(薦)房屋合同7篇

　　在當今社會，人們對合同愈發重視，合同對我們的約束力越來越不可忽視，合同協調著人與人，人與事之間的關系。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編幫大家整理的房屋合同7篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

房屋合同 篇1

　　出租方：xxx(以下簡稱甲方)

　　承租方：xxx(以下簡稱乙方)

　　一、甲方將位于xxx貿市場路x號的一間面積為xx平方米的`臨街門面租賃給乙方，用作“xxx“經營使用。

　　二、租期從20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止(即： x年)。

　　三、年租金xx元整，乙方于每年 月份一次性向甲方交清當年的租金。

　　四、承租期內，乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

　　五、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，并賠償乙方實際損失。

　　六、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。

　　七、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前1個月與甲方協商。

　　八、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月通知甲方，并取得甲方同意。

　　九、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。

　　十、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　十一、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方法人代表簽字： 乙方法人代表簽字：

　　20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日

房屋合同 篇2

　　出租方（以下簡稱甲方）： 承租方（以下簡稱乙方）：

　　根據國家有關法律法規，和本市有關規定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

　　一、房屋的座落面積

　　１-１，甲方將其合法擁有的座落于北京市 的房屋出租給乙方使用。

　　１-２，甲方將出租的房屋房型為 室 廳 衛。

　　１-３，甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 平方米。

　　二、租賃用途

　　２-１，乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為 使用。

　　２-２，在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

　　三、租賃期限

　　３-１，該房屋租賃期為 個月，自 年 月 日起，至 年 月 日止。

　　３-２，租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的 個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金期限重新協商后，簽訂新的租賃合同。

　　四，租金及支付方式

　　４-１，該房屋的月租金為人民幣： 萬 仟 佰 拾 元整，租金以 方式支付。

　　４-２，雙方議定首期付 個月租金，押 個月押金，以后按每 個月結算一次，提前 天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金（包括押金）后必須開具 予乙方。

　　五、其他費用

　　５-１，乙方在租賃期內實際使用的水費，電費，煤氣費，電話費，有線電視費及 等費用應由乙方自行承擔，并按單如期繳納。

　　５-２，乙方應把已繳納過的單據復印件交與甲方。

　　六，甲方的義務

　　６-１，甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

　　６-２，房屋及附屬設施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用。 ６-３，甲方應定期對房屋和設施進行維修保養（提前10天通知乙方）。

　　６-４，甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

　　６-５，在甲方將房屋交給乙方使用之前，應負責配備租賃房屋內的`裝修，燈具，廚房設備等，其所有權歸甲方所有。

　　七，乙方的義務

　　７-１，乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不作任何違法之行為。

　　７-２，乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項費用。

　　７-３，未經甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結構裝修，乙方不得將承租的房屋轉租，并愛護使用租賃的房屋，如因乙方的過失或者過錯是房屋設施受到損壞，乙方應負責賠償。 ７-４，乙方應按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不得存放危險物品及國家明文規定的不合法之物品，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。

　　八、甲方提供的設備如下（或另附清單說明）：

　　1，電話 2，淋浴器 3，空調 4，彩電

　　5，冰箱 6，洗衣機 7，家具

　　8，其他 。

　　水，電，煤氣表現數字：水表 ，電表 ，煤氣表 。

　　九、押金及違約金

　　9-1，為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的押金為：（人民幣大寫） 萬 仟 佰 拾 元整。

　　9-2，甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方和中介方，待雙方同意后，方可辦理退房手續。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還保證金。

　　9-3，凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向當地人民法院提起訴訟，中介方協助雙方所需見證工作，但不承擔任何法律和經濟責任。

　　十、其他條款

　　10-1，甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自權利義務責任清楚明白，并按合同規定嚴格執行如一方違反本合同，另一方有權按合同規定索賠。

　　10-2，本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

　　10-3本合同連補充條款及附件共 頁，壹式 份。其中，甲乙雙方各執 份，中介方壹份，均具有同等效力。簽字即生效。

　　出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 中介方：

　　聯系地址： 聯系地址： 聯系地址：

　　電話： 電話： 電話：

　　證件號： 證件號：

　　產權證號： 代表人/代理人： 經辦人：

　　簽約日期： 簽約日期： 簽約日期：

房屋合同 篇3

　　房屋租賃合同是出租人將房屋交給承租人使用，承租人按約定交納租賃并于租賃關系終止時將房屋返還給出租人的協議。房屋租賃合同是房屋租賃的法律形式和核心內容。

　　房屋租賃合同一般應具備如下條款：

　　1、標的.條款

　　應明確出租房屋及其附屬設施的位置、類別、結構、面積等;如僅出租一部分，還應說明承租人專用部分和共用部分。必要時，應以圖表加以標明。

　　2、租金條款

　　應明確租金標準、計算方法、支付方式和期限。城市住宅用房租金，應當執行國家和房屋所在地城市人民政府規定的租賃政策;租用房屋從事生產、經營活動的，由租賃雙方協商議定租賃;以營利為目的，房屋所有權人將以劃撥方式取得使用權的國有土地上建成的房屋出租的，應將租金中所含土地收益上交國家。

　　3、租期條款

　　通常應明確租賃始期和終期;未定租期，出租人要求收回房屋自住的，一般應當準許，但應給承租人一定寬限期讓其找房搬遷或騰讓部分房屋。

　　4、房屋使用、養護條款

　　應明確房屋用途和雙方當事人的維修保養義務。

　　5、違約責任條款

　　應明確規定解除合同、違約金、賠償損失等責任的承擔。

　　6、當事人約定的其他內容。

房屋合同 篇4

　　根據我國相關法律，甲乙雙方經協商一致就房屋買賣一事達成如下協議，以曁共同遵守。

　　一、交易房屋現狀

　　1、房屋位置 路 小區 房

　　2、房屋面積 平方米（最終以房產測量為準）

　　3、房屋價格

　　(1)甲方已向開發商付清全部購房款；

　　(2)甲乙雙方一致同意房屋交易價格為 元（大寫元）

　　4、房屋現狀 開發商已交付的毛坯房。

　　5、房屋相關登記情況

　　（1）該房屋已備案登記在甲方名下；

　　（2）開發商正在辦理房產。

　　二、付款方式

　　1、甲乙雙方一致同意，自本合同簽訂之日起當天，乙方應向甲方支付全部購房款的50％，即 元（大寫 ）。其中全部購房款的20％作為購房定金，余款為首期購房款。

　　2、甲乙雙方一致同意，自本合同簽訂之日當天，乙方應將剩余房款元（大寫）存入 銀行的共管賬戶。在甲方將交易房屋備案登記在乙方名下后，乙方無條件同意將共管賬戶中房款轉至甲方指定賬戶。

　　甲方指定賬戶戶名： 開戶行：

　　賬號：

　　3、甲乙雙方一致同意，在甲方收到交易房屋第二筆房款后，乙方所付定金轉為購房款。

　　三、交房

　　1、甲乙雙方一致同意，在甲方收到全部房款的第二天，甲乙雙方將共同辦理交易房屋交接手續。辦完交接手續后，交易房屋與甲方再無任何關系；

　　2、甲方應將涉及交易房屋的全部相關資料一并交給乙方。

　　四、特別約定

　　1、甲方承諾，在收到乙方定金及首期購房款后十天內，甲方負責將甲方名下的房屋預售登記變更至乙方名下。需要乙方配合的，乙方應積極提供協助；

　　2、如果甲方在上述約定的時間內部未能將甲方名下的房屋預售登記變更至乙方名下，甲方退還乙方定金及首期房款（利息不計），本合同解除，甲乙雙方均不承擔任何法律責任；

　　3、甲乙雙方一致同意，在甲方完成預售登記備案變更后，涉及交易房屋所有相關的稅、費均由乙方承擔，涉及交易房屋所有相關手續均由乙方辦理。

　　五、違約責任

　　1、如甲方不按時交房，每逾期一日，甲方按日向乙方支付已付房款0.1%的違約金。如果甲方逾期交房超過30天，乙方可以解除本合同，甲方應退還乙方全部購房款，并向乙方支付全部交易房款20%的`違約金。造成乙方其他損失的，甲方應賠償。

　　2、如乙方未按時付款，每逾期一日，乙方向甲方支付總房款0.1%的違約金，如果乙方逾期付款超過30天。甲方可以解除本合同，甲方所收取乙方定金不予退還，甲方在扣除定金的剩余購房款退還乙方。造成甲方其他損失的，乙方應賠償。

　　3、如果乙方未付清房款給甲方，任何情況下，該房屋的所有權歸甲方，乙方不得主張該房屋的任何權益；

　　4、房款全部付清和交房后，該房屋的所有權歸乙方，甲乙雙方均不得提出退房或退款。

　　5、合同簽訂后，乙方對該房屋的面積、戶型、朝向及房屋質量如有異議，可向相關部門主張，均與甲方無關，不影響該合同的執行。

　　六、其它事項：

　　1、 未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

　　2、 本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份，均具有法律效力。

　　3、本協議自雙方簽訂之日其具有法律效力，非經雙方協商一致并簽訂書面協議，任何一方不得變更協議內容。

　　4、因履行本協議發生爭議，雙方應友好協商；協商不成的，可向房屋所在地的人民法院起訴。

　　甲方：

　　聯系電話：

　　通訊地址：

　　簽訂日期：

　　簽訂地址：

　　年 月 乙方 聯系電話： 通訊地址：

房屋合同 篇5

　甲方：（出租人）

　　乙方：（承租人）

　　雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議：

　　第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權。乙方確保了解該房屋全貌，并以現狀為準。

　　第二條 出租房屋坐落于 ，房屋建筑面積 平方米，房屋門窗完好，水、電、氣、暖供應正常，（天然氣表顯示數字為 立方，電表顯示為 度）。房屋租賃期限：自**年 月 日至**年 月 日止。

　　第三條 租金每月人民幣 元（因該家屬院管理費和垃圾費等，均由乙方承擔）。

　　第四條 租金每半年支付一次；自本合同生效之日起，乙方應先行向甲方支付六個月的租金合計 元整；以后應在半年到期后的前10日內付清下半年度的租金。租金以現金支付，甲方收取租金時向乙方出具收條。乙方還應向甲方交納押金 元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方對房屋現狀如無損毀，該押金全額退還給乙方，如有損毀，按實際損毀程度或按照損毀物品價值原價予以扣除，不足的，乙方予以補足。該押金無利息。

　　第五條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、暖氣費、電話費、有線電視費、網絡使用費、治安費等均由乙方承擔；

　　第六條 租賃期間，乙方不得將房屋轉租給第三方使用，否則，甲方有權單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責任。

　　第七條 租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

　　第八條 租賃期間，如房屋發生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起七天內予以修繕，超過七天，乙方有權自行修繕。修繕費用由甲方承擔。

　　第九條 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前一個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的5%計算。

　　第十條 租賃期間，如乙方需要退房，必須提前一個月書面通知甲方。雙方協商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的5%計算。

　　第十一條 租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的'毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意。

　　第十二條 乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方；雙方如無法達成協議，則乙方應自合同期滿之日起七天內自行拆除，恢復至房屋原狀。超過七天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數額內承擔。

　　第十三條 根據本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協商除外。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　第十四條 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。

　　第十五條 租賃期滿，乙方需續租，應提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內應提出異議或與乙方協商續約；如在接到乙方書面通知之日起30天內甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續租，本合同自動延長一年，自30天期滿次日起計。

　　第十六條 對于因本協議履行而發生的爭議，雙方應協商解決，協商不成，可向房屋所在地法院訴訟。

　　第十七條 本協議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規有規定的，則從其約定或規定。

　　第十八條 乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的20%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達20天以上，甲方單方終止合同，有權收回房屋并追究乙方違約責任

　　第十九條 本協議一式四份，甲、乙雙方各存二份，均具有同等法律效力。

　　第二十條 本協議如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與協議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定為準。

　　第二十一條 本協議自雙方簽字之日起生效。

　　附：房屋內現有財產清單。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　（出租人） （承租人）

　　時間：**年 月 日

房屋合同 篇6

　　出租方： (以下簡稱甲方)。

　　承租方： (以下簡稱乙方)。

　　甲、乙雙方就物流倉庫租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于___出租給乙方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止，計X個月。

　　二、本倉庫年租金為人民幣___，按___結算。已付定金 ，其余的'在XX年XX月XX日一次性付清。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、倉庫租賃期為五年，從XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金50%的違約金;

　　五、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該倉庫;不得改變倉庫結構及其用途，由于乙方人為原因造成該倉庫及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　六、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向宣威人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　七、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　XX年XX月XX日

房屋合同 篇7

　　甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（出租方）乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（承租方）

　　雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議，由雙方共同遵守執行：

　　第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

　　1、本合同所出租房屋坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿號（不足部分可以補充）

　　2、房屋的建筑面積＿＿＿平方米、使用面積＿＿＿平方米。（不足部分可以補充）3、所出租房屋的房屋產權編號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 。

　　第二條：房屋內部的裝修情況及主要設備 （寫明內的裝修情況及主要設備設備情況，如：房屋為簡易裝修，其內設備為……）

　　第三條：房屋租賃的期限 租賃期限為＿＿＿（月/年）。從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日中午12時零分起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日中午12時零。租賃期限屆滿前＿＿＿天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前＿＿＿天通知乙方，乙方在接到通知后＿＿＿天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。

　　第四條：租金及其交納方式每月租金＿＿＿元，大寫＿＿＿＿＿＿＿＿＿。租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一個月的租金。以后每月＿＿日前乙方向甲方支付下個月的租金。

　　第五條：押金押金＿＿＿元，大寫＿＿＿＿＿＿＿＿＿。該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數退還。

　　第六條：房屋修繕和裝修甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的＿＿天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。

　　第七條：房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。

　　第八條：違約責任

　　1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。

　　1）擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的；

　　2）利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的'；

　　3）拖欠租金＿＿月。

　　2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的＿＿%

　　3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付＿＿＿月的租金作為違約金。

　　4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付＿＿＿元違約金。

　　第九條：優先承租權租賃期間屆滿后，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

　　第十條：免責條件 因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。

　　第十一條：爭議解決的方式 合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商；如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

　　第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份，雙方各執一份，報公安部門備案一份。

　　第十三條：房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。

　　出租方： 承租方：電話： 電話：地址： 地址： 年 月 日 年 月 日

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