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安徽房屋租賃合同

時間:2024-02-25 08:11:37 合同范本 我要投稿
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安徽房屋租賃合同范本

  隨著法治精神地不斷發揚,人們愈發重視合同,越來越多的場景和場合需要用到合同,簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。合同有不同的類型,當然也有不同的目的,以下是小編整理的安徽房屋租賃合同范本,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

安徽房屋租賃合同范本

  根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽定本合同。

  第一條 租賃房屋及附件的名稱、數量、質量與用途

  房屋座落___________路___________號,間數___________面積___________結構___________用途______________________

  第二條 租賃期限

  租賃期共_____年零_____月,出租方從_______年____月___日起將出租房屋交付承租方使用,至______年___月___日回收。

  第三條 租金和租金的交納期限

  出租房屋月租金___________元,租期租金總額___________元。承租方將租金以___________方式,于___________付清給出租方。

  第四條 租賃期間房屋修繕

  修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔___________月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人安全和正常使用。出租人維修房屋時,承租人應積極協助,不得阻撓施工。

  第五條 出租方和承租方的變更

  1、在租賃期間,出租方如將出租房屋所有權轉移給第三方,合同對新的房產所有者繼續有效。

  2、出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優先購買權。

  3、承租方將租用房屋轉讓給第三方承租使用,必須事先征得出租方的同意并重新簽定房屋租賃合同。

  4、合同屆滿,租賃雙方及時辦理清結。出租方如需繼續承租,應提前________個月與出租方協商續租事宜,原承租方在同等條件下,享有續租優先權。

  第六條 合同終止

  承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同,收回房屋;

  1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

  2、承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

  3、承租人拖欠租金累計達六個月的。

  租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期暫時無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

  第七條 違約責任

  1、出租方未按合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的,應償付違約金_______元;

  2、出租方未按時交付出租房屋供承租方使用的,負責償付違約金___________元;

  3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,應償付違約金___________元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失;

  4、承租方逾期交付租金的,除仍應及時如數補交外,應支付違約金___________元;

  5、承租方擅自改變房屋結構,造成承租房屋毀壞的,應負責賠償;

  6、承租方因故終止合同,如由此造成出租方的經濟損失,應支付賠償金___________元。

  第八條 免責條件

  1、經有關部門鑒定,租賃期間房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任;

  2、租賃期間,如因市政建設拆遷,該合同自行解除。

  第九條 爭議的解決方式

  當事人在合同中約定從下列兩種方式中選擇一種:

  (一)因履行本合同發生的爭議,由當事人協商解決,協商不成的,提交_________仲裁委員會仲裁;

  (二)因履行本合同發生的爭議,由當事人協商解決,協商不成的,依法向人民法院起訴。

  第十條 其它約定事項

  ____________________________________

  第十一條 本合同未盡事宜,經雙方共同協商作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。本合同一式_____份,合同雙方各執____份;合同副本_____份,送單位備案。

  出租方(章):______

  承租方(章):______

  ______年______月______日

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