房屋合同（精品）

　　隨著法律觀念的日漸普及，人們運用到合同的場合不斷增多，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編整理的房屋合同8篇，希望對大家有所幫助。

房屋合同 篇1

　　出租方（甲方）：_______________

　　身份證號碼：__________________________

　　承租方（乙方）：_______________

　　身份證號碼：__________________________

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：（請在方格內劃鉤）

　　一、房屋地點及設施：

　　1。房屋地址：濟南市________路（巷）_____號（_____________小區）___號樓（棟、座）___單元_____室；房屋為___室___廳___衛；建筑面積________平方米。

　　2。室內裝修情況：墻壁________，門窗________，地板___________________，天花板_________，廚房________________________，衛生間_____________ 。

　　3。室內附屬設施：

　　A：電器：□電話 □熱水器 □煤氣灶 □油煙機：_________________________________________________________________________

　　；

　　B：家具：______________________________________________________________ ；

　　C：□電話線 □聯通寬帶網線 □廣電寬帶網線 □歷城區有線電視機頂盒器

　　二、租用期限及其約定：（金額必須大寫）

　　1。租用期限：自______年____月____日起至______年____月____日；

　　2。租房用途：□承租人一家自住 □承租人與其他人合住 □辦公用途

　　3。房屋租金：□每月__________元整人民幣或 □每年__________元整人民幣；

　　4。付款方式與日期：

　　付款方式：□季付 □半年付 □年付 □其他__________________________________；

　　另付押金________元整，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息；

　　第一次付款計__________元整人民幣；

　　付款日期：□______年____月____日或 □______年____月____日之前。

　　4。費用支付：

　　由甲方支付的費用：□水 □電 □氣 □暖氣 □有線電視 □物業管理 □衛生治安費

　　□房屋修繕費，其他費用________________________________________________________；

　　由乙方支付的費用：□水 □電 □氣 □暖氣 □有線電視 □物業管理 □衛生治安費

　　□房屋修繕費，其他費用________________________________________________________。

　　5。租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

　�。�1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

　�。�2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；

　�。�3）乙方無故拖欠房屋租金達____天或者連續三個月不付清所有費用的'。

　　三、雙方責任及義務：

　　1。乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用；

　　2。無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；

　　3。在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價；

　　4。租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先；

　　5。在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議；

　　6。乙方入住該房屋應保持周圍環境整潔，做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任；

　　7。乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

　　8。承租期間的樓道衛生費、物業費均有□甲方 □乙方 支付。

　　9。乙方在使用過程中因使用不當而造成住房或設施損壞，乙方應及時通知甲方，并且由乙方負責維修或賠償。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交濟南仲裁委員會進行仲裁。

　　本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

　　五、入住時的水電煤字數：

　　水______ 電______ 氣______ ，其它說明：_________________________________ 。

　　出租方（甲方）簽章：

　　住所：

　　身份證號：

　　電話：

　　承租方（乙方）簽章：

　　住所：

　　身份證號：

　　電話：

　　出租方代理人（簽章）：

　　住所：

　　電話：

　　承租方（乙方）簽章：

　　住所：

　　電話：

　　簽約日期：_____年____月____日

　　補充說明：

　　1、

　　2、

　　3、

　　4、

房屋合同 篇2

　　甲方（出賣人）：______身份證號碼：_________

　　乙方（買受人）：______身份證號碼：_________

　　根據中華人民共和國有關法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議：

　　第一條 房屋的基本情況

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于，房屋結構為_________，建筑面積_________平方米（其中實際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米），房屋用途為_________；（房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產權證號）為_______。

　　第二條 價格

　　甲乙雙方協商后確定的'實際成交價格為：人民幣：（大寫）_____________________，該房屋辦理產權國土過戶和公正所需的相關稅費由___方承擔，（該房屋過戶、公正相關稅費按照房交所、稅務局等相關部門的征收標準繳納，部分稅費計算依據為該房屋評估價格，而非本合同約定的實際成交價）。

　　第三條 付款方式

　　1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金________元整，并應于本合同生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給

　　甲方。甲方承諾如該房屋不賣給乙方，按所交定金的雙倍賠付乙方；乙方如不買該房屋，所交定金不予退還。

　　第四條 交付期限

　　甲方應于本合同生效之日起_________日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_________日內，將該房屋付給乙方。

　　第五條 保證

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　第六條 合同的效力

　　1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

　　2、本協議一式___份，甲方、乙方各___份，具有同等法律效力。

　　3、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　____年___月___日

房屋合同 篇3

　　出租方[甲方]姓名：_____________________

　　承租方[乙方]姓名：_____________________

　　1，____________________________________。

　　2，該房屋用途為：[居住]。除雙方令有約定外，乙方不得改變房屋用途。

　　3，租賃期限自__________年________月______日至__________年________月______日止。

　　4，該房屋租金為__________________屋內設施有海信電視一臺，電視柜，沙發，餐桌，爐具各一個。餐椅_________把，床_________個。押金為_________元。

　　5，乙方應于本合同生效之日向甲方支付全額租金。租賃期滿，設施未壞，房屋內家具齊全押金全額返還乙方。如有損壞或丟失，可從押金中扣除。

　　6，甲方于本合同生效之日_________日內，將該房屋交付給乙方。

　　7，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設施的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全，綜合治理及安全，保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　8，在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的.違約責任。水費，電費，氣費，物業管理費。在租賃期，如發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　9，供暖費由甲方承擔。

　　10，租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前_________書面向甲方提出，甲方在合同期滿[1個月]內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　11，甲，乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方（簽章）：______________

　　__________年________月______日

　　乙方（簽章）：________________

　　__________年________月______日

房屋合同 篇4

　　一、單位房屋須提交

　　1、 產權證明[紅線圖、《建筑許可證》、購房合同等]復印件(驗原件)

　　2 、營業執照及有關證明文件復印件(驗原件)

　　3、 法定代表人證明書(原件)

　　4 、法定代表人身份證復印件(驗原件)

　　5、 委托下屬單位經營的房出租須提交房屋所有權人書面委托證明(原件)

　　二、私人房屋出租須提交

　　1、 產權證明[紅線圖、 《建筑許可證》、購房合同等]復印件(驗原件)

　　2、 房屋所有權人身份證復印件(驗原件)

　　3、 屬共有權房屋，需提供共有人身份證復印件(驗原件)，共有人同意出租的書面證明原件承租方

　　三、單位承租須提交

　　1、營業執照及有關證明文件復印件(驗原件)

　　2 、法定代表人證明書(原件)

　　3、法定代表人身份證復印件(驗原件)

　　4、委托他人辦理登記的需提交法人代表授權證明書及委托人的身份證復印件(驗原件)

　　四、個人承租須提交

　　1、身份證復印件〈驗原件)

　　2、 計劃生育證明復印件(女)(驗原件)

　　附注：

　　1、己作為資產抵押的房屋出租須提交抵押權人同意出租的書面證明原件

　　2、未取得合法產權證明的房屋出租，須提供所有居委會以上級別的單位證明才能辦理申報(備案)登記手續

　　3、合同期滿或終止租賃關系，出租人需主動到租賃所辦理停租手續

　　五、房屋租賃合同注意事項

　　1、租賃合同用途：

　　1) 注冊貿易、咨詢及其他非生產性公司需注明用途為(辦公、商業、商鋪)

　　2) 注冊生產性公司需注明用途(工業、廠房)

　　3)特殊行業需注明用途喻公司性質一致(餐廳、酒店、倉庫、酒吧...)

　　2、租賃合同時間：最低簽租時間為一年，最低有效期為半年。

　　六、房屋租賃合同范本

　　出租方：__________________ 承租方：__________________

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 房屋座落、間數、面積、房屋質量

　　第二條 租賃期限

　　租賃期共_____年零___月，出租方從_____年___月___日起將出租房屋交付承租方使用，至_____年___月___日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3、承租人拖欠租金累計達____個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

　　第三條 租金和租金的交納期限

　　租金的標準和交納期限，按國家_____________________的規定執行(如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高)。

　　第四條 租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔___月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條 出租方與承租方的變更

　　1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

　　第六條 違約責任

　　1、出租方未按前述合同條款的.規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。

　　2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。

　　3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

　　4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_________元。

　　5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條 免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條 爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條 其他約定事項

　　第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份;合同副本____份，送____單位備案。

　　出租方(蓋章)承租方(蓋章)鑒(公)證意見地址：地址：法定代表人(簽名)法定代表人(簽名)委托代理人(簽名)委托代理人(簽名)開戶銀行：開戶銀行：經辦人帳號：帳號：電話：電話：鑒(公)證機關電掛：電掛：(章)郵政編碼：郵政編碼：簽約地點：簽約時間：年月日有效期限至年月日

房屋合同 篇5

　　甲方（出售方）：

　　乙方（購買方）：

　　甲乙雙方及中介方在自愿平等，互惠互利的原則下經友好協商就乙方購買甲方房屋，并委托中介方辦理過戶事宜達成協議如下：

　　一、甲方自愿將其座落于 區路號 小區 號樓號，建筑面積 平方米（地下室平方米），結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。乙方已對該房地產作了充分了解并同意購買。

　　二、甲乙雙方議定上述房地產成交價格為人民幣元， （大寫：元）。合同簽訂后即付訂金 元，大寫： ，余款待產權確定后一次性付清。甲方應予以積極協助乙方辦理產權歸屬手續。

　　三、甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內；已取得其他共有人書面同意；協議有效期內，甲方不得將該房產另行出售給第三人。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務， 概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方承擔房屋總價的兩倍賠償。

　　四、該房屋在辦理過戶手續過程中所需繳納的`稅費由乙方承擔。

　　五、違約責任：

　�。ㄒ唬┘追讲荒苋缙诤炗啞斗康禺a買賣契約》，或者甲方在辦理過戶過程中違約，

　　并導致最終不能辦理過戶手續的；在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款。 對已辦理完的過戶手續所產生的費用，甲方應全部承擔。并向乙方支付總房款 10%的違約金。

　　（二）乙方不能如付款，或者乙方在辦理過戶過程中違約，并導致最終不能辦理過戶手續的；在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款項。但對已辦理完的過戶手續所產生的費用，乙方應全部承擔。并向甲方支付總房款10%的違約金。

　　六、在合同期限內，如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔違約責任，本合同自動終止。七、

　　若對其它事項有異議的可協議補充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優先效力。

　　八、其他約定事項：

　　九、本協議經三方簽章后生效，一式三份，每份共兩頁，甲、乙、雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　身份證號：

　　地址：

　　電話：

　　乙方： 身份證號： 地址：電話：

　　年月日

房屋合同 篇6

　　發包人(以下簡稱甲方)：

　　住所：

　　聯系電話：

　　承包人(以下簡稱乙方)：

　　營業執照號：

　　住所：

　　法定代表人：

　　聯系電話：

　　風險提示：發包人的相對義務

　　根據法律規定發包人應辦理法律規定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發包人應協助承包人辦理法律規定的有關施工證件和批件。

　　若發包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

　　甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信原則的基礎上，就乙方承包甲方的家庭裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協議：

　　第一條 工程概況

　　1、工程地點：____________________________________。

　　2、戶型結構：____________________________________。

　　套內面積____________平方米。

　　3、工程承包，采取下列第____________種方式：

　　(1)乙方包工、包全部材料。

　　(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。

　　(3)____________________________________________。

　　4、工程造價

　　本合同工程造價暫定為人民幣____________，大寫：_______________。

　　5、開工日期：________年____月____日;

　　竣工日期：________年____月____日。

　　第二條 工程圖紙和工程變更

　　工程圖紙由____________方負責提供,施工前____日工程圖紙必須經雙方簽字確認。施工期間發生的對合同約定的工程內容和工期的任何變更，雙方應當協商一致并簽字確認，以此作為變更工期和竣工結算的依據。

　　第三條 甲乙雙方的義務

　　(一)甲方義務

　　1、開工____日前清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應當采取保護措施。

　　2、負責依法辦理開工手續和交納應當由甲方支付的有關費用。

　　3、提供原始水電線路圖紙及工程地點鑰匙，保證工程地點通水通電并確保正常使用。

　　4、如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。

　　5、竣工驗收前甲方不得擅自入住。

　　(二)乙方義務

　　1、全面檢查水、電、燃氣、管道、樓(地)面、墻面，發現問題應及時通知甲方。

　　2、擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

　　3、施工中應妥善保管甲方留存的家具、陳設以及工程成品、設備;在工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。雙方另有約定的除外。

　　4、施工中未經甲方同意和有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構或設備管線。

　　第四條 材料設備的提供

　　風險提示：對于采購材料和工程設備的義務與責

　　承包人采購的材料和工程設備不符合設計或有關標準要求時，承包人應在監理人要求的合理期限內將不符合設計或有關標準要求的材料、工程設備運出施工現場，并重新采購符合要求的材料、工程設備，由此增加的費用和(或)延誤的工期，由承包人承擔。

　　發包人提供的材料和工程設備的規格、數量或質量不符合合同約定的，或因發包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的，按照發包人違約的約定辦理。

　　1、材料、設備應當符合《工程報價單》的要求。

　　2、建筑裝飾裝修材料應當符合國家質量監督檢驗檢疫總局發布的.《室內裝飾裝修有害物質限量標準》。

　　3、若一方對對方提供的建筑裝飾裝修材料有異議需要進行復檢的，檢測費用由異議方先行墊付;經檢測不合格的，則由對方承擔。

　　第五條 工程質量和驗收方式

　　1、室內環境污染控制應當符合《民用建筑工程室內環境污染控制規范》(gb50325-)的標準。

　　2、本工程質量應當符合以下標準：

　　(1)《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》

　　(2)《住宅裝飾裝修工程施工規范》

　　(3)《____市家庭裝飾裝修工程質量驗收標準》

　　(4)____________________________________。

　　(5)____________________________________。

　　3、工程驗收方式由雙方約定：____________________________________。

　　風險提示：保修責任的起算

　　工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內，承包人應當根據有關法律規定以及合同約定承擔保修責任。

　　發包人未經竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉移占有之日起算。

　　4、本工程保修范圍和保修期限雙方可依照有關規定自行約定，保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算。

　　第六條 工程款支付

　　1、工程款支付方式如下：

　　(1)工程價款及結算合同一經簽訂，甲方以甲，乙雙方共同確認的預算價款作為依據，按以下約定支付工程款：乙方進場前____日內，甲方應付總工程款的_____%，計(大寫)_________元整;

　　(2)當工期進度過半甲方

　　第二次付總工程款的_____%，計(大寫)___________元整;

　　(3)剩余尾款待甲方對工程竣工驗收后結算，計(大寫)______元整;工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料交送甲方，甲方結清尾款。

　　2、乙方應在收到甲方的工程款后開具收據;工程款結清后，乙方應開具稅務發票。

　　第七條 違約責任

　　1、一方當事人未按約定履行本合同義務給對方造成損失的，應當承擔賠償責任。

　　2、甲方未按合同約定時間支付工程款的，每延誤一天，應當向乙方支付欠交工程款______的違約金。

　　3、乙方延誤工期的，每延誤一天，應支付給甲方___________元違約金。

　　4、工程質量和室內空氣質量不符合合同約定的，甲方有權要求乙方在合理期限內無償返工，由此造成的甲方損失和工期延誤，由乙方承擔賠償責任。

　　5、乙方擅自拆改房屋承重結構或共用管線和設施，由此發生的損失或事故，由乙方承擔。

　　6、由于乙方原因致使工期延誤，經甲方催告，在合理期限內仍不能完工的，甲方有權終止合同。對甲方造成的損失由乙方承擔。

　　第八條 爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可以向____市消費者委員會申請調解解決�；蛘咿煱聪铝械赺__________種方式解決：

　　(1)向深圳仲裁委員會申請仲裁;

　　(2)向______________________人民提起訴訟。

　　第九條 附則

　　1、本合同由甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

　　2、本合同一式___________份，甲、乙雙方各執___________份。合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

　　第十條 其它約定

　　1、____________________________________。

　　2、____________________________________。

　　3、____________________________________。

　　甲方：

　　________年____月____日

　　簽訂地點：

　　乙方：

　　法定代理人：

　　________年____月____日

　　簽訂地點

房屋合同 篇7

　　出租方(甲方)：_________，性別：（男/女）____

　　身份證號_________________，電話：_____________

　　承租方(乙方)：________，性別：（男/女）______

　　身份證號碼_______________，電話：_________

　　出租方(甲方)：_________，性別：（男/女）____

　　身份證號_________________，電話：_____________

　　承租方(乙方)：________，性別：（男/女）______

　　身份證號碼_______________，電話：_____________

　　根據中華人民共和國相關法律規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條：房屋基本情況

　　甲方將自有的坐落在拉薩市柳吾新區南岸天都5棟1單元602號房出租給乙方使用。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期共____個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　房屋租賃用為：___________________（房租租賃用途不得隨意改變）。

　　第三條：租金

　　本房屋月租金為人民幣___元（大寫： ），按一次性結算，共人民幣______元（大寫：________________）。

　　第四條、租憑信譽保證金及退租清掃費收取計退還辦法

　　乙方向甲方交納租房信譽保證金____元（大寫：_______）及退租清掃費_____元（大寫：_______），共計金額_____元（大寫：______）。乙方所交信譽保證金只能作為保證金，不能用來抵消租賃期間產生的任何費用。合同期滿后乙方攜帶租賃信譽保證金及退租清掃費收據前來甲方處無息收回。

　　第五條：房屋租賃期間相關費用說明

　　租賃期間乙方承擔房屋的，水、電、取暖、燃氣、物業以及其它由乙方居住而產生的.費用。租賃結束時，乙方須交清所產生的欠費。

　　第六條：房屋維護養護責任

　　1.租賃期間，乙方有義務自覺愛護房屋內所有設施，乙方不得隨意損壞房屋設施，不得裝修或改造房屋。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備、家具的損失和維修費用，由乙方承擔責任并照價賠償損失。

　　2.租憑期間乙方必須做好消防與安全工作。如因乙方因素造成租憑場地內發生的任何災情及因租憑場地災情牽涉到周圍建筑、財產造成的損失和人員傷亡均由乙方承擔全部責任，乙方要承擔全部法律責任及造成的經濟損失。

　　第七條：租賃期滿

　　租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7日內答復。如同意繼續租賃，則按照當前的房屋市場租賃價格重新簽定租賃合同。

　　第八條：因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失的，由乙方負責賠償并扣除保證金：

　　1.擅自將承租的房屋轉讓、轉租他人使用的；

　　2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

　　3.利用承租房屋進行違法犯罪活動的；

　　4.乙方拖欠租金15天以上；

　　第九條：提前終止合同的違約責任

　　在合同正常履行期間內，雙方均無權單方終止合同。如一方確有特殊情況需解除合同時，需提前1個月通知對方。乙方若提前終止合同則甲方將扣除剩余租金50%金額作為違約金，之后經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　第十條：其他條約

　　乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃房屋及物品清掃干凈，并且搬遷完畢，同時應將租賃房屋及其原有物品及設備完好交于甲方。如乙方歸還租賃房屋及物品時不清理雜物，不清潔房屋及地面衛生，致使房屋臟、亂、差，則甲方有權扣除乙方繳納的退租清掃費人民幣共計人民幣______元（大寫：________）。

　　第十一條：法律效益

　　本合同共2頁，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　年月日

房屋合同 篇8

　　本合同雙方當事人：

　　發包方(以下簡稱甲方)：

　　姓名(名稱) 余美水 住所 宜賓市南岸路源街3號

　　聯系電話 13056648038

　　承包方(以下簡稱乙方)：

　　工程責任人 劉國林 聯系電話 18990966226

　　開戶行： 宜賓市翠屏區農村商業銀行油庫分行

　　帳號： 88150110704116268

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及其它有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上就裝修工程的.有關事宜，達成如下協議：

　　1、工程地點宜賓市下江北國際青年城小區2幢一單元3樓3號

　　2、形式結構 平 層式 三 室 一 廳 一 廚 一 衛

　　3、工程承包方式： 全包

　　4、工程期限 60 天

　　開工日期 20xx 年 11 月 20 日

　　竣工日期 20xx 年 元 月 20 日

　　5、雙方商定，本工程的價款為人民幣(大寫) 肆拾萬 元。首付 拾萬元 ， 叁拾萬 第二次付元。

　　6、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后，辦理移交手續。

　　7、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應在驗收合格簽字后，即填寫工程保修單。

　　8、施工范圍: 1、四個房間(兩個臥室、一個客廳、一個書房，四壁貼日本進口墻紙，其余公共地段刷美國大班漆，地面鋪設80*80的瓷磚，打地腳線，要求平整;客廳臨街面用12公分以上雙開玻璃門。一個廚房、一個衛生間墻面25*40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30*30的瓷磚，要求平整。兩個陽臺地面鋪設30*30瓷磚，要求平整。水、電、氣、管線及安裝，管線必須是目前市場上最高端產品。露臺76平米要求修建簡易休閑廳3間，采用12公分以上玻璃墻。

　　9、工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后 15 日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單并簽字。

　　10、凡因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規及本市有關政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的損失。

　　11、因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的損失。

　　12、本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

　　13、甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　發包人(簽字)： 承包人(簽字)：

　　年 月 日 年 月 日

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