包工包料房屋建筑工程合同書

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，合同出現在我們生活中的次數越來越多，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編整理的包工包料房屋建筑工程合同書，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　發包人(全稱)：____________

　　承包人(全稱)：____________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就項目施工及有關事項協商一致，共同達成如下協議：

　　一、工程概況

　　1.工程名稱：________ 。

　　2.工程地點：________ 。

　　3.工程立項批準文號：____ / 。

　　4.資金來源：________ 。

　　5.工程承包范圍：______ 。

　　二、承包方式：包工包料(甲供材料包括：混凝土，鋼材，門窗，內外墻漆，地面磚，電器開關，燈具，潔具，消防器材，配電箱。)

　　三、合同工期

　　計劃開工日期：____________，但實際開工日期應以本項目工程均具備開工條件，總監理工程師簽發的正式開工令為準。

　　計劃竣工日期：____________，實際以總監理工程師簽發的竣工驗收報告為準。

　　工期總日歷天數：________天。工期總日歷天數與根據前述計劃開竣工日期計算的工期天數不一致的，以工期總日歷天數為準。

　　四、質量標準

　　工程質量符合標準。

　　五、簽約合同價與合同價格形式

　　簽約暫定合同價為：____________

　　人民幣(大寫____元(____元)；

　　其中：____________

　　安全文明施工費：____________

　　人民幣(大寫____元(____元)；

　　(1)材料和工程設備暫估價金額：

　　人民幣(大寫) /(￥ /元)；

　　(2)專業工程暫估價金額：

　　人民幣(大寫) /(￥ /元)；

　　(3)暫列金額：

　　人民幣(大寫____元(____元)。

　　1.合同價格形式：______ 。

　　2.計稅方式：____________ 。

　　3.合同款支付賬戶

　　(1)工程款支付賬戶：_____ 。

　　(2)安全生產費支付專用賬戶：_ 。

　　(3)農民工工資支付專用賬戶：____________ 。

　　五、付款方式

　　合同簽訂后進場施工一周內預付合同價的10%，基礎±0.00以下完成付合同價的20%，主體封頂付合同價的40%，余額30%中除留5%的質量保修金外在工程竣工結算時一次付清預留工程質量保修金，待工程缺陷責任期滿后返還。如甲方項目資金允許的情況下，可視項目完成進展情況提前付款。

　　六、項目經理

　　承包人項目經理：_____ 。

　　七、合同文件構成

　　本協議書與下列文件一起構成合同文件：

　　(1)中標通知書(如有)；

　　(2)投標函及其附錄(如有)；

　　(3)專用合同條款及其附件；

　　(4)通用合同條款；

　　(5)技術標準和要求；

　　(6)已標價工程量清單或預算書(如有)；

　　(7)圖紙；

　　(8)其他合同文件：

　　招標文件及附件(含所有補充通知)；

　　在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分。

　　上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內容的文件，應以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經合同當事人簽字或蓋章。

　　八、承諾

　　1.發包人承諾按照法律規定履行項目審批手續、籌集工程建設資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。

　　2.承包人承諾按照法律規定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質量和安全，不進行轉包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內承擔相應的工程維修責任。

　　3.發包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質性內容相背離的協議。

　　九、詞語含義

　　本協議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。

　　十、簽訂時間

　　本合同于__年______月______日簽訂。十一、簽訂地點

　　本合同在簽訂。

　　十二、補充協議

　　合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協議，補充協議是合同的組成部分。

　　十三、合同生效

　　本合同自雙方法人簽字后生效。

　　十肆、合同份數

　　本合同一式____份，均具有同等法律效力，發包人執____份，承包人執____份。

　　(此頁為蓋章頁)

　　發包人：_________ (公章)承包人：_________ (公章)

　　法定代表人或其委托代理人：____________法定代表人或其委托代理人：

　　(簽字) (簽字)

　　社會信用代碼N社會信用代碼

　　地址：___________地址：___________

　　郵政編碼：________郵政編碼：____________

　　法定代表人：_______法定代表人：____________

　　委托代理人：_______委托代理人：____________

　　電話：___________電話：___________

　　傳真：__________傳真：____________

　　電子信箱：________電子信箱：____________

　　開戶銀行：________開戶銀行：____________

　　銀行賬戶：________賬號

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