【精品】出租合同范文匯編10篇
在人們越來越相信法律的社會中,很多場合都離不了合同,合同是對雙方的保障又是一種約束。那么一份詳細的合同要怎么寫呢?下面是小編為大家收集的出租合同10篇,希望對大家有所幫助。
出租合同 篇1
甲方(出租方):
乙方(承租方): 身份證號碼: 身份證號碼: 聯系電話: 聯系電話:
根據國家相關法律及政策規定,本著自愿、平等原則,經甲
一、甲方將自有的長沙市雨花區景環小區E3棟3號車庫出租給乙方。時間從 年 月 日至 年 月 日,押金 元整,付款方式,季交每季交 元,租金首次繳納以后,乙方應按期提前一周交納下次租金。水費、電費、網絡費、有線電視、物業衛生費等由乙方承擔,甲方概不負責。如有違反,甲方有權終止合同。電表底數為 度,水表底數為 噸。
二、乙方保證該車庫用于居住,房內現有設施和設備乙方必須愛護使用,如有損壞,由乙方負責修好。乙方不能利用車庫進行非法活動,損害公共利益,如因乙方使用不當的原因造成房屋結構損壞、電器短路、下水道堵塞等均由乙方承擔全部責任,甲方概不負責。
三、乙方不得改變房屋結構和房屋設施,租賃期間乙方應搞好防火防盜、防觸電等安全工作、以及環境衛生、鄰里團結等其他工作。如發生,由乙方負責,甲方概不負責。甲方房屋裝修及設施如遭到人為損壞,應由乙方出資修好。
四、乙方如遇特殊情況在合同期末時需要退房,應提前半個月通知甲方。
五、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字生效,未盡事宜雙方協商解決。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租合同 篇2
出租人: (以下簡稱甲方)身份證號:
承租人: (以下簡稱乙方)身份證號:
出租人以現狀向承租人出租房屋。雙方經協商,簽訂本合同。
第一條 房屋狀況.房屋坐落:*** 1號B棟**** 號。房屋間數:小2室1廳。房屋面積73 2。租賃用途: 居住。
第二條 租賃期限
租賃期共 個月,租賃期從20 年 月 日起至20 年 月 日計算。
第三條 租金、保證金、其它費用租金按每月 元(不含稅)計算,每 (個)月預交一次。交納時間:每個繳費周期開始前5日內預繳下次租金。保證金。承租人須向出租人預繳保證金 元。退租時無息退回。其它費用。承租人應按規定繳納,承租期內本住宅應繳納的物業管理費,水、電費、煤氣費、有線電視費、寬帶使用費、電話費。
第三條 雙方的權利與義務。出租人保證房屋及提供的家俱電器的正常使用;承租人保證按本合同合理、正常使用承租房屋,愛惜使用家俱、電器、地板等設施設備,按期繳納租金與各項費用。承租人應正確使用水、電、煤氣及門、窗,自行承擔其全部使用責任。
第四條 租賃合同的終止。承租方有下列情形之一的,出租方可以解除合同,沒收保證金,并追究承租人的違約責任。
1、拖欠租金或其它應繳納費用達15日;
2、承租人擅自對房屋進行改造或增減設施。
3、未經出租人同意,承租人與第三人共租、向第三人轉租房屋的';
4、利用房屋進行非法活動。
第五條 違約責任。
1、未按時交付租金及相應費用的,承租人應如數補交,并賠付違約金元。拖欠達7日,即視為承租方違約,拖欠達15日視為承租方嚴重違約,出租人可以單方解除合同,承租人預交的保證金即予以沒收,以補償承租人的相關欠交費用,不足部分,出租人保留繼續追索的權利。
2、由于承租方原因損壞房屋及室內其它設施、設備、家俱、電器、地板等物品的,負責修復或按同等品牌規格進行更新賠償。
3、未經出租方同意改造房屋或增加設施,負責按出租方要求恢復原狀或者賠償損失。
4、承租人退租時須提前1個月通知,否則應承擔相當于1個月租金的違約金。
第六條 解決爭議的方式
本合同在履行過程中發生爭議,由雙方當事人協商解決。協商不成時,雙方同意在承租房屋所在地法院起訴。
第七條 合同生效。本合同自雙方簽字后承租人付款到帳之日起生效。本合同僅此一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租合同 篇3
出租方(以下簡稱甲方)
地址:
承租方(以下簡稱乙方)
地址:
甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上,經協商甲方愿意將經營、管理權屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據國家相關規定,達成一致協議:
第一條 甲方將擁有經營管理及轉租權的商鋪,合同約定套內面積12㎡的鋪面出租給乙方,作為經營場所。
第二條 租金、押金交納期及方式
1、租用期限年,自***年***月***日至***年**月**日。
2、第一年使用費為人民幣***元
3、本合同簽定之日,乙方一次性支付甲方每月租金人民幣,租金每月1號交清。
第三條 水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法:
1、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費:由乙方自行向有關部門交納;
2、維修費:租賃期間,乙方導致租賃物有關的設施損毀,維修費由乙方負責,但正常磨損除外。
第四條 出租方與承租方的變更
租賃期間,乙方如欲將房屋轉租給第三方使用,必須征得甲方的同意,付清所有費用,并辦理有關手續后,取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方。
第五條 乙方的.職責
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有拖欠,甲方有權向乙方加收滯納金,滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取,如拖欠租金15天,視為違約,甲方有權收回房屋。
2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀,應負責恢復原狀。
3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備,須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款,由乙方自理,造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。
4、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。
5、租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出,不承擔保管義務,乙方也無權要求甲方賠償損失。
6、乙方保證承租甲方房屋作為商業用房使用,遵守中華人民共和國法律和政府相關規定,合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失,均由乙方自行負責。
7、乙方應遵循國家的相關安全法規,租賃期間因乙方施工和經營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。
8、租賃期間,產生的一切稅費均由乙方自理。
第六條 甲方責任(甲方在租賃期內)
1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋,并保證房屋內的水、電兩通。
2、維護乙方的合法利益和經營權,但是,因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失,甲方不承擔責任。
第七條 合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續出租,在同等條件下,乙方享有優先承租權,租金遞增方式:隨xxx市場而待定。
第八條 租賃期間,若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,本合同可自然終止,互不承擔責任,雙方協商解決。
第九條 本合同如有不盡事宜,須以雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關規定作出補充,補充規定與本合同具有同等效力。
第十條 本合同在執行中如發生糾紛,應通過甲乙雙方協商解決,協商不成,可提請工商管理部門或人民法院裁決。
第十一條 租賃期間,乙方違法行為導致的法律責任及后果,由乙方自行承擔。
第十二條 本合同經過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執一份。
出租方: 承租方:
甲方經辦人:乙方經辦人:
**年**月**日 **年**月**日
出租合同 篇4
出租方(甲方)
承租方(乙方)
******號出租車屬于甲方所有。現經甲乙雙方協商一致,就該車租賃經營達成如下協議。
1、簽訂本合同時,乙方向甲方交押金¥20000.00元(大寫:貳萬元整);租賃期限滿時,若乙方不欠費或違約,甲方一次性歸還乙方。
2、租賃期限壹年,從年月日起至年月日止。
3、乙方每天交給甲方租賃經營費¥180.00元(大寫:壹佰捌拾元整),每月(按30天算)租賃經營費于當月月底一次性結清,逾期支付租賃經營費,根據逾期金額,按日向甲方承擔10%逾期付款違約金,逾期15天(含15天)以上,甲方有權解除本合同,拒退押金,并有權追收未付租賃經營費及逾期付款違約金。
4、租賃經營期間,經營管理費、養路費、運輸營業稅、運管費、車船稅、公路建設基金費、保險費【保有交強險、第三者責任險、座位險、車損險、不計免賠險】均由甲方承擔。
5、租賃經營期間,車輛年檢、等級評定、二級維護均由乙方辦理并承擔相關費用。
6、租賃經營期間,一切維修費用(包括換機油、大修發動機、換輪胎等)均由乙方承擔,維修期間仍應支付甲方租賃經營費。
7、租賃經營期間,發生交通事故時,乙方在24小時內必須報中國財保**公司,若延遲未報,保險公司拒賠,乙方承擔一切責任。
8、租賃經營期間,發生交通事故,乙方承擔除保險公司理賠外一切損失,經濟損失未達¥400.00元(大寫:肆佰元整),概不報保險,由乙方負責。
9、租賃經營期間,車輛丟失(含被盜),乙方賠償甲方一切損失。
10、乙方應遵紀守法經營,嚴格遵守交通法規,執行甲方所屬公司各項安全管理規定,服從公司管理監督,做到安全行車。
11、租賃經營期限滿,乙方必須進行一次二級維修修理,修理費及材料費由乙方負責,并保證四條輪胎5成新。
12、任何一方擅自解除本合同,向對方承擔¥3000.00元(大寫:叁仟元整)違約金。
本合同一式二份,甲乙雙方各一份,效力均等。
甲方(簽名) 乙方(簽名)
住址:
居民身份證編號:
年月日
責任編輯:米、小陽
出租合同 篇5
出租方(以下簡稱甲方):_____________________
承租方(以下簡稱乙方):_____________________
現經甲乙雙方充分了解、友好協商,達成以下租房協議:
1. 房屋坐落于青島市市北區臺東街道芙蓉路128號2單元603戶,為居室中的主臥。
2. 屋內設施有:雙人床1張、衣柜1組、床頭柜1個、梳妝臺一組、電風扇一臺。
3. 該房屋用途為居住,除雙方另有約定外,乙方不得改變房屋用途。
4. 租賃期限: 年 月 日至 年 月 日。
5. 該房屋月租金:租金為每月 元,出租押金為 元,押一付三。乙方應于本合同生效之日向甲方支付三個月的租金及押金,如乙方未注滿三個月,租金及押金一律不退還。租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿一個月之前及時通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。若乙方違約,則扣除押金 元。
6. 乙方應愛護房屋設施,因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設施的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償相應損失。租賃期滿,設施未壞,房屋內家具齊全,押金全額返還乙方;如有損壞或丟失,從押金中扣除相應費用。
7. 甲方于本合同生效之日,將該房屋交付給乙方使用。
8. 租賃期間,防火安全,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
9. 甲乙雙方有責任和義務確保房屋內每一個人的'生命財產安全不受到損失。
10. 在房屋租賃期間,水電費、燃氣費及其他需要共同承擔的費用由甲方和乙方分攤,具體分攤方式由甲、乙雙方協商。
11. 乙方不得在租住房內從事吸毒、賭博等違法活動,一經發現,所以后果責任由乙方獨自承擔。
12. 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協商。本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。
13. 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。
甲方簽字(手寫有效): 乙方簽字(手寫有效):
身份證號: 身份證號:
手機號: 手機號:
年 月 日 年 月 日
出租合同 篇6
委托人(甲方):身份證號:
被委托人(乙方):***市***置業發展有限公司
為實現***國際輕商貿城統一管理、統一招商的經營目標,甲乙雙方本著誠信互利的原則,在自愿平等、協商一致的基礎上,就乙方接受甲方委托,代理甲方營業用房及商務套房(以下簡稱房屋)的出租招商事宜達成如下協議,以共同遵守。
第一條代理出租房屋基本情況
甲方委托乙方以甲方名義出租甲方所有的、位于***市**區***號****商貿城內房屋:
1、營業用房:**號,建筑面積***平方米,房屋產權證編號(或購房合同編號);
2、商務套房:**,建筑面積***平方米,房屋產權證編號(或購房合同編號)。
第二條代理出租權限
甲方委托乙方以乙方名義辦理本協議第一條約定房屋的出租、經營管理等一切事項。
第三條房屋代理出租期限
自****年**月**日至**年**月**日止。具體出租日期以乙方與承租方(經營商戶)簽訂的《房屋租賃合同》約定日期為準。
第四條租金
1、營業用房:**號,每月租金數額為**元人民幣;
2、商務套房:**號,每月租金數額為**元人民幣。
第五條房屋代理出租服務費用收取和租金交付
1、代理出租期限內,房屋出租成功年限在一年以上的,乙方向甲方收取一個月的房屋租金作為代理出租服務費,在第一次支付租金時扣除。房屋出租成功后乙方在次月15號前(節假日順延)一次性用銀行匯款方式支付給甲方房屋租金,租金一年支付一次。
2、租金匯入農行卡號:***.
第六條甲乙雙方權利和義務
1、甲方權利
在代理出租期間,甲方按照本協議的相關收益條款扣除本協議第五條約定的免租及乙方應收取的代理出租服務費用后收取租金。
2、乙方權利
①在代理出租期間,乙方可以根據天津國際輕工商貿城(中國北方五金城)整體規劃,確定、調整該房屋的自然格局、經營范圍及經營模式,采取多種形式使用房屋;
②乙方僅為甲方代理房屋出租,甲方租金收益計算以房屋實際出租行為為依據,乙方不負責支付甲方房屋空置時期的租金;
③在代理出租期間,乙方可與第三方簽訂使用出租房屋的各種合同。在本協議期限屆滿時,甲方如繼續委托他人出租其所有的房屋,在同等條件下,乙方享有優先權。
3、甲方義務
①甲方應依法為出租房屋所得交納稅費以及物業管理費等相關費用;
②本協議生效后,甲方不得再向第三方出租本協議第一條約定的`房屋;
③在代理出租期間,甲方可以轉讓其所有出租房屋的產權,轉讓后,甲方在本協議的一切義務隨之轉讓與受讓方;
④甲方保證已經獲得其產權共有人的同意而簽訂本協議。在代理出租期間,甲方的產權共有人對本協議提出任何異議,均由甲方負責處理。本協議繼續履行,乙方概不承擔任何責任。因甲方的產權共有人提出異議而影響依法對房屋經營管理或第三人對房屋的使用的,甲方應當賠償由此給乙方或第三方造成的一切經濟損失。
4、乙方義務
①本協議生效后,乙方對出租房屋應積極進行招商出租活動,盡快使房屋成功出租。
②在代理出租期間,乙方在出租及經營管理房屋活動中,與第三方發生的糾紛(除甲方原因造成外),由乙方承擔處理糾紛所產生的費用。
第七條協議變更和解除
經甲乙雙方協商一致,方可變更或者解除本協議。
第八條違約責任
本協議生效后,甲乙雙方均應嚴格履行,任何一方違反本協議約定,均應向守約方承擔違約責任。
第九條爭議解決
本協議在履行過程中如發生爭議,雙方應友好協商解決,協商不成的,雙方均可向出租房屋所在地基層人民法院提起訴訟。
第十條本協議未盡事宜,甲乙雙方可協議補充,補充協議與本協議具有同等效力。
第十一條本協議經雙方簽訂之日起生效,原有代理協議同時廢止。本協議一式二份,甲乙雙方各執一份,具有同等效力。
甲方(簽字):乙方:*****置業發展有限公司(簽章)
代表人(簽字):
現住址:地址:
聯系電話:電話:
郵政編碼:傳真:郵政編碼:
招商中心:
代理人(簽字):
代理人身份證號:
簽訂日期:年月日簽訂日期:年月日
出租合同 篇7
出租人在租房合同中約定“本合同租金所應繳納的稅金由承租方繳納”是否合理?
根據《合同法》第五十二條規定,違反法律、行政法規進行強制性規定的和同無效。稅收是國家以法律、行政法 規強制性規定的形式授權實施的'行政征收活動。征收項目、納稅義務人(或稱納稅人)、稅率等均由法律、行政法規規定。《稅收征收管理法實施細則》第三條規定,任何部門、單位和個人作出的與稅收法律、行政法規相抵觸的決定一律無效。納稅人應當依照稅收法律、行政法規的規定履行納稅義務。其簽訂的合同、協議等與稅收法律、行政法規相抵觸的,一律無效。根據《個人所得稅法》的相關規定,對出租房屋獲取租金所應繳納的營業稅、個人所得稅的納稅人是出租人,且營業稅的計稅基數是出租人向承租人所收取的全部價款和價外費用。
出租人在合同中作上述規定明顯有非法轉移納稅義務的企圖,且有非法降低計稅基數逃避納稅的嫌疑,違反了稅收征管規定,屬無效合同條款。根據《合同法》第五十六條的規定,無效的合同條款自始沒有法律約束力。因此,出租人無權要求承租人承擔他自己應繳的稅金。
出租合同 篇8
甲方: 乙方:
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲方與乙方的權力責任義務關系,經甲乙雙方平等、友好協商簽訂本合同。
一、甲方將座落于 號樓層共計 套總面積 平方米的一棟房屋出租給乙方使用,按每月租金人民幣 計算,租期 年,自年 月 日至年月 日止。乙方上一期向甲方交納的貳個月的押金人民幣玖萬元自動轉入本期押金,每月先付租金租用。甲方不提供任何發票;
二、乙方核對無誤后每月 日前按規定標準繳付房租及水電費及衛生(衛生費 元/套·月;水費 /噸;電費 /度)。逾期個月未付以上費用,甲方有權收回該房。
三、租賃期滿,經甲方驗收沒有損壞樓房整體結構及設施設備的前提下,甲方不計息退還乙方全部押金;如有損壞,由乙方負責維修,甲方確認后退還乙方全部押金。租賃期未滿乙方中途違約,甲方有權沒收全部押金及當月租金,并收回該房;如甲方在租賃期未違約,除無條件退還乙方全部押金外,還應賠償乙方壹個月的.租金。
四、在租賃期間,電梯的一切維修及保養費用由甲方負責支會(保養及維修按電梯安全規定期限為標準)。
五、乙方負責做好該出租房屋的日常管理工作,在住人員的生命、財產安全、防火責任由乙方負全責(由于甲方設施設備等因素造成的損失由甲方負責)。未經甲方同意乙方不得擅自轉租或合租房屋,乙方入住人員不得超過 人。乙方應注意保持該出租屋場所的環境衛生,不得高空拋物。乙方必須嚴防火災,嚴格執行市政府規定的嚴禁使用不合格熱水器、電爐等電器設備,乙方對該樓宿舍的消防安全負全部責任。
六、乙方在該房屋的使用過程中,如發現該房屋及內外的設施出現或發生妨礙安全或正常使用的自然損壞或非人為故障(如電線老化造成電力損耗)時,應及時通知甲方維修并采取有效措施;甲方應于接到乙方通知的24小時內進行修繕,維修費用由甲方承擔。
七、乙方在租賃期間,不得擅自更改房屋結構和用途,如確有需要須經甲方同意,方可進行,費用由乙方自擔。
八、如房屋內固定設施發生自然損壞,由于甲方不能及時修繕,致使乙方無法繼續使用全部或部分房屋時,乙方有權解除本合同,由此給乙方造成損失的,甲方應予賠償。
九、合同的自動解除
本合同有效期內,發生下列情形之一的,本合同自動解除
1、發生不可抗拒或意外事情,使本合同無法履行的;
2、政府決定征用出租宿舍所在地或政府行為拆除的;
3、有關法律規定的情形。
十、乙方租賃期滿,需繼續租用甲方房屋時,乙方應于本合同到期前
一個月內向甲方提出續租要求,雙方重新訂立合同。
十一、甲乙雙方就履行本合同發生糾紛,應通過協商決;協商解決不
成的可提請有關部門調解或向深圳仲裁委員會提出仲裁。 十二、本合同未盡事宜,由雙方協商后另增補充協議。
十三、本合同一式二份,雙方各執一份。
甲 方:乙 方:
聯系電話:聯系電話:
委托代理人: 委托代理人: 日期: 日期:
出租合同 篇9
甲方:____縣花開富貴有限公司
乙方:河南XX公司
____縣花開富貴有限公司與河南XX公司就使用甲方廣告牌位一事,達成如下協議。
一、 廣告發布內容:小天鵝冰箱、洗衣機。
二、 廣告發布地點:____縣萬果園百貨南側
三、 廣告牌位使用期限為兩年。________年____月____日至________年____月____日止。
四、 廣告牌位面積: 平方米。
五、 廣告租金每年25000元,兩年合計50000元。
六、 付款方式:現金支付,廣告牌位使用之日起一次付清________年租金25000元, 第________年租金提前當年時間兩個月付清,否則按自動放棄由甲方處理。
七、 其它事項。
乙方提供噴繪畫面內容,由甲方負責安裝,負責協調工商市政。其它事項都由乙方負責。
此合同一式兩份,各執一份。
甲方: 乙方:
________年____月____日
出租合同 篇10
甲方(出租方)
姓名
身份證:
乙方(承租方)
姓名
身份證:
甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的.基礎上,根據我國《合同法》的有關規定,達成如下租房協議:
一、 甲方將淮陽區工業園長江路119號海通花園24樓24-6室78.36平米(即兩間)商鋪出租給乙方經營使用,租期為 年,自 年 月年月日止。
二、 租金:租金為分期付款方式:第一年租金為人民幣 萬元,第二年按照第一年租金繳納,從第三年開始隨市場行情波動而波動。
三、 甲方收取乙方人民幣(大寫) 元整,作為有關費用,例如室內裝修損壞(水、電等)的押金,待本合同期滿或終止時,乙方結清一切費用后無息歸還。
四、 繳租方式:第一年半年一交,第二年以后一年一交,合同期滿后前一個月,雙方聯第下年續租還是停租,如果續租到期前一星期支付下年度租金,并訂立下年度合同。
五、 租賃期間,乙方不得拖欠和以各種理由拒交甲方房租,不得將店面轉讓他人使用或分租,不得將店內設施時行改造,如有損壞乙方負責照價賠償。在合同期間,甲方不得收房,乙方不得退房。
六、 合同期間,水費、電費、物業管理費等產生一切費用均由乙方繳納。
七、 乙方在使用店面期間造成的一切意外事故全部由乙方自己負責,甲方不負任何責任。
八、 本協議壹式貳份,甲乙雙方各執壹份,望雙方共同遵守以上協議,甲乙雙方簽字后生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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