（經(jīng)典）實用的房屋合同

　　隨著人們法律意識的建立，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編收集整理的房屋合同5篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

房屋合同 篇1

　　賣 方： (以下簡稱甲方)

　　買 方： (以下簡稱乙方)

　　見證方：蘇州我愛我家房屋租賃置換有限公司 (以下簡稱丙方)

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：

　　第一條 甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明

　　甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得XX市_________區(qū)(縣) 的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結(jié)構(gòu)為 _____________________，建筑面積為_________平方米。

　　第二條 甲方對買賣權(quán)的聲明

　　甲方保證該房屋是符合國家及XX市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及XX市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承擔。

　　第三條 乙方對購買權(quán)的聲明

　　乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

　　第四條 房屋售價

　　雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣 元，價款合計為人民幣 元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)

　　第五條 付款方式

　　(一) 無須銀行貸款

　　1、乙方應(yīng)在簽訂《XX市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。

　　2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。

　　(二) 銀行貸款

　　1、 乙方應(yīng)在簽訂《XX市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。

　　2、 乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付首期房款。 3、 銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

　　第六條 違約責任

　　1. 甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　2. 乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的`逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

　　3. 甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。

　　第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

　　1) 沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等；

　　2) 沒有固定不可移動裝修物品的破壞；

　　3) 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；

　　4) 其它： 。

　　第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定

　　本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。 辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時提供相應(yīng)票據(jù)。

　　第九條 有關(guān)爭議

　　本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十條 生效說明

　　本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲 方： 經(jīng)辦人： 電 話：

　　乙 方： 經(jīng)辦人： 電 話：

　　丙 方：蘇州我愛我家房屋租賃置換有限公司

　　經(jīng)辦人： 電 話：

　　____年__月__日

房屋合同 篇2

　　乙方：

　　甲方：

　　經(jīng)雙方協(xié)商達成如下合同，供雙方共同執(zhí)行。

　　一、甲方同意將其建在水口花園東五巷九號，租給乙方使用。租賃時期為月，由年月日起至年月

　　日止。

　　二、每月租金為幣元。簽署合同后乙方應(yīng)付按金人民幣元給予甲方，合同期滿才由甲方退還給乙方，租賃期滿乙方要求續(xù)租，租金另定，在同等條件下，乙方享有續(xù)簽合同優(yōu)先權(quán)，但乙方必須在合同期滿前一個月內(nèi)通知甲方續(xù)租請求。

　　三、交租金時間每月從計租起五天內(nèi)一次交清該月租金，如逾期天，甲方有權(quán)終止合同，乙方交清所用的水電費后，并以按金作為補償甲方損失。于租賃期間，水電費，衛(wèi)生費，閉路電視，網(wǎng)絡(luò)費，電梯維護費等費用由乙方負責。

　　四、租期未滿，雙方如因客觀原因需要終止合同，必須事先在天的`時間里通知對方，并以一個月租金作為補償對方的損失，方能終止合同。（甲方如因維護樓房需要，有權(quán)終止合同，乙方必需接受并自動配合，甲方并履行上述）

　　五、在租賃期間，乙方要嚴格遵守國家一切法令和上級各部門有關(guān)規(guī)章制度，遵守社會治安條例，執(zhí)行計生、防火、公共衛(wèi)生及暫住戶籍制度，如有違反而造成中斷合同，由乙方負責，甲方不承擔任何法律責任按金亦不予以退還。

　　六、 在租賃期間，乙方未取得甲方同意不得私自把房屋轉(zhuǎn)租或分給他人。乙方按裝冷氣、電話、有線電視、招牌等設(shè)施，應(yīng)事與甲方聯(lián)系配套安裝。如乙方需要裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施，必須取的甲方同意方可施工，裝修或改動后的設(shè)施，期滿后歸甲方所有。

　　七、 合同期滿，該樓宇如有損壞，乙方維修好交還給甲方（乙方在租賃期間每間房間只可以打安裝空調(diào)的洞，廚房、陽臺、衛(wèi)生間總共只可以打5個洞，超過上述每個洞50元補償甲方經(jīng)濟損失）同時乙方必須交清水電費和其他一切乙方應(yīng)負擔的費用（包括維修費及各種有關(guān)稅項），甲方才退回按金給乙方。

　　八、 電梯嚴禁搬運煤氣等危險品，生活垃圾要扔到樓層外垃圾站桶內(nèi)，公共通道、門口嚴禁放垃圾，私人物品，如要擺放每月100元管理費用。若要外買快餐，送餐人員要經(jīng)管理處登記方可進入樓宇。（如甲方向乙方反映后乙方不做配合甲方以維護住戶安全有權(quán)終止合同）

　　九、 每月收租期起，五天內(nèi)未交租者，甲方電話聯(lián)系不上乙方，甲方有權(quán)搬出該房間之物品（物品損失、損壞甲方不負任），本合同隨即終止，押金不予退還，房間出租權(quán)歸甲方自行處理。

　　十、 本合同簽定時，乙方要申報常住人數(shù)為（ ）人，入住時未經(jīng)甲方同意，居住人員超過申報人數(shù)（）人以上，甲方有權(quán)終止合同，押金不予退還。甲方因維護租客的環(huán)境清靜和各種需要，可禁止住戶帶社會人群進入本樓房。

　　十一、 本合同一式兩份，具有同等法律效力，履行合同者簽字后即時生效。

　　水： 方；電： 度；鑰匙： 條；

　　甲方代表簽名： 乙方代表簽名：

　　身份證編號：

　　（附身份證復印件） 立于年 月 日

房屋合同 篇3

　　出租方（甲方）：____ 承租方（乙方）：____

　　現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。

　　一、甲方房屋地址

　　甲方所擁有的將要出租給乙方的`房屋位于_____區(qū)

　　二、房屋使用性質(zhì)

　　出租房屋的使用性質(zhì)為_____。

　　三、租賃期限

　　雙方商定租賃期限為_____年______月______日起至______年_____月______日止。

　　四、定金

　　1。乙方在簽訂本協(xié)議時支付甲方定金人民幣_______元整（大寫）。甲方收到定金后應(yīng)書面簽收。

　　2。本協(xié)議簽定后至租期開始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方；同時乙方支付中介方定金的一半作為服務(wù)費。如乙方違約，則定金由甲方?jīng)]收，同時甲方應(yīng)支付中介方定金的一半作為服務(wù)費。

　　五、房屋租金及管理費

　　1。數(shù)額：雙方商定租金為每月人民幣____元整。支付方式為付_____押_____。

　　2。甲方承擔________。

　　其他由乙方承擔。

　　六、其他

　　1。甲乙雙方商定在_______年_______月______日前簽訂房屋租賃合同，到時甲方應(yīng)帶好房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的有效證件、房地產(chǎn)權(quán)證，乙方應(yīng)帶好本人有效證件（公司簽約應(yīng)帶好公司有效證件）。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。

　　2。甲乙雙方商定好的租房附屬設(shè)施：_______________。

　　甲方（蓋章）：___________ 乙方（蓋章）：_____________

　　_____年____月____日 ____年____月____日

　　中介方（蓋章）：___________

　　業(yè)務(wù)員（簽字）：___________

　　_________年____月____日

房屋合同 篇4

　　出租人(甲方)： 證件類型及編號： 承租人(乙方)： 證件類型及編號： 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于長春市 區(qū) 街 號，建筑面積 平方米。

　　第二條 租賃期限

　　(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。

　　乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第三條 租金及押金

　　(一)租金標準及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣 元整(： )。

　　支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，押 付。

　　(二)押金：人民幣 元整 (： ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、租金，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

　　第四條 其他相關(guān)費用的承擔方式

　　租賃期內(nèi)由甲方支付水費、電費、燃氣等費用。

　　第五條 房屋維護及維修

　　(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、長春市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的`物業(yè)管理規(guī)約。

　　(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。

　　第六條 合同解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　2、不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

　　1、擅自改變房屋用途的。

　　2、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　3、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

　　4、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第七條 違約責任

　　(一)甲方有第六條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第六條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應(yīng)損失。

　　(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前 日通知對方，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

　　(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。

　　(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按 標準支付違約金。

　　第八條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第九條 其他約定事項

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。

　　出租人(甲方)： 承租人(乙方)：

　　聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

　　年 月 日 年 月 日

房屋合同 篇5

　　合同雙方當事人：

　　售房人(以下簡稱為甲方)：

　　姓名： 姓名：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話：

　　買房人(以下簡稱為乙方)：

　　姓名： 姓名：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，售房人和買房人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣農(nóng)民安居房達成如下協(xié)議：

　　一、 甲方同意將自己因拆遷所分得的農(nóng)民安居房(80平方米指標房)及相應(yīng)的'儲藏室等賣給乙方。房屋、儲藏室等總價為人民幣(大寫) 。

　　二、 甲、乙雙方達成一致后，并在本協(xié)議簽章時，乙方應(yīng)支付給甲方定金人民幣(大寫) 元整。乙方得到該房屋一切手續(xù)后 天內(nèi)一次性付清甲方余款。

　　三、 此房以后辦理房產(chǎn)證手續(xù)費用由乙方自己承擔，但甲方有義務(wù)提供相應(yīng)手續(xù)及幫助乙方辦下該證及其它證件。

　　四、 簽定合同即日起，中途甲方終止合同不愿出售此房，需退還乙方購房定金人民幣(大寫) 元整，并賠償乙方違約金人民幣(大寫) 元整，如乙方終止合同不愿購房，甲方有權(quán)不退還定金。

　　五、 甲乙雙方交易后，甲方?jīng)]有任何權(quán)利任何理由收回該房及手續(xù)費等，今后該房拆遷還房等一切均歸乙方所有。

　　六、 甲乙如要收回該房需經(jīng)乙方同意并按收回時市場均價的叁倍款一次性付給乙方，否則乙方可以拒絕甲方。

　　本協(xié)議一式三份。甲乙雙方各一份，公證人一份。本合同以簽名日期起生效，如有一方違約(違反合同)，應(yīng)承擔法律責任，并按合同協(xié)議執(zhí)行。

　　甲方簽名： 乙方簽名：

　　公證人簽名：

　　年 月 日

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