房屋合同合集[6篇]

　　在人們愈發重視契約的社會中，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。你知道合同的主要內容是什么嗎？以下是小編為大家整理的房屋合同6篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

房屋合同 篇1

　　導讀： 甲方(拆遷人)：____________________________________ 地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________ 法定代表人：...

　　甲方(拆遷人)：____________________________________

　　地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

　　法定代表人：____________ 職務：____________

　　乙方(被拆遷人)：____________

　　地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

　　法定代表人：____________ 職務：____________

　　甲方因建設需要，須拆除乙方使用的'房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規...全文>>

　　◇城市房屋拆遷補償安置協議范本

　　1.外墻：______________________________________________________

　　2.內墻：______________________________________________________

　　3.頂棚：______________________________________________________

　　4.地面：______________________________________________________

　　5.門窗：______________________________________________________

　　6.廚房...全文>>

　　◇房屋拆遷安置補償合同(范本)

　　甲方(拆遷人)：_____________地 址：_________ 郵碼：__________

　　電話：_________法定代表人：______ 職務：_________

　　乙方(被拆遷人)：___________地 址：_________ 郵碼：__________

　　電話：_________法定代表人：______ 職務：_________

　　甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協議...全文>>

　　◇房屋拆遷安置補償合同范例

　　拆遷人(以下簡稱四方)：

　　法定代表人：____，地址：___; 單位名稱_______; 郵編___，電話__。

　　委托代理人：

　　法定代表人______，地址：___單位名稱_____;郵編：__，電話：____。

　　被拆遷人(以下簡稱乙方)：姓名：__，性別：__;年齡：___住址：_______

　　委托代理人...全文>>

　　◇房屋拆遷產權調換協議文本

　　甲方：_____________________________________________

　　營業執照注冊號：___________________________________

　　法定代表人：_______________________________________

　　委托代理人：_______________________________________

　　受委托拆遷單位：______________________________

　　周記

房屋合同 篇2

　　合同編號：錫蟻預合同（ ）第______號

　　甲方（委托方）：_____________________

　　聯系地址：___________________________

　　電話：_______________________________

　　乙方（受托方）：_____________________

　　聯系地址：___________________________

　　電話：_______________________________

　　無錫市屬白蟻危害地區。依據《城市房屋白蟻防治管理規定》（建設部令第130號）和《無錫市城市房屋白蟻防治管理規定》（無錫市人民政府令第59號）等相關規定，為保證甲、乙各方共同履行職責，認真做好房屋白蟻預防工作，切實加強房屋白蟻危害安全管理，保護房屋免遭白蟻侵害，確保房屋住用安全及消費者權益，特簽訂本合同。

　　第一條委托白蟻預防房屋工程項目基本情況

　　房屋工程名稱

　　工程坐落

　　建筑總面積

　　層次

　　幢數

　　計劃開竣工日期

　　自 年 月至 年 月

　　項目批準單位及文號

　　建筑結構

　　計劃投資金額

　　房屋主要用途

　　其他

　　第二條預防施工基本要求、范圍及質量標準

　　1、預防施工基本要求及范圍：采用噴灑藥物處理的預防施工方法對新建房屋建筑的地基、地坪墊層、木構件和部 分墻體等部位進行預防處理，以達到防止白蟻危害房屋主體的目的，確保房屋使用安全。

　　2、包治期限：上述房屋主體自白蟻預防施工工程完工之日起十五年內不發生白蟻危害（合同另有約定的除外）。

　　第三條甲方（委托方）負責的.主要事項

　　1、提供相關圖紙和施工說明書等反映房屋情況的資料，主要包括：

　　（1）項目批準文件；

　　（2）施工總平面圖；

　　（3）建筑平面圖、立面圖、剖面圖；

　　（4）基礎平面圖、剖面圖、詳圖；

　　（5）其它：_________

　　2、為確保銜接施工，房屋破土前一周，通知乙方，以便乙方做好計劃準備。下列分部（項）工程實際施工日期前三天，應通知乙方：基礎至±0基槽回填土前；地下室底板墊層和（或）底層室內地坪墊層夯實澆筑砼前；其它：_________

　　3、為乙方提供水、電等必要的施工條件，督促并協調施工單位做好施工過程中的配合協調工作

　　4、督促土建等施工單位作好建筑場地廢舊木料、建筑木模板等的清除工作，防止產生新的白蟻侵染源。

　　5、督促土建等施工單位和房屋使用人保護經過白蟻預防藥物處理的藥劑層。

　　6、包治期限內及時向乙方提供蟻害發生情況，配合乙方作好預防工程的回訪復查。

　　第四條乙方（受托方）負責的主要事項

　　1、按《無錫市房屋白蟻預防施工操作技術規程》進行白蟻預防施工。根據土建施工進度組織做好白蟻預防施工銜接，不得影響土建施工進度。

　　2、經過白蟻預防施工的房屋（不包括后期裝飾裝修等不屬于本合同防治施工范圍內的構件、人為攜入白蟻造成的危害以及甲方或房屋使用人原因使預防效果受到的影響），保證在十五年內（合同另有約定的除外）不發生白蟻危害。包治期內若發生白蟻危害應給予無償滅治。

　　3、白蟻預防施工工程結束后，向甲方提交經市白蟻防治管理機構確認的《房屋白蟻預防驗收合格證明》，交甲方存檔，作為房屋產權登記的依據之一。

　　第五條安全

　　1、白蟻預防施工期間，甲方應協調土建等施工單位協助做好白蟻預防施工安全工作，防止發生安全事故。

　　2、白蟻預防施工期間，乙方若認為施工現場存在不安全隱患，而又無法避免時，可向甲方提出暫停和調整原定施工方案及步驟的具體建議。但新建議應保證預防施工質量。

　　第六條付款方式

　　甲方按省物價、財政主管部門核定的標準向乙方支付白蟻預防工程施工費，合計金額（大寫）_________元，于合同簽定時一次付清。

　　第七條其他約定事項

　　1、甲方若未按本合同約定結清白蟻預防工程施工費或申報的建筑總面積與實際不符，乙方將不承擔本合同第四條第2、3款規定的內容。

　　2、_________

　　第八條雙方發生爭議時由無錫市仲裁委員會仲裁解決。

　　第九條本合同一式柒份，其中甲方執叁份，乙方執叁份（其中一份報備案機構備案）。

　　第十條本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　甲方（委托方）（簽章）：_________乙方（受托方）（簽章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_____________ 法定代表人（簽字）：_____________

　　委托人（簽字）：_____________ 委托人（簽字）：_____________

　　開戶銀行：_______________________開戶銀行：_______________________

　　帳號：_______________________帳號：_______________________

　　簽訂日期：_______年_____月_____日 簽訂日期：_______年______月____日

房屋合同 篇3

　　賣方（甲方）：身份證號：

　　買方（乙方）：身份證號：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房屋事宜，為明確雙方權利義務，達成如下協議：

　　一、房屋座落及面積：

　　本房屋座落在為：和府國用（筑面積）第，土地證編號號，現甲方將建成房屋的二樓出售給乙方，出售房屋建平方米，準確面積以房產證為準。元整（￥元）。甲方將房屋交付給乙方使元（￥：元）。

　　二、房屋概況及計價、付款方式：

　　本房屋已由甲方全面裝修好可入住使用，交易總價為人民幣用（即簽訂本合同）時，乙方需全部繳清房屋總價款

　　三、甲方責任與權利

　　1、甲方保證出售的'房屋為合法房產，在交易時該房屋沒有產權糾紛。有關按揭、抵押債務、稅項等，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　2、本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人再訂立《買賣合同》。

　　3、甲方承諾在本合同簽訂后的24個月內辦理好房產證，辦理房產證的所有費用均由甲方承擔，如因甲方原因造成合同簽訂24個月后仍沒有辦理好房產證，甲方需對乙方做出賠償。

　　四、乙方責任與權利

　　1、本合同簽訂后，乙方即享有該房屋的所有權，甲方不得以任何方式及理由影響乙方享用該房屋的所有權。

　　2、乙方如有必要對房屋重新裝修時，不得影響該房屋本體結構安全。

　　五、本合同未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　六、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成時，甲、乙雙方同意由和平縣仲裁委員會仲裁。

　　七、本合同連同附件《土地使用證》復印一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字（簽章）之日起生效，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：證明人：

　　日期：日期：

房屋合同 篇4

　　贈與人：__________________

　　受贈人：__________________

　　贈與人將其房屋贈與受贈人，經雙方當事人協商一致，簽訂本合同，以明確雙方的權利義務。

　　第1條贈與房屋狀況

　　房屋坐落：__________________

　　房屋規格：__________________

　　房屋面積：__________________

　　備注：該房屋已于年月日出租給_________（姓名）使用。

　　第2條 受贈人的義務

　　受贈人取得贈與房屋所有權，不得解除與_________的租賃合同，除非_________主動提出終止租賃合同。

　　第三條 贈與房屋的交付

　　贈與人與受贈人于_____年_____月_____日共同到房地產部門辦理產權過戶手續。

　　第四條 合同的變更與終止

　　贈與房屋尚未交付時，贈與人經濟狀況顯著惡化，可以變更或終止合同。但可以適當賠償受贈人因相信贈與人贈與行為而造成的經濟損失。

　　第五條 贈與的撤消

　　受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤消贈與：

　　（1）受贈人不履行贈與合同約定義務的。

　　（2）嚴重侵害贈與人或者贈與人的'近親屬的。

　　第六條 爭議的解決方式

　　一切與本合同有關的糾紛，首先由雙方當事人協商解決。協商不成，任何一方可以向_________仲裁庭申請仲裁。

　　第七條 合同的補充

　　本合同如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國合同法》及有關規定，經合同雙方協商一致，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　第八條 本合同正本一式兩份，雙方各執一份。

　　文本：房屋平面圖。

　　甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____

　　證件身份證號碼：_____證件身份證號碼：_____

　　地址：_____地址：_____

　　聯系電話：_____聯系電話:_____

　　簽約日期：_____簽約日期：_____

房屋合同 篇5

　　甲方（賣方）：

　　乙方（買方）：

　　受托方：

　　合同編號：

　　房屋買賣三方合同

　　甲方（賣方）：

　　乙方（買方）：

　　丙方（受托方）：

　　根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，共同委托丙方代理并見證甲乙雙方之間的買賣行為，經甲、乙、丙三方協商一致，共同訂立本合同，以茲各方共同遵守。

　　第一條 成交房產

　　甲方自愿將自有的房屋產權有償轉讓給乙方。該房產具體情況如下：

　　1、甲方依法取得的房產權證號為： ；

　　2、房產位于 市 區【縣】 ；

　　房屋結構： ，房屋用途： ；

　　3、房屋建筑面積 平方米；房屋使用面積 平方米（可不填）；

　　4、房產權屬轉移時，附帶附屬設施狀況及室內裝飾情況見（附件一）；

　　5、甲方保證已如實陳述該房產權屬狀況、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓房產的具體情況充分了解，自愿買受該房產。

　　第二條 成交價格及付款方式

　　一、甲、乙雙方經協商一致，同意上述房產成交價格為人民幣（大寫） 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整；（小寫） 元；

　　上述交易總價款包括：【房價款】【公共維修基金】【室內不可移動之裝修】【空調】及其它【 】

　　二、乙方采取以下第 種方式付款：

　　1、現金支付

　　（1）乙方應在簽訂本合同時，支付定金人民幣 元，

　　（大寫） 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。

　　（2）房款支付約定，

　　2、銀行貸款

　　（1）乙方應在與甲方簽訂本合同時，按乙方所申請的貸款比例，向丙方全額支付房屋首付款，即人民幣 元，（大寫） 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。也可預付定金，具體情況雙方協商而定。

　　（2）該房產評估價格確定后，由乙方按實際首付款支付標準自行補齊差額部分，該首付款在產權轉移完畢后，支付甲方。

　　（3）剩余房款于銀行發放貸款及產權轉移完畢后，連同首付款一次性支付給甲方。

　　（4）如乙方所申請貸款因自身原因未能獲銀行批準，雙方協商，選擇 解決辦法：

　　A：乙方自行籌齊剩余房款，以現金形式支付甲方；

　　B：乙方繼續申請其他銀行貸款，至貸款批準，其間已發生的及要產生的各項費用由乙方自行負擔；

　　C：終止本合同的進行，甲乙雙方相互清退各種款項，互不承擔違約責任，由乙方承擔其辦理過程中已發生的各項費用。

　　三、關于稅費

　　本合同執行期間，甲、乙雙方自行按國家及地方相關規定自行繳納各項稅、費，丙方協助甲乙雙方進行相關稅費的計算及繳納工作。稅費分擔經雙方協商決定如下：

　　甲方承擔： 0% ，乙方承擔： 100% 。

　　第三條 房產過戶手續的辦理

　　1、甲、乙雙方所有證件資料準備齊全，經丙方確認后的.3個工作日內，共同向房地產交易部門及金融機構申請辦理該房產轉讓過戶及貸款手續。

　　2. 除房地產交易部門依法做出不予過戶的決定外，上述房產權屬轉移日期以 【市】【區】【縣】房地產交易部門受理該房地產轉讓過戶通知受理之日為準。

　　3. 甲、乙雙方共同承諾，在乙方或者雙方合法委托人辦理該房產轉讓過戶手續時相互給予協助。由于雙方任一方不積極配合手續辦理或者不及時提供相關材料的，按違約情形處理。

　　4、房產的公共維修基金在過戶之日自動轉為乙方名下。

　　第四條 代理費及權證過戶代辦費

　　1、甲、乙雙方按各方委托關系，以國家及行業相關規定支付丙方代理費及權證過戶代辦費用，即：甲方按出售房屋價格 ％的比例向丙方支付代理費￥ 元，及權證過戶費￥ 元整；乙方按購買房屋價格 ％的比例向丙方支付代理費￥ 元，及權證過戶費￥ 元整；

　　上述費用不包括交易過戶過程中，甲、乙雙方所需支付相關部門的交易稅費及相關手續費，甲乙雙方于簽訂本合同同時，支付丙方上述費用。

　　第五條 房屋交付

　　1、甲、乙雙方同意，甲方于 將該房屋交付給乙方，乙方可自行裝修。由丙方協助甲乙雙方辦理該房產的物業交割手續。

　　2、甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋物業交割期間，凡已納入本合同（附件一）的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，甲方應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施評估值，向乙方支付賠償金。

　　3、甲方自行承擔該房產物業交割前所發生的，應由甲方承擔的物業及相關費用，物業交割手續辦理完畢后，上述費用由乙方承擔。

　　第六條 三方責任

　　一、甲方責任

　　1、甲方保證所提供該房產資料的真實性并符合國家及 市房屋上市有關規定及政策法規，委托上市房屋交易的合法權利。若違反國家及 市相關政策法規而引起的一切法律或經濟責任均由甲方承擔，并支付丙方全部代理費用及權證過戶代辦費。

　　2、甲方交付房屋若與附件一描述不符的，甲方同意按 向乙方補償。

　　3、在簽訂本合同后，甲方必須按約定時間與乙方共同到房地產管理部門辦理房屋交易過戶手續，超過約定期限視為違約。

　　4、甲方需妥善保管交易文件，并根據房地產管理部門的要求以及本合同的約定及時辦理相關手續。

　　5、在辦理甲方房屋所有權證及過戶手續時，需甲方出面配合的，甲方應無條件配合辦理。

　　二、乙方責任

　　1、乙方承諾提供的個人資料真實有效。

　　2、根據本合同的約定乙方應按時支付購房款。

　　3、在簽訂本合同后，乙方必須按約定時間與甲方共同到房地產管理部門辦理房屋交易過戶手續，超過約定期限視為違約。

　　4、在房地產管理部門受理買賣申請后，將所有相關文件交甲方保管。

　　三、丙方責任

　　1、見證甲、乙雙方簽訂房屋買賣合同。

　　2、按房地產管理部門規定及本合同約定的時限，協助甲、乙雙方辦理交易所過戶及銀行貸款手續。

　　3、協助甲、乙雙方辦理物業交割手續。

　　4、甲、乙任何一方因提供資料不真實而導致的交易不成功，丙方不承擔任何責任。

　　第七條 合同爭議及違約處理

　　1、本合同在履行中如發生爭議，三方應協商解決。協商不能解決的，三方同意按以下第 （2） 種（大寫）方式解決糾紛。

　　（1）（壹）：提交當地仲裁委員會仲裁；

　　（2）（貳）：任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。

　　2、逾期付款

　　乙方未按本合同約定期限支付各項款項的，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實際付款之日止，每逾期1日，乙方向甲方支付逾期未付款的1‰的違約金，合同繼續履行。逾期天數超過 15 日，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除本合同，并書面通知乙方，乙方所交納的定金甲方與丙方平分，不予返還，同時由乙方支付丙方全部代理費用及權證過戶代辦費，合同終止。

　　3、逾期交房

　　甲方未按本合同約定的期限將上述房產交付乙方，每逾期1日，甲方應向乙方支付該房產成交價萬分之 伍 （大寫數字）的違約金，合同繼續履行。逾期天數超過15天，甲方仍未交付房產的，乙方有權單方解除合同，并書面通知甲方，選擇以下方式之一：

　　（1）有定金約定的，適用定金規則，甲方應在收到書面通知之日起3日內雙倍返還定金，定金由乙方與丙方平分；或

　　（2）適用違約金規則，即甲方應在收到書面通知之日起3日內向乙方退還其已收房款及利息，利息按 10% 利率計算，再按甲方已收款項的 20 ％（大寫數字）支付違約金，違約金由乙方與丙方平分，同時由甲方承擔手續辦理期間已發生的各項手續辦理費用，合同終止。

　　4、合同終止

　　如因甲、乙雙方自身原因導致本合同終止，違約一方所支付丙方的代理費用丙方不予退還。

　　第八條 合同生效

　　1、本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。

　　2、本合同適用中華人民共和國相關法律、法規。甲、乙雙方在本合同履行過程中發生爭議，首先本著協商解決的原則，協商不能解決的，可由當事方提交仲裁委員會申請仲裁或依法向當地人民法院提請訴訴訟。

　　3、如甲、乙雙方所留存合同內容不一致，則甲、乙雙方共同以丙方所留存合同文本為見證標準。

　　4、本合同一式四份，甲、乙、丙三方及各執一份，第四份房屋管理部門備案，具有同等法律效力。

　　第九條 補充協議

　　1、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。經甲、乙、丙三方協商一致，在不違反國家及地方相關法律、法規規定的前提下，所訂立的補充條款或補充協議，為本合同不可分割的一部分，具備同等法律效力。

　　2、本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。

　　第十條 補充說明

　　甲方（簽章）： 聯系電話：

　　身份證號碼 ： 代理人：

　　甲方住址：

　　簽約日期： 年 月 日

　　乙方（簽章）： 聯系電話：

　　身份證號碼 ： 代理人：

　　乙方住址：

　　簽約日期： 年 月 日

　　丙方（簽章）： 聯系電話：

　　經紀人姓名 ： 經紀人聯系電話：

　　簽約日期： 年 月 日

　　三方買賣房屋合同范本【二】

　　合同三方當事人:

　　賣方: 〔身份證〕:

　　聯系地址:

　　委托代理人姓名: 〔身份證〕:

　　聯系地址:

　　買方: 〔身份證〕:

　　聯系地址:

　　委托代理人姓名: 〔身份證〕:

　　聯系地址:

　　經紀方:

　　注冊地址:

　　聯系電話:

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，合同三方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就賣方和買方分別獨家委托經紀方買賣房屋事項達成一致，訂立合同:

　　第一條:買賣之房屋(以下簡稱該物業)為〔現房〕，地址為: ，建筑面積: 平方米(以〔房地產證面積〕為準)。

　　第二條:賣方持有〔房地產證〕號碼為: 。該物業現時的產權情況〔是〕在按揭中，在 銀行按揭。賣方保證對該物業享有完整處分權并保證該物業沒有產權糾紛和債權債務糾紛。由于賣方的原因，造成該物業不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由賣方承擔全部責任。

　　第三條:買賣雙方同意該物業成交價為人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整(￥ 元)。

　　第四條:買方應按時將樓價款交付給賣方，并按附件中的付款方式支付樓價款。

　　第五條:是次交易所產生稅費〔按房地產交易所規定以買賣雙方各付各稅〕〔其他: 〕方式交付。

　　第六條:賣方交付該物業予買方使用之日期為〔 〕;賣方在交付該物業時必須付清一切有關該物業之雜費(如水、電費、煤氣費、管理費、電話費、網絡費、有線電視費等)。

　　第七條:該物業以現狀售予買方，而買方已檢查并同意以現狀購獲該物業。

　　第八條:賣方應在交易過戶完成前將有關該物業的產權瓜葛、債務、稅項及租賃、清還抵押等事項處理完畢，并保證交易過戶完成時買方無須對上述事項負責。

　　第九條:基于經紀方已促成買賣雙方簽定本合同，提供了中介服務，賣方同意本合同生效當日向經紀方支付人民幣 仟 佰 拾 元整(￥ 元)作為咨詢及中介服務費，買方同意本合同生效當日向經紀方支付人民幣 仟 佰 拾 元整(￥ 元)作為咨詢及中介服務費。賣方或買方逾期交付咨詢及中介服務費用的，按日向經紀方交付咨詢及中介服務費仟分之一的滯納金直至清償之日止。

　　第十條:無論在任何情況下，若賣方或買方在簽署本合同后未能以本合同條款買入或賣出該物業，則違約一方須支付經紀方總成交價的5%作為違約金。

　　第十一條:賣方在收取定金后不能履行本合同條款將該物業售予賣方，則賣方須在確定不能出售物的即日退還買方已付樓價款并雙陪返還定金。

　　第十二條:賣方逾期交付該物業給買方即視為違約，買方有權解除合同，賣方每延期一日應向買方交付相當于該物業全部樓價款千分之一的違約金;若買方解除合同，賣方應雙陪返還定金，退還買方已付樓價款。

　　第十三條:買方在交付定金后不能履行本合同條款買入該物業，賣方有權沒收買方所付定金，并有權將該物業售予他人。

　　第十四條:如買方支付樓價款時不按照附件約定的付款方式交付，即視為違約，賣方有權解除合同。若賣方不解除合同，買方每延期一日應向買方交付相當于該物業全部樓價款千分之一的違約金;若賣方解除合同，賣方有權沒收買方所付定金，并有權將該物業售予他人。

　　第十五條:由于一方違約，另外兩方為追究違約責任而產生的律師費由違約一方承擔。

　　第十六條:本合同取代任何過往三方在談判中的聲稱、理解、承諾以及協議。

　　第十七條:合同三方在履行本合同過程中發生爭議，由三方協商解決，協商不成的`，按〔提交廣州市仲裁委員會以獨立仲裁員按簡易仲裁程序予以仲裁〕的方式解決。

　　第十八條:合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第十九條:本合同連同附件共三頁，一式三份，具有同等法律效力，合同持有情況如下:賣方一份，買方一份，經紀方一份。

　　第二十條:本合同經三方簽章后生效。

　　第二十一條:三方約定其他事項:

　　1、售價包含該物業內現有之水、電設備以及現有裝修設備等一切賣方已繳付之房屋固有設施之費用。

　　2、 知悉該買賣物業產權為銀行抵押欠債物。

　　3、 由于法院原因未能出具裁定書，則買賣雙方不負違約責任。賣方須即時無息退回訂金給買方。

　　4、 出具裁定書落名后，如買方違約則定金不予退回，買賣權歸回銀行所有。

　　5、 買方必須公證委托賣方購入該物業，并在公證委托書上聲明賣方在買方確定違約撻定后能將以上物業轉讓他人。

　　備注:買賣雙方確認均已清楚了解合同條款的內容及含義，并自愿接受合同條款的約束。

　　賣方代理人(簽章): 買方代理人(簽章):

　　經紀方(簽章): 經紀方代理人(簽章):

　　簽約日期: 年 月 日

房屋合同 篇6

　　甲方（出售方）：XX

　　身份證號碼：XXXXXXXX

　　乙方（購買方）：XX

　　身份證號碼：XXXXXXXXXX

　　甲方自愿將其所有的樓房出售給乙方，乙方也已充分了解該樓房具體狀況，并自愿買受該房屋。

　　第一條、房屋基本情況。

　　房屋具體狀況如下：出售的樓房座落于XX鎮XX路XX號樓XX單元XX樓，建筑面積為XXXX平方米，出售房屋的'所有權證號為：

　　第二條、房屋價格。

　　甲乙雙方經過協商確定，該房屋按照建設面積計算，售價為每平方米元，總金額為（人民幣）（大寫）XXXX萬元整，（小寫）XXXX元。

　　第三條、付款方式。

　　乙方應于本合同簽定時向甲方支付定金人民幣XX元整，并于本合同簽定之日起10日內將該房屋全部價款一次性支付給甲方。

　　第四條、交付期限。

　　甲方應于本合同簽定之日起10日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應于收到該房屋全部價款之日起5日內，將該房屋交付給乙方。

　　第五條、關于產權登記的規定。

　　在乙方全部交付房款后，甲方協助乙方向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。

　　第六條、甲方保證對該房屋具有處分權，保證該房屋所有權無瑕疵，無抵押，產權合法；甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索并由此產生責任和后果由甲方一并承擔。

　　第七條、辦理該房屋過戶手續所產生的過戶登記費、契稅、印花稅及其他稅費由乙方承擔。

　　第八條、其他約定。該房屋正式交付前涉及到的物業管理費、暖氣費、水電費等相關費用由甲方負責繳清。

　　第九條、該房屋的一切風險自交付之日起轉由乙方承擔。乙方接收房屋之前，應對房屋進行驗收，驗收合格后簽署房屋驗收交接單。在交付房屋時，乙方如對房屋質量有異議，應具體、詳細地以書面形式提出，否則，視為乙方無異議。

　　第十條、本協議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。

　　第十一條、甲、乙雙方在履行本協議中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，向仲裁委員會申請仲裁。

　　第十二條、本協議一式兩份，雙方各執一份，自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽字）：XX

　　乙方（簽字）：XX

　　簽約日期：XXXX年XX月XX日

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