實用的工程合同匯編8篇
在人們的法律意識不斷增強的社會,合同在生活中的使用越來越廣泛,合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,以下是小編收集整理的工程合同8篇,歡迎閱讀與收藏。
工程合同 篇1
發包方(甲方): 承包方(乙方):
經雙方友好協商達成以下協議:
一、乙方為甲方提供下列產品。
二、工程地點:( )。
三、甲方先付給乙方定金( )元,材料運到甲方工地后,甲方再付給乙方材料費( )元。工程完成后甲方把剩余的安裝費( )元一次性全部付給乙方。
四、施工期間甲方免費為乙方提供水電,解決工人住宿,因停電或天氣等特殊情況無法施工時,工期順延。
五、乙方應按施工圖紙及國家有效地技術規范組織施工,確保工程質量。
六、乙方應按同行業規定驗收。乙方對本工程保修壹年。
七、現金結算:如甲方需開發票另加增值稅。
八、未盡事宜,雙方協商解決。
九、如遇特大自然災害,本合同自然終止。
十、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。 附加條款:
1、乙方在施工中應自己帶好所有的使用工具及設備。
2、乙方的所有的`工人必須是專業的施工人員,自己安排,甲方概不負責,乙方對自己的工人的一切保險及人工費由乙方自己解決,甲方不負任何責任。
3、乙方在施工中一定要保證安全,在施工中的一切安裝事故,全部由乙方自己承擔,甲方概不負責。
甲方負責人簽字: 乙方負責人簽字:
年 月 日 年 月 日
工程合同 篇2
甲 方:
承包方:
根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規定,為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任,經雙方協商同意簽訂本合同。
一、工程名稱:
二、工程地點:
三、承包范圍和內容:
四、工程造價:
單價: m2/元, 工程總面積__m2;總造價 元。
五、工期:
本合同簽訂后____天內完成。
六、工程質量
1、本工程質量經雙方研究要求達到:合格。
2、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的建筑工程規范、規程和標準進行施工,并接受甲方派駐代表的監督。
3、承包方在施工過程中必須遵守下列規定:由承包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品必須按有關規定提供質量合格證,或進行檢驗合格后方可用于工程;對材料改變或代用必須經甲方單位同意并發正式書面通知和甲方派駐代表簽證后,方可用于工程;
七、工程價款的'支付與結算
本合同簽訂后____日內,甲方支付不少于合同總價的___%備料款,計人民幣____元;承包方在工程竣工驗收后_ _天內,將剩余款項一次結清。
八、雙方責任
承包方的責任:工程質量不符合合同規定的,負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的,償付逾期違約金; 工程未經驗收,甲方提前使用或擅自動用,由此而發生的質量或其他問題,由甲方承擔責任。
甲方的責任:未能按照合同的規定履行自己應負的責任,除竣工日期得以順延外,還應賠償承包方由此造成的實際損失;工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工,應采取措施彌補或減少損失。同時,賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和
構件積壓的實際損失。
九、附 則
本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,本合同自雙方代表簽字,加蓋雙方公章或合同專用章即生效;工程竣工驗收符合要求,結清工程款后終止。
甲方:(簽字蓋章)
承包方:(簽字蓋章)
年 月 日
工程合同 篇3
甲 方(委托方):
乙 方(受托人):
根據中華人民共和國合同法二十三章, 第424節,笫426節,第428節,的規定.經甲、乙雙方友好協商,甲方自愿參與 建設項目,并委托 等人做項目前期聯系工作,情況屬實,由甲方組織人員去現場考查并簽訂合同費用由甲方負責。
委托項目名稱:
1. 工程名稱:
2. 工程地點 :
3. 工程范圍:
4. 工程數量:
5. 業主單位:
6. 資金耒源:
7. 工程造價:
一、甲方義務:
1、甲方負責提供參與項目施工的一切資質證書、營業執照等相關資料(包括工程業績),負責編制施工組織文件與項目中標方進行合同談判。
2、甲方(委托乙方)與項目中標方簽定合同后,此委托協議生效,甲方必須按時向乙方支付委托服務費。
二、乙方義務:
1、乙方如實向甲方提供項目情況,情況必須真實可靠。
2、乙方有義務協助甲方對該工程項目進行實地考察協助甲方簽訂合同。
三、委托服務費的計算方法、支付時間和支付方式。
1、甲方同意按承包工程的總造價( 元)的人民幣作為支付乙方委托服務費,共計. 元,由甲方按照分配表比例進行分配各自應得的服務費。
2、甲方簽定合同有進場費或(工程預付款)到賬時支付費用給乙方,于下的部份雙方協商分批支付完。
3、委托服務費甲方可以以轉賬或現金的方式支付乙方。由乙方指定銀行帳號進行支付。分配表(幣 種人民幣,) 總額 大寫含稅總計 稅后 大寫
四、違約責任及解決辦法
每次甲方委托服務費的支付,甲方必須要按照本委托合同規定的`時間,經乙方提供的指定賬戶和定額匯入,以上款項甲方若緩付三天以后再遲付一天的話,則以后的每一天加付滯納金(按總工程量或合同總造價的百分之二百由甲方支付給乙方)。
五、委托服務費支付完后,委托合同自然失效。
六、其他事項
1、甲乙雙方均應充分保守本合同所涉及的商業機密。本合同抄描件和主合同有同等法律效力.
2、本合同一式貳份,甲方壹份、乙方每人壹份。
4、雙方簽字蓋章生效。
5、未盡事宜,雙方友好協商解決。若有爭議,由簽定地法院裁決。
6、簽合同地點:
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工程合同 篇4
建設單位:__________________,以下簡稱甲方;
設計單位:__________________,以下簡稱乙方。
根據建設工程勘察設計管理條例的規定,鑒于乙方具有符合國家規定的資質等級來承攬建設工程設計業務,經友好協商,特簽訂本合同,以便共同遵守。
一、工程名稱
甲方委托乙方承擔___________________工程的設計項目,建筑安裝面積為_________平方米,建設地點在_________________。
二、甲方義務
1.在工程開工前,甲方應組織施工單位,與乙方進行設計技術交底;工程俊工后,甲方應通知乙方參加竣工驗收。
2.在設計人員進入施工現場進行工作時,甲方應提供必要的工作條件。
3.甲方必須維護乙方的設計文件,不得擅自修改;未經乙方同意,甲方不得復制,重復使用或擅自擴大建設范圍。甲方有義務保護乙方的設計版權,不得轉讓給
第三方重復使用。
三、乙方義務
1.乙方必須按照國家工程建設強制性標準和國家規定的建設工程設計深度要求進行設計,并在________年____月____日以前,向甲方交付設計文件;其中,設計文件一式______份,技術設計文件一式____份,施工圖設計文件一式____份。
2.乙方編制的設計文件,應當滿足編制施工招標文件、主要設備材料訂貨和編制施工圖設計文件的需要;同時編制施工圖設計文件,應當滿足設備材料采購、非標準設備制作和施工的需要,并注明建設工程合理使用年限。
3.乙方對所承擔設計任務的建設項目應配合施工單位進行施工前技術交底,解決施工中的有關設計問題,負責設計變更,參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。
四、設計費
甲方將乙方提供的設計文件交由3-5家工程公司報價,若上述公司作出的報價均在甲方要求的基礎造價范圍內,甲方一次性付給乙方設計費人民幣25,000元。
五、違約責任
1.甲方不按照合同規定向乙方支付設計費,應根據銀行關于延期付款的規定,向乙方償付違約金。
2.由于乙方的原因,延誤設計文件的交付時間,每延誤____天,乙方應向甲方償付相當于設計費的____%的'違約金(甲方可在設計費中扣除)。
5.因乙方設計質量低劣引起返工,應由乙方繼續完善設計任務,并視造成的損失浪費大小退還設計費。對于因乙方設計錯誤造成工程質量事故者,乙方應承擔賠償金。
六、其它
本合同自________年____月____日雙方簽章后生效。本合同如有未盡事宜,需經雙方共同協商,作出補充協定,補充協定與本合同具有同等效力。
本合同未盡事項,按我國的法律,法規和規章的規定處理。本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
________年____月____日________年____月____日工程工程合同篇10
建設單位:_________(以下簡稱發包方)
施工單位:_________(以下簡稱承包方)
雙方經充分協商,達成如下協議:
第一條:工程名稱:
第二條:工程地點:
第三條:建筑面積:
第四條:工程價款及付款方法:
第五條:工程期限(開工、竣工時間)
第六條:工程質量標準
第七條:承包形式及材料設備供應
第八條:發包方義務:
1.開工前___天,甲方給乙方施工圖一式___份,并做到“三通一平”;
辦好施工許可證。(甲方可委托乙方做“三通一平”工作,另行簽訂協議執行)
2.按協議分工,開工前___天甲方辦好材料供應并交乙方簽認。
3.負責組織設計、施工單位,共同審查施工組織設計,負責組織驗收工作,
負責監督工程質量。
4.按協議負責按期撥款。
5.……
第九條:承包方義務
乙方負責:
1.按協議分工負責材料供應。
2.編制施工組織設計和施工形象進度表。開工前5天交甲方一式二份。
3.按施工圖負責組織施工,按期竣工。
4.竣工后,5天內按規定將竣工資料整理好交甲方。
5.保證施工質量,嚴格按照國家施工驗收規范進行。
6.……
第十條:違約責任及獎勵條款
第十一條:其他協助條款。
第十二條:本合同正本___份,承包方、發包方各一份,報送_____、_______各一份。
第十三條:合同有效期及合同爭議解決。
第十四條:附表及其他具有合同效力的文件。
發包方:(蓋章)承包方:(蓋章)
法定代表人:_____法定代表人:______
地址:________地址:_________
開戶銀行:______開戶銀行:_______
帳號:________帳號:_________
簽約日期:____年__月__日
工程合同 篇5
單位級別編號:_____________
工程名稱:______________________________________
工程編號:______________________________________
合同編號:______________________________________
發包人:________________________________________
設計人:________________________________________
發包人(甲方)與設計人(乙方)經協商一致簽訂本合同,合同條款如下:
第一條 合同簽訂依據
1.1《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程勘察設計市場管理規定》和《建設工程勘察設計管理條例》。
1.2國家及北京市有關建設工程勘察設計管理的其他法規和規范性文件。
1.3建設工程批準文件。見附件一。
1.4城市規劃管理部門批準文件。見附件二。
第二條 工程設計項目的設計階段、內容、規模、投資,雙方相互提交的設計資料與設計文件。
2.1設計內容涵蓋甲方委托的該工程項目及項目中應包括的各專業,具體內容應以可行性研究報告、設計任務書、中標標書、雙方認可的設計方案為準,如有需要補充的內容或仍有選擇余地的問題,如結構形式、工藝、施工方法對設計的特定要求等可另行約定。
2.2發包人向設計人提交的設計資料見附表一,設計人向發包人提交的設計文件詳見附表二,設計階段、規模、投資見附表三。
第三條 設計收費及支付辦法
3.1本工程設計收費按照國家和北京市現行收費標準執行。發包人要求設計人超出國家主管部門規定的設計周期趕工提供設計圖紙的,設計人可以收取最高不超過設計費三分之一的趕工費,趕工費數額為______________________元。
3.2本工程設計收費詳見附表三。本合同簽訂時發包人向設計人支付估算設計費總額的20%作為定金,設計合同履行后,定金可以抵做工程設計費。
3.3設計人向發包人提交初步設計文件時,發包人向設計人撥付應付設計費總額的30%(不含定金)。
3.4設計人向發包人提交施工圖設計文件時,發包人向設計人按設計概算確定的設計費結清全部工程設計費。
3.5對采用新技術、新工藝、新設備、新材料,有利于提高建設項目經濟效益、環境效益和社會效益的,發包人和設計人可以在上浮25%的幅度內協商確定收費額。
3.6設計周期超過12個月時,設計人與發包人可根據不同階段完成的工作量增加設計費付款次數,金額與時間另行約定。
3.7工程設計費用中不包括高大空間的風洞試驗費用、幕墻檢測費用、設計采用新結構新技術時發生的必要試驗費用及其發生的各種設計審查費用。
3.8鋼結構工程加工詳圖和各類幕墻詳圖均由鋼結構加工單位和專業公司負責完成。
第四條 雙方責任
4.1發包人責任
4.1.1如期向設計人提交本合同附表二規定的有關建設文件和設計資料,并保證所提交資料質量達到工程設計要求。發包人對所提供資料的合法性、完整性、正確性及有效性負責。發包人不得要求設計人違反國家有關標準進行設計。
4.1.2按約定的日期和數量付給設計人工程設計合同定金、工程設計費和約定的趕工費。
4.1.3本工程建筑材料、設備的加工訂貨如需設計人員配合時,所需費用由發包人承擔。
4.1.4負責本工程各階段設計文件向規劃設計管理部門的送審報批工作,并負責將報批結果書面通知設計人。
4.1.5在不增加工程設計費總額情況下,發包人有責任就本工程設計中所采用的新技術、新材料等項目,協助設計人辦理技術合同中應由發包人辦理的有關手續。技術合同可作為本合同的附件,與本合同具有同等效力。
4.1.6發包人要求設計人進行現場設計或派赴施工現場的設計人員時,應向設計人正式發出邀請書,并且負責設計人必要的工作條件,所需費用由發包人負擔;發包人要求設計人派專人留駐施工現場進行配合與解決有關問題時,雙方應另簽訂補充協議或技術咨詢服務合同。上述費用不計入工程設計費總額之中。
4.2設計人責任
4.2.1設計人應按國家規定的技術規范、標準、規程及發包人提出的設計要求進行工程設計,按合同規定的內容、進度要求及國家規定的文件份數提交質量合格的設計文件,并對其負責。
4.2.2設計人在其設計文件中應注明本工程合理使用年限。
4.2.3負責本合同工程設計項目開工前的設計交底工作。負責該項目施工期間及時解決與設計有關的'技術問題。按規定參加該工程地基基礎、主體結構(和主要隱蔽工程)和竣工質量驗收。
第五條 工程設計版權
本工程的設計版權屬設計人所有,發包人有責任對此給予保護,保護內容應包括投標書、設計方案、文件、資料圖紙、數據、計算機軟件和專有技術。未經設計人同意,發包人對設計人交付的設計資料及文件不得擅自修改、復制、向第三人轉讓或用于本合同外的項目,如發生以上情況,發包人應負法律責任,設計人有權向發包人提出索賠。
第六條 設計變更與違約責任
6.1由于發包人變更計劃任務書、建設條件、施工技術條件、已選定的設計方案、已批準的初步設計、已提交的使用要求、文件和資料等,給設計人造成設計返工時,雙方需重新商定提交文件的日期,返工前發包人要按實際返工工日向設計人支付費用或出具支付返工費用具體金額承諾,每人每工日按壹千元計算。如因上述變更導致重新設計的,則按本合同第七條7.3款執行,結清已完成工作量的設計費,終止本合同關系,重新簽訂合同。
6.2由于發包人提交設計所需資料及文件超過規定期限15天以內,設計人按本合同規定交付設計文件時間順延;超過規定期限15天以上時,設計人有權重新確定提交設計文件的時間。
6.3發包人未在本合同第三條所約定的時間內交付工程設計費時發包人從應付設計費之日的次日起計算,每延誤一天,向設計人按應付該階段工程設計費的___________支付違約金。逾期超過30天以上時,設計人有權暫停履行后繼階段工作,并以書面形式通知發包人。發包人的上級或設計審批部門對設計文件不審批或本合同項目停建、緩建,發包人在事件發生之日后____日內按7.4條款向設計人結算設計費。
6.4發包人違反本合同第五條約定,應向設計人支付違約金,其金額為發包人向設計人應支付全部設計費的兩倍,并承擔其他相應的法律責任。
6.5由于設計人原因而沒有按本合同規定的時間提交設計文件時,設計人應從提交文件之日的次日起計算,每延誤一天,減收該設計階段設計費的___________作為違約金。
6.6設計人對設計資料及文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于設計人的錯誤造成工程質量事故損失時,設計人除負責采取補救措施外,應減收、免收直接受損失部分的設計費。損失嚴重的,根據損失的程度和設計人責任大小賠償發包人實際發生的部分經濟損失,賠償金額依據質量事故鑒定機構所確定的事故責任度進行,也可在質量事故發生后由雙方協商確定。
6.7發包人不履行合同時,設計人不返還定金,且發包人應按設計人實際完成工作量支付設計費;設計人不履行合同時,應雙倍返還發包人定金,同時返還已收取的設計費。
第七條 合同生效、中止與結束
7.1本合同經雙方加蓋公章,并由法定代表人簽章或起授權的代理人簽字方為有效。授權委托文件為本合同的一部分。本合同生效日期以雙方中最后一方簽字(或蓋章)的日期為準。
7.2本合同生效后,設計人負責將合同送北京市勘察設計管理處備案,建設工程批準文件和城市規劃管理部門批準文件不全時,發包人應提供齊全;雙方認為必要時,可辦理公證。
7.3雙方因故需變更或終止本設計合同時,應提前15天書面通知對方,對本合同中的遺留問題取得一致意見,形成書面協議作為本合同附件。未達成協議前,本合同繼續有效。
7.4因發包人原因要求中途停止設計工作的,已付定金不退還;當設計工作進行該設計階段不足一半時,發包人應支付該設計階段設計費的一半;設計工作進行到該設計階段超過一半時,發包人應支付該設計階段全部設計費。同時,按本條7.3款辦理,結束本工程雙方合同關系。
7.5本合同以設計人向發包人提供本合同規定的全部工程設計文件,發包人按本合同規定付清全部設計費之日起,終止本合同關系,本合同另有條款約定的除外。
第八條 不可抗力
本合同在執行過程中,若發生不可抗力因素,使本合同不能履行或不能全部履行時,雙方可協商解決,不受本合同有關條款的約束。
第九條 合同糾紛解決方式
本合同在執行過程中發生糾紛,雙方協商不成時,向北京市規劃委員會申請調解,調解不成時,采取下列第()種方式解決:
1.向北京仲裁委員會申請仲裁;
2.向中國國際經濟貿易仲裁委員會申請仲裁(限涉外合同);
3.向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十條 未盡事宜
本合同未盡事宜由雙方協商確定,并形成書面協議作為本合同附件執行。雙方簽訂的有關協議及雙方承諾的往來電報、電傳、傳真、會議記要等,均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
第十一條 附加條款
本合同附加條款如下:___________________________________________________
第十二條 合同文本
本合同正副本一式_______份,正本_______份,副本_______份,甲乙雙方各執正本_______份,甲方執副本_______份,乙方執副本_______份,其中送管理部門________份備案,需公證或投保時可適當增加副本。
合同簽訂地點:北京市
發包人(公章):_____________ 設計人(公章):______________
法定代表人:_________________ 法定代表人:__________________
授權簽約代表:_______________ 授權簽約代表:________________
單位地址:___________________ 單位地址:____________________
郵政編碼:___________________ 郵政編碼:____________________
開戶銀行:___________________ 開戶銀行:____________________
開戶賬號:___________________ 開戶賬號:____________________
________年____月____日 ________年____月____日
工程合同 篇6
甲方:某某有限責任公司
乙方:
經甲乙雙方友好協商,就乙方承包甲方所承包回填土方的運輸任務達成如下協議,具體條款如下:
一、 工程名稱:某某填海工程。
二、 合同約定車輛數量為
臺。
三、 工程內容及運距:(運距)為
12公里。如超出協議運
距外每公里增加
10 元計算。
四、 車。
五、 運輸車輛及要求:車型前兩輪后八輪,車廂長
5.4米,車廂高
1.6米,寬
2.3米,后翻斗自卸車。
六、 工程與結算:
1、 結算方式:乙方車輛到場正常開工五天后,甲方扣留乙方每臺車輛500元的運費作為施工及住宿的`安全風險質
金,如乙方________年內未發生任何安全問題,或者乙方雖有發生安全問題,但乙方已自行解決。甲方必須將質押 金無條件退回給乙方。其他運費甲方每天按乙方運輸票據結算。乙方應于次日上午9點將當日的運輸單據交給甲方,由甲方核對票據后下午3點前結清當日的運輸款。如結算延遲一天后,甲方應付給乙方每臺車500元天違約金。甲方提前做好準備,確保乙方每天準時結算當天的運輸款,因乙方原因未在規定時間(次日上午9點前)
2、乙方責任:
1、 內將單據會齊交由甲方,甲方不負違約責任。 調車費:合同簽訂后,乙方的第一次發車(不論發車數量多少),發車的前一天甲方墊付每臺車費用元。該費用在十個工作日內分期扣回。以后增補的車輛甲方不給予該費用。 甲方協調運輸中相關的關系,保證乙方機械車輛暢通無阻,施工中不受外界干擾。車輛在運輸過程中造成扣車罰款,均有甲方負責協調處理,并承擔經濟責任。由于甲方協調失誤造成乙方不能正常運輸,甲方應賠償乙方每天每臺車500元,乙方車輛在工程現場或在工程現場之外發生的一切交通事故,甲方協調處理,但不承擔任何責任。 甲方負責維修擴展車輛運輸通道,保證道路暢通和正常會車,保證道路中經過橋梁、承受重型車安全通過,保證乙方車輛不誤工,保證車輛正常裝卸。 甲方提供乙方駕駛員住宿場所,水電費、餐飲費乙方自理。 乙方必須按照合同要求及時組織機械車輛,按照合同規定車輛按時完成土方運輸任務。現場車輛不允許擅自調離現場,如調離必須和甲方協商同意后,在補足原有車輛數量后方可實施調離。否則,每調離一臺車輛甲方將甲方責任: 扣罰乙方
2、 乙方無故停運,造成甲方損失的每輛車賠償乙方必需按時將每天票據交給甲方,不得延時或轉賣,如發生類似情況,甲方將扣除乙方所有車輛一天的運輸費雙方責任:
1、 甲乙雙方互派代表到現場,負責工程管理、監督、協調工作。
2、 甲乙雙方遇到雨雪天氣,機械車輛運輸有困難,雙方代表協商,因不可抗拒的原因造成停工或延誤工期,雙方均不承擔經濟或違約責任。
3、 甲乙雙方未按合同規定履行責任與義務,雙方均有權終止合同。
4、 甲乙雙方如發生爭議,雙方協商解決,如經雙方協商達不成一致時,任何一方都有權向____市大港區仲裁機關或人民法院提請訴訟解決。
5、 本合同雙方代表人法人簽字蓋章,方可生效。
6、 本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方代表(蓋章簽字):乙方代表(蓋章簽字):
聯系電話:聯系電話:________年月____日 身份證號:身份證號
工程合同 篇7
1當前工程招標與投標現狀
作為21世紀的重要經濟增長點,建筑業和世界上的石油業和汽車業行業并列為世界三大產業。同時隨著改革開放的進程的不斷推進,我國已經由一個單純的計劃經濟體發展成為了一個以市場經濟為主的國家,而在此時,隨著世界經濟體的市場聯系越來越緊密,各個國家間的建設工程增長速度也在持續的加快。同時在之前的很多學者的研究中,其對建設工程的定義基本是停留在計算機的領域,在一般情況下,其通常是被作為一種“大型工程體系結構”。而對于其在建筑領域的應用,則是上世紀50年代的理查德霍頓(RichardHorden1)在其的論文中應用的,在他的文章中,其主要是指代實際的建筑設計中的所應該遵循的理念和主張,他認為建設工程應該是包括一些機動與生態的建筑。此外在我國進行改革開放的'幾十年中,隨著國家經濟的總體發展越來越快,尤其我國在加入世界貿易組織之后,建設工程項目進度管理發展更是迅速,作為國家允許首先進行開放的省市地區,它們在建設工程的總量呈現出直線上升,所以隨之而來的政府管控力度也增加了不少,使得原有的建筑、房產行業暴利時代一去不返,從而正在慢慢的回歸到一個比較理性的發展軌道。所以在這樣的背景下,任何一個工程項目也的建設首先必須要順應國家的宏觀環境,其次才是積極的尋求投資和回報之間的平衡,以此來達到雙方的共贏,而在這個過程中,對于工程項目的成本控制的重要性愈加的明顯。所以在這里筆者就以全要素和全過程的項目管理理論作為研究的基礎,對當前工程招標與投標現狀進行具體的分析。
2新形勢下工程招投標與合同管理及規范辦法
新形勢下對于工程項目全過程管理按照當前的資料顯示,其主要是在建筑工程的項目實施過程中,按照前期的預算時間對其進行每個階段的管理,以此來保證項目的整個進度,在實際的工程項目全過程管理中,項目的管理的主要目標就是要采用一種科學的方法來進行進度,及時對反饋信息進行綜合分析,完善或改整計劃,使得計劃符合進度的發展及保障供求,進而來實現工期的進度目標。就全過程的控制管理核心內容是兩個板塊,分別為進度的控制及工程規劃。而自概念的視角,成本管理是始終貫穿于整個工程進行中的。他的五個造價階段分別是決策,設計,競標,施工,完工。而根據因人而異的道理,可想而知每一步驟的管理方法也大不相同。成本控制采用的是分段控制法,目的是讓各階段更好的銜接進行互補。對全程造價規劃進行成本管理的目的即清晰地了解每一步驟的正常進展,在這個基礎上對規劃不足的地方進行整改確保其合理性。在有關統計中我們可以看到,在每一個工程進展中,投資與決策階段在設計階段占到的比例高達百分之七十到九十,而在剩下的兩個階段中,都只占到百分之三五十的比例,而到正式開始操作階段,只有百分之十左右。決策是該項目造價的主要階段也是其中最為關鍵的環節。新形勢下工程招投標與合同管理及規范辦法主要是需要嚴各個部門格遵守招標會澤,嚴守我國制定的法律法規。
3合理有效避免工程招投標過程中存在問題
為了有效地避免招標中出現的問題,在招標前就應該建筑工程項目全過程成本控制。為了使得成本被壓縮在固定范圍之內,項目的管理機制至關重要。并且,項目管理是獨一的只服務于對應工程,屬于短期工作,在項目終結工程告竣時,成本管理工作也將如期結束。而在項目進展期間,能否盈利抑或是虧損,全都系于成本管理一身,有極大的風險。故此,為了保障項目盈利,成本管理必須精益求精。成本控制的實質是通過壓縮成本的方式來擴張盈利空間,但僅有“節流”是不足夠的,在壓縮成本的同時,也要提高項目預算的收入。唯有二者同時進行,才能加速成本降低的速度。競標進程前后的控制是整個項目的兩個重要組成部分。在招標階段,通過對其他競爭主體的了解及對市場的了解程度,對標文有充分了解,并綜合幾項提出決策,這是標前控制。根據項目的大小、規格等方面,組成相應大小的決策機構(項目經理部門),按照標書制定目標,這是標后控制。
4結語
自二十世紀末期開始,我國地產業呈井噴式發展,相對應的各建筑單位也逐漸愈加重視工程管理,工程項目管理用科學的理論及先進的技術在保障質量的情況下,能夠大幅度的降低施工成本,進行合理的投標審核,新形勢下基于我國工程領域最為常用的工程招標投標應當選擇更為互利互為的形式,在簽訂合同和管理之前應該更加慎重的考慮招標投標的過程,兩方人馬都應當嚴格遵守國家規定的相關法律法規進行招標和投標,根據合同上所簽署的內容進行合理化項目管理,強化合同職責與管理效果,能夠更好的更公平公正的促使建筑市場隨著國家發展的潮流走上更廣闊的未來。
參考文獻
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作者:吳巍巍 單位:貴州省建筑設計研究院有限責任公司
工程合同 篇8
甲方:
乙方:
甲方將XXX公路K0+000至K15+000路段栽植綠化小灌木的工程委托乙方完成,為了確保工程順利完成,經雙方協商簽訂本合同。
一、工程概況
1、工程名稱:XXX路兩側小灌木的栽植。
2、施工范圍:挖坑、購苗、運輸、栽植、澆水、修剪。
3、施工要求:公路兩側綠化帶內每隔100m栽植1叢紅葉小蘗或金葉女負小灌木,冠徑≥50㎝,苗高低一致,公路兩側紅黃相間栽植,村口、叉路處加密栽植。
二、工程造價及施工方式:
1、工程造價:每叢小灌木50元,總價以驗收結果為準。
2、施工方式:乙方以包工包料的方式按要求組織施工,確保工程質量。
三、工期:20xx年10月27日———11月5日,工期為10天,如遇雨天工期順延。
四、雙方責任:
1、甲方負責施工質量檢查監督及工程款結算,在工程結束后組織人員驗收,出據驗收單,根據驗收結果當年結付工程款。
2、乙方按甲方要求組織苗木,技術力量和勞動力,保質、保量安全完成施工任務,在20xx年5月前對未成活苗木進行無償更換補植(人為、機械損壞的`苗木、丟失的苗木不在無償更換之列)。
五、付則:
1、本合同未盡事宜,甲乙雙方可協商解決。
2、本合同一式四份,雙方各執二份,具有同等法律效力。
甲方:XXXXXXXXX(章)代表:(簽字)
乙方:XXXX花圃(章)代表:(簽字)
____年____月____日
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