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項目建議書

時間：2022-05-21 21:58:48 建議書我要投稿

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實用的項目建議書模板集合八篇

　　在現在的社會生活中，我們需要用到建議書的情形越來越多，我們在寫建議書時要分條列出建議的具體內容。那么一般建議書是怎么寫的呢？下面是小編為大家收集的項目建議書8篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

實用的項目建議書模板集合八篇

項目建議書篇1

　　一、學校概況

　　學校建于20xx年。是由百年名校岳云中學校友會會長曠瑜炎發起，熱愛教育事業的仁人志士出資并經上級主管部門批準創辦。學校秉承文定書院精神，傳承百年岳云文化，歷經3年的風雨磨礪，已由最初的9個教學班，發展為現在23個教學班，在校學生數增至1373人，受聘教職工達98人。

　　學校坐落于衡陽市南岳區南岳鎮燒田村107國道旁，現占地面積50000余平方米、建筑面積19800平方米。

　　近年來在董事會及社會各界人士的悉心關懷下，積極籌措資金，大規模進行學校建設。學校先后完成運動場修建，道路硬化，校門改建等工程。各種功能室（電腦房、實驗室、圖書室、舞蹈室、書法室）一應俱全。學校23間教室均配備了多媒體液晶投影儀，課程全部實現了多媒體網絡教學。

　　學校近兩屆畢業生會考合格率達98%，升入省級示范高中的學生比例為70%。學校先后被授予“初中教育教學先進單位”“合格民辦學校”等榮譽稱號。

　　二、項目實施方案

　　1．根據校園布局與規劃，新建的學生宿舍樓將建設在生活區域，即與學生食堂相連，形成就寢、飲食的生活區。

　　2．新建的學生宿舍樓將建設成6層樓，每層建筑面積為675.36平方米。

　　3．學生宿舍樓每層擁有14間學生寢室，每間48.24平方米。

　　4．學生宿舍樓擁有2個安全通道，符合學生宿舍建設標準。

　　三、項目建設的必要性

　　近年來，隨著學校的發展，師生住宿的問題日益突出。20xx年修好的教師公寓因女學生住宿條件的限制，改成了女生公寓樓，教師只能安排在校外租房住。20xx年隨著學生人數的.增長，把一棟舊的宿舍樓（原本安排七年級男生住）分成下三層住男生，上面二層住女生，存在著嚴重的安全隱患。因此，學校急需建一棟女生公寓，建成后將解決如下問題：

　　1．項目建成后，能夠提升學校形象，能夠有效提升我校辦學效益和教學質量。

　　2．全力改善師生住宿條件，有利于學校布局的合理性。

　　3．保障住宿生的人身安全，有利于學校管理。

　　四、預期效益

　　根據學校發展預測，項目建成，可解決1000位女生的就寢

　　問題，就會改善過去擁擠，住宿條件緊缺的狀況。并能有效地保障宿管人員的住宿與管理，確保學生在校住宿的安全工作。這對于促進民辦教育發展，促進學校義務教育均衡發展具有實實在在的意義。

　　五、項目規模及資金籌措

　　擬建學生宿舍樓建筑面積4200平方米，總投資780萬元。

項目建議書篇2

　　分布式能源站是指功率不大、小型模塊化、分布在負荷附近的清潔環保發電設施，大多以天然氣為原料，結合風能、太陽能等新能源。分布式發電是區別于傳統集中發電、遠距離傳輸、大互聯網絡的一種全新發電形式，一般直接安裝在負荷所在的中高壓配電網中，適用對象是電、熱、冷的區域集中用戶，非常適合產業園區的用能需要。而作為方經濟發展的重要支持的工業園區，普遍存在能源需求量大的情況。為工業園區提供綠色、清潔的能源，滿足其能源需求，對于降低生產成本、推進節能減排和促進地方經濟發展具有重要意義，為此建議在全國工業園區大力推廣分布式能源站項目。

　　一、分布式能源站的發展前景

　　（一）分布式能源站建設是世界能源建設的大勢所趨。目前美國有分布式能源站7000余座，日本擁有8000余座。從上個世紀90年代開始，分布式能源的理念傳入中國，經過20年的發展，我國相繼在北京、上海、廣州等地建成三聯供示范項目。分布式能源站的優勢非常明顯，以全國最大的分布式能源站—廣州大學城分布式能源站為例，可為14萬平方公里區域內的11所大學提供冷、熱、電需求，其能源利用率高達70-80%。

　　（二）國家多次出臺相關扶持政策，分布式能源站迎來發展機遇。20xx年底，發改委、財政部等四部委發布了《關于發展天然氣分布式能源的指導意見》，計劃在“十二五”期間建設1000個左右天然氣分布式能源項目，并擬建設10個左右各類典型特征的分布式能源示范區域。到20xx年，在全國規模以上城市推廣使用分布式能源系統，裝機規模達5000萬千瓦。

　　二、工業園區推廣分布式能源站的意義

　　（一）提高園區企業的能源利用率。分布式能源站在一定區域內利用管網系統和電纜向區內同時提供電力、蒸汽、熱水和空調用冷凍水，由電力、燃氣、熱力和通信網絡的四維一體系統集成，直接安裝在用戶端，通過在現場對能源實現溫度對口梯級利用，盡量減少中間輸送環節的損耗，實現對資源利用的最大化。分布式能源站不僅能為工業園區企業供電，其產生的高溫蒸汽還可以為園區企業提供熱能、帶動空調，其余熱還可以為產業園生活區提供生活熱水，能源利用率極高。

　　（二）降低園區企業的生產成本。目前各地工業園區的用電大多要向供電企業購買，由于電價統一，園區企業生產成本較高，競爭力不足。為降低生產成本，不少地區的工業園采取自建發電站和蒸汽鍋爐等做法，但這些措施有許多副作用，如：采用較為落后的火力發電容易造成新的`環境污染；發電和供熱不能統一協調，能源利用率極低；自發電電壓不穩，影響園區企業的生產效率……針對這些問題，推廣分布式能源站非常有必要。分布式能源站能夠較好地解決節能、環保等方面的問題，為保證供電質量，可以讓分布式能源站并網發電，把生產的電能出售給供電企業，經統一調度后，再返售給工業園區的企業。供電企業根據分布式能源站所減少的線損計算電費補貼，以合理的電費補貼方式降低工業園區企業的生產成本。

　　（三）減小環境污染。分布式能源站以天然氣為原料，結合風能、太陽能等新能源進行發電，燃燒產物主要是二氧化碳和水，就近功能，減少了大容量、遠距離高電壓輸電線的建設，也減少了電能的線損。分布式能源站通過梯級合理利用，可以使二氧化硫和固體廢棄物排放幾乎為零，與傳統電站相比，溫室氣體排放減少50%以上，氮氧化物減少80%，總懸浮顆粒物減少95%。

　　三、在工業園區推廣分布式能源站的措施

　　（一）加強政府引導。要高度重視分布式能源站建設，加強政府政策引導，鼓勵社會力量廣泛參與。國內電網要積極配合國家發展需要并做好并網工作。

　　（二）做好分布式能源站建設規劃。加強對分布式能源站建設的規劃，對周邊風能、太陽能等能源分布情況開展調研并合理規劃，充分挖掘新能源的潛在價值，提高其利用率。

　　（三）做好能源的梯級利用。對分布式能源站運行中產生的高溫蒸汽進行合理的梯級利用，提高能源利用率。1000℃以上高溫熱能用于發電，發電中產生的300℃～500℃中溫熱能驅動吸收式制冷機用于空調等制冷，200℃以下的低溫熱能用來供熱和提供生活熱水。

　　（四）做好工業園區能源供應的統一調度。科學統籌建設產業園區的電網、管網，推廣分布式能源站為園區企業提供高效的能源供應，以減少或避免企業自建鍋爐的現象。

項目建議書篇3

　　一、項目概況

　　由xxx房地產開發有限公司(以下簡稱甲方)開發的“幸福海岸”項目位于cc地塊，該項目為大型高尚住宅海濱居住社區，占地面積10萬平方米，總建筑面積40萬平方米，地下停車場面積65000平方米，容積率3.19。小區由12棟18層，2棟11層，5棟29層和10棟33層住宅組成，社區內另配備有會所和幼兒園，總戶數為2900戶。

　　該住宅社區東側為正在興建的行政中心，西側為業主已建的住宅小區和超市。該住宅小區交通十分便利。小區具有巨大的升值潛力。政府十分重視該小區開發，指示要建成標志性社區。

　　小區由thorp公司規劃設計，建筑布局以大的組團圍合成多個大的景觀區，以點式高層為主，結合線性高層，使小區成為一種半封閉性空間通透的小區景觀。保持良好的通風性和采光性，戶型以110㎡為主，小部分為160㎡。總體規劃符合人性化設計要求，提供了良好的.居住、生活空間，符合現時流行的購房要求。

　　二、項目運作方式

　　該項目總體規劃采用二至三期的階段開發方式，首期包括8棟18層，1棟11層等，總投資為1.5億元RMB，要求取費類別為一、二類工程按三類下浮10%，三類工程下浮12%。

　　目前甲方已交清國土局地價款，取得了房產證，土地價值評估為3億元。如果進行開發可用房地產證做抵押貸款，到預售時就要取消抵押，但需要擔保。甲方提出擬采取如下形式共同開發：甲方向銀行申請項目貸款1.5億，我公司為甲方提供但保，擔保期為合同簽訂開始到竣工驗收。貸款由銀行全封閉式管理，全部用于項目開發。預售前甲方將房地產證交公司反擔保。

　　三、工程實施方式

　　甲方將項目總承包給我公司，公司擬組建直屬項目部，派一名一級項目經理總負責。工程實施過程中所有環節均按標準施工，以樣板工程為目標，實施項目法施工。計劃利潤為5～6%。

　　四、風險分析

　　擔保風險：公司對房地產公司的擔保期為工程實施階段，最終撤保的條件是甲方還貸完成，即需甲方將售樓款全部用于歸還貸款。其中存在的問題是如何保證所有售樓款項均用于還貸，是否可采取合作銷售的方式?

　　反擔保風險：貸款以前甲方提出將cc地塊房地產證。

項目建議書篇4

　　1. 簡介

　　首先感謝興悅大酒店給予我公司提供管理信息平臺（XYMSPLAT）項目建議書（以下簡稱建議書）的機會。

　　[此處為本公司簡介及服務范圍]

　　本公司作為服務型的高科技企業，主要為企業提供各種信息、技術、開發與集成等方面的服務。公司以知識經濟為主導，充分發揮資源優勢，將竭力向用戶提供最好的服務，協助提高企業管理檔次和技術水平，達到提高企業效益、拓展企業市場從而推進知識經濟的發展目標。公司擁有完善的技術支持網絡，為客戶提供軟件行業中最良好的服務。多層次的技術支持和全方位的服務，貫徹“用戶為先、用戶為本”的經營理念，開拓市場、創造價值。公司將秉著積極進取、服務至上的精神，積極推動中外經貿交流與合作，加強科技產業化進程。

　　本公司是珠海萬維科技有限公司在貴州地區的軟件代理和實施商，從事萬維科技的相關產品集成、銷售、實施、二次開發和維護工作。

　　珠海萬維科技的酒店管理系統是采用國際通用的先進酒店管理模式，并結合中國酒店管理的實際特點開發而成，按國家星級酒店標準化業務程序流式設計，采用先進的數據庫系統和開發工具，經反復驗證，實際運行，與酒店業同行分享我們十余年酒店管理的成功經驗，是本套系統的指導思想。吸收國內外酒店先進的管理經驗，融入星級酒店管理的科學、規范、成功的現代管理理想，結合先進的計算機技術，開發管理的大型酒店管理系統。保證信息系統的安全可靠，充分顯示了本酒店管理系統應用于酒店管理的優越性。

　　1.1 目的

　　提供興悅大酒店的信息管理平臺在網絡、硬件及運用軟件上的應用設想及實施策略。

　　1.2 范圍

　　建立興悅大酒店信息管理臺的網絡、硬件、軟件及項目實施。

　　1.3 術語表

　　ERP：企業資源規劃系統

　　CRM：管理關系管理系統

　　HMS：酒店管理系統

　　XYMSPLAT：興悅管理信息平臺

　　2. 業務前景

　　2.1 管理目標

　　（1）、提高服務質量，增加潛在入住率

　　使酒店管理跨上一個新的臺階, 本酒店管理系統經過全國著名酒店管理專家的精心指點，管理流程符合國際規范，不僅能為酒店帶來巨大的直接經濟效益，而且還能提高酒店服務水準和員工工作效率規范酒店的工作流程，使酒店管理進入一個新的層次。

　　（2）、展示酒店形象，為網絡定房作好準備

　　展示酒店自身形象，提高酒店知名度，以及為酒店自身業務更好開展服務為用戶提供WWW（瀏覽），E-MAIL（電子郵件）、網絡留言等功能，并為通過Internet傳遞語音、發送傳真、直接訂房、提供票務等增值服務等新型業務作準備。

　　（3）、構建新的工作協調交流機制

　　通過平臺運行，定義業務流程，協調各部門間的分工，減少中間流通環節，從頁加快內部工作速度，減少人為差錯和互相扯皮現象。

　　（4）、節約成本，實行內部稽核審查機制

　　對酒店的消耗品、原料等進行嚴格管理，并自行成本利潤核算，成本數、利潤額等一目了然。對所有用戶都進行權限限制，防止越權及不正當操作對系統數據的篡改或破壞。對系統資料的'任何變更，系統都有不可擦除的操作記錄，任何問題都有據可查。

　　（5）、經理查詢統計分析

　　為管理層出謀劃策。提供豐富多彩的圖文界面，分析酒店任意階段、任意時期的各類經營、管理數據；提供簡潔、清晰、全面的酒店經營報表并由不同級別的管理人員進行調用；提供根據現有數據預測將來可能發生的情況的超強分析功能，供酒店管理者調整下一步戰略目標。

　　2.2 業務藍圖

　　（1）、分層次服務

　　系統按企業管理的不同層次，進行不同的管理功能，分為決策層、管理層、業務操作層和自動化模式。

　　A、業務操作層

　　本系統的數據采集處，做好實際工作，并按工作流程進行錄入、修改數據資料。急時反饋問題，回答客戶疑問，服務好客戶。

　　B、管理層

　　各中心經理，查詢、統計所管理的下屬部門的數據，審核相關單據，發現問題，解決問題，通用報表查詢層。

　　C、決策層

　　從系統提供數據，進行對比分析，對決策提供支持，并對相關人員進行考評，對人力資源進行規劃等。

　　（2）、業務操作平臺

　　本系統以提供業務事務操作作為核心目標，不同于傳統的MIS系統，工作人員以本系統作為管理工作平臺：按工作程序自動地或用戶自定義性地執行企業的實際工作流程，相應工作記錄或工作記錄或工作表的流轉軌跡是被記錄和被查詢的；按工作流程的需要進統，有機地與工作表結合，并記錄過程等。

　　（3）、績效考評

　　通過系統中各部門、工作人員所錄入的數據，可以建立相關績效考評模型，考核相關部門或人員為酒店創造的價值或貢獻度，真正實現精細化管理，提高員工的積極性和主動性。

　　（4）、業務接口

　　系統提供靈活的接口，比如財務、工資、電子商務等，供實現網上訂房，ERP等系統使用。全面為酒店管理服務。

　　3. 軟件功能架構

　　3.1 設計指導思想

　　通過合理的選擇數據結構，網絡結構，將酒店原有網絡及硬件設備盡其所有，在以最大限度減少設備投入的前提下，結合系統構成一個完善的網絡系統，充分發揮計算機信息管理的優勢，根據酒店的實際需求及我們多年的設計實施經驗，本系統的設計按照下述原則進行。

　　系統以用戶需求為目標，同進融入先進的管理經驗，在成熟的管理系統的框架下，根據實際需求功能情況，訂造一套先進的管理系統，并且將在統一的Windows 圖形界面下提供各種實用功能，真正為管理及決策提供強有力的支持。

　　3.2 系統特性

　　（1）、靈活性

　　系統充分應用現有成熟的網絡技術、軟件開發技術，先進的客戶/服務器結構，及高性能大型網絡數據庫，滿足的需要。同時用戶可自行靈活設置參數和各種代碼，適應自己的特殊需要。

　　（2）、穩定可靠

　　通過選用先進的開發軟件，成熟的網絡結構及安全可靠的數據庫，再配合硬件的優化選型，從而保證系統的可靠性與容錯性。

　　（3）、開放性及可擴充性

　　系統的設計采用標準的控件架構技術，以提高系統的開放性及可擴充性，方便以后業務的擴展和系統擴容，適應企業未來的需要。通過INTERNET實現集團的數據查詢、匯總等。為用戶提供一個全面、易于擴充的解決方案，充分保護系統的投資。

　　（4）、先進性

　　系統采用Borland公司著名的Deiphi開發，速度快、功能強大、界面友好、安裝維護簡單便捷。另外，系統在設計時采用了模塊自動掛接技術，所有模塊均編譯成為DLL動態連接庫結構，增加、變更功能，僅僅需復制或覆蓋相應文件即可完成，更重要的是客戶端程序可在運行時自動到服務器或本公司互聯網網站下載最新版本，以實現在線自動升級。標準的Windows用戶界面，系統在Ｗindows95／98／20xx／ NT等系統中發揮巨大性能，更加適合高星級的酒店使用。系統采用DCOM接口技術，與Micsoft Office套件可進行有機結合，使用者更加隨心所欲地制作各種格式的營業報告和電子表格。

　　實用性、方便性：實用性方面注重功能的實用和界面實用的統一，實用性高，提高實用效率。系統在界面上引入了操作向導機制，對于初用計算機操作的人員提供提示界面，一步步引導操作者進行操作。功能強大的在線幫助系統為各種操作人員提供幫助提示以方便操作。直觀的屏幕顯示，客房、餐廳等操作直接以圖標方式顯示客房內部、外部的布局、結構，餐廳、餐位的分布等，并各種圖表均可直接用鼠標點擊操作。

　　（4）、規范性

　　系統在操作界面上均采用統一的模式（菜單、色彩、快捷鍵等），并采用標準的WINDOWS應用系統界面風格，給操作人員一種熟悉、直觀、簡潔的印象。其它采用WINDOWS界面風格的還包括有：錯誤提示、系統對話框、色彩集、屏幕保護等等。

　　（5）、穩定性

　　穩定性作為系統性能的最重要標志之一，是整個軟件系統從設計初始即最為重視的因

項目建議書篇5

　　項目性質：新建

　　企業性質：私營

　　項目負責人：***

　　申報日期：xx年三月

　　一、項目提出的理由

　　**公交公司于xx年十一月正式成立運營，現共開公交線路7條，車輛40臺，為城鄉人民提供了安全、舒適、快捷、廉價的公交服務，填補了縣城公交的`空白，進一步完善了城區基礎設施水平，提高了城鎮化水平。公司的運營狀況也進一步規范，為了使城區公交事業配套設施更完備，服務更周到，人民更滿意，恒新公交公司計劃今年在1、2、3、6路部分站點建設高標準候車亭30處，徹底改善公交候車站點無遮蔭避雨設施的狀況，以方便群眾出行，解決誰為候車人打傘的問題。

　　二、項目實施基礎

　　此項工程屬城市公交性設施，建設局規劃定點，無償提供建設用地，行政上納入市政統一管理，莊浪縣恒新公交公司投資建設經營，。

　　三、項目建設范圍

　　根據縣城公交路線實際情況計劃建設候車亭30處：一路車沿線14處；二路車沿線14處；三路車沿線設1處，六路車沿線1處。

　　四、環境保護。

　　該項目屬城市基礎設施建設，無污染。

　　五、項目總投資及資金來源

　　該項目概算總投資500萬元，固定資產投資300萬元。資金來源：***公交公司自籌資金22萬元，請求市建設局解決項目建設資金50萬元。

　　六、固定資產投資估算

　　固定資產投資400萬元，其中設備購置80萬元，土建工程20萬元。

　　七、經濟效益

　　項目正常生產后年可實現租金收入、廣告代理及發布費用150萬元，解決就業崗位300個。

　　八、結論

　　該項目能進一步提升城市功能，改善人民群眾出行條件的好項目，應盡快支持建議，促其盡早建成。

項目建議書篇6

　　一、項目提要

　　（一）項目名稱：陜縣店子鄉中蜂養殖項目

　　（二）項目性質：新建

　　（三）項目負責人：劉洋

　　（四）項目總投資：總投資12萬元，其中：申請財政扶持9萬元，自籌3萬元

　　（五）項目地點：店子鄉店子村，灣子村，栗子坪村，寬坪村等4個行政村

　　（六）項目主要建設內容：500箱中鋒引進及配套

　　二、項目背景

　　三財農[20xx]049號文件《關于下達20xx年市級老區建設專項資金的通知》，審批店子鄉20xx年度老區建設項目1個：店子鄉優質核桃改良和推廣項目，下達市級財政資金9萬元。由于該項目實施條件不成熟等原因，導致該項目無法實施，現需變更。變更后的項目為：店子鄉中蜂養殖，項目計劃發展中蜂養殖500箱，總投資12萬元，其中：市級財政扶持9萬元，群眾自籌3萬元。

　　店子鄉是山區鄉，植被茂盛，蜜粉源植物豐富，而且分布集中，象油菜、泡桐、刺槐、棗樹、荊條、芝麻等大蜜源從早

　　春到秋未一個接著一個，給養蜂生產造就了良好的.自然環境。農戶家庭也有傳統養殖技術，也是適合養蜂好地方。店子鄉養蜂業歷史悠久，尤其是中蜂養殖源遠流長，群眾養蜂基礎好，蜜源充足，適宜大力發展。

　　為了充分利用山區資源，致富老區人民，鄉政府計劃扶持發展中蜂養殖產業，增加農戶收入。

　　三、項目建設內容

　　1.基礎設施建設

　　蜂箱、蜂具：購置蜂箱500個，并配備相應的蜂具。

　　2.種蜂群選購

　　以中國農業科學院蜜蜂研究所為依托，聯系購回意蜂（王漿蜂），中蜂由于我鄉養蜂甚眾，僅培育蜂王可分蜂或收養。基礎蜂群每戶以5箱為單位起養殖，也可以選擇專業養殖戶發展規模養殖。

　　3.技術培訓和管理

　　以鄉養蜂協會為主體，組織本鄉專業技術人員或聘請蜜蜂研究所及大專院校的專家給蜂農授課。授課方式靈活多樣，以鄉為單位，以村為單位或以養殖戶比較集中地為單位，由鄉養蜂協會組織，專業人員講授，并現場咨詢、答疑，隨時解除項目戶的后顧之憂。

　　4.蜂產品收購

　　項目采用四統一管理模式。統一供種、統一培訓、統一技術指導、統一產品收購。由鄉養蜂協會牽頭，與全省較大的13家蜂蜜加工廠、8家蜂蠟、蜂膠加工廠、2家王漿和花粉加工廠簽定合同，更重要的是由商貿牽頭，在出口創匯上做文章。

　　四、項目投資概算及資金來源

　　1.蜂箱：購置500個，每個200元，計10萬元。

　　2.蜂具配套：蜂具配套500套，每套30元，計1.5萬元。

　　3.技術培訓：技術培訓費0.5萬元。

　　以上三項合計總投資12萬元，其中：申請財政扶持9萬元，群眾自籌3萬元.

　　五、效益分析

　　經濟效益：按每箱蜂年凈收入300元計算，500箱凈增效益15萬元，可使100戶農戶脫貧、致富。同時蜜蜂養殖是最具環保意義的甜蜜事業，不僅可以合理地使用我縣廣泛的蜜源，還可使蜜源植物大幅增產，這樣就沒有必要投入人力、物力、財力、去刻意實現壁蜂授粉技術，而是采用蜜蜂自然授粉而使果品增收。我縣油菜、油葵、蘋果、梨、核桃、葡萄、栗、山楂、大棗累積種植面積極大，蜜蜂授粉（采蜜）增收的生態意義十分巨大。

　　六、保證措施

　　1、項目組織管理。店子鄉人民政府具體實施，以鄉農業中

　　心和農技站為技術依托，鄉畜牧站，民政所等有關部門成立領導小組協助實施。項目實行目標管理，明確分工，責任到人，確保各項工作措施落到實處。

　　2、強化項目資金管理。在資金使用上，實行專人專帳管理，保證專款專用。嚴格按照項目建設內容，保障資金落實到位，確保項目各項工作順利實施。

　　3、聘請技術專家進行現場指導與實地技術培訓，解決生產中的技術難題，以保證各項技術措施的落實。

　　七、結論

　　項目立足陜縣店子鄉資源優勢，關注山區農戶這一弱勢群體。占天時、地利、人和，是造福一方的甜蜜、富民工程，政府支持，順應國家政策，其經濟、生態、社會效益不可估量。項目建設十分必要，潛力巨大，前景廣闊，望有關部門給予立項，以便早日實施，造富于民。

項目建議書篇7

　　一、項目背景

　　近年來隨著都市生活水平和城市化程度的提高，以及人們環境意識的增強，國內逐步出現了集科技示范、觀光采摘、休閑度假于一體，經濟效益、生態效益和社會效益相結合的生態休閑農莊。生態休閑農莊是將生態、休閑、科普有機的結合在一起，同時，生態型、科普型、休閑型的農莊的出現和存在，改變了傳統農業僅專注于土地本身的大耕作農業的單一經營思想，客觀的促進了旅游業和服務業的開發，有效的促進了城鄉經濟的快速發展。

　　二、項目建設必要性

　　黃山市地處安徽、浙江、江西三省結合部，是全國著名的旅游城市，年接待中外游客已將近1000萬人次。屯溪區位于黃山市中心城區，是中外游客的集散地，強勁的旅游態勢為生態休閑農莊的建設提供了發展空間，同時農業生態休閑游的火爆市場，為生態休閑農莊提供了市場條件。目前我區正加大旅游多元化建設，逐步發展農家樂休閑游，徽州生態休閑農莊的建設將為屯溪農家樂旅游提供一個很好的參考，對開發農家樂旅游起到積極的推動作用。

　　三、項目建設條件

　　1、自然條件

　　徽州生態休閑農莊位于黃山市屯溪區黎陽鎮實驗茶場旁，占地50畝。屬于亞熱帶濕潤氣候，四季分明，雨熱同季，年平均氣溫16.3°C，園內以低山丘為主，地勢起伏，具備良好的旅游開發條件。

　　2、交通環境

　　徽州生態休閑農莊位于黃山市中心城區西郊，與黃山機場比鄰，東面有黃山高爾夫球場、植物大觀園相連，西面有鬲山—龍山寺景區相連，可以吸引不少游客，形成效好的`旅游環境。農莊交通便利，機場大道、徽杭高速、銅黃高速從旁而過，隨著屯溪區旅游資源的不斷開發，中外游客不斷增加，極大的為生態休閑農莊的休閑娛樂提供客源基礎。

　　四、項目建設內容

　　(一)建設時間

　　20xx年3月—20xx年3月，建設為期2年。

　　(二)建設布局

　　項目規劃用地50畝，主要建設有西面山丘建設20畝的徽派盆景園、南面岡地建設10畝的農事體驗區，中部谷地建設20畝的旅游休閑區。

　　(三)建設流程

　　整體設計規劃—>土地征用—>道路、水電等基礎設施建設 —>園區景觀帶建設—>引進盆景、苗木—>運營

　　(四)建設內容

　　1、旅游休閑區

　　區內占地20畝，主要建設3000平方米徽州土家食廊，供游人品嘗農家土菜，1000平方米的停車場，1500平方米的山野食品專賣，6000平方米的休閑木屋群，供游客休憩。

　　2、徽派盆景園區

　　建造在西面山丘處，占地20畝，以放置徽派特色盆景為主，做到“黃山一絕、盆中一景，相應成趣味”，供游客觀賞娛樂，與旅游休閑區、農事體驗區融為一體，給游客一個休閑舒適的環境。

　　3、農事體驗區

　　農事體驗區占地10畝，主要種植經果林、蔬菜等作物，放置農用器械，供游客體驗農事，通過采摘，享受自己勞動的成果。

　　五、項目資金及來源

　　項目總投資500萬元，其中旅游休閑區250萬元、盆景園區100萬元，農事體驗區50萬元、道路、景觀帶、水電建設100萬元，企業自籌480萬元，擬申請政策性補助20萬元。

　　六、效益分析

　　該項目具有較強的旅游優勢，經預測和估算，投資回收期為4年，時間為20xx年—20xx年，該項目建成后，預計年游客量可達10萬人次以上，保守地算，人均消費60元，年營業收入可達600萬元，即使按25%的低利潤率算，年可獲利150萬元，三年零四個月即可收回投資。

　　七、結論

　　本項目行業前景廣闊，收益率高，風險小，目前屬于領頭行業，各項設施建成后，投資回報期4年，經濟效益可觀，社會效益顯著，生態效益佳，具有一定的抗風險能力，項目可行，建議立項。

項目建議書篇8

　　一、項目概況

　　1、項目名稱：黃山東大門旅游換乘中心及立體停車場項目

　　2、項目實施單位：譚家橋鎮人民政府

　　二、項目實施的依據

　　譚家橋鎮坐落于風景秀麗的黃山東麓,全鎮國土面積136平方公里，轄4個行政村，49個村民組，人口8000余人。交通便捷，資源豐富，205國道、103省道與合銅黃高速公路交匯于此，又稱黃山東大門。境內松翠、石奇、鳥語花香、環境優美、氣候宜人。人文、自然景觀眾多。有四季飄香的石門峽，有玩味無窮的普仁灘，有古勝名跡的黃帝源，還有知青文化的東黃山旅游度假區等等旅游資源。

　　當前,黨和國家提出了擴大內需的決定，決定在未來的幾年里把擴大內需、增強消費作為主要的拉動經濟增長方式，這是對實現宏觀經濟又好又快發展的著力支撐點。旅游是綜合性消費行為，具有很強的消費關聯性，其直接消費涉及行、游、吃、住、購、娛等領域，派生消費涉及的領域更寬，為消費者提供了更大的消費選擇空間，為相關領域的從業者提供了更多的收益機會，旅游消費直接促進了旅游業和旅游服務業的發展。旅游對經濟的拉動，一是拉動社會消費。通過合理的消費產品設計，可以把潛在消費者變成現實消費者，擴大旅游消費的社會參與面；二是拉動就業。旅游業是就業容量大、就業程度高的產業，雖然產業鏈各環節間勞動密集程度有所區別，但總體上就業門檻較低；三是拉動旅游要素投資。旅游消費需求推動了旅游業的發展，拉動旅游基礎設施建設，這有利于實現宏觀調控的“以保促壓”，引導資金投向有利于擴大內需的產業上來。因此，我們要抓住國家擴大內需的機會來發展旅游業，使旅游業成為當地經濟帶動的主要方式，并利用其帶動當地相關產業的發展，實現本地區經濟又好又快的發展。

　　根據我區旅游業的發展規劃，要求進一步健全完善旅游基礎設施建設，提高旅游綜合配套服務水平，充分利用譚家橋鎮獨特的旅游資源稟賦，進一步強化旅游行業管理力度，構建服務平臺，擴大開發合作，吸納優勢企業和各種要素參與東黃山旅游建設，加快建立換乘中心和立體停車場的要求，落實立體停車場及換乘中心建設工作是譚家橋鎮旅游開發必須邁出的重要一步。設立立體停車場及換乘中心是東黃山旅游業發展的需要，是向不同類型、不同消費層次游客提供旅游全要素服務的集中場所，也是為旅游企業經營提供一個高效的集中平臺，同時也是為政府集中進行旅游公開管理的載體。

　　三、項目建設必要性

　　1、譚家橋鎮游客集散中心項目是提升譚家橋旅游整體形象的重要工程

　　合同黃高速20xx年10月通車以來，對我鎮旅游經濟發展起到了舉足輕重的作用，進一步提高了江浙滬及安徽省內游客游玩黃山的便利，也為東黃山旅游發展奠定了基礎，但是譚家橋鎮沒有正式的停車場，這對于東大門開發是極為不利的，所以在譚家橋建設立體停車場及換乘中心項目可以提升我鎮整體旅游形象，吸引更多客人關注東黃山旅游，帶動全鎮經濟發展。

　　2、立體停車場及換乘中心的建設是有效發展譚家橋鎮旅游業的基本保障

　　發展旅游業的基礎是旅游資源，而立體停車場及換乘中心是旅游業發展的基本保障。立體停車場及換乘中心可以為旅游業提供相應的、較為集中的優質服務，如旅游咨詢預定、游客團散服務、酒店預定、旅游線路服務、商務會議服務、旅游汽車租賃、預定票務等等。游客在旅游過程中需要很多旅游信息，如導游服務、線路的選擇、景區的選擇、旅店的選擇等等，這些都是游客旅游過程中最關心最切實的問題，建立立體停車場及換乘中心，為游客提供詳實可靠的信息，是提高游客旅游質量、提高本地區旅游服務質量的一個重要的.手段。

　　3、立體停車場及換乘中心的建設是完善譚家橋旅游業服務機制的根本保證

　　旅游業本身就是一個服務性行業，服務質量的好壞與旅游地發展有著密切的聯系，高效優質的旅游服務將會吸引眾多的游客慕名而來，進而促進旅游地發展，反之，旅游地必將成為一潭死水，毫無生機。

　　因此，本項目的建設是重要的，不僅十分必要，而且非常緊迫。

　　四、項目建設內容及投資估算

　　占地200畝旅游換乘中心及立體停車場及附屬設施建設。

　　四、項目建設資金來源

　　建設資金來由譚家橋政府對上爭取，合計總投資人民幣5億元。

　　五、項目效益分析

　　社會效益

　　1、在旅游業發展和開放程度不斷加大的基礎上，更好地保護當地的傳統文化。

　　發揮旅游集散點的作用，向游客宣傳當地的文化，為游客在當地旅游提供必要的文化咨詢的同時，更好地引導游客的旅游方式，有利于保護當地傳統文化，避免文化沖突和惡性的文化變遷，為旅游活動健康良性開展奠定基礎。

　　2、增加當地就業機會，提升就業人員素質。旅游業是一個勞動密集型產業，又是產業關聯很大的產業。作為游客集散點和服務中心，立體停車場及換乘中心肩負著收集、分析游客需求信息的工作任務。同時，作為旅游人才培訓平臺，根據游客多種多樣的需求，有針對性地為旅游業的發展輸送各種人才，有利于增加當地的就業崗位和人員素質。

　　3、有利于譚家橋鎮對外形象的塑造。作為黃山旅游的一扇“窗口”，立體停車場及換乘中心的建設將能更好地整合宣傳、資金和人才及各方面的資源，集中力量辦大事，統一制定戰略和計劃，對外的形象進行包裝和策劃，更好地宣傳黃山，為譚家橋的知名度和美譽度提升做出貢獻。

　　經濟效益

　　一、基礎數據與參數選取

　　1、計算期與運營負荷

　　根據項目實施進度，確定本項目的建設期為2年，按行業有關規定運營期定為15年，計算期合計為16年。

　　根據行業經驗，結合項目具體情況，從項目總運營負荷看，第1年即項目建設期，公司照常運營，第2年為80%，第3年及以后各年均為100%。

　　2、財務價格

　　按黃山南大門的客流量計算，一年客流量有350萬人次，旅游客車有200萬人次，自駕車有150萬人次，旅游客車按四十坐計算，共有五萬輛，自駕車按照三坐計算，共有五十萬輛。

　　(1)客運：年停靠旅游豪華客車5萬輛，收費標準15元/輛；

　　(2)貨運：年停靠小車50萬輛，收費標準20元/輛；

　　3、其他計算基礎數據與參數

　　其他計算參數按照國家和行業有關法規并結合項目的具體情況選取。