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鋪面出租協議

時間:2024-11-15 08:49:30 合同范本 我要投稿

鋪面出租協議范文

  在現在的社會生活中,我們都跟協議有著直接或間接的聯系,簽訂協議能夠較為有效的約束違約行為。協議的注意事項有許多,你確定會寫嗎?以下是小編為大家收集的鋪面出租協議范文,僅供參考,歡迎大家閱讀。

鋪面出租協議范文

  鋪面出租協議范文 篇1

  甲方 姓名:

  乙方 姓名:

  甲方將 出租給一方,經雙方協商,特訂以下事宜:

  1. 出租期限:自 年 月 日 至 年 月 日,共計壹年。

  2. 自出租之日起乙方預交 個月出租費 元,押金 元。第一年出租期滿后,如需要續租,提前一個月預交第二年 個月出租費。

  3. 鋪面出租費按十二個月計算,本年為 元一年 。以后各年隨物價和市場上漲進行調整。

  4. 鋪面自出租之日起,電費,水費,暖氣費及各種稅費等均由乙方承擔。

  5. 鋪面自出租之日起,房內設施(包括水,暖管道),經雙方檢查完好無損,由甲方交于乙方,今后發生一切事故,甲方概不負責。

  6. 鋪面自出租之日起,發生盜竊,火災等事故甲方概不負責。

  7. 房屋出租期間,乙方無權私自轉租鋪面,如有特殊原因需轉租鋪面,必須提前告知甲方同意。

  8. 乙方應按期向甲方交納出租費用,若故意不交或故意拖欠,甲方將向有關仲裁部門起訴。

  9. 任何一方違反合同,均應給對方賠償因此而造成的一切經濟損失,中途提出終止合同罰違約金 元。

  10.出租期滿后,乙方應將鋪面保證完好交于甲方。 本合同自簽字之日生效,一式二份,甲乙雙方各執一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  鋪面出租協議范文 篇2

出租方(以下稱甲方):

承租方(以下稱乙方):

甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規,經協商一致,訂立本合同,詳細情況如下:

第一條房屋坐落地址

甲方出租的商鋪坐落地址:號,建筑面積____平方米

第二條租賃期限

租期_____年,自_____年__月__日起至__年__月__日止。

承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:

1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2、承租人利用承租房進行非法活動的,損害公共利益的;

3、承租人拖欠租金累計達30天的,并賠償違約金元。

合同期滿后,如出租方仍繼續出租房屋,承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。

第三條租金和租金交納期限:

1、每年租金為為人民幣萬仟元整(¥元)。

2、從第二年起,租金每年比上一年度增加元(即第二年為元,第三年為元,第四年為元,………)。

3、(或)為減輕乙方負擔,經雙方協商,甲方同意乙方租金分__期付款,付款期限及金額約定如下:

第一期:租金為_____,付款時間為_年_月_日。

第二期:租金為_____,付款時間為_年_月_日。

第三期:租金為_____,付款時間為_年_月_日。

第四期:租金為_____,付款時間為_年_月_日。

第五期:租金為_____,付款時間為_年_月_日。

第六期:租金為_____,付款時間為_年_月_日。

(或3、乙方每(____月、年)繳納一次租金,乙方以現金形式支付租金。)

4、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金,甲方給予乙方7天的寬限期,從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。

第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

第五條各項費用的繳納

1、物業管理費:乙方自行向物業管理公司交納;

2、水電費:由乙方自行繳納;(水表表底數為_________度,電表底數為_______度,此度數以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿)。

4、維修費:租賃期間,由于乙方導致租賃房屋的`質量或房屋的內部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責。

5、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

第六條出租方與承租方的變更:

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人,在同等條件下,承租人有優先購買權。

2、租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認,征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。

第七條違約金和違約責任

1、若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責賠償違約金__元。

2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責賠償違約金__元。

3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金__元。如因此造成承租房屋損壞的,還應負責賠償。

第八條免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。

第九條爭議的解決方式

本合同在履行中如發生爭議,雙方應友好協商解決,協商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。

第十條本合同如有未盡事宜,一律按有關規定,經甲、乙雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

第十一條本合同雙方簽字蓋章后生效,如一方違約,另一方有權向違約方要求賠償違約金元。

本合同共___頁,1式2份,甲、乙雙方各執1份,均有同等法律效力。

出租方(蓋章):______承租方(蓋章):______

法定代表人(簽字):______法定代表人(簽字):____

聯系電話:______聯系電話:______

聯系地址:______聯系地址:______

身份證號碼:______身份證號碼:______

______年______月______日

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