實用的公司合同【范例6篇】

　　隨著法律觀念的日漸普及，關于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編收集整理的公司合同6篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

公司合同 篇1

　　本合同各方根據有關法律法規，在平等自愿的基礎上，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，并承諾共同遵守。

　　第一條 貸款金額

　　貸款人根據借款人的申請，同意向借款人發放貸款，金額為人民幣________元。

　　第二條 貸款期限

　　借款與還款期限：_____年______月_______日起至_____年______月_______日止。

　　1。本合同記載的借款金額、借款日期、還款日期等如與借款憑證記載不相一致時，以借款憑證記載為準。借款憑證為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　2。借款人提前還款，應征得貸款人的同意，提前還款時利率另行商定。計收利息按借款人的實際使用天數計算。

　　3。本合同項下，借款月利率為____%，按月結息，結息日為借款日當天。

　　第三條 貸款人、借款人各自的權利和義務

　　1。貸款人有權了解借款人的經營、財務活動、物資庫存和貸款的使用情況，要求借款人按期提供財務報表等文件、資料和信息。

　　2。在借款人履行合同約定義務的前提下，貸款人應當按期根據借款人實際需要向借款人發放貸款。

　　3。借款人有權按照本合同約定取得和使用貸款。

　　4。借款人按期歸還貸款本金。如遇特殊情況，借款人不能在借款到期日歸還借款而需要展期的.，應在借款期限屆滿5日前向貸款人提出書面申請，經貸款人同意后，雙方簽訂借款展期協議。

　　5。借款人應在結息日向貸款人支付應付利息。

　　6。借款人應當承擔與本合同及本合同項下擔保有關的律師服務、保險、運輸、評估、登記、保管、鑒定、公證等費用。

　　第四條 保證方式與范圍

　　1。保證人自愿向貸款人提供連帶保證責任。

　　2。保證擔保范圍包括：本合同項下全部貸款本金、利息、罰息、復利、違約金、補償金、貸款人實現債權的費用和借款人所有其他應付費用。

　　第五條 保證期間

　　保證期間為本合同項下貸款到期之日起兩年；貸款人依據合同約定宣傳貸款提前到期的，保證期間為貸款提前到期之日起兩年。

　　第六條 擔保人承諾

　　主債權同時存在一個或多個物的擔保或第三人保證的，不論相關物的擔保是由借款人提供還是由第三人提供，貸款人有權自行選擇實現擔保的順序，即貸款人有權選擇先由任何物的擔保實現債權，或先要求保證人承擔保證責任，或同時要求借款人與保證人、物的擔保人同時履行責任，擔保人可以放棄針對貸款人選擇清償順序的抗辯權。

　　第七條 違約責任

　　1。借款人、擔保人違反本合同約定的任一條款，貸款人均有權采取停止貸款、提前收回已發放本息或其他資產的保全措施。

　　2。因借款人違約致使貸款人采取訴訟方式實現債權的，借款人應當承擔貸款人為此支付的律師費、差旅費及其他實現債權的費用。

　　第八條 借款擔保

　　本合同為主從合一合同，擔保合同不另行簽訂。

　　第九條 爭議的解決

　　本合同履行中發生爭議，可由雙方協商解決；若通過訴訟方式解決，由貸款人住所地人民法院管轄。

　　第十條 其他事項_____________________________。

　　第十一條 合同的生效

　　本合同自借貸雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　第十二條 本合同一式三份，當事人各執一份，效力相同。

　　第十三條 提示

　　貸款人已提請借款人注意對本合同各條款作了全面、準確的理解，并應借款人的要求做相應條款的說明。簽約各方對本合同的含義認識一致。

　　貸款人：（蓋章）_______________ 借款人：（蓋章）_______________ 代表人：（蓋章）_______________ 代表人：（蓋章）_______________ 地址：_______________ 地址：_______________

　　電話：_______________ 電話：_________________ 開戶銀行：_______________ 開戶銀行：

　　賬號：_______________ 賬號：__________________ ____年____月____日訂

　　保證人：（蓋章）___________ 代表人：（蓋章）___________ 地址：___________________ 電話：___________________ 開戶銀行：_______________ 賬號：___________________

公司合同 篇2

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　__________________（以下簡稱甲方）與__________________（以下簡稱乙方）就工服制作業務簽訂以下合同，共同遵守。

　　第一條產品名稱、價格、數量

　　后附詳細報價單。此價格經雙方認可，作為本合同的附件。

　　第二條交貨地點及時間

　　1.地點：__________________________________________

　　2.時間：自本合同簽訂且乙方收到預付款后______日內。

　　第三條加工形式

　　1.乙方根據甲方要求提供服裝款式及面料樣品，經雙方確認后，再進行批量生產。

　　2.采取乙方包工包料并提供全部輔料的方式。

　　3.貨物到達甲方指定地點后，甲乙雙方依據訂貨清單進行清點驗收，并辦理交接簽字手續。

　　第四條甲方責任

　　1.甲方通過服裝款式及面料后，在合同生效及執行過程中不得擅自更改。

　　2.甲方定好量體時間，保證人員齊全。

　　3.按此合同付款日期，按時付款。

　　第五條乙方責任

　　1.乙方須保證產品質量，如有制作問題，乙方須負責修改。

　　2.按此合同交貨日期，按時交貨。如未按時交貨，甲方將扣除乙方______的貨款作為違約金。

　　第六條結算方式

　　1.支票結算。此合同簽訂后______日內，甲方須預付______的貨款給乙方。

　　2.終結付款額，依據實際制衣件數，經雙方認可后的款額支付。

　　3.甲方收到乙方全部貨物并驗收合格后，須在_______內付清乙方全部貨款。如有延誤，每日須加付______的滯納金。

　　第七條本合同有效期自簽訂之日起生效，到全部貨款結清之日為止。

　　第八條此合同經雙方簽字蓋章后生效。如有一方在有效期內欲終止合同，需賠償對方______的貨款作為違約金。本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方業務代表：_______________乙方業務代表：________________

　　甲方蓋章：____________________乙方蓋章：____________________

　　日期：______年______月______日，日期：______年______月______日

　　公司采購合同范本（三）

　　購貨單位：____________________（以下簡稱甲方）

　　供貨單位：____________________（以下簡稱乙方）

　　簽訂日期：______年______月______日

　　簽訂地點：____________________

　　為了增強甲乙雙方的責任感，加強經濟核算，提高經濟效益，確保雙方實現各自的經濟目的，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

　　第一條標的名稱、品牌、規格、數量、單價及交付時間

　　名稱商標規格型號生產廠家計量單位數量單價金額提交貨時間及數量

　　合計人民幣金額（大寫）：__________________

　　第二條產品的質量標準，按下列第______項執行

　　（1）按國家標準執行；

　　（2）無國家標準而有部頒標準的，按部頒標準執行；

　　（3）無國家和部頒標準的，按企業標準執行；

　　（4）沒有上述標準的，或雖有上述標準，但需方有特殊要求的，按甲乙雙方在合同中商定的技術條件、樣品或補充的技術要求執行。

　　產品標準名稱和編號

　　第三條產品的包裝標準和包裝物的供應與回收____________________________________

　　第四條產品的交貨單位、交貨方法、運輸方式、到貨地點

　　1、產品的交貨單位：__________________

　　2、交貨方法，按下列第______項執行

　　（1）乙方送貨

　　（2）乙方代運

　　（3）甲方自提自運。

　　3、運輸方式：____________

　　4、到貨地點和接貨單位（或接貨人）。

　　5、現場卸貨由負責。

　　6、產品交貨數量的正負尾差、合理磅差和在途自然減（增）量規定及計算方法：

　　第五條產品的交（提）貨期限

　　______年______月______日。

　　第六條產品的價格與貨款的結算

　　1、產品的價格，雙方商定為______元/。在合同期內，如遇交易產品市場價格發生較大變化，幅度超過±10%時，雙方協商適當調整價格。

　　2、產品貨款的結算：

　　第七條驗收方法：

　　1、驗收時間；

　　2、驗收手段；

　　3、驗收標準；

　　4、由誰負責驗收和試驗；

　　5、在驗收中發生糾紛等。

　　第八條對產品提出異議的時間和辦法

　　1、甲方在驗收中，如果發現產品的品種、型號、規格、花色和質量不合規定，應一面妥為保管，一面在天內向乙方提出書面異議，甲方有權拒付不符合合同規定部分的貨款。

　　2、如甲方未按規定期限提出書面異議的（在緊急情況下，先行電話通知并承諾在特定時間內提出書面異議的，視為已提出書面異議），視為所交產品符合合同規定。

　　3、甲方因使用、保管、保養不善等造成產品質量下降的，不得提出異議。

　　4、乙方在接到甲方書面異議后，應在十天內（另有規定或當事人另行商定期限者除外）負責處理，否則，即視為默認甲方提出的異議和處理意見。

　　第九條乙方的違約責任

　　1、乙方不能交貨的，應向甲方償付不能交貨部分貨款的______%（通用產品的幅度為1—5%，專用產品的幅度為10%—30%）的違約金。

　　2、乙方所交產品品種、型號、規格、花色、質量不符合合同規定的，如果甲方同意利用，應當按質論價；如果甲方不能利用的，應根據產品的具體情況，由乙方負責包換或包修，并承擔修理、調換或退貨而支付的實際費用。乙方不能修理或者不能調換的，按不能交貨處理。

　　3、乙方因產品包裝不符合合同規定，必須返修或重新包裝的，乙方應負責返修或重新包裝，并承擔支付的費用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應當償付甲方該不合格包裝物低于合格包裝物的價值部分。因包裝不符合規定造成貨物損壞或丟失的，乙方應當負責賠償。

　　4、乙方逾期交貨的，應比照______銀行有關延期付款的規定，按逾期交貨部分貨款計算，向甲方償付逾期交貨的違約金，并承擔甲方因此所受的損失費用。

　　5、乙方提前交貨的產品、多交的產品和品種、型號、規格、花色、質量不符合合同規定的產品，甲方在代保管期內實際支付的保管、保養等費用以及非因甲方保管不善而發生的損失，應當由乙方承擔。

　　6、產品錯發到貨地點或接貨人的，乙方除應負責運交合同規定的到貨地點或接貨人外，還應承擔甲方因此多支付的一切實際費用和逾期交貨的違約金。乙方未經甲方同意，單方面改變運輸路線和運輸工具的，應當承擔由此增加的費用。

　　7、乙方提前交貨的'，甲方接貨后，仍可按合同規定的交貨時間付款；合同規定自提的，甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的，乙方應在發貨前與甲方協商，甲方仍需要的，乙方應照數補交，并負逾期交貨責任；甲方不再需要的，應當在接到乙方通知后十五天內通知乙方，辦理解除合同手續，逾期不答復的，視為同意發貨。

　　第十條甲方的違約責任

　　1、甲方自提產品未按供方通知的日期或合同規定的日期提貨的，應比照______銀行有關延期付款的規定，按逾期提貨部分貨款總值計算，向乙方償付逾期提貨的違約金，并承擔乙方實際支付的代為保管、保養的費用。

　　2、甲方如錯填到貨地點或接貨人，或對乙方提出錯誤異議，應承擔乙方因此所受的損失。

　　第十一條不可抗力

　　甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，在取得有關主管機關證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。

　　第十二條其它

　　按本合同規定應該償付的違約金、賠償金、保管保養費和各種經濟損失，應當在明確責任后十天內，按銀行規定的結算辦法付清，否則按逾期付款處理。但任何一方不得自行扣發貨物或扣付貨款來充抵。

　　解決合同糾紛的方式：凡因履行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，甲、乙雙方應通過友好協商解決；如果協商不能解決，應向有管轄權的法院提起訴訟，訴訟費用和勝訴方的律師費用應由敗訴方承擔。

　　本合同自______年______月______日起生效，合同執行期內，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜，須經雙方共同協商，做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份；合同副本一式份，分送甲乙雙方的主管部門、銀行（如經公證或鑒證，應送公證或鑒證機關）等單位各留存一份。

　　購貨單位（甲方）：__________供貨單位：（乙方）：_________

　　法定代表人：________________法定代表人：___________________

　　委托代理人：________________委托代理人：___________________

　　地址：______________________地址：__________________________

　　電話：______________________電話：__________________________

　　開戶行：____________________開戶行：_______________________

　　帳號：______________________帳號：__________________________

　　稅號：______________________稅號：__________________________

公司合同 篇3

　　編號：(20xx) 號

　　勞動合同甲方(單位)全稱 ____________________

　　單 位 類 型_______________________

　　法定代表人（或負責人）_______________________

　　登 記 注 冊 地 _________________________

　　乙方(職工)姓名_________ 性別_________ 文化程度_________

　　出 生 年 月_________ 在本單位工作起始時間 _________

　　身份證件號_________

　　戶 籍 所 在 地_________________

　　實 際 居 住 地 ________________

　　聯系方式及電話 _________________

　　根據《中華人民共和國勞動合同》及有關法律法規規定，甲乙雙方本著平等自愿、協商一致、合法公平、誠實信用的原則，簽訂勞動合同，并承諾共同遵守：

　　一、勞動合同期限

　　甲乙雙方約定采用下列第（ ）種方式確定勞動合同期限

　　（1）固定期限勞動合同： 自 年 月 日起至 年 月 日止。合同期滿，經雙方協商一致可以續訂；雙方或一方不愿續訂的，本合同終止

　　（2）無固定期限勞動合同：自 年 月 日起。乙方符合《勞動合同》第十四條規定情形并提出簽訂無固定期限勞動合同的，雙方應當訂立無固定期限勞動合同。

　　（3）本合同自 年 月 日起始，以完成工作任務（該工作為甲方事先確定并且完成目標是確切具體的）為合同終止期限。

　　二、工作內容和工作地點

　　（1）工作內容：甲方安排乙方在 崗位從事工作。

　　甲方根據生產（工作）需要可以變更乙方工作崗位（工種）。

　　（2）乙方的具體崗位職責和工作要求按甲方公布的相關標準執行，乙方應當提高職業技能，完成勞動任務。

　　三、工作時間和休息休假

　　（1）工作時間：乙方的崗位實行（標準、綜合計算、不定時）工時工作制。乙方的具體工作時間和休息休假制度按照甲方依法制定的規章制度執行。

　　（2）甲方保障乙方享有法定休息休假權利。甲方因工作需要安排乙方延長工作時間或在節假日加班的，依法支付加班加點工資或按規定安排補休。

　　（3）乙方休息休假期間的`工資支付或扣減辦法按國家及本單位依法制訂的相關規定執行。

　　四、勞動報酬

　　每月 日為甲方工資發放日，工資發放形式為（現金直接發放、委托銀行發放），乙方的工資標準采用下列第（ ）方式確定：

　　（1）乙方實行月薪制，每月為 元，具體辦法按照甲方依法制訂的相關規定執行。加班加點工資按國家規定的加班工資的計發基數標準計算。

　　（2）乙方實行基本工資和績效工資相結合的工資分配辦法，乙方的基本工資為每月元（實行年薪制的每月預付工資為 元）；績效工資考核發放辦法按甲方依法制訂的相關規定執行。

　　（3）乙方實行計件工資制，計件工資的勞動定額管理按照甲方依法制訂的相關規定執行，

　　（4）乙方實行其他工資分配形式：

　　五、社會保險

　　自勞動關系建立之日起，乙方依法享受國家規定和雙方約定的福利待遇。

　　六、勞動保護、勞動條件和職業危害防護

　　（1）甲方必須執行國家關于特種作業、女職工和未成年工特殊保護的規定。甲方安排乙方的工作（屬于、不屬于）國家規定的有毒、有害、特別繁重或者其他特種作業。乙方從事有職業危害作業的，甲方應當定期為乙方進行健康檢查。甲方應當對乙方進行勞動安全衛生教育。

　　（2）甲方承諾，為乙方提供符合國家規定的勞動安全衛生條件和必要的勞動防護用品。乙方應當嚴格執行國家和企業規定的勞動安全規程和標準。

　　七、其他約定條款

　　（1）試用期：乙方試用期自 年 月 日起至 年 月 日止，試用期乙方的工資待遇為 元/月。

　　（2）培訓服務期：乙方由甲方出資進行專業技術培訓的，雙方可依法約定服務期；乙方違反服務期約定，承擔的違約金不超過服務期尚未履行部分所應分攤的培訓費用。雙方約定的培訓和服務期協議為本合同的附件。

　　（3）保密和競業限制：乙方依法負有保守甲方商業秘密和知識產權的義務。乙方的保密范圍為： ，競業限制的范圍 ，競業限制的區域為 ，競業限制期限為 月。競業限制期間，甲方按月向乙方支付經濟補償 元。

　　雙方約定的保密和競業限制協議為本合同附件。

　　（4）乙方必須嚴格遵守甲方指定的規章制度，管理制度和嚴格執行工藝流程，操作規范和工作規范。

　　甲方制定的規章制度為本合同附件。

　　（5）其他（補充保險、福利待遇等）約定：

　　八、本合同履行過程中，若甲方變更名稱、法定代表人或者主要負責人、投資人等事項，不影響本合同履行；若甲方發生合并或分立等情況，本合同繼續有效，由承繼單位繼續履行。

　　涉及勞動合同條款內容變更時，甲方可以根據生產工作需要，以書面通知方式變更本合同，乙方如不接受合同變更內容必須在三日內告知甲方，否則視為同意接受合同變更內容。在合同履行期內不接受甲方因生產工作需要作出合同內容變更的，或者不服從甲方生產工作安排，視為乙方自愿解除勞動合同，不享受任何相關補償。

　　九、本合同的解除或終止，應當按照法定的條件、程序執行。

　　十、本合同未盡事宜，法律法規有規定的，按法律法規規定執行；法律法規沒有規定的，由雙方協商解決；雙方協商一致，可以變更本合同。若雙方協商不成或者發生勞動爭議，應當依法向調解機構申請調解，或者依法申請勞動爭議仲裁、向人民法院起訴。

　　十一、本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效；雙方各執一份。

　　甲方（蓋章）：****家具制造有限公司 乙方（簽名）：

　　法定代表人、負責人 ：

　　簽章日期： 年 月 日 簽名日期： 年 月 日

公司合同 篇4

　　_________（以下簡稱甲方）因申請股票上市，現委托_________（以下簡稱乙方）的律師辦理有關法律事務，經雙方協商，訂立下列各條，共同遵守履行：

　　一、乙方接受甲方的委托，指派_________律師為甲方辦理股票上市的有關法律事務。

　　二、甲方應真實地向乙方律師提供有關的全部材料。乙方接受委托后，發現甲方捏造事實、弄虛作假，有權終止本合同，依約所收費用不予退還。

　　三、乙方律師應認真負責，對甲方提供的全部材料進行法律方面的審查，出具法律意見書，但對甲方提供材料的真實性不負責任。

　　四、由于乙方的過錯，造成所出具的`法律意見書出現錯誤，如果受損害的善意第三人提出賠償請求，甲方負責賠償后，乙方應承擔賠償責任，最高賠償額以_________保險公司規定的為準。

　　五、乙方律師應對甲方尚未了結的經濟仲裁、訴訟和有關爭議勝訴敗訴及其經濟后果作出認真的預測分析，但該部分的法律意見書只是一種參考意見，乙方律師對此不承擔任何責任。

　　六、甲方應為乙方在辦理法律事務時提供便利，并承擔乙方因此而發生的交通、通訊及材料等費用，該費用為律師的辦案費。

　　七、參照中國司法部制定的《律師業務收費管理辦法及收費標準》，經雙方協商同意，律師費的計算方法一般情況按_________計算，二項總和為律師費。如果甲方委托的事務難度較大，所需時間較長，律師費的數額，甲、乙雙方可另行協商收費。

　　八、乙方先按半數計收律師費，即_________元，在簽訂本合同的三天內支付，該律師費無論甲方的股票最終能否上市，乙方都不予退還。余下部分的律師費在甲方的股票得到批準上市交易后付清。

　　九、如乙方無故終止履行合同，律師費退還用方；如甲方無故終止，律師費不子退還。甲方未付的律師費用，乙方有權追索。

　　十、本合同有效期限，自簽訂之日起至股票上市為止。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　代表（簽字）：_________ 代表（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

公司合同 篇5

　　編號：

　　借款人：

　　法定代表人/主要負責人： 職務： 地址：

　　貸款人：

　　法定代表人： 職務： 地址：

　　抵(質)押人(或擔保人)：

　　法定代表人： 職務： 地址：

　　借款人因 原因，不能如期償還編號為 的《借款合同》項下貸款。借款人申請展期，貸款人同意接受借款人的展期申請，擔保人同意繼續為其提供擔保，各方當事人就上述貸款的展期達成協議如下：

　　第一條 貸款人向借款人發放的貸款金額(大寫) _ 萬元整。展期金額和期限見下表借款人應于展期的到期日償還全部貸款本息。

　　第二條 貸款展期期間的貸款利率：依據委托人確定的利率計算利息，即 。

　　第三條 抵押條款

　　一、在抵(質)押借款情況下，抵押(出質)人承諾繼續以其所有的或依法有權處分的'_______ _____財產提供抵(質)押，原與委托人簽訂的抵(質)押合同繼續有效，并應根據委托人的要求負責重新辦理抵押(質)物登記、公證及保險手續。如更換或增加抵(質)押的，新的抵押人或出質人應另行與委托人簽訂《抵押合同》/《質押合同》。

　　二、如借款展期后的到期日超過原抵押或質押財產保險到期日的，借款人及擔保人負責抵押、質押財產的續保手續。

　　三、因展期產生的相關費用，均有借款人承擔。

　　第四條 本協議是對編號為 的借款合同和編號為 的擔保合同部分條款的調整和補充，除 依本協議書將原借款期限展期并重新確定借款利率外，借款合同的其他條款繼續有效，各方當事人同意繼續信守。

　　第五條 本協議生效條件

　　本協議書自各方有權簽字人簽字并加蓋單位公章之日起生效，至本協議書項下借款本息及有關費用全部清償時自動失效。

　　第六條 其他條款

　　一、本協議書為借款合同不可分割的組成部分。

　　二、本協議書一式 份，各方當事人各執一份，具有同等效力。

　　借款人(公章)： 有權簽字人： 貸款人(公章)： 有權簽字人： 抵(質)押人(或擔保人)： 有權簽字人:

　　簽訂日期： 年 月 日

公司合同 篇6

　　甲方：____________________________________出租房

　　乙方：____________________________________承租方

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

　　第一條乙方租用甲方座落在__________________，建筑面積為_______________平方米，租用期一周年，自本合同生效之日開始計算。

　　第二條租賃期限內房屋租金為三百元人民幣(含建筑稅)。乙方分__________________次支付。本合同生效后的10日內，乙方支付房屋租金的__________________%為__________________元，房屋驗收合格后的_________日內，乙方支付房屋租金的剩余款額。

　　第三條租賃期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅，土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。

　　第四條租賃期內，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。

　　第五條第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。

　　第六條乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

　　第七條在房屋保修期內(水電設施半年，土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。

　　第八條乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的.手續，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。

　　第九條違約責任1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金_________元(自違約之日起30天內付清)。

　　2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起30天內付清)。

　　3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

　　第十條在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，并不需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。

　　第十一條乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

　　第十二條在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。

　　第十三條甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽訂本合同的。如在租賃期限內與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實際租用年數計扣房租。

　　第十四條甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，按_________項辦法解決：

　　1.提交仲裁機關進行仲裁。

　　2.向人民法院起訴。

　　第十五條本合同一式九份。正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份。正副文具有同等法律約束力。

　　第十六條本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

　　甲方(蓋章)：___________________________

　　乙方(蓋章)：___________________________

　　代表人(簽字)：_________________________

　　代表人(簽字)：_________________________

　　_____________年__________月__________日

　　_____________年__________月__________日

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