關于住房合同范文集錦十篇

　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同的地位越來越不容忽視，合同是企業發展中一個非常重要的因素。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編精心整理的住房合同10篇，歡迎大家分享。

住房合同 篇1

　　住房裝修合同

　　委托方（甲方）：

　　承接方（乙方）：

　　工程項目：

　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1、工程地址：__________________

　　2、居室規格：房型______層（式）______室______廳______廚______衛，總計施工面積____________平方米。

　　3、施工內容：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

　　4、委托方式：__________________

　　5、工程開工日期：______年______月______日

　　6、工程竣工日期：______年______月______日

　　工程總天數：________天

　　第二條：工程價款

　　工程價款（金額大寫）__________元，詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預算表》。

　　1、材料款__________元；

　　2、人 工 費__________元；

　　3、設計費__________元；

　　4、施工清運費__________元；

　　5、搬卸費__________元；

　　6、管 理 費__________元；

　　7、其他費用（注明內容）______________元。

　　第三條：質量要求

　　1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。

　　2、工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。

　　3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

　　4、凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負；施工質量由乙方負責。

　　5、甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

　　第四條：材料供應

　　1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

　　2、 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

　　3、甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10％作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

　　第五條：付款方式

　　1、 合同一經簽訂，甲方即應付100％工程材料款和施工工費的50％；當工期進度過半（ 年 月 日），甲方即第二次付施工工費的'40％。剩余10％尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。（注：施工工費包括人工費）。

　　甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

　　2、工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。

　　3、甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1％支付給乙方。

　　4、甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件（復印件）交給乙方。

　　第六條：工程工期

　　1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1％作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1％作為誤工費支付給乙方 元。

　　2、由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　3、 在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。

　　4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

　　5、施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

　　第七條：工程驗收

　　1、工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。

　　2、乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

　　3、甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。

　　第八條：其他事項

　　1、 甲方責任

　　1）必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現場交底。

　　2）二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。

　　3）如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。

　　2、乙方責任

　　1）應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質；經辦業務員必需有法人代表的委托證書。

　　2）指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

　　3）負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需盡快負責修復或賠償。

　　4）嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。

　　5）在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。

　　第九條：違約責任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5％作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

　　第十條：爭議解決

　　本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不愿通過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

　　第十一條：合同的變更和終止

　　1、合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10％交付違約金，并辦理終止合同手續。

　　2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。

　　第十二條：合同生效

　　1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

　　2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　3、本合同（包括合同附件、補充合同）一式 份，甲乙雙方各執 份。

　　甲方（業主）： （簽章） 乙方：（簽章）

　　住所地址： 企業地址：

　　郵政編碼： 郵政編碼：

　　工作單位： 法人代表：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　電話： 電話：

　　簽約地址： 簽約日期：

住房合同 篇2

　　裝 修 人 ： (以下簡稱甲方)

　　裝飾裝修企業：(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》、中華人民共和國建設部令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》 及有關規定，經甲乙雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、裝飾施工項目

　　1、裝飾工程地點：。

　　2、房屋結構：。

　　3、裝飾施工內容

　　4、 工程承包方式：雙方商定采取下列第 種承包方式：

　　(1) 乙方包工、包料(詳見附表第 5：裝修企業提供裝飾裝修材料明細表);

　　(2) 乙方包、部分包料，甲方提供部分材料(詳見附表 4：裝修人提供裝飾裝修材料明細 表);

　　(3) 乙方包工、甲方包料，即清包工(詳見附表 4：裝修人提供裝飾裝修材料明細表)。

　　二、工程期限

　　工程期限 天，開工日期： 年 月 日，竣工日期： 年 月 日。

　　出現以下情形經發包方人確認，工程相應順延：

　　(1) 不可抗力;

　　(2) 發包人同意順延的其他情況。 如因項目變更經雙方協商，工程相應調整。

　　三、工程造價及付款方式

　　1、工程總造價：(大寫)：，(小寫元， 其中含：設計費 元，管理費 元，稅金 元。

　　2、家庭居室裝飾裝修工程報價單)。

　　3、付款方式：合同約定的開工日期前三日，甲方支付工程總價款的 40%，計 元，其余價款根據施工進度計劃分期支付;

　　(1)木工進場前，支付總價款40%，計;

　　(2)油漆工進場前，支付總價款17%，計;

　　(3)余款3%，計 包清工工程，開工前工程款一次付清。

　　凡因工程量變化、設計方案等原因調整工程造價的，應在工程驗收合格后按工程決算結清。

　　四、材料、設備的供應

　　1、甲方提供的材料、設備見附表 4：

　　本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應符合國家規定的質量標準、環保標準，否則由 此引發發產品質量問題和其他問題、乙方不承擔責任。甲方負責供應的材料應按施工進度計劃 及供應到現場，經乙方驗收簽字，并由乙方負責保管。由于保管不當造成損失的，由乙方負責 賠償。

　　2、乙方采購的材料、設備見附表 5： 凡由乙方采購的材料、設備必須與報價單中注明的品牌、規格、型號、質量相符，并應向業主提交檢測報告，其中包括環保檢測資料。 乙方采購的材料、設備，應符合國家標準，否則對工程造成的損失由乙方負責;如乙方采 購的材料、設備是經甲方指定的，出現質量問題，乙方不承擔責任。

　　五、工程變更

　　1、 施工過程中甲方提出修改設計及增減工程項目時，須提前與乙方代表聯系并簽訂變更 單，明確變更的價款、工期后方能進行調整，由此引起增減費用、工程變動，應在油漆工程進 場前按付款比例付款。(見附表 6：家庭居室裝飾裝修工程變更單)。

　　2、 凡甲方私自與乙方施工人員商定變更施工內容所引起的一切后果，由甲方自負，給乙 方造成損失的，甲方應當賠償。

　　六、施工安全

　　1、 甲方或乙方提供的施工圖紙或工藝質量說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和 有關防火設計規范。

　　2、 乙方在施工期內嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工人安全操作 規范》，確保施工安全。

　　3、由于甲方或乙方提供的圖紙、工藝質量說明違反有關安全操作規程和防火設計規范， 導致發生安全或火災事故，其責任就由圖紙提供方負責并承擔引產生的一切經濟損失。

　　4、 由于乙方在施工過程中違反有關安全操作規程，導致發生安全或火災事故，乙方應承 擔責任并賠償甲方的經濟損失。

　　七、工程質量、驗收及結算

　　1、 工程質量按 20xx 年 1 月 10 日發布的《江蘇省 DB32/381—20xx 住宅裝飾質量標準》 執行，并按本合同約定履行。

　　2、 甲、乙雙方應按以下幾個階段對隱蔽工程和中間工程進行檢查驗收，并填寫工程驗收 單(見附表 7：家庭居室裝飾裝修工程驗收單)：(1)雜工拆舊;(2)水電敷設;(3)瓦工砌帖;(4) 木工制作;(5)漆工刷涂;(6)打掃衛生。

　　3、 工程竣工后，乙方應書面通知甲方竣工驗收。甲方自接到驗收通知 3 日內組織驗收， 填寫工程驗收單(詳見附表 7：家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。如甲方在規定時間內不能組織 驗收，需及時通知乙方，另行確定驗收日期，但甲方應承認實際竣工時間為竣工日期，并承擔 乙方因延期所發生的相關費用。

　　4、 工程驗收合格后，乙方應向甲方提交工程結算單和工程決算表及有關資料(詳見附表8：家庭居室裝飾裝修工程結算單;附表 8—2：家庭居室裝飾裝修工程決算表)甲方自接到上述 資料 5 天內給予批準或提出修改意見，到期未提出異議，視為同意。甲方應在工程決算批準后的 3 日內結清余款。

　　5、 工程未經竣工驗收，或竣工驗收未通過的，如甲方擅自使用由此所發生的質量問題和 其他問題由甲方自行承擔責任。

　　6、 工程竣工后，空氣質量應當符合國家有關標準。如甲方提出對室內環境質量進行檢測 時，甲方應當在檢測前 15 日保持每日通風 4 小時的情況下委托具有相應資質的建設工程質量 檢測機構對室內環境質量進行檢測，檢測不合格的，屬于甲方或乙方的原因，應由甲方或乙方各自承擔相應責任。

　　八、工程保修

　　在正常作用條件下，工程保修期為二年，自工程竣工驗收合格之日起計算。

　　九、其它一般規定

　　（一）對甲方的.規定：

　　1、 甲方開工前應當向物業管理企業或房產管理部門申報登記，并告知鄰里，負責處理鄰 里關系。

　　2、甲方形式前向乙方提供經確認的施工圖紙或工藝質量說明份，并向乙方進行現場交底; 全部騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房中所滯留的家具、陳設等應取保 護措施。

　　3、 向乙方提供施工需要的水、電等施工條件，并說明使用注意事項。

　　4、如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，應負責到有關部門辦理相關的審批手續。 未經有權部門同意，乙方不得擅自拆改，否則乙方應承擔由，此產生的全部責任。

　　5、 由于甲方提供的材料、設備質量問題或規格差異，乙方向甲方提出后，甲方仍堅持使 用而影響工程質量，其返工費用和工程質量等問題均由甲方承擔，工程相應順延。

　　6、 負責提請有關部門做好安全、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。

　　7、 甲方要求按合同約定的工程提前竣工時，需征得乙方同意并應支付相應費用。

　　8、 甲方指派 為代表，對工程質量、進度進行監督檢查，辦理變更、驗收、結算等手續。甲方其他家庭成員對工程和乙方施工提出意見、要求均應通過甲方代表與乙方聯系。

　　（二）對乙方的規定：

　　1、 乙方不得將工程轉包給他人施工。

　　2、 工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行管理。

　　3、 乙方指派 為駐工地代表，負責與甲方聯系協調，代表乙方辦理變更、驗收、結算等手續。

　　十、工程監理若本工程實行工程監理

　　甲方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的 姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責通知乙方。

　　十一、其它約定無。

　　十二、違約責任

　　甲、乙方違反本合同條款應承擔相應違約責任，賠償對方因此造成的經濟損失，甲方未按合同規定的時間和要求提供原料、設備、場地、資金、技術資料以及由

　　甲方引起 的其它原因等，除工程日期得予順延外，還應償付乙方因此造成停工、誤工的實際損失。每停 工或誤工一天，甲方應按工程總造價的0.5‰賠償乙方損失。

　　甲方未按合同的約定付款，每逾期一天，按逾期未付款的0.5‰支付違約金。 乙方擅自轉包工程，甲方有權要求停工，乙方應承擔工程總造價10%的違約金并賠償甲方由此而造成的其他經濟損失。

　　乙方因自身原因逾期竣工，每逾期一天，乙方按甲方已累計付款額的0.5‰支付違約金。 本合同生效后甲乙雙方不得擅自變更或解除合同，否則違約方將按工程預算總造價10%向對方支付違約金，并賠償由此而造成的其他經濟損失。 十三、爭議或糾紛的處理

　　甲、 乙雙方履行本合同如發生爭議，應協商解決或請揚州市裝飾行業協會、揚州市工商 行政管理局行政調解中心進行調解。

　　雙方協商或調解不成的，同意提交揚州仲裁委員會仲裁。(當事人如不同意提交仲裁的， 則在以下空格中注明，可依法向人民法院提起訴訟)

　　十四、附則

　　本合同正本一式二份，雙方各執一分，附件一份，有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　簽字（蓋章）：簽字（蓋章）：

　　年 月 日年 月 日

住房合同 篇3

　　委托方（甲方）：

　　承接方（乙方）：

　　工程項目：

　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1、工程地址：。

　　2、居室規格：房米。

　　3、施工內室：詳見施工圖。

　　4、委托方式：

　　5、工程總天數：120天。

　　第二條：工程價款

　　工程價款：柒拾萬元正。

　　第三條：質量要求

　　1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。

　　2、工程驗收標準：雙方同意參照臨海地方標準《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。

　　3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

　　4、凡由甲方自行采購的材料、設備、產品質量由甲方自負，施工質量由乙方負責。

　　第四條：材料供應

　　1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用的材料一律實行明碼標價。乙方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的二倍價款補償給甲方。

　　2、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

　　第五條：付款方式

　　1、合同一經簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%；交工期進度過半，甲方即第二次付40%，剩余10%尾款待甲方工程竣工驗收后結算。

　　第六條：工程工期

　　1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方。

　　2、由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　3、施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

　　第七條：工程驗收

　　1、工程質量驗收，詳見《家庭裝潢工程質量驗收表》，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。

　　2、乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

　　3、甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的'竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。

　　第八條：其他事項

　　1、甲方

　　①必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現場交底。

　　②如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。

　　2、乙方

　　①應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質；如是下屬分支機構，也須有上級公司出具的證明；經辦業務員必需有表的委托證書。

　　②指派羅金滿為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

　　③負責施工現場的安全，嚴防火災，佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生，而影響他人。萬一發生，必需盡快負責修復或賠償。

　　④嚴格履行合同，實行信譽工期。

　　⑤在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。

　　第九條：違約責任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的

　　5％作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

　　第十條：合同的變更和終止

　　1、合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格控制遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議，如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10％交付違約金，并辦理終止合同手續。

　　2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。

　　第十一條：合同生效

　　1、本合同經雙方簽字生效。

　　2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　3、本合同（包括合同附件、補充合同）一式 份，甲乙雙方及見證部門各執壹份。

　　甲方（業主）：（簽章）

　　乙方： （簽章）

　　二○一○年十二月一十六日

住房合同 篇4

　　轉讓方： 、男、身份證號： 。(以下簡稱甲方)。

　　受讓人： 、身份證號碼： 。(以下簡稱乙方)。

　　甲乙雙方就房屋指標轉讓相關事項進行充分協商，在依法、平等、自愿原則下簽訂本合同。

　　一、甲方將其單位準備修建的改善型經濟適用房中屬于甲方的房屋指標轉讓給乙方。該房屋建筑面積 ，配套一個停車位。在什么地方、在幾單元幾樓幾號以甲方所在單位新小區建設領導小組確定范圍為準，甲方將其所在單位新小區建設領導小組確定的選房范圍及時告知乙方由乙方在該范圍內選擇甲方有權選擇的房屋。

　　二、甲方應當保證乙方購買甲方所轉讓的房屋無爭議。簽訂的認購合同書、簽訂購房合同等所有相關購房手續，所取得的票據及合同均由乙方保管。如單位建房小組需要這些手續，乙方應及時將這些手續交給甲方，甲方辦完后及時將這些手續交還乙方。

　　三、甲方應當保證其轉讓給乙方的房屋能夠將產權證辦至乙方名下。

　　四、乙方支付甲方房屋指標轉讓費人民幣 ( )，乙方在本合同簽訂后一日內將房屋指標轉讓費中的人民幣( )存入甲方建行賬戶(戶名： 卡號： )，余下的人民幣 ( )乙方在甲方交付房屋給乙方使用的當日一次性打入甲方賬戶(戶名和卡號如本條前述，如有變動，以甲方通知的賬戶為準)，甲方在分別收到上述款項后分別打借條給乙方。

　　五、該房屋建設所需的所有資金包括與該房屋配套的停車位所需的資金(以甲方所在單位新小區建設領導小組確定的金額為準)由乙方自己承擔。乙方在本合同簽訂后一日內一次性將甲方已經交付的房屋首付款人民幣 ( )存入甲方建行賬戶(戶名： ，卡號： )，甲方在收到該筆款項后打借條給乙方。

　　六、甲方所在單位新小區建設領導小組要求甲方交付除首付款外的房屋建設所需資金時，甲方應立即通知乙方，乙方應在甲方所在單位新小區建設領導小組規定時間內將相應資金存入甲方所在單位新小區建設領導小組指定的銀行賬戶(收款賬號： ，收款單位： ，收款人開戶銀行： ，款項來源： 交購房款)。賬戶如有改動或需現金交款，以甲方通知的賬戶為準或一次性現金交付甲方。乙方存款后及時將存款憑證交甲方，甲方打借條給乙方;如果是乙方一次性現金交款給甲方，甲方收款時打借條給乙方。

　　七、房屋在修建過程中需要甲方決定某事項時甲方應及時通知乙方，以乙方決定為準，但乙方的決定必須在甲方所在單位新小區建設領導小組允許范圍內。

　　八、房屋在修建過程中需要甲方配合時甲方應將情況及時通知乙方，征求乙方意見后按照甲方所在單位新小區建設領導小組的要求給予配合。

　　九、房屋建成交付甲方使用后甲方及時將房屋鑰匙全部交乙方由乙方居住，甲方不得妨礙乙方居住。乙方必須遵守甲方所在單位針對該小區制定的各項管理規定及該小區自身的各項制度。

　　十、房屋能辦理產權轉移手續時，甲方立即將該房屋產權轉移給乙方，乙方應給予必要配合，辦理產權轉移所產生的一切費用由乙方負責。產權轉移成功時乙方將本合同約定的甲方交給乙方的所有借條退還給甲方。具備過戶條件，甲方違反約定不轉讓，或者不配合乙方過戶，退還乙方修建該房屋交付的'所有資金并以退還資金時市場價將該房屋從乙方手中購回。乙方違反約定不受讓的，或者交納購房款不足的，甲方有權不將該房屋產權轉移給乙方。

　　十一、乙方入住該房屋以后、甲方辦理該房屋產權轉移手續前，乙方有權將該房屋轉讓給其他人，接受乙方轉讓的一方必須遵守本合同約定的乙方應當遵守的所有約定。

　　十二、甲乙雙方應保持聯系，聯系方式為所留電話號碼，如電話號碼變更及時通知對方，由于某方不能及時聯系上對方所造成的損失由有過錯方承擔。

　　十三、如一方違約，除賠償對方損失外，還應支付違約金 元(￥ 元)。

　　十四、本合同伍頁十四條一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲乙雙方應遵守并認真履行本合同約定。履約過程中發生糾紛甲乙雙方協商解決，協商不成向西昌市人民法院提起訴訟。

　　甲方簽字(捺印)： 乙方簽字(捺印)：

　　簽訂時間： 簽訂地點：

住房合同 篇5

　　發包方（簡稱甲方）：_________________________

　　承包方（簡稱乙方）：_________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《上海市保護消費者合法權益條例》，中華人民共和國建設部（1997）92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

　　一、概況

　　1.甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核準登記并經市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業法人。

　　2.裝飾施工地點：________區（縣）________路________弄（村）________號________ 樓________室。

　　3.住房結構：________房型________房________廳________套，施工面積________平方米。

　　4.裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。

　　5.承包方式：________（包工包料、清包工、部分承包）

　　6.總價款：￥_________元，大寫（人民幣）：__________________

　　其中：

　　材料費：____________________，人工費：____________________

　　管理費：____________________，設計費：____________________

　　垃圾清運費：____________________，稅金（3.41%）：____________________

　　其他費用：____________________

　　經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

　　7.工期：自________年________月________日開工，至________年________月________日竣工，________工期 ________天。

　　二、關于材料供應的約定：

　　1.甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設備表》。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

　　2.乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。

　　3.乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的`住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

　　4.乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

　　三、關于工程質量及驗收的約定：

　　1.本工程執行DBJ08 – 62 – 97《住宅建筑裝飾工程技術規程》、DB31/T30 – 1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

　　2.本工程由________方設計，施工方案。

　　3.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費由甲方承擔，工期順延。

　　4.由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　5.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，在簽訂《工程項目變更單》（詳見附件四）后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

　　6.工程驗收：甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

　　7.工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，并辦理驗收移交手續（詳見附件五《工程質量驗收單》）如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

　　四、有關安全生產和防火的約定：

　　甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任感，甲方負責和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

　　五、關于工程價款及結算的約定：

　　1.工程款付款方式列下表：

　　付款時間 付款百分比 金 額

　　對預算設計認可簽訂合同之日 1000元，第二次付款時扣除

　　合同簽訂后開工前二至五天 65% 元

　　施工過程中工期進度過半 30% 元

　　竣工驗收當天 5% 元

　　增加工程項目 簽訂項目變更表 100% 元

　　注：裝飾工程有形市場另有規定的，亦可按市場規定辦理。

　　1、工程結算：詳見附件六《工程結算單》。

　　2、工程保修期壹年。須工程款全部結清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》（詳見附件七），保修期從竣工驗收簽章之日起算。

　　3、雙方款項往來，均應出具收據，施工結束須開具發票。

住房合同 篇6

　　【摘要】護士是醫療機構和社會衛生保健機構的工作人員。她們與醫生以及相關醫療技術人員一起扮演著完成增進和維護人類健康的任務。隨著我國醫療事業的蓬勃發展與醫療改革的不斷深入，護理人員嚴重缺編，合同制護士如雨后春筍般大批進入醫院，已經成為醫院的主力軍。然而，由于各種原因，合同制護士的合法權利得不到有效的維護。加強和維護護士的合法權益，有利于我國護理事業的發展，最終有利于人民的身體健康。本文擬以某醫院血液透析室為例，從法律的角度對這個問題談一些粗淺的看法。

　　【關鍵詞】護士；勞動權益；保護；法律

　　護士，指經執業注冊后取得護士執業證書，從事護理活動的衛生技術人員。

　　“合同制護士”這個群體伴隨著現代醫療事業的不斷壯大而壯大。她們對增進和維護人類身體健康扮演著重要得角色。然而，在現實生活中合同制護護士的.一些權利不能得到有效保障。

　　一、由于護士自身權利意識淡泊，同時由于外部環境的影響

　　使得護士特別是合同制護士不知道使用法律武器來維護自身的合法權利。在對血液凈化中心12名合同制護士的調查中，僅4位對護士看過護理權利、義務相關的法律條文，在他們中僅2位對自己的權利、義務記憶比較深刻。由此可以看出超過80％的護士不了解不知曉自己在法律中的權利、義務。在被問及“當護士與醫院發生‘沖突’后，怎么辦？”絕大部分護士指出“先據理力爭，爭不成就忍，忍無可忍就辭職”。由于不了解相關法律，她們完全沒有運用法律去保護自己合法權益的意識。

　　二、合同制護士在勞動合同關系訂立中往往處于弱者地位

　　首先，醫院每年都要分別和護士簽訂一次用工合同，由于在訂立勞動合同中是醫院和每個護士單獨訂立的勞動合同，屬于個別雇傭勞動關系，而沒法抱團取暖共同去爭取自己的合法權益。其次，勞動合同為院方早就準備好的格式合同，在簽訂用工合同時護士往往處于不利的一面，在擬定合同之時并未征求對護士的意見，在訂約時也不容護士協商，能選擇的是簽或者不簽。面對嚴峻的就業壓力，即使是對院方提供的合同中的某些條款有意見，她們也不得不選擇就業。最后，在一些小醫院或者小診所更是不愿和護士簽訂勞動合同。由于沒有簽訂用工合同，導致護士的合法權益不能得到有效得保障。

　　三、醫院在參加培訓和薪水方面不能保障合同制護士的權益

　　根據護士條例第十四條之規定，護士有參加專業培訓，從事學術交流的權利。然而，誰去參加進修學習是由科室領導決定的，在有的科室學習的機會往往只局

住房合同 篇7

　　甲方(出租人)： 身份證：

　　乙方(承租人)： 身份證：

　　甲乙雙方本著平等自愿、協商一致的原則，根據《合同法》有關規定達成以下協議，并承諾共同遵守。

　　一、租賃房屋

　　1、甲方將 房屋出租給乙方使用。

　　二、租賃期限和用途

　　1、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。

　　2、租賃期滿前一個月，甲、乙雙方應就租賃期滿后是否續租或解除租賃關系告知對方。

　　3、該處房屋僅作住宅使用，如果乙方要改變使用用途，需征得甲方同意。

　　三、租金、保證金費用及支付方式

　　1、房屋租金：人民幣 元/月(大寫： 圓整)。 本協約簽訂時，乙方一次性向甲方支付自簽約之日起 個月租金人民幣 元(大寫： 圓整)，乙方在上次所繳租金期滿前10日向甲方支付下 個月租金。

　　2、合同簽訂之日，乙方應向甲方支付人民幣 元(大寫： 圓整)租賃保證金，租賃期滿時乙方如不再續租，且乙方無任何違約行為時，甲方將該保證金全部無息退還給乙方。

　　3、租賃期間因乙方使用該房屋而產生的管理費、水費、電費、煤氣費、有線電視收視費、冬季取暖費等費用由乙方負責支付。

　　四、違約責任

　　1、在租賃期內，如甲方擅自終止合同，應向乙方支付兩個月租金的違約金。

　　2、在租賃期內，如乙方擅自終止合同，甲方收到的保證金和當期租金不予退還。

　　3、乙方未按合同規定的時間內交納相關費用(含租金、保證金等)，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為:相關費用×1%×逾期天數。乙方未按規定時間、金額繳納相關費用超過十五天的，除收取乙方滯納金外，甲方有權解除本合同。

　　4、房屋若遇拆遷或政府規劃調整，需要收回房屋的，甲方應提前30天通知乙方，乙方應在接甲方通知30天內搬出，甲方將乙方所交的保證金全部無息退還給乙方，并將乙方已交的租金剩余部分退還給乙方。甲方不向乙方承擔任何賠償責任。

　　5、房屋及其設備由于災害、災難等不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　五、房屋安全管理

　　1、在租賃期內，除房屋結構包括墻、頂等大修項目由甲方負責外(乙方使用不當除外)，其它如房屋門、窗、水、電等附屬設施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負責維修，并由乙方自行承擔修繕費用。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其屋內設備。如因使用不當造成房屋及設備損壞的，乙方應負責修復或經濟賠償。乙方不得改變房屋內部結構。乙方對租賃房屋進行裝修裝飾的`，在租賃期滿或因其他原因終止后可自行拆除，甲方不予補償。

　　3、乙方負責該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災等事故自行承擔損失，如對甲方的房屋及設備造成損害的，應對甲方進行賠償。

　　4、乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉租、轉借給第三人使用，否則甲方有權單方面解除和終止本合同而不對乙方進行任何賠償。

　　六、權利與義務

　　1、甲方必須保證乙方租賃期間內對該房屋的使用權，若因產權糾紛或債務原因影響乙方對該房屋的使用，甲方負責向乙方賠償因此造成的房租損失。

　　2、乙方應嚴格遵守國家及當地政府、街道、社區等有關法律和規章制度，不得利用甲方的住房進行任何的違法活動。

　　3、本合同終止后(含合同租賃期滿或被解除等)10日內，乙方應將該房屋完整移交給甲方。否則，甲方有權自行或委托他人收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權利。

　　七、本協議經甲乙雙方簽字后生效，本協議解除或終止且雙方債權債務結清完畢之日失效;本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。

　　八、其它約定內容：

　　房間設施清單：

　　甲方(簽名)： 乙方(簽名)：

　　身份證號： 身份證號：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　年 月 日

住房合同 篇8

　　發包方(簡稱甲方)：_________________________承包方

　　(簡稱乙方)：_________________________

　　甲乙雙方經友好協商，甲方決定委托乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守，

　　一、工程概況

　　1、裝飾施工地點：

　　2、住房結構：房型房廳套，施工面積平方米。

　　3、裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。

　　4、承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。

　　5、工期：自________年________月________日開工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

　　二、工程價款及結算的約定

　　1、工程總價款：￥_________元，大寫(人民幣)：________________詳見本合同裝修工程報價單。

　　2、工程款付款方式按下列方式支付：

　　(1)第一次，對預算設計認可簽訂合同之日。支付10000元訂金，第二次付款時扣除

　　(2)第二次合同簽定后開工前支付工程總造價50%合計_________元

　　(3)第三次施工過程中工期進度過半支付工程總造價40%合計_________元

　　(4)第四次竣工驗收當天支付工程總造價10%合計_________元

　　(5)工程保修期兩年。工程款全部結清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

　　三、關于材料供應的約定

　　1、甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方應.辦-理.驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

　　2、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的.雙倍補償給甲方。

　　3、乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

　　四、其它事項

　　1、甲方應在開工前，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙，并向乙方進行現場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關系等的協調工作。

　　2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底。按要求組織施工，保質保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。

　　五、違約責任

　　1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。

　　2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金。

　　六、糾紛處理方式

　　雙方如對合同執行發生爭議，應通過友好協商解決，如協商無效的，可以提交人民法院訴訟。

　　七、合同的變更和解除

　　合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。

　　八、本合同一式份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力

　　合同附件為本合同的組成部分。

　　甲方(簽章)：電話：

　　乙方(簽章)：電話：

　　簽訂地點：

　　簽訂日期：年月日

住房合同 篇9

　　貸款人（甲方）：_______________________

　　借錢人（乙方）：_______________________

　　甲方與乙方根據有關司法、律例，在平等、自愿的基本上，為明白義務，固守信用，簽訂本合同。

　　第三條 貸款刻日為_________年_______月。自_______年______月______日起至________年_____月____日止。

　　第二條 貸款用于乙方購買坐落于_________市（縣）_________區（鎮）路（街）_________號_________房間的現（期）房瘟斕棘建筑面積_________平方米。乙方不得以任何來由將貸款挪作他用。

　　第一條 甲方根據乙方的申請，經審查贊成向乙方發放住房貸款（以下稱貸款），金額為人平易近幣_______________________（大年夜寫）___________________________（小寫）______________。

　　編號：______年[ ]字______號

　　貸款的發放

　　（二）_________年______月_______日，金額：__________________；

　　（三）_________年______月_______日，金額：__________________；

　　乙方按_________了債貸教材息的，應自借錢之日起于_________了債，每期金額_________萬元，共_________期。

　　……

　　貸款金額、刻日及利率

　　貸款的了債

　　乙方按季了債貸教材息的，應自借錢之日起于每季度第________個月的______日了債，每期金額_________萬元，共______期。

　　第七條 貸款發放后，借錢人與售房者就該房產有關質量、前提、權屬等其他事宜產生的任何膠葛，均與貸款人無關，借錢合同應正常實施。

　　第九條 乙方按月了債貸教材息的，應自借錢之日起于每月_________日了債，每期金額_________萬元，共_________期。

　　第五條 乙方弗成撤銷地授權甲方在_________號和______________號擔保合同生效（或掛號立案）后，以乙方購樓款的名義將貸款分_________次劃入售房者在記罹開立的┞匪戶，以購買本合同第二條所列之房產。

　　第六條 本合同簽訂后且在貸款發放前，如乙方與售房者就該房產有關質量、前提、權屬等事宜產生膠葛，本合同即告中斷。由甲方視上述膠葛解決情況在一年內決定是否解除或持續實施本合同。

　　第十條 乙方應在記罹開設存款賬戶，并包管在每期還款日前存入當期足額還本付息的存款，同時授權甲方于每期還款日大年夜該存款賬戶中以第八條規定的辦法扣收貸教材息。

　　（一）_________年______月_______日，金額：__________________；

　　第十一條 乙方應按期了償貸教材息，如未按商定的時光了債，甲方將按國度規定對過期貸款每日計收萬分之_______罰息。

　　第十二條 乙方不按期付出貸款利錢時，甲方對乙方未付出的利錢計光復利。

　　第八條 甲乙兩邊商定，自_________________原由方用下列方法了債貸教材息：_______________。

　　第四條 貸款利率根據國度有關規定，肯定為月息千分之_________，利錢大年夜放款之日起計算。如遇國度貸款利率調劑，按規定履行，甲方不再另行通知乙方。

　　第十三條 乙方需提前還款的，提前還款額應為當期敷衍本息之整倍數，并在還款日_________日前書面通知甲方，經甲方確認后即為弗成撤銷，并作為修改本合同的彌補通知。

　　第十四條 乙方如提前了債部分貸教材息，對提前還款部分，仍按本合同第四條規定的辦法計收貸款利錢，不計退提前還本部分貸款的'利錢。

　　合同的變革

　　第二十一條 爭議未獲解決時代，除爭議事項外，各方應持續實施本合同規定的其他條目。

　　（一）乙方違背本合同的任何條目；

　　郵政編碼：______________________

　　德律風：__________________________

　　（三）乙方的持續敵或受遺贈人或家現代管人拒絕為乙方實施了償貸教材息的義務；

　　第十九條 甲、乙兩邊任一方需變革本合同條目，均須書面通知對方，經兩邊協商一致，殺青書面看法，同時征得擔保人書面贊成

　　（二）乙方本人因損掉平易近事行動才能、被宣布掉蹤、被宣布逝世亡或逝世亡而無持續敵或受遺贈人；

　　（四）乙方持續三個付款期或在本合同期內累計六個付款期未按時了償貸教材息；

　　傳真：__________________________

　　（五）根據______號擔保合同的商定，因擔保人（物）產生變故，致使擔保人須提前實施義務或甲方提前處罰抵（質）押物的；

　　第二十二條 與本合同有關的費用及實際支撐，個中包含（但不限于）司法手續費、公證費、房產過戶手續費及其他相干稅費，全部由乙方負責付出。

　　爭議的解決

　　甲方：（公章） ________________

　　第十八條 乙方如要將本合同項下之債務讓渡給任何第三人，應經甲方書面贊成，在受讓人和甲方從新簽訂借錢合同前，本合同持續有效。

　　第二十五條 本合同一式_________份，具有一致效力。_________方各執一份。

　　第十五條 乙方如一次性提前了債全部貸教材息，甲方則不計收乙方提前還款部分的貸款利錢。

　　費用及其他

　　（一）提交_________地點地人平易近法院訴訟解決；

　　（二）提交_________仲裁委員會裁決。

　　第二十條 如因實施本合同而產生任何膠葛，兩邊應友愛協商解決；協商解決不成的，由甲乙兩邊合營選擇下列方法之一解決：

　　第二十四條 甲、乙兩邊商定的其他條目

　　第十六條 除非下列事項已在甲方認為知足的情況下獲得美滿解決，不然甲方有權在任何一項或多項工作產生時，宣布本合同提前到期，請求乙方急速提前了償部分或全部貸教材息（包含過期利錢），而無須為合法行使上述權力所引起的任何損掉負責：

　　第二十三條 乙方如不依本合同的規定付足敷衍的任何款項、費用，使甲方決定以任何門路或方法追索，一切由此而引起的費用由乙方負責；甲方為保障本身好處先行墊付的費用，甲方有權隨時向乙方催討，并大年夜甲方實際付出之日起計收活期存款利錢。

　　（一）______________________________________________________；

　　（二）______________________________________________________；

　　（三）______________________________________________________。

　　第二十六條 本合同由甲、乙兩邊合營簽字蓋印，并安閑________號和________號擔保合同生效（或掛號立案）之日起生效。

　　貸款人居處：____________________

　　第十七條 產生本合同項下第十六條第（一）、（二）、（三）、（四）、（六）項規定的情況時，致使甲方宣布本借錢合同提前到期的，與本合同有關的_________號擔保合同同時到期，貸款人有官僚求包管人提前實施包管義務或提前處罰擔保物。

　　（六）乙方產生其他可能影響了債甲方貸教材息的行動。

　　乙方：（蓋印）__________________

　　負責人：（簽字）________________

　　_________年_________月________日借錢人居處：____________________

　　郵政編碼：______________________

　　身份證號碼：____________________

　　德律風：__________________________

　　存款賬號：______________________

　　_________年_________月________日

住房合同 篇10

　　貸款人(甲方)：_______________

　　借款人(乙方)：_______________

　　甲方與乙方根據有關法律、法規，在平等、自愿的基礎上，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同。

　　貸款金額、期限及利率

　　第一條 甲方根據乙方的申請，經審查同意向乙方發放住房貸款(以下稱貸款)，金額為人民幣(大寫)______，(小寫)_____。

　　第二條 貸款用于乙方購買座落于__________市(縣)區(鎮)_________路(街)_____號__________房間的現(期)房物業，建筑面積___平方米。乙方不得以任何理由將貸款挪作他用。

　　第三條 貸款期限為____個月。自___年___月___日起至____年___月_____日止。

　　第四條 貸款利率根據國家有關規定，確定為月息千分之，利息從放款之日起計算。如遇國家貸款利率調整，按規定執行，甲方不再另行通知乙方。

　　貸款的發放

　　第五條 乙方不可撤銷地授權甲方在_____號和_____號擔保合同生效(或登記備案)后，以乙方購樓款的名義將貸款分__次劃入售房者在甲方開立的賬戶，以購買本合同第二條所列之房產。

　　(一)___年___月___日，金額__________元

　　(二)___年___月___日，金額__________元

　　(三)___年___月___日，金額__________元

　　第六條 本合同簽訂后且在貸款發放前，如乙方與售房者就該房產有關質量、條件、權屬等事宜發生糾紛，本合同即告中止。由甲方視上述糾紛解決情況在一年內決定是否解除或繼續履行本合同。

　　第七條 貸款發放后，借款人與售房者就該房產有關質量、條件、權屬等其他事宜發生的任何糾紛，均與貸款人無關，借款合同應正常履行。

　　貸款的歸還

　　第八條 甲乙雙方商定，自______________起乙方用下列方式歸還貸款本息：_____________。

　　第九條 乙方按月歸還貸款本息，應自借款之日起于每月____日歸還，每期金額____萬元，共____期。

　　第十條 乙方應在甲方開設存款賬戶，并保證在每期還款日前存入當期足額還本付息的存款，同時授權甲方于每期還款日從該存款賬戶中以第八條規定的方法扣收貸款本息。

　　第十一條 乙方應按期償還貸款本息，如未按約定的時間歸還，甲方將按國家規定對逾期貸款每日計收萬分之____罰息。

　　第十二條 乙方不按期支付貸款利息時，甲方對乙方未支付的利息計收復利。

　　第十三條 乙方需提前還款的，提前還款額應為當期應付本息之整倍數，并在還款日____日前書面通知甲方，經甲方確認后即為不可撤銷，并作為修改本合同的補充通知。

　　第十四條 乙方如提前歸還部分貸款本息，對提前還款部分，仍按本合同第四條規定的方法計收貸款利息，不計退提前還本部分貸款的`利息。

　　第十五條 乙方如一次性提前歸還全部貸款本息，甲方則不計收乙方提前還款部分的貸款利息。

　　第十六條 除非下列事項已在甲方感到滿意的情況下獲得完滿解決，否則甲方有權在任何一項或多項事情發生時，宣布本合同提前到期，要求乙方立即提前償還部分或全部貸款本息(包括逾期利息)，而無需為正當行使上述權利所引起的任何損失負責：

　　(一)乙方違反本合同的任何條款;

　　(二)乙方本人因喪失民事行為能力、被宣告失蹤、被宣告死亡或死亡而無繼承人或受遺贈人;

　　(三)乙方的繼承人或受遺贈人或財產代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息的義務;

　　(四)乙方連續三個付款期或在本合同期內累計六個付款期未按時償還貸款本息;

　　(五)根據____號擔保合同的約定，因擔保人(物)發生變故，致使擔保人須提前履行義務或甲方提前處分抵(質)押物的;

　　(六)乙方發生其他可能影響歸還甲方貸款本息的行為。

　　第十七條 發生本合同項下第十六條第(一)、(二)、(三)、(四)、(六)項規定的情形時，致使甲方宣布本借款合同提前到期的，與本合同有關的號擔保合同同時到期，貸款人有權要求保證人提前履行保證義務或提前處分擔保物。

　　合同的變更

　　第十八條 乙方如要將本合同項下之債務轉讓給任何第三人，應經甲方書面同意，在受讓人和甲方重新簽訂借款合同前，本合同繼續有效。

　　第十九條 甲、乙雙方任一方需變更本合同條款，均須書面通知對方，經雙方協商一致，達成書面意見，同時征得擔保人書面同意。

　　爭議的解決

　　第二十條 如因履行本合同而產生任何糾紛，雙方應友好協商解決;協商解決不成的，由甲、乙雙方共同選擇下列方式之一解決：

　　(一)提交____所在地人民法院訴訟解決;

　　(二)提交____仲裁委員會裁決。

　　第二十一條 爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續履行本合同規定的其他條款。

　　費用及其他

　　第二十二條 與本合同有關的費用及實際支出，其中包括(但不限于)法律手續費、公證費、房產過戶手續費及其他相關稅費，全部由乙方負責支付。

　　第二十三條 乙方如不依本合同的規定付足應付的任何款項、費用，使甲方決定以任何途徑或方式追索，一切由此而引起的費用由乙方負責;甲方為保障本身利益先行墊付的費用，甲方有權隨時向乙方追討，并從甲方實際支付之日起計收活期存款利息。

　　第二十四條 甲、乙雙方商定的其他條款：

　　(一)______________________________;

　　(二)______________________________;

　　(三)______________________________;

　　第二十五條 本合同一式____份，具有同等效力。由____各執一份。

　　第二十六條 本合同由甲、乙雙方共同簽蓋章，并自____號和____號擔保合同生效(或登記備案)之日起生效。

　　貸款人住所：____________________電話：_________________________

　　借款人住所：_______________身份證號碼：____________________

　　存款賬號：____________________電話：____________________

　　甲方(公章) 乙方(簽章)

　　負責人(簽)

　　_______年____月____日

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