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物業整改通知書

時間：2024-11-16 08:05:28 通知我要投稿

物業整改通知書[精華5篇]

　　在現實社會中，很多情況下我們需要用到通知，通知是運用廣泛的知照性公文。你知道通知怎樣才能寫的好嗎？下面是小編幫大家整理的物業整改通知書，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

物業整改通知書[精華5篇]

物業整改通知書1

尊敬的業主/裝修負責人：(先生/女士)

　　貴戶在(小區號樓單元室)入住期間，因___已違反建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》、針對物業公司簽訂的《房屋裝飾裝修管理協議》相關規定已形成違約。特通知貴戶將違章改變的裝修部位，恢復原有狀態限在天整改完畢，逾期，我公司將上報上級行政執法部門進行處罰，由此產生的`一切后果，由您自負。

　　特此通知

　　___物業服務有限公司

　　20___年___月___日

物業整改通知書2

____：

　　依據物業管理有限公司有關規定,現物業管理中心于_____月_____日對你公司現場進行監督檢查,發現你單位存在下列重大(一般)隱患。請接此通知后于_____月_____日前整改完畢,并將整改情況于_____月_____日內送物業管理中心申請驗收。

____物業管理中心

　　__年___月_____日

物業整改通知書3

__物業管理有限公司：

　　貴公司于20_年進駐本小區后，小區內入室盜竊案頻發。小區業主對加強本小區安全防范措施，提升小區物業服務管理質量水平要求反映強烈。

　　現經業主大會商討后決定，要求貴公司對下述小區物業管理問題進行整改。

　　現將需整改內容表述如下：

　　1、安全管理問題

　　（1）小區圍墻偏低，需適當加高小區圍墻，以保障小區業主基本人身及財產安全。

　　（2）小區保安職責不明，流程不清，人員及車輛出入管理混亂。保安上班時間擅自離崗、打瞌睡、與閑散人員聊天現象時有發生。

　　進出人員不登記，外來人員不詢問，嚴重影響小區安全及形象。亟待加強工作職責教育，規范流程管理。

　�。�3）崗亭設置不合理，盲點多。建議在本小區三幢與四幢之間增設一崗亭并配備夜間內保一名。

　�。�4）保安對講設備及夜巡工具配備不足。需加強保安通訊及夜巡工具配備。

　�。�5）需縮短小區保安夜巡間隔時間并加強夜間車輛安全巡視，對夜間進入本小區外來車輛需進行出入登記，并進行跟蹤安排。

　�。�6）需保證小區各幢樓樓底門鈴正常工作，并保證在晚上六點以后統一關閉。

　　2、其他問題

　　（1）小區保安著裝不整齊，禮儀不端莊。需加強安保人員著裝及禮儀規范管理。

　�。�2）小區備用發電機在停電時未及時運轉，需確保小區自備發電機在小區停電時能正常工作運轉。

　�。�3）垃圾死角較多，亂堆亂放問題影響小區環境。需及時清理小區垃圾，清除隨意堆放的垃圾及雜物。

　　（4）小區內小廣告隨處可見，嚴重影響小區美觀。應加強保潔人員巡樓工作，及時清除小廣告。

　　上述需整改內容，要求貴公司于201_年_月__日之前整改完成，屆時將由小區業委會成員代表全體小區業主對整改后情況進行驗收。

　　特此通知。

　　_業主委員會

　　20_年_月__日

物業整改通知書4

___物業：

　　根據1月19日市房管局對___一區的檢查，存在以下問題：

　　1、無專門檔案管理室;

　　2、綠化帶內亂放花草;

　　3、小區內非機動車隨意停放;

　　4、危險部位無警示標志;

　　5、小區內公示欄未清潔;

　　6、小區內一樓窗臺下亂放花盆。

　　請在十日內對以上問題加以整改，市房管局將隨后進行復查。同時，要查缺補漏，嚴格按照四星級服務標準規范物業服務行為。

　　__街道辦事處

　　20__年1月20日

物業整改通知書5

___物業管理有限公司：

　　小區從20__年使用至今，物業服務一直存在不足。物業管理混亂，在業主中造成惡劣的影響。為此經小區業主委員會討論和商議，特向小區物業公司提出整改通知。現將急需整改的問題匯總如下：

　　1、流程不清，人員出入管理混亂。保安上班時間與閑散人員聊天。進入人員不登記，外來人員不詢問，以至于各類廣告傳單遍布小區。(未穿保安服)，同一崗位安排人員過少。平時巡邏及夜巡不足。(很少看見保衛人員巡查)，部分公共設施損壞未修復。，未及時處理，對業主人身安全有重大隱患。

　　2、部分車輛停在了綠化帶，或阻塞了部分車庫車輛出入。門衛不登記，從不跟蹤安排，造成外來車輛隨意占用小區道路，碾壓小區綠地，造成小區綠化損壞。，亂堆亂放問題影響小區環境。需及時清理小區垃圾，清除隨意堆放的垃圾及雜物。，嚴重影響小區美觀。應加強保潔人員巡樓工作，及時清除小廣告。

　　3、保潔問題。生活，水池垃圾不能及時打掃。

　　4、綠化問題。業主居住區域及部分公共區域綠化踩踏嚴重，不及時修復，側面降低了小區的'景觀，綠化檔次。

　　5、公示小區財務收支情況。財務公開、透明。

　　上述需整改內容，要求貴公司于20__年4月16日之前整改完成，屆時將由小區業委會成員代表全體小區業主對整改后情況進行驗收。

　　特此通知

　　___小區業主委員

　　時間：

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