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公司合同

時間：2023-08-05 10:28:41 合同范本我要投稿

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　　隨著時間的推移，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編幫大家整理的公司合同8篇，歡迎大家分享。

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公司合同篇1

　　借款單位：_______________

　　貸款單位：_______________

　　保證單位：_______________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，借款方為保證施工生產(chǎn)正常進行，向貸款方申請建筑企業(yè)流動資金貸款，經(jīng)貸款方審查同意發(fā)放，為明確各方權(quán)責(zé)，特簽訂本合同共同遵守。

　　第一條本合同規(guī)定____年貸款額為人民幣(大寫)____萬元，用于____。

　　第二條借款方和貸款方必須共同遵守貸款辦法，有關(guān)貸款事項按辦法規(guī)定辦理。

　　第三條貸款自支用之日起，按實際支用數(shù)計收利息，利率為月息____‰，超計劃貸款的`超過部分利率為月息____‰，逾期貸款加計利息20%，挪用貸款挪用部分加罰利息50%。

　　第四條貸款方保證按照本合同的規(guī)定供應(yīng)資金，貸款方如因工作差錯貽誤用款，以致借款方遭受損失時，應(yīng)按直接經(jīng)濟損失，由貸款方負責(zé)賠償。

　　第五條貸款方有權(quán)檢查貸款使用情況。檢查時，借款方對調(diào)閱有關(guān)文件、帳冊、憑證和報表，查核物資庫存和施工生產(chǎn)情況等，必須給予方便。

　　第六條借款方如違反合同和貸款辦法的規(guī)定，貸款方有權(quán)停止貸款，提前收回部分或全部貸款。

　　第七條擔(dān)保方對借款方歸還貸款本息承擔(dān)責(zé)任，如果借款方未按期清償貸款本息時，擔(dān)保方應(yīng)在接到貸款方還款通知后一個月內(nèi)負責(zé)歸還。

　　第八條本合同有效期：自____年____月____日起，至____年____月____日為止。本合同正本一式三份，簽章各方各執(zhí)一份。

　　借款方：__________

　　貸款方：____________

　　擔(dān)保方：____________

　　簽約日期：__________

公司合同篇2

　　公司沒有簽訂勞動合同怎么辦：

　　沒有簽訂勞動合同用人單位應(yīng)從第二個月起支付你雙倍工資，補交社保，如果解除勞動關(guān)系，還應(yīng)支付經(jīng)濟補償。關(guān)鍵一點就是證據(jù)，需要你和用人單位有勞動關(guān)系的證據(jù)。至于工作了多少時間，可以用“舉證責(zé)任倒置”的原則，在仲裁或訴訟時由用人單位出具，因為每個人到一個地方工作都應(yīng)該填寫入職表。這樣也就證明了你的工作時間，發(fā)工資你也要簽字，工資發(fā)放表也應(yīng)由用人單位出具，這就證明了你每月的收入狀況。

　　“舉證責(zé)任倒置”在勞動法領(lǐng)域廣泛存在。《勞動爭議調(diào)解仲裁法》第六條規(guī)定：“發(fā)生勞動爭議，當(dāng)事人對自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。與爭議事項有關(guān)的證據(jù)屬于用人單位掌握管理的，用人單位應(yīng)當(dāng)提供;用人單位不提供的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)不利后果。”第三十九條第二款規(guī)定：“勞動者無法提供由用人單位掌握管理的與仲裁請求有關(guān)的證據(jù)，仲裁庭可以要求用人單位在指定期限內(nèi)提供。用人單位在指定期限內(nèi)不提供的.，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)不利后果”。

　　最高人民法院《關(guān)于審理勞動爭議案件適用法律若干問題的解釋(一)》第13條特明確規(guī)定：因用人單位作出的開除、除名、辭退、解除勞動合同、減少勞動報酬、計算勞動者工作年限等決定而發(fā)生的勞動爭議，用人單位負舉證責(zé)任。勞動和社會保障部《關(guān)于確立勞動關(guān)系有關(guān)事項的通知》中規(guī)定：“工資支付憑證、社保記錄、招工招聘登記表、報名表、考勤記錄由用人單位負舉證責(zé)任”。

　　以上就是對維權(quán)辦法的解答了，在遇到用人單位不簽勞動合同的時候，勞動者要敢于搜集證據(jù)，千萬不要因為害怕而不維護自己的合法權(quán)益。以上內(nèi)容由的小編為您介紹，希望可以幫助到您。如果您還有任何的問題，歡迎您聯(lián)系我們的小編。

公司合同篇3

　　委托方(甲方):

　　負責(zé)人

　　地址

　　服務(wù)方(乙方):

　　簽定地點:

　　有效期限: 年月日至年月日

　　根據(jù)《中華人民共和國技術(shù)合同法》的規(guī)定，合同雙方就網(wǎng)吧局域網(wǎng)系統(tǒng)的技術(shù)維護服務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、服務(wù)內(nèi)容

　　1、乙方對甲方內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)進行維護，使之能正常上網(wǎng)。維護終端數(shù)包括終端的系統(tǒng)( )臺

　　2、乙方不定期對甲方網(wǎng)吧的終端程序如：游戲、多媒體、互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用進行升級與更新。

　　3、以下情況不屬于本合同維護范圍：硬件設(shè)備損壞的維護、網(wǎng)線脫落、鼠標、鍵盤更換等服務(wù)，以及私人服務(wù)器的更新。

　　二、報酬及其支付方式

　　1、本服務(wù)項目費用為(維護費)第一個月(含初裝費)：元;第二個月起至本合同終止(純維護費)：元/月。

　　2、乙方完成專業(yè)技術(shù)工作，解決技術(shù)問題需要的費用由乙方負擔(dān)。甲方超出服務(wù)合同以外的技術(shù)工作費用雙方另外協(xié)商。

　　3、支付方式：甲方從簽訂合同之日起先行支付乙方維護費，乙方收到費用后開始維護。

　　4、維護費計算時間為網(wǎng)吧系統(tǒng)開始安裝或維護之日。

　　三、工作條件和協(xié)作事項

　　1、甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供必要的工作場地及設(shè)施，以及雙方約定提供的其它維護條件。

　　2、乙方在維護過程中如需甲方網(wǎng)吧全部或部分停止營業(yè)，應(yīng)當(dāng)事先書面告之甲方并得到同意。

　　3、在合同存續(xù)期間，如甲方有意刁難或要求乙方提供合同以外的服務(wù)，乙方可拒絕或終止履行合同。

　　4、如甲方要求服務(wù)涉及添加、刪除系統(tǒng)資源由本合同甲方簽訂人通知乙方。

　　5、甲方不得私自將乙方提供的`服務(wù)和資源轉(zhuǎn)用于其他合同以外的營業(yè)人與網(wǎng)吧。

　　四、違約責(zé)任

　　1、雙方所定合同存續(xù)期間，如甲方單方面終止合同，乙方有權(quán)刪除之前提供的資源。

　　2、乙方按約向甲方提供技術(shù)維護服務(wù)，甲方需按約支付乙方維護費，否則將雙倍賠償乙方。

　　五、合同終止

　　1、雙方合同期滿或雙方同意解除合同。

　　2、本合同由于不可抗拒因素，使一方或雙方不能繼續(xù)完成本合同可以終止本合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　六、爭議的解決辦法

　　在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，也可以委托中間人進行調(diào)解。如雙方不愿協(xié)商，調(diào)解或者協(xié)商，調(diào)解不成的，雙方商定按司法程序解決。

　　七、本合同附《網(wǎng)吧系統(tǒng)維護服務(wù)質(zhì)量責(zé)任書》一份，該責(zé)任書與主合同同樣具有法律效力。

　　八、合同一式兩份，雙方簽字生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

公司合同篇4

　　發(fā)包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　合同編號：

　　XX建筑裝飾協(xié) 會

　　聯(lián)合監(jiān)制

　　XX市工商行政管理局

　　住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同

　　合同編號：

　　發(fā)包方（甲方）：身份證號碼：聯(lián)系（通信）地址：電話：① ② 手機：承包方（乙方）：電話：① ②

　　公司地址：

　　依照《中華人民共和國合同法》、建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合家裝工程施工特點，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條工程概況

　　1、工程地址：

　　2、建筑面積：

　　3、室衛(wèi)，為平層□，或錯層□，或復(fù)試□，或別墅□。（□為確定的內(nèi)容，以√或×表示，下同。）

　　4、承包方式。雙方經(jīng)商定采用下列第

　�、� 乙方包工、包輔助施工材料、包全部□或部分□主材（以“甲方委托

　　乙方代購主材清單”為準）。

　�、� 乙方包工、包輔助施工材料、甲方提供主材（見甲方提供材料明細表）。 ③ 其他方式：。

　　5、施工內(nèi)容：（附施工說明、施工圖及工程報價單）。

　　6、年日至月

　　7、合同價款：竣工后，據(jù)實符合結(jié)算□；合同價款包干□。

　　8、支付方式：合同簽訂后，甲方預(yù)付30％工程款元；水電等隱蔽工程驗收后支付40％工程款元；家私、天花、廚衛(wèi)等中間工程驗收后支付28％工程款元和追加工程款元。工程竣工驗收合格后5日內(nèi)付2％的尾款元。

　　9、甲方向乙方支付定金和工程款時，應(yīng)認真核對乙方收款印鑒，取得乙方蓋有“財務(wù)專用章”的收據(jù)或發(fā)票，除此以外的憑證，乙方不認可。

　　第二條施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供：

　　1、乙方自行設(shè)計提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。

　　2、甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。設(shè)計費（大寫）元。（此費用由甲方支付□；此費用予以減免□）。

　　第三條甲方工作

　　1、若由甲方自行設(shè)計的，開工前向乙方提供確認的圖紙和施工說明，并進行現(xiàn)場交底。

　　2、審核和確定乙方設(shè)計的施工圖紙、施工說明及提交的工程報價單，并分別簽字認可。

　　3、開工前為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)，或歸

　　堆、遮蓋，以不影響施工為原則。

　　4、提供施工所需的水、電。辦理施工所涉及的申請手續(xù)及支付相關(guān)費用。

　　5、負責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系。

　　6、及時提供符合設(shè)計要求、正規(guī)廠家合格的自備材料和設(shè)備。

　　7、參加工程質(zhì)量、施工進度的監(jiān)督和隱蔽工程、中間工程及竣工階段的質(zhì)量驗收。

　　第四條乙方工作

　　1、中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全法規(guī)和環(huán)境保護規(guī) 定。嚴格按雙方確認的設(shè)計圖紙和施工說明進行施工，按期保質(zhì)完成裝修工程。

　　2、若由乙方設(shè)計，開工前向甲方提供雙方確認的施工圖紙作施工說明并進行現(xiàn)場交底。

　　3、施工中不得拆改承重結(jié)構(gòu)、暖通及燃氣設(shè)施，如確拆改須由甲方到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。

　　4、確保裝修質(zhì)量，尤其是水、電等隱蔽工程的質(zhì)量，嚴防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內(nèi)如發(fā)生施工造成的質(zhì)量問題，負責(zé)返工返修，費用自付。

　　5、遵守有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作，處理好施工擾民問題及與四鄰的關(guān)系。

　　6、保護好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證施工現(xiàn)場的`整潔，工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場，并負責(zé)將垃圾運到指定地點。

　　7、組織好工程質(zhì)量的自檢和甲、乙雙方（第三方監(jiān)理也參加）共同進行隱蔽工程、中間工程和竣工驗收。

　　第五條工程監(jiān)理

　　本工程實行工程監(jiān)理，甲乙雙方共同委托先生對本工程進行監(jiān)理。

　　第六條工期

　　1、乙方應(yīng)按合同期限完成整個工程，不得無故拖延工期，除甲方變更設(shè)計方案和停電、停水等不可抗力因素導(dǎo)致停工4小時以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方工程總造價千分之一的違約金。

　　2、由于甲方原因?qū)е轮型就９�，工期拖延。且每停工一天，由甲方�?工程造價的千分之一補償乙方誤工費。

　　3、若甲方增加工程內(nèi)容，按新增加工程量順延工期。

　　第七條材料供應(yīng)

　　1、本工程甲方采購的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求、正規(guī)廠家的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)現(xiàn)場。如因質(zhì)量問題、規(guī)格差異或“三無”產(chǎn)品造成損失，由甲方自行承擔(dān)。

　　2、凡由乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，其品牌、規(guī)格、單價、產(chǎn)地及質(zhì)量標準須經(jīng)甲方檢驗后才能使用，否則造成的損失由乙方負責(zé)。

　　第八條工程變更

　　1、施工方式如需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期（附裝修工程變更單）。

　　2、未按期支付工程款的，工期相應(yīng)順延。

公司合同篇5

　　甲方(單位)名稱 : xxxx廣告有限(責(zé)任)公司

　　主管部門 : xxxx廣告有限責(zé)任公司_(人事部)

　　乙方(職工)姓名 : ________________性別 : ___________業(yè)務(wù)編號: ___________

　　出生年月 : __________ 年______月_____日文化程度 : _________

　　居民身份證號碼 __________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國勞動法》的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,自愿簽訂本聘用合同確定勞動關(guān)系并共同遵照執(zhí)行。

　　一、合同期限 :(本合同采用下列方法之一)______

　　1、固定期限合同 : 自 __________年 _____月 _____日起,至 __________年 _____月 _____日止,為期 __________年 _____月;其中,試用期為 _____個月,試用期自 __________年 _____月 _____日起,至________年 _____月 _____日止。

　　2、甲方安排乙方從事特定工作任務(wù)為期限,自 __________年 _____月 _____日至__________年 _____月 _____日,該任務(wù)完成后,本合同即終止執(zhí)行。

　　3、無固定期限合同,除按規(guī)定變更、解除、終止外,本合同可至乙方達到退休年齡時終止。

　　二、工作內(nèi)容和工作條件

　　1、甲方根據(jù)單位情況和有關(guān)人事政策法規(guī),通過雙向選擇、擇優(yōu)聘任、競爭上崗等方法,確定乙方的工作崗位,其崗位職責(zé)按簽訂的崗位聘任合同或崗位責(zé)任書執(zhí)行。

　　2、甲方根據(jù)乙方的崗位及工作要求,為乙方提供必需的工作條件和勞動保護設(shè)施,保障乙方的安全與健康。

　　三、報酬和保險、福利待遇1、員工的工資保障前提是每月完成___________元的業(yè)務(wù)量。超額部份以_________%提成。如不能按期完成每月所定業(yè)務(wù)量的將按照實際業(yè)務(wù)金額的_________%提成。(備注:適合于報刊分類廣告),印刷品業(yè)務(wù)單獨以_________%核算。/ 在試用期間,公司給予__________元的試用期工資, 轉(zhuǎn)為正式員工后,其一: 每月薪金為__________元。/ 其二: 底薪為: __________元+_______%的期提成。( 其一□ 其二□ )

　　2、根據(jù)按勞分配為主體、多種分配方法并存的分配制度,甲方依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和乙方完成工作任務(wù)等情況,以貨幣按月核發(fā)乙方應(yīng)得的工作報酬,不得克扣或無故拖欠,并根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,為乙方建立檔案工資。

　　3、乙方在合同期內(nèi)的工時制度、公休假日均按國家及本省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。特殊情況請參閱《公司管理制度》

　　四、工作紀律

　　1、甲方應(yīng)明確并切實加強公司內(nèi)部的崗位責(zé)任制,建立健全考核制度,做到職權(quán)清楚、責(zé)任明確、考核嚴格、獎懲分明。

　　2、甲方有權(quán)根據(jù)國家現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī)和政策,制定本單位的規(guī)章制度,乙方有違反的,甲方可按規(guī)定給予必要的處理。

　　3、乙方應(yīng)努力學(xué)習(xí)政治文化,主動參加崗位技能培訓(xùn),忠于職守,服從領(lǐng)導(dǎo),團結(jié)同志,努力完成本職工作。

　　五、聘用合同的變更、解除、終止

　　1、因特殊情況致使合同無法履行,經(jīng)雙方協(xié)商同意可以變更本合同的相關(guān)內(nèi)容,也可以解除本合同。

　　2、乙方有下列情況之一的,甲方可以解除本合同:

　　(1)在試用期間被證明不符合聘用條件的。

　　(2)嚴重違反甲方規(guī)章制度和工作紀律,經(jīng)批評教育仍不改正的。

　　(3)嚴重失職,營私舞弊, 泄露商業(yè)秘密事項給甲方利益造成重大損害的。

　　(4)被依法追究刑事責(zé)任的。

　　(5)乙方患病或非因工負傷,醫(yī)療期滿后不能從事原工作,也不服從另行安排適當(dāng)工作的。

　　(6)連續(xù)兩年考核不合格的,又不服從組織安排或重新安排后年度考核仍不合格的。

　　(7)聘用合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使原合同無法履行,經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更聘用合同達成協(xié)議的。

　　3、有下列情況之一的,乙方可以解除聘用合同:

　　(1)試用期內(nèi)的。

　　(2)甲方未按照國家規(guī)定或聘用合同支付工作報酬或提供工作條件的。

　　(3)按照國家規(guī)定乙方經(jīng)甲方同意考入普通高等、中等專業(yè)學(xué)校,應(yīng)征入伍,以及經(jīng)甲方同意調(diào)出的。

　　4、有下列情況之一的,聘用合同終止:

　　(1)聘用合同期滿。

　　(2)雙方約定的終止條件出現(xiàn)的。

　　(3)乙方被開除、自動離職以及死亡的。

　　5、有下列情況之一的,甲方不得終止或解除聘用合同:

　　(1)在正常的合同工作期間的。

　　(2)乙方患病或者負傷,在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的。

　　六、甲乙雙方解除合同應(yīng)以書面形式通知對方,其中有本聘用合同第五條第2款的第5、6、7項情形的,應(yīng)提前30天通知對方。

　　七、違約和解除合同責(zé)任

　　甲方或乙方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合本合同所約定的,應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

　　(1)合同期間,一方違反合同有關(guān)條款規(guī)定,應(yīng)付給對方違約金_______元;給對方造成經(jīng)濟損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。

　　(2)乙方系甲方出資培訓(xùn)或引進的',乙方違約或提出解除合同,如雙方訂有協(xié)議,培訓(xùn)費或引進費問題按協(xié)議規(guī)定辦理;如雙方?jīng)]有簽訂協(xié)議,甲方可適當(dāng)收取用費,數(shù)額按培訓(xùn)或引進后乙方回甲方服務(wù)的年限,以每年遞減所支費用的20%的比例計算。

　　(3)乙方與甲方解除聘用合同,涉及商業(yè)秘密、知識產(chǎn)權(quán)等方面問題,而給甲方造成經(jīng)濟損失的,按國家相應(yīng)的法律、法規(guī),乙方應(yīng)給予甲方必要的經(jīng)濟賠償。

　　八、聘用合同爭議處理

　　甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決;不愿協(xié)商或協(xié)商不成的,可向本單位或上級主管部門人事爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解;不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)以書面形式向當(dāng)?shù)卣耸虏块T的人事爭議仲裁委員會申請仲裁。

　　九、其它事項

　　1、本合同一式二份,由甲乙雙方簽字蓋章并生效,甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　2、本合同應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人簽字,確因故需代簽的,須經(jīng)合法授權(quán),否則,代簽無效。

　　3、本合同在生效后,若有條款與國家新頒布實施的法律、法規(guī)或政策抵觸的,以國家新的法律、法規(guī)或政策為準。

　　4、本合同未盡事宜,按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,國家沒有規(guī)定的,由甲乙雙方依現(xiàn)行法律、法規(guī)和政策商定。

　　4、隨本合同附《公司管理制度》一份。

　　甲方(蓋章) 乙方(簽章)

　　甲方代表(簽字) 乙方(簽字)

　　___________年 ______月 ____日 ____________年 ______月 ____日

公司合同篇6

　　本合同雙方當(dāng)事人：

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　身份證號碼：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　法人代表：

　　身份證號碼：

　　聯(lián)系電話：

　　傳真：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）位于_______________________，共兩室兩廳兩衛(wèi)精裝房一套，房屋結(jié)構(gòu)為框架，建筑面積90.3平方米；該房屋的土地使用權(quán)以出讓方式取得。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為商品房。乙方租賃甲方房屋用于__________。

　　第三條租賃年限

　　租賃期限一年，即自_______年______月__________日起租至___________年________月_________日止。

　　第四條租金與押金

　　該房屋租金以年度為單位計價，第一年稅后金額為：25000元/年（大寫：人民幣貳萬伍仟貳元整）。合同期內(nèi)不得退租，任何一方要求退租則視為違約。合同期內(nèi)收取押金1000元（大寫：壹仟元）。

　　第五條付款方式

　　乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付一年租金、

　　第六條交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日起，將該房屋交付給乙方。

　　第七條維修養(yǎng)護責(zé)任及安全

　　租賃期間，甲方承擔(dān)房屋主體建筑質(zhì)量出現(xiàn)的問題。乙方承擔(dān)管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，并賠償損失。租賃期間，乙方應(yīng)負責(zé)防火安全、所涉人員人身和財務(wù)安全、經(jīng)營行為安全及設(shè)施設(shè)備安全等一切安全工作。乙方應(yīng)執(zhí)行并接受小區(qū)物業(yè)管理部門統(tǒng)一管理和有當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)妥善保管自己的貴重物品，不能在租賃房內(nèi)放置大量現(xiàn)金，如出現(xiàn)現(xiàn)金等貴重物品被盜，甲方概不負責(zé)。乙方應(yīng)注意防火、防燃氣泄漏、防高空墜落等，確保人身安全，如發(fā)生火災(zāi)、中毒、燃氣泄漏、高空墜物、人員高空墜落或其他安全事故，由乙方負全部責(zé)任，甲方概不負責(zé)。注重鄰里關(guān)系，和諧相處。

　　第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

　　在房屋租賃期間，因使用所產(chǎn)生的以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

　　1、水、電、氣費；

　　2、電話、網(wǎng)絡(luò)、閉路電視費；

　　3、物業(yè)管理費；

　　4、以及其他因房屋使用所產(chǎn)生的稅費。

　　5、在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。

　　第九條租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前2個月向甲方提出，甲方在合同期滿前30天內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如甲乙雙方談判成功同意繼續(xù)租賃，則重新簽訂租賃合同。

　　第十條第因乙方責(zé)任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償：

　　1、利用承租房屋進行違法活動的.。

　　2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

　　3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

　　4、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租的；

　　5、故意損壞承租房屋的；

　　6、不按時交付租金；

　　十一條提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　第十二條違約責(zé)任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ街Ц懂?dāng)年度租金的10%作為違約金。

　　第十三條不可抗力

　　因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十四條免責(zé)條款

　　因政府政策統(tǒng)一規(guī)劃要求等不可抗力原因致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行或造成損失，雙方不承擔(dān)責(zé)任，因此而終止合同的，租金按實際使用時間計算不足月的按天數(shù)計算，多退少補。

　　第十五條合同效力

　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同內(nèi)下劃線部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，附件僅為房屋購房合同和結(jié)構(gòu)與電路布局圖復(fù)印件。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

　　第十六條爭議的解決

　　本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交相關(guān)部門仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第十七條合同份數(shù)

　　本合同4頁，附件一為房屋購房合同頁。一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

公司合同篇7

尊敬的、在座的各位領(lǐng)導(dǎo)：

　　你們好！

　　充滿活力的猴年已匆匆而過，同樣充滿機遇和挑戰(zhàn)的雞年已悄悄來臨，今天我們懷著激動的心情，迎來了xxx年經(jīng)濟責(zé)任目標合同簽訂會的隆重召開。xxx年公司下達給我們潤浦型鋼銷售部的總體目標是：銷售確保億元，爭取億元。其中：型導(dǎo)軌毛坯銷售萬噸、叉車型鋼噸、斜腿槽鋼噸、集裝箱槽鋼及其它型鋼噸。作為銷售部的簽訂代表，我深感任務(wù)艱巨，壓力之大。

　　為全面貫徹落實集團公司三屆三次董事會提出的科技創(chuàng)新年、精益管理年、效益滿意年的要求，同時緊緊圍繞公司提出的實施四大目標、完善四大機制、制訂四項措施的整體發(fā)展規(guī)劃，為圓滿完成公司下達給我們銷售部的任務(wù)，我們準備在新的一年里，做好以下幾個方面的工作：

　　1、總結(jié)經(jīng)驗，找出差距，提高認識，銳意進取

　　盡管我們剛涉足該行業(yè)，但xxx年我們還是取得了一定的成績，實現(xiàn)銷售數(shù)量噸，銷售收入達萬元。另外我們還摸清了公司各種產(chǎn)品的市場需求量及大部分客戶的貨源、價格等基本情況，為制定我公司年的產(chǎn)品構(gòu)成、產(chǎn)品價格、營銷策略等提供了很好的依據(jù)。

　　對于xxx年，我們可以說是取得了一點微薄成績，但我們在肯定成績的同時也深知自身的工作中還存在著的許多問題和不足。對此，必須進一步理清工作思路，認真對照公司下發(fā)的《關(guān)于加強領(lǐng)導(dǎo)班子干部組織紀律、工作表現(xiàn)及思想素質(zhì)》文件精神，深刻查找自身工作作風(fēng)，能力素質(zhì)方面存在的問題和不足，自查自糾、自我反省，自加壓力、首先在思想上樹立努力拼博的準備。

　　2、具體落實銷售計劃

　　對照公司下達的`年的銷售計劃目標，再根據(jù)銷售部內(nèi)部人員構(gòu)成進行指標分解，直接落實到科室和個人，制訂相應(yīng)有效措施加強控制，并落實到月度計劃性客戶。在計劃分解的同時，制訂相關(guān)落實措施，即實施嚴格的考核制度。

　　加強對業(yè)務(wù)人員的要求和管理，一切以實績和數(shù)據(jù)來衡量他們的工作能力。對個月內(nèi)工作沒有起色，又拖銷售部后腿的業(yè)務(wù)人員，擬準備采取強硬手段，作辭退處理。并及時物色人才，補充新鮮血液，充實銷售隊伍。另外，業(yè)務(wù)員每次出差回廠，必須以書面形式作匯報。規(guī)定每×月×日召開一次銷售例會進行分析產(chǎn)品銷售情況、交流產(chǎn)品銷售經(jīng)驗、分析市場動態(tài)、預(yù)測價格走勢、通報銷售業(yè)績、分析存在問題，提出改進意見等。

　　3、努力拓展銷售區(qū)域，進一步擴大市場占有率

　　銷售是企業(yè)第一車間，銷售業(yè)績的好壞從某種程度來說直接決定了企業(yè)的生死存亡。xxx年，潤發(fā)機械公司的產(chǎn)品需求，在一定程度上保證我們的銷售量，但我們銷售部所有人員在思想絕不能有絲毫的信賴性，在xxx年我們準備在鞏固以前老客戶的基礎(chǔ)上，積極發(fā)展新客戶，開拓新市場。

　　另外我們還將對所有客戶按照信譽、進貨量等多種因素綜合評分，進行嚴格的、、等級分類，對xxx年度進貨總量大、計劃穩(wěn)定、匯款信譽好的大客戶，進一步深化雙方的友好合作關(guān)系，對已開發(fā)的產(chǎn)品及數(shù)量上未供足的客戶，作為重點發(fā)展對象，組織好攻關(guān)力量，用足時間打攻堅戰(zhàn)，以確保計劃的穩(wěn)定性。

　　4、一手抓銷售計劃，一手抓貨款回收，并處理好兩者之間的關(guān)系

　　《公司銷售部合同簽訂會會議發(fā)言稿》相關(guān)的文章。銷售產(chǎn)品和回籠資金是銷售部的二大職責(zé)，缺一不可，公司已對銷售部貨款回籠方面制訂了嚴厲的責(zé)任制度。我們銷售部全體人員一定在思想上引起高度重視并采取相應(yīng)的措施，將應(yīng)收款壓到最低限度，必要時將采取薄利多銷，全部現(xiàn)鈔的營銷辦法。

　　5、開拓思路，積極發(fā)展代理商

　　在確保導(dǎo)軌毛坯銷售總量的情況下，積極開發(fā)附加值高的產(chǎn)品銷售渠道、為提高企業(yè)的經(jīng)濟效益作貢獻

　　6、加強工作責(zé)任心和組織紀律觀念

　　一定做到身在其位，必負其責(zé)，不回避問題和矛盾、敢于負責(zé)、敢于碰硬，一切緊緊圍繞公司發(fā)展的整體利益從實際出發(fā)，做好自己的本職工作。對自己份內(nèi)的工作抓落實，求效果，充分發(fā)揮“四千”、“四萬”的吃苦耐勞精神，堅決以“成功的人找方法，失敗的人不找理由”的工作要求來衡量自己的工作質(zhì)量。

　　在新的一年里，我們銷售部將以嶄新的面貌展示在大家面前、并爭取以更好的佳績回報公司領(lǐng)導(dǎo)以及全體員工對我們的信任和期望，確保按時完成公司下達的各項指標及任務(wù)。為潤浦型鋼公司的興旺發(fā)達，奉獻自己的全部力量和智慧。

　　最后，向大家拜個早年，祝大家新年快樂，豬年大發(fā)！

　　謝謝大家！