工程合同(合集5篇)
在人們愈發重視契約的社會中，合同起到的作用越來越大，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編整理的工程合同5篇，歡迎大家分享。
工程合同 篇1
合同編號：138115
合同編號：
簽訂地點：
簽訂日期：
發包人(全稱)： 建筑安裝工程有限公司第 項目部(以下簡稱甲方)
承包人(全稱)： (以下簡稱乙方)
按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其有關其它法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程外墻保溫施工事項協商一致，結合本工程具體情況，雙方特簽定如下協議。
第1條 工程概況
1.1 工程名稱：
1.2 工程地點：
第2條 工程承包范圍及承包方式
2.1 工程內容：甲方提供工程圖紙范圍內及甲方現場指定的外墻保溫工程。
2.2 承包方式：總承包管理范圍的專業分包。工程承包范圍：乙方承擔所施工項目的人工、機械(吊籃及保溫工程所用工具)材料費用及完成該工程所需的其它費用、并承擔本工程的工期、質量、安全等全部責任和風險。
2.3 承包內容：保溫板粘貼(包括錨栓固定 )，掛網抹灰 、外墻涂料(包括：基層清理、線條開槽、膩子的批刷打磨、涂料的涂刷)
2.4 本工程選用材料：
2.4.1 品牌： 乳膠漆必須是迅美牌，若有變更另行約定。
2.4.2 材料：保溫工程其它所用材料必須達到甲乙雙方共同確定的標準且符合國家標準。保溫板不能低于B1級標準。
第3條 合同總額及付款方式
3.1 合同總額：工程合同總價款：￥ 萬元整，(大寫： )。
3.2 綜合單價：￥ /㎡。(不貼保溫板只有涂飾處價格為 元/㎡，貼保溫板但外墻面為瓷磚的部分價格為 元/㎡)
3.3 合同價格組成
3.3.1 合同價格包括主輔材和安裝。主輔材部分含粘接砂漿、保溫板、錨栓、網格布、乳膠漆。輔材的采購、檢測、試驗、運輸、保險費用等一切支出;(保溫板和增強網安裝、保護、檢測(符合規范規定的各種檢測及現場實體抽檢)、驗收、竣工資料的提供。
3.3.2 除甲方提出的設計變更外，不得以任何理由要求增加造價。
3.3.3 乙方作業人員的食宿自行解決。
3.4 本工程采取綜合單價不變，工程量按實際完成量進行結算。
3.5 付款方式
3.5.1 按照外墻保溫工程形象進度的60%撥付進度款�？⒐を炇蘸细窈�，預留5%的保修金，剩余款項一次性付清。
3.5.2 在領取或借支工程進度款時應按實提供職工領取工資花名冊，不得私自挪用人工工資，如發現承包人挪用人工工資，由乙方自行承擔一切責任。
3.5.3 在保溫工程完工后驗收合格后，及時將資料交甲方匯總，并經監理、甲方驗收合格。
第4條 合同工期
4.1 本工程具體開工日期以甲方或監理工程開工通知日期為準;工程開工7天前乙方應根據雙方約定的工期等提出確實可行的總工期控制計劃報總監理工程師、甲方代表審批后嚴格實施。
4.2 乙方應當按照甲方書面指定的開工日期開工。乙方不能按時開工，應當不遲于甲方通知的開工日期前3天，以書面形式向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表應當在接到延期開工申請后的48小時內以書面形式答復乙方。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規定時間內開工，工期不予順延。
4.3 如果乙方實際開工時間超出甲方書面通知7天以上，視為乙方違約，甲方可以終止合約。。
4.4 合同總價已包括必要的加班工作以使本工程能在竣工之日前完成，不得另計加班趕工費。
4.5 如因雨、雪天等氣候或非乙方原因等其它不可抗拒因素造成工程延誤，情況發生后3天內，乙方就延誤的內容，向甲方提交書面報告。經甲方確認，工期順延。但
4.6 一天支付 元(最多不超過結算總價的10%)，并在結算款中扣除。
4.7 單體完成時間應服從甲方的總體要求，根據土建單位的實際施工進度完成拆除腳手架部位的工作量，如果因乙方的原因導致實際進度與甲方要求的進度計劃不符，乙方無措施或無法按工期完工或質量無法達到合同要求，甲方有權對部分工程指定第三方施工，乙方必須無條件服從和配合。
第5條 甲乙雙方駐工地代表和雙方工作
5.1 甲方駐工地代表：
5.2 乙方駐工地負責人名單：
5.3 甲方工作責任
5.3.1協調各單位及現場內各個交叉作業班組的關系，保障乙方工程能順利進行。
5.3.2明確施工內容和范圍，向乙方進行設計交底和技術交底，審查乙方提供的施工方案。
5.3.3按合同約定的工程款支付方式，辦理工程款的撥付工作。
5.4 乙方工作責任
5.4.1 向甲方提供所用材料的`檢驗報告、合格證以及吊籃的合格證和吊籃作業人員的特種作業證件，及時提交保溫工程的驗收資料。
5.4.2 施工前3日向甲方提供保溫工程施工方案，按照甲方和監理批準的施工方案組織施工。
5.4.3施工中應遵照施工安全規范的要求，采取必要的安全技術措施，在施工中發生的一切人身傷亡和財產損失由乙方自行負責，甲方不承擔任何責任。
5.4.4乙方在施工中應注意已完成的分項工程的成品保護，如出現損壞由乙方負責維修。
5.4.5乙方不能將所承包的保溫工程進行肢解轉包。如發現，隨時解除合同。
5.4.6.乙方人員進入甲方施工現場7日內必須向甲方項目經理部報送進場人員花名冊進行備案，并每人交1寸彩色正面相片兩張、身份證復印件一張;并保證進場工人無違法犯罪人員。負責出現一切責任后果自負。未向甲方報送名冊、照片、身份證的人員，甲方不承認其在甲方的工作關系。按甲方要求組織足量且部分特殊工種需經培訓合格取得上崗操作證的施工人員進場。
5.4.7.乙方在施工現場不得發生賭博、酗酒、打架斗毆現象，每發生一次甲方對乙方處以 元處罰。若同其它分包單位發生打架斗毆現象，情節較輕的，處責任方每次罰款 元，違反法律公安機關處理，項目部不予承擔任何責任。
5.4.7乙方必須嚴格按照所報施工方案進行施工。(工程做法詳見技術方案)
第6條 質量標準及質量管理條款
6.1 工程質量標準：
《建筑工程施工質量統一驗收標準》GB50300-20xx
《外墻外保溫工程技術規程》JGJ144-20xx
《建筑節能標準-民用建筑節能工程施工質量驗收規程》DGJ32/J19-20010
《建筑節能工程施工質量驗收規范》GB50411-20xx
《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》GB50201-20xx
《住宅工程質量通病控制標準》DGJ32/J 110-20xx
6.1.1 本工程的外墻保溫工程必須符合國家現行相關規范、行業標準及設計圖紙要求的規定，一次性驗收合格。
6.1.2 外墻保溫所有材料和半成品、成品進場后，應做質量檢查和驗收，其品種、規格、性能必須符合設計和有關標準的要求。原材料進場后，按照規定必須復試的材料要進行復檢(包括消防部門的復檢，復試費用乙方自行承擔)并經甲方現場代表或監理單位驗收確認符合要求后方可施工。
6.1.3 保溫板與墻面必須粘貼牢固，無松動和虛貼現象。粘貼面積應符合設計要求。
6.1.4 安裝錨固件的墻面，錨固件數量、錨固位置、錨固件拉拔強度應符合設計要求。錨固件與加強網的連接應符合設計要求，當設計無要求時，錨固件應和加強網應可靠連接。(按規定要求，若有工程保溫現場測試的項目，試驗費用由乙方自行承擔)。
6.1.5 保溫板的厚度必須符合設計要求，不得存在負偏差。
6.1.6 抹面層與保溫板必須粘貼牢固，無脫層、空鼓。
6.1.7 保溫板安裝應上下錯縫，拼縫應平整嚴密，接縫處不得抹膠粘劑。
6.1.8 墻角處保溫板板應交錯互鎖。門窗洞口四角處保溫板不得拼接，應采用整塊保溫板板切割成型。
6.1.9 增強網應鋪壓嚴實，不得有空鼓、褶皺、翹曲、外露等現象。搭接長度應符合設計要求，當設計無要求時，左右不得小于80mm，上下不得小于100mm。加強部位的增強網做法應符合設計要求。
6.1.10 應做好系統在檐口、勒腳處的包邊處理。裝飾縫、門窗四角和陰陽角等處應做好局部加強網施工。變形縫處應做好防水和保溫構造處理。
6.1.11 外墻乳膠漆符合并按照國家相關標準進行施工。
6.1.12 膩子層產品質量符合國家標準和建筑涂飾工程施工及驗收規范。
6.1.13 乳膠漆顏色符合甲方確認的樣板色。
6.2 質量管理條款
6.2.1 乙方應認真按照國家規范、行業標準、設計圖紙要求及甲方代表依據合同發出的指令施工，隨時接受甲方代表的檢查，并為檢查驗收提供便利條件。
6.2.2 因乙方施工質量問題或施工安排不當導致的設計變更和施工方案變更而增加的費用，均由乙方承擔，工期不予順延。
6.2.3 無論甲方代表和監理是否參加驗收，當其提出對疑問部分進行重新檢驗的要求時，乙方應按要求進行剝露，并在檢驗后進行修復或覆蓋。檢驗不合格，乙方承擔發生的費用，工期不順延，并承擔不合格造成的責任;檢驗合格，甲方承擔由此發生的經濟支出，但工期不順延。
6.2.4 乙方必須全面實行樣板先行的制度，外墻外保溫樣板必須經甲方和監理復核認可方可大面積施工。
6.2.5 外墻外保溫的分項進行驗收，必須先由施工單位進行驗收合格后，方可向監理單位進行申報。
6.2.6 成品與半成品保護：
1) 乙方施工時應做好對門窗等產品的保護并承擔相關費用。如發生污染乙方自行負責清理維護;
2) 乙方施工后，應做好成品保護工程，并及時請甲方和監理驗收保溫工程施工質量，乙方和甲方必須做好交接驗收手續。交付接收前乙方負責成品的保護工作并承擔相關費用。
6.2.7 如乙方不按合同條款及有關規范、標準、規程等要求施工，或違反正常施工秩序、施工工藝野蠻施工，或施工質量、安全、環保達不到要求或施工用材料設備不合規定，甲方有權勒令乙方暫停施工，乙方必須立即停工整改， 情節嚴重的甲方有權隨時解除合同，按完成工程量的50%進行結算。
第7條 安全文明施工管理
7.1 乙方進場施工后,必須服從甲方的安全文明管理。
7.2 乙方在進場前要對施工人員做好交底，施工人員在施工中必須做到安全文明操作，如發生安全文明事故，所出現人身財產等安全損害由乙方負責，與甲方無關。
7.3 未經甲方批準, 乙方不得允許任何人員在擬建房屋內留宿、辦公等所有生活活動，一經發現, 乙方應向甲方支付 1000元/人.次。
7.4 乙方吊籃作業人員必須持證上崗。因無證上崗造成安全檢查時的罰款由乙方承擔，與甲方無關。
第8條 設計變更。
8.1 設計變更
8.1.1 所有設計變更均需得到甲方的同意才能進行，如乙方私自施工未經甲方同意的變更導致費用增加或建筑使用功能改變，甲方除不承擔相應費用外，所引起的一切后果由乙方承擔。
8.1.2 乙方在施工過程中提出設計變更要求，必須先報監理和甲方，由甲方與設計單位協調解決，提出設計變更的書面材料方可執行。
8.1.3 甲方的任何變更要求乙方必須執行，如發生經濟和工期變更，經甲方核實后按實簽證，乙方如果不執行，視為違約。
第9條 工程保修
9.1 質量保修期從工程實際竣工驗收合格之日算起。根據國家有關規定，雙方結合具體工程約定保溫工程質量保修期限為2年。
9.2 工程保修期內，若因乙方工程質量原因或維修原因導致住戶提出索賠要求，甲方與住戶進行談判，發生的索賠費用不得從保修金中提取，由乙方另外支付。
9.3 如經歷兩次(含兩次)以上維修，仍不能解決問題，甲方有權另行安排維修，由此引起的一切費用和責任由乙方負責。
9.4 乙方維修質量，應保證在6個月內不再出現類似問題，否則，即使保修期滿，也應繼續保修，保修金應在維修完成6個月滿后支付。
9.5 乙方負責維修部分的工程，完成后要經業主和甲方驗收簽字認可。乙方在負責維修時，乙方應本著工完場清的原則，如維修過程中給業主造成損失，則乙方應承擔相應責任。
9.6 保修金返還方式：工程結算總造價的5%作為保修金，竣工結算后按比例數一次扣除，返還時不計利息。
9.6.1 工程保修款在保修時間(自工程竣工驗收合格之日起)滿二年時結算。保修金結算比例：第1年滿后一個月內付50%，2年期滿或延長期滿后一個月內付50%。
9.6.2 工程保修款結算時必須經工程技術部門和物業公司簽字認可，扣除工程技術部門和物業公司墊付的維修費用和維修管理費用以及承包人未按要求維修時指定單位的維修費用及違約金后，一個月內支付。
第10條 違約責任及其它
10.1 協議任何一方不能全面履行職責均屬違約。違約造成的經濟損失由違約方承擔責任，違約造成工期延誤責任分擔原則為：甲方違約工期適當順延，乙方違約工期不得順延。
10.2 本合同約定承包人違約應承擔的違約責任：本工程必須達到國家質量驗收標準及合同訂立的標準，達不到要求，承包人無條件返工，直至達到標準為止，返工所涉及的費用由承包人承擔。
10.3 乙方不得以任何理由停工、怠工、取鬧，否則視為違約，并向甲方支付工程預算價的5%作為違約金。
10.4 乙方在工程建設中采用不正當的手段拉攏甲方人員,損害甲方利益,甲方根據具體情況和造成的后果扣除乙方在工程項目預算總價的1-5%為違約金,并有權終止合同,由此給甲方造成的損失均由乙方承擔。
第11條 爭議
11.1 雙方約定，在履行合同過程中產生爭議時：
1)甲乙雙方先協商解決。
2)當事人不愿和解、調解，或者和解、調解不成的，雙方可以用“√”形式選擇以下一種方式解決爭議：
第一種解決方式：向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。
第二種解決方式：向合同簽訂地人民法院起訴。
第12條 合同生效與終止：本合同雙方簽字蓋章后生效;乙方向甲方交付竣工工程，竣工結算價款支付完畢后終止。(除第9條有關保修條款)。
第13條 合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協議，與本合同具有同等效力
第14條 合同份數：一式三份，甲方二份，乙方一份。
第15條 附件：
15.1 工程質量保修書
發包人(甲方)：(簽章)
法人或委托人：
聯系電話：
簽訂時間： 年 月 日
承包人(乙方)：(簽章)
法人或委托人：
聯系電話：
簽訂時間： 年 月 日
工程合同 篇2
委任單位：
施工單位：
就 裝飾工程，經雙方充分的在友好協商簽訂本合同書，共同遵守如下：
一、 工程名稱：
二、 工程地點：
三、 工程項目內容：
四、 工程期限：本工程自 年 月 日至 年 月 日完工。
五、 工程造價為人民幣：
六、 付款方式：
1、 合同簽訂后甲方材料到場，開工兩天，甲方交付乙方工程總額 預付款。
2、 開工后，甲方按工程進度至完工，分期支付乙方工程總額 預付款，余額在工程驗收合格一次性付清。(以預算書單價為標準，以實際工程量結算)
七、 材料設備：
本工程所需的工程材料由乙方負責采購，及時組織進場，材料設備保管場地由甲方提供，以滿足工程的需要和有一個好的保管場所。施工中產生的垃圾及廢料由施工方負責清理。
八、工程施工：
1、 乙方必須嚴格按設計圖紙進行施工，如有違反，甲方有權提出停工或返工，所造成的損失由乙方負責。
2、 乙方負責裝飾設計、出施工圖紙及材料明細，雙方認可后，該資料作為本合同不可分割的一部份，由于設計缺陷造成追加投資，及方案設計時材料計劃不足需增加的投資由乙方負責。
3、 施工中甲方提前增改項目，必須事先通知乙方，并雙方簽字附加協議，提出的增改項目對施工所造成的損失和誤工費由甲方負責，工期順延。
4、 乙方應了解遵守物業管理處有關規定，遵守施工技術規范，因乙方施工中造成人身傷害、設施的.損壞，由施工方負責。
5、 如因乙方不遵守物業管理處有關規定，造成罰款的由乙方負責。
九、工程質量：
1、 本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更為質量評定驗收標準。
2、 由于乙方提供的材料質量不合格而影響工程質量，其返工費用由乙方承擔。
3、 由于乙方原因造成的無法返工的質量事故，一切后果由乙方負責。
4、 裝飾工程質量保修一年。
十、工程驗收：
由乙方發出工程驗收通知，雙方人員到施工現場，按所設計圖紙要求和有關標準對工程進行驗收，驗收后，雙方負責人應在驗收單上簽名認可，如工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量，安全問題由
甲方承擔責任并以甲方開始使用日期為竣工驗收日期。
十一、違約責任：
任何一方違返本合同的條款，所造成的損失，均由違返方負責賠償
給守約方。
十二、備注：
本合同有不詳之處，甲、乙方通過協商補充協議或條款，如本合同甲、乙方發生糾紛，雙方有權向本合同簽字所在地的工商行政管理局的經濟合
同仲裁委員會或人民法院提出仲裁或訴訟，按仲裁委員會仲裁或法院判決執行。
十三、本合
同報價表一式四份，甲、乙方雙方各執兩份，經雙方代表簽字和蓋章后即生效，具有法律效力。
甲方單位(蓋章)： 乙方單位(蓋章)： xx裝飾工程公司
代表人： 代表人：
日期： 日期：
工程合同 篇3
合同編號：_________
簽訂地點：_________
簽訂日期：_________
發包方（簡稱甲方）：
承包方（簡稱乙方）：
根據《中華人民共和國建筑法》及其他有關規定，經甲、乙雙方協商同意，達成如下協議：
一、工程名稱：望奎縣怡景家園小區住宅樓外墻保溫
二、施工地點：望奎鎮北三街一小對面
三、工程內容：粘苯板、打賬釘、掛網、凈面。
四、承包方式：外墻保溫施工。
五、工期要求： 天竣工。 從 年 月 日開始至
年 月 日結束。由甲方原因或天氣等不可抗拒力等原因致使無法正常施工，工期順延。
六、甲、乙雙方責任：
1、甲方責任：
�、佻F場達到乙方施工要求，無施工障礙。無條件提供水電，塔吊配合乙方施工。
�、跓o條件為乙方施工人員提供寢室，以及存放施工材料的庫房和場地。
�、奂滓译p方交叉施工時 ，甲方負責現場工作的協調，協助。達到不窩工，以保障工期不延誤。
�、芗皶r按合同支付乙方工程款，以保證工程順利進展。
2、乙方責任：
�、傥拿魇┕�，遵守各項規章制度，不影響其他工人工作。
�、趪栏癜词┕こ绦蚴┕ぃ愫镁植啃l生工作。嚴禁野蠻施工。
③墻體表面因原始施工原因造成的不平整，局部的酌情處理。情況復雜的與甲方協商解決。
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七、工程驗收：
1、達到國家普通施工標準。
2、本工程經甲方驗收合格后視為交付。
八、合同價款與計算方式：
1、合同價款：面積按投影面積計算（樓的周長乘以高）每平方米
一十五元人民幣。
2、工程價款支付方式：
�、俟と诉M入施工現場施工兩天后，付3000元的生活費。
每棟樓完成工程的一半時付 ％給乙方。
�、诠こ掏瓿珊蟾肚逵嘞鹿こ炭�。
③此工程款結束不含發票，如需要乙方提供發票，甲方付相應的稅款。
九、其他約定：
1、如因甲方原因造成乙方停工，甲方負責支付每人每天100元的工作及餐飲費用。
2、如因甲方資金未能及時按合同支付給乙方，造成的工期延誤及其他損失甲方負責，并承擔由此給乙方造成的經濟損失。
3、如因乙方原因造成的工期延誤，由此造成的'損失有乙方負責。
4、如因苯板陳浮期不夠、密度不夠、膠的質量所引起的問題乙方不負責。
十、爭議處理：執行本合同中發生的問題，雙方可協商解決，協商不成可訴訟至法院仲裁解決。
十一、本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式三份，甲方一份，乙方兩份，具有同等法律效力。甲乙雙方如一方單方面違約，須向對方支付違約金2000元，以補對方損失。
甲方單位（蓋章）： 乙方單位（蓋章）：
法定代表人（蓋章）： 法定代表人（蓋章）：
或授權代理人（蓋章）： 或授權代理人（蓋章）：
電話： 電話：
簽訂日期： 年 月 日
工程合同 篇4
甲方：
乙方：
甲方在 建房屋一棟，建筑層數兩層，一層約 平方米，二層約 平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本倆，以期共同遵守：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。
乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。
三、承包價格
每平方米人民幣大寫： 元()，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。
四、付款方式
合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付30% ，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%， 預留10%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。
五、雙方責任
甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐。
乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。
六、質量要求
乙方應當按照國家規定的.房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全
勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。
八、工期要求
主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在 年 月 日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。
九、后期維修
因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發生的相關賠償以及責任
十、其它
其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)：
乙方簽字(章)：
延伸閱讀：學界關于農村建房施工合同糾紛案由定性的問題主要由以下兩種觀點。
1、應認定為建設工程合同糾紛。
2、應認定為承攬合同。
根據《合同法》第二百五十一條 的規定，承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人給付報酬的合同�！逗贤ā返诙倭艞l規定，建設工程合同是承包人進行工程建設，發包人支付價款的合同。
《合同法》第十六章對建設工程合同作了特殊規定，第二百八十七條明確該章沒有規定的，適用承攬合同的有關規定。本人認為，立法者將建設工程合同從承攬合同中獨立出來，就是考慮到建設工程領域的專業性和安全性的特殊要求，為確保建設工程質量和建設工程安全，才通過制定專門的法律法規予以完善規范，維護建筑市場秩序。因此，將農村建房施工合同認定為建設工程合同符合立法本意。
此外，根據20xx年2月18日最高人民法院審判委員會通過的《最高人民法院關于修改〈民事案件案由規定〉的決定》（法〔20xx〕41號)第一次修正），“農村建房施工合同糾紛”隸屬于第四部分合同、無因管理、不當得利糾紛中的“建設工程合同糾紛”，與建設工程勘察合同糾紛、建設工程設計合同糾紛、建設工程施工合同糾紛、建設工程監理合同糾紛、建設工程分包合同糾紛、建設工程價款優先受償權糾紛、裝飾裝修合同糾紛等是并列的。因此，將農村建房施工合同認定為建設工程合同符合《民事案件案由規定》。
最后，從規范農村建筑市場秩序來看，司法機關將農村建房合同認定為建設工程合同，更有利于促進相關的行政管理部門制定實施農村建筑市場的配套政策，進一步推動農村建筑市場的規范運行。
工程合同 篇5
甲方：
負責人：
地址：
電話：
乙方：
負責人：
地址：
電話：
甲方同意將的滲漏維修工程全權委托乙方施工。根據《中華人民共和國勞動法》以及有關規定，雙方經充分協商，特簽訂本勞務合同，以共同遵守。
一、合同內容
甲方委托乙方進行工程維修，滲漏維修范圍：_________________。
二、選用材料
雙方約定在乙方進行工程滲漏維修中應選用以下材料：
1、聚氨酯注漿堵漏劑。
2、環氧砂漿。
3、m1500滲透性水泥密實劑。
4、遇水膨脹橡膠止水條。
5、聚氨酯密封膏。
6、pmc-421聚合物改性水泥基防水灰漿。
7、其它未注明材料。
三、承包方式
甲乙雙方約定本維修工程由乙方包工、包料、包質量、包維修、包安全。
四、施工期限
甲乙雙方約定施工期限為________天，自________年________月________日至________年________月________日止。
五、工程價格及計算方法
1、本合同采用總價包干方式，按________元/平方米的價計算，總計________平方米。
2、合同總金額為：________元。
六、付款結算方式
1、本工程完工驗收合格且結算后________日內，支付合同金額的________%。
2、從驗收合格之日起計算________年后如無漏水，支付合同金額的________%。如有漏水：
�。�1）乙方免費保修后，支付合同金額的`________%。
�。�2）乙方未盡保修義務，甲方將在合同金額的________%中扣除維修費用后，剩余的部分支付給乙方。
3、從驗收合格之日起計算________年后如無漏水，支付合同余下金額的________%。如有漏水：
（1）乙方免費保修后，支付合同余下金額的________%。
（2）乙方未盡保修義務，甲方將在合同余下金額的________%中扣除維修費用后，剩余的部分支付給乙方。
七、質量及保修
乙方對防水維修工程質量全面負責，做到不滲不漏，外觀規整，對滲漏維修范圍免費保修________年（人為或不可抗力造成防水層破壞除外），從驗收合格之日起計算。
八、甲方責任
1、提供可以施工的條件給乙方，檢查、監督乙方施工質量和進度。
2、組織對工程交工驗收及辦理結算。
3、按時支付勞務報酬。
九、乙方責任
1、嚴格按施工工藝進行施工，確保工程質量。
2、嚴格按國家的安全規范和安全規程進行施工，如屬乙方施工出現質量返工，一切責任和經濟損失由乙方承擔。
3、工程竣工后負責清理現場，做到工完場清。
4、在工程竣工驗收后________日內向甲方提供產品合格證、檢驗報告單等竣工資料。
5、遵守甲方物業公司的相關規定及要求。
十、現場負責人
本工程甲方委派________為現場代表，全面對工程質量、進度、付款、簽證等行使甲方應有的職責和權力；乙方委派________為工程總負責人，全面負責工程施工質量、進度、安全等乙方應該承擔的有關事宜。
十一、違約責任
1、乙方延誤工期，每延期一天，須向甲方支付違約金________元，因質量驗收不合格而返工造成的延期交付，亦須按上述標準向甲方支付違約金。
2、乙方施工所選用材料和施工工藝如不符合合同約定，須向甲方支付違約金________元，乙方需馬上改正，否則甲方有權解除本合同，無須向乙方支付任何款項，乙方自行承擔相關損失。
3、甲方如遲延支付工程進度款和結算款，須按所欠金額每日千分之________的標準向乙方支付違約金。
十二、爭方解決辦法
在合同履行過程中如雙方發生爭議，首先應協商解決。如協商不成，任何一方可向________所在地人民法院提起訴訟。
十三、其他
1、如有未盡事宜，雙方協商解決。如雙方簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。
2、本合同書雙方簽訂之日起生效。本合同一式________份，甲方________份，乙方________份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。
甲方（印章）：
負責人（簽字）：
______年______月______日
乙方（印章）：
負責人（簽字）：
______年______月______日
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