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房屋出租施工合同

時(shí)間:2024-01-15 07:04:03 合同范本 我要投稿
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房屋出租施工合同范本通用

  在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,合同對(duì)我們的約束力越來(lái)越不可忽視,簽訂合同也是非常有必要的行為。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,下面是小編精心整理的房屋出租施工合同范本通用,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

房屋出租施工合同范本通用

  房主人(甲方):_________________

  承建人(乙方):_________________

  甲方在前進(jìn)社區(qū)房基地興建自住房一棟,由乙方承擔(dān)施工,經(jīng)雙方充分協(xié)商,達(dá)成如下施工合同,希共同遵守。

  第一條、建筑項(xiàng)目:_________________包含房屋的基礎(chǔ)、主體及屋頂壓墻建設(shè),所有內(nèi)外墻要抹灰,房屋正面外墻貼大理石。

  第二條、建設(shè)地點(diǎn):_________________納新小區(qū)119號(hào)。

  第三條、承建方式及施工準(zhǔn)備

  1、甲方將其住宅建房工程以包工的方式承包給乙方承建。

  2、甲方應(yīng)及時(shí)提供工程所需全部材料。

  3、乙方自帶建筑所需的一切工具,包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施,避免在搗制樓面時(shí)下雨影響樓面質(zhì)量。

  第四條、建房工期:從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

  第五條、承建工程價(jià)格及付款方式

  1.工程人工價(jià)為每平方米180元人民幣。

  2.付款方式:_________________基礎(chǔ)施工先付壹萬(wàn),主體過(guò)半再付叁萬(wàn),屋面貼瓦再付叁萬(wàn),拆架后再付貳萬(wàn),余款作為質(zhì)量保證金,驗(yàn)收合格交房三個(gè)月后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題全部付清。

  第六條、施工安全要求

  1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn),以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。

  2、乙方必須重點(diǎn)抓好工程的質(zhì)量和安全施工,嚴(yán)格按照抗震安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建房,在施工期間,以確保工程質(zhì)量和安全,控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素,消除安全事故的隱患,隨時(shí)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促。

  3、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求,采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,在施工過(guò)程中要特別注意安全施工,杜絕一切事故,并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn),責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。

  4、整體建筑建設(shè)內(nèi)容:_________________房建工程規(guī)范中所指的主體工程的全部土建工程,含上下水管的孔洞預(yù)留,電路閉路電視線、電話線、管線路的預(yù)埋和安裝,瓷磚粘貼等。

  5、本工程一層和二層為全框架建筑,其余層數(shù)為磚混結(jié)構(gòu),建筑面積以測(cè)量實(shí)際面積而定。

  6.外裝修:_________________外墻立面均為大理石貼面,色澤自選。

  7.內(nèi)裝修:_________________衛(wèi)生間,廚房立面均貼200——300白瓷面磚到頂,一、二層大廳,樓梯過(guò)道貼2米高200——300白瓷面磚。

  其余內(nèi)墻面均為水泥砂漿抹面,刷室內(nèi)白涂料二遍,所有房間地面均鋪地板磚,地腳磚。

  第七條、工程質(zhì)量。

  房屋四角垂直,墻體傾斜度不超過(guò)1厘米。

  1、乙方按甲方提供的圖紙(要求)施工,若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工。

  2、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗震安居房屋建設(shè)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。建房后的墻體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑,墻磚、地面做到平滑,杜絕空鼓,符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

  3、因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件,乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作,并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等所有費(fèi)用。返工、修改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的,乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。

  第八條、違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決辦法

  1、甲方如未按照乙方的工程進(jìn)度不能及時(shí)提供有關(guān)材料,造成乙方待料停工所受損失,均有甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)賠償。

  2、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的,乙方要無(wú)償修理、返工或重作。造成損失的,乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無(wú)法履行情形的,乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

  3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無(wú)法解決的,雙方同意提請(qǐng)法院進(jìn)行仲裁。

  第九條、合同的生效與終止。本合同一式二份,甲乙雙方簽字生效,各執(zhí)一份。以上合同,雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。

  甲方簽字(手印):_________身份證號(hào):_________

  乙方簽字(手印):_________身份證號(hào):_________

  _________年_________月_________日_________年_________月_________日

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