精選企業合同范文集合五篇

　　隨著人們法律觀念的日益增強，合同的法律效力與日俱增，它也是實現專業化合作的紐帶。那么相關的合同到底怎么寫呢？以下是小編幫大家整理的企業合同5篇，希望能夠幫助到大家。

企業合同 篇1

　　合同的格式

　　企業人才培養合同

　　甲方（用人單位）名稱：

　　法定代表人：

　　乙方（受聘人員）姓名：

　　性別：

　　出生年月日：

　　民族：

　　文化程度：

　　居民身份證號：

　　家庭住址：

　　郵政地址：

　　電話：54385438

　　根據國家法律和有關政策，經甲，乙雙方平等協商，自愿簽訂本合同：

　　一，聘用合同期限。按下列第 （1） 款確定：

　　（1）本合同為固有期限的聘用合同。合同期從 年月 日至年 月 日止。其中試用期從年 月 日至 年 月 日止。

　　（2）根據《國務院辦公廳轉發人事部關于在事業單位試行人員聘用制度意見的通知》（國辦發【20xx】35號）和《遼寧省事業單位聘用合同管理暫行辦法》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，簽訂如下聘用合同條約，共同遵照履行。

　　二，工作性質和考核指標

　�。�1）乙方統一按甲方工作需求，在衛生間 崗位工作。完成該崗位承擔的各項工作任務。

　　考核指標每月為元

　　三，勞動保護和勞動條件

　�。�1）甲方實行每周工作 小時分秒，每天工作 小時59分59秒，沒有節假日。

　�。�2）甲方為乙方提供符合私人規定的安全衛生和工作環境，不能保證乙方的人身安全及人體不受危害的條件下工作。

　　（3）甲方根據乙方工作崗位的工作情況，按私人有關規定向乙方提供極少量的勞動保護用品。

　　（4）甲方根據工作需要組織乙方參加必要的奴隸培訓。

　　四，勞動報酬：

　�。�1）乙方在聘用時間的基本工資為月5元，獎金見甲方的獎金發放制度。

　　五、甲方的權利和義務

　　（一）甲方的權利

　�。�1）依照國家的有關規定和甲方的規章制度對乙方行使管理權、考核權和獎懲權。

　　（2）合同期間以工作需要，甲方有權調整乙方的.工作崗位。

　�。�3）具有下列情形之一的，甲方可以隨時通知乙方解除勞動合同。

　　不受提前三十天通知的制約：

　　1，在試用期內發現乙方不符合聘用條件的；

　　2，乙方故意不完成工作任務，給公司造成嚴重損害的；

　　3，乙方嚴重違反甲方工作責任制或甲方規章制度的；

　　4，乙方嚴重失職，營私舞弊，對甲方利益造成一丁點的損失的；

　　5，乙方被依法追究刑事責任的；

　　6，乙方連續1天考核確定為不稱職的；

　　7，不勝任現職工作，又不接受其他安排的。

　�。�4） 具有下列情形之一的，甲方可以解除征用合同，但應當提前1小時以口頭形式通知乙方：

　　1，乙方患病或非因工負傷，在規定的醫療期滿后，不能從事原工作也不能從事甲方另行安排的工作的；

　　2，乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的；

　　3，聘用合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使原聘用合同無法履行，經當事人協商不能就變更聘用合同達成協議的；

　　4，甲方瀕臨破產處于法定整頓期間或者生產經營狀況發生嚴重困難，確需裁減人員。

　　（5）乙方受聘期間，因違法，違紀或其他不當行為，給甲方造成損失的，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

　�。ǘ�）甲方的義務

　�。�1） 遵守國家的法律，法規，政策，尊重職工的主人翁地位，創造有利于發揮積極性和創造性的企業環境。

　　（2） 負責對乙方進行政治思想、職業道德、專業技術、企業管理知識、遵紀守法和規章制度的教育與培訓。

　�。�3） 一方具有下列情形之一，又不符合的合同第五條（一）款第3項的，甲方不得解除勞動合同：

　　1， 乙方患職業病或因公負傷并被確認喪失勞動能力的；

　　2， 患病或者負傷，在規定的醫療期間內；

　　3， 乙方為女職工，在孕期、在產期、哺乳期內的；

　　5，法律法規規定的其他情形。

　　六 乙方的權利和義務

　�。ㄒ唬� 乙方的權利

　�。�1）在合同期間，乙方享有參與企業民主管理，獲得政治榮譽和物質獎勵的權利。

　�。�2）有權享受國家和本企業規定的勞動保護、勞動保險、福利待遇。

　�。�3）因疾病治療需要，有申請延長治療期的權利。

　�。�4）有以下情形之一的，乙方可以隨時解除聘用合同：

　　1，在使用期間內；

　　2，甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫乙方工作的；

　　3，甲方未按聘用合同規定支付勞動報酬或者提供工作條件的。

　　（二） 乙方的義務

　�。�1） 必須按時、按質、按量的完成約定的工作或工作指標，并接受甲方的考核。

　�。�2）自覺保護甲方的形象和利益，不得實施有損甲方形象和利益的言行。

　�。�3）必須以甲方工作人員的名義開展業務并服從甲方統一管理。

　�。�4）乙方因其他事由單方提前解除勞動合同，應提前一年以書面的形式通知甲方，并承擔相應法律責任。

　　七 勞動保險和福利待遇

　　甲、乙雙方依法參加社會保險，按月繳納社會保險費用，一方個人繳納部分，由甲方在其工資中代為扣繳。

　　八 違約責任

　　（1）本合同一經簽訂，雙方必須嚴格執行，如遇違約時，違約方應承擔違約責任，支付給對方違約金 元；給對方造成損失的應根據后果和責任大小予以賠償。

　�。�2）乙方在任職期間，由甲方出資進行職業技術培訓或乙方屬甲方有償引進的人才，當乙方未滿約定服務年限解除本合同時，甲方可以按照實際支付的培訓費或有償引進費計收賠償金，其標準為每服務一年遞減支付培訓費或引進費總額的百分之一。

　�。�3）違反和解除聘用合同的經濟賠償金和經濟補償金，按國家現行有關規定執行。在雙方終止勞動合同時，由甲方一次性付給乙方。

　　（4）因不可抗力造成本合同不能履行的，可以不承擔違約責任。

　　九 解除勞動合同的程序

　　雙方協商一致，認為下述程序是公正而合理的。

　�。�1）提出書面通知；

　　（2）填寫《員工離職通知書》。

　　歸還乙方持有的甲方的各種文件、資料、通信通信、勞動工具、住房、交通工具等甲方財產。如有遺失、損壞應予賠償。

　�。�3）交接工作；

　�。�4）支付違約金和賠償金；

　�。�5）甲方出具終止或解除勞動合同證明；

　�。�6）辦理戶口、檔案和社會保險轉移。

　　自乙方提出書面通知之日起的第三十一日起，雙方勞動合同關系解除。但由于乙方原因未能及時按照程序辦妥手續的，則辦理時間可以順延，由此造成的損失由乙方自行負責。

　　但如果這種延誤是甲方的原因，則甲方應為乙方辦理手續并賠償乙方損失。

　　十本合同未盡事宜，按法律、法規、規章、政策執行。

　　十一此合同最終解釋權歸本公司所有。

　　甲方（蓋章）：

　　代表：

　　年 月 日

　　乙方（簽名）：

　　年 月 日

企業合同 篇2

　　根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》以下簡稱《勞動合同法》及相關政策規定，甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上簽訂本合同，并共同遵守合同所列條款。

　　一、合同的類型與期限。

　　甲乙雙方同意按以下方式確定本合同的期限

　　固定期限：自勞動合同簽定之日起至_____年_____月_____日止，共 三 年（36個月）

　　二、工作內容和工作要求

　　1.乙方的工作內容（崗位或工種）

　　2. 乙方保證遵守甲方各項規章制度和工藝操作制程，按時保質保量完成工作任務和領導交派的工作。

　　三、工作時間與勞動報酬勞動用工合同書1. 勞動報酬：公司采用計件制，多勞多得，核算工資。計件工資：甲方應制定科學合理的勞動定額標準，并告知乙方，計件單價以甲方的制定的標準為準。

　　2.乙方在工作中應發揮積極主動性，進行工作創新和提出合理化建議，能使甲方增加效益和減少損失的，甲方會給予獎勵。

　　3. 甲方于每月 31 號以前，以人民幣形式支付乙方上月工資。

　　4. 甲方可以根據其生產經營狀況、可以調整變更乙方工作崗位。

　　四、勞動合同的變更、解除和終止

　　（一）有下列情形之一的，甲、乙雙方可以變更本合同：

　　1.經甲、乙雙方當事人協商一致，本合同可以解除。

　　2.乙方應提前三十日向甲方提出書面解除合同，在乙方辦理了工作交結后可以解除合同。

　　3.勞動合同訂立時所依據的法律、法規已修改的。

　　（二）甲方有下列情形之一的，乙方可以解除并終止本合同：

　　1.未及時足額支付勞動報酬的。

　　2.以暴力、威脅、監妁、或者非法限制人身自由的？段強迫勞動的.。

　　3.以欺詐、脅迫的手段，使乙方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同；

　�。ㄈ�）乙方有下列情形之一的，甲方可以當場解除并終止本合同。

　　1.乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的；

　　2.違反勞動紀律及甲方規章制度的，嚴重失職，營私舞弊，給甲方利益造成重大損害的；

　　3.同時與其他單位建立勞動關系。

　　4、未完成甲方工作任務造成嚴重影響，或者經甲方提出，拒不改正的；

　　5、被依法追究刑事責任的。

　�。ㄋ模┯邢铝星樾沃�一的，甲方必須提前三十日以書面形式通知乙方解除并終止本合同。

　　1.乙方患病或者非因工負傷，醫療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作的；

　　2.勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經甲、乙雙方協商不能就變更勞動合同達成協議的；

　　符合下列情形的，甲方不向乙方支付薪水與任何經濟補償：

　　1. 乙方擅自離職的；2. 乙方曠工十天以上的；3.由他人代領薪水的；4.乙方上班怠工以消極思想給生產帶來嚴重影響的；4.偷竊；5.屬于技術骨干，承擔某項重點工程的建設、改造任務或科研項目而任務未結束的；6、因生產特殊性乙方在合同期間均要接受甲方提供的專項技術培訓，約定為甲方服務的期限為合同簽定之日起36個月。乙方若違反本條約定，提前解除合同的，應參照企業相關管理制度償付甲方培訓費用。

　　五：合同解除和終止手續

　　甲乙雙方解除和終止本合同的，乙方應按雙方約定，辦理工作交接等手續，并向甲方出具終止勞動關系的書面證明后，結清應支付的報酬，結清工資后雙方合同自動失效。

　　六、 勞動爭議 處理

　　1.甲、乙雙方因合同而發生爭議應先協商解決，協商不成的，均可依法申請仲裁、提起訴訟。

　　2.乙方在簽訂本《勞動合同時》應向甲方如實告知自己身體的重大疾病，已患其它傷痛的基本情況，甲方許諾保證不歧視。如有隱瞞，甲方可以隨時解除勞動合同并不支付經濟補償金。

　　3.本企業相應規章制度視同本合同附件，與本合同具有同等法律效力。所有員工進廠前必須認真閱讀，理解企業制度。合同簽定時，視同乙方對企業相關制度知悉并認可。

　　本合同經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。合同文本具有同等法律效力。

　　甲方：（簽字蓋章） 乙方：（簽字或蓋章）

　　用人單位： 職工姓名：

　　聯系人： 身份證號碼：

　　聯系電話： 聯系電話：

企業合同 篇3

　　甲 方：

　　乙 方：＿＿＿＿＿＿＿＿

　　文化程度及最高學歷院校：＿＿＿＿＿＿＿＿

　　性 別：＿＿＿＿＿＿

　　居民身份證號碼：＿＿＿＿＿＿＿＿

　　根據國家法律的規定，甲乙雙方經平等協商同意，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

　　一、勞動合同期限

　　第一條 本合同期限類型為 ＿＿＿＿ 期限合同。

　　本合同生效日期 ＿＿ 年 ＿＿ 月 ＿＿ 日，其中試用期 ＿＿＿天。

　　二、工作內容

　　第二條 乙方同意根據甲方工作需要，擔任＿＿＿＿崗位（工種）工作。

　　第三條 乙方應按照甲方的要求，按時完成規定的工作數量，達到規定的質量標準。

　　第四條 甲方安排乙方執行 ＿＿＿＿ 工作制。

　　第五條 甲方為乙方提供必要的勞動條件，建立工作流程。

　　第六條 甲方負責對乙方進行政治思想、職業道德、業務技術、勞動安全及有關規章制度培訓。

　　三、勞動報酬

　　第七條 甲方的工資分配應遵循按勞分配原則，實行同工同酬。

　　第八條 執行不定時工作制乙方完成規定的工作任務，甲方每月 ＿＿ 日以貨幣形式足額支付乙方上個月工資，工資不低于 ＿＿ 元，其中試期間工資為＿＿元。

　　四、保險福利待遇

　　第九條 甲乙雙方協商同意，正式聘用工作6個月后按國家和北京市社會保險的有關規定交納職工養老、失業和大病醫療統籌及其他社會保險費用。

　　第十條 甲方為乙方提供以下福利待遇：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　五、勞動紀律

　　第十一條 乙方應遵守甲方依法制定的規章制度；嚴格遵守勞動安全衛生、生產工藝、工作規范；保守在工作中知悉的甲方的商業秘密；愛護甲方的財產，遵守職業道德；積極參加甲方組織的培訓，提高思想覺悟和職業技能。

　　第十二條 乙方違反勞動紀律，甲方可依據本單位規章制度，給予紀律處分，直至解除本合同。

　　六、勞動合同的變更、解除、終止、續訂

　　第十三條 訂立本合同所依據的法律、行政法規、規章發生變化，本合同應變更相關內容。

　　第十四條 訂立本合同所依據的客觀情況發生重大變化，致使本合同無法履行的，經甲乙雙方協商同意，可以變更本合同相關內容。

　　第十五條 經甲乙雙方協商一致，本合同可以解除。

　　第十六條 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：

　　1、在試用期間，被證明不符合錄用條件的；

　　2、嚴重違反勞動紀律或甲方規章制度的；

　　3、嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；

　　4、被依法追究刑事責任的。

　　第十七條 下列情形之一，甲方可解除本合同，但是應該提前三十日以書面形式通知乙方：

　　1、乙方患病或非因工負傷，醫療期滿后，不能從事原工作也不能從事甲方另行安排的'工作的；

　　2、乙方不能勝任，經過培訓或者調整工作崗位，仍然不能勝任工作的；

　　3、雙方不能依據本合同規定就變更合同達成協議的。

　　第十八條 甲方瀕臨破產進行法定整頓期間或者經營發生嚴重困難，經向全體職工說明情況，可解除本合同。

　　第十九條 乙方解除勞動合同，應當提前三十日以書面形式通知甲方。

　　第二十條 本合同期限屆滿，合同即終止。雙方當事人在本合同期滿前＿＿＿＿天向對方表示續訂意向。甲乙雙方經協商同意，可續訂合同。

　　七、經濟補償與賠償

　　第二十一條 甲方違反本合同約定的條件解除勞動合同或給乙方造成損害的，應按損失程度承擔賠償責任。

　　第二十二條 乙方違反本合同約定的條件解除勞動合同或違反本合同約定的保守商業秘密事項，對甲方造成經濟損失的，應按損失的程度依法承擔賠償責任。

　　第二十三條 乙方解除本合同的，凡由甲方出資培訓和招接收的人員， 應向甲方償付培訓費和招接收費。其標準為：服務（工作）每滿一年按培訓費和招接收費總額的2０％遞減；服務（工作）滿五年不再償付。

　　八、勞動爭議處理

　　第二十四條 因履行本合同發生的勞動爭議，當事人可向本單位勞動爭議調解委員會申請調解；調解不成，當事人一方要求仲裁的，應當自勞動爭議發生之日起六十日內向＿＿＿＿勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當事人一方也可直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對裁決不服的，可向人民法院提起訴訟。

　　第二十五條 本合同一式兩分，甲乙雙方各執一份。

　　其他說明補充：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　甲方（蓋 章） 乙方（簽 章）

　　法定代表人

　　或委托代理人（簽章）

　　簽訂日期 年 月 日 簽訂日期 年 月 日

企業合同 篇4

　　如果按解除合同的原因分類，勞動者解除勞動合同可以分為被迫解除和主動解除。其中被迫解除是因為用人單位有法定情形損害勞動者權益時，勞動者被迫提出的解除勞動合同；而主動解除是指勞動者由于個人原因選擇離開。

　　勞動者被迫解除勞動合同應當獲得經濟補償金，而因為其它勞動者自身原因離職的除非用人單位同意支付經濟補償金，否則在這種情況下法律并沒有規定勞動者主動解除勞動合同也應獲經濟補償金。

　　根據 《勞動合同法》及相關法律、法規、司法解釋的規定，勞動者單方解除勞動合同時，存在以下十一種情形的，用人單位應當支付經濟補償金：

　　1、用人單位未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件，勞動者解除勞動合同的。比較典型的做法比如給員工放假、待崗，可視為未按照勞動合同約定提供勞動條件。

　　2、用人單位未及時足額支付勞動報酬，勞動者解除勞動合同的。比如超過工資發放日期未支付工資，未支付加班費等。

　　按時支付工資是單位的義務，當單位違反了法定的義務時，勞動法也賦予了勞動者單方解除勞動合同的權利，如勞動合同法第38條第二款，未及時足額支付勞動報酬的，勞動者可以解除勞動合同。這種解除可以隨時提出，不用提前30天。那么，如何認定 “及時”支付呢?我國 《工資支付暫行規定》只是規定用人單位應在與勞動者約定的日期支付工資，并沒有對 “未及時”規定具體的期限。

　　當企業正常經營的情況下，各省市地方對遲發工資一般給出了幾天寬限期。當企業遇到生產經營困難的問題時，也可以規定延期支付工資的期間。相關部門對 《工資支付暫行規定》有關問題的`補充規定中對 “拖欠”工資做了一個解釋，即單位確因生產經營困難、資金周轉受到影響，在征得本單位工會同意后，可暫時延期支付勞動者工資，延期時間最長限制由各省、自治區、直轄市勞動行政部門根據各地情況確定。

　　3、用人單位低于當地最低工資標準支付勞動者工資，勞動者解除勞動合同的。最低工資標準可以上當地社保局網站查詢，或者打12333咨詢。北京地區20xx年最低工資標準是1260元。這里的最低工資標準1260元是扣除了社保、公積金和稅以外到手的工資。

　　4、用人單位未依法為勞動者繳納社會保險費，勞動者解除勞動合同的。用人單位沒有繳納社會保險或者漏繳社保項目的，均為未依法繳納。

　　5、用人單位的規章制度違反法律、法規的規定，損害勞動者權益，勞動者解除勞動合同的。比如規定加班不支付加班費，未經公司批準不得辭職，在本公司工作三年以上才能享受帶薪年假等等。

　　6、用人單位以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使勞動者在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同，致使勞動合同無效，勞動者解除勞動合同的。比如為使勞動者 “工齡歸零”，迫使勞動者辭職后重新與其簽訂勞動合同的；通過設立關聯企業，在與勞動者簽訂合同時交替變換用人單位名稱的；通過非法勞務派遣的；其他明顯違反誠信和公平原則的規避行為。

　　7、用人單位免除自己的法定責任、排除勞動者權利，致使勞動合同無效，勞動者解除勞動合同的。

　　8、用人單位訂立勞動合同違反法律、行政法規強制性規定，致使勞動合同無效，勞動者解除勞動合同的。

　　9、用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動，勞動者解除勞動合同的。

　　10、用人單位違章指揮、強令冒險作業危及勞動者人身安全，勞動者解除勞動合同的。

　　11、法律、行政法規規定的其他情形。

企業合同 篇5

　　業主 (以下簡稱甲方)：聯系電話：

　　施工隊(以下簡稱乙方)： 聯系電話：

　　甲乙雙方本著友好合作的態度，按照《合同法》等相關法律，在平等公正的情況下簽定如下：

　　一、 工程概況

　　工程地址：

　　二、 價格

　　清包工費： ￥ 元，大寫：

　　其中 水電工 元

　　木工 元

　　瓦工 元

　　油漆工 元

　　垃圾清運費 元

　　三、 付款方式

　　1、施工隊進場，預支生活費： 1000元

　　2、木工完成，付1000 元

　　3、瓦工完成，付1000元

　　4、工程竣工，付1800 元

　　5、保修金 400元，從竣工之日起1年后支付

　　四、 設計

　　1、 甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負責交底工作.

　　2、 甲方若無圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認可.

　　五、 材料

　　1、 乙方應提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應在4天內及時采購材料供施工隊使用，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經濟損失.

　　2、 未經甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購，甲方有權無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用.

　　3、 乙方應在甲方指定的建材供應點購買材料，并開具正式發票.

　　4、 乙方應驗收甲方所購建材的質量，發現質量問題應向甲方及時提出并有權拒絕使用。若甲方堅持使用，應書面要求乙方，并承擔因材料質量引起的損失.

　　5、 乙方應幫甲方收貨，核對數量和配件的準確性.

　　6、 乙方應做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進入工地現場.

　　7、 乙方應保證在本小區內沒有雙包和半包的工程.

　　8、 乙方應做好對施工完成的成品保護工作.

　　9、 未經甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發現此類現象，按材料價格加倍從人工費中扣除。

　　六、 工期

　　從 20 年 月 日起至 20 年 月 日止，工期為 天，因甲方因素拖延，工期順延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費50元/天

　　七、 材料搬運

　　甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應無條件搬運。

　　八、 垃圾清運

　　1、 垃圾袋裝化

　　2、 垃圾應日日清

　　3、 垃圾應由乙方清運至物業指定的垃圾堆放場所

　　九、 勞動力管理

　　1、 開工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證復印件。

　　2、 未經甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜。

　　3、 甲方應及時替乙方辦理小區出入證件并支付相關費用。

　　4、 乙方應具備在XX市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關損失由乙方自行承擔。

　　5、 乙方指定由 為工地現場負責人， 為替補負責人。

　　6、 在合同價內，乙方應提供 人次跟隨甲方挑選材料。

　　7、 乙方未經甲方同意不得任意調換施工人員，每天工地現場必須保持2(1人)人以上的施工人員。

　　8、 未經甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。

　　十、 施工機具

　　1、 乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔工具維修費。

　　2、 因工具所產生的易耗品(如鉆頭、鋸片等)由甲乙雙方各自承擔一半，甲方代購，在工程完工后結算。

　　十一、工地現場管理

　　1、 現場禁止使用明火。

　　2、 現場禁止吸煙。

　　3、 油漆材料必須和其他材料分開放置。

　　十二、維修

　　1、 因乙方施工原因導致的質量問題，乙方應在兩年內無償維修。

　　2、 普通維修乙方應在甲方通知乙方后三天內及時維修，特殊情況(水、電問題)乙方必須在24小時內趕到并維修。

　　3、 若因乙方未能按合同及時完成維修，甲方可以安排其他施工隊進行維修工作，所發生的人工費用按實從保修金中扣除。

　　十三、辦公室裝修合同范本的附件

　　1、 施工項目清單。

　　2、 雙方認可的報價單。

　　3、 乙方開出的材料采購清單。

　　十四、辦公室裝修合同范本的爭議

　　1、 出現爭議甲乙雙方先協商。

　　2、 協商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。

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　　十五、裝修要求

　　a.裝修工藝

　　“電路安裝工藝要求：

　　1、 電路安裝時，必須用有合格證書的產品材料。

　　2、 三線制安裝必須用三種不同色標。原則上，紅色、黃色、蘭色、為火線色標。蘭色、綠色、白色為零線色標，黑色，黃綠彩線為接地色標。

　　3、 所有導線安裝時，必須用相應的pvc管子穿起來，埋在事先鑿好的深寬為4×3cm的槽子里，如遇并排線路槽子鑿寬時，不能影響其他工種施工，必要時可和木、瓦工協商解決施工中的難題，不得有只顧自己，而不顧大局的施工作風。

　　4、 所有線路必須按橫平豎直的方向分布，嚴禁蛛網式分布。pvc管一頭要穿進總開關箱約3cm左右，然后沿墻壁，順地面 垂直分布，轉彎處用90度彎頭或軟管聯接好，并用管卡固定好。所有導線在pvc管子里不能有接頭。

　　5、 預埋導線的線徑大小是按電器的功率來測算的，空調，浴霸，電熱水器，冰箱的線路必須從開關箱單放到位。

　　6、 所有預埋導線留在接線盒處的長度為20cm，按線盒必須用水泥砂漿封裝牢固，并使其保持端正，不得歪斜，其合口要略低于墻面0.5cm左右。總開關箱大小可視客戶用電線多少來確定。

　　7、 所有導線分布到位確認無誤后，可通電試驗，方法為：將所有用電接頭接上燈頭套上15w燈泡，接通電源如全亮說明該戶電路安裝基本合格，這時可填寫工程交接單。請其它工種負責人簽字驗收，電氣隱蔽工程初步結束。

　　8、 安裝各種燈具和開關面板，需在油漆快要撤場前三天或漆最后一遍油時進場，大型吊燈頂部必須事先用膨脹羅絲固定4×3cm木方，然后將吊燈固定羅絲切在木方上。所有開關的面板安裝必須平整端正，不得歪斜。扣板吸頂燈安裝時，必須將固定羅絲切在木楞子上，嚴禁切在扣板上(此木楞可事先請木工安裝好)。

　　9、 電話線和有線電視線不得和電線同在一根pvc管內必須各行其道�！�

　　“水路工藝安裝要求：

　　1、 使用的6分水管或鋁塑復合管，必須是經過檢驗出廠的合格產品。

　　2、 在施工過程中，必須將所有的管路連接接頭的羅牙用麻絲和白漆裹起來，上緊，按照橫平豎直分布到位，如遇有地面管路發生交叉時，次路管必須安裝過橋在主管道下面，使整體水管分布保持在一個水平線上。

　　3、 通陽臺的水管，必須埋在原毛坯房的地面或墻面鑿深4cm的槽內，然后用水泥砂漿將槽口封平。

　　4、 管道分布到位后，必須用管卡在轉彎處或有站椿龍頭的地方卡緊管子，不使松動。

　　5、 所有通水的地方必須安裝下水管和地漏，其pvc管的管子聯接時必須用專用pvc膠水涂滿均勻套好。并注意水平落差連接到原毛坯房預埋的主下水管時，應保持6小時靜止凝固。

　　6、 如遇原毛坯房預埋的主下水管不夠用或不理想(不就位)時也可按實際情況在樓板上重新開洞鋪設下水管道，重新用帶防火膠的砂漿封好管子四周，新封好的地方處用水泥砂漿圍一個高10mm的圈子，待凝固58小時后，將圈子里放滿水，經過24小時滲透到樓下看看新裝下水管四周有無滲水現象。如：沒有就證明新裝管道合格，反之則需重新處理，再做滲水試驗直至合格。”

　　刷墻1 刷墻以前要刮掉墻面及頂篷的部分水膩子，做貼布處理

　　2一遍108膠兩遍膩子一遍底漆兩遍面漆 天花板一樣

　　3 注意乳膠漆要求的對水量

　　4墻面每刷遍漆都需要戶主驗收一下。

　　包門套1. 拆除原門框，大芯板襯底，櫸木板飾面，櫸木實木門套線。門套線寬不大于55mm，厚不大于10mm。

　　2. 油漆：聚酯清漆3遍。

　　3 墻體和門套之間要用繃帶或牛皮紙包

　　包門套、啞口的驗收標準

　　1要求橫平豎直，2米內±1mm，每工件外露部分倒角1×45°，所有陰陽角都要靠角尺

　　2 鉛垂貼在門套上檢查垂直度

　　包門1. 多層板壓制，封邊，平板有造型(門尺寸不大于1000mm╳20xxmm)。

　　2. 油漆：聚酯清漆3遍。

　　3.門套包好后，會有好多釘眼，應該是先把木器刷一遍清漆后再讓油工補上釘眼，再刮膩子，膩子要刮至少兩遍，直到表面光滑平整為止。刮完用砂紙打磨平后才能噴漆。

　　門驗收標準

　　1.做門要開木門防裂槽

　　2.門鎖挖孔應用專業工具，上合葉應注意正反

　　3.注意所有的門要等高等寬

　　儲物柜數量： 大芯板底架，櫸木板飾面，櫸木實木線收口，外開門有木線造型，內部有隔斷。

　　油漆：外部聚酯清漆3遍(含面漆2遍);內部清漆2遍。

　　壁柜驗收要求l 要求橫平豎直，2米內±1mm，每工件外露部分倒角1×45°，所有陰陽角都要靠角尺

　　鋪墻磚(大陽臺、櫥房、衛生間)

　　1.對原基層進行處理。

　　2.水泥+沙子+界面劑粘貼。瓷磚磨邊碰角。

　　3.貼墻磚驗收標準貼裝石材及磁磚不平整度要求為±1mm、空鼓率為百分之0.5，所有陰陽角都要靠角尺

　　鋪地磚

　　1. 對原基層進行處理。

　　2. 水泥+沙子+界面劑粘貼。瓷磚磨邊碰角。

　　3.鋪地磚驗收標準

　　貼裝石材及磁磚不平整度要求為線條平整、劃一，空鼓率為百分之0.5，所有陰陽角都要靠角尺，磚縫細小，地磚鋪后12小時應一塊塊敲，一塊磚有3/4空鼓以上，必須返工。

　　特別注意：檢查衛生間地漏，放水時間水是否流向地漏。

　　電路改造全部都要穿管走線。

　　布線要求

　　1防止破壞鋪設的管線

　　2 彎頭要套上了專門的pvc接頭

　　3 火線進開關，零線進燈頭，插座接線應符合“左零右火接地在上”的規定

　　4所有墻上廢掉的線頭等均打好結，用黑膠布包好頭，埋在暗盒里，而不是直接拿水泥敷上

　　做防水

　　1. 要求對廚房及兩個衛生間再在安裝完馬桶和面盆后再做一次防水，沐浴墻做到1.8m

　　2. 防水驗收標準一定要把準備做防水的基層打掃干凈，盡量保持表面的干燥。

　　衛生間的漏水部位主要在上下水管的根部和墻腳，所以這些地方做防水時一定要讓它“吃飽”。用手指勾一下(或者用專用工具)就可以了。還要注意，防水需要從墻腳向上做不少于25厘米為好，淋浴處全做。防水材料干透以后，需要進行24小時的閉水試驗。到樓下觀察是否還存在漏水現象。

　　鋪木地板先基層清理，放置樟腦丸，為了確保每個房間協調統一，不留接縫，地板鋪設前先彈基準線，特別是漆板，應確保水平縫，垂直縫在同一根線上。

　　1 注意地板廠家提供的安裝說明

　　2 木制地板安裝驗收標準：材料應符合住戶要求及現行產品標準;地板安裝(粘結)應牢固、無聲響，無松動;木地板表面應刨平磨光，無刨痕、刨渣和毛刺等現象，涂清漆的地板其圖案(木紋)應清晰;拼花地板接縫應對齊，縫隙寬度一致，表面潔凈，無溢膠現象;踢腳板與地板連接緊密;踢腳板上沿平直，全長高差應不大于±3毫米與墻面緊貼，無縫隙

　　3、擱柵與擱柵的軸線間距一般為300mm。

　　4、固定擱柵一般用一釘一鑼和一米1只膨脹釘，木榫的軸線間距為300mm.

　　5、在安裝擱柵時應用母線放樣，確保整體水平。

　　6、擱柵的平整不得用夾板，而應用木契榫從兩面填充、填實、用鐵釘固定在擱柵上。

　　7、鋪設地板前，應根據地板色差進行挑選。

　　8、鋪設地板時，應在兩側面留有8~10mm的伸縮縫。固定地板時，應用 鉆開孔(注意不得鉆透企口)，然后，用地板釘固定。鋪設完畢，在地板表面涂刷一至二度封固底漆。

　　另： 墻體和門套之間要用繃帶或牛皮紙包

　　廚房櫥柜

　　l 吊柜安裝方式應該采用選用abs金屬組合掛件。吊柜內左右上角有兩只abs件,吊柜后背沒有其它破損。其固定方法是,在墻上先測定水平,然后根據膨脹原理,將掛片固定,將吊碼安裝在吊柜的側板,吊掛上去后,再進行上下、前后定位調整,最后,再加裝“柜身組合器”即可確保固定質量和使用效果。同時,這一組合固定方法不但使柜內整潔美觀,且強度可靠,當柜體承重后發生傾斜錯位時,還可以微調復原。

　　2 提前咨詢柜體內水管布置

　　3 地柜高0.8m，吊柜高2.1米

　　特別注意廚房水槽要做防臭彎管

　　潔具安裝

　　l 注意做防臭彎管

　　2 軟管質量要保證，不要擰著勁安裝

　　3 注意馬桶沖水噪音

　　-電話線和電源線應分別開槽走線，否則會有信號干擾

　　-貼瓷磚前瓦工應用水平尺拉線

　　-為防裂縫，石膏板的接縫處應找平后再刮膩子

　　b.裝修內容

　　一、主臥：

　　地板鋪設打磨油漆(含基面平整、擱柵，以下同)，墻面、頂面乳膠漆(品牌顏色待定)，護角線，木質踢腳板(顏色和門套相同)。照明電源及開關鋪設安裝至合適位置，床頭燈插座左右各一，頂燈及其開關安裝2個(安裝雙控)，空調電源和插座，電話線路及終端插座，有線電視終端插座，有線寬帶線，兩眼插座三眼插座共6個。門套制作油漆安裝(材質待定)，房門油漆安裝，安裝窗簾桿。

　　二、次臥：

　　地板鋪設打磨油漆，墻面、頂面乳膠漆(品牌顏色待定)，護角線，木質踢腳板(顏色和門套相同)。照明電源及開關鋪設安裝至合適位置，床頭燈插座左右各一，頂燈及其開關安裝2個(安裝雙控)，空調電源和插座，電話線路及終端插座，有線電視終端插座，有線寬帶線，兩眼插座三眼插座共6個。門套制作油漆安裝(材質待定)，房門油漆安裝，安裝窗簾桿。

　　三、衛生間：

　　制作入墻移門和安裝，門套制作油漆安裝(材質待定)，門的油漆安裝。潔具三件套(含龍頭上下水)安裝，盥洗用具五金件安裝，照明、浴霸、排氣扇安裝。做洗臉臺，水泥瓷磚臺面，鏡子及鏡前燈安裝，開關插座安裝，鏡邊防水插座2個安裝。長條鋁合金吊頂，貼墻磚、鋪地磚，地漏安裝，上下水管道預埋，熱水器冷熱水管道鋪設。作入墻試壁柜貼瓷磚。

　　四、廚房：

　　制作入墻移門和安裝。長條鋁合金吊頂，貼墻磚、鋪地磚，照明安裝。櫥柜制作和安裝(下柜水泥貼瓷磚，里面木制框架)上柜木工制作柜體，門板定做安裝。電源線路預埋，開關插座安裝(冰箱、微波爐，脫排油煙機，電飯鍋、電水壺、攪拌機、洗碗機消毒柜，熱水器等插座共記不少于7個)。雙槽水斗及籠頭的安裝，凈水器的安裝。上下水管道安裝，煤氣管道預埋，熱水器冷熱水管的鋪設，增壓泵安裝熱水器煤氣管用6分管。脫排油煙機、熱水器排氣口和排氣管的安裝，小五金的.安裝。開墻打洞做門(尺寸待定)。

　　五、客廳：

　　地板鋪設打磨油漆，墻面、頂面乳膠漆(品牌顏色待定)，護角線，木質踢腳板(顏色和門套相同)。壁櫥的制作安裝(樣式待定)。照明電源及開關鋪設安裝至合適位置，燈的安裝，有線寬帶線，有線電視終端插座，電話線路及終端插座，空調插座，三眼兩眼插座數量待定。防盜門安裝及門套的制作安裝油漆，窗簾桿的安裝。

　　六、室內陽臺兼書房：

　　地板鋪設打磨油漆(含基面平整、擱柵，以下同)，墻面、頂面乳膠漆(品牌顏色待定)，護角線，木質踢腳板(顏色和門套相同)。照明電源及開關鋪設安裝至合適位置，頂燈及其開關安裝，電腦電源和插座4個，電話線路及終端插座，有線電視終端插座，有線寬帶線，兩眼插座三眼插座共6個。門套制作油漆安裝(材質待定)，安裝窗簾桿。制作吊櫥一個(尺寸待定)。

　　七、室外陽臺

　　清理陽臺上的煙囪，磚塊等雜物，在陽臺架空利于排水，然后鋪地磚，陽臺邊緣做花壇(貼墻磚)，花架。照明電源及開關鋪設安裝至合適位置，安裝電源和插座，電源線路預埋，開關插座安裝(洗衣機等插座共記不少于3個)。水管的鋪設，拖把池，洗衣池安裝。搭建洗衣房。配合安裝太陽能熱水器。

　　八、此辦公室裝修合同范本其它說明和要求：

　　1、空調用電須單獨由配電箱分路。

　　2、配電箱內需排三只空調，插座、照明、廚房、房間、客廳要分路排，電線要分紅、藍、雙色線且均要用6分pvc套管。

　　3、為今后維修的便利，通往各房間的電源分路要清楚，各分路負載要均衡，配電箱內應有漏電斷路器，電源線和弱電線不得安裝在同一管道中，開關插座的接地保護要牢靠。

　　4、須隱蔽的管線應在業主或其代表驗收合格后方可進行隱蔽作業，竣工交驗前應向業主提供室內管線的竣工圖。

　　5、施工承包人應按XX市地方標db31/t30—1999“住宅裝飾裝修驗收標準”進行施工。

　　6、業主委托施工承包人購買的材料，施工承包人在購買和運抵施工現場前其制造廠商、品牌、規格、單價等須征得業主認可，應有品質保證書和有效發票，否則業主有權拒絕驗收或提出退貨、返工及賠償損失。

　　7、保證體現原先商定好的裝潢設計思想，不能擅自改動。如有變化，必須征得業主同意。

　　8、業主購買的由生產商、供應商、銷售商負責上門安裝的設備(如廚房櫥柜門、衛星電視、護角線、銅水管、復旦水管家凈水器、門、太陽能熱水器等)，在上門安裝時，施工承包人應積極作好相關的輔助配合工作(包括所購的材料、設備等協助搬運至現場)。

　　9、所有要油漆的均在三遍。

　　10、除上述裝潢要求外，如有增加工作，不超過工程的25%，不增加工資。

　　11、工程為清包，業主只提供材料。施工工具等設備由施工承包人自備自理。

　　13、施工單位必須保證施工質量，發生施工質量問題，施工單位應及時予以改正。如竣工驗收時如發現質量問題，施工單位應立即予以改正，在未達到業主的整改要求前業主有權拒付人工費。

　　14、施工人員要文明施工，禁止野蠻施工。如：要愛護室內原有設施，墻身不再油漆或貼墻紙不得將木版靠置在墻上，重物或有釘子的木版不準在地板上拖動，不準踏在家具面、門、抽屜和面盆上工作。不要讓水泥、沙石、硬紙等建筑材料或垃圾充塞水廁或下水道。不準在浴缸里浸磚，不準在面盆里磨刀。業主所有的物品未經許可，不得擅自處理等。業主對表現不好的施工人員有權要求掉換，承包人不得拖延。

　　15、施工單位負責及時清理建筑垃圾至規定位置，工程施工結束后，施工人員負責場內建筑垃圾清運，完畢后方可立離場。

　　16、承包人應加強對現場施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現場違法亂紀，一旦發生問題，后果自負。

　　十六、辦公室裝修合同范本的附加條款

　　甲 方：乙 方：

　　簽 章： 簽 章：

　　簽約日期： 簽約日期：

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