【熱門】房屋合同范文合集8篇

　　隨著法律知識的普及，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編為大家收集的房屋合同8篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

房屋合同 篇1

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　甲乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、出租物業坐落地點

　　甲方位于內蒙古呼和浩特市玉泉區南二環西口章蓋營污水廠南內蒙古華田工貿有限公司A1。

　　二、租賃期限

　　1、租賃期限自20xx年5月1日至20xx年4月30日，計12個月。

　　2、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前 1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　三、租金及支付方式

　　乙方所租辦公室102、115、1—2、G區。計81。92平米，房租共計 5000元/年。

　　四、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　五、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金。

　　七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：

房屋合同 篇2

　　合同編號：

　　甲方（賣方）：

　　身份證號碼：

　　乙方（買方）：

　　身份證號碼：

　　甲乙雙方經平等自愿協商，簽訂本合同以共同遵守。

　　一、房屋基本情況

　　甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋具體狀況如下；

　　房屋位置：。

　　房屋占地面積：㎡+㎡=㎡（見附圖）

　　房屋建筑面積：（見附圖）

　　房屋界線：（見附圖）

　　二、房屋價格及其他費用

　　甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋占地面積,建筑面積及土地流轉費用總金額為人民幣（大寫）（￥元）。（土地流轉另見土地流轉協議書）

　　三、付款方式

　　簽訂協議時付人民幣（大寫）（￥元），尾款于年月日付清，付款以甲方出示收據為證。

　　四、特別約定

　　1.甲方必須保證所賣房屋產權屬于甲方所有，因乙方所購房屋為農村土地建筑,該房屋現無房屋產權證，若以后因違章建筑拆除由甲方負責。

　　2.該房屋現水，電沒有到位，甲方應予配合安裝到戶，但相關費用由乙方負擔。

　　五、本協議自簽訂之日起，買賣雙方不得反悔,如有一方反悔，除退回房屋總價款以外，還必須賠償另一方房屋總價款的25%賠償金。

　　六、乙方所購房屋位置夾在其他相鄰房屋中間兩面共有墻體，若干年后相鄰房屋如拆遷但不能拆除共有墻體，若要拆除必須經雙方同意。

　　七、本協議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本協議具同等法律效力。

　　八、本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　九、本協議一式二份，甲方執一份、乙方執一份。

　　簽署時間：年月日

　　甲方（蓋章）：

　　聯系人：

　　聯系方式：

　　地址：

　　乙方（蓋章）：

　　聯系人：

　　聯系方式：

　　地址：

房屋合同 篇3

　　甲方(賣 方)： 身份證號：

　　乙方(買 方)： 身份證號：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規規定，甲乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。

　　一、 房屋基本情況

　　1、甲方所有房屋，座落于武漢市 區 ，為 結構、建筑面積 平方米、樓層 、房型 、權屬 、裝修狀況 。

　　2、甲方保證上述房屋權屬清晰，甲方房屋產權現狀為 ，經甲、乙雙方核實，同意交易該房屋。

　　3、甲方房屋主要轉讓設施有： 。

　　4、甲方房屋產權有效證件有： 。

　　二、房屋買賣價格

　　該房屋買賣價格為人民幣(大寫) 。

　　三、房屋買賣稅費

　　甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由 方負擔。

　　四、付款方式

　　五、辦理過戶期限

　　甲、乙雙方約定此協議簽定后 日內，在房地產交易所辦理過房登記手續。

房屋合同 篇4

　　甲方：吳燕城身份證號碼：4401821xxx乙方：吳燕斌身份證號碼：4401821xxxx 根據房產交易管理有關規定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就房屋產權交換相關事宜達成一致，訂立本協議，共同履行。

　　第一條 甲方同意將甲方所有的座落在廣州市花都區新華街三東大道89號第6棟1301號房屋與乙方所有的座落在廣州市花都區新華街三東大道89號第6棟1801號的房屋互相交換。

　　甲方房屋建筑面積171.7平方米，粵房地權證穗花字第030009xxxx。

　　乙方房屋建筑面積171.37平方米，粵房地權證穗花字第0300xxxx。

　　甲、乙雙方交換房屋已征得對方的同意，并為此承擔相應的法律責任；雙方對上述房屋已經充分了解，同意交換上述房屋產權。

　　上述兩套房屋每套房屋首期100萬元，每套房屋裝修費50萬元，每套房屋車位20萬元（車位一：0300141407、車位二：0300160576）確認由父親吳德均出資，即父親吳德均為每套房屋出資170萬元。

　　第二條 甲、乙雙方一致同意不補房地產差價交換房屋。

　　第三條 房屋交付：簽約之日即視為房屋的交換。

　　第四條 甲、乙雙方均保證各自提供交換的房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生換產前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由換產前的權屬人負責處理，并承擔相應法律責任，由此給另一方造成經濟損失的，則負責賠償。

　　房屋交換成功后，如一方轉讓房屋或出租房屋，另一方應當無條件協調配合。否則承擔相應的'法律責任。

　　第五條 房屋按揭貸款的約定：自本協議簽訂日起，甲、乙雙方應當承擔各自所提供交換的房屋按揭貸款債務的償還。

　　第六條 如違約方不遵守本協議約定，致使本協議不能繼續履行，違約方還應承擔違約責任，違約金為守約方的房屋房地產價值的30%，同時還應承擔相應的律師費等。

　　第七條 本協議中所述房屋權屬均指房屋所有權。

　　第八條 本協議履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，可向協議簽訂履行地人民法院起訴。

　　第九條 本協議一式叁份，甲、乙雙方各執一份，父親吳德均留存一份，各具同等法律效力，自甲、乙雙方簽字后立即生效。

　　甲 方： 乙 方：

　　簽訂日期： 年 月 日簽訂履行地：xxx

房屋合同 篇5

　　出租方:(稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方經友好協商，乙方為在開發區設立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協議：

　　一、甲方同意供給乙方經營用房 平方米，用于該公司經營之用，該房屋坐落于____________ ，

　　二、該房屋租金經雙方商定為每月____ 元。該房屋總租金為_____ 元。

　　三、租金于____ 交付，每延遲一天按總租金的___ 計罰。若 天內仍未交納，甲方有權收回該房屋，并按實際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。

　　四、乙方同意預交____ 元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為 ，從 ________年________ 月_______ 日至_______年______ 月______ 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的.其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，經公證后與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同以雙方共同認可并經公證后生效。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　代表人(簽章)： 代表人(簽章):

　　簽訂時間： 簽訂時間：

房屋合同 篇6

　　出售方(以下簡稱甲方)：

　　買受方(以下簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方房產一事達成一致，訂立本合同：

　　第一條 甲方聲明，甲方所售房屋已經依法取得北京市區(縣) 的房屋所有權證書，證書證號為 字第 號，房屋結構為，建筑面積為 平方米(以產權證上登記的建筑面積為準)。

　　甲方保證房屋產權無查封、無債務糾紛，提供的材料齊全、真實有效，可以辦理權屬過戶、稅務登記、貸款申請等與交易有關的各項事宜。

　　甲方保證所售房屋符合國家及北京市房屋上市交易的政策規定。甲方對違反國家及北京市關于房屋上市交易政策引起的后果承擔法律責任。

　　第二條 乙方聲明，乙方購買本合同第一條所述甲方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項義務，承擔違反本合同義務的法律責任。

　　第三條 甲乙雙方同意上述房產的交易價格為人民幣(大寫) 佰 拾萬 仟 佰拾 元整(￥)

　　第四條 付款

　　1、乙方應在簽訂本合同時，即支付購房定金計人民幣(大寫)____________萬元整(￥____________);

　　2、乙方采用以下第________種方式

　　A. 乙方為非貸款客戶，應在簽定本合同后三個工作日內支付全部房款;

　　B. 乙方為商業銀行貸款客戶，應在評估報告出具后三個工作日內，支付除乙方貸款申請額之外的剩余房款，乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和。銀行貸款部分的房款按銀行規定支付;

　　C. 乙方為公積金貸款客戶，首付款應在本合同簽署之日起三個工作日內交付，且不得遲于對交易房屋進行評估，乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和，甲方應向乙方及貸款審核機構出具首付款收到證明。貸款部分的房款按貸款機構規定支付;

　　3、乙方經審批所獲貸款數額不足申請額, 乙方應于銀行審批貸款額度通過之日起三個工作日內，補足購房首付款;乙方所申請的貸款未獲批準, 乙方應于銀行不予批準貸款申請之日起十個工作日內補足剩余房款。

　　4、甲乙雙方交易資金劃轉結算方式以雙方簽署的《居間服務合同》或補充協議約定為準。

　　第五條 產權過戶

　　A. 乙方為非貸款客戶的，甲乙雙方應當在乙方支付了全部房款之日起五個工作日內共同配合辦理完畢產權過戶登記手續;

　　B. 乙方為商業銀行貸款客戶或公積金貸款客戶的，甲乙雙方應在貸款機構簽發的乙方貸款審批通過之日起五個工作日內共同配合辦理完畢產權過戶登記手續

　　第六條 房屋交付

　　1、房屋交驗在雙方到主管機關辦理完權屬過戶登記手續之日起七個工作日內完成;甲、乙雙方均應親自到場，辦理水、電、煤氣、物業、供暖、戶口遷移等相關事宜，確保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所產生的水、電、煤氣、供暖、物業等各項費用由甲方承擔;房屋交付后所產生費用由乙方自行承擔。雙方應簽署《物業交驗單》。

　　2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產權糾紛和債務糾紛，并結清物業、供暖等手續。房屋設定抵押登記的，已通知抵押權人。如因甲方的原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，甲方應承擔全部責任;

　　3、甲方保證所售房屋建筑面積同產權證記載相符;并提供齊全辦理權屬變更的.全部手續;

　　4、甲方存有公共維修基金的，根據北京市規定，在房產過戶之后公共維修基金歸乙方繼續使用

　　第七條 甲、乙雙方應相互配合向房屋所在區(縣)房地產交易所申請辦理上市批準及房屋買賣權屬過戶相關手續，按有關規定申領房屋所有權證。辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由甲、乙雙方依書面約定辦理，沒有書面約定的，依照國家規定繳納。

　　第八條 乙方交付甲方定金后，雙方依據合同法定金規定承擔違約責任，甲方悔約應當雙倍返還乙方定金，乙方悔約定金不予返還。同時，甲乙雙方如未按照約定履行義務的，導致合同履行遲延或無法履行，違約方應承擔違約責任，賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務，違約方每逾期一日應賠償相當于成交價格的萬分之二的違約金。

　　第九條 因履行本合同所產生的爭議，雙方應協商解決。協商不成的，雙方均有權向人民法院提起訴訟。

　　第十條 本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲 方： 乙方：

　　身份證號： 身份證號：

　　通信地址： 通信地址：

　　郵政 編碼：

　　電 話： 　 電 話：

　　簽訂日期： 　年 月 日

房屋合同 篇7

　　出租方（甲方）：___________

　　承租方（乙方）：___________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　該房屋坐落于北京市。

　　該房屋為：建筑面積___________平方米，裝修狀況：___________，該房屋未設定抵押。

　　第二條房屋權屬情況

　　該房屋權屬情況為：___________

　　第三條房屋用途

　　該房屋用途為：___________前，不擅自改變該房屋的用途。

　　第四條交驗身份

　　（一）甲方應向乙方出示房屋所有權人、產權證等真實有效的證件。

　　（二）乙方應向甲方出示身份證及營業執照等真實有效的身份證明。

　　第五條房屋改善

　　未經甲方書面同意，乙方不得對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。甲方同意的房屋改善，費用由乙方承擔。

　　第六條租賃期限

　　（一）屋租賃期自___年___月___日至年__月___日，共計___。

　　（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應于租期屆滿前90日向甲方提出書面續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第七條租金

　　（一）租賃保證金：本出租合同的租賃保證金為首月租金的倍，即人民幣___元（大寫：___________元）整。于本合同簽訂當日支付。

　　（二）租金標準：___________元/月，年租金總計：___________元（大寫：___________元）整。

　　（三）付款方式：乙方應按季度繳納租金，付款時間為每個季度第一個月的15日前。

　　租金支付方式可分為現金或轉賬方式，如轉賬乙方需匯至甲方指定的下列賬號中。

　　甲方開戶行：___________

　　戶名：___________

　　賬號：___________

　　第八條其他費用

　　租賃期內，乙方承擔：水費、電費、電話費、電視收視費、供暖費、燃氣費物業費、財產保險費等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

　　第九條房屋的交付及返還

　　（一）交付：甲方應于___年____月____日前將房屋按約定條件交付乙方。《房附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

　　（二）返還：租賃期滿或合同解除后_____日內，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章，甲乙雙方結清各自應當承擔的費用無其他爭議后，甲方退還乙方支付的租賃保證金。乙方添置的新物可由其自行收回，對于乙方裝飾、裝修的部分，如無法由乙方收回而留于屋內的，甲方有權行處置，無需向乙方支付任何費用。對于因裝飾裝修或拆除行為給房屋造成損失的乙方承擔賠償責任，甲方有權從租賃保證金中予以扣除，不足部分乙方向甲方支付。

　　（三）返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

　　第十條房屋及附屬設施的維護

　　（一）租賃期內，乙方發現該房屋及其附屬設施（損耗性設施除外）有損壞或故障時，應及時通知甲方委托的物業公司修復。

　　（二）甲方對于乙方的裝修、裝飾和添置新物不承擔維修義務。

　　（三）乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，或物業公司等第三方出具證明證實系乙方自身原因，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔，甲方有權在租借保證金中予以扣除。

　　（四）對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

　　第十一條轉租

　　乙方不得將該房屋部分或全部轉租給他人。

　　第十二條合同的解除

　　（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任。

　　1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、未按約定時間交付該房屋達

　　2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

　　3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

　　1、不支付或者不按照約定支付租金達日的。

　　2、欠繳各項費用達人民幣元的。

　　3、擅自改變房屋用途、進行裝飾裝修的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主題結構的。

　　5、擅自將該房屋轉租給第三人的。

　　6、利用該房屋從事違法活動的.。

　　7、違反本區域內《業主公約》的規定，不接受本項目的物業服務公司的物業服務管理條例的。

　　8、其他_______________________________________。

　　第十三條違約責任

　　（一）甲方有本合同第十二條第三款約定的情形之一的，應按月租金的向乙方支付違約金。

　　（二）乙方有本合同第十二條第四款約定情形之一的，應按月租金的向甲方支付違約金。

　　（三）租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前90日通知乙方，將已收回的租金余額退還乙方。

　　（四）乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

　　（五）租賃期內，乙方需提前退租的，應提前90日通知甲方，并按租金的支付違約金。

　　（六）乙方逾期支付租金的，每逾一日，應向甲方支付________滯納金。

　　（七）其他：______________________________________________________。

　　第十四條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解不成立的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　第十五條其他約定事項

　　（一）本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。

　　（二）甲方有權將本項目所有管理權委托本項目的物業服務公司全權監督管理。

　　（三）乙方了解本項目狀況，承諾自己負責公司經營等事宜，承諾不擾民。

　　（四）本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同以中文簽署，本合同正本一式四（4）份，甲乙雙方分別執有每套文本各兩（2）份。

　　本合同生效后。雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方（甲方）簽章：___________承租方（乙方）簽章：___________

　　代表人：___________法定代表人：___________

　　電話：___________電話：___________

房屋合同 篇8

　　甲方姓名（出租方）：_________________ 身份證號碼：________________

　　乙方姓名（承租方）：__________________ 身份證號碼：________________

　　經雙方協商甲方將位于_洛陽市玻璃廠南路_房屋出租給乙方居住使用。

　　一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　二、月租金為_800_元，繳租為__支付一次，人民幣（大寫）_________元（￥____元）， 以后應提前___天支付。

　　三、約定事項

　　1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

　　2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。

　　3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。

　　4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。

　　5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。

　　6、備注：甲方 銀行賬號

　　四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水：_____噸，氣：____立方，電：___度

　　五、附件：

　　1、甲乙雙方身份證復印件一張。

　　2、家具及家電清單

　　甲方簽章（出租方）：乙方簽章（承租方）：

　　電話： 電話：

　　年 月 日

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