(實用)工程合同10篇
隨著人們對法律的了解日益加深,越來越多的人通過合同來調和民事關系,它也是減少和防止發生爭議的重要措施。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,下面是小編收集整理的工程合同10篇,僅供參考,大家一起來看看吧。
工程合同 篇1
合同編號:_____________
甲方(發包人):_________乙方(承包人):_____________
法定代表人:_____________法定代表人:_________________
聯系電話:_______________聯系電話:___________________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本外墻保溫工程施工事項協商一致,訂立本合同。
工程概況:
工程名稱:________________________
工程地點:________________________
工程內容:________________________
工程承包范圍:____________________
承包范圍:合同內每棟單體樓外墻膠粘50mm厚xps板保溫層;外表面膠粘標準網格布;安裝高強塑料鉚釘。
合同工期:
工期:按項目總進度及甲方要求為準
如果因發包方原因或建筑物主體不能進入外墻保溫施工工序,工期應順延。
標準、規范及有關技術文件:
施工過程嚴格按照《寧夏回族自治區外墻保溫應用技術規程(db64/048—XX)》執行。
引用標準:
《絕緣用擠塑聚苯乙烯泡沫塑料(xps)》gb/t10801.2-XX
《玻璃纖維制品實驗方法》(jc176—1996)
《康克外墻隔熱保溫系統施工規程》
質量標準及驗收辦法:
1.工程施工及驗評辦法嚴格執行《寧夏回族自治區外墻保溫應用技術規程(db64/048—XX)》。
2.質量等級:合格
3.質量等級經質檢部門,監理單位,建設單位驗評后達不到合同規定標準,由承包方無償返修,達到合同規定質量等級后方可交工。
技術資料、圖紙及其它材料的提供辦法:
1.發包人向承包人提供圖紙、相關技術資料,在施工過程中如有變更應出具變更通知單。
2.承包人在施工前向發包人提供產品近期檢測報告,產品合格證,施工工藝及施工技術規程等。
合同價款及付款方式:
1.外墻外保溫每平方米造價為:______元(外墻掛板);_____元(外墻掛石材),工程量以實際結算為準。
2.付款方式:
1)合同簽定后,發包人應按承包人施工進度進行付款,待外墻外保溫工程竣工后發包人應向承包人支付本合同暫定價款的______%。
2)工程整體竣工且驗收合格后,發包人須向承包人支付完實際結算后工程總價款的_____%,剩余的______%作為保修款保修期結束后付清。本工程保修期為一年。
3)在發包人確認承包人施工工程量且簽字認可后,______天內付清工程款。
違約責任:
1.承包方違約責任:
1)承包人應在合同規定期限內完成施工(不可抗力或發包人責任除外)。
2)如因承包人原因影響工程進度并給發包人造成損失的,承包人承擔所造成的全部損失。
3)如在保值期內發生質量問題,承包人負責賠償因質量問題而產生的損失。
4)如保溫效果達不到有關規定的要求,承包人負責賠償因此而產生的損失。
2.發包人違約責任:_______________________
1)發包人需按合同約定的支付方式按期支付工程款。因工程款不到位而產生的.延誤工期責任由發包人承擔。
2)發包人應為承包人提供必須的施工條件,如施工條件達不到而產生的延誤工期責任由發包人承擔。
合同的有效性:________________________
本合同雙方簽字蓋章后即視為有效且具有法律效力。有效期自雙方簽訂本合同之日起至工程款全部付完時止。
十、合同履行中,如一方需要修改或終止,須在7日前提出,要有書面文件為據,如發生糾紛,雙方先行協商,協商不成則按《合同法》的有關規定解決。
十一、其他約定事項:雙方協商解決。
十二、本合同共四頁一式肆份。發包人貳份、承包人貳份。
甲方(蓋章):_____________乙方(蓋章)________________
授權代理人(簽字):_______授權代理人(簽字):___________
住址:_____________________住址:______________________
聯系電話:_________________聯系電話:__________________
開戶銀行:_________________開戶銀行:__________________
賬號:_____________________賬號:______________________
_________年____月____日_________年______月____日
簽訂地點:__________________簽訂地點:__________________
工程合同 篇2
1、貫徹執行國家有關政策、法規,具體實施公司的合同管理辦法,在項目經理部主管領導和工程管理部部長的領導下具體負責項目的合同管理工作。
2、認真執行國家、交通運輸部和有關行業的技術標準、規范、規程和業主制定的技術要求及監理規程等技術業務文件。
3、熟悉招標文件、合同文件及施工圖設計文件,領會文件精神,弄清設計意圖,掌握技術質量標準。
4、負責項目的'合同管理,負責工程分包合同、材料采購合同、機械設備租賃合同的擬定、管理、歸類、存查。
5、負責項目的計量支付工作,參加隱蔽工程的檢查驗收,匯總整理施工技術資料,收集變更、索賠資料。
6、負責項目的成本管理工作。
7、負責資信情況、履約能力等合同要素情況的調查,并提供相應資料。
8、配合項目的審計工作。
9、完成領導交辦的其他工作。
工程合同 篇3
建設單位(以下簡稱甲方):________________________
地址:____________郵碼:____________電話:____________
法定代表人:____________職務:____________
拆遷戶(以下簡稱乙方):________
地址:____________郵碼:____________電話:____________
法定代表人:____________職務:____________
根據________建筑安裝工程的建設需要,經規劃部門和拆遷房屋主管機關批準,拆遷乙方現有住房。為了明確甲乙雙方的權利義務,保證拆遷工作的順利進行,經甲乙雙方充分協商,特訂立本合同,以供雙方遵守執行。
第一條乙方在甲方用地范圍內共有________結構的住房____幢____間,共________平方米(原住房面積的數量,私有房屋以產權證標明自住的39;數量為準;租住公房以承租數量為準,單位公用房屋以拆除房屋的建筑面積為準),全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的,甲方應付給乙方拆除費)。甲方負責于________年____月____日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋,一般由甲方撥給相應的投資、材料,由其挖掘土地潛力自行遷建,或由甲方在____市規劃管理部門批準的地區內進行遷建)____平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積,乙方原住房過寬或有出租的房屋,在對其安置時應適當壓縮,但對壓縮面積應按房地產管理部門的規定作價補償;乙方原住房嚴重擁擠不便的,應按其家庭人口情況給予適當照顧)。
第二條乙方應于________年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉房(或乙方自找的周轉房),甲方于乙方搬遷后____日內一次付給乙方搬遷費________元。
第三條甲方對乙方在臨時周轉期間按下列情況給予補助:
1.乙方自行找房周轉,每人每月補助________元;
2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉房致使家庭人口分散居住的,每人每月________元;
3.乙方用甲方的簡易房周轉的,周轉期間免收房租。簡易周轉房沒有取暖裝置的,取暖季節每人每月補助________元取暖費,并按規定補助增加的公共交通月票費用。
第四條甲方安置乙方的住房位于________,共____套____間,____層____號,配有____等裝備。
第五條乙方家庭的全部成員(18歲以上者)____等____人一致簽字同意____作為乙方代表人,授權他(她)在合同文本和其他文件上簽字。甲方付給乙方的`各項費用,一律由乙方代表人________領齲甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼承糾紛等,一律不負責任。
第六條甲方如不按合同規定的日期向乙方交付各種費用,逾期____日,應按所欠款額的____%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給相應的投資、材料和遷建用地,每逾期____日,應向乙方償付____元違約金);甲方如不按合同規定的地點和面積、層次給乙方安置住房,應向乙方償付____元的違約金,乙方可以向有管轄權的法院起訴,要求甲方按合同履行義務。
乙方如經甲方按合同規定安置住房后,仍拒不搬遷的,由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出,如逾期仍不搬遷的,每逾期____日,應向甲方償付違約金____元,甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其他不可抗力原因不能按時搬遷,時間順延,但必須告知甲方情況。
第七條其他約定:________________________________________.
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,合同生效后,甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜,須經雙方共同協商,作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。合同執行中如發生糾紛,經雙方協商仍不能解決的,可提請當地房產管理部門調解,調解不成的,可向人民法院起訴。
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份;合同副本一式____份,交____市(縣)房地產管理局、XX銀行、建委、計委____等單位各留存一份。
建設單位(甲方):____________(公章)
代表人:_____________________________
________年____月____日
拆遷戶(乙方):____________(蓋章)
代表人:___________________________
________年____月____日
工程合同 篇4
委托方(甲方):____________
承接方(乙方):____________
為明確甲乙雙方在裝修工程施工中的權利義務,根據國家當地政府有關規定。經雙方協商,簽訂本合同。以資雙方共同遵守。
第一條 工程概況
1、工程地址____________
2、施工面積____________平方米
3、施工內容(詳見合同附件一,《施工圖》)
4、 開工日期______年______月_______日
5、 交工日期______年______月_______日
6、 委托方式 包工包料
第二條 工程價款
工程總造價_____元(¥:_____元)工程預算書,(詳見合同附件二)。《裝修工程預算書》 預算中單價做為決算單價,增加量按實際發生額結算。
第三條 質量要求
1、使用材料品種、規格、名稱,(詳見合同附件(二)工程預算書),其工程預算書中不包含潔具、燈具、軟裝飾品、造景植物、安裝工程及拆除項目。
2、 工藝標準雙方同意參照中華人民共和國國家標準《住宅裝修工程施工規范》(GB50327—20xx)及裝修協議。
3、由乙方設計施工的二樓架設工程必須保證安全使用年限在15年以上,期間發生傾斜、材料斷裂、塌陷等不安全現象,由乙方負責免費維修直至重新架設。
4、閣樓架設工程在使用過程中一旦發生質量事故,造成人員傷亡、設施損壞等,由乙方負
全責并處理善后事宜。
5、閣樓架設工程必須具備與軍公區綜合樓同等抗震能力。
6、 施工過程中如存特殊施工項目和質量要求,雙方應協商確認,增加費用,簽訂補充合同。
7、甲方自購材料,設備其質量由甲方自負。
8、 施工過程中雙方對施工質量發生爭議,申請由有關部門對工程質量予以認證。若經認證工程質量不符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由乙方承擔,經認證工程質量符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由甲方承擔。
第四條 材料供應
1、乙方提供材料設備(詳見合同附件二,《工程預算書》),如不符合質量要求或有規格差異(在允許偏差范圍外),應禁止使用,對工程造成損失由乙方負責。
2、甲方提供材料、設備,應符合設計要求,并按時供應。如因甲方未按時提供或產品質量問題引起的誤工或返工,其各項費用由甲方承擔,同時甲方承擔工期延誤責任。材料經乙方驗收后,由乙方負責保管,若因乙方事物造成材料損壞由乙方負責賠償。
第五條 價款支付
1、合同簽約時預付總造價50﹪,木工完成時再付總造價的45﹪,整體工程完工竣工驗收時交付5%。
2、甲方在應付款日期未付款屬違約行為,乙方有權停止施工,驗收合格未付清工程款時,工程不得交付使用。
3、工程項目在施工過程中有增減變動時,雙方需要補充合同。增減項目的價格,簽訂補充時一次付清。
4、甲方未按合同規定期限預付工程款,則逾期一天應按付工程款的1﹪支付違約金給乙方。
第六條 工程工期
1、在正常施工情況下,乙方延誤工期,按每天五十元支付違約金給甲方。如因甲方原因延誤工期由甲方按每天五十元支付違約金給乙方。
2、 在施工過程中由于下列情況影響工期時不計誤工,工期順延:
(1)增加工程量、設計變更或材料變更;
(2)累計停水、停電二小時以上/每天;
(3)甲方未按本合同第五條付款方式支付工程款;
(4)甲方原因拖延造成誤工;
(5)不可抗力和因素;
(6)甲方同意給予順延的其它情況。
第七條 工程驗收
1、在施工過程中,乙方通知甲方分段驗收。工程完工后,乙方組織甲方進行全面驗收,雙方辦理工程結算和移交手續。
2、乙方通知甲方進行工序驗收或竣工驗收,甲方應在三天內組織驗收,逾期視為甲方驗收合格,如有問題甲方自行負責。甲方未經竣工驗收自行入住,視為驗收合格,并承擔違約責任。
3、甲方因特殊原因不能如期驗收,應用時通知乙方,另定日期。但甲方需承認工程的竣工日期,并承擔相應的看管費。
4、驗收時,甲方若對個別裝修質量小問題有異議時,雙方因本著公平、合理解決問題的原則相互協商,不能以此為由,拖延驗收時間。
第八條 雙方職責
一、 甲 方
1、提供原房屋平面、水電、煤氣線路圖,并向乙方現場交底。
2、如需拆、改元件建筑結構或設備、管線,應向有關部門辦理相關手續,并承擔相關費用。
3、免費提供施工期間的正常用水、用電。
4、負責與物業管理部門做好協調工作,保證每天正常施工時間10小時(含強烈聲操作)或負責協調施工隊與鄰里之間的關系。
5、及時解決工期、質量等現場發生需要協商的有關事宜并負責工程竣工驗收。
二、 乙 方
1、嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準,按期保質完成工程。
2、負責施工現場安全,因施工造成管道堵塞、滲漏水等事故需盡快修復并承擔費用。
第九條 違約責任
1、乙方如不能如約保證質量,造成返工,費用自付。
2、若甲方不按合同支付所應付的款項,超過約定三天時間的,乙方有權向甲方發出要求付款通知,甲方收到通知后仍不付款,乙方可以在發出通知的三天起停止進場或施工,由此造成的工期拖延及損失均由甲方負責。超過約定支付15天,乙方有權單方面解除合同,甲方必須一次性賠償乙方5000元人民幣。經甲、乙雙方確認扣除一萬元賠償款外上余的`工程款,乙方必須在三天內退還給甲方。
3、在施工過程中,未經對方同意,任何一方私自更改施工內容,所以引起的質量問題,責任方負責。
4、工程驗收合格三天內,甲方應向乙方決算并結清工程尾款,每逾期一天甲方應付50元看管費予乙方。在未付清工程款時如甲方擅自更換門鎖或入住,視為違約。甲方須每天付100元違約金給乙方并承擔其它違約責任。
5、合同生效后,履行期滿前,擅自解除合同的一方,給對方造成的損失應按時賠償,并按合同價款的10﹪支付違約金。
6、在一方要求解除合同另一方同意的情況下,造成對方經濟損失的,按實際造成的損失賠償。
第十條 保修條款
工程驗收后裝飾主體工程保修12個月。 12個月保修期過后,保修費用由甲方負擔。
第十一條 合同文本
1、 本合同正本兩份,甲方一份、乙方一份。
甲 方: 乙 方:
(簽 名) (簽 名)
地 址: 地 址:
聯系電話: 聯系電話:
年 月 日 年 月 日
工程合同 篇5
合同編號:116567
發包方:(以下簡稱甲方)
設計方:(以下簡稱乙方)
發包方委托設計方承擔工程設計,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第1條本合同依據下列文件簽訂
(1)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程勘察設計市場管理規定》。
(2)國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規和規章、建設工程批準文件。
第2條本合同設計項目的內容:名稱、規模、階段、投資及設計費等,見表4-2。
表4-2設計項目內容
第3條發包方應向設計方提交表4-3中的有關資料及文件。
表4-3發包方應提供的資料
第4條設計方應向發包方交付的設計資料及文件,如表4-4所示。
表4-4設計方應交付的資料
第5條本合同設計收費估算為元人民幣。設計費支付進度詳見表4-5所示。
表4-5設計費支付進度
說明:
1.提交各階段設計文件的同時支付各階段設計費;
2.在提交最后一部分施工圖的同時結清全部設計費,不留尾款;
3.實際設計費按初步設計概算(施工圖設計概算)核定,多退少補,實際設計費與估算設計費出現差額時,雙方另行簽訂補充協議;
4.本合同履行后,定金抵作設計費。
第3條雙方責任
(1)發包方責任
①發包方按本合同第3條規定的內容,在規定的時間內向設計方提交資料及文件,并對其完整性、正確性及時效性負責,發包方不得要求設計方違反國家有關標準進行設計。發包方提交上述資料及文件超過規定期限15天以內,設計方按合同第4條規定將交付設計文件的時間順延;超過規定期限15天以上時,設計方有權重新確定提交設計文件的時間。
②發包方變更委托設計項目、規模、條件或因提交的資料錯誤,或將所提交資料做較大修改,以致設計方需返工時,雙方除需另行協商簽訂補充協議(或另訂合同)、重新明確有關條款外,發包方應按設計方所耗工作量向設計方增付設計費。
③在未簽合同前發包方已同意,設計方為發包方所做的各項設計工作,應按收費標準,相應支付的設計費。
④發包方要求設計方比合同規定時間提前交付設計資料及文件時,如果設計方能夠做到,發包方應根據設計方提前投入的工作量,向設計方支付趕工費。
⑤發包方應為派赴現場處理有關設計問題的工作人員,提供必要的工作、生活及交通等方便條件。
⑥發包方應保護設計方的投標書、設計方案、文件、資料圖紙、數據、計算軟件和專利技術。未經設計方同意,發包方對設計方交付的設計資料及文件不得擅自修改、復制或向第三方轉讓或用于本合同外的項目,如發生以上情況,發包方應負相關法律責任,設計方有權向發包方提出索賠。
(2)設計方責任
①設計方應按國家技術規范、標準、規程及發包方提出的設計要求,進行工程設計,按合同規定的進度要求提交質量合格的設計資料,并對其負責。
②設計合理使用年限為________年。
③設計方按本合同第2條和第4條規定的內容、進度及份數向發包方交付資料及文件。
④設計方交付設計資料及文件后,要按規定參加有關的設計審查,并根據審查結論負責對不超出原定范圍的內容做必要的調整補充。設計方按合同規定時限交付設計資料及文件,本年內項目開始施工的,負責向發包方及施工單位進行設計交底、處理有關設計問題和參加竣工驗收。________年內項目尚未開始施工的,設計方仍負責上述工作,但應按所需工作量向發包方適當收取咨詢服務費,具體金額由雙方商定。
⑤設計方應保護發包方的知識產權,不得向第三方泄露、轉讓發包方提交的圖紙等技術經濟資料。如發生以上情況并給發包方造成經濟損失,發包方有權向設計方索賠。
第4條違約責任
(1)在合同履行期間,發包方要求終止或解除合同,設計方未開始設計工作的,不退還發包方已付的定金;已開始設計工作的,發包方應根據設計方已進行的實際工作量支付設計費,不足一半時,按該階段設計費的一半支付;超過一半時,支付全部的該階段設計費。
(2)發包方應按本合同第5條規定的金額和時間向設計方支付設計費,每逾期支付一天,應承擔支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過三十天以上時,設計方有權暫停履行下階段工作,并書面通知發包方。發包方的上級或設計審批部門對設計文件不審批或本合同項目停緩建時,發包方均按第7條第
(1)款的相關規定支付設計費。
(3)設計方對設計資料及文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于設計方錯誤造成工程質量事故損失,設計方除負責采取補救措施外,應免收直接受損失部分的設計費。損失嚴重的根據損失的程度和設計方責任大小向發包方支付賠償金,賠償金由雙方商定為實際損失的%。
(4)由于設計方自身原因,延誤了按本合同第4條規定的設計資料及設計文件的交付時間時,每延誤一天,應減收該項目應收設計費的.千分之二。
(5)合同生效后,設計方要求終止或解除合同時,設計方應雙倍返還定金。第8條其他相關事宜
(1)發包方要求設計方派專人留駐施工現場進行配合與解決有關問題時,雙方應另行簽訂補充協議或技術咨詢服務合同。
(2)設計方為本合同項目所采用的國家或地方標準圖,由發包方自費向有關出版部門購買。本合同第4條規定設計方交付的設計資料及文件超過《工程設計收費標準》規定的份數,設計方另收工本費。
(3)對于本工程設計資料及文件中的建筑材料、建筑構配件和設備,應當注明其規格、型號、性能等技術指標,設計方不得指定生產廠、供應商。發包方需要設計方配合加工定貨時,所需費用由發包方承擔。
(4)發包方委托設計配合引進項目的設計任務,從詢價、對外談判、國內外技術考察直至建成投產的各個階段,應吸收承擔有關設計任務的設計方參加。出國費用,除制裝費外,其他費用由發包方支付。
(5)發包方委托設計方承擔本合同內容之外的工作服務,另行支付費用。
(6)由于不可抗力因素致使合同無法履行時,雙方應及時協商解決。
(7)本合同發生爭議時,雙方當事人應及時協商解決,也可由當地建設行政主管部門調解,調解不成時,雙方當事人同意由仲裁委員會仲裁。雙方當事人未在合同中約定仲裁機構,事后又未達成仲裁書面協議的,可向當地人民法院起訴。
(8)本合同一式份,發包方份,設計方份。
(9)本合同經雙方簽章并在發包方向設計方支付定金后生效。
(10)本合同生效后,按規定到項目所在省級建設行政主管部門規定的審查部門備案。雙方認為必要時,可到項目所在地工商行政管理部門申請鑒證。雙方履行完合同規定的義務后,本合同即行終止。
(11)本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協議,有關協議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等,均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
(12)其他約定事項。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
________年____月____日________年____月____日
工程合同 篇6
國外項目實施過程中,合同風險預控及合同糾紛處理是合同管理的重中之重,特別是合同糾紛處理。在合理風險預控下,一旦發生合同糾紛,特別是上升到仲裁或訴訟時,應在最短的時間內竭盡全力保證公司利益及聲譽不受到較大影響。由于分包商原因,我公司印度項目部與印度當地分包商就工程結算及停工補償事宜產生了訴訟糾紛,公司及項目部合理統籌、積極應對,最終歷經半年取得勝訴并成功索取對方保函,為公司挽回了聲譽、贏得了利益。
關鍵詞:國際項目、合同管理、合同糾紛、保函、訴訟、案例
1、引言
國外工程合同管理是項目管理的核心組成部分,國外工程項目的復雜性高、項目的參與方多、建設周期長,致使工程項目的風險因素多、風險大。而國外項目實施過程中,合同風險預控及合同糾紛處理又是合同管理的重中之重,特別是合同糾紛處理。在合理風險預控下,一旦發生合同糾紛,特別是上升到仲裁或訴訟時,應在最短的時間內竭盡全力保證公司利益及聲譽不受到較大影響。由于分包商原因,我公司印度項目與印度當地分包商就工程結算及停工補償事宜產生了糾紛,分包商提起了訴訟,公司及項目部積極應對,歷經半年最終勝訴并成功索取對方保函,為公司挽回了聲譽、贏得了利益。
2、案例回顧
2.1事件起因
我公司印度項目中標后,公司和項目部結合印度法律及EPC主合同要求迅速在印度國內展開當地分包商的招標工作。經過一系列的'招標評標程序、技術澄清和合同談判以及對分包商的實地考察比較,印度當地公司Jyothi Turbopower Service Pvt. Ltd.(以下簡稱JYOTHI公司)中標我公司印度項目汽機本體及附屬設備工程標段。并于20xx年12月份雙方在濟南簽署合同,隨后JYOTHI公司組成項目部進駐項目現場并提交了合同要求的預付款保函及履約保函。
因為JYOTHI公司近年來的高速發展,致使該公司人力資源相對匱乏,加之本項目所在地為印度最貧窮和落后的地區,交通非常不便,各種設施十分簡陋,各種傳染病橫行,社會環境較差;造成自開工以來JYOTHI項目部的人員及施工機械嚴重不足,雖經我方多次施壓后有所改善,但是與我方要求還是存在一定差距。為此,我方發函告知JYOTHI公司存在工期違約,并將其合同范圍內部分區域工作移交中國工人進行趕工。20xx年4月中旬JYOTHI公司預付款保函到期,我公司發函要求其延期,對方卻一直以各種理由拖延,加之業主原因項目
工程合同 篇7
建設(發包)單位:XXXX單位
施工(承包)單位:XXXX防雷技術有限公司
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙發就XXXX系統防雷工程的施工事項經協商一致,訂立本合同。
第一條 工程概況
1、1 工程名稱:XXX防雷工程。
1、2 工程地點:XXX企業內研發中心機房、實驗中心機房、生產中心機房。
1、3 工程內容:XXX研發中心機房系統防雷接地工程、實驗中心機房系統防雷接地工程、生產中心機房系統防雷接地工程。
第二條 工程承包范圍
2、1 承包方承擔防雷工程的勘察設計、施工,并提供防雷工程中所需的全部防雷器件及有關輔助材料(見《預算清單》)。
第三條 防雷工程工期
3、1 承包人承包工程由年月束,工程結束后三天之內通知甲方驗收。
第四條 防雷工程質量標準
4、1 防雷工程勘察設計和施工質量標準符合《建筑物防雷設計規范》(GB 50057—94:xxx年版)、《建筑物電子信息系統防雷技術規范》(GB 50343—xxx)。
第五條 防雷工程驗收
5、1 本工程的竣工驗收可由甲方自行組織技術力量進行工程驗收。也可由甲方邀請XX市專業機構進行工程合格驗收(相關驗收費用由甲方承當,乙方可負責免費為甲方聯系專業機構)。
第六條 防雷工程造價
6、1 合同預算總價款XXXX。XX元人民幣整(人民幣大寫:XXXXXXXX元整),其中:主材費為XXXX元人民幣整,安裝費用為XXXX元人民幣整,稅金為XXXX元人民幣整。
第七條 撥款和結算方法
7、1 合同生效后3天內,發包人應向承包人支付工程總造價40%共計XXXX元人民幣作為定金(因承包方要購買主材料及輔料)。
7、2 所有材料進施工場地后、工程竣工之前甲方應支付乙方工程款30%共計XXXX元人民幣至乙方賬戶。
7、3 工程結束后甲方應在7個工作日內給預驗收,驗收合格后支付工程款20%共計XXXX元人民幣至乙方賬戶。并通知乙方開具稅票。
7、4 剩余10%工程款共計XXXX元人民幣作為工程質量保證金,本工程安全有效運行一年后甲方必須及時支付給乙方。
第八條 雙方責任
8、1 甲方提供質量、安全、工期要求,并提供施工用電、用水和施工場地。甲方在對工程驗收時,發現乙方的防雷工程不合格,乙方必須立即無償更換,直至達到甲方驗收標準為止,由此給甲方造成的損失,由乙方承擔。
8、2 甲方指派XXX負責與承包人聯系,對防雷器件及有關輔助材料進行驗收,對防雷工程勘察設計、施工的質量、進度進行監督檢查。
8、3 乙方指派XXX負責與發包人聯系,解決由承包人負責的各項事宜。
8、4 嚴格按照圖紙或作法說明進行施工,按照約定的竣工日期或順延的工期竣工。
8、5 乙方按施工圖紙保質、保量按期完成全部工程的施工。施工除甲方應提供的材料外,其他所需器具、材料等費用由乙方自理,做好施工原始記錄,匯集施工技術資料作為竣工文件移交甲方。乙方負責安全施工,若發生由乙方引起的安全事故等,全部由乙方負責。
第九條 質量保修范圍和質量保證期
9、1 防雷工程交付之日起三年內,承包方提供的防雷器件(見清單附件)出現質量問題或因雷擊產生損壞,由承包方免費負責維修或更換,三年之后,提供有償維修服務。
9、2 本次防雷工程的防護范圍包括:研發中心機房內設備防護、實驗中心機房內設備防護、生產中心機房內設備防護。本防護范圍內的所有受防雷保護設備實行全保,即受保護設備在五年之內出現受雷擊而引起的設備損壞事件,由乙方承擔設備損壞相應賠償或維修。
9、3 工程未經交付,發包人已經實際予以使用的,由此發生的質量問題及其他一切法律責任,由發包人承擔。
9、4 防雷工程中所使用的一切防雷器件,甲方不得擅自觸摸、拆卸,否則責任自負。
9、5 防雷工程交付使用后,若甲方需要更換或增設防雷保護對象,必須事先通知乙方,辦理相關手續后,方可實施,否則由此引起的一切后果由甲方自行承擔。
第十條 違約責任
10、1 發包人違約責任
10、1、1 發包人未按照約定的時間和要求提供場地、資金、技術資料的,承包人可以順延工程日期,并有權要求賠償停工、窩工等損失。
10、1、2 因發包人的原因致使防雷工程中途停建、緩建的,發包人應當采取措施彌補或者減少損失,賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用。
10、1、3 因發包人變更計劃,提供的資料不準確,或者未按照期限提供必需的勘察設計、施工條件而造成勘察、設計的返工、停工或者修改設計,發包人應當按照承包人實際消耗的`工作量增付費用。
10、1、4 發包人未辦理任何手續,擅自同意拆改建筑物結構或設備管線,由此發生的損失或事故(包括罰款),由發包人負責并承擔損失。
10、1、5 對約定的預付款,發包人不按約定預付,承包人在約定預付時間7天后向發包人發出要求預付的通知,發包人收到通知后仍不能按要求預付,承包人可在發出通知后7天停止勘察設計或施工作業,發包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的貸款利息,并承擔違約責任。
10、1、6 不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。
10、2 承包人違約責任
10、2、1 因承包人擅自變更設計發生的費用和由此導致發包人的直接損失,由承包人承擔,延誤的工期不予順延。
10、2、2 未經發包人同意,承包人擅自拆改原建筑物結構或設備管線,由此發生的損失或事故(包括罰款),由承包人負責并承擔損失。
10、2、3 因承包人原因不能按照協議書約定的或順延的竣工日期竣工的,承包人承擔違約責任。
10、2、4 因承包人原因致使勘察設計和施工質量不合格的,承包人承擔違約責任。
10、2、5 工程竣工驗收報告經發包人認可后28天內,承包人未能向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料,造成工程竣工結算不能正常進行或工程竣工結算價款不能及時支付,發包人要求交付工程的,承包人應當交付。
10、2、6不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。
第十一條 合同的終止與解除
11、1 除本合同第九條(質量保修范圍和質量保證期)外,發包人、承包人履行合同全部義務,竣工結算價款支付完畢,承包人向發包人交付竣工工程后,本合同即告終止。
11、2 合同的權利義務終止后,發包人承包人應當遵循誠實信用原則,履行通知、協助、保密等義務。
11、3 發包人、承包人協商一致,可以解除合同。
第十二條 爭議或糾紛處理
12、1 本合同在履行期間,雙方發生爭議時,可采取協商解決或請有關部門
進行調解。不愿通過協商、調解解決或者協商、調解不成而提起訴訟時,由承包人住所地人民法院管轄。
第十三條 附則
13、1 《預算清單》是本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
13、2 雙方經協商簽訂的其他補充協議,均為本合同的附件。
13。3 本合同及《預算清單》一式XX份,雙方各執XX份,雙方簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章):
委托代理人:
單位地址:
電話:
開戶銀行:
戶名:
賬號:
年月日 乙方(蓋章): 委托代理人: 單位地址: 電話: 開戶銀行: 戶名: 賬號: 年月日
工程合同 篇8
第一條
(一)在合同中,除合同內容另有要求外,下列詞定義如下:
(1)“業主”,名稱將在第二部分中具體標明,指雇用承包人的一方,或業主的法定繼承人,未經承包人同意,不包括業主的受讓人。
(2)“承包人”指標書被業主接受的投標人或投標公司,包括承包人的私人代表,繼承人和經業主同意的受讓人。
(3)“工程師”指第二部分中確定的工程師人選,或經書面通知承包人,由業主隨時任命的代行工程師職責的工程師人選。
(4)“工程師代表”指任何常駐工程師、工程師助手,或由業主或工程師任命履行第二條規定的職責的人選。對工程師代表的授權應由工程師書面通知承包人。
(5)“工程”包括永久性工程和臨時性工程。
(6)“合同”包括合同條款、技術規范、圖紙、標價的工程量表、單價或價格表、標書、接受證書和合同協議(如已完成)。
(7)“合同價格”指在接受證書中確定的數額,可按合同條款的規定增減。
(8)“建筑設備”包括施工和維修所需的全部設備,但不包括構造永久性工程的材料。
(9)“臨時性工程”指施工和維修所需的各種臨時工程。
(10)“永久性工程”指按合同將施工和維修的永久工程。
(11)“技術規范”指在標書或標書修正中確定的規范,也包括由工程師提供或書面同意增加的部分。
(12)“圖紙”包括技術規范中包含的圖紙,經工程師書面同意的對圖紙的修正,以及由工程師提供或書面同意的其他圖紙。
(13)“現場”指建筑工程師設計的永久性或臨時性工程所需的土地及其他場地,以及業主提供的施工所需土地或場所、或其他合同中規定構成現場的部分。
(14)“同意”指書面同意,包括隨后對口頭同意的書面確認。
(二)合同內容需要時,單數表示的詞也包括復數的含義,反過來也是這樣。
(三)合同條款中的標題和邊注不被視作合同的一部分,在解釋合同不予考慮。
(四)“費用”一詞包括現場內外發生的通常費用開支。
工程師及工程師代表
第二條 工程師應負責履行發出指令、頒發證書等合同規定的義務。如果在業主對工程師的任命中要求工程師在履行其部分職責時需經業主特殊同意,應在第二部分中予以規定。
工程師可隨時書面授權其代表代行其職權,但應向承包人和業主提交書面授權文件。在授權期間,工程師代表的決定對承包人和業主來說等同于工程師本人的決定。
以下情況如此辦理:
(1)工程師代表未否定的工程、材料,工程師仍有權否定,并決定拆除相應的建筑。
(2)若承包人對工程師代表的決定不滿意,有權提請工程師親自判定。
轉讓和分包
第三條 未經業主書面同意,承包人不得將全部或部分合同,或合同收益(除了向承包人的開戶銀行支付到期款項外)轉讓。
第四條 承包人不得分包整個工程。除非合同另有規定,承包人未經工程師的書面同意,不得將工程的任何部分分包出去。即使工程師同意分包,承包人仍將承擔合同義務。分包人及其代理人、工人的.行為、失誤、失職將象承包人及其代理人、工人的行為、失誤、失職一樣,由承包人承擔責任。為某部分工程提供勞力將不被視作分包。
合同文件
第五條
(一)在第二部分將寫明下列條件:
合同文件使用的語言。
合同適用哪國的法律,按哪國法律解釋。
如果文件用同一種以上語言書就,文件按哪種語言解釋,就在第二部分中將其定為以這種語言為準。
(二)除非合同另有規定,合同第一、二部分的條款比其他條款更具約束力。構成合同的幾個文件可互相解釋,在發生歧義和不一致時,將由工程師向承包人作出解釋。
如果工程師對歧義進行解釋時,導致承包人增加未預見的開支,經工程師證明,業主應支付相應的款額。
第六條
(一)工程圖紙將由工程師保管,但需免費向承包商提供兩份副本。如果承包人需要更多副本,則自己承擔費用。完成合同工程后,承包人將圖紙全部歸還工程師。
(二)承包人所在工程現場保留一份圖紙副本,以便工程師及其代表,或工程師書面授權的人士隨時審查。
(三)如果工程師不在合理的時間內提供圖紙或命令,導致工程延誤或中斷,在此情況下承包人要書面通知工程師。通知中應詳細描述所需圖紙、命令,為什么需要,何時需要,以及否則可能造成的延誤和停工。
(四)如果因工程師沒有或不能在合理時間內提供上述圖紙和命令,而導致承包人誤工和/或增加開支,工程師將決定延長承包人的規定工期。且只要開支合理,承包人將得到補償。共11頁,當前第1頁1234567891011
工程合同 篇9
關鍵詞:高速公路;合同管理;計量支付
0引言
在實踐過程中,高速公路建筑合同管理計量支付工作是非常重要的一項內容,在工作過程中,它能夠對承包商工程量與項目進度進行及時的解算,并且能把計量支付的內容交給業主審核。而針對合同中出現可能會存在的設計、合同變更通過計量支付的方式能夠促進工作的開展。同時合理地控制工程的成本以及施工進度。通過合同的約束作用來保證公路建設的順利進行,同時以合同計量支付的方式來控制工程的質量和施工效率,實現高速公路整體經濟效益和社會效益的提升。
1合同計量支付在高速公路建設過程中的重要性
1.1能夠促進公路工程合理規劃建設
首先,在實踐過程中,能夠直接反應出相應的內容。根據合同規定的內容然后根據實際工程的建設量進行測量,為工程結束之后的支付提供主要的依據。其次,高速公路工程中合同計量支付工作能有效地控制工程進度,提高工程質量水平,為工程的順利進行依據。高速公路建設過程中,根據合同規定的標準合理地控制工程施工的進度和工程質量,提升承包商的責任管理意識,控制好工程的進度和質量。最后,高速公路合同中個計量制度規范了整個施工的流程,合理地控制工程造價并且促進整體經濟效益的提高,其為高速工程的投資提供了正規的發票和單據,同時促進了工程管理部門控制好工程的預算,合理規范地進行施工,通過使用工程計量的標準化來控制建設項目的資金流出。
1.2能夠給工程結算提供依據
在工作過程中,為了能確保建筑工程項目結算正常開展,需要嚴格地對工程設計圖紙與工程管理有效結合在一起。通過嚴格的控制工程整體的基本資料以及工程計量資料的工作作為工程支付的主要依據,同時也保證建筑竣工結算的順利進行,避免操作過程過度的繁瑣,提高工作效率。
1.3提高了承包商的法律意識
高速公路的合同應該以一種法律文件的形式出現在工程建設中,這樣才能保證承包商保持職業操守。承包商根據合同約定的要求合理的控制工程的進度,不斷的加強合同管理意識,規范整個施工的過程中,保證工程順利的進行下去。
2主要內容
2.1工程計量支付的方法
在實踐過程中,高速公路合同管理計量支付,需要通過工程師按照承包人在開展之前對工程量進行審核,同時將工程量傳達給下層的單位。其次應該根據工程的計量資料檢查實際工程是否符合要求,避免存在資料不全、資料內容與實際工程情況完全符合。最后承包商根據工程計量的結果填寫計量表格,合理地規范施工行為,為工程竣工提供了堅實可靠的依據,保證最終的核算準確性。高速公路的合同管理中工程計量的主要內容是通過招標文件來合理地控制工程計量,切實提高工程的質量。因為每個建設工程的計量方法存在一定去區別,這就要保證在計量支付中以實際工程量作為依據,確保支付結構的準確性。高速公路的合同管理中的支付工作實施的過程中,需要承包商根據每個月度的施工進度以及工程的實際施工情況進行計量和統計。每個建設項目結束之后依照規定填寫計量表格并且上交給監理工程師進行確認,當審查合格后,監理工程師在表格上簽字,表示確認該數據。
2.2工程計量支付的內容預付款的計量支付
施工開始前業主需要就款項的支付進行明確,保證工程的建筑材料準確充足。這個過程中,業主需要和承包商之間簽訂工程合同并且預定預付款的支付方式,施工開始前,首先應該按照合同約定支付70%的資金作為建設資金,待工程的所有建筑材料和施工設備抵達施工現場之后,再將其余的30%資金支付,其中承包商在準備施工的機械設備時,應該按照所簽訂合同中規定的設備種類和規格,監理工程師需要根據設備的具體情況進行檢查,并且審核設備的購買以及租賃合同,與實際情況符合。合同變更的計量支付。在工作過程中如果出現合同變更情況,相關的工程師監理工程師與設計師需要共同協商,并且就影響的工程變動計量的標準。工程合同不得不變更時,需要將工程變更項目上報給上級單位,獲批后才能繼續開始施工。工程量的計量支付。在實踐過程中,工程量的計量支付應該根據承包商對于工程實際量的檢測、工程量清單和監測結構進行支付。因為施工過程中必然會變動一些合同規定的工程量,因此,在支付的過程中應該按照變動后的情況進行計量和支付,并且返還質保金。質保金是一種質量保證金,主要是承包商和業主簽訂合同中做出的具體規定,也就是說在工程總價款中拿出5%來處理掉工程中可能存在的質量問題,便于交付使用之后的維修。工程質量審查之后,符合了設計方案的要求,業主需要將該質保金返還給承包商。農民工工資的返還。為了充分地保證農民的合法權益并且嚴禁克扣農民工工資,根據所簽訂的合同將總價款的1%作為農民工工資的支付資金。如果承包商在建設過程中存在拖欠工資的情況,建立人員需要根據合同約定的要求將這部分資金拿出用來支付農民工的工資,保證農民工的基本權益,獲得自己的勞動報酬。
3提高高速公路工合同計量的主要措施
3.1完善相關機制
在工作過程中,為了能夠全面地提高合同計量支付工作的高效性,需要根據實際情況制定出計量支付臺賬的制度。計量支付臺賬主要是通過嚴格地管理每一項工程的計量內容并且以計算機編制和報表的形式整合所有的資料,把這些資料進行系統性的處理。針對每一項施工內容要采取措施對其進行有效管理,從而給后續工程開展提供有效支持。工程臺賬建立的過程中,需要監理、承包商和軟件制作商共同合作,保證其輻射面積比較廣,全面地計量整個支付的過程,并且建立臺賬報表系統以保證計量數據的準確性。
3.2控制審核量,制定計量支付的規則
高速公路的計量支付過程中,需要根據工程的.實際情況進行進度和質量的考核,這樣能夠充分地保證工程順利進行,保證資金的充足,促進建設效率的提升,縮短建設周期。為了能夠保證公路計量支付具有時效性,應該從以下幾個方面入手:首先,規范所有的施工圖紙、預算、計量支付的規定以及設備準備等等,保證合同的準確執行,將合同中的資料進行分類存檔。其次,監理人員需要根據每一項目的重點內容進行檢查和核對,及時將工程量上報給上層的單位,做好工程量的計量和統計工作,保證計量的準確性,防止出現虛報、謊報的情況。最后,認真地了解工程中任何一項條款,如果承包商無視工程中存在的質量問題,要根據其對工程的影響情況懲罰承包商,將施工過程中的一些支付細節和內容的變動及時進行上報審核。
3.3提升工作人員素質
監理工程師對于工程的實際勘測數據是工程計量支付的主要依據。在實踐過程中,為了能夠保證工程的質量和進度需要,督促承包商根據合同規定的要求進行施工,上報工程項目數量,這就需要建立人員準確地勘測工程量。另外,在工作時還需要不間斷地對監理工作進行考核,控制謊報、虛報的情況出現,從而保證工作的公正性,為了保證監理人員工作的積極性,提高責任意識,需要建立相應的管理制度來約束其行為,制定出獎懲制度以提升監理人員的效率和工作質量。
3.4建立高速公路合同管理的最佳溝通方式
工程計量支付的過程中,因為在施工過程中無可避免地會存在很多的問題影響工程進度,這就需要監理、承包商進行溝通,保證工程量計量的準確性,將所有的計量臺賬進行分類存放。比如承包商在上報工程量的時候如果存在問題,將會造成計量數據的謬誤,需要在下次上報中進行變更。這就導致了后續工作無法順利的進行,工程計量金額也就發生了變動。為了能夠徹底解決這一影響因素,防止對于工程建設進度的影響,加強溝通是非常有效的方式,也是提高工程效率的主要方式。
3.5遵守相關制度,及時更新臺賬
計量支付的過程中,相關的工作人員和管理者應該遵守計量支付的規定,對于不能滿足合同規定的條款以及不符合工程實際情況的支付內容進行改正,對于存在疑義的工程款項應該予以拒絕。根據工程的實際情況每期更新計量臺賬,全面地了解工程計量的具體情況,避免工程存在嚴重的超支或者冒支的情況。在滿足了上述要求的前提下,計量支付人員應該全面的控制工程計量的進度,縮短工作周期,緩解承包商的資金運轉壓力,保證工程順利的進行。
4結語
高速公路的計量支付工作非常的復雜,對于工程的影響也比較大,在施工的過程中不可避免的會產生一些變動情況,需要承包商和監理按照合同規定進行施工。承包商在保證工程質量的前提下應該控制工程進度,監理需要根據施工情況對于計量支付進行審核。計量支付工作應該根據實際需要建立互聯網的管理制度,監理人員也應該提高自身的專業素質和責任意識,及時地與各個專業的人員進行溝通,了解施工中存在的一系類問題。計量支付工作能夠有效地降低工程成本、進度和質量,能夠促進整個工程經濟效益的提升。
工程合同 篇10
發包人(全稱):_________
承包人(全稱):_________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程施工事項協商一致,訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱:_________
工程地點:_________
工程內容:_________
群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)
工程立項批準文號:
資金來源:
二、工程承包范圍
承包范圍:
三、合同工期:
開工日期:
竣工日期:
合同工期總日歷天數_________天。
四、質量標準
工程質量標準:
五、合同價款
金額(大寫):_________元(人民幣)¥:_________元
六、組成合同的文件
組成本合同的文件包括:
1、本合同協議書
2、中標通知書
3、投標書及其附件
4、本合同專用條款
5、本合同通用條款
6、標準、規范及有關技術文件
7、圖紙
8、工程量清單
9、工程報價單或預算書
雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協議書中有關詞語含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
十、合同生效
合同訂立時間:_________年_________月_________日
合同訂立地點:本合同雙方約定_________后生效
發包人:(公章)承包人:(公章)
住所:__________________住所:__________________
法定代表人:__________________法定代表人:__________________
委托代表人:__________________委托代表人:__________________
電話:__________________電話:__________________
傳真:__________________傳真:__________________
開戶銀行:__________________開戶銀行:__________________
賬號:__________________賬號:__________________
郵政編碼:__________________郵政編碼:__________________
工程施工合同范本可分為以下不同種類:建筑施工合同范本,建筑工程施工合同,建筑施工合同,建筑合同范本,建筑工程承包合同,建筑承包合同范本,房屋建筑合同范本等信息。
在工程施工合同協商階段中,只要雙方對于中標價不調整,有可能會對工程報價或預算書中的不平衡報價或預算錯誤的`內容進行調整。其次,在簽訂工程施工合同時,洽商和變更并不在以上排序的范圍中,正是由于其是對工程施工合同內容的修改,根據《合同法》進行調整即可,無需再以上的排序中進行排列。
組成工程施工合同范本的文件包括:
1、工程施工合同協議書
2、中標通知書
3、投標書及其附件
4、工程施工合同專用條款、
5、工程施工合同通用條款
6、標準、規范及有關技術文件
7、圖紙
8、工程量清單
9、工程報價單或預算書
10、建設工程施工合同范本使用說明