普通的生活房屋租賃合同

　　隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編為大家整理的普通的生活房屋租賃合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

　　甲方(出租方)：_________

　　身份證號碼：_________

　　乙方(承租方)：_________

　　身份證號碼：_________

　　中介方：_________

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，在平等自愿的基礎上，就甲方將房屋租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經雙方協商一致，訂立本合同，雙方共同遵守。

　　第一條、甲方保證所出租房屋符合國家對租賃房屋的相關規定。

　　第二條、房屋位置、產權證號、面積、戶型及用途：

　　1、該房屋位于____，產權證號為____________ ；

　　2、該房屋建筑面積為____平方米，戶型為____；

　　3、乙方租賃的用途為____________。

　　第三條、租賃期限：

　　1、本合同租賃期共____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止；

　　2、租期滿，甲方有權收回房屋，如乙方續租，須于期滿前30日書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權；乙方續租時，雙方可另行商定租金價格，重新簽訂租賃合同。

　　第四條、租金、付款方式、付款金額及押金；

　　1、該房租金為每月(每年)____元(大寫：____)；

　　2、付款方式及金額：________

　　3、乙方租賃此房需向甲方交納租房押金____元(大寫：____)；

　　(1)該押金主要用于保障甲方房屋內的財物完好及乙方結清水、電、氣、物管等費用相關費用；

　　(2)租期滿，乙方在結清相關費用及無損壞甲方財物的情況下，甲方應如數退還；

　　(3)如乙方對甲方財物有損壞或未結清相關費用，甲方有權從押金中酌情予以扣除。

　　4、甲方收取租金及押金時，應出具收款收條，若因乙方需開具正式發票，因此所產生的費用由乙方承擔。

　　5、租賃期內，因國家政策原因需征收的租賃稅由__方承擔。

　　第五條、房屋修繕及裝飾：

　　1、修繕房屋是甲方的義務，租賃期內，甲方應保證乙方能安全正常使用房屋；

　　2、乙方因使用功能需要，在不影響房屋結構及征得甲方同意的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，對乙方的裝飾部分甲方不負有修繕及補償義務，租期滿乙方不租時，對裝飾部分不得破壞。

　　第六條、房屋的轉租和轉讓：

　　1、在租賃期間，甲方有權轉讓該出租房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效，即可買賣不破租賃；

　　2、租期內如甲方轉讓該房屋，必須提前通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權；

　　3、乙方在租期內不得擅自將房屋轉租給第三方，如因特殊情況確需轉租，必須經過甲方書面同意。

　　第七條、其他約定事項：

　　1、租期滿乙方不歸還房屋的，按多占期限向甲方支付雙倍租金的房屋占有費；

　　2、乙方交房時應負責打掃好房屋衛生，否則甲方有權收取衛生費；

　　3、無特殊原因，甲方不得無故提前收回此房；

　　4、租賃期內乙方應注意財產及人身安全，注意防火防盜，樹立安全意識；

　　5、特別約定：____________________

　　第八條、違約責任：

　　房屋租賃期間，發生以下情形之一，由違約一方按租金總額的一定比例向對方支付違約金：

　　1、甲方因房屋權屬有瑕疵或非法出租該房屋而導致本合同無效的；

　　2、甲方轉讓該房不提前通知乙方或中途提高租金及無故提前收回房屋的；

　　3、甲方不履行自己的修繕義務，導致乙方不能正常安全使用該房屋的；

　　4、乙方未經甲方同意，擅自改變房屋結構的；

　　5、乙方未經甲方同意，將房屋轉租給第三方的；

　　6、乙方不按合同約定的用途使用房屋或利用該房屋從事違法活動的。

　　第九條、免責條件：

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，雙方互不承擔違約責任；

　　2、因國家政策原因需要拆遷或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，雙方互不承擔違約責任。

　　第十條、爭議解決的方式：

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可向工商管理部門申請仲裁，也可向合同簽訂所在地人民法院提起訴訟。

　　第十一條、本合同未盡事宜，雙方可共同協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第十二條、本合同一式二份，甲方、乙方及中介方各執一份，三方共同簽字生效。

　　甲方：_________ 乙方：_________

　　住址：_________ 住址：_________

　　聯系電話：_________ 聯系電話：_________

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