(精選)建筑分包合同15篇

　　隨著人們對法律的了解日益加深，合同對我們的約束力越來越不可忽視，合同是對雙方的保障又是一種約束。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編精心整理的建筑分包合同，歡迎大家分享。

建筑分包合同1

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》甲方將陸良城市綜合開發有限公司一期工程第模板單項工程勞務(人工費單包工)分包給乙方完成，為了保質保量的完成工程任務，明確雙方責、權、利，經甲乙雙方共同協商，特簽訂以下條款共同遵守執

　　一、工程名稱： _________

　　二、工程地點： _________

　　三、承包方式：單位工程人工費

　　四、承包范圍：

　　本工程承包范圍為甲方提供的土建施工圖、圖紙答疑中的全部模板工作內容。(備注：層次為_________。）

　　五、承包工期：

　　執行甲方與總承包簽訂的合同工期

　　六、費用標準：

　　1、承包單價按模板模板展開面積每平方準，下面按方案進行施工解決。

　　四、工程價款的支付和結算

　　1、工程總價暫定為__元。

　　2、按每層建筑面積_________/平方米計算，干完一層結_________%，剩余的待工程干完一次性給付。

　　五、雙方義務和責任

　　1、甲方應及時給乙方提供有關生產的技術資料，說明技術要求、安全要求，及時提供必備的'材料。

　　2、乙方必須保證進場工人的政治素質，身體素質和技術水平，保證人員穩定。

　　3、乙方必須保證按質、按期完成甲方的工期生產任務，并服從甲方的安排調度。

　　六、附則

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

建筑分包合同2

　　1、乙方必須建立健全的安全組織機構，設立安全負責人及班組兼職安全員，配合甲方做好進場及日常安全工作。

　　2、乙方必須定期做好班內安全教育，使班組人員均有很強的安全意識。

　　3、乙方必須嚴格執行國家、地方和項目部制定的安全操作規程、安全管理細則、安全管理制度及治安管理條例。

　　4、乙方應杜絕重大傷亡事故的發生，施工期間，乙方人員發生的大小安全事故(除第三方原因)由乙方負全部責任，并承擔所有由此而產生的全部費用，甲方不負任何責任。如因第三方原因引起的安全事故，甲方協助乙方追究第三方責任。

　　5、由于乙方操作不當或違反操作規程等自身原因造成第三方人員輕傷，在包干結算價中扣除 元/人次;造成第三方人員重傷，在包干結算價中扣除 元/人次;對于產生嚴重后果的，對肇事人交有關部門追究法律責任，并沒收履約保證金。

　　1、施工期間，應加強班組內部文明施工教育。

　　2、乙方須嚴格按照甲方企業形象要求保持生產、生活區域內的環境整潔每天派專人清理，并接受甲方檢查。

　　3、乙方下班前，應將作業層的垃圾運至工地指定地點，不得到處亂扔，否則甲方指派專人清理，所有人工從乙方結賬單中扣出(按 元/工日扣除)。

　　4、乙方在施工期間，嚴禁在作業層違章作業、野蠻施工以及赤膊、穿拖鞋、罵人、爭吵、扯皮、打架等不文明行為(打架每人次罰款 元，其他每人次罰款 元)。

　　1、甲方為乙方提供生活和生產臨建。包括管理人員住房，辦公室，工人住房若干，工人食堂;生產臨建等。

　　2、乙方員上崗前，甲方組織有關人員對乙方人員進行入場教育培訓。

　　3、甲方負責辦理乙方人員有關證件，包括外來就業證、暫住證、項目出入證等，辦證費用由乙方承擔。

　　4、甲方根據生產情況安排乙方工作，并對乙方進行分部分項工程技術交底及技術指導，解決施工中遇到的技術難題。

　　5、甲方為乙方提供必要的材料及大型施工機械，如攪拌機，塔吊等。

　　6、甲方負責提供施工用水用電接到施工現場。

　　7、按合同的約定結算及支付勞務費用。

　　8、負責配備安全防護設施、安全帽(勞保用品由乙方負責)。

　　9、甲方負責購買工程人身意外保險，如甲方不購買人身意外保險，且乙方不負責工地上一切意外事故責任。

　　乙方職責：

　　乙方指派 為現場負責人，并配備項目技術人員、管理人員5人以上。

　　1、負責組織思想品質及技術水平等各方面均合格的施工管理及勞務人員，特種作業人員必須持證上崗。

　　2、負責編制實際使用的工程材料及周轉材料計劃，并在使用前一周書面報甲方。按甲方的材料管理辦法領用、保管、歸還材料及機具。

　　3、配合甲方做好隱蔽工程簽證工作。

　　4、負責配合甲方施工員控制軸線及標高以后的測量工作。并按甲方施工員的要求設置控制點。

　　5、承擔因工傷事故所發生的所有費用(以本合同第十條4款為準)。

　　6、配合其它工種的工作，不得因乙方原因造成其它工種的返工。

　　1、乙方必須將進場人員造冊并附身份證復印件一份，照片三張，所報花名冊必須與相應人員本人身份證名字及事實相符。乙方必須保證其隊伍的人員穩定，不能隨意變動，如需變動或增減人員，必須在三天內向甲方提供變更人員清單。甲方有權隨時對乙方人員進行查對，一旦發現乙方人員與花名冊不符，每人罰款 元。

　　2、施工生活區不得男女混住，不允許攜帶小孩進入施工生產區。違反本約定罰款 元/人次。

　　3、乙方現場負責人和管理人員不得擅自離開施工現場，偶爾離開須向甲方請假并委托代理負責人，如未請假或未委托代理負責人，每出現一次罰款 元。乙方其他管理人員未經甲方同意，任何時候(包括節假日和農忙)均不得擅離開崗位，否則每發現一人次罰款 元。節假日乙方人員不得減少，每減少一人，罰款 元。

　　4、施工過程中如無甲方指令，乙方不得擅自停工，如發生擅自停工，乙方須賠償甲方一切損失。

　　5、乙方承包的工程范圍內工作內容不得轉包。

　　6、乙方必須做好承包范圍內的成品和半成品的保護工作并且不得破壞其它范圍內的成品和半成品，否則按損失狀況，加倍處罰。

　　7、甲方有權辭退乙方不聽指揮和不勝任工作的人員，如乙方不能滿足甲方對其工期、質量、現場安全'及文明施工等各種要求，甲方有權勒令乙方停工整頓直至終止合同，沒收履約保證金由乙方承擔由此造成的損失。

　　8、因停水、停電、甲方機械設各故障以及材料供應不及時等原因造成乙方工作超過八小時延誤且無法進行其它工序的工作，經甲方確認后按實際誤工小時順延工期。

　　9、因停水、停電、甲方機械設備故障以及材料供應不及時等原因造成乙方工作超過⒉小時延誤且確有部分人員無法另行安排調劑其它工作，經甲方確認后給予實際務工人員每人每天 元的生活費。如甲方任何原因造成停工，甲方應負責付給乙方每人每天 元的生活費。

　　10、所有勞保費包含在包干價中，甲方不另承擔。乙方須隨時做好雨雪天施工所需的雨衣、雨鞋等勞保用品，工作服(如果需要)費用乙方負責。

　　11、此合同單價不包含各種稅費，甲方不代扣乙友任何款項。

　　12、如乙方不履行合同條款，其余款做為支付甲方違約金。

　　13、如甲方不履行合同條款，按上款對等支付違約金給乙方。

　　14、因業主資金不到位或其它原因，致使工程停、緩建，甲方在確認后30天內及時給乙方辦理結算，付清全部余款及退還乙方履約保證金。其結算依據為：根據乙方所完成的工程量，乙方在結清款項后必須及時清退員工，付雙倍履約保證金。

　　15、如合同簽訂后一個月內未開工，且乙方付甲方保證金按3%的利息付給乙方。

　　1、本合同未盡事宜，雙方本著平等互利，相互理解的原則另行協商。

　　2、本合同―式貳份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字后生效。結清全部勞務款項后自行失效。

　　依照《中華人民共和國合同法》及其它有關規定，結合本工程實際情況，經雙方協商一致，工程主體結構勞務承包達成以下協議，并嚴格履行。

　　2、本工程所有模板支、安、拆。

　　3、土建預留洞及水電預留洞配合，預埋鐵件。

　　1、按建筑面積170元/㎡,屋頂花架算一半。

　　2、本合同采用固定價格方式，無論人工工資上漲、政策性人工費調整等任何因素單價都不予調整。

　　1、材料進場預付乙方50萬運費及生活費，按每月完成工程量支付工程進度款，付款額度為乙方已完工程量的80%，主體完成付至 90%，雙方進行結算，10%的余款待一個月內付清。

　　2、圖紙設計變更、工程量增減按定額計算，在合同總價±2%不再調整，超過±2%按定額直接費調整超過部分。

　　一、本工程質量標準為主體結構合格工程。

　　二、施工中每道工序乙方自檢合格后填寫報驗單經甲方質檢人員驗收簽字后方可進行下道工序施工，缺少一次驗收罰款100元。

　　三、乙方按照圖紙、會審紀要、圖紙變更單、國家現行施工規范，精心組織施工，保證工程質量已完分項工程出現不達標進行返工時，工料由乙方負責，甲方視現場實際情況給予乙方罰款。

　　一、本工程主體結構工期為 天。

　　二、若因乙方原因造成工期拖延，每延遲一天罰款500元。非乙方原因引起的停工，工期順延。

　　三、施工期間，甲方如不能按期按量支付工程款，乙方不能以此為理由停工，必須保證連續施工一周以上。

　　一、施工現場安全文明施工必須按甲方及主管部門規定的標準執行。

　　二、乙方必須認真貫徹有關安全施工的規章制度，正確使用安全防護用品，嚴格遵守安全操作規程，定期召開安全生產會。

　　三、按照安全文明施工要求施工時，出現的.意外工傷安全事故，在伍仟元人民幣內(￥5000元)由乙方負責，超過￥5000元的(總包方賠償的除外)由乙方負責30%責任以經濟損失賠償，甲方負責70%責任及經濟損失賠償。

　　一、甲乙雙方人員要嚴格遵守現場管理制度，在甲方統一領導下組織施工，有關進度材料供應、質量安全等工作必須遵照規定。

　　三、乙方對工作人員進行法制和安全教育，嚴禁偷拿現場物品，發現一次給予所拿物品十倍罰款，情節嚴重則交有關部門處理。

　　一、合同簽訂后，乙方應積極準備，如乙方不能按甲方要求的時間和人數進場，甲方有權終止合同，另行組織施工隊伍。

　　二、乙方承包的工程項目不得轉包，否則甲方終止合同。清理出場，不再計算所完工程量的剩余金額。

　　三、在施工過程中，經檢驗達不到驗收規范的經三次整改仍不能達標，甲方有權中止合同，乙方自行無條件退場，造成的損失乙方自行無條件退場。造成的損失乙方應予全額賠償。

　　四、合同簽訂后不經雙方同意，任何一方不得隨意變更或解除合同，非甲方原因乙方不經甲方同意單方解除合同，應由乙方賠償甲方影響施工計劃安排造成的經濟損失，非乙方原因甲方中止合同，應賠償乙方因此造成的經濟損失。

　　一、甲方負責與建設單位、監理單位、質監站等部門溝通。

　　二、甲方有權監督乙方工人工資發放情況，乙方需向甲方書面推薦五名以上工人代表，每次支付工程款由所有工人代表簽字方可辦理。

　　三、其它未盡事宜，雙方另行協商解決，合同履行期間發生糾紛雙方協商解決，協商未果，到工程所在地人民法院訴訟。

　　一、甲方有關各項施工現場管理制度是本合同的構成部分。

　　二、本合同一式兩份，自甲、乙雙方簽字后生效，工程竣工并結算完畢后自動失效。

建筑分包合同3

　　甲方：_________________

　　地址：_________________

　　電話：_____________

　　乙方：_________________

　　地址：_________________

　　電話：_____________

　　現甲方有樣板房三間，位于中山市東升鎮__________花園第五期內，承包給乙方裝修，經甲方雙方協商一致，特簽定協議如下：_________________

　　一、承包裝修工程的內容范圍、方式、時間和質量

　　1、內容范圍：該工程的內容范圍包括：

　　_________________室內天花板、地面泥水鋪貼、復合地板、房門、衣柜、電視柜、墻身油ici漆，室內配套設施等。(詳細見室內裝修預算表)

　　2、承包方式：乙方包工包料，裝修所用水、電均由乙自負。

　　3、工程完成時間：

　　_________年____月____日。

　　4、工程質量：按國家規定建筑裝修標準執行。

　　二、乙方責任：

　　1、因甲方對裝修工程要求時間短，為保證甲方裝修按時完成，乙方在

　　__________年6月10日前必須完成全部工程。

　　2、工程峻工后經雙方實地驗收，如不符合工程要求的，一切不合格工程的`材料及費用由乙方負責并返工。

　　3、乙方在安裝、裝修期間施工所發生的一切安全責任事故，由乙方負責，甲方不負任何責任。

　　三、本合同工程總值人民幣：_________________元，大寫：_________________元整。(包開發票) 其中：_________________

　　1、29號樓b座204房室內裝修費用：_________________元

　　2、29號樓b座201房室內裝修費用：_________________元

　　3、29號樓a座203房室內裝修費用：_________________元

　　四、合同結算使用稅局統一發票。

　　五、付款方式：_________________ 本工程經甲方驗收完成后付款50%，即75000元，余款50%，即74500元，在樣板房售出、業主驗收后付清工程款。

　　六、保修服務：_________________ 乙方向甲方、業主提供保修服務，保修期限為三年。(由甲方售出、業主驗收后起計算)，具體由甲方指定專人或物業管理部門聯系乙方。 七、本協議一式兩份，雙方簽字后生效。本協議在執行過程中，如有未盡事宜可協商解決。

　　甲方：_________________ (蓋章)

　　乙方：_________________ (蓋章) ________年____月____日

建筑分包合同4

　　總包單位(甲方)：__________

　　分包單位(乙方)：__________

　　依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于甲方與建設單位已經簽訂施工總承包合同(以下稱為“總包合同”)，雙方就 工程專業分包事項協商達成一致，訂立本合同。為明確雙方的權利和義務，制定如下條款，共同遵照執行。

　　1、乙方資質情況

　　資質證書號碼：__________

　　發證機關：__________

　　資質專業及等級：__________

　　2、專業分包工作對象及提供分包內容

　　工程名稱：__________項目工程

　　工程地點：__________

　　分包范圍：具體施工范圍以承包人項目部劃分為準。

　　提供專業分包內容：設計施工圖紙范圍內所有 工程，包工包料，施工內容包括但不限于工人的組織、材料采購、檢驗試驗、特殊部位的特殊處理、自驗驗收、成品保護、竣工清理、竣工驗收，售后服務(保修期間的保修)，以及合同中明示或暗示的履行合同和滿足施工圖紙、相關規范和技術要求的規定所涉及的其他工作和服務。

　　3、分包合同價款

　　金額(人民幣)：__________大寫：(暫估) (具體以現場實際計量為準)

　　小寫：(暫估)?__________元

　　(其中增值稅為：__________元)

　　(以上金額其中人工費__________元(人工費總數按以不超過承包合同價的25%為宜)，材料費__________元，機械費__________元)注：人工費必須轉進列入總包單位合格名冊的勞務公司。(本合同中的費用均為含稅價，稅率為__________%，下同)。

　　4、分包工作期限(以下簡稱“工期”)

　　開始工作日期：__________年__________月__________日

　　結束工作日期：__________年__________月__________日

　　總日歷工作天數：__________總工期：__________日歷天

　　5、質量標準

　　工程質量：按總包合同有關質量的約定、國家現行的《建筑施工及驗收規范》和《建筑安裝工程質量評定標準》，本工程一次驗收必須達到質量評定 合格 等級，創優質工程，并不得因乙方施工質量原因，使在整個工程達到國家驗收規范合格標準， 優質工程等榮譽稱號評定時受到任何影響，否則乙方承擔甲方相應的損失費用。

　　6、合同文件及解釋順序

　　組成本合同的文件及優先解釋順序如下：

　　(1)合同履行過程中，甲方和乙方協商一致并經甲方法定代表人或授權代理人簽署的洽商、會議紀要等書面文件(以倒順序時間解釋);

　　(2)本合同;

　　(3)中標通知書(如有時);

　　(4)招標文件和招標合同條件及工程量清單(如招標時);

　　(5)乙方向甲方做出的使甲方受惠的各項承諾(如有時);

　　(6)經甲方認可的乙方的報價書;

　　(7)除工程價款之外的總包合同或施工專業(分包)合同文件;

　　(8)本合同工程建設標準、圖紙及有關技術文件;

　　7、標準規范

　　除本工程總包合同另有約定外，本合同適用標準規范如下：

　　國家現行的《建筑工程施工質量評價標準》GB/T50375-20__;《工程建設施工企業質量管理規范》GB/T50430-20__;《建筑地面工程施工質量驗收規范》GB50209-20__;《住宅裝飾裝修工程施工規范》GB50327-20__;《建筑工程施工質量統一標準》GB50300-20__;《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》GB50210-20__;《建筑節能工程施工驗收規范》GB50411-20__;《民用建筑工程室內環境控制規范》GB50325-20__(20__年版);《建筑施工安全檢查標準》JGJ59-20__;《施工現場臨時用電安全技術規范》JGJ46-20__;《建筑工程施工現場供用電安全規范》GB50194-20__;《建筑機械使用安全技術規范》JGJ33-20__;《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規范》JGJ130-20__;以及其他現行的相關《工程建設國家標準》、《建筑工程行業標準》、《中國工程建設標準化協會標準》和《建設工業產品標準》等，各標準不同時，取相應最高的標準。

　　8、總包合同及承包方有關管理規定

　　8.1、乙方已有足夠的時間和機會了解了除工程價款之外的總包合同和發包人、監理方、甲方的有關管理規定，并已收到且完全理解總包合同的全部條文(除工程價款之外)及發包人、監理方、甲方有關管理規定及程序，乙方須履行與本工程有關的總包合同條款中與專業分包有關的應由甲方承擔的義務和責任，按照發包人、監理方、甲方的管理程序辦理有關事項。乙方自愿放棄因為對總包合同條款規定或本工程范圍或對發包人、監理方、甲方有關管理規定及程序缺乏了解而提出申訴或向甲方提出任何索賠要求的權利。

　　乙方進場前已對本工程面貌，總包合同工期、質量約定，進場前工程實際狀況及進度情況等各因素清楚了解，合同固定綜合單價中已綜合考慮了為達到合同約定各目標實現的所有應計費用。

　　8.2、乙方應在本合同履行期間，進一步更深入、全面了解總包合同的各項規定(有關承包工程的價格細節除外)。除本合同條款另有約定，乙方應履行并承擔總包合同中與分包工程有關的甲方的所有義務與責任，同時應避免因乙方自身行為或疏漏造成甲方違反總包合同中約定的甲方義務的情況發生，若因乙方違反總包合同中約定的甲方義務的情況發生的，由此給甲方造成費用損失或承擔的違約責任，均由乙方承擔。

　　8.3、乙方與建設單位的關系

　　乙方須服從甲方轉發的建設單位或工程師與分包工程有關的指令。未經甲方允許，乙方不得以任何理由與建設單位或工程師發生直接工作聯系，乙方不得直接致函建設單位或工程師，也不得直接接受建設單位或工程師的指令。如乙方與建設單位或工程師發生直接工作聯系，將被視為違約，并承擔違約責任。每發生一次按 元/次進行罰款，相關費用從結算工程款中扣除。

　　9、圖紙

　　9.1甲、方應在專業分包工作開始 天前，向乙方提供圖紙 套。國家或部頒或省市級標準圖集(書)由乙方自備。

　　10、項目經理

　　10.1 甲方委派的擔任駐工地履行本合同的項目經理(以下簡稱“甲方項目經理”)為 ，電話：

　　10.1.1、甲方項目經理可書面授權委派具體的管理人員行使自己的部分權利，并在認為有必要時可撤回授權，授權和撤回均應提前7天以書面形式通知乙方，委派書及撤回通知作為專業分包合同的附件。

　　10.1.2、甲方所發出的指令、通知由甲方項目經理(或其授權人)簽字后，以書面形式交給乙方，乙方項目經理應在回執或甲方所要求的簽收證明文件上簽署自己的姓名及收到時間后生效。對于甲方向乙方發出的指令、通知等，若以傳真或信函形式發出的，在甲方發出或投遞后即刻生效，如乙方無故拒收甲方指令單、工作聯系函、罰款單、整改通知單等，每發生一次按500元進行罰款。確有必要時，甲方項目經理可發出口頭指令，并在48小時內給予書面確認。甲方項目經理在48小時后未予書面確認的，乙方應于甲方發出口頭指令后7天內提出書面確認或修改意見，甲方項目經理在乙方提出確認要求后7天內不予答復也未提出修改意見的，應視為乙方要求已被確認。乙方認為甲方指令不合理，應在收到指令后24小時內提出書面申告，甲方在收到乙方申告24小時內作出修改指令或繼續執行原指令的決定，并以書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方項目經理可發出要求乙方立即執行的指令，乙方如有異議也應執行。如甲方發出錯誤的指令，并給乙方造成經濟損失的，經甲方確認的，應給予乙方相應的補償，但因乙方違反分包合同引起的損失除外。

　　10.1.3、甲方項目經理應按分包合同的約定，及時向乙方提供所需的指令、批準、圖紙并履行其它約定的義務，否則乙方應在相應的時間內將具體要求、需要的理由及延誤的后果以書面形式通知甲方項目經理。甲方項目經理在收到通知后48小時內予以答復。若乙方在48小時后未接到甲方項目經理答復的，乙方應進一步向甲方的法定代表人或上一級主管單位的法定代表人發出書面通知，并附上已向甲方項目經理發出通知的附本。乙方在書面向甲方或甲方上級主管單位的法定代表人發出進一步通知后的14天內還未收到甲方項目經理或甲方有關部門答復，造成乙方直接損失的，經甲方項目經理確認后，由甲方承擔相應的直接損失費用。

　　10.1.4、甲方如需更換項目經理，將提前7天以書面形式通知乙方，后任繼續行使前任的職權，履行前任的義務。

　　10.2、乙方委派的擔任駐工地履行本合同的項目經理(以下簡稱“乙方項目經理”)為: ，身份證號碼: 職務:乙方項目經理,電話: 。

　　10.2.1、乙方必須組建強有力的分包項目管理班子及調配足夠的滿足現場施工要求的分包工人，保證工程的順利實施。分包項目管理組織機構：

　　序號姓名崗位身份證號碼聯系電話

　　1項目經理

　　2技術負責人

　　3安全員

　　4現場施工員

　　5質量員

　　6資料員

　　為確保工程施工進度、質量和安全，履行乙方義務，乙方保證按照甲方、發包人或監理工程師指定的要求，承諾上述派出的現場施工主要管理人員(項目經理、技術負責人、施工員、安全員、質量員和資料員)和施工班組技術骨干以及施工人員到發包人工地現場，做好工程各項施工工作。

　　乙方必須確保上述主要施工管理人員常駐工地，且無甲方書面同意不得隨意離場。乙方項目經理每月到場簽到時間必須每月到位達 20 天，否則在當月進度款中扣除 元;其他主要管理人員的到場簽到時間以一個月為一周期(其中一周期內簽到時間不能少于24天)，每少簽到一天每人次罰款 元，并在當月進度款中扣除。累計考勤處罰兩次的人員，甲方有權要求乙方進行更換。以上考勤情況將作為乙方履約評價的重要依據。

　　發包人可隨時抽查上述分包主要管理班子主要成員是否在工作現場，如果一個月內抽查發現有2次不在現場且未事前請假，乙方須支付甲方 元的違約金并在當月的進度款中扣除。

　　乙方未經甲方批準，不得更換上述派駐施工現場主要施工管理人員。乙方項目管理班子成員因刑事犯罪、傷病喪失工作能力等確屬不能履行職責需要變更的，需經甲方認可并報相關程序報批后方可變更，其接替人員的資格、業績和信譽不得低于被替換人員。

　　若乙方不按承諾按期組織上述人員到位，甲方有權取消乙方中標資格、解除本合同并沒收乙方的履約保證金，其全部責任和損失由乙方承擔。乙方的.項目班子成員不能勝任，甲方有權要求乙方更換，其接替人員的資質、業績和信譽不得低于被替換人員。

　　10.2.2、乙方依據合同發出的請求和通知，以書面形式由乙方項目經理簽字后送交甲方項目經理，甲方項目經理在回執上簽署姓名和收到的時間后視為收到，該類請求或通知，經項目經理批準、確認或提出修改意見后的相應內容生效。

　　遇甲方項目經理未能及時向乙方提供所需的指令、批準、圖紙并履行其它約定的義務等延誤的情況，乙方應依據第10.1.3款，以書面形式通知甲方項目經理或甲方法定代表人或甲方上級主管單位。若乙方就此延誤未曾及時書面通知甲方項目經理，或即使已書面通知甲方項目經理，在甲方項目經理未答復的情況下未向甲方法定代表人也未向甲方上級主管單位法定代表人提出進一步書面通知的，甲方視為不影響乙方履行本合同義務，乙方不得以此向甲方提出有關工期、質量、價款、費用等提出索賠要求。

　　10.2.3、乙方項目經理按甲方項目經理批準的施工組織設計(或施工方案)和依據分包合同發出的指令組織施工。在情況緊急且無法與甲方項目經理取得聯系時，乙方項目經理應采取保證人員生命和工程、財產安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內向甲方項目經理送交報告。責任在甲方或第三人，經甲方項目經理書面確認后，由甲方承擔由此發生的追加合同價款，相應順延工期;責任在乙方，由乙方承擔費用，不順延工期。

　　10.2.4、乙方如需更換乙方項目經理，應至少提前7天以書面形式通知甲方，并征得甲方同意，后任繼續行使前任的職權，履行前任的義務。

　　10.2.5、甲方可與乙方協商，建議更換其認為不稱職的乙方項目經理。

　　10.2.6、乙方需與甲方約定保證分包項目相關管理人員在項目工地的出勤率，如發現出勤率不滿足甲方要求的，甲方將對其進行相應的處罰。出勤要求和處罰如下：

　　名稱出勤不滿足要求的處罰標準

　　項目經理至少20天/月5000元/天

　　技術負責人滿勤3000元/天

　　安全員滿勤3000元/天

　　資料員滿勤1000元/天

　　11、甲方義務

　　11.1、組建與工程相適應的項目管理班子，全面履行總、分包合同，組織實施施工管理的各項工作，對工程的工期和質量向發包人負責;

　　11.2、甲方已完成了下列與乙方施工相關的前期工作，乙方已接受：

　　(1)施工場地已具備分包作業開工條件;

　　(2)水、電等施工管線和施工道路，已完全能滿足完成本合同分包作業所需的能源供應和質量要求;

　　(3)乙方已詳細了解相應的工程地質和地下管網線路資料;

　　(4)甲方的有關施工手續已辦理完畢，不影響乙方的施工;

　　(5)向乙方提供相應的水準點與坐標控制點位置，交付乙方保護;

　　11.3、負責編制施工組織設計，統一制定各項管理目標，組織編制年、季、月施工計劃、實施對工程質量、工期、安全生產、文明施工，計量檢測、試驗化驗的控制、監督、檢查和驗收;

　　11.4、負責組織圖紙會審，統一安排技術檔案資料的收集整理交工驗收;

　　11.5、統籌安排、協調解決乙方獨立使用的生產、工作用水、用電及施工場地;

　　11.6、按時提供電子版圖紙;

　　11.7、按本合同約定，向乙方支付工程款;

　　11.8、負責與發包人、監理、設計及有關部門聯系，協調現場工作關系。

　　11.9、在合理施工階段，甲方免費提供塔吊、施工電梯使用，并積極配合乙方進行的搭拆工作。

　　11.10、甲方現場管理人員不得指示其它分包班組人員埋設、割據、損壞乙方材料等不良行為，如有發生的由甲方按市場價給予賠償，按市場價格給予乙方賠償后該廢材料由甲方自行回收且按甲方公司規定處理。

　　12、乙方義務

　　12.1、對本合同專業分包范圍內的工程質量向甲方負責，組織具有相應資格證書的熟練工人投入工作，未持證人員不得進行施工作業;未經甲方授權或允許，不得擅自與建設單位或工程師及有關部門建立工作聯系;自覺遵守法律法規和有關規章制度和建設方、監理方、甲方的管理規定;

　　12.2、乙方應根據施工組織設計總進度計劃的要求，每月28日提交下月施工計劃，有階段工期要求的提交階段施工計劃。按甲方要求提交旬、周施工計劃，以及與完成上述階段、時段施工計劃相應的勞動力安排計劃，經甲方批準后嚴格實施;

　　12.3、嚴格按照設計圖紙、施工驗收規范、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工，確保工程質量達到約定的標準;科學安排作業計劃，投入足夠的人力，物力，保證工期,如因 等周轉材料供應不及時，造成甲方工期延誤，對乙方進行5000元以上/次的罰款;加強安全教育，認真執行安全技術規范，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全;加強現場管理，嚴格執行建設主管部門及環保、消防、環衛等有關部門對施工現場的管理規定，做到文明施工;承擔由于自身責任造成的質量修改、返工、工期拖延、安全事故、現場臟亂造成的損失及各種罰款;

　　12.4、自覺接受甲方及有關部門的管理、監督和檢查;接受甲方隨時檢查其設備、材料保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況;與現場其他單位協調配合，照顧全局;

　　12.5、按甲方統一規劃堆放材料、機具，按甲方標準化工地要求設置標牌，搞好生活區的管理，做好自身責任區的治安保衛工作;

　　12.6、按時提交報表、完整的原始技術經濟資料，配合甲方辦理交工驗收;

　　12.7、做好施工現場地周圍建筑物、構筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作，因乙方責任發生損壞，乙方自行承擔由此引起的一切經濟損失及各種罰款;

　　12.8、妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機具、周轉材料及其他設施;

　　12.9、除非本合同另有約定，乙方應對其作業內容的實施、完工負責，乙方應并履行總包合同約定的、與分包作業有關的所有義務及工作程序。

　　12.10、乙方所有參與本工程作業的人員包括施工管理人員，在進場時，須向甲方出示并遞交進場人員的花名冊及其身份證、上崗證或特殊崗位操作(合格)證，及按照建設當地省級政府部門的要求須出示的其它相關證件的原件，并向甲方遞交相應的復印件。

　　12.11、乙方的任何人員(包括其雇傭人員)，未經甲方的同意，不得以索要報酬等名義，擅自進入發包人、監理、甲方辦公區或工程現場妨礙發包人、監理、甲方員正常辦公，或影響正常施工。乙方承諾其所有的人員，不論何種原因，不會在施工現場內外，作出任何影響甲方和建設單位聲譽的行為出現。

　　12.12、乙方在進場前必須與所有工人簽訂勞務用工合同，勞務用工合法化，并將勞務用工合同報甲方留存一份備查。如工人未有勞動合同，視乙方違約，且甲方項目部將禁止無勞動合同的工人進入施工現場;

　　12.13、乙方每月20日必須向項目經理部提供上月工人工資發放記錄表，保證工人工資的按時發放，如乙方不提供或不如實提供工人工資發放表，甲方有權拒付乙方本月應付分包款項。

　　12.14、乙方必須按甲方有關現場工人考勤管理制度對現場進行管理，如條件允許，甲方現場裝指紋機，乙方負責整理并每月按實報項目經理部，民工工資的發放必須如實反應現場考勤情況，否則甲方有權拒絕付乙方應付分包工程款，民工工資的發放情況每月應在工人住宿區予以公示。

　　12.15、乙方必須提供企業資信資料(營業執照、稅務登記證、資質證書、安全生產許可證、法人授權委托書、一般納稅人資質證明材料等，及其相關產品合格檢驗試驗證[必要時]等)。

　　12.16、乙方須在每月 日前申報當月完成產值(自上月 日至本月 日期間，含合同外簽證)，甲方應在每月 日前完成審核計量并辦理確認手續。乙方須在 日內按照當月確認已完成產值金額向甲方開具合法合規的 含稅 增值稅專用發票(稅率為 %)。分包人提供的稅務發票必須符合國家相關稅法規定，并通過甲方財務部門認可。因國家政策調整等原因導致稅收政策變化的，雙方要做出相應的調整，本合同中約定的單價不因國家稅收政策的調整而變動。若因分包人原因不能開具增值稅專用發票，承包人有權停止向分包人支付相應工程款項。若因分包人自身原因不能適應新的稅收政策，導致總包單位稅費增加的，由分包人承擔相應責任，承包人可以直接將款項從分包人應付進度款及結算款中扣除。

　　12.17、乙方在接到施工設計圖紙7天內向甲方提供專業承包的管理機構人員名單，并負責編制可行的施工方案、安全方案報給甲方備案，同時提供施工作業人員的持證情況及崗位證書。如地方要求專家論證，則相關費用由乙方承擔。

　　12.18、按時提供應供材料、設備，所提供的施工機械設備、周轉材料、安全設施保證施工需要。

　　12.19、(分包項目名稱)機械設備等主要保管責任由乙方負責，其保管和防盜等費用已含在固定綜合單價中，不再另行計取。甲方有義務配合乙方做好防偷防盜工作(比如工地做圍擋、設置監控視頻)，如發現其他班組人員偷盜、埋設、割據、損壞乙方材料現象，經各方協商后，給予其他班組材料價款相對應的罰金，費用由甲方直接從其他班組工程款中扣除給予乙方。

　　12.20、按甲方要求配合甲方辦理甲方向相關部門勞保費相關手續。

　　13、職業健康、環境保護、安全生產、文明施工與檢查

　　13.1、乙方在本合同簽訂后的5天內，以書面的形式提請甲方與其另行簽訂《工程施工承分包安全協議》和《臨時用電管理協議》。乙方已完全知悉并同意甲方擬定的《工程施工承分包安全協議》和《臨時用電管理協議》，完全同意該兩個協議中的所有條款。若乙方未能在本合同簽訂后的5天內以書面形式提請甲方與其簽訂《工程施工承分包安全協議》和《臨時用電管理協議》的，由乙方承擔因未簽訂該兩個協議中所造成的一切責任的后果;并完全同意按甲方擬定的《工程施工承分包安全協議》和《臨時用電管理協議》履行義務并承擔責任。

　　13.2、乙方應遵守工程建設職業健康、環境保護、安全生產以及文明施工有關管理規定，嚴格標準進行施工，并隨時接受行業檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的職業健康、環境保護、安全防護文明施工措施，消除事故隱患。由于乙方防(保)護措施不力造成危害職工健康、污染環境、安全事故的責任和因此而發生的費用，由乙方承擔。

　　13.3、乙方應對其在施工場地的所有作業人員進行安全教育， 并對他們的安全負責。遇甲方要求乙方違反安全管理的規定進行施工時，應予以拒絕，并書面通知甲方的安全生產管理部門。乙方明知或應當知道甲方的要求，或甲方提供的有關設施不符合安全生產管理規定，卻不予拒絕，導致的安全事故的，由乙方承擔責任及發生的費用。

　　13.4、分包人在施工中必須遵守“國務院令(第393號)《建設工程安全生產管理條例》等有關國家法律法規外，在工程施工管理中執行落實《廣西建工集團第三建筑工程有限責任公司安全生產管理制度》和《廣西建工集團第三建筑工程有限責任公司安全生產、環境、文明施工管理獎罰實施細則》等有關安全管理的各項規定。

　　為保證安全費用的投入，確保安全生產，根據“財政部、安全生產監管總局關于印發財企[20__]478號《高危行業企業安全生產費用財務管理暫行辦法》的通知，第二章安全費用的提取標準的第八條：“建筑施工企業以建筑安裝工程造價為計提依據，(一)房屋建筑工程、礦山工程為2.0%》……”。

　　本合同按規定每期工程款甲方扣留 2 %作為本工程的安全投入費用，乙方在每次上報工程款時，必須把項目所發生的安全費用票據(票據必須經甲方項目部項目經理和安全管理員同時簽字確認)上報甲方項目，票據經甲方核對并根據現場評估投入屬實與否，由甲方分公司或公司安全部門領導確定簽字后，安全費用按實際發生的支付，費用超過或不足 %的部分可累計到下次計算。

　　項目最終安全費用的結算，分二種情況：一是未發生重傷及以上安全事故，未造成社會負面影響的，可以在工程移交后3個月內退還剩余的安全費用;如果還為甲方公司創造良好聲譽(如獲得自治區安全文明工地等稱號)，可向甲方公司安全處申請，適額獎勵專業分包方。二是發生重傷以上事故或造成社會負面影響的，按甲方有關規定處罰執行。

　　13.5、乙方有義務和責任配合甲方做好目標創優施工要求。

　　14.安全防護

　　14.1 乙方已察看了工程現場，并承諾在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道、高空、孔洞等地段施工時，首先做好安全措施，在確保絕對安全的環境下從事施工作業。一旦發現擬作業的地段施工作業時，不足以保障人身安全時，首先停止作業，并以書面的形式向甲方提出安全防護措施，經甲方認可，并采取防護后實施。防護措施費用已包括(綜合)在乙方的分包報酬內。

　　14.2、乙方在施工現場內使用的安全保護用品(如安全帽、安全帶及其他保護用品)，由乙方自行購買。乙方在使用過程中，應認真檢查、測試其安全防護性能，符合有關規定后方可使用。發現不符合的不得使用，應立即更換。安全保護用品和對安全防護用品的檢查、核對、測試費用已包括(綜合)在乙方的分包報酬內。

　　14.3、乙方進場前必須向甲方繳納合同總價 %的安全文明施工生產保證金，乙方必須保證自身合同范圍內的安全文明人工、費用投入及執行甲方安全文明施工管理規定，如乙方安全投入不能滿足現場安全施工要求，或不按甲方有關安全文明施工管理規定施工，甲方對乙方按甲方上級有關規定予以罰款并責令乙方按甲方要求重新整改到位，所有罰款均從乙方已繳納的安全文明施工生產保證金中扣除，安全文明施工生產保證金不滿足乙方過失罰款時，超出部分罰款從乙方總結算中扣除。如乙方進場前不繳納，甲方有權從進度款中扣除以抵乙方應繳安全文明生產保證金。

　　15、事故處理

　　15.1、發生重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門并報告甲方，同時按國家有關法律、行政法規對事故處理。由于乙方責任造成的傷亡事故，乙方應負全部責任。

　　15.2、乙方和甲方對事故責任有爭議時，應按相關規定處理。

　　16、保險

　　16.1、甲方為施工場地內的自有人員及第三人人員生命財產辦理的保險。

　　16.2、由甲方為運至施工場地用于分包施工的材料和待安裝設備辦理或獲得保險。

　　16.3、乙方必須為自有及從事危險作業的職工、工人辦理意外傷害保險，并為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。相應的保險費用已包括(綜合)在工程款內。

　　16.4、保險事故發生時，乙方和甲方有責任采取必要的措施，防止或減少損失。

　　總包單位(甲方)：__________

　　分包單位(乙方)：__________

　　合同訂立時間：________________________________________

　　合同訂立地點：______________________________

建筑分包合同5

　　承租方(甲方)：出租方(乙方)：

　　依據《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規及河南XX集團設備租賃有關規定，遵循平等、公平和誠實信用的原則，簽訂本合同。

　　一、租賃設備名稱、型號、技術參數、數量、租賃費。

　　包干費高塔63-450XXXX3500.005

　　3.00操作人員操作司機

　　注：

　　1、本合同塔吊起重性能依照5011塔吊性能量提供使用。

　　2、上述租賃設備含附屬部件安裝拆卸合同》(見附件)

　　3、月租費不含安裝、拆卸及調試費用。租賃設備的安裝。

　　二、租賃設備用途：

　　設備用于大曌國際二期10、11項目。

　　三、租賃期限

　　自租賃設備在本合同施工現場安裝調試檢驗合格并開始使用至________年____月____日。

　　四、租賃費結算辦法：

　　1、甲乙雙方于當月5號前辦理上月租賃費結算手續，甲方于次月20號前付清上月租賃費，乙方按規定出具。

　　2、租賃設備操作人員工資由甲方按月支付。

　　3、租賃時間不足一個月時，按實際工作天數收費(收費標準為月租賃費30天租賃天數)。遇春節放假期間，租賃費按50%計取。

　　五、租賃設備的交付及返還

　　1、租賃設備在合同約定施工現場安裝調試驗收合格并開始使用之日為設備交付之日。

　　2、乙方開始拆卸租賃設備之日為租賃設備返還之日。

　　3、租賃設備交付及返還時，甲乙雙方應派代表清點設備及附屬配件，并制作交接清單，由甲乙雙方代表簽字。

　　六、雙方權利及義務

　　1、甲方的權利及義務

　　1.1甲方負責租賃基礎施工，施工質量必須滿足塔吊安裝使用要求。并做好施工記錄、隱檢記錄、地基釬探報告、混凝土強度等級報告。

　　1.2甲方負責提供熟練合格司索、信號工，需持證上崗(操作證復印件交乙方存檔備查)并按施工安全規程指揮起重作業，嚴禁起重工違章指揮或超負荷作業。

　　2、乙方的權利及義務

　　2.1乙方保證提供的租賃設備經特種設備檢測中心____市建委檢驗合格，技術性能良好，外觀整潔，安全裝置齊全靈敏，符合技術要求。

　　2.2乙方隨設備配備的設備操作人員，必須持有相關行政主管部門頒發的特種作業操作證，持證上崗(證件復印件交甲方存檔備查)，技術熟練，有良好的'服務意識，服從甲方的管理。

　　2.3設備操作人員按乙方設備管理規定對設備進行維修、保養、并做記錄，負責設備進出場簽認及每月月租賃費簽認工作。

　　2.4乙方應安排設備安全管理人員定期對設備安全巡查，及時發現和排除安全隱患，管理和監督設備操作人員按操作規程安全運行。在工作過程中，設備發生故障，乙方在____區應在2小時、____縣應在4小時內安排維修人員到場維修，一般維修時間不超過4小時，月累計維修時間不得超過3天。

　　2.5乙方應提供相關設備施工技術方案(含安裝、拆卸施工方案編制等)。

　　2.6在操作過程中，若發生機械和安全事故，屬乙方責任由乙方承擔，屬甲方責任由甲方承擔。

　　2.7乙方負責設備的安裝和拆除。雙方另行簽訂《設備安裝(拆卸)合同》。

　　七、安全施工

　　對雙方具體的安全管理責任和義務，另行簽訂補充《安全生產協議》。

　　八、違約責任

　　1、如甲方未按約定時間支付乙方租金，應向乙方支付違約金。違約金計算方法為：中國人民銀行同期同類貸款利息拖欠的租金數額拖欠天數。

　　2、如租賃設備維修累計超過3天(不包括3天)，乙方按超出相應天數按臺班費的200%向甲方支付違約金，該違約金直接從月租賃費中扣除。

　　3、由于項目部原因致使設備無法拆除，在此期間乙方正常收取月租賃費。

　　九、爭議解決方式

　　本合同履行過程中如發生爭議，甲、乙雙方應通過友好協商解決，解決不成的，向河南XX公司設備仲裁委員會申請仲裁，按照該委員會的仲裁規則進行仲裁，仲裁結果具有終局性，對雙方均有約束力。

　　十、其他

　　1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份。經甲乙雙方簽字蓋章后生效，施工完畢、賬款結清后終止。

　　2、本合同履行期間，未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日

建筑分包合同6

　　承包人(全稱)：

　　分包人(全稱)：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于 xx有限公司 (以下簡稱為"發包人")與承包人已經簽訂施工總承包合同(以下稱為"總包合同")，承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經協商達成一致，訂立本合同。

　　一、分包工程概況

　　分包工程名稱：廣東鍛壓機床廠有限公司辦公樓石幕墻工程 分包工程承包范圍：建筑面積約5200㎡。

　　二、分包合同價款

　　金額：大寫：人民幣壹佰壹拾貳伍萬捌仟陸佰元整，小寫： 1128600.00 元。

　　三、工期

　　開工日期：本分包工程定于 年 月 日開工; 竣工日期：本分包工程定于 合同工期總日歷天數為：天。

　　四、工程質量標準

　　本分包工程質量標準雙方約定為：收統一標準》(GB50300-20xx)，達合格標準。

　　五、本協議書中有關詞語的含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的'定義相同。

　　六、分包人向承包人承諾，按照合同約定的工期和質量標準，完成本協議書第一條約定的工程(以下簡稱為"分包工程" )，并在質量保修期內承擔保修責任。

　　七、承包人向分包人承諾，按照合同約定的期限和方式，支付本協議書第二條約定的合同價款(以下簡稱"分包合同價" )，以及其他應當支付的款項。

　　八、分包人向承包人承諾，履行總包合同中與分包工程有關的承包人的所有義務，并與承包人承擔履行分包工程合同以及確保分包工程質量的連帶責任。

　　九、合同的生效

　　合同訂立時間：

　　本合同雙方約定

　　承包人：(公章)

　　分包人：(公章)

　　住所：

　　住所：

　　法定代表人：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　委托代理人：

　　電話：

　　傳真：

　　電話：

　　傳真：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　郵政編碼：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　郵政編碼：

　　日期：

建筑分包合同7

　　承包人：

　　分包人：

　　依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于以下簡稱為“發包人”）與承包人已經簽訂施工總承包合同（以下稱為“總包合同”），雙方就分包事項協商達成一致，訂立本合同。

　　1分包工作對象及內容

　　1.1工程名稱：

　　1.2工程地點：

　　1.3分包范圍：土建、安裝工程（總包合同內的施工內容）

　　1.4提供分包內容：1號樓、2號樓、3號樓及地下室土建工程及現場委托的單位工程

　　2分包工作期限

　　開始工作日期：20xx年5月30日，結束工作日期：20xx年6月30日（共計13個月，實際開工時間以書面通知為準）

　　3質量標準

　　工程質量：按總包合同有關質量的約定、國家現行的《建筑安裝工程施工及驗收規范》和《建筑安裝工程質量評定標準》，本工作必須達到質量評定合格等級。

　　質量目標：主體優質結構工程

　　基礎、主體、竣工一次性交驗合格

　　交驗“芙蓉杯”（相應評審費用由分包人支付）

　　4合同文件及解釋程序

　　組成本合同的文件及優先解釋順序如下：

　　1）本合同；

　　2）本合同附件；

　　3）本工程的總包合同。

　　5圖紙

　　承包人應在分包工作開工5天前，向分包人提供圖紙三套，由分包人自備本

　　合同工作有關的標準圖壹套。

　　6項目經理

　　6.1承包人委派的擔任駐工地履行本合同的項目經理為史宣勇

　　6.2分包人委派的擔任駐工地履行本合同的項目經理為朱兆國

　　7承包人義務

　　7.1組建與工程相適應的項目管理班子，全面履行總包合同，組織實施施工管理的各項工作，對工程工期、質量、進度、安全等向發包人負責。

　　7.2除非本合同另有約定，承包人完成施工前期的下列工作：

　　1）向分包人交付具備本合同項下分包作業開工條件的施工場地交付要求為：發包人提交的施工場地所具有的實際條件；

　　2）向分包人提交施工用水、電源；

　　3）向分包人提供相應的工程地質和地下管網線路資料；

　　4）向分包人提供相應的水準點與坐標控制點位置。

　　7.3負責編制施工組織設計，統一制定各項管理目標。審核分包人的季、月施工計劃、物資需用量計劃。監督分包人對工程質量、工期、安全生產、文明施工，計量檢測、試驗化驗等控制措施的實施。

　　7.4負責組織工程技術交底，組織圖紙會審，負責驗收測量定位、沉降觀測。

　　7.5按時提供圖紙，及時交付應供材料、設備和合同規定的由承包人所提供的施工機械設備。

　　7.6按本合同約定，向分包人支付工程款。

　　7.7負責與發包人、監理、設計及有關部門聯系，協調現場工作關系。

　　7.8負責分部、分項工程施工方案的審批。

　　7.9按照地方法規及業主要求對施工現場管理、工程質量、工程進度、安全生產、文明施工等各項工作進行規范管理。

　　7.10負責辦理與發包人合同履約工程中的洽談、簽證及工程進度報表及工程結算。

　　8分包人義務

　　8.1熟悉總包合同中相關工程質量、進度、安全文明施工等相關的要求，對

　　本分包合同范圍內的工程質量、進度、安全、文明施工等向工程承包人負責。應組織良好的施工設備和具有相應崗位證書的熟練工人投入工作，不得將分包范圍內的工作再分包。未經承包人授權或允許，不得擅自與發包人及有關部門建立工作聯系，自覺遵守法律法規及有關規章制度。

　　8.2分包人根據施工組織設計總進度計劃的要求，每月底前5天提交下月

　　施工計劃，并按階段工期要求的提交階段施工計劃，必要時按承包人要求提交旬、周施工計劃，以及與完成上述階段、時段施工計劃相應的勞動力安排計劃，經承包人批準后嚴格實施。

　　8.3嚴格按照設計圖紙、施工驗收規范、有關技術要求及施工組織設計精心

　　組織施工，確保工程質量達到約定的標準。科學安排作業計劃，投入足夠的人力、物力，保證工期。加強安全教育，建立滿足項目需要的安全管理體系配備相應的人員，認真執行安全技術規范，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全；加強現場管理，嚴格執行建設主管部門及環保、消防、環衛等有關部門對施工現場的管理規定，做到文明施工。承擔由于自身責任造成的質量修改、返工、工期拖延、安全事故、現場臟亂造成的損失及各種罰款。

　　8.4自覺接受承包人及有關部門的管理、監督和檢查，接受工程承包人隨時

　　檢查其設備、材料保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況。與現場其他單位協調配合，照顧全局。

　　8.5按承包人統一規劃堆放材料、機具，按承包人標準化工地要求設置標示

　　牌，搞好生活區的管理，做好自身責任區的治安保衛工作。

　　8.6按時提交報表、原始技術經濟資料，配合工程承包人辦理交工驗收等有

　　關的相關工作。

　　8.7做好施工場地周圍建筑、構筑物、地下管線和已完工程部分的成品保護

　　工作，因分包人責任發生損壞分包人自行承擔由此引起的一切經濟損失及各種罰款。

　　8.8妥善保管合理使用承包人提供或租賃給分包人使用的機具、周圍材料及

　　其他設備。

　　8.9除非本合同另有約定，分包人應對其作業內容的實施、完工負責，分包

　　人承擔并履行總包合同約定的、與分包作業有關的所有義務及工作程序。

　　8.10分包人的其它義務：①分包人應嚴守承包人商業秘密，嚴格按照承包人

　　在本工程中給予分包人的臨時“建制”名稱統一口徑對外。分包人不得將本專業分包合同傳遞與第三方以及向第三方泄漏本專業分包合同內容。不得向第三方（包括發包人）透露雙方的隸屬關系。如果分包人違背本條款因此給承包人造成直接經濟利益和社會效益損害的，承包人將有權不予分包人就本工程作任何結算并將其清除出場，并由分包人承擔一切責任。

　　②分包人應對施工圖紙保密，不得向第三方提供本工程施工圖紙內容，施工完后應將全部圖紙（包括因施工已損壞的圖紙）交還承包人。

　　③分包方現場必須配備生產、技術、質量、預算、設材和專職安全等相應管理人員，所有人員必須持有相應主管部門頒發的行業上崗資格證書，現場負責人、技術負責人等必須駐現場。配合承包人及發包人辦理各類證照并提供相應人員資格證書。

　　④前期生活臨建和生產臨建設施均由分包人支付。承包人前期修建的生活臨建及生產臨建費用由雙方核定后由分包人向承包人支付。

　　⑤分包方在簽定本工程合同之日起，分包方向承包方繳納50萬元工程抵押金，以備民工工資發放及工程質量、進度、安全文明施工保證。

　　⑥工程施工現場道路硬化等現場標化布置由分包方負責。

　　⑦分包方進入施工現場后，按照相關部門要求應購買的工程保險，費用由分包方自行負責。前期由承包人支付的該費用由分包人向承包人支付。

　　9安全施工與檢查

　　9.1分包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準進行施工，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于分包人安全措施不力造成事故的責任和因此而發生的費用，由分包人承擔。

　　9.2承包人應對其在施工現場的工作人員進行安全教育。對進入特殊環境進行作業的人員要進行培訓。承包人不得要求分包人違反安全管理規定進行施工。

　　10安全防護

　　10.1分包人在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向承包人提供安全防護措施，經工程承包人審批后實施。

　　10.2實施爆破作業，在放射、毒害性環境工作（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，分包人應在施工前10天以書面形式通知工程承包人，并提出相應的安全措施，經承包人審批后實施。

　　10.3分包人在施工現場內使用的安全保護用品如工作服、安全帽、安全帶及其他保護用品應符合工程承包人的統一規定，如分包人需要時應由分包人提供使用計劃，經承包人批準后由承包人統一采購，費用由分包人承擔。

　　11事故處理

　　分包人在執行分包合同中如發生死亡、重大傷亡事故時，分包人應立即上報承包人和分包人的上級部門，同時按國家有關法律、法規對事故進行處理。分包人承擔因此帶來的一切經濟損失。

　　12保險

　　12.1分包人必須為從事作業的職工辦理意外傷害保險，支付保險費用。

　　12.2保險事故發生時，分包人和承包人有責任采取必要的措施，防止和減少損失。

　　13材料、構配件的供應管理

　　13.1本工程中施工中所分用的材料、機具設備等均由分包人負責提供和組織。（商品砼由承包人提供，費用按照進度使用量在向分包人的進度款中按實扣除）13.2包人應在接到圖紙后10天內，向承包人提交材料。構配件供應計劃，經確認后，承包人應按供應計劃要求的質量、品種、規格、型號、數量和供應時間等組織貨源并及時交付。需要分包人運輸、卸車的，分包人必須及時進行。如質量、品種、規格、型號不符合要求，分包人應在驗收時提出，工程承包人負責處理。

　　13.3分包人應合理妥善保管、合理使用承包人供應的材料、構配件，因保管不善發生丟失、損壞，分包人應賠償，并承擔因此造成的工期延誤等發生的一切經濟損失。

　　13.4分包人應合理使用工程材料，將消耗水平控制在雙方協商的范圍之內。未經承包人許可，不得將工程材料用于施工措施或手段用料。嚴禁以任何名義變賣工程材料或工程廢料。

　　14分包工程價格

　　14.1分包工程價格采用下列方式中的第4）項計算：

　　1）固定總價；

　　2）不同工程的勞務單價，按確認的工時計算；

　　3）不同工作綜合單價，按確認的工程量計算；

　　4）其它方式：分包人必須確保該項目總贏利不低于12%。凡低于12%的利潤差額由分包人足額補足。當項目總贏利大于12%的部分歸分包人。（本合同中指的盈利率標準為承包人純利潤，即扣除營業稅（3.34%）和企業所得稅（1%）后的利潤）

　　15階段核算和進度報表及進度款

　　15.1階段核算：分包人在該項目中應嚴格按照承包人要求進行階段核算，及基礎、主體、裝飾三大階段進行成本核算。分包人應確保該項目在基礎階段盈利13%以上，在主體階段盈利12%以上，裝飾階段盈利12%以上。最終確保總共盈利不低于12%以上。若在承包人的三大階段核算中，基礎階段沒有達到承包人確定的盈利指標，則承包人有權與分包人解除合同，且與計劃盈利目標的差額由分包人補足。

　　15.2進度款收取：分包人應積極主動配合承包人按照合同條款向發包人收取施工進度款。在每月向發包人申報進度款的額度，應確保大于發包人實際預算額的20%以上，并確保真實回收額至少大于實際預算額的5%及以上。分包人應采取一切可能的措施確保每月的進度款按實高效地回收到承包人。

　　16工程進度款支付

　　本工程無預付款，分包人自行帶資施工至承包人與發包人合同約定的'施工進度。承包人向發包人收取進度款到第一筆進度款時，承包人向分包人支付第一筆工程款，支付金額為：收回的進度款扣除12%的利潤和稅收及企業所得稅和承包方供的砼款。以后收回的進度款按此標準支付。

　　承包人在發包人處收回進度款和工程結算款后7日內向分包人支付工程進度款。

　　當承包人向發包人收取完最后一筆進度款向分包人支付后，剩余的工程款待與發包人結算完畢后再按照第14條第4條標準支付工程款。

　　17施工機具、周轉材料供應

　　17.1分包人應優先租賃承包人的機具設備，租賃費用和租賃費支付參照市場情況。

　　17.2分包人提供租賃給分包人作業使用的機具、設備，性能應滿足施工的要求，及時運入場地，安裝調試完畢，運行良好后使用，保證施工需要。

　　17.3承包人提供給分包人的施工機具、周轉材料退還，如有損壞、丟失分包人負責賠償。

　　18施工變更

　　18.1施工中如發生對原工作內容進行變更，承包人應及時以書面形式向分包人發出變更通知，并提供變更的相應圖紙和說明。分包人按照承包發出的變更通知及有關要求，進行下列需要的變更：

　　1）更改工程有關部分的標、基線、位置和尺寸；

　　2）增減合同中約定的工程量；

　　3）改變有關的施工時間和順序；

　　4）其他有關工程變更需要的附加工作。

　　18.2因分包人自身原因導致的工程變更，分包人無權要求追加費用。

　　19施工驗收

　　分包人應確保所完成施工的質量，應符合總包合同約定和承包人約定的質量標準。分包人施工完畢，應向承包人提交完工報告，通知工程承包人驗收；承包人應當在收到發包人的上述報告后7天內對分包人施工成果進行驗收，驗收合格或者承包人在上述期限內未組織驗收的，視為分包工隊已經完成了本合同約定工作。但承包人與發包人之間的隱蔽工程驗收結果或竣工驗收結果表明分包人施工質量不合格時，分包人應負責無償修復，不延長工期，并承擔由此導致的承包人的相關損失。

　　20施工配合

　　20.1分包人應配合承包人對其工作進行的初步驗收，以及承包人按發包人或建設行政主管部門要求進行的涉及分包人工作內容、施工場地的檢查。隱蔽工程驗收及工程竣工驗收。承包人或施工場地內第三方的工作必須分包人配合時，分包人應按工程承包人的指令予以配合。

　　20.2分包人按約定完成作業，必須由承包人或施工場地內的第三方進行配合時，承包人應配合分包人工作或確保分包人獲得該第三方的配合。

　　22違約責任

　　22.1當發生下列情況之一時，分包人或承包人應承擔違約責任：

　　1）分包人因自身原因延期交工的，每延誤一日，應向工程承包人支付20__元/天的違約金；累計總額不超過合同的2%。

　　2）分包人施工質量不符合本合同約定的質量標準，但能夠達到國家規定的最低標準時，分包人應向工程承包人支付結算總價2%的違約金；

　　3）分包人不履行或不按約定履行合同的其他義務時，承包人可根據項目管理的規定要求分包人交納相應的違約金。

　　4、承包人不履行支付工程進度款和工程結算款時，向分包人支付違約金。違約金比例為應支付款的2%/月。

　　4）雙方約定的其他條件：無

　　22.2分包人承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。

　　23索賠

　　23.1承包人根據總包合同向發包人遞交索賠意向通知或其它資料時，分包人應予以積極配合，保存并出示相應資料，以便承包人能遵守總包合同。

　　23.2在作業實施過程中，如分包人遇到不利外部條件等根據總包合同可以索賠的情況出現，則承包人應該采取一切合理步驟，向發包人主張追加付款或延長工期。

　　24爭議

　　24.1承包人和分包人在履行合同時發生爭議，可以自行和解或要求有關主管部門調解，任何一方不愿和解、調解或和解、調解不成的，向承包人所在地的人民法院起訴。

　　24.2發生爭議后，除非出現下列情況，雙方都應繼續履行合同，保持工作連續，保護好已完工作成果：

　　1）單方違約導致合同確已無法履行，雙方協議終止合同；

　　2）調解要求停止合同工作，且為雙方接受；

　　3）法院要求停止合同工作。

　　25合同終止、合同份數

　　25.1雙方履行完合同全部義務，分包人向工程承包人交付作業成果，并經工程承包人、發包人、主管部門等驗收合格后，承包人向分包人的工程款支付完畢，本合同終止。

　　25.2本合同正本2份，具有同等效力，由工程承包人和分包人各執1份；本合同副本4份，工程承包人執2份，分包人執2份。

　　26補充條款

　　26.1稅金：營業稅及附加、企業所得稅由承包人負責繳納。

　　26.2保函及民工保證金：本工程的民工保證金按照相應標準由分包人向承包人繳納。

　　26.3分包人不得以承包人及承包人項目部的名義在外簽訂各類合同。分包人不得私自雕刻承包人及承包人項目部公章。

　　26.4承包人每次向分包人支付工程款時，分包人應提供相應等額的正規發票。發票應按照材料款、人工費等進行按要求配置。

　　26.5分包人負責到建設主管部門辦理相應的備案手續并承擔相應費用。

　　27合同生效

　　合同訂立時間：20xx年5月30日

　　合同訂立地點：

　　本合同及附件雙方約定雙方簽字蓋章后生效。

　　承包人：（公章）分包人：（公章）

　　住所：住所：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　時間：時間：

建筑分包合同8

　　甲方：

　　乙方：

　　按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國勞動法》的及行業主部門的規定，結合本工程具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就青菱城市花園409#、410#樓泥工裝修工程勞務項目分包給乙方，現就有關事項，協商一致訂立本合同。

　　一、承包工程內容：

　　1、青菱城市花園409#、410#樓設計圖紙上所有屋面、樓、地面、內外墻面、室外散水、臺階及陽臺、樓梯欄水線、煙道補洞等裝飾工程（具體標準見施工圖紙）（一、二層室內梁柱除個別砼質量較差的進行抹灰外，其余梁、柱不進行抹灰）

　　2、本班組用建筑機械的安裝及下車工作。

　　3、以上內容施工的所有施工工具及輔材都由乙方自備。

　　二、承包工程方式：

　　包工

　　三、合同工期：

　　開工日期：20_年12月28日

　　外墻完工日期：20_年3月28日

　　竣工日期：20_年5月18日

　　四、本工程施工質量為優質工程。質量標準見《建筑工程質量驗收統一標準》

　　五、承包價格：

　　1、按圖紙建筑面積伍拾壹元/M2。

　　六、工程款支付

　　平時每人每月支付生活費1000元（含餐票），其余部分按實際完成工程量年底結清，如跨年度工程，按年實際完成工程量付至80%，其余部分待第二年工程完工后一次結清。

　　七、甲方責任：

　　1、負責施工現場的“三通一平”工程，保證施工期間現場的'施工用水、施工用電。

　　2、負責處理圖紙技術交底，指導施工。

　　3、按照雙方約定的方式和程序及時支付工程款。

　　4、對工程質量、安全、進度、文明施工進行監督檢查。

　　5、負責按時組織所需材料進場。

　　八、乙方責任：

　　1、服從甲方的監督及檢查，聽從甲方管理人員的指揮，施工期間每天必須保證55人在施工現場。并要滿足施工進度要求，甲方隨時進行抽查。如實際人數達不到要求，將按每人每天罰款50元進行處罰。

　　2、嚴格按照合同約定的工期完成所有的施工任務，向甲方交付優質的工程。嚴格按甲方下達的施工進度，按時完成施工任務，如每延誤一天，罰款1000元，每提前一天獎勵1000元。

　　3、工程質量嚴格執行國家和湖北省、武漢市的有關標準、法規及武漢城開房地產開發有限公司和武漢鴻城監理有限責任公司的質量要求，精心施工，確保施工質量達到合格工程。

　　4、加強現場施工管理，指派為班組長，負責合同的履行，按照甲方要求組織施工、保質、保量按期完成施工任務，并每天住在施工現場。

　　5、嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定和《城開青菱城市花園南區工程項目管理制度》要求，嚴格按照圖紙和做法說明施工。

　　6、遵守國家和地方政府及項目部施工現場的規定，提前五天向甲方提供材料計劃，以便甲方及時組織材料。

　　7、施工現場做到工完場清，嚴格按項目部要求進行施工，抹灰不能出現空鼓、裂縫、脫落等現象，做到在保證質量的前提下節約材料。如發現有不符合質量要求的每發現一處，罰款200元。因不合格處重新返工所需要的材料及人工費用由乙方負責。

　　8、落地灰每天必須清理回籠，樓面、地面及外架上所有的建筑垃圾，必須每天及時派人清理，如每天不及時清理每發現一處罰款100元。

　　9、加強現場施工管理對施工現場和施工人員的人身安全負全責，施工過程中如因乙方原因發生的安全生產事故、火災事故和人身傷亡等事故由乙方負全責。乙方施工人員進入工地必須佩帶安全帽，施工期間禁止喝酒、嚴禁穿拖鞋、高跟鞋、短褲背心上班，如每發現一次罰款50元。住宿區每天必須有人打掃，保證室內清潔。

　　10、乙方應加強對自有工人的管理，遵紀守法，杜絕打架斗毆、賭博、偷竊等行為發生。如有類似情況發生，每發現一次罰款20_—5000元。

　　11、乙方不能雇請未滿16周歲人員進入現場施工，所有進場人員應向甲方提供身份證復印件一份及施工人員名單一份。現場嚴禁開私火，嚴禁用熱得快、電飯煲等電器工具，如發現一次罰款300元。乙方對與其確定勞動關系的人員必須認真審查，保證不雇用負案在逃人員。所雇用人員身體素質和技術水平必須滿足工程需要，乙方必須按國家規定及時支付工人工資。

　　12、末經甲方書面同意，乙方不得以任何形式擅自轉包、分包工程。

　　13、工程完工后所有剩余材料應按規格分類歸堆。

　　14、承包人確保現場文明施工達到甲方與總合同的要求。

　　15、因承包人文明施工未達到相關要求，自行承擔責任和相關損失，同時發包人有權給承包人予以3000元處罰。

　　16、乙方現場人員必須服從甲方現場人員管理，如不服從甲方有權對該工人予以辭退。

　　九、違約責任：

　　1、由于乙方原因，造成停工或窩工延誤的，每延期一天乙方自愿支付甲方違金20_元。由于甲方材料不及時到位，造成乙方休息的，甲方向乙方自愿支付違約金20_元。

　　2、乙方應妥善保護施工現場的建筑物及設施，如造成損失照價賠償。

　　3、因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

　　4、因乙方勞動力不足或管理不善，一個月內累計影響工程進度達三天以上，甲方有權更換承包方，責令期退場，并由乙方承擔因此給甲方造成的全部經濟損失。

　　十、其它：

　　1、本合同自雙方簽字之日生效。

　　2、本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　3、本合同未盡事宜或根據工程進展情況，需要另定補充協議的，雙方可另定補充協議。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

建筑分包合同9

　　甲方：

　　乙方：

　　為了優質、高效、安全完成創意大廈工程主體施工，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，明確甲、乙雙方責任。特簽定本協議，以茲雙方共同遵照執行。

　　一、工程概況

　　工程名稱：寶雞市創意大廈

　　工程地點：寶雞市高新十二路

　　二、承包內容(主體工程)

　　1、鋼筋工程;

　　2、模板工程;

　　3、混凝土工程;

　　4、外架工程;

　　5、結構圖紙工程中所包含的全部內容。

　　三、項目內容

　　1、鋼筋工程

　　(1)鋼筋的制作、綁扎及直螺紋套筒的鋼筋切頭、連接;

　　(2)工完場清：必須達到省級文明工地標準;制作區域、施工區域及樓層間必須及時定期清理;

　　(3)卸鋼筋：鋼筋到場后按要求整齊堆放;

　　(4)鋼筋電渣壓力焊及鋼筋料頭對焊;

　　(5)成品料回收：每層施工完，必須做好成品料回收及扎絲回收;

　　(6)鋼筋到場后及時提供鋼筋試拉件;

　　(7)原材料、半成品和成品料的掛牌標識;

　　(8)制作機械的安裝和保養，操作臺的安裝等。

　　2、模板工程：

　　(1)模板的制作、拼裝、拆除(含模板清理、涂刷隔離劑、脫模劑等)。

　　(2)工完場清，必須達到省級文明工地標準。制作區域、施工區域內鋸末、刨花清理，按指定地點整齊堆放，隨時保持清潔。

　　(3)周轉材料：現場材料清理及倒運。

　　3、混凝土工程：

　　(1)混凝土澆筑、收面、清理(含泵管布置、負責維修、保養、清理沖洗)。如施工過程中出現堵泵，全力以赴進行處理，確保工程施工進度;

　　(2)結構主體混凝土澆筑過程中的泵車就位，施工中的澆筑、抹面、養護，樓層垃圾清理;

　　(3)混凝土表面的感觀處理、修復達到清水效果。

　　4、外架工程：

　　(1)外架的搭設、防護、掛設安全網、鋪設架板和日常的檢查完善工作;

　　(2)主體工程中的所有防護搭設、拆除及操作棚的搭設、拆除;

　　(3)現場內安全通道的搭設、圍護和修復工作;

　　(4)作業棚的搭設及防護工作;

　　(5)防護張網按照安全規范要求搭設，現有建筑防護棚搭設另外按實際發生費用計取。

　　5、資料：

　　(1)工序交接，自檢表等資料;

　　(2)安全、技術交底及班前安全教育、安全資料;

　　(3)提供生產進度計劃及施工保證措施、編制周生產進度計劃。

　　(4)提供民工工資發放表，必須真實有效。

　　6、做好成品保護

　　7、文明施工：

　　(1)模板堆放處、周轉材料堆放處、砂石料堆放處等場地須整齊、有序，隨時清理;

　　(2)安全通道棚頂、外架上定期清理;

　　(3)樓層間定期清理。

　　注：乙方應服從甲方的安排，對承包項目內容以內的施工應嚴格遵守執行。

　　四、合同金額

　　1、基礎以下：模板接觸面： 元/M2

　　鋼筋制作綁扎： 元/T

　　混凝土工程(商品混凝土)： 元/M3

　　2、±0.00以上：按建筑面積： 元/M2，建筑面積：陽臺全部按照實際面積計算。

　　3、稅金：以上所列單價均不含稅。

　　注：±0.00以下按地下室建筑面積，系數為1.5，單價同±0.00以上。

　　五、勞務費的結算及支付方式

　　每月25日按完成實際工程量進行結算。從當月勞務費中預留20%作為質量保證金，余額于下月20日前后付清。所預扣的質量保證金在主體驗收后一個月內退付50%，剩余部分余額在所有手續結清后三個月內付清。

　　六、質量標準

　　1、乙方按照甲方要求和技術交底，加強過程控制，精心組織施工，保質保量完成施工任務。

　　2、以上所列單價為產品的優良價格，如達不到優良，按合格價格結算(合格價為優良價的80%)，如發現不合格產品，將不給予結算，但還要限期返工整改，在返工期間所發生的所有費用將由乙方承擔。

　　七、工期要求

　　工程主體工期在防水保護層完成算起，工期 天，按當月進度，工期延誤一天，罰款500元/天;總工期延誤一天，罰款20xx元/天，提前一天，獎勵1000元/天。

　　八、安全管理

　　1、乙方在施工中必須堅持安全生產，遵守國家制定的安全管理制度，嚴格執行安全操作規程，嚴禁違章作業;

　　2、在施工期間，由于乙方違反標準規程所發生的一切人身傷亡事故，責任及費用自行負責;

　　3、乙方必須建立完整的安全管理體系;

　　4、長期、定期給職工進行教育交底;

　　5、合同有效期間所發生的一切人身傷亡事故及交通事故，均由乙方負責并處理;

　　6、乙方施工人員進場后須登記備案，并簽定安全勞務卡，進行并接受安全教育，每天進行安全檢查，并做好記錄，安全維護設施嚴禁亂拆除。

　　九、文明施工管理

　　1、施工現場按省級文明工地的標準要求實施，因檢查發現不符合要求的，整改所發生的人工費用由乙方負責;

　　2、要遵守文明衛生公約，服從甲方管理。

　　十、材料管理

　　1、嚴格按定額及材料管理制度發放材料，超領者按市場價從勞務費中扣除;

　　2、周轉材料超定額損耗按原價賠償，扣件定額損耗2%;

　　3、嚴格控制扎絲用量，綁扎Ⅱ級鋼筋1.6kg/T,φ10以上鋼筋為

　　4.7kg/T，φ10以下鋼筋為8.4kg/T，鋼筋料頭50cm長以上鋼筋必須分規格堆放整齊，50cm以下進廢料堆;

　　4、消耗材料要及時檢查，清理收回。

　　十一、機械管理

　　嚴格按照項目部機械管理規章制度進行操作(機械由甲方提供)，嚴禁非本工種人員動用機械，機械應保證經常保養，正常運轉，如機械發生故障，及時報項目部派專業人員進行維修。調查原因由人為損壞，維修發生的費用由乙方承擔。

　　機械到場后由乙方負責就位及日常維護。機械周圍嚴禁堆放材料，保證操作人員安全操作。

　　十二、和甲方安裝部門的配合

　　在施工中如遇安裝配合情況，乙方應留出適當作業時間作為甲方的`施工時間。

　　十三、乙方承諾

　　1、墊資承諾

　　本工程六層頂板以下由乙方自行墊付人工工資及日常生活費用，六層頂板完成時，由甲方支付乙方三層以下80%勞務費用，在此期間，乙方不在與甲方發生任何借支情況。

　　2、工程質量保證承諾

　　保證達到省級"結構示范"工程，混凝土表面達到清水效果，確保省級文明工地。若工程竣工驗收未達到合同規定的質量要求，甲方將對乙方進行嚴厲處罰。

　　3、安全保證承諾

　　乙方安排專職安全員和專職安全防護搭設小組，負責該工程安全生產工作，確保該工程施工安全操作規范化，符合相關安全技術規程以及甲方的專項施工方案要求，保證在施工中重大安全事故發生率為"0"，若因乙方原因出現安全事故，乙方除承擔一切責任外，并愿意接受甲方的嚴厲處罰。

　　4、文明工地達標承諾

　　根據甲方創建的省級文明工地標準，乙方將給予全力配合，保證該工程達到省級文明工地驗收標準，若因乙方原因達不到省級文明工地的驗收標準，乙方愿接受甲方的嚴厲處罰。

　　5、進度保證承諾

　　乙方安排與其簽訂有勞務合同的直屬員工進場，科學管理，合理安排組織施工。在施工過程中不受農忙的任何影響，保證不出現減員現象的發生，乙方保證按雙方約定的開工時間和竣工日期安排施工進度，并力爭提前完成施工任務，若因乙方原因拖延施工工期，愿接受甲方嚴厲的違約處罰。

　　6、工資發放承諾

　　乙方在員工簽訂勞務合同時，明確規定第一個月內不發工資(第一個月內為員工借支生活費)，第二個月全額發放第一個月工資，依此類推。乙方每月按員工工資表100%發放工資，發放后上報甲方工資表，由甲方監督乙方發放工資情況。若乙方在施工中出現員工索要工資現象，由此給甲方造成聲譽方面的影響，甲方將對乙方進行嚴厲處罰。

　　7、形象建設達標承諾

　　乙方全體員工在進駐工地后，完全按半軍事化管理員工，日常上班全體員工在施工現場集合點名，有各專業工長分配施工任務，并進行班前技術、安全交底。

　　8、材料管理達標承諾

　　乙方對進場材料配合卸車，分類堆放整齊，且掛牌標識清楚，配合甲方共同驗收。施工過程中材料使用要物盡其用，絕不長料短用、胡拉亂鋸，嚴格控制材料用量。若因乙方原因出現材料浪費現象，愿接受甲方嚴厲的經濟處罰，并按照原價賠償所浪費的材料。

　　十、雙方責任：

　　1、甲方責任：

　　(1)負責解決水、電，食宿費用自理;

　　(2)負責解決施工中的工具用具(不包括自帶工具)及建筑材料的發放;

　　(3)負責施工中安全管理和"三級安全教育"工作，提高工人的自我保護能力和安全意識，消滅不安全因素，減少和預防傷亡事故的發生;

　　(4)給乙方提供安全帽、安全帶，四周拉好安全網，立面設置防護圍網，經常檢查內外腳手架、龍門架，有關機械設備、電氣組織驗收合格后，交付乙方使用，確保乙方安全生產。

　　(5)負責乙方的質量評定及任務單的結算工作。

　　2、乙方責任：

　　(1)遵守項目部的安全管理制度，聽從現場管理人員的指揮，服從分配;

　　(2)在施工期間，如遇不安全因素或管理人員的違章指揮，乙方有權制止和拒絕工作，并及時向上級領導匯報，在此期間，所發生的誤工費由甲方認可;

　　(3)在施工期間，未經許可不得私自增減勞力，確保生產進度按期完成;

　　(4)必須做到工完場清，節約用料，防止浪費;

　　(5)垃圾按指定的地點堆放，嚴禁隨地大小便，遵守文明衛生公約;

　　(6)嚴格執行各種工具、用具及建筑材料的領用制度。工程全部完工后，及時辦理退場手續。

　　十一、違約責任：

　　中途退場，工程量將不予以結算，并處罰全部已扣的質量保證金。

　　十二、本合同一式兩份，雙方簽定后生效，雙方手續結清后失效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

建筑分包合同10

　　方(甲方)：

　　勞務方(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，按照工程具體情況經雙方協商一致，簽訂本勞務分包合同，雙方共同遵照執行。

　　1、用工工程項目奉節煙草分公司吐祥工作站收購點工程

　　2、承包范圍：

　　(1)鋼筋作業勞務分包壹級：

　　可承擔各類工程鋼筋綁扎，焊接作業分包業務，但單項業務合同額不超過企業注冊資本金的5倍.

　　(2)砌筑作業勞務分包壹級

　　可承擔各類工程砌筑作業(不含各類工業爐窖砌筑)分包業務，但單項業務合同額不超過企業注冊資本金的5倍。

　　(3)混凝土作業勞務分包不分等級：

　　可承擔各類工程混凝土作業分包業務，但單項業務合同額不超過企業注冊資本金的5倍。

　　(4)腳手架作業勞務分包壹級

　　可承擔各類工程的腳手架(不含附著升降腳手架)搭設作業分包業務，但單項業務合同額不超過企業注冊資本金的5倍。

　　(5)抹灰作業勞務分包不分等級

　　可承擔各類工程的抹灰作業分包業務，但單項業務合同額不超過企業注冊資本金的5倍。

　　(6)焊接作業勞務分包壹級

　　可承擔各類工程焊接作業分包業務，但單項業務合同額不超過企業注冊資本金的5倍。

　　(7)模板作業勞務分包壹級

　　可承擔各類工程模板作業分包業務，但單項業務合同額不超過企業注冊資本金的5倍。

　　(8)水暖電安裝作業勞務分包不分等級

　　可承擔各類工程的水暖電安裝作業分包業務，但單項業務合同額不超過企業注冊資本金的5倍。

　　(9)油漆作業勞務分包不分等級可承擔各類工程油漆作業分包業務，但單項業務合同額不超過企業注冊資本金的5倍。

　　(10)木工作業勞務分包壹級

　　可承擔各類工程的木工作業分包業務，但單項業務合同額不超過企業注冊資本金的5倍。

　　3、工期

　　按甲方編制的施工組織設計及生產計劃執行。

　　4、勞務費用

　　4.1本工程項目的勞務分包費用詳見附件：《勞務分包費用一覽表》。其單位已綜合包括了完成該作業項目所需全部勞務分包費用，單價不做任何調整。

　　4.2勞務分包費用計算以現場實際發生的工作量為準。

　　5、施工作業標準

　　5.1乙方必須按照甲方提供的作業指導書及有關技術資料進行施工作業。

　　6、甲方責任

　　6.1及時為乙方提供作業指導書和相關技術資料。

　　6.2甲方在乙方施工作業前必須對乙方按規定進行技術交底，下達該工程的安全、質量措施和工程技術標準。

　　7、乙方責任

　　7.1乙方必須嚴格按照甲方提供的作業指導書和相關技術資料進行施工作業。

　　7.2乙方必須按甲方編制的施工組織工期要求，及時組織滿足勞務分包所需的勞動力，按甲方同意的形式時間施工作業。

　　7.3乙方必須確保進場施工作業人員的身體狀況及相應的業務素質，滿足相關工作的要求。施工作業人員必須穩定，調動更換時，必須經甲方同意。

　　7.4乙方必須樹立良好的環保意識，堅持文明施工作業，做好施工現場環境保護、勞動保護和安全生產。

　　7.5按規定辦理特殊工程上崗操作手續。進場時向甲方人事部門報送名單及相關上崗證明。

　　8、施工作業的檢查

　　8.1為有效控制工程質量，乙方在施工作業時接受甲方檢驗，對檢查發現的問題，乙方根據甲方通知書，限期返工或整改。

　　8.2隱蔽工程的作業未經監理工程師及甲方檢查簽認，不得自行隱蔽而轉入下道工序作業。乙方如因自身原因，發生安命脈質量事故，甲方將根據企業管理的相關規定給予乙方經濟處罰。

　　9、安全責任

　　9.1在施工中，甲方應貫徹執行JGJ59-99標準及公司制訂的安全生產管理辦法。嚴禁違章指揮，有權制止施工現場的違章操作、違章作業。

　　9.2在施工中，乙方應遵守國家、待業安全生產法規。具有安全生產許可證，杜絕違章操作、違章作業。對施工現場的違章指揮、安全隱患，有權暫緩實施，并提出改進意見。由于甲方的疏忽，發生的安全事故并不能免除乙方的安全責任和承擔相應經濟損失的責任。

　　9.3乙方必須對施工作業人員進行專業安全教育，作業中發生人員傷亡事故，應近國家有關規定認真組織調查，乙方自理并承擔相應經濟損失。

　　10、工程材料

　　10.1甲方按定額消耗量，根據施工組織和進度情況，供給乙方材料，材料經雙方驗收簽單后，乙方妥善保管，甲方派專人對材料的使用進行旁站監督。

　　10.2在施工中，材料實際消耗量超出定額消耗量的部分，按市場價在乙方勞務工費中扣除(其中鋼材按定額量節余 以上，水泥按定額節余 以上,未達到者視同超耗)。

　　11、勞務分包費的.結算

　　11.1每月25日決計由甲方按設計要求組織現場質檢人員、技術負責人和施工員簽認完成的合格作業量。

　　11.2按項目預算人員核準的作業量及附表單價結算勞務分包費。

　　12、勞務費的結算和撥付

　　勞務分包費按月結算，根據本工程資金情況及時撥付。甲方根據施工任務書(代結方單)進行勞務費結算，結方單應由項目有關人員核定簽認，項目經理簽批后，于當月28日報送財務處審核，作為甲方撥款的依據。

　　13、環境和文物保護

　　13.1乙方在施工作業中保護施工作業現場環境，避免和減少由于施工方法不當引起的環境污染和破壞。如有違反甲方及上級下發的有關環保條例的行為，甲方按有關規定嚴格處罰。

　　13.2在施工作業中發現文物或有考古、地質研究價值的物品時，乙方應采取有效防護措施，并立即通知甲方，甲方在收到通知后，應及時與建設單位及有關管理部門協商處理意見。

　　14、違約責任

　　14.1甲方按合同要求就及時撥付勞務分包費。

　　14.2乙方不以按合同規定的要求進行組織施工作業，并給甲方造成不良影響中，甲方有權調整乙方的施工作業任務，乙方不履行合同時，甲方有權解除合同，由此造成的經濟損失由乙方承擔。甲方解除合同，乙方應無條件的在24小時內讓出工作臨設，否則視為違約。

　　15、爭議解決

　　16、合同生效與終止

　　16.1本合同替換在甲、乙雙方簽章之日起生效，工完賬清后自動失效。

　　17、補充協議

　　17.1在合同執行中情況變化時，甲乙雙方可以簽訂補充協議，補充協議與原合同具有同等的法律效力。

　　18、雙方約定的其它事項

　　19、合同份數

　　本合同一式六份，甲方項目部一份，乙方二份;報送公司人資源處、財務處、工程管理處三份備案。

　　甲方：(印章)年 月 日

　　乙方：(印章)法人代表： 年 月 日

建筑分包合同11

　　承包單位（甲方）：

　　住所：

　　組織機構代碼：

　　法定代表人（負責人）：

　　分包單位（乙方）:

　　住所：

　　組織機構代碼：

　　法定代表人（負責人）：

　　按照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲方將_____________工程的所有項目的施工任務交由乙方完成，經協商一致簽訂本合同。

　　第一條、建設工程概況

　　1、總體工程名稱：

　　2、分包工程名稱：

　　3、工程地點：

　　4、分包工程范圍：

　　5、承包形式：

　　6、工程期限：

　　計劃開工日期：________年___月___日，計劃竣工日期：________年___月___日，合同總工期為_____日。

　　7、質量標準：

　　（1）工程質量：按總（分）包合同有關質量的規定、國家現行的《建筑安裝工程及驗收規范》和《建筑安裝工程質量評定標準》，本工程必須達到質量評定等級。

　　（2）標準規范：除本工程總（分）包合同另有約定外，本合同適用標準規范如下：

　　__________________________________________________________________________________

　　__________________________________________________________________________________

　　第二條、本合同條款符合總承包合同的要求

　　第三條、雙方的權利與義務

　　1、甲方的權利、義務

　　（1）負責協助乙方對項目的施工組織與管理工作，保證交付時的工地是能施工的；對乙方承擔施工任務的質量、安全、進度情況的監督、檢查；制訂生產、技術、質量、安全、材料等方面的管理規定和責任制，規范生產；制定施工進度總計劃，并負責安排乙方實施；

　　（2）向乙方提供施工圖紙、圖套，并組織圖紙會審和技術交底；負責本工程的全面技術管理，解決圖紙和施工中的技術問題，檢查監督乙方施工中的技術工作；

　　（3）負責本工程的全面質量安全管理，批準有關質量安全措施及方案，檢查監督乙方施工中的質量安全工作；

　　（4）甲方要及時派駐合格的工地代表，施工期間如要更換代表，應提前通知乙方，并保證更換的代表是具有相應資質的；

　　（5）及時提供生產設備和材料；工程完工時，及時驗收；勞動報酬要按期發放。

　　2、乙方權利與義務

　　（1）對本合同分包范圍內的工程質量向甲方負責，組織具有相應資質的工人投入工作；嚴格按照甲方提供的圖紙、圖套、驗收規范等施工，嚴格遵守安全生產制度，保證施工安全；加強現場管理，嚴格執行建設主管部門及環保、消防、環衛等部門對施工現場的管理規定；

　　（2）安全生產，自行承擔由于自身責任造成的質量修改、返工、工期拖延、安全事故、現場臟亂造成的損失及各項罰款；

　　（3）乙方應根據甲方的施工組織設計總進度計劃的要求，安排制定施工計劃

　　（4）自覺接受甲方及有關部門的管理、監督和檢查；工程竣工時，配合甲方辦理交工驗收；

　　（5）保管好甲方交付的生產設備和材料，保護工程周圍的設施；

　　（6）乙方必須為進入本工地的所有職工辦理意外傷害等各類保險，發生安全事故時，及時處理；乙方要及時派駐合格的工地代表，施工期間如要更換代表，不得擅自更換，更換前，應提前告知甲方，并保證更換后的代表是具有相應資質的。

　　第四條、合同價款

　　1、本工程價款根據下列兩種方式擇一確定:（）

　　（1）本工程為招標工程，合同價款為_________元（大寫：_____________元；本合同及本工程所形成的一切稅金，由乙方自行負責；在建設單位要求的情況下，可由甲方代扣代繳）。此價作為撥付承包款項、材料、設備、工程備料款的依據，除甲方同意工程量增減或設計變更外，結算時不再進行調整。

　　（2）本工程為非招標工程，在全部工程的施工圖預算未審定前，合同價款(暫估價)為_________元（大寫：_______________元；本合同及本工程所形成的一切稅金，由乙方自行負責；在建設單位要求的情況下，可由甲方代扣代繳）。此價作為撥付承包款項、材料、設備、工程備料款的依據，但不作為結算的依據。結算價款以甲方審定的施工圖預算為準。

　　第五條、工程質量與檢查驗收

　　1、乙方按國家現行施工及驗收規范、評定標準、設計變更洽商單等組織施工，經建設單位及監理檢驗，達到交工驗收條件為準；

　　2、乙方必須嚴格按照施工圖紙、交底記錄和甲方要求組織施工。未經甲方有關人員的書面通知，不得自行變更施工工序、質量標準、設計要求或自行進行材料代換;

　　3、工程質量按建設單位方規定要求合格率______%;

　　4、乙方因施工質量問題，應無償返修至合格，因乙方原因造成的損失，由乙方負責，費用從承包費用中扣除，因甲方造成的損失，由甲方承擔;

　　5、由于甲方供應材料質量造成的損失由甲方負責，乙方不承擔損失，整改費用由甲方支付。

　　第六條、材料、機械設備供應與管理

　　1、本承包工程所需全部材料、成品、構配件等由甲方供應管理，乙方按甲方制定的有關材料發放及使用管理規定進行領取、使用，不得浪費。因乙方原因造成浪費，甲方有權對浪費所造成的損失按規定對乙方進行處罰；乙方在施工過程中應做到現場材料按甲方指定位置堆放，日用日清，保持現場的整潔。

　　2、乙方在施工過程中使用剩余的材料應即時退庫，丟失剩余材料按丟失材料原值從承包者承包款中扣除。

　　3、乙方在施工過程中使用剩余的廢材料應即時運到甲方指定位置堆放，丟失使用剩余的廢材料按原值從承包者承包款中扣除。

　　4、乙方領用材料必須與使用材料、剩余材料及廢材料相符，出現材料不符情況，按材料丟失處理。

　　第七條、安全生產與文明施工

　　1、甲方對乙方承擔的本協議工程應進行安全交底，提出明確的安全要求并進行監督檢查；

　　2、乙方必須認真貫徹執行國家和地方有關安全施工的.規章制度，嚴格遵守甲方發布的安全操作規程，因乙方違章作業或違反有關規定發生人身傷亡事故，由乙方承擔全部責任和損失，甲方不承擔任何責任；

　　3、乙方應配合土建施工單位實施施工作業場地的維護和清潔工作；

　　4、乙方所有特殊工種工人具備相應的資質，不得安排無資質人員從事非本專業工作。

　　第八條、工期延誤

　　1、因不可抗力事件或其他非乙方責任造成的爆炸、火災，乙方應立即通知甲方，并采取措施盡力減少損失。不可抗力事件結束_____小時內，雙方就損失情況和工期延期進行協商；

　　2、因建設單位或甲方提出變更計劃或設計、未能按約定提供圖紙、未按約定支付工程備料款、工程進度款，致使施工不能正常進行等建設單位或甲方原因造成工期延誤；

　　3、因建設單位提出變更計劃或設計、未能按約定提供圖紙、未提供施工現場水、電源、道路接通條件，障礙物未能清除，影響進場施工等建設單位原因造成工期延誤。由于建設單位原因造成窩工,乙方要積極配合甲方，準備相應索賠資料向建設單位索賠，索賠費用分配雙方另行協商；

　　4、一周內非甲、乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過_____小時。

　　5、分包人不能按分包合同約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的，應承擔違約責任,但因上述四款造成工期延誤的，分包人不算違約，不承擔責任。

　　第九條、保密條款

　　1、在合同履行期間，乙方所獲得的圖紙資料及在施工過程中所取得的與履行合同有關的工作成果屬甲方所有，乙方負有保密義務。未經甲方書面同意，乙方不得在合同期內或合同履行完畢后以任何方式泄露；

　　2、未經甲方書面同意，乙方不得把與合同有關的資料給出版社和新聞機構發表或學術引用，或者使用本合同任何部分進行促銷和做廣告宣傳；

　　3、對于乙方使用的新技術和新方法，甲方負有保密義務，未經乙方書面同意，不得以任何方式泄露；

　　4、本合同的保密條款在合同解除或終止后，保密資料依法定途徑公開前，同樣具有約束力。

　　第十條、工程轉包與再分包

　　乙方不得將本合同所涉及的全部工程項目或勞務作業轉包或部分再分包給他人。

　　第十一條、合同解除

　　1、乙方有下列情形的，甲方有權解除合同：

　　（1）沒按設計規范要求施工，監理下發整改通知達________次的；

　　（2）延期十天沒有進場施工，或拖延工期達施工進度計劃同期期限_____%的；

　　（3）發生重大工傷事故，或發生工傷事故后不及時處理影響工程進度或受害人向甲方主張權利的；

　　（4）拖欠材料、人工費用不及時處理，致使相關人員向甲方主張權利的。

　　2、甲方沒有按合同要求撥付工程款達應撥付工程款數額______%以上的，乙方有權解除合同。

　　3、乙方應在甲方解除合同_______日內清場，每逾期一天，乙方自愿按總工程價款的_______%作為違約金支付給甲方。

　　第十一條、違約責任

　　甲、乙雙方本著誠實信用的原則履行本協議，任何一方違反上述條款，致使本合同不能履行或者履行瑕疵的，都應承擔相應的違約責任。

　　第十二條、解決爭議的方法

　　1、本合同在履行過程中如果產生糾紛，則各方應首先友好協商解決。若無法協商，雙方均可向合同簽訂地、合同履行地、被告住所地的人民法院提起訴訟。

　　2、乙方因本工程需要，以甲方名義對外提起訴訟的，甲方應予協助，相關律師代理費、訴訟費、保全費等，均由乙方承擔。

　　第十三條、本協議壹式_______份，雙方各執_____份，自簽字之日起生效。

　　第十四條、本協議未盡事宜雙方協商解決。

　　甲方（蓋章）：

　　代表：

　　________年___月___日

　　乙方（蓋章）：

　　代表：

　　________年___月___日

建筑分包合同12

　　發包單位(甲方)：

　　承包單位(乙方)：

　　為加快 項目工程施工進度，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及 省有關規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經甲乙雙方協商一致，簽訂本合同。

　　1、勞務分包人資質情況

　　資質證書號碼：

　　發證機關：

　　資質專業及等級：

　　復審時間及有效期：

　　2、勞務分包工作對象及提供勞務內容

　　工程名稱：

　　工程地點及范圍：

　　勞務分包內容：

　　3 、履約保證金：乙方在本合同簽訂前，乙方應匯現金 元(大寫)(合同價的5%或甲乙方協商的絕對額度)到甲方帳戶，作為本合同的履約保證金。履約保證金待工程竣工驗收全部合格后，視乙方履約情況決定是否退付及退付的具體額定(不計息)。

　　4、工期：

　　4.1 進場施工日期： 年 月 日，竣工日期： 年 月 日。

　　4.2 除下列原因經甲方書面同意，工期方可順延外，乙方每拖延一天罰款(可根據工程大小及重要程度確定罰款額) 元，乙方每提前一天獎勵(可根據工程大小及重要程度確定罰款額) 元。

　　4.2.1 因不可抗力造成的工期延誤;

　　4.2.2 業主同意的工期順延;

　　4.2.3 因重大變更引起工程量增加或減少。

　　如業主要求工期提前或縮短時，施工工期由雙方另行約定。

　　5、合同文件及解釋順序

　　組成本合同的文件及優先解釋順序如下：

　　5.1本合同;

　　5.2本合同附件;

　　5.3本工程施工總承包合同;

　　5.4本工程施工專業承(分)包合同。

　　6、勞務報酬

　　6.1 本工程的勞務報酬采用 方式計算：

　　6.2 本工程的勞務報酬，均為一次包死，不再調整。

　　7、項目經理

　　7.1 甲方委派的擔任駐工地履行本合同的項目經理為 ，職務： 。

　　7.2 乙方委派的擔任駐工地履行本合同的項目經理為 ，職務： 。

　　8、雙方權利與義務

　　8.1 甲方

　　8.1.1 全面負責與設計單位、業主、監理的聯系和協調工作。

　　8.1.2 負責該工程項目控制測量、復測、試驗工作，及時提供設計圖紙、工程地質及地下管線等有關資料(變更原因影響的除外)，負責施工、安全技術交底，協助解決施工中出現的技術難題。

　　8.1.3 負責按合同約定供應本工程所需的材料和設備。

　　8.1.4 負責土地征用、青苗補償、建筑物及臨時用地租用事宜。(相關費用雙方另行協商)

　　8.1.5 負責依據業主、監理及上級管理單位和部門的要求，結合本工程的實際情況，制定各項管理辦法并送達乙方。(必須結合現場實際情況及企業現狀，項目各部門要根據各自工作要求以及便于現場管理制定各自部門的各項管理辦法，項目部在討論合同文本時，一些細節無法在合同中規定的，可在各項管理辦法中規定。)

　　8.1.6監督乙方施工質量、現場管理、原材料使用。對不符合技術規范及質量要求的行為，有權要求乙方停工整頓或依據甲方的管理規定進行罰款。

　　8.1.7 按照本合同約定的質量等級及施工圖設計(含變更設計)、該項目規定使用的《技術規范》、甲方有關技術文件要求對乙方所施工的工程進行檢查、驗收、評比、兌現獎罰。

　　8.1.8 負責按本合同約定辦理結算、支付。

　　8.1.9 甲方有權根據業主對工期的要求及乙方合同履行情況，調整工程內容和工程數量，乙方不得因工程內容和工程數量調整而可能導致的任何損失要求甲方賠償。

　　8.2 乙方

　　8.2.1 復核甲方提供的設計圖紙、技術交底等有關技術文件和資料，按照圖紙、交底、規范要求組織施工。完成安全應急預案的準備和實施，嚴格執行甲方的施工計劃和現場安排，向甲方提供各工序的原始施工記錄。

　　8.2.2 對甲方供應材料和設備進行復檢并辦理簽認手續。

　　8.2.3 自行解決承包內容中規定的由乙方完成的“三通一平”、臨時設施的施工、管理和維修，以及完工后拆除和復耕工作。

　　8.2.4按照國家現行法律法規和當地政府規定與勞務人員簽訂勞動合同，并將勞動合同向甲方上報備案。

　　8.2.5 按照國家現行有關法律法規自行制定勞務人員的工資待遇，按時支付勞務人員工資，并按甲方要求將發放的工資表上報甲方備案。

　　8.2.6 自主解決勞務人員居住和生活設施，臨時房屋、工棚、場地的修建服從甲方的統一安排。按規定為勞務人員提供必要的勞動保護用品或費用。按照國家或當地政府的規定為勞務人員辦理保險。

　　8.2.7 按照國家現行法律法規自行安排勞務人員節假日休息，承擔相應的費用支出。

　　8.2.8 按乙方承諾條件及施工計劃需要，組織自備施工機具設備和周轉材料準時進場;機具設備和周轉材料進場后，沒有甲方的同意，不得擅自調離，且性能滿足施工需要。否則視為乙方違約，按違約條款處理。

　　8.2.9 按照工程需要提供夜間或非夜間施工照明、看守、維護和警衛。

　　8.2.10 負責工程交工前的保護和看管。

　　8.2.11 作好臨近建筑物和地下管線的保護。遵守國家、地方、業主有關環境保護的法律、法規和規定，承擔實施環保措施而發生的費用。

　　8.2.12 及時通知甲方對隱蔽工程進行檢查。

　　8.2.13 未經甲方書面授權，不得以甲方名義從事任何活動。

　　8.2.14 承擔因乙方原因導致業主對甲方的罰款以及甲方對乙方的罰款，罰款在乙方月度計量款中扣除。

　　8.2.15 遵照甲方各項管理辦法的要求及規定，安排組織施工管理并上報資料。

　　8.2.16 遵照甲方相關管理體系運行要求及規定，加強相應的質量、環境保護、 職業健康安全管理措施。

　　8.2.17 負責對甲方提供圖紙、數據進行復核。

　　8.2.18 乙方撤離現場時，應清除并運出裝備、剩余材料、垃圾和各種臨時設施，做到現場和工程整潔，達到甲方認可的使用狀態。若甲方清理，則因此而發生的費用由乙方承擔，甲方將從應付乙方的款項中扣除。

　　8.2.19 乙方機械設備、人員進出場時，乙方均應向甲方提交清單，并經雙方簽字確認。

　　9、材料、設備供應

　　9.1施工所用的材料均由甲方提供;

　　9.2乙方要妥善保管甲方提供的材料并按規定做出標識;

　　9.3 乙方在施工中要按定額用料，不得浪費和損壞材料;

　　9.4 施工中產生的廢料由乙方統一回收，交甲方處理;

　　9.5 乙方保管的由甲方提供的材料若發生丟失，由乙方全額賠償。

　　10、工程質量

　　10.1 乙方必須按照 項目施工設計圖及配套圖紙、《 技術規范》、技術交底書等有關規定組織施工，執行甲方制定的施工組織設計，工程質量等級為 。

　　10.2 乙方應保證自己的資質和經驗適合本工程，并提供合法的資質證書等證明文件;乙方對甲方提供的技術要求、質量標準和工作指令負有復核的責任和義務，因乙方原因造成的工程質量缺陷或未達到上款約定的質量等級，均由乙方承擔相應責任和費用。

　　10.3 乙方對未達到上款約定的質量等級的工程和有缺陷的工程進行無償返工或修補，并承擔因此而發生的全部費用。如返工或修補后仍達不到本合同約定的質量等級，乙方應按工程的實際損失進行賠償;甲方有權自行或委托他人對不合格工程和有缺陷的工程進行返工或修補，其返工或修補費用由乙方承擔。

　　10.4因工程質量原因返工，造成工期超過本合同第4.1條約定者，按本合同違約條款辦理。

　　11、施工機具設備及周轉材料的.供應及結算

　　11.1 乙方使用甲方設備、機具需簽訂使用協議;

　　11.1.1要明確設備的型號規格、生產廠家、出廠日期、完好狀態，明確雙方的 責任和義務，尤其是安全責任;明確發生糾紛后的處理辦法。

　　11.1.2簽訂必須由雙方負責人簽字方能生效，簽訂后7個工作日內將協議復印件報物設部留存備案。

　　11.1.3操作司機必須經過培訓，持有效證件上崗，嚴禁無證操作。

　　11.1.4認真填寫設備《設備進出場記錄及鑒定匯總表》，評定設備的凈值并簽署備忘錄。

　　11.1.5設備維護保養嚴格按《機械設備(機具)安全技術操作規程及技術保養規程》規定執行。

　　11.2 乙方自帶設備、機具應納入到項目正常的設備管理范圍內，各單位(項目部)設備管理部門應建立完整的協作隊伍設備臺帳，按照《機械設備管理辦法》規定上報相關資料。

　　11.2.1進入現場必須狀態良好、性能可靠、配置符合安全要求且操作人員證件齊全有效。

　　11.2.2設備進場后，甲方立即組織設備管理人員、技術人員、操作人員及乙方負責人等對進入現場的設備技術狀況進行鑒定，對凈值進行評估，并認真填寫《設備進出場記錄及鑒定匯總表》。經鑒定不合格的設備，要求乙方限期更換或清退，對不能滿足工程施工及經常維修的設備，尤其是特種設備，必須嚴格清理，不得使用。

　　11.2.3對不服從甲方管理、不執行安全操作規程、無證操作的行為嚴加制止。

　　11.2.4乙方中途退場，自帶設備應當退場，嚴禁繼續使用。

　　12、臨時設施

　　12.1 本工程的臨時設施除《工程量清單》中單獨計列和合同條款特別說明外，均已包含在正式工程合同單價中，由乙方負責實施、維護及拆除并承擔費用。

　　13、隱蔽工程檢查

　　乙方應嚴格對隱蔽工程進行自檢。自檢合格后，向甲方檢查工程師報檢。甲方檢查工程師應在24小時內，對隱蔽工程進行復檢，并提請監理檢查。檢查合格簽字后，乙方可進行隱蔽。檢查不合格，乙方應在限定的時間內完成修整并重新報檢。未經檢查，乙方擅自隱蔽，甲方有權要求重檢，由此造成的費用增加和工期延誤由乙方負責。

　　14、 施工安全、職業健康、環境保護

　　14.1 乙方必須對全體施工人員的安全負責，開工前必須進行崗前培訓和安全教育，特殊工種必須按國家法律、法規要求持證上崗。乙方必須將崗前培訓、安全教育記錄以及特殊工種操作證復印件報甲方備案。

　　14.2 乙方必須嚴格按照國家有關安全規定及操作規程組織施工，教育、督促全體施工人員認真落實各項安全制度、措施和要求，特別是要遵守針對本工程施工特點(及重大危險源)的施工安全規定。

　　14.3 乙方在施工過程中，必須制定出嚴密的安全防范措施及應急預案，消除事故隱患，杜絕各種事故;加強對人員駐地、施工現場的安全管理及各項措施和設施落實。確保人員、設備、物資、工程的安全，費用自理。承擔因管理不善、防護設施不全以及違章操作等原因造成進入現場的施工人員、非施工人員傷亡事故責任及費用。

　　14.4 乙方應嚴格執行國家和地方有關部門的法規、法令、政策、職業健康及環保條例，按規定為作業人員配備必要的勞動保護用品，按施工操作規程，文明施工;乙方所有需進場施工人員必須經縣級以上醫院對其進行健康檢查，健康證明報甲方備案;制定合理的環境保護措施，做好現場的管理及布置，生活、建筑垃圾和廢棄物要妥善處理，集中堆放，不得隨意堆放。如果因乙方原因發生各種環境污染、人身傷亡、機械設備損壞及其他事故均由乙方自行負責處理并承擔費用，甲方可以協助但不承擔任何費用及連帶責任。

　　15、設計變更

　　15.1合同簽訂后一個月內將本項目所簽訂勞務合同及相關附件上報公司施技部。勞務合同一經簽訂，必須確保合同的法律效力和嚴肅性，不得隨意調整合同單價。對設計變更確需調整的合同，必須由第一責任人召集領導班子、成本管理機構及相關部門會議研究，集體決策，并應有書面調整分析資料及參與決策人員簽字的會議記錄備查，杜絕領導個人行為。

　　15.2一份合同原則上只能調整一次，不得進行多次調整變更，確需再次調整變更的，必須上報。

　　16、計量及支付

　　16.1 按月對已完工程進行現場驗收、計量，累計計量加剩余數量不得突破合同總量(含變更設計)。質量不達標的工程不得計量，返工費用由責任方承擔。

　　16.2 計量總額必須控制在基準總價以內，不得突破基準總價。

　　16.3 按月建立各項扣款清單。甲供材料必須采用限額發料進行控制，并建立相應的獎罰機制。

　　16.4 必須按照規定流程每月為勞務隊伍辦理計量手續。

　　16.5 按合同約定及時支付已完合格工程計量款，并監督勞務工工資發放。

　　16.6 項目完工，及時對勞務隊伍辦理末次計量支付及退場手續。

　　16.7 付款應控制在應付余額以內，不得出現超支超付，原則上不得預付工程款。

　　16.8 所有結算資料必須實行“雙檢制”，要有計算人、復核人簽字，同時要有勞務隊伍具備資格的人員簽字認可。

　　16.9 所有結算資料必須按規定簽字齊全，對簽字不全的結算單據，項目經理不得批準，財務部門不得支付。

　　16.10首次使用分包方時，乙方應提交不低于合同10%的履約保證金(履約保函)，或者一次性提交合同總價50%的勞務發票作為履約保證。合同進行中，乙方每季度根據已完工作量按照甲方規定格式的《分包結算會簽審批表》向甲方提出結算申請，同時辦理結算付款。付款時乙方應提供與結算金額等額的勞務發票以及與實際付款等額的財務收據。如乙方無法提供發票時，甲方可以按當地稅務機關規定的稅率代扣代繳稅金。甲方有權按照每次結算金額的5%扣取質保金，質保金待分包工程全部驗收合格后一次性退換，質保金不支付利息。

　　16.11對于長期使用的勞務分包方，本合同甲方不提供預付款，合同進行中，乙方每季度結束前根據已完工作量按照甲方規定格式的《分包結算會簽審批表》向甲方提出結算申請，同時辦理結算付款。付款時乙方應提供與結算金額等額的勞務發票以及與實際付款等額的財務收據。如乙方無法提供發票時，甲方可以按當地稅務機關規定的稅率代扣代繳稅金。甲方有權按照每次結算金額的5%扣取質保金，質保金待分包工程全部驗收合格后一次性退換，質保金不支付利息。

　　16.12甲方按照合同總價的10%給予乙方預付款，但乙方需提供等額勞務發票和預付款保函。合同進行中，乙方每季度結束前根據已完工作量按照甲方規定格式的《分包結算會簽審批表》向甲方提出結算申請，同時辦理結算付款。付款時乙方應提供與結算金額等額的勞務發票以及與實際付款等額的財務收據。如乙方無法提供發票時，甲方可以按當地稅務機關規定的稅率代扣代繳稅金。

　　17、不可抗力

　　17.1 在本工程的不可抗力指戰爭、入侵，核反應堆、輻射或放射性污染，軍事或非軍事政變或內戰，以音速或超音速飛行或其它飛行物體所引起的壓力波，烈度八度以上(含八度)的地震、龍卷風、臺風、洪水、泥石流的自然災害或地質災害等。

　　18、索賠

　　18.1 在合同實施過程中，不論因何種因素影響，甲方均不接受乙方提出的任何調價索賠申請。因不可抗力因素引起損失的，互不承擔賠償責任。但乙方應在事件發生后12小時內書面告知甲方，必須在事件發生之日起5天內上報有關資料。

　　19、獎罰規定

　　不同的工程項目，根據其工程量的大小和分包方在完成任務時的安全、質量、工期的情況，制定相應的獎罰規定。

　　20、禁止轉包或再分包

　　20.1 乙方不得將本合同項下的勞務作業轉包或再分包給他人。否則，勞務分包人將依法承擔責任。

　　21、保險

　　21.1 運至施工場地用于勞務施工的材料和待安裝設備，由工程承包人辦理或獲得保險。

　　21.2 甲方必須為租賃或提供給乙方使用的施工機械設備辦理保險，并支付保險費用。

　　21.3 乙方必須為從事危險作業的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。

　　22、違約責任

　　22.1如發生下列情況之一者，視為乙方嚴重違約，除沒收乙方履約保證金外，甲方可以采取相應的措施，并要求乙方承擔由此給甲方造成的一切經濟損失。

　　22.1.1 工期嚴重滯后，連續兩個月不能完成甲方施工計劃，甲方有權單方面終止合同，不承擔乙方任何費用。

　　22.1.2 工程質量達不到 條的約定。

　　22.1.3 乙方承諾和按現場施工實際需要進場的人員、設備，若乙方不能按時組織到位，則甲方有權根據施工的整體需要，另行安排施工隊伍和機械設備進入本合同所列工程范圍內加快施工進度。

　　22.1.4 乙方不服從甲方工地代表的調度指揮或不執行甲方的管理規定。

　　22.1.5 乙方出現偷工減料行為，甲方有權將乙方驅逐出場。

　　22.1.6 乙方施工管理混亂，施工中出現嚴重的安全事故、質量事故、進度嚴重滯后受到業主的黃牌警告、通報或紅牌，合同自動終止，乙方無條件自行撤出現場。

　　22.1.7 乙方將其承包的全部或部分工程分包、轉包給他人，則甲方有權單方面終止合同。

　　22.2 乙方在施工過程中，非甲方或業主原因造成的乙方退場，甲方將不返還乙 - 8 -方履約保證金，并對乙方處以合同總價 %的罰款。

　　22.3 乙方不論何時及何種原因提出退場，都必須提出書面申請，經甲方同意后并簽訂退場協議后方可退場;在未簽訂退場協議前，乙方必須保證合同正常履行，不得單方面停工，否則，乙方承擔由此給甲方造成的損失。

　　22.4一方違約后，另一方要求違約方繼續履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。

　　23、工程保修

　　乙方對甲方給業主在工程保修期的承諾負有協議規定的相應責任。

　　24、合同解除

　　24.1 甲乙雙方協商一致，可以解除合同;

　　24.2 因不可抵抗力致使合同無法履行，可以解除合同;

　　24.3 乙方將其承包的全部工程轉包給他人;或將其承包的全部工程肢解以分包的名義轉包給他人;或假勞務之名，行分包之實，甲方有權解除合同;

　　24.4 本合同其他條款約定的合同解除條款。

　　24.5 一方要求解除合同應以書面形式告知對方。合同解除后有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。

　　25、爭議的解決

　　25.1 在合同執行期間如發生爭議，由雙方本著公平、合理的原則協商解決，協商不成時，雙方自愿約定：任何一方只能向 仲裁委員會(建議約定在甲方機關所在地的仲裁委員會)申請仲裁。

　　26、其他

　　26.1 除甲方責任之外，無論何種原因造成乙方人員、機械設備停窩工，所發生的損失均由乙方自行承擔。

　　26.2 一旦甲方有指令(基于乙方有違約事件發生的前提)，乙方應按要求的時間和方式暫時停止本工程或部分工程的施工，在暫時停工期間，乙方應妥善保護本工程或其部分工程的施工，并保障其安全無損。因此而發生的工期延誤和費用損失，乙方無權要求甲方予以賠償。

　　26.3 本合同未盡事宜雙方另訂補充協議。

　　26.4 本合同自雙方簽字之日起生效。工程竣工驗收合格，工程價款結算完畢，除保修條款外，其余條款自動終止。保修條款待保修期滿后自動終止。

　　27、本合同一式 份，其中甲方 份，乙方 份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

建筑分包合同13

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》、《勞動法》及其他相關法律、行政法規，遵循平等自愿、公平和誠實守信的原則，經雙方友好協商，達成一致，簽訂本合同，雙方共同遵守。

　　一、工程概況：

　　1.1工程名稱：

　　1.2工程地點：

　　1.3結構形式：

　　1.4質量標準：合格工程，爭取優良

　　二、承包方式：勞務大清包(包人工、包周轉材料、施工機械)

　　三、工程承包范圍：

　　按施工圖紙、招標文件規定和圖紙會審紀要土建工程，預埋件制作的人工費、機械費、職工食堂及炊具、周轉材料、機具設備、耗材。(不包括機械挖土、破樁頭、防水、門窗制作與安裝、內外墻油漆、涂料、水電暖及消防安裝、通風、室內外地板磚、大理石、花崗巖、墻磚、保護層墊塊、內外墻保溫粘貼、防水螺栓、止水帶、止水條、圍墻外的周邊防護及屋頂批刷、電梯、土方工程的機械開挖及回填機械運土、公共建設部門的二次裝飾工程、樓梯扶手、鐵藝和工程材料費。)

　　四、結算依據及承包單價：

　　4.1本工程土建部分按20__版河南省預算定額或執行現行的建筑面積計算規范計算建筑面積。每平方米元(基礎屋面、花架造型按一層面積另增加一層面積計算。)

　　4.2乙方承包該工程主體框架結構面積約米。最終以實際建筑面積為準進行結算。

　　4.3乙方承包的工程單價不含任何稅費。稅費由甲方全部承擔。

　　4.4為便于工程款支付及管理，以上約定承包價以主體結構、砌體、樓地面及粉刷分三大部分，按比例分解為主體70%，砌體15%，樓地面及粉刷15%，以此確定各項款付款基準價。

　　五、甲方提供的主要建筑材料：

　　甲方提供鋼材(商砼)水泥、砂子、石子、機磚、加氣砼塊等建筑物主體工程所需各種建筑材料。

　　六、現場計時工：

　　除甲方工程項目部有特殊需求外，施工過程之中甲方不簽署任何計時工。若甲方項目主管人員簽證安排計時工按/工日計算，當月計時工并入當月工程量結算。

　　七、開工竣工日期：

　　本工程定于 年 月 日開工至 年 月 日竣工。共個工作日(以墊層澆筑完為準開始計算工期)。

　　八、工程結算及付款方式：

　　8.1甲方工程款以現金支付給乙方，但乙方必須足額發放人工工資。

　　8.2主體工程施工到三層時，甲方以實際完成工程量總價格的65%支付乙方工程款。以后每五層結一次，直至結頂(春節前完成到幾層，甲方支付到幾層)，主體封頂、模板拆出完畢付總工程款的70%。砌體、樓地面、粉刷按月進度撥款，以承包基準價核實，實際完成工程量的80%付款。工程完工后付總工程款的90%。工程交工驗收后，撥付至總工程款的97%，剩3%的`總工程款作為工程保修金暫扣，待保修期過后一次性無息返還。工程款項應在階段工程量完成后一月內付清。

　　九、工程停建或緩建：

　　9.1甲方原因工程停建或緩建的，甲方應在一個月內一次性付清乙方所完成工程量的工程款。并承擔乙方由此而造成的停工費、機械、鋼管、扣件、頂絲租賃費等相關損失費用。必要時雙方另行協商解決，以補充協議為準。

　　9.2因甲方不到位材料供應不及時或因停水停電、地方干擾造成乙方停工超過三天的，因此產生的全部損失由甲方承擔，工期相應順延。

　　十、其他：

　　10.1到結算點不付農民工工資造成停工一切損失由甲方承擔。

　　10.2辦公用房、宿舍、材料由項目部提供。

　　10.3合同約定款項支付前發生的乙方所承包范圍內各項人工費及相關費用由乙方承擔，結算后由甲方支付。停建甲方及時支付。

　　10.4所有進場人員購買意外人身傷害保險，費用由甲、乙雙方各承擔50%。

　　10.5乙方承包內容以外發生的工程量另外結算，價格另商。

　　十一、材料及設施供應相關事項：

　　11.1工程所需的鋼材、水泥、商砼、砂子、石子、機磚、加氣砼塊等建筑物主體工程所需各種建筑材料，由甲方供應(不含機械設備、周轉材料、機具設備及耗材)。乙方應在用料一周前書面提出詳細用料清單，交付甲方項目部。如不按期提供用料單，造成甲方停工，由乙方承擔責任。

　　11.2乙方負責提供本工程所需大型機械設備及各種施工設備：包括二級配電箱、電纜、電線、塔吊、模板、安全設備雨具、鋼管、輸送泵、扣件、吊藍、釘子、鐵絲、扎絲、膠帶、鋼刷、掃帚、塑料薄膜、蝴蝶卡、步步緊、焊條、電焊機(含電線)、安全帶、安，腳手架、小推車、扳手、鐵捶、手提電鋸、碘鎢燈(含電線)、鐵锨、振刀棒(含電線)、彎曲機、切斷機、對焊機、調直機等小型工具。

　　11.3甲方設專人收領到場的各種建筑材料，乙方合理利用，甲方現場人員監管，不得浪費。

　　11.4施工安全防護設備由乙方自行購買(不包括消防器材)。

　　十二、施工組織及安全質量要求：

　　12.1乙方必須嚴格按照施工圖紙、設計變更說明和國家頒發的有關規范、規程進行施工，并接受甲方及監理的監督檢查。

　　12.2質量等級：項目保證優質。

　　12.3乙方確保按圖紙、按規范、按時、按質施工，工程質量必須達到國家規定的驗收標準。質量如達不到國家規定的驗收標準，乙方必須無條件返工，返工費用、材料、人工費由乙方承擔，并按合同質量獎懲條件給予處罰。

　　12.4乙方確定的施工現場負責人、技術負責人和專業技術人員及管理人員必須上交上崗證復印件，以供甲方備案審查。

　　12.5乙方提供的工程所需機具設備及周轉材料，質量必須符合國家有關規定及保證安全并滿足工程質量標準。不合格的，不準進入施工現場。

　　12.6乙方必須嚴格遵守并執行項目部的各項規章制度，依照甲方的施工進度計劃，組織合格的勞務人員進場施工。年齡不滿18周歲的不得招入本工地，老弱病殘的不得錄用。虛心接受有關管理人員及社會各界的監督、檢查及指導。按時完成甲方下達的生產計劃任務，需加班趕進度時必須全力服從，乙方不得提任何附加條件。

　　12.7乙方施工人員嚴禁帶家屬、孩子入住施工現場，嚴禁在住宿房屋內用明火燒飯及私拉電線，經查處沒收器具，并每次罰款300元。如發生意外事故，概由乙方承擔責任。

　　12.8施工期間如發生矛盾，應及時制止，迅速向現場負責人匯報，盡快商量解決。嚴禁聚眾打架，酗酒鬧市。如在施工現場、住宿區內發生打架事件，不論有無理由每次罰款元整。嚴禁在工地或宿舍內賭博，發現時每次每人罰款送公安機關處理。項目部不承擔任何責任。

　　12.9對進入現場施工的勞務人員，必須經過三級安全教育。嚴格執行安全規章制度，違反者按安全規章獎懲制度執行。一旦發生安全事故，查清原因后，由負責方全部承擔。如屬乙方責任應由乙方全權負責。按事故的實際損失由乙方自負外，同時追究責任。發生其它意外或安全事故產生的醫療費在萬元以內，由乙方負責。在萬元以上的，由甲方承擔的醫療費用，乙方承擔的醫療費用。

　　12.10如一旦發生安全事故，應立即組織搶救，并保護好現場。立刻上報，嚴禁隱瞞事故不報，積極配合項目部質安部門工作，做到上通下達。及時簽訂各級安全責任書，層層落實安全生產責任制。

　　12.11乙方承包人應是本工程安全生產第一責任人。應帶頭遵紀守法，不準違章指揮，確保安全、質量、進度，保證全體施工人員全方位的運轉。

　　12.12乙方必須服從甲方的管理及指揮。執行本項目的一切規章制度，遵守國家的政策法令。乙方在施工中因管理、質量、安全、工期不符合甲方要求時，甲方有權單方面終止合同，另行安排勞務公司進行施工。終止協議時，按完成工程量的50%終止結算工程款，余款及保證金作為甲方的損失彌補。

　　12.13如因甲方違反國家有關規定及安全操作規程，強迫乙方強行施工、故意拖欠工程款或不執行合同條款;侵犯乙方合法權益，忽視安全防護措施;勞動安全環境惡劣，嚴重危害乙方人身安全和身體健康的，乙方有權終止合同，乙方所完成的工程量甲方全額支付，并賠償由此給乙方所造成的全部損失。

　　12.14任何一方終止合同需提前七天通知對方。

　　十三、甲方責任;

　　13.1甲方負責建筑物的每層軸線定位、測量、放大線。

　　13.2免費提供住宿生活和施工用水、用電。

　　13.3提供所需建筑材料(按十一條執行)。

　　13.4向乙方免費提供施工圖紙三套和相關技術資料。

　　13.5甲方負責拉圍墻防護為乙方提供有利看場條件。

　　13.6項目部管理人員及委托的監理單位對工程進度、質量和安全及合同執行情況監督檢查，并負責設計圖紙問題的處理及設計變更簽證等相關事宜。

　　13.7按合同約定及時足額結算并支付乙方工程款。

　　13.8甲方負責土方開挖并承擔費用，乙方人工配合清底。13.9甲方負責提供乙方辦公場地，負責向乙方進行現場三級教育，向乙方進行技術交流。

　　13.10甲方負責收集整理竣工驗收資料。

　　13.11甲方負責協調地方周邊關系和處理當地糾紛。

　　13.12甲方在乙方繳納合同履約金一個月內如工程不能正常開工，甲方無條件全額退還乙方合同履約金萬元整，并承擔相應的利息。

　　十四、乙方責任：

　　14.1施工場地平整，施工界區內的用水用電和道路及臨時設施的施工(所需材料由甲方提供)。

　　14.2乙方提供建筑材料供應和設備進場計劃及用水用電計劃。

　　14.3嚴格按照施工圖與說明施工，確保工程質量，按合同規定的時間如期完工。

　　14.4乙方配合甲方收集整理竣工驗收資料，協同辦理工程竣工驗收手續。

　　14.5乙方必須配合甲方分包項目施工，不得收取任何配合費。但甲方另外分包外墻涂料項目的施工隊伍，必須及時隨乙方外墻粉刷同時施工，若甲方不及時安排涂料施工隊伍或因涂料施工隊伍不及時進行施工所造成的損失由甲方承擔。

　　14.6甲方天棚不用粉刷，不扣乙方人工費。

　　14.7乙方所包工程項目保修期間若有質量問題，必須及時進行維修(如因甲方其它分包隊伍造成的破壞除外)。

　　14.8乙方自行將承包工程轉包或違反質量和安全管理規定的，甲方有權單方終止合同并另行組織施工隊伍，因此造成的甲方損失由乙方承擔;由于乙方原因，不能按合同約定期限交工的每延遲1日向甲方償付違約金元，提前交工1日交乙方元。

　　十五、合同簽訂交付履約金及有效期：

　　15.1本合一式二份，雙方各執一份，甲乙雙方簽字蓋章后生效并具有同等法律效力。合同生效后在開工十日內乙方向甲方交付合同履約保證金拾萬元，本工程地下室完成后甲方向乙方退還拾萬元保證金，若合同訂立后一月內達不到開工時，甲方賠償本金，另外付損失費兩萬元。

　　15.2本合同由雙方簽字蓋章后生效，工程價款全部付清后自動失效。

　　十六、補充范圍和解決方式：

　　16.1未盡事宜雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　16.2如雙方發生合同及協議爭議，由雙方代表友好協商，協商無果，遞交合同簽訂地方勞動仲裁機構申請裁決或向人民法院起訴。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

建筑分包合同14

　　以下簡稱總承包方：____，

　　以下簡稱分包方____。

　　雙方根據分工負責、配合協作的精神，共同完成____工程之建筑安裝任務，經充分協商，特訂立本合同。

　　第一條工程名稱____。(指分包部分之工程名稱)

　　第二條工程地點____。

　　第三條工程范圍____。(可用列附表辦法)

　　第四條質量標準____。(可依照工程施工詳圖、施工說明書及《安裝工程施工驗收技術規范》列出)

　　第五條承包方式____(如按預算實行包工包料，屬于總承包人及發包方負責供應之材料，分包方應將材料品種、規格、數量、交貨時間、技術要求等用附表詳細注明)。

　　第六條工程總價本工程包價計人民幣____元整。

　　第七條工程包價本工程包價計人民幣____元整(本工程全部總造價減去發包人及總承包方供應材料總值)。

　　第八條付款辦法

　　第九條工程期限按本合同

　　第三條規定的.工程范圍自________年____月____日開工至________年____月____日止全部完工。

　　第十條中間交工本工程項目范圍內的___工程，自________年____月____日開工于________年____月____日開工于________年____月____日完成交工。

　　第十一條雙方聯系制度及協作辦法______。

　　第十二條關于工程保密辦法______。

　　第十三條違約責任______。

　　第十四條特殊條款______。

　　第十五條合同有效期限，本合同自雙方簽字蓋章后立即生效，在全部工程竣工，辦理交工驗收款項結清后失效。

　　第十六條合同份數本合同正式本二份，雙方各執一份，副本____份，總承包方收執____份(其中送撥款銀行及發包人各一份);分包方收執____份。

　　第十七條合同附件

　　總承包方：負責人：____地址：____電話：____

　　分包方：負責人：____地址：____電話：________年____月____日

建筑分包合同15

　　發包方： _____________法定代表人： _______公司地址： ______________聯系電話： ___________

　　承包方： _____________法定代表人： _______公司地址： ______________聯系電話： ___________

　　一、工程概況

　　1、施工地點： _____________

　　2、施工范圍： 甲方總包范圍內的裝飾工程標段。

　　3、承包方式： 除建設方提供的設備及材料外，乙方包工包料。

　　4、總價款： 乙方分包范圍內經甲方按規定扣除稅費及管理費的`結算總額。

　　5、工期： _____________。

　　二、雙方責任的約定

　　1、甲方責任

　　甲方應在開工前向乙方進行現場交底，做好各項進場必備條件，說明注意事項。

　　做好各專業協調工作。

　　根據乙方提供的資料按時辦理各項簽字手續。

　　2、乙方責任

　　參加甲方組織的施工設計方案現場交底。

　　乙方在施工期間全面承擔乙方工程的管理和施工職責，對工程質量、安全、進度負責，保證所供材料質量。

　　乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程，負責施工人員的人身安全。單項工程施工過程中未經甲方許可，乙方不得擅自更換施工人員。

　　三、工程付款方式：

　　1、乙方進場后按甲乙雙方協議付預付款。

　　2、甲方依據建設方審定的月進度款向乙方付款。

　　四、協議經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。

　　五、本意向書簽訂后，甲乙雙方應共同協商，盡快就本項目合作簽訂正式的分包合同。

　　六、本意向書一式2份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方： _____________乙方： _____________

　　甲方代表： _________乙方代表： _________

　　簽訂日期： ____年____月____日

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