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簽訂合同

時間：2023-07-18 12:40:03 合同范本我要投稿

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精選簽訂合同范文8篇

　　隨著時間的推移，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的簽訂合同9篇，歡迎大家分享。

精選簽訂合同范文8篇

簽訂合同篇1

　　出賣人：

　　聯系電話：

　　身份證：

　　護照：

　　通訊地址：

　　郵政編碼：

　　委托代理人：

　　身份證：

　　護照：

　　買受人：

　　聯系電話：

　　身份證：

　　護照：

　　通訊地址：

　　郵政編碼：

　　委托代理人：

　　身份證：

　　護照：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《北京市城市房地產轉讓管理辦法》及其他有關法律、法規的規定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就存量房屋買賣事宜達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　（一）出賣人所售房屋（以下簡稱該房屋）為【樓房】【平房】，坐落為：____________【區（縣）】____________ ______________【小區（街道）】________【幢】【座】【號（樓）】________單元________號（室）。該房屋所在樓棟建筑總層數為：______層，其中地上_____層，地下______層。該房屋所在樓層為______層，建筑面積共__________平方米。

　　（二）該房屋規劃設計用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業】：_________。

　　該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。

　　第二條房屋權屬情況

　　（一）該房屋所有權證證號為：_______ __ _______________，共有權證證號為：________________，填發單位為：________________________。

　　房屋共有權人對出售該房屋的意見見附件二。

　　（二）土地使用狀況

　　該房屋占用的國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【】方式獲得。土地使用權證號為：______________，填發單位為：____________________。

　　（三）該房屋性質為下列選項中第______種情形：

　　1、商品房；

　　2、向社會公開銷售的經濟適用住房；

　　3、其他房屋。

　　（四）該房屋的抵押情況為：_______。

　　1、該房屋未設定抵押；

　　2、該房屋已經設定抵押，抵押權人為：____________，抵押登記日期為：______年_____月_____日，他項權利證證號為：_________。

　　該房屋已經設定抵押的，出賣人應于_______年_____月_____日前辦理抵押注銷手續。

　　（五）該房屋的租賃情況為：______。

　　1、出賣人未將該房屋出租。

　　2、出賣人已將該房屋出租，【買受人為該房屋承租人】【承租人已放棄優先購買權】。關于房屋權屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的具體約定見附件三。

　　第三條成交方式及傭金

　　1、出賣人和買受人通過房地產經紀機構居間介紹成交（房地產經紀機構名稱：北京房田基業房地產經紀有限公司東城第一分公司，營業執照編號：110101013033744，房地產經紀執業人員姓名：_____________。合同簽訂同時由方向居間方支付服務傭金 %合計：（大寫）。

　　第四條成交價格、付款方式及資金劃轉方式

　　（一）經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣_____ ______元（小寫），________________________________元整（大寫）。買受人可以在簽訂本合同的同時支付定金人民幣___ _______元（小寫），___________________________元整（大寫，不高于成交價格的20％）。

　　該房屋附屬設施設備、裝飾裝修等的有關價格另有約定的，具體約定見附件一。

　　（二）買受人采取下列第______種方式付款，具體付款方式及期限的約定見附件五。

　　1、自行交割，買賣雙方簽訂的《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》見附件六。

　　2、通過存量房交易結算資金專用存款賬戶劃轉，買賣雙方簽訂的《存量房交易結算資金劃轉協議》見附件六。

　　（1）買受人支付定金的方式為【直接支付給出賣人】【存入專用賬戶劃轉】。

　　（2）買受人應將房價款存入雙方共同委托的`___________（備案的房地產經紀機構或交易保證機構）在__________銀行設立的存量房交易結算資金專用存款賬戶（以下簡稱“專用賬戶”,定金約定直接支付給出賣人的除外），賬號為___________。買受人取得房屋所有權證書后，出賣人持房屋權屬登記部門出具的《轉移登記辦結單》到備案的房地產經紀機構或交易保證機構按照《存量房交易結算資金劃轉協議》的約定辦理資金劃轉手續。

　　（三）關于貸款的約定

　　買受人向【______________銀行】【公積金管理中心】申辦抵押貸款，買受人因自身原因未獲得銀行或公積金管理中心批準的，雙方同意按照第_____種方式解決：

　　（1）買受人自行籌齊剩余房價款，以現金形式支付給出賣人；

　　（2）買受人繼續申請其他銀行貸款，至貸款批準，其間已發生的及要產生的各項費用由買受人自行負擔；

　　（3）本合同終止，買受人支付的定金和房價款應如數返還，雙方互不承擔違約責任，在申辦貸款過程中發生的各項費用由買受人承擔。

　　第五條房屋產權及具體狀況的承諾

　　出賣人應當保證該房屋沒有產權糾紛，因出賣人原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔相應責任。出賣人應當保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買受人，買受人對出賣人出售的該房屋具體狀況充分了解，自愿買受該房屋。

　　出賣人應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

　　在房屋交付日以前發生的【物業管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】：_____________費用由出賣人承擔，交付日以后（含當日）發生的費用由買受人承擔。出賣人同意其繳納的該房屋專項維修資金（公共維修基金）的賬面余額轉移至買受人名下。

　　第六條房屋的交付

　　出賣人應當在______年_____月_____日前將該房屋交付給買受人。該房屋交付時，應當履行下列第____、____、____、____、____、____項手續：

　　1、出賣人與買受人共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接該附件一中所列物品；

　　2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字；

　　3、移交該房屋房門鑰匙；

　　4、_________________________________________；

　　第七條違約責任

　　（一）逾期交房責任

　　除不可抗力外，出賣人未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付買受人的，按照下列第______種方式處理。

　　1、按照逾期時間，分別處理(（1）和（2）不作累加)。

　　(1)逾期在_____日之內，自第六條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付已交付房價款萬分之______的違約金，并于該房屋實際交付之日起_____日內向買受人支付違約金，合同繼續履行；

　　(2)逾期超過____日（該日期應當與第（1）項中的日期相同）后，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起_____日內退還全部已付款，并按照買受人全部已付款的_____％向買受人支付違約金。

　　2、______________________________________。

　　（二）逾期付款責任

　　買受人未按照附件五約定的時間付款的，按照下列第______種方式處理。

簽訂合同篇2

　　裝修工程書面文件齊全

　　在簽訂裝修合同前，首先要看一下該裝修公司的營業執照和資質證書。其次，除了裝修合同本身，裝修公司還應該提供工程預算表，完整的設計圖紙（房間的平面圖，必要的立面圖，必要的天花圖、水電圖，以及現場制作的家具圖），并由雙方確認并簽字。所有裝修文件要妥善保存，后期如果發現裝修公司沒有嚴格按照圖紙施工，可以根據這些文件，要求返工。

　　裝修材料要標注清楚

　　對于裝修公司提供的材料，一定要在合同中清楚地標明材料的品牌、產品名稱、規格、型號等。要求裝修公司提供所有材料（包括主材和輔材）詳細列表作為裝修合同附件。所有材料進場必須由業主驗收并簽字。如發現假冒材料或不是合同中規定的材料，必須返工。由此產生的人工費，材料費，誤工費等均由裝修公司承擔。

　　工期約定

　　一般2居室100平米的房間，簡單裝修的話，工期在35天左右，裝飾公司為了保險，一般會把工期約定到45—50天。如果業主急于入住，可以在簽訂時和裝修方商榷此條款。裝修合同必須嚴格約定工期，而且應該明確約定如果施工方延誤工期，對業主的賠償責任，最好是每延誤一日，按照工程款的某比例賠付給業主。若再合同中只約定工期，卻無注明違約責任，工期的約定等于一條空文。

　　工程項目增減

　　在施工過程中難免會有項目的.調整，即通常所說的增減項目。比如多做個柜子，多改幾米水電路等等。對于增減項，有兩個注意點要落實到合同上：

　　1、所有項目增減，必須由業主認可并簽字才有效，否則可以拒絕支付。

　　2、裝修結束后，費用結算一般都會超出預算。對于超出預算的幅度要在合同中明確好。比如，除業主主動要求增加項目部分，實際費用總支出不得超過預算的10%。這個比例可以和裝修公司協商，這樣才能保證裝修整體費用支出的可控。

　　付款時間

　　裝修公司付款方式一般分三次付款：首付60%，木工驗收合格后交納35%，完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右后，業主就已經向裝飾公司交了95%左右的費用，如果裝修的后期出了什么問題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了。小編建議這樣的支付節奏：首付30%，水電驗收結束30%，油漆結束30%，全部驗收合格后10%。

　　室內空氣質量要達標

　　對于環保要求，一定要白紙黑字落實到合同里面，這樣才能對裝修公司進行有效地約束。裝修完工后，要檢測室內空氣質量，如不合格，要求裝修公司進行綜合治理。因治理造成工程延期交付視同工程延誤。每延誤一日乙方支付甲方本合同工程造價金額2‰的違約金。

　　明確保修期和保修范圍

　　一般免費保修期為一年，終身負責維修;工程完工、驗收合格后，雙方要簽訂“工程結算單”、“工程保修單”。比如，出了問題，裝修公司是包工包料全全負責保修，還是只包工，不負責材料，或是還是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清楚。

　　知識拓展：

　　什么時候簽訂裝修合同

　　業主在選好認可的設計師后，會先交定金。設計師在完成設計稿以及工程預算后，會和業主確認，并做二次修改，直到業主滿意。在所有設計以及工程預算都談妥后，就可以和裝修公司簽合同了。

　　裝修合同由哪些部分組成

　　裝修合同，是裝修工程中最主要的法律文件。目前，裝修管理較為成熟的城市的建委或者工商局都制定有標準合同。一般地，裝修合同主體內容大致包括：

　　（1）工程主體：發包人和承包人信息，施工地址等。

　　（2）工程項目：包括序號、項目名稱、規格、計量單位、數量、單價、計價、合計、備注（主要用于注明一些特殊的工藝做法）等，這部分多數按附件形式寫進程預算（報價）表中。

　　（3）工程工期：包括工期為多少天、延期的違約金等。

　　（4）付款方式：對款項支付手法的規定。

　　（5）工程責任：對于工程施工過程中的各種質量和安全責任作出規定。

　　（6）雙方簽章：包括雙方代表人簽名和日期;作為公司一方，還應有公司章。

簽訂合同篇3

　　單位未簽合同的情況出現在20xx.1.1勞動合同法實施之前，根據法不咎既往的法律原則，不適用后來實施的勞動合同法的雙倍工資和無固定期限勞動合同的規定。要從20xx.1.1起連續兩次簽訂了固定期限勞動合同后，在第三次簽訂合同時，可以要求單位與你簽訂無固定期限勞動合同。比如 20xx.1.1簽了一年，20xx.1.1續簽一年，到20xx.1.1如果雙方愿意續簽合同，那么你可以要求單位簽訂無固定期限勞動合同。

　　《勞動合同法》用了整整4條來規定勞動合同的期限，而許多民營企業也在想方設法回避與職工簽訂無固定期限合同，可見合同的'期限多重要。

　　勞動合同的期限在不同的情況下分三種方式確定。

　　一是雙方確定。

　　《勞動合同法》第3條明確勞動合同訂立的原則之一是“平等自愿”;第十三、十四、十五條也強調“用人單位與勞動者協商一致，可以訂立固定期限(無固定期限、完成一定工作任務為期限)勞動合同”。何謂平等自愿?何謂協商一致?不就是要雙方就合同期限的問題找到一個都能接受的時間段嗎。因此，任何一方都可以根據自己所處的情況和需要，提出合同的簽訂期限，只要對方接受就可以。

　　二是企業說了算。

　　在勞動關系管理實戰中，一般都是合同簽訂前以及員工愿意在企業工作期間，企業都是處在強勢地位(勞動者一旦決意離開企業，尤其是在仲裁或法庭上，勞動者就永遠站在了強勢地位)。換句話，只要勞動者想在這個企業工作，企業就可以說了算。合同簽多長時間，企業意志能左右勞動者意志。

　　三是勞動者說了算。

　　勞動者說了算的時候不多，但以下兩種情況肯定是勞動者說了算。

　　1、企業特想用的人，如企業從其他單位挖的人、企業要留住的人。這些人只要提出要求，企業是不會在合同期限上計較的。

　　2、法律規定由勞動者決定的情況。

　　《勞動合同法》第十四條規定有下列情形之一，勞動者提出或者同意續訂、訂立勞動合同的，除勞動者提出訂立固定期限勞動合同外，應當訂立無固定期限勞動合同：

　　a勞動者在該用人單位連續工作滿十年的;

　　b用人單位初次實行勞動合同制度或者國有企業改制重新訂立勞動合同時，勞動者在該用人單位連續工作滿十年且距法定退休年齡不足十年的;

　　c連續訂立二次固定期限勞動合同，且勞動者沒有本法第三十九條和第四十條第一項、第二項規定的情形，續訂勞動合同的。

　　法律同時規定，用人單位自用工之日起滿一年不與勞動者訂立書面勞動合同的，視為用人單位與勞動者已訂立無固定期限勞動合同。

　　通過以上了解了勞動簽訂的時間怎樣計算的，您大概了解了嗎？如果在勞動合同簽訂時間的計算上有不明確的法律問題，比如說在勞動合同的內涵，種類，范本上存在著有不明確的法律問題，可以通過咨詢，尋求律師的幫助，律師會在第一時間解答您在這方面的疑惑，維護您的合法權益。

簽訂合同篇4

　　甲方：______人才服務公司

　　乙方：____________有限公司

　　經甲、乙雙方協商同意，現就乙方委托甲方招聘企業____________一事，達成如下協議，共同遵守。

　　一．乙方委托甲方向全社會招聘____________ ,人數______名。

　　二．乙方要求____________資質、能力、條件如下：

　　1．__________________________________________________________________

　　2．__________________________________________________________________

　　3．__________________________________________________________________

　　4．__________________________________________________________________

　　5．__________________________________________________________________

　　6．__________________________________________________________________

　　7．__________________________________________________________________

　　三．甲方必須完全依照乙方上述用人條件要求招聘人才；同時，甲方必須對招聘到的人才的資質、能力、條件的

　　真實性承擔保證責任。否則，如發現虛假，甲方必須承擔一切損失賠償責任。

　　四．乙方必須支付甲方工作報酬____________元。

　　付款方式為：______。

　　A、合同簽訂時支付甲方全部工作報酬的.1/4，人才報到時支付甲方工作報酬全部的2/4，人才過試用期

　　與乙方正式簽訂勞動合同后30天內付清余款。

　　B、人才在乙方工作超過30天或人才過試用期與乙方正式簽訂勞動合同后10天內一次性付清全部報酬。

　　五．甲方為乙方招聘到符合上述要求的人才達三次，乙方必須接受，否則，視甲方已經履行了合同。

　　六．乙方因經營發生重大變化（如經營方向、宗旨變化），造成乙方客觀上不需要招聘人力資源管理經理和營銷經

　　理時，本協議自動終止。

　　七．甲方在招聘中必須保護乙方的商業秘密，也保護招聘員工的個人隱私及資料，同時，必須保證招聘不損害其

　　他企業的商業利益。

　　八．其他責任事項：

　　1．__________________________________________________________________

　　2．__________________________________________________________________

　　3．__________________________________________________________________

　　4．__________________________________________________________________

　　5．__________________________________________________________________

　　6．__________________________________________________________________

　　九．糾紛解決方式。

　　甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，由雙方協商解決；協商不成的，按本合同約定的下列方法____進

　　行解決：

　　1．由仲裁委員會仲裁

　　2．向人民法院起訴

　　十．本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。從雙方簽字之日起即時生效，均具有同等法律效力。

　　甲方（簽字并蓋章）：乙方（簽字并蓋章）：

　　______年______月______日______年______月______日

簽訂合同篇5

　　如何簽訂租房合同？

　　租戶與業主簽訂寫字樓租賃合同時，除應注重對承租單元、租期、起租日、月租金、停車位等的約定外，還應注意以下幾點：

　　1、房屋裝修消防驗收通過的時間。

　　2、押金付款方式及押金退還條款。對于承租人而言，爭取所付押金的金額要盡可能少，需要在合同中強調：租期結束時，業主應該退還租戶押金的具體時間及因押金退還滯后而產生的滯納金等，以防個別業主在租戶退租房屋時對租戶進行百般刁難、拖欠房屋押金不還。這種現象不是沒有出現過的，所以請租戶在早期的合同條款中就格外注意。

　　3、關于免租期在整個租期中所處的時間段的約定。對于租戶而言，盡量在合同談判時爭取把免租期放到整個租期的前階段。

　　4、退租后的交房狀況：現狀交房還是原狀交付。對于租戶而言，爭取在合同中約定，退租后房屋按退租時的現狀交付，盡量避免簽為退租時必須把房屋恢復成剛租賃時的原樣。因為這樣可以免去租戶在房屋退租時，在面對公司搬家本來就有的一大堆頭痛的工作的同時，又要忙于應付為原房屋進行恢復裝修，盡量爭取提早避免既費神、又費錢的麻煩。

　　租房合同范本參考

　　甲方：___________________________

　　乙方：___________________________

　　甲方為支持乙方開展業務，甲方愿意將管理權屬于自己的房屋出租給乙方使用，根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，經雙方協商一致，特訂立如下條款，以便共同遵守。

　　第一條租用工作用房地址、用途、面積

　　1、地址：_________市_________路_________號_________房。

　　2、用途：____________________________________________。

　　3、使用面積（按建筑面積計，下同）_________平方米，內含廚房_________間，衛生間________間；房內設備有：電表_____個，檢漏開關_________個，電話線_________條，電話機_________臺，（號碼：_________），洗手盆______個，抽水馬桶______個，淋浴器_________個，光管_________支，插座_________個。

　　第二條租用期限

　　乙方租用期為_______年，即從_______年______月______日起至_______年______月______日止。

　　第三條費用及交納期限

　　1、乙方每月向甲方繳納房租為人民幣________________（小寫：_________元），在當月十五日前交清，交納地點在甲方財務部。

　　2、甲方向乙方提供電話使用（不代辦查閱電話費用明細賬）、供水、供電、電梯、保安，公共設施的管理、維修及公共場所清潔衛生等綜合服務，甲方向乙方收取綜合服務費，按_________元每月每平方米的標準收取，即每月收取綜合服務費__________________（小寫：_________元）。乙方必須在當月十五日前交清，交納地點在甲方財務部。

　　3、乙方使用工作用房期間，其水電費、電話費由乙方負擔，乙方當月的水電費和電話費按水電及電信部門收取的金額在下一個月十五日前由甲方代收，收費地點在甲方財務部。

　　第四條甲方的責任

　　1、甲方負責對工作用房的維修（如屬乙方使用不當造成需維修的項目，其發生的費用由乙方負責），確保工作用房的使用安全。

　　2、甲方為乙方提供電話通訊設備（以下簡稱TEL），TEL的所有權歸甲方，乙方只有使用權。

　　3、本協議期滿甲方在乙方已辦妥退房手續，并交齊所有有償費用，按時遷出后，將本協議規定的保證金退還乙方（不計利息）。

　　4、在本協議有效期限內甲方向乙方收取的租金及保證金、綜合服務費的標準不變。

　　5、甲方不承擔因乙方對工作用房進行裝修拆改，或因不可抗力的原因導致毀損工作用房和造成乙方財產、人身安全等損失的責任。

　　第五條乙方的責任

　　1、本協議在甲乙雙方簽字后生效。乙方在本協議生效后五天內向甲方交付履約保證金_________元（小寫：_________元）；電話及通話保證金___________元（小寫：_________）（國際長途：_________元/部；國內長途：_________元/部；市內：_______/部）。乙方若中途退房，保證金歸甲方所有。

　　2、乙方依約交付租金、綜合服務費、水電費、電話費，逾期不交者須繳交滯納金，即乙方每逾期一天應按應交費用總金額的30%向甲方繳交滯納金。

　　3、乙方使用的工作用房，只準用于開辦獨立核算的.企業，不得將其轉讓、轉租、擅自改變使用用途。

　　4、乙方不得私自拆改工作用房。若需對房間裝修的，乙方須按_________執行，到甲方綜合管理部辦理填報《申請表》等手續，經甲方批準后方可組織施工。否則，乙方裝修視作違約，應自行拆除，恢復原狀；同時一切費用由乙方支付。本協議終止后，其墻面（含門、窗）、天花、燈具、地板、招牌底、防盜網等不動產均無償歸甲方，乙方不得自行拆除。否則，乙方必須在將其所使用的工作用房恢復原狀后，方可取回保證金。房間的建筑和各種設施若因乙方裝修拆改，或使用不當，或人為損壞，或下水道堵塞所造成的損失，均由乙方賠償。

　　5、乙方不得私自拆裝電話，或轉讓、轉租給他方使用。否則，甲方有權收回乙方的電話機，并按電信局有關規定處以罰款。若乙方對電話有任何損壞，均由乙方負責維修和賠償。

　　6、乙方在使用期內必須自覺遵守國家有關法律、法令，依法經營。注意防火安全、計劃生育、治安管理，乙方若違反上述條例應承擔一切經濟法律責任。

　　7、乙方拖欠甲方的租金、綜合服務費達1個月，則作乙方自行終止協議處理。乙方應在接到甲方通知三天內自行遷出，并補交所欠甲方的一切費用。若乙方不按時遷出，則從協議終止日起計收逾期金，每逾期一天按本協議所定的日租金、綜合服務費金額的兩部計收。

　　8、乙方在本協議期滿后續簽新協議時，交費標準按新協議執行，且須在本協議終止前一個月到甲方辦理續簽（新協議）手續，逾理作不續簽處理。乙方如無意續簽，則應在本協議終止前一個月內，到甲方辦理退房手續，并于本協議終止后5天內遷出。如未及時遷出，保證金歸甲方，并由甲方向乙方收取違約金，每逾期一天按本協議所定的日租金額和綜合服務費的兩倍計收。

　　9、本協議期滿或乙方需中途退房，應按規定辦妥退房手續，乙方須到甲方綜合管理部填寫《退房驗收情況登記表》，在甲方驗收合格后，乙方才能搬出甲方大院，否則甲方不予放行。

　　10、乙方辦理進駐甲方工作用房的手續程序，按_______辦理，乙方應如實填寫《進駐企業人員登記表》，并向甲方提交有關資料

　　第六條其他

　　_________________________________________________________________

　　第七條本協議書與甲方__________________同時使用，具有同等法律效力。

　　第八條本協議書未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》有關規定執行。經雙方協商后簽訂補充協議，與本協議有同等效力。

　　第九條本協議在執行過程中若發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可通過人民法院解決。

　　第十條以上條款若與國家新頒的法令有抵觸之處，即按國家法令的新規定執行。

　　第十一條本協議書一式四份，經雙方法定代表人簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執貳份。

　　甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________

　　法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______

　　_________年______月______日_________年______月______日

　　簽訂地點：_________________簽訂地點：_________________

簽訂合同篇6

　　法律規定，用人單位應當自用工之日其一個月內容，與勞動者簽訂書面的勞動合同。逾期不簽訂的視為雙方之間成立無固定期限勞動合同，同時還要對單位進行相應的處罰。那么不簽訂勞動合同的處罰是什么？

　　一、單位不簽訂勞動合同的處罰

　　根據《勞動合同法》規定，本法施行前已建立勞動關系，尚未訂立書面勞動合同的，應當自本法施行之日起一個月內訂立。這一規定明確了，新法實施前已經存在事實勞動關系的雙方應在新法實施后及時補簽書面勞動合同，最遲應在新法實施之日起1個月內補簽書面的勞動合同。

　　也就是說，從20xx年1月1日開始到2月1日之前，所有未與勞動者簽訂勞動合同的用人單位，必須抓緊時間簽訂勞動合同，否則將受到相應的處罰，即向勞動者每月支付兩倍的工資。

　　二、不簽勞動合同有哪些風險

　　1、未簽的合同并不能免除用人單位為員工繳納各項社會保險費的義務

　　按照法律規定，用人單位只要發生了用工行為，與員工形成了勞動關系，即使是沒有簽勞動合同書，員工就享有勞動法上規定的各項權利，單位也負有勞動法上的各項義務。其中，依法繳納各項社會保險費就是用人單位不能免除的強制性法定義務。假如單位沒有繳納社會保險費，員工可以向勞動監察部門投訴，勞動監察部門可以責令單位繳納，甚至申請法院強制執行，并對用人單位進行處罰。

　　2、單位終止或者解除事實勞動關系(辭退員工)需要依法支付經濟補償金

　　按照法律的規定，如果雙方沒有簽訂書面勞動合同，用人單位終止或者解除勞動關系時，需要依法向員工支付經濟補償金(有的地方性法規甚至規定未簽勞動合同的，不得解除勞動關系)，未依法支付經濟補償金的，還需要加付額外的經濟補償金。而如果是簽訂了勞動合同，在勞動合同到期時，用人單位與勞動者終止勞動合同時，則不需要支付任何經濟補償金。

　　3、單位終止或者解除事實勞動關系(辭退員工)造成員工失業的，可能需要賠償失業損失

　　如果因為單位沒有依法為員工繳納失業保險費，導致員工被辭退后無法領取失業保險待遇時，員工可以依法要求用人單位給予賠償，有的地方甚至規定，要按應得失業保險待遇的2倍進行賠償。

　　4、員工可以隨時解除勞動合同，且不承擔任何違約責任或者賠償

　　如果雙方簽訂了勞動合同，員工要提前解除勞動合同，必須提前30日書面通知單位，否則就是違法解除勞動合同，造成單位損失的，應該依法承擔賠償責任。如果勞動合同約定了員工提前解除勞動合同的違約責任，單位也可以依法要求員工承擔為違約責任(如違約金等)。但是，如果單位沒有與員工簽訂勞動合同，員工不但可以隨時解除勞動合同，而且不需要對單位承擔違約責任或者賠償責任。

　　5、單位不能以試用不合格辭退員工

　　勞動法規定，勞動合同可以約定試用期(最長不超過6個月)，在試用期內，員工不符合錄用條件的，單位可以隨時解除勞動合同且不需要支付經濟補償金。但是，如果沒有簽訂勞動合同，則不存在試用期(因為口頭約定的試用期是無效的`)，單位雖然可以辭退員工，但需要依法支付經濟補償金，未依法支付經濟補償金的，還要加付額外的經濟補償金。

　　6、不簽勞動合同不利于單位保護商業秘密

　　商業秘密的構成要件之一，是單位必須對所謂商業秘密采取了一定的保密措施。而在勞動合同中約定保密條款或者簽訂專門的保密協議，是對商業秘密采取保密措施的表現形式之一。如果沒有簽訂保密條款或者保密協議，明確保密的范圍和法律責任，單位就難以證明哪些屬于商業秘密，是否已對其主張的所謂商業秘密采取了保密措施，從而有可能不被認定為商業秘密。這對企業的發展，是非常不利的。

　　7、不簽勞動合同造成員工損失的，單位要承擔賠償責任

　　如果因為單位故意拖延不訂立勞動合同(包括勞動合同到期后不及時續訂勞動合同)，造成勞動者工資損失、工傷、醫療等待遇損失的，除依法承擔賠償責任外，同時還要支付25%的額外賠償費用。勞動行政部門還可以責令用人單位支付賠償金、給予行政處罰等等。

　　8、用人單位可能面臨勞動行政部門的行政處罰

　　用人單位不簽訂勞動合同，員工可以向勞動監察部門投訴，一經查實，勞動行政部門可以責令單位改正，并可以給予罰款的處罰。比如廣西的規定是給予300元以上3000元以下的罰款;上海的規定是可以按每人500至1000元的給予單位罰款處罰。

簽訂合同篇7

尊敬的、在座的各位領導：

　　你們好!

　　充滿活力的猴年已匆匆而過，同樣充滿機遇和挑戰的雞年已悄悄來臨，今天我們懷著激動的心情，迎來了××××年經濟責任目標合同簽訂會的隆重召開。××××年公司下達給我們潤浦型鋼銷售部的總體目標是：銷售確保億元，爭取億元。其中：型導軌毛坯銷售萬噸、叉車型鋼噸、斜腿槽鋼噸、集裝箱槽鋼及其它型鋼噸。作為銷售部的簽訂代表，我深感任務艱巨，壓力之大。

　　為全面貫徹落實集團公司三屆三次董事會提出的科技創新年、精益管理年、效益滿意年的要求，同時緊緊圍繞公司提出的實施四大目標、完善四大機制、制訂四項措施的整體發展規劃，為圓滿完成公司下達給我們銷售部的任務，我們準備在新的一年里，做好以下幾個方面的工作：

　　⒈總結經驗，找出差距，提高認識，銳意進取。

　　盡管我們剛涉足該行業，但××××年我們還是取得了一定的成績，實現銷售數量噸，銷售收入達萬元。另外我們還摸清了公司各種產品的市場需求量及大部分客戶的`貨源、價格等基本情況，為制定我公司年的產品構成、產品價格、營銷策略等提供了很好的依據。

　　對于××××年，我們可以說是取得了一點微薄成績，但我們在肯定成績的同時也深知自身的工作中還存在著的許多問題和不足。對此，必須進一步理清工作思路，認真對照公司下發的《關于加強領導班子干部組織紀律、工作表現及思想素質》文件精神，深刻查找自身工作作風，能力素質方面存在的問題

　　和不足，自查自糾、自我反省，自加壓力、首先在思想上樹立努力拼博的準備。

　　⒉具體落實銷售計劃。

　　對照公司下達的年的銷售計劃目標，再根據銷售部內部人員構成進行指標分解，直接落實到科室和個人，制訂相應有效措施加強控制，并落實到月度計劃性客戶。在計劃分解的同時，制訂相關落實措施，即實施嚴格的考核制度。

　　加強對業務人員的要求和管理，一切以實績和數據來衡量他們的工作能力。對個月內工作沒有起色，又拖銷售部后腿的業務人員，擬準備采取強硬手段，作辭退處理。并及時物色人才，補充新鮮血液，充實銷售隊伍。另外，業務員每次出差回廠，必須以書面形式作匯報。規定每×月×日召開一次銷售例會進行分析產品銷售情況、交流產品銷售經驗、分析市場動態、預測價格走勢、通報銷售業績、分析存在問題，提出改進意見等。

　　⒊努力拓展銷售區域，進一步擴大市場占有率。

　　銷售是企業第一車間，銷售業績的好壞從某種程度來說直接決定了企業的生死存亡。××××年，潤發機械公司的產品需求，在一定程度上保證我們的銷售量，但我們銷售部所有人員在思想絕不能有絲毫的信賴性，在××××年我們準備在鞏固以前老客戶的基礎上，積極發展新客戶，開拓新市場。