工程合同必備（5篇）

　　隨著人們法律意識的建立，能夠利用到合同的場合越來越多，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？以下是小編收集整理的工程合同5篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

工程合同 篇1

　　發包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　第一條、 工程項目：

　　1. 工程名稱：

　　2. 工程地點：

　　3. 工程范圍及內容：綜合布線工程

　　乙方具體負責：

　　(1) 綜合布線工程中的配管、配槽、穿線、底盒安裝

　　第二條、 工程期限：

　　1. 開工日期：

　　2. 完工日期：

　　第三條、 工程計價方式：

　　本工程采用竣工圖定額計價法。采用20xx年《建筑與建筑群綜合布線系統預算定額》、《通信建設工程價款結算辦法》、《通信建設工程施工機械臺班費用定額》、《通信建設工程費用及預算定額的使用說明》。

　　按照《通信建設工程費用及預算定額的使用說明》的規定，本工程為通信線路工程二類工程，相應取費標準按照二類工程計取。

　　工程決算以竣工圖為準。該工程的工程造價以竣工決算為基礎，工程取費標準由審計部門依照定額確認，工程最終造價以審計部門認定為準。工程最終審定的'審減率超過8%，則超出部分由乙方承擔審計費用。(審計費標準為審減額的4%計取)

　　第四條、 承包工程付款方式：

　　1. 合同簽訂后，在乙方進入工地施工之日起10日，甲方先向乙方發放工程造價經審計審定后的部分工程款。

　　2. 其他工程費按照形象進度付款至70%，每月25日由乙方向甲方報當月的工程結算書，一式四份，甲方對乙方所報的書面結算進行審核，審核后

　　10日內向乙方支付所報進度款的70%。

　　3. 系統工程結束, 竣工并調試驗收合格后，工程造價經審計審定后,甲方向乙方支付到合同款總額的95%。

　　4. 甲方留乙方工程款的5%作為質保金, 調試并竣工驗收合格一年后如未有質量問題,甲方向乙方支付全部余款。

工程合同 篇2

　　1概述

　　三邊工程是一種很值得提倡的項目管理方式，關鍵在于過程控制。建設工程涉及的參與方較多，勘測、設計、施工、監理、造價咨詢等單位都需要與建設單位簽訂合同，一個工程下來合同數量可能要多達上百個，尤其是費率招標、甲指分包的工程合同數量要多達數百個。這其中占合同數量多數的主要是建設方與總包單位簽訂的合同、甲方指定專業分包單位與總包單位簽訂的合同，所以要對這兩類合同及成本重點控制。

　　2總包合同

　　2.1總包單位的確定

　　建設單位在圖紙不齊、工程量清單不全的情況下，采用費率招標的方式確定總包單位。招標文件明確規定合同計價方式采用標準清單計價，執行合同規定的總價下浮，即結算工程總造價＝工程總造價×（1－總價下浮系數）。投標單位根據自己公司的實際情況，在保證一定管理費和利潤的情況下，選擇一個下浮系數作為對招標單位的讓利，建設單位會根據下浮系數、投標單位的綜合實力確定中標單位。費率招標的優缺點：優點：

　　（1）在圖紙不齊、工程量清單不全的情況下，最短時間內確定總包單位，盡早開工；

　　（2）簡化前期招投標工作，節省了復雜的編制清單、標底及投標報價的時間；

　　（3）選定總包單位的條件比較簡單，能盡量公平公正地選擇中標單位，減少暗箱人為操作的因素。缺點：

　　（1）費率招標對招標人的風險較大，總包單位為中標下浮系數報得過大，一旦在施工過程中發現無利潤可掙，便會降低工程質量，極易與建設單位發起糾紛；

　　（2）對招標人的管理水平要求較高，工程造價在招標時不能體現出來，待工程竣工結算才能完整計算工程造價，過程付款很容易付超，竣工結算時按實際發生辦理結算，費工費時，結算工作量較大。

　　2.2總包合同的管理

　　總包單位確定后，建設單位與總包單位通常會簽訂兩份建設工程合同：一份用于政府備案作為備案合同；一份對內作為雙方的實施合同，即我們通常說的陰陽合同。

　　2.2.1備案合同。備案合同是用于政府備案的，為了簡化政府備案手續，建設單位會把房建、樁基、裝飾、空調、消防、鋼結構等專業工程打包在一起發包給總包單位，由總包單位對各專業工程進行工程管理。這樣做的好處是避免了建設單位與各專業分包單位簽訂多個專業分包合同，減少了政府備案合同的數量，簡化了政府備案手續。

　　2.2.2實施合同。在工程實施過程中，建設單位將房建工程發包給總包單位，各專業工程由甲方指定分包單位自行發包。因備案合同已將各專業工程打包給總包單位，為規避審計，故建設單位與各分包單位不直接簽訂合同，而是甲方要求總包單位與各分包單位簽訂專業分包合同。專業分包合同內容由建設單位起草制定，總分包單位雙方蓋章，交政府備案。同時在專業分包合同生效前，建設單位、總包單位、分包單位私下簽訂三方備忘錄，明確合同關系、付款方式，同意按照備忘錄的'內容進行工程施工。這種由甲方指定單位的專業分包合同需要解決的問題是工程款如何付給分包單位。建設單位與總包單位私下簽訂一份建設工程合同，將各專業工程打包給總包單位，作為內部實施合同。此合同僅作為建設單位支付給分包單位工程款所用，合同范圍內工程均以總包單位名義發包給建設單位指定分包單位，總包單位只履行總承包職責，只收取總包服務費。

　　2.2.3陰陽合同的利與弊。利：甲方指定分包單位進行施工，省去總包單位對專業工程的管理費和利潤，節省項目成本。弊：

　　（1）由甲方自行對分包工程進行管理，需要投入較大的人力和物力，增加了建設單位對合同和施工的管理難度；

　　（2）建設單位承擔較大的合同風險，雙方一旦發生工程糾紛，總包單位會拿備案合同進行維權。

　　2.3總包合同的付款

　　建設單位與總包單位簽訂房建合同，作為內部實施合同。因招標時是費率招標，房建合同為費率合同。費率合同是一種可調價格合同。因三邊工程是邊勘察邊設計邊施工，有時候甚至是先施工后深化圖紙，故施工過程中很難及時做出一份準確而且全面的工程量清單。合同總價按平米造價暫定，作為過程付款用。過程付款按工程節點進行付款，在合同中劃分幾個關鍵的工程節點，如完成單體基礎正負零付至合同額的30%、主體結構封頂付至合同額的60%、砌筑完成付至合同額的75%。工程在施工過程中，設計單位要加快施工圖紙的深化，當工程主體結構封頂前，設計院至少能出一份完整的施工圖紙或竣工圖紙，此時建設單位停止按暫定合同額進行過程付款，以防合同總價暫估偏高，過程付款額超出結算額。建設單位與總包單位按新版施工圖紙核算工程量，重新確定工程總造價。因現場施工進度要求，建設單位與總包單位不可能拿出充足時間去確認每一項工程量清單的工程量及價格，總包單位又為了能盡快拿到主體結構封頂及之后節點的款項，會與建設單位按平米造價暫估一個比招標時較準的工程總造價，作為此施工合同補充協議的合同額進行后續付款。工程完工，建設單位與總包單位進入結算階段。因費率合同招標時工程總價按平米造價暫估，過程付款簽訂的補充協議合同額也是協商確定的，而結算需要確認每一項工程量清單的工程量及綜合單價，故結算耗時耗力。總包合同中明確規定結算的計價方式及計量計價依據，采用標準清單計價，總價下浮；采用20xx年清單計價規范，哪個地區哪一期的定額及信息價。因土建工程工序做法比較清楚，工藝比較簡單，故在對清單項套定額時雙方能較容易達成一致。

　　3專業分包合同

　　3.1分包單位的確定

　　在工程主體施工過程中，建設單位要開始裝飾、空調、消防、鋼結構等專業工程的招標工作。因工期緊，建設單位沒有專業工程的施工圖紙作為招標圖紙，沒有一份準確的工程量清單作為招標清單。建設單位采用模擬清單進行招標。建設單位根據本工程的建筑面積及使用效果，找一份類似工程的工程量清單作為招標清單，施工單位根據此工程量清單投標報價。合同總價按照平米造價暫估，認可甲方工程量清單綜合單價及合同總價的作為中標單位。模擬清單招標的利與弊：利：

　　（1）省去了招標清單編制的過程，可以盡快確定分包單位，節省招標時間；

　　（2）施工過程中有時為了加快工程進度，根據工程功能特點由分包單位先施工后深化圖紙再報甲方審核，部分圖紙深化設計的工作量轉嫁到分包單位。弊：

　　（1）因模擬清單不完全符合工程的項目特征，故施工過程中需要不斷對工程量清單進行修正，重新確定每項工程量清單的綜合單價，工作量大而且繁瑣；

　　（2）要及時調整合同金額，簽訂的補充協議較多。

　　（3）建設單位承擔較大的價格風險，設計變更引起的清單漏項與清單描述不一致，會導致工程造價過高過低，不利于建設單位的成本控制。

　　3.2專業分包合同的管理

　　在總包合同管理實施過程中，已經介紹了專業分包合同為陰陽合同。專業分包單位由甲方指定，專業分包合同由建設單位起草制定，建設單位、總包單位、分包單位簽訂三方備忘錄，明確合同關系及付款方式。專業分包合同的管理對建設單位要求較高，一方面合同內容由建設單位起草制定，工作量較大；另一方面合同需要總分包單位蓋章，甲方需要協調總包單位及時對分包合同蓋章。對于分包工程，總包單位更喜歡自己承攬并施工，在分包工程上獲取更多的利潤，而不是僅僅收取總包管理費。總包單位在分包合同上蓋章，總包單位就要承擔一定的工程風險，分包工程一旦發生質量或安全事故，總包單位要與分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任。簽訂分包合同時工程主體已進入完工階段或結算階段，總包單位會因建設單位付款不及時，加上內部實施合同為陰陽合同，總包單位會拿分包合同作為要款的條件，遲遲不在分包合同上蓋章。為不影響專業分包合同的實施，建設單位要與總包單位處理好關系，同時專業分包合同應盡早提前簽訂。

　　3.3專業分包合同的付款

　　專業分包工程付款按照已完成工程整體形象進度進行付款。合同中約定付款節點，如完成工程整體形象的30%、60%、75%，按合同總價的30%、60%、75%進行過程付款。因完成工程整體形象的百分比沒有一個明確的界面劃分，故分包單位為早日拿到進度款，一方面要加快工程進度；另一方面要把工程干好，與建設單位處理好關系，早日確定已完工程形象，及時申請進度款。分包工程在施工過程中，設計院要加快施工圖紙的深化。當工程完成整體進度的60%時，設計院至少能出一份現階段的施工圖紙，此時建設單位停止按暫定合同額進行過程付款，以防合同總價暫估偏高，過程付款額超出結算額。因分包工程工序多，工藝較土建復雜，加上施工過程圖紙變更、材料的更換、工藝的變化，故招標時多數工程量清單的項目特征與實際描述不符，雙方要確定每一工程量清單的綜合單價需要很長時間。為不影響工程付款，建設單位與分包單位按平米造價重新核算工程造價，簽訂補充協議按概算合同額進行60%的付款。分包工程付款方式通常是按工程完工，甲方付給分包單位75%的工程款；工程竣工驗收，甲方付給分包單位85%的工程款；工程結算，甲方付給分包單位95%的工程款。按概算合同額60%付款后，合同約定依據施工圖紙轉清單合同作補充協議后，方可申請后續付款。這個階段需要雙方單位有經驗的專業造價工程師進行工程量的核算及綜合單價的談判。這個過程對建設單位是十分必要的，一方面工程總造價越來越清晰，可以有效控制過程付款；另一方面為雙方結算做好準備工作，綜合單價確定了結算時只需要確定好工程量。

　　4結語

　　三邊工程在費率招標的狀態下，做好合同管理與成本控制顯得尤為重要。雖然費率招標有利于簡化招標程序、節省招標時間，但過程管理與結算工作比較復雜，扯皮的事情較多，建設單位承擔較大的合同與價格風險。專業工程采用模擬清單招標，建設單位要有相似的項目做參考，避免設計有較大變化。建設單位在選定總包單位與分包單位時，最好選定資信良好的合作伙伴，不能一味追求總價下浮系數高、分包工程綜合單價低的施工單位，而且合作伙伴最好是有長期合作關系的，能夠互相了解和彼此信任，這樣建設單位承擔的工程風險要小得多，工作也更好開展。

工程合同 篇3

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　花藝制作工程項目： 甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行 花藝制作工程，為保證制作工作順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本協議，以便共同遵守。

　　第一條：花藝工程概況

　　1． 花藝制作地址：

　　2． 制作開工日期： 年 月 日

　　3． 制作完工日期： 年 月 日

　　第二條：工程價款

　　花藝制作款： 元。

　　第三條：質量要求

　　1．制作花藝使用主要材料的品種、規格、名稱、顏色等，經雙方認可。

　　2．制作中，甲方如有特殊制作項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽 補充合同。

　　3．凡由甲方自行采購的材料，相關產品質量由甲方自負；乙方不負責制作。

　　4．甲方如自聘工程監理，須在制作開工前通知乙方，以便于工作銜接。

　　第四條： 付款方式

　　1．協議一經簽訂，甲方即應付花藝制作款的30%（）元，作為花藝制作訂金。剩余70%尾款待甲方對花藝制作完工驗收后結算。

　　甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清花藝制作款時，不得交付使用乙方可以拆除。

　　2．花藝制作中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，通知現場負責人。增減項目的制作款，當場結清。

　　第五條： 工程工期

　　1．如果因乙方原因而延遲完工，按工費的.200%作為違約金罰款支付給甲方

　　2．由甲方自行挑選的材料相關產品，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費和影響了整體效果由甲方承擔，由于乙方制作原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔。

　　3．在制作過程中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動協商協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續制作。

　　4．制作過程中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改制作內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部制作費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

　　5．制作過程中，甲方未經乙方同意，私自更改制作內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

　　第六條： 工程驗收

　　1．花藝制作結束乙方組織甲方進行完工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。

　　2．乙方通知甲方進行工序驗收及完工驗收后，甲方應及時配合前來驗收，當天未驗收視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。

　　第七條： 合同的變更和終止

　　1．合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總制作價款的50%交付違約金，并辦理終止合同手續。

　　2．制作過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。

　　第八條： 合同生效

　　1． 本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

　　2． 本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份。

　　甲方： 乙方：

　　代表人（簽章）： 代表人（簽章）：

　　年 月 日 年 月 日

工程合同 篇4

　　合同編號：發包方：________________

　　承包方：________________簽約時間：簽約地點：為了保證________施工質量，如期完成施工任務，達到雙方互惠互利的目的，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他法律法規

　　，雙方友好協商，就本工程施工項目協商一致，訂立本合同。

　　一、工程名稱：____________

　　二、建筑面積(工程形式)：____________

　　三、施工地點：________________

　　四、工期：1、開工：____年__月__日;2、竣工：____年__月__日;3、合同工期總共歷時____天。

　　五、承包形式：________

　　六、工程質量標準：________

　　七、工程價款：共計人民幣元。

　　八、付款方式：本合同生效后支付合同款項的__%，計____元;工程竣工且驗收合格后，支付工程價款的__%，計____元;質保金___元，質保期滿后支付。

　　九、質保期：____年。十、雙方的責任義務1、發包方的責任義務

　　①為承包方提供良好施工場地、道路、水、電源，滿足開工條件。解決施工中需要發包方協調解決的四鄰關系及糾紛;

　　②監督管理施工過程中的.工程質量、材料質量、督促工程進度;③給承包方提供施工圖紙、坐標點、標高點;④按時給承包方撥付款項和進行驗收、結算;2、承包方的責任義務

　　①按發包方要求及圖紙要求進行施工;②如期完成施工任務;

　　③接受發包方的技術指導和質量標準要求;④負責發包方提供料物及設備的保護;

　　⑤教育施工人員愛護甲方的材物，不得偷竊和損壞;⑥承擔施工中的一切安全事故責任及費用;十一、其他

　　1、本合同自雙方簽字蓋章后生效，有效期至保修期滿。

　　2、本合同未盡事宜，可由雙方協商解決并簽署書面補充協議，補充協議與本合同享有同等法律效力。協商未果，提交山東曹縣人民法院提起訴訟。

　　3、合同附件為本合同條款的組成部分，本合同連同附件一式貳份，雙方各執壹份，具有同等效力。

　　發包方：承包方：

　　委托代理人：委托代理人

工程合同 篇5

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　根據甲乙雙方充分協商，甲方同意乙方參加_________工程施工。為明確雙方權利義務，共同努力保證施工安全、工程質量及工期，特簽訂本合同，共同遵守。

　　一、工程承包范圍及內容

　　二、雙方責任

　　甲方：

　　1．乙方進場前，做好場地的三通一平。

　　2．樁位的放驗線，施工材料的`到位。

　　3．派駐工地代表，協商解決施工過程中的問題，并協調與第三方的關系。

　　4．協助乙方解決進退場時的運輸及吊裝。

　　5．協助解決施工人員住宿及完工后的機械堆放。

　　6．負責清除地面及地下障礙物。

　　7．負責辦理暫住手續，并支付相關費用。

　　乙方：

　　1．根據施工要求，保質、保量、按期完成項目。

　　2．做好施工原始記錄。

　　3．按照甲方的進度計劃施工，服從駐地代表的管理。

　　4．嚴格把好質量關，如因乙方施工原因造成工程質量不合格，乙方必須返工，費用自理。若乙方質量達到要求，而其它機組沒有達到質量要求，甲方不得扣工程款。

　　5．嚴格按照操作規程進行施工作業，確保施工安全，如發生事故，乙方自負并解決，與甲方無關。

　　三、質量標準

　　按照現行有關規范要求及施工設計圖紙施工。

　　四、綜合單價_________。

　　五、付款及結算方式_________。

　　本合同一式_________份，甲乙雙方各執_________份。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　代表（簽字）：_________ 代表（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日