發包合同范文匯總七篇

　　在人們越來越相信法律的社會中，合同對我們的幫助越來越大，它也是實現專業化合作的紐帶。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是小編整理的發包合同7篇，歡迎閱讀與收藏。

發包合同 篇1

　　發包方（以下簡稱甲方）：承包方（以下簡稱乙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本工程實際情況，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。

　　一.工程概況

　　1.工程名稱：

　　2.工程地點：

　　3.工程承包內容及范圍：

　　二.合同工期

　　開工日期： 年 月 日開工，如有特殊情況甲方另行通知，工期日歷天數為 天。但施工天數不能超期，若超期，每超一天承包人自愿被處 元違約金；需要夜間加班施工時，承包人應按照要求在確保工程質量的前提下，服從發包人的安排。

　　三.質量標準

　　1、施工質量必須符合現行施工驗收規范、施工方案及技術交底的要求，如驗收不合格，必須無條件返工達到驗收要求，其工料費損失由乙方承擔。

　　2、甲方及監理提出的.整改意見乙方必須無條件及時執行。

　　3、乙方對現場所有已完工程成品負有保護的義務，如有損壞，乙方必須自費修復至原狀，非乙方原因損壞除外。

　　4、每道工序未經驗收，不準進入下一道工序施工。

　　5、 施工完畢且工完場清后通知甲方、監理工程師組織驗收，合格后才能作為付款的前提。

　　6、其他約定 ：

　　四、工程價款、結算及支付

　　1. 土方工程量計算方法及單價:

　　實方單價/M3。

　　運土總量按回填前實測體積計算，土方體積以土方夯實后體積計量，。夯實土1m3折合虛土1.465m3。

　　2. 結算及付款：

　　回填土工程完成后，經 監理單位、發包人、承包人共同驗收達到合同約定的質量標準，30日內發包人支付給承包人全部工程款。

　　五、安全及文明施工要求

　　1.回填土施工完畢，必須做到工完場清。

　　2.乙方負責進場施工人員的安全教育及安全技術交底，出現安全及人員傷亡事故，一切責任由乙方負責，所發生的費用全部由乙方承擔。

　　六、甲乙雙方責任

　　1、甲方責任：

　　（1）甲方委派工程部 為現場施工代表，對工程技術、進度、質量、安全及文明施工進行監督管理。

　　（2）甲方負責向乙方提供臨時水、電源接駁點。

　　（3）甲方提供垂直運輸設備給乙方使用。

　　2、乙方責任：

　　（1） 所有勞保費用包含在包干單價中，甲方不另行承擔。乙方自行配備安全帽、安全帶等勞動保護用品。

　　（2）乙方承包工程范圍內工作內容不得轉包，發現有轉包行為，立即終止合同。

　　（3）勞務合同一旦簽定，施工過程中乙方不得以任何理由提出加價行為或中途其他原因自行停工或無故不履行合同，否則甲方有權終止合同，勒令其退場并不予結算。

　　（4）在現場的塔吊必須在甲方、施工方的統一指揮下提供給乙方使用。

　　（5）乙方必須于開工前2日內將相關的 工程施工方案、施工措施報予甲方、監理方，審核批準后，方可施工。

　　（6）乙方負責對現場存在的各種成品、半成品工程的保護工作，如由于乙方原因損壞，必須無條件修復，所發生的費用全部由乙方承擔。

　　（7）乙方必須服從甲方、施工方現場代表和監理工程師的質量監督和施工管理，并接受甲方對乙方違規施工及管理的處罰。

　　（10）乙方必須配合其他配套專業施工單位的工作。

　　（11）乙方委派 為現場管理代表，聯系電話 ,負責處理施工期間的施工質量、安全、文明施工等問題。施工過程中如發現質量或安全隱患時，應立即以口頭或書面形式及時通報甲方。

　　（12）甲方對乙方施工過程隨時監督和抽查工程質量，所認定不合格的，乙方無條件返修。

　　七、其他事項

　　1、合同執行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，甲乙雙方應達成新的諒解協議，協商不成時雙方同意通過訴訟途徑由甲方所在地人民法院解決。

　　2、本合同未盡事宜，雙方協商解決或簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同一式三份，甲方 二 份，乙方 一 份，具有同等法律效力，自簽字之日起生效。

發包合同 篇2

　　發包人（甲方）：________________________

　　住所：______________________

　　電話：____________

　　傳真：____________

　　委托代理人：________________________

　　電話：____________

　　傳真：____________

　　承包人（乙方）：________________________

　　住所：______________________

　　電話：____________

　　傳真：____________

　　法定代表人：________________________

　　電話：____________

　　本工程設計人：________________________

　　電話：____________

　　施工隊負責人：________________________

　　電話：____________

　　依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室內裝飾裝修有關事宜（以下稱工程），達成如下協議：

　　第一條 工程概況

　　1. 工程名稱：__________________________________。

　　2、工程地點：__________________________________ 。

　　3、承包范圍：參見合同附件之預算表。

　　4、工程承包方式：雙方商定采取下列第____________ 種承包方式：

　　（1）承包人包工、包料；

　　（2）承包人包工、包部分輔料，發包人提供裝修主要材料；

　　（3）承包人包工、發包人包料。

　　（附件即經雙方當事人簽字確認的《承包人/發包人提供裝飾裝修材料明細表》。）

　　第二條 施工圖紙 雙方施工圖采取下列第____________種方式提供：

　　（1）發包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份；

　　（2）發包人委托承包人設計施工圖紙，設計費（大寫）____________ 元，由發包人支付（此費用不在工程價款內）。

　　施工圖紙經甲乙雙方確認后，提供方應當負責在約定的開工日期前____________內取得有關部門確認或者批準。

　　施工圖紙一式二份，甲乙雙方各持一份，作為本合同的附件。

　　第三條 甲方工作

　　1、開工前 _______天，全部騰空或部分騰空房屋，清除障礙物（合同已經包清理的除外），對未能全部騰空的房屋的家具和陳設采取保護措施，為承包人進場做好準備工作。

　　2、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續，保證乙方能夠順利進場施工，除法律、法規和規章規定應當由乙方辦理的手續外。

　　3、提供符合施工要求的水源、電源，負責協調鄰里及管理機構之間的關系。

　　4、參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收確認工作。

　　5、施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應當負責做好施工現場的保護等工作，應當注意為施工提供各種便利條件。

　　6、按照約定的期限支付工程費，依據規定交納應由其承擔的各種稅費。

　　第四條 乙方工作

　　1. 參加有關施工圖紙或作法說明會議或現場交底，擬定施工方案和計劃交甲方審定確認。

　　2. 施工中嚴格執行安全施工掃做規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程。

　　3. 未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。

　　4. 保護好原居室室內的家具、陳設及水電管線的完好，保證居室內上、下水管道的通暢。

　　5. 對于施工過程中的有關事項（如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等）需要甲方確認的，應當及時并給予其必要的'準備時間。

　　6. 嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境；保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。

　　7. 工程竣工前未移交甲方之前，負責對現場的設施和工程成品進行保護。

　　第五條 關于工期

　　1. 工程期限___________天，開工日期 _______ 年____________ 月____________日，竣工日期 _______年 _______月_______ 日。

　　2. 因甲方及其代理人（代表）原因（物料供應不及時、不按期支付工程款等）導致工期延誤的，工期順延。因乙方及其代理人（代表）原因導致工期延誤的，工期不予順延。

　　3. 因為如下因素影響而導致不能完成工作的，工期順延，雙方互不承擔責任：

　　（1）遭遇嚴重影響施工的惡劣天氣、停水、停電、天災、戰爭等不可抗力的；

　　（2）經雙方同意的工程量變化和設計變更；

　　（3）因與甲方和乙方無關的第三方的原因造成工程延誤，第三方因素包括但不限于所在地（小）區的管理機構和隔壁鄰居的無理行為；

　　（4）經甲方同意的屬新材料或新工藝采用而導致的工期拖延或試驗時間浪費；

　　（5）經甲乙雙方同意工期順延的其他情況。

　　第六條 關于材料供應和保管

　　1. 任何一方負責提供的材料和設備，均須是符合法律、法規規定的合格產品，還必須符合本合同約定的標準和設計的要求。提供方應將材料和設備按時、按量運送到施工現場，并通知對方當事人驗收簽字確認。

　　2. 對一方提供的任何材料和設備，如不符質量要求或規格有差異的，對方有權要求更換，提供方應當予以更換。由此造成的費用增加部分，有提供方承擔。

　　3. 材料和設備進場后，統一由乙方負責保管和使用，如因保管不善或者使用不當造成的不必要的浪費、損壞或者丟失，應當由乙方負責，施工過程中的正常消耗除外。

　　第七條 關于質量和驗收

　　1. 工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和中華人民共和國國家標準《住宅裝飾裝修工程施工規范》（gb 50327-20xx）為質量評定驗收標準。

　　2. 甲、乙方雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查、驗收手續；甲方不按時參加驗收的，工期應予順延。

　　3. 由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進行施工所導致的工程質量，由甲方自行負責。由乙方負責返工的，返工費用由甲方負責。

　　4. 工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應當自接到驗收通知后_______ 天內組織驗收，并辦理驗收移交手續。

　　5. 驗收時，工程項目合格率達到____________ %時（以上程價款比例為準），其他不合格項目（不包括工程項目未完成或成品程序未完成的項目）的維修或返工不影響竣工日期的確立，甲方對此應予以確認。

　　6. 乙方承諾自竣工日期起，為工程項目保修_______年。損耗品、使用不當、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。國家行政部門或者行業機構在本合同簽署生效之前已經發布對個別的工程項目或材料有特定保修年限或豁免保修的，以國家行政部門或者行業機構的規定為準。

　　7. 甲乙兩方約定的其他保修或免保修情況： _________________________ 。

　　8. 工程未驗收的，甲方不得先行使用。

　　第八條 關于工程價款及結算

　　1. 雙方約定按以下第____________ 種方式支付工程款：

　　（1）合同生效后，發包人按下表中的約定，直接向承包人支付工程款：

　　支付次數____________ 支付階段或時間____________ 支付金額

　　第一次______________________ 支付____________元；

　　第二次______________________ 支付____________元；

　　第三次______________________ 支付____________ 元；

　　第四次____________ 工程驗收后_______ 天支付工程總造價的5%，約____________ 元。

　　（2）其他支付方式：______________________ 。

　　2. 雙方同意工程的結算方法按下列第____________ 種進行結算：

　　（1）固定價格，本工程總價款為____________元；

　　（2）單價不變，按實際數量加損耗率計算，但是總價不得超過____________ 元。

　　a. 乳膠漆和油漆類為：墻面面積（減門不減窗）＋頂面面積＋6%×拼花部分面積；

　　b. 瓷磚面積為：實際面積＋6%×實際面積；

　　c. 實木地板面積為：實際面積＋6%×實際面積，拼花部分面積＋10%×拼花部分面積；

　　d. 木工衣柜類面積為：實際面積（平方米取整數值，小數位不夠0.5平方米按0.5平方米計算，超出0.5平方米的按1平方米計算）；

　　e. 其他按項項目按項計算；

　　f. 其他按平方米計算的項目為：實際面積＋6%×實際面積；

　　g. 估價項目測量后再具體報價；

　　h. 經甲方同意代購的項目按預算內造價購買，經甲方同意可以調整。

　　3. 特別費用的約定：

　　（1）施工過程中，施工現場發生的一切水電費用由甲方負責。

　　（2）施工過程中，因為乙方的因素違規被執法機構或管理機構罰款的，罰款由乙方支付；如乙方行為是在甲方強行要求或者指揮下發生的，罰款由甲方負責。

　　（3）合同附件預算表中沒有列明稅費，稅費由甲方按實際征稅額向有關部門交納；已經列明稅費的，由乙方負責繳交。

　　（4）物業管理機構收取超過正常的物業小區內運輸費用的，由甲方負責交涉或向乙方補貼差額。

　　4. 乙方按雙方簽署的預算附件項目執行。如甲方增加新的工程項目，另行簽署合同。其中涉及款項，甲方應按預付50%、項目完工50%的辦法在工程驗收前支付給乙方。如其中物料款項大于該項目的50%，則甲方應按實際比例先支付給乙方備料。

　　5. 工程驗收合格后，乙方應將有關資料送交甲方，雙方進行工程結算。發包人接到資料后 天內未有異議，即視為同意按照該資料進行工程結算，雙方應填寫工程結算單并簽字，甲方應按照前述期限約定付清乙方工程款。

　　第九條 工程預算文件（表）屬于本合同附件，所列工程項目除經過甲乙雙方同意外，不得隨意添加、更改、刪除。

　　第十條 責任與罰則

　　1. 施工調度、安全管理等事務由乙方負責，其他人事包括甲方均不得無理干涉。甲方擅自指揮工人或親自進行任何操作，由此引起的損失和事故由甲方負全責。

　　2. 因乙方及其代理人（代表）的原因造成工期延誤的，每拖延一天，應向甲方支付____________ 的違約金。

　　3. 因甲方及其代理人（代表）的原因造成工期延誤的，應當賠償乙方因此造成的人工費損失。

　　4. 甲方不能按照前述約定期限足額支付乙方工程款的，應當按照____________ 支付乙方延期付款違約金。

　　5. 未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由其自行負責。

　　6. 因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。

　　7. 乙方在遭遇不可抗力影響施工的，應當及時采取措施避免損失擴大，并將有關情況通知甲方。否則，應當對造成的損失擴大部分承擔賠償責任。

　　第十一條 雙方如對合同的執行發生爭議，應友好協商解決：協商無效的，可提交人民法院訴訟。

　　第十二條 附則

　　1. 本合同一式兩份，雙方個執一份，同具法律效力。

　　2. 本合同履行完成后自動終止。

　　甲方（簽字）：________________________ 乙方公司（蓋章）：____________

　　現場代表（簽字）：___________________ 現場代表（簽字）： ____________

　　證件名稱：______________________ 證件名稱：______________________

　　頒發機構：______________________ 頒發機構：______________________

　　證件號碼：______________________ 證件號碼：______________________

　　__________ 年 ____月____ 日 ___________年____ 月___日

發包合同 篇3

　　第十條 甲方委托監理公司為駐工地代表，對工程進度、工程質量進行監督，檢查驗收隱蔽工程、辦理中間交工工程驗收簽證手續，督促乙方按規定搞好試件、材料試驗和各項技術資料及報表整理，負責簽證、解決應由甲方解決的問題，以及其它事宜。

　　第十一條 材料、設備的供應及其消耗含量和價差處理，按本條第_________項執行：

　　1．工程所需材料，全部由乙方負責，其費用和材料價格已按_________的規定列入造價內，在施工過程中，如材料價格變動，按有關規定進行調整。

　　2．施工過程中，材料價格如有變動，不再調整。

　　第十二條 工程價款的支付和結算必須劃（匯）入乙方的開戶銀行：_________辦事處，帳號：_________。否則，由此所造成的一切后果均由甲方負責。乙方不得將工程款轉入第三方帳戶或挪作他用。

　　工程備料款和進度款按本款第_________項執行：

　　（一）按市建設銀行工程價款結算辦法的撥付規定辦理，即在合同簽訂_________天內，按總造價（當年計劃）的百分之_________預付備料款，進度款按工程進度百分之時付款百分之_________，工程進度百分之時付款百分之_________，工程進度百分之時再付百分之_________，其余工程進度款由預付備料款抵充，留下尾款百分之五待審定竣工結算后付清。

　　（二）工程款支付辦法：

　　1．合同簽訂七日內，甲方向乙方支付_________元備料款。

　　2．乙方完成進度達50％時，甲方再向乙方支付工程總造價的40％。

　　3．乙方完成進度達90％時，甲方再向乙方支付工程總造價的15％。其余款項在地下室施工到0．00時付清。

　　工程結算：乙方應在全部工程竣工驗收合格后_________天內提出竣工結算，送甲方和銀行審核，甲方應在接到結算之日起_________天內提出意見，逾期視作同意，由銀行劃帳，結算尾數。雙方對竣工結算確認后_________天內，應進行退補結算。

　　第十三條 甲方因生產或使用需要，確需變更設計時，應書面通知乙方，并提供由原設計單位出具的變更設計的技術資料，按規定辦理變更工程手續，簽訂補充協議或變更合同，造價按工程增減的規定進行調整和結算。

　　工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，甲方應采取措施彌補或減少損失，同時經有關部門審定后賠償乙方因此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷，材料和構件積壓的損失。

　　第十四條 工程交工驗收

　　1．工程交工驗收，應以施工圖紙及說明書、圖紙會審記錄、有關變更增減的書面文件、國家頒發的施工及驗收規范和質量檢驗標準為依據。

　　2．隱蔽工程在隱蔽前_________天，由乙方通知甲方到場檢查，甲方不按時到現場檢查的，乙方可自行檢查后隱蔽，并認真如實填寫隱蔽記錄，甲方應予承認。若事后甲方提出復查的，復查合格，所有費用和因此造成乙方的經濟損失，由甲方承擔，所耽誤的時間應順延工期；復查不合格，檢查費用由甲方承擔，乙方應負責無償返修。若乙方未通知甲方到場檢查，單方完成隱蔽工程的，甲方有權要求重新檢查，不論檢查結果是否合格，一切費用由乙方承擔。

　　3．工程（包括單項工程）竣工前五天，由乙方通知甲方組織有關單位進行驗收。驗收工作在工程竣工后_________天（單項工程七天）內進行，并應按期驗收完畢。工程質量及工程內容符合要求的，雙方在《竣工工程驗收證明書》上簽章，同時乙方將全部有效的技術檔案資料向甲方移交。如工程質量不合格或工程內容尚未完成者，由乙方在商定的期限內進行翻修或補建后，再進行驗收，直至達到符合標準和要求為止。并按最后驗收合格的日期作為竣工日期，由此支付的一切費用均由乙方負責。甲方逾期組織驗收的，除應向乙方償付違約金外，如果驗收合格的，按本款規定的驗收日期作為竣工日期；驗收不合格需翻修的，按實際逾期天數順延工期。工程（包括單項工程）未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，因此而發生的質量或其它問題，由甲方承擔責任。

　　4．工程竣工后，應繪制竣工圖。工程變更不大的，由乙方在原施工圖上加上注明，提交甲方存檔。工程變更較大的，由乙方另繪竣工圖。

　　第十五條 獎勵

　　1．提前竣工或趕工獎勵：_________。

　　2．乙方按期竣工，并經工程質監部門和主管部門檢查鑒定或認可的優良級品工程的，甲方同意按工程總造價_________分之_________獎勵給乙方。

　　第十六條 違約責任

　　1．甲方逾期供應材料、設備或逾期履行第七條各項規定之一者，從逾期_________天次日起，除應負擔乙方的實際損失外，并按拖延天數順延工期。

　　2．甲方不按期撥付工程款，從超過_________天次日起，按拖欠數額，按照銀行有關延期付款的規定向乙方償付逾期付款違約金。同時，乙方有權停止施工，直至結清之日，停工期間的窩工和其它損失按實由甲方承擔，工期順延。

　　3．乙方逾期竣工，從逾期_________天次日起，每逾期一天，按工程總造價（單項工程按該項工程造價）的萬分之_________向甲方償付違約金。

　　4．甲方逾期組織驗收交工工程（包括單項工程），乙方逾期提交竣工結算的.，從逾期_________天次日起，每逾期一天按工程總造價（單項工程按該單項工程造價）的萬分之_________向對方償付違約。

　　5．一方逾期結清或退回工程尾款者，從逾期_________天次日起，按應結清或退回數額，比照銀行有關延期付款的規定，向對方償付逾期違約金。

　　第十七條 遇人力不可抗拒的災害損失，按本條第_________項處理：

　　1．報上級有關部門裁定。

　　2．工期順延。

　　第十八條 其它事項及補充條款

　　1．有關本工程的施工圖紙與說明書和會審記錄，以及圖表、資料，雙方進行的有關會議，洽談記錄，雙方協商同意并經雙方當事人簽證的有關修改設計的變更文件等，都是據以施工和交工驗收的技術資料，也是本合同的組成部分。

　　2．乙方應加強防火、防盜、治安、施工安全防護措施和加強對施工隊伍的管理，遵守和執行安全、文明和深夜施工等的規定。否則，導致造成的損失和有關部門按規定給予的處罰或追究賠償的經濟損失均由乙方負擔。

　　3．甲方無償提供乙方施工人員共_________人的住宿及生活用水、用電。

　　4．乙方施工用水用電按市有關規定，從結算款中扣除。

　　5．基坑開挖時，擋土樁間如有流砂或擋土樁位移超過規范偏差及漏水等影響地下室施工的情況，由乙方負責處理，因此發生的一切費用，由乙方承擔。措施費按_________元包死，如無上述情況，甲方照付上述措施費給乙方。

　　本合同自簽訂之日起生效，到工程交工驗收和結清工程款之日自然失效。本合同正本二份，雙方各執一份；副本四份，雙方各執二份；送建委、雙方主管業務部門、銀行、稅務局、工商局及有關單位各一份。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　住所：_________ 住所：_________

　　簽約代表（簽字）：_________ 簽約代表（簽字）：_________

　　電話：_________ 電話：_________

　　傳真：_________ 傳真：_________

　　郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

發包合同 篇4

　　甲方： （簡稱甲方）

　　乙方： （簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國勞動法》《合同法》及有關法律法規，雙方本著公平合理，互惠互利的原則。

　　一、施工地點：

　　二、工程概況：

　　三、自己來源：

　　四、開竣工日期： 年 月 日 至 年 月 日

　　五、工程內容及材料要求：

　　工程造價：每平米 人民幣

　　六、甲方責任：負責提供施工現場場地，施工用材料（XXXX）施工用水、施工用電，檢查施工質量與進度，負責按進度撥付工程款。甲方其它施工隊不得損壞，如有損壞由損壞方負責賠償。

　　七、乙方責任：負責按照甲方提供的施工依據，保證質量，文明施工，施工期間注意成品保護，自帶施工工具，甲方不負擔任何費用，保修期為一年。有不合適的.乙方安排工人三天內進行維修，費用由乙方負責，一年后如有開關等不合適也可以在三天內進行維修，費用由甲方負責。

　　八、付款方式及方法：

　　1、人員進場，工具準備齊全，付1000元生活費。

　　2、待進場5天后，付總款10%。

　　3、付總款的60%。

　　4、付總款的70%。

　　5、待甲方驗收完成合格后，付清其余款項。

　　九、安全文明施工，施工人員進入施工場地，要注意安全，必須文明施工，不打架，不酗酒，不聚眾鬧事，不偷盜，如有發生任何的傷亡事故，一切經濟損失由乙方負責。

　　十、完成后，驗收之日起，免費保修一年。

　　十一、一年后，終身維護，費用由使用單位承擔。

　　十二、本協議一式兩份，雙方各執一份。雙方簽字后負有法律責任。

　　十三、如未盡事宜，雙方協商補充協議。

　　甲方負責人： 乙方負責人：

　　電話： 電話：

發包合同 篇5

　　發包人：（甲方全稱）

　　承包人：（乙方全稱）

　　依照《中華人民共和國合同法》及其他有關規定遵循自愿、公平、平等、誠實信用的原則，甲乙雙方就本工程施工發包與承包事項經協商一致，簽訂本合同。

　　1：工程概況

　　（1）工程名稱：北京瑞城億興大廈外立面墻裝飾搭建腳手架及外護圍擋及護頭棚等。

　　（2）工程地點：北京市東城區東四北大街343號

　　（3）工程內容：大廈外四周墻搭鋼管腳手架，圍擋，通道安全護頭棚等。

　　2：本工程質量應達到專業質量安全設施標準。

　　3：工期：20xx年4月 日至20xx年7月 日

　　4：工程價款

　　4.1本工程價位以實際平方米為發生量計價（注四個角為前后兩方計面積）

　　4.2工程價款支付分為三次付款。

　　A：第一次材料進場施工，三天內付乙方五萬元整（人民幣50000.00元整）

　　B：第二次付款在7月3日付乙方壹拾四萬整。

　　（人民幣140000.00元整）

　　C：第三次余款在拆除并清理完現場垃圾，材料等付清所剩余款。

　　5：本工程所需材料由乙方負責采購、搭建、施工。

　　6：雙方權利

　　6.1：甲方權利

　　A：乙方按照甲方施工所需，按照合同義務，安全施工。

　　B：甲方有權利對乙方施工質量、施工進度進行監督、設備驗收、竣工驗收。

　　6.2：乙方權利

　　A：有權監督甲方履行合同義務。

　　B：可以與甲方對施工場地進行協調。

　　7：在施工期間，乙方要嚴格執行國家安全生產和環境保護的有關規定，在原有建筑結構中施工要求時，要保證建筑結構的安全，不得隨意施工造成隱患。若造成影響，由乙方全權負責。

　　8：乙方義務

　　8.1：乙方在施工期間必須制定并組織人員，詳細落實施工進度計劃。

　　8.2：遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工、噪音、環境保護和安全生產等有關管理規定。

　　8.3：乙方應按照國家有關規定，對施工人員進行培訓，并為其辦理人身意外傷害保險。如由于乙方管理不善、不按照規定施工、不按照正規操作方式作業所造成的人員和財產損失由乙方一并承擔。

　　8.4：若乙方在施工作業期間發生傷亡事故，應在第一時間報有關政府部門并及時通知甲方，與甲方一道協商處理事故，并按照政府有關部門的要求處理并配償。()事故所引發的一切費用均由乙方自行負責承擔。

　　8.5：乙方負責對施工場地的清潔，必須符合國家環境衛生管理規定。

　　8.6：按工程及安全的需要，乙方需提供看守和警衛。在動力設備、高壓線路、地下管線、易燃易爆地段以及臨時交通要道附近施工時，應與甲方協商安全防護措施，經甲方同意后方可施工。

　　9：工程驗收

　　9.1：工程搭建完畢后，由甲乙雙方共同組織人員對防護腳手架搭建的安全進行檢查驗收。

　　9.2：拆除時，由甲方給乙方通知。拆除時的.施工一切遵照本合同協議，以安全為宗旨有序的進行拆除。

　　9.3：拆除時所產生的各種廢品垃圾，一切要按照環境衛生的相關規定做好善后處理。

　　10：違約責任

　　10.1甲乙雙方如不能按照合同履行各自的各項義務時，應承擔相應的違約責任。包括支付違約金和支付給對方工期所造成的各項經濟損失。

　　11：本次鋼管腳手架的搭建時間為90天。如果在施工后，工期如延長10天內，乙方不得另外計價。如超過10天，則甲乙雙方按照腳手架租金的實際成本為基礎，共同協商解決。

　　12：本合同如發生爭議，有雙方當事人協商解決。協商解決不成，依法向東城區人民法院提起訴訟。

　　13：本合同經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：（簽字或蓋章） 乙方：（簽字或蓋章）

　　聯系電話： 聯系電話：

　　住所： 住所：

　　年 月 日 年 月 日

發包合同 篇6

　　發包人： (以下稱甲方)

　　承包人： (以下稱乙方)

　　為明確雙方的權利、義務和責任，確保合同項下工程項目順利完成，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規的規定,結合本工程實際情況,甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用和合作互利的原則，經協商一致，就綠化工程施工承包事宜達成如下協議，以資共同遵守。

　　第一條 工程概況

　　1.1 工程名稱：

　　1.2 工程地點：

　　第二條 承包形式

　　2.1 在乙方已充分勘察施工現場，熟悉本項目設計圖紙的基礎上，甲方以固定總價包干的方式包工、包料、包工期、包質量安全的形式發包給乙方，乙方自負盈虧，自行施工，不得轉包、掛靠、或違法分包。

　　第三條 承包范圍及說明

　　3.1 承包范圍：具體詳招標文件和甲方景觀部確認的招標圖紙（綠化景觀、土方購買及回填等）詳見附件“工程預算書”。

　　3.2合同簽訂后，甲方有權根據自身需要調整承包工程內容包括增加、減少、修改等，甲方要求調整工程內容的，均應以甲方蓋章確認的書面通知文件為準，乙方在收到甲方要求調整工程內容的書面通知文件后，應當按照甲方要求及時完成。

　　第四條 合同價款及調整

　　4.1本工程按人民幣（大寫）元 （即：￥元）為含稅固定總價包干，含苗木、運雜費、運輸損耗費、采保費、與總包的配合費、施工水電費、場地平整、土方回填（購買土方）、泥炭土、改良土壤費、種植費、養護費、措施費、企業管理費、風險費、利潤、規費、建安稅金等施工過程中的所有費用。 在合同實施期間，其含稅包干總價不受市場價格及政策性價格調整而增減。

　　4.2 合同簽訂后，因甲方調整工程內容包括增加、減少、修改等，合同總價應作相應調整。

　　4.3 因設計變更或者甲方要求調整工程內容，對于設計變更及調整部分工程的價款按照如下方式計價：（下浮率= 1-合同包干總價÷最后一次投標工程預算書中預算總價= %)

　　4.3.1工程預算書中已體現的項目，按工程預算書中的單價下浮情況，同比下浮。

　　4.3.2工程預算書中有類似或接近項目單價的，按照類似或接近項目單價調整，同比下浮。

　　4.3.3更換主材的項目單價只調整工程預算書中綜合單價中的主材單價，其他費用不變，同比下浮。

　　4.3.4工程預算書中沒有適用項目的綜合單價，雙方根據施工當期市場行情協商確定，按工程預算書單價下浮情況，同比下浮。

　　4.3.5工程預算書中注明為暫定價的項目，乙方在施工過程中應做好相應的定價簽證，結算時按實調整，否則甲方有權不予付款。

　　4.4涉及本工程造價的經濟簽證必須由甲方的造價管理部門和景觀管理部門的現場代表共同簽署意見，并報公司領導簽字蓋章認可后生效。

　　第五條 付款方式及結算辦法

　　5.1 付款方式：

　　⑴喬灌木進場并種植完成后15個工作日內付該部分工程款的70%；

　　⑵本合同項下工作內容全部完成并經甲方驗收合格后,甲方在 15 個工作日付至合同包干總價的80%工程款；

　　⑶甲方對乙方的提交的完整的結算資料的審核結果經乙方核對并書面確認后，甲方在15個工作日內付至結算總價的85%；

　　⑷預留結算總價的15%作為保修金，如果乙方在保活期內已完全履行了保修義務， 甲方應在保活期滿后15個工作日內無息歸還。苗木在保活期內如出現死亡，乙方應在接到甲方通知后2個日歷天內清理死亡苗木，7個日歷天內種植新苗木并經甲方驗收確認，否則甲方有權拒付保修金。

　　5.2在甲方支付工程款前，乙方應先提供相應金額的工程項目所在地稅務機構開具的建安發票，雙方結算完畢后，在甲方支付除保修金之外的全部工程款前，乙方應向甲方提供包含保修金在內的建安發票（工程項目所在地稅務機構開具）。

　　5.3結算辦法：

　　5.3.1 苗木種植完成并竣工驗收后15日歷天內，乙方應按照第5.3.3條之約定提交全部的結算資料。甲方應在收到乙方提交的完整的結算資料后30個工作日內進行審核，審核結果經乙方核對并書面確定后結算完成。

　　5.3.2 符合本合同約定的工程質量標準的合格工程才納入工程結算，乙方不符合第七條規定的質量要求，乙方應在甲方要求的期限內整改至合格，否則甲方有權拒絕辦理結算。

　　5.3.3 結算時，乙方應向甲方提交的完整的結算資料，按附:2：《結算資料送審標準》執行。

　　5.3.4 乙方因完成本合同項下工程施工任務所發生的水電費開支，由乙方自行承擔，并由甲方代為繳納。工程竣工驗收后，甲方有權根據乙方安裝的獨立水表、電表體現的實際用水、用電量及水電部門的收費標準計算乙方水電費開支，并從工程結算款中扣除。

　　5.3.5合同履約過程中，對于乙方應支付的任何違約金或罰金，甲方有權直接從應付工程款中扣除。乙方承諾竣工結算審核意見書經合同雙方確認后，乙方不再提出任何追加工程結算造價的要求。

　　第六條 工期要求及調整約定

　　6.1 工期要求：

　　6.1.1 合同工期：共 天，本合同項下工程竣工日期不遲于 年月日，竣工日期為甲乙雙方共同書面確認本合同項下工程已全部竣工驗收合格之日。

　　6.1.2 喬木應在 年 月 日前種植到位，地被及草皮應結合硬景鋪裝工程穿插進行，并應于

　　月日前全部施工完成；

　　6.1.3 對于本合同項下工程與整個項目工程范圍內其他分項工程的`交接施工界面的部位或改造節點，乙方必須在開工后10個日歷天內完成，或者按照乙方與相關專業承包人協商確定的具體銜接標準及時間內完成，但均不得影響其他專業工程的開展及施工收口工作，否則乙方必須賠償由此導致甲方或其他專業承包人的全部損失。（如乙方與相關專業施工單位協商確定的完成時間超出本條款第⑴、⑵項約定的工期要求，應當獲得甲方書面同意，否則，視為乙方違反合同工期要求，應當承擔逾期完工的違約責任。）

　　第七條 工程質量

　　7.1 質量標準：一次性達到《城市綠化工程施工及驗收規范》（GJJ/T82-99）及《城市綠化和園林綠地用植物材料木本苗》（CJ/T34-91）合格標準。乙方應嚴格按設計要求和國家、省、地現行規范、規程及標準及經審批的工程施工組織設計進行施工，全面實現雙方約定的工程施工品質要求。當有多種相關的質量合格標準時，以甲方確定使用的施工驗收標準為本工程的驗收依據。乙方在施工期間應無條件、嚴格遵守工程建設報驗程序。

　　7.2 材料要求：

　　7.2.1 為保證工程品質及景觀效果，乙方應嚴格按照報價文件中所列苗木的規格大小并由甲方技術人員現場確認后方可進場施工，未經甲方書面認可，乙方不得進行更換。

　　7.2.2用于本工程的所有苗木必須滿足環保標準，每批次苗木進場前應及時通知甲方到場檢驗，經甲方書面認可后方可進場。

　　7.2.3 如乙方所進苗木不符合上述本合同第7.2.1及7.2.2條規定之要求，乙方應負責無條件更換，并承擔由此引起的工期延誤和違約責任。

　　7.2.4 苗木種植后須一次成形并達到即時外觀效果,所有喬灌木要求樹冠勻稱、造型美觀且保持全冠進場，2CM以上樹枝只剪除病蟲枝、枯死枝以及生長衰弱枝等不良枝條，其余均不做修剪，在苗木運輸時也不可折斷。假植苗斷根時間最少在1年以上，土球直徑至少是胸徑的7倍以上。乙方應自行考慮苗木特征加強管養和采取必要保活措施，確保苗木成活。

　　7.2.5 甲方有權利根據情況調整苗木的品種及大小，乙方應無條件服從；由于苗木的變化帶來的總價的變動，按照本合同第4.3條約定計價。

　　7.3 乙方應嚴格按照甲方及設計圖紙要求進行選苗，不符合要求的苗木不允許進入施工現場。種植在場地內的苗木，一旦發現其品種、規格（高度、胸徑/頭徑、冠幅等）、效果不符合設計圖紙要求，一律無條件退場并重新補種符合要求的苗木，由此引起的經濟損失由乙方承擔。如因此引起工期延誤，按工期延誤違約處理。

　　7.4 綠化部分的施工前準備、種植材料和播種材料、種植前土壤處理、土面整理及堆坡、施肥、種植穴及槽的挖掘、苗木運輸、苗木種植前的修剪、樹木種植、綠化工程的附屬設施以及工程驗收等，應滿足設計要求、現行《城市綠化工程施工及驗收規范》（GJJ/T82-99）及《城市綠化和園林綠地用植物材料木本苗》（CJ/T34-91）的有關規定。植物種栽以及驗收均要接受全程監督。

　　7.5種植土必須是結構疏松、通氣、保水、保肥能力強，不含雜草籽、草根，并適宜園林植物生長的土

　　壤。種植土基層必須清除至所要求的標高后再填種植土。若基層有建筑垃圾的土壤、重粘土、粉沙土及含有有害園林植物生長成分的土壤，必須用種植土進行局部或全部更換。施工種植前必須根據土地的實際情況施足基肥，彌補綠化地瘦瘠對植物生長的不良影響，以使綠化盡快見效。

　　7.6 為確保草坪平整美觀和生長，施工前在種植土表面覆蓋4cm混合土（河沙：種植土：營養土=8：1：1拌勻，混合土分兩次覆完酒水，第二次作為找平層），然后再鋪上草皮，待草皮施工完約1個月后修剪一次再補1cm河沙找平。

　　7.7 為達到進場苗木種植的最佳效果，除了按圖施工外，地形堆土及苗木種植位置需事先放樣并經甲方現場代表復查確認，甲方代表可對現場堆坡效果及種植苗木進行調整直到滿足效果為止，乙方應予以積極配合。

　　7.8 乙方應在申報驗收前先行自檢，自檢合格后通知甲方核驗。若經甲方核驗達不到合格要求,乙方應無條件返工整改,直到合格為止,由此產生的工程費用均由乙方承擔，如因此引起的工期延誤，按工期延誤違約處理。

　　第八條 安全施工

　　8.1 乙方須遵守工程建設生產安全有關管理規定和工地的有關規章制度；嚴格按安全生產標準組織施工,并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查；遵守安全措施和安全技術交底要求。采取必要的安全防護措施,消除事故隱患。若發生安全事故,一切責任與費用由乙方承擔,甲方概不負責。因乙方原因導致乙方施工人員及第三方發生人身或財產損失,所有法律責任及涉及的費用均由乙方承擔。若甲方為搶救傷員所發生任何緊急開支，甲方有權從應付的工程款中扣回。

　　8.2 乙方必須對參與施工的人員進行安全文明施工教育,并與每一個工人簽訂安全生產責任書,并對他們的安全負責。施工人員一切安全防護用品均由乙方自理。

　　8.3 乙方在施工過程中應保護好工地的安全防護設施,若發現破壞現象,甲方有權按項目部有關安全生產條例處罰,若由此引起的人身傷亡事故、質量事故，乙方應承擔全部責任并賠償經濟損失。

　　8.4 乙方在施工過程中應做好工作面及小區內各種基礎設施、地下管網和建筑成品半成品的保護工作，若發生損壞乙方承擔全部責任并賠償相關的經濟損失。

　　8.5乙方必須在人員進場或人員變動前為所屬施工人員辦理工傷保險并繳納相應費用（辦理工傷保險的費用已含在合同總價中，由乙方自行繳納），并及時向甲方辦理交接備案手續。

　　第九條 文明施工

　　9.1 乙方在施工中應做到完工清場、文明施工、禁止擾民。

　　9.2 乙方施工中本工種工序完成后,應及時清理工作面上屬于本班組應清理的雜物,保證下一道工序正常施工。因乙方原因造成的事故由乙方負全責并賠償經濟損失。

　　9.3 甲方檢查中若發現乙方人員不戴安全帽、穿拖鞋、駐地有乙方人員家屬、隨地大小便等不符合安全文明施工的行為, 每發現一人次對乙方按照人民幣500元計取違約金。

　　9.4 施工班組人員禁止在工地酗酒鬧事、打架斗毆。如有發生，除移交公安部門處置外，每發生一起按照人民幣500元計取違約金。

　　9.5乙方應遵守安全生產及文明施工有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施工地監督檢查。由于乙方安全措施不利造成質量事故的責任和因此發生的費用，均由乙方承擔。

　　第十條 工作職責

　　10.1甲方責任

　　10.1.1 甲方委派為項目負責人，負責現場協調、聯系、安排等工作,并配合辦理相關的簽證手續，負責配合苗木采購及苗木質量控制工作。甲方如需變更項目負責人，應書面通知乙方，變更效力從書面通知到達乙方時生效。

　　10.1.2 開工日前3個工作日,甲方向乙方提供施工圖 2 份。

　　10.1.3 甲方負責協調施工所需的場地及現場必要的水源、電源，并向乙方提供水電駁口各一處。 10.1.4 組織有關單位進行圖紙會審,向乙方進行設計交底。

　　10.1.5 負責將工程建筑物的水準點、坐標控制點以書面形式交付乙方使用。

　　10.1.6 在工程施工期間,如需設計變更等事項,甲方應及時以書面形式通知乙方,以便于工程施工。 10.1.7 負責及時對乙方進場的材料組織驗收工作。

　　10.1.8 組織工程驗收，按合同約定要求及時支付工程款。

　　10.1.9 嚴格依據現行國家規范、技術標準和工程所在地的省市有關規定和甲方確認的設計文件的要求和本合同的約定對乙方施工全過程進行監督，負責本工程的質量、進度和安全的監督、控制，合同履約管理和信息管理。按照報價文件承諾核對苗木的品種、規格，督促乙方在項目開工之前建立健全質量、安全保證體系；對乙方購入的苗木的品種、規格及成活率進行監督，對乙方投入本工程作業班組數量和素質、施工設備、設施、材料的性能進行評價，作好現場各專業隊伍的施工協調、監督、管理工作，乙方應無條件申報并配合。

　　10.1.10 需要取得甲方書面批準才能生效的情形：

　　⑴乙方無論何種原因以書面形式提出調整主要工程技術和管理人員、調換苗木的規格、質量、數量、重量或技術參數等變更以及涉及工期順延的事項；

　　⑵涉及本工程造價增加、工程延期的簽證必須經甲方按照本合同第4.4條規定的簽證程序確認后生效。 10.2 乙方責任

　　10.2.1 乙方在本工程必須體現公司、項目部的兩級管理，且以企業的實力、技術管理能力、工程質量與施工安全保障、工程技術管理優勢，結合本項目特點建立健全公司法人在本項目的工程施工的質量、安全保證體系，配備并按照工程實際進展調整好本項目組織管理機構、施工班組、機械設備、材料供應，充分體現公司對項目施工的管理力度，跟蹤控制能力，保證施工全過程的品質監控，并實現工程質量標準、工程施工安全標準等工程施工品質要求，并如期竣工，通過驗收交付給甲方。

　　10.2.2 乙方需在施工前向甲方代表上報苗木進場計劃，由甲方代表根據現場施工節點情況進行審查確認，并嚴格執行，以避免與其它工序互相交叉干擾施工。

　　10.2.3 乙方委派 為項目經理，負責現場協調，施工組織，人員安排等合同確定的乙方施工現場管理及簽證所有事宜，乙方如需變更項目負責人，應書面通知甲方并經甲方批準后生效。

發包合同 篇7

　　甲方：身份證號：電話：

　　乙方：姓名（或名稱）：住址：

　　身份證號：電話：

　　甲方將位于的自住用房的建設施工工程經雙方協商承包給乙方，經雙方協商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協議：

　　一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料，乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需要的所有設備、建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費用由乙方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的'施工人員以外的第三人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任。施工圖紙經雙方簽字，不能隨便更改，如需要更改雙方商量后同意。

　　二、被建房屋的建筑面積為平方米，甲方將包括地梁在內的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方（其中包括貼內外墻的瓷磚、室內地板磚、樓梯及其附屬設施、衛生間地板磚、廚房操作臺、木工、水電管線安裝等），乙方的施工承包單價為每平方米元，工程總價款為元。

　　三、施工要求

　　①地工基礎：深度70公分寬度60公分里面寬度40公分

　　②墻體外墻3。7內墻2。4砌筑時內外錯縫一般采用水泥沙漿，強度要達到（150號）。四角有構造柱四角和內樣交換處一般要求80公分配兩根6毫米拉接筋沙漿的飽滿度必須要達到三一砌筑法（一快磚一鏟灰一擠揉）并使用前必須把磚潛水濕潤。

　　③圈過梁：過梁高度不低于12公分，鋼筋直徑不宜小于10毫米，剛箍直徑不低于6毫米，最大距不宜超過250毫米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁。

　　④屋頂先腳板，鋼筋不宜12毫米，距離16公分，混淋土150級交標號屋面爐灰前面高度25公分，后面15公分，爐灰上面5公分混淋土，2公分沙漿抹廣抹墻里外水泥沙漿抹廣1/3

　　⑤地板磚6060黑白由甲方自選定價10元一塊，如造過10元由甲方自付，磚黑白由甲方自選衛生間墻磚，不低于1。8元，墻內刷房池涂料，電線用4平米銅芯線，每件房一只熱光燈插座一只開關一只

　　⑥門窗：內門用實木門，窗戶。塑鋼海螺牌外門，防盜門，乙方施工時要保證質量。在施工過程中甲已雙方互相協商

　　⑦室內自來水，下水管由乙方負責。工程工期為：年月日（公歷/農歷）—年月日（公歷/農歷），按日歷工期計算。乙方應按時施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，每平方米減少工錢元。因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外。

　　⑦乙方應按照甲方的建房質量要求保證施工質量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進行驗收。如房屋出現建筑質量問題，乙方應重新修繕直至符合甲方質量要求為止，并賠償因建筑質量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用（包括修繕使用的材料）全部由乙方自行承擔。

　　四、付款方式

　　開工付40%，土墻砌好付40%，刷涂料前付40%，70%交工一次付清。還聲譽%一年維修給清。

　　五、本協議自甲、乙雙方在該協議文本上簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式三份。甲方、乙方各一份，見證人一份。

　　經雙方協議如下：

　　甲方簽字（簽章）：乙方簽字（簽章）：

　　見證人簽字（簽章）：

　　簽約時間：年月日（公歷/農歷）

　　簽約地點：

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