合同第二條寫到若本工程實行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的'職責等通知乙方。

　　3、合同第三條是施工圖紙。合同中規定了兩種方式，第一是甲方自行設計并提供施工圖紙。

　　4、合同第四條規定了甲方的工作，即您的施工地要具備施工的條件。

　　5、第五條規定了乙方應做的工作，即避免野蠻裝修。

　　6、第六條是工程變更。

　　7、合同第七條是材料供應。第一按合同約定由甲方提供的材料，甲方應在材料到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續;第二按合同約定由乙方提供的材料，乙方應在材料到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收。

　　8、合同第八條硬性規定了工期延誤的解決方法。

　　9、合同第九條是雙方約定本工程施工質量按照20xx年3月1日執行的《北京市家庭裝飾工程質量驗收規定》。

　　10、合同第十條是雙方約定在施工過程中分幾個階段對工程質量進行驗收，合格的填寫是：第一階段是即主要材料進場時驗收;第二階段是隱蔽工程結束后進行驗收;第三階段即工程全部結束，驗收合格用戶簽字，結算完畢，進入保修去現場驗收即可。乙方應提前兩天通知甲方參加驗收，階段驗收后，應填寫工程驗收單。

　　11、合同第十一條是幾種工程款支付方式，一種是開工前先付60%，然后在工程進度過半后，將其余的40%繳付給該公司所屬的家裝交易市場合同認證處，再由市場根據工程進度和質量付給裝飾公司。另一種是分三次付款，您可按開工前三日付60%、工程進度過半付35%、驗收合格后付5%來安排。

　　12、合同第十二條是違約責任，其中規定合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。一定要認真填寫，出了問題，全靠它的約定賠償您的損失。

　　13、合同第十三條是合同爭議的解決方式，首先您可以填向裝飾公司所在的市場的管理部門申請解決，解決不了，可到所區消協或北京市建筑裝飾協會家裝委員會調解，實在解決不了，可向當地(區或縣)人民法院起訴，由法院裁決。

　　14、合同第十四條是幾項具體的規定，涉及到垃圾清理費、施工期間及工程竣工驗收后鑰匙的保管及更換、施工期間乙方每天的工作時間等等。

　　15、合同第十五條是附則，其中規定合同必須經雙方簽字。

簽訂合同篇6

　　一、關于合同文件

　　一個比較完整的家裝合同除了工程預算、設計圖紙以外，還應該包括關鍵施工項目的施工工藝、施工計劃以及甲乙雙方的材料采購單。

　　施工工藝是一個約束施工方嚴格執行約定工藝做法、防止偷工減料的法寶。而在合同當中要有一個施工計劃，主要是因為目前家庭裝修拖延工期的現象比比皆是，而消費者又很難在施工方開始拖延工期的時候就發現問題，因此，一份比較嚴謹的施工計劃就是消費者保護自己的必要武器。現在很多的家裝合同對于合同甲乙雙方的材料采購單都不太重視，盡管合同里作了一些規定，但是大多比較粗淺，主要反映在對于材料的品牌、采購的時間期限以及驗收的辦法、驗收人員沒有做出明確規定。因此，上述在家庭裝修合同當中一般容易忽視的一些文件盡量不要遺漏。

　　二、關于設計圖紙

　　很多家庭裝修的糾紛都反映在對工程項目的理解上。比如對一些項目造型的理解，由于沒有較為詳細的圖紙，可能設計師和消費者在理解上會有一些差距，有的項目由于圖紙不明確，在具體尺寸上也會存在差距。因此，建議您在簽合同的時候，盡量把圖紙準備齊全，避免開工以后再進行這些方面的工作，出現不必要的麻煩。

　　三、關于工程預算

　　家庭裝修的工程預算，目前正規裝飾公司交給消費者的一般是比較完整的。一份根據目前使用的《上海市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》相關表格做出來的.工程預算，包括工程項目、數量、單價、參考材料等等在內的關鍵項目基本上不會有什么缺陷。

　　但是，有的消費者反映，做工程結算的時候，結算金額與自己的預期時常有差距。其實除了在施工過程當中的工程變更所發生的費用變化以外，主要的原因在水電改造上。原來，在裝飾公司和消費者簽訂家裝合同的時候，由于現場一些情況在這個時候不是很清楚，所以報價里一般標注的是水電改造的項目單價，工程總費用里不包含水電改造的費用。而工程結算的時候，做的是所有工程項目的結算，出現差距就是必然的了。因此，在這里建議您，盡量要求裝飾公司在工程報價里給您一個水電改造的參考報價。

　　四、避免做不到的條款

　　許多家庭裝修的投訴都是由不切實際的合同條款帶來的。有的合同條款規定了在相關的工程報價之下根本達不到的施工質量，有的合同條款規定了在任何條件下都不可能做到的室內空氣環境條款。比如曾有一位業主在合同的附加條款中要求“裝修完工以后，請專業監測機構對室內環境進行監測，要求室內絕對環保”。但什么是“絕對環保”?首先在概念上搞不清楚，更何況凡是裝修過的住宅都會不同程度存在一定的環境污染問題，任何人或任何公司都做不到“絕對環保”。

【簽訂合同】相關文章：

簽訂合同07-25