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房地產委托書

時間：2022-07-21 14:31:40 委托書我要投稿

房地產委托書15篇

　　當我們需要委托他們代表自己形式自己的合法權益是，可以為其出具委托書。在現實社會中，需要用到委托書的事務越來越多，為了讓您在寫委托書時更加簡單方便，下面是小編為大家整理的房地產委托書，希望對大家有所幫助。

房地產委托書15篇

房地產委托書1

　　委托人:___________，男，生于________________，女，生于________________

　　受托人:___________，男，生于_______________。

　　因為我們生意繁忙，我們特此委托____________________我們認可受托人在代理權限范圍內簽署的所有法律文件。委托期限自即日起至上述手續辦理完畢。

　　受委托方有權轉讓委托和收益權。

　　本授權書不可撤銷。

　　受托人:_________

　　日期：

房地產委托書2

　　客戶:____姓名:____性別:____身份證號碼:____

　　受托人:____姓名:____性別:____身份證號碼:____

　　我擁有位于第號樓的房產。_________________以我的名義。

　　一、全權辦理上述房產租賃相關手續，簽訂上述房產租賃合同并收取租金，代理人有權選擇承租人并確定租賃價格。

　　二.管理上述物業，支付物業的水、電、物業管理、燃氣、有線電視、電話、網絡及相關費用。

　　3.以上述房產為抵押辦理貸款，簽訂借款合同、抵押合同等。以及貸款收據等相關文件，并收取貸款款項。

　　四、到國土部門辦理房產抵押登記。

　　五、全權辦理提前清償上述房地產貸款(即止贖)手續、抵押登記注銷手續、房地產權證等產權證明，有權交付、領取和簽署相關文件。

　　六、全權辦理上述房產的相關過戶手續，簽訂房產過戶合同和收取房價款，并簽署相關文件。

　　七.辦理上述房產的房款監管協議，收取資金監管協議中的房款，并簽署相關文件。

　　八、向國土部門查詢產權信息，辦理過戶登記等手續。

　　九.全面辦理上述物業的水、電、物業管理、燃氣、有線電視、電話、網費等相關過戶及注銷手續。

　　我確認委托代理人在授權范圍和代理期限內簽署的`所有相關法律文件和辦理的相關手續。

　　委托代理人(有/無)代理權。

　　客戶(簽名和指紋):

　　_____年_____月____日

房地產委托書3

　　委托人:___________，女，生于___________________________________________________________________

　　委托人:___________，男，生于___________________________________________________________________

　　受托人:_____________，男，生于___________________________________________________________________

　　我們的委托人是夫妻，位于_________________________________________________________________________現在由于業務繁忙，無法親自到成都相關部門辦理手續，并在此委托_______________________________________________________________________

　　1.出售或出租上述房屋，與買受人簽訂買賣合同，查閱檔案，收取房價款、按揭款或租金。如買受人以抵押方式購買該房屋，協助買受人辦理一切抵押相關事宜。

　　二、前往XX市房產管理部門及相關部門協助買受人辦理上述房屋買賣、產權過戶、取得產權證、辦理國有土地使用證、國有土地使用證過戶登記、取得國有土地使用證。

　　三、繳納維修基金，并辦理維修基金轉移登記等相關事宜。

　　四、辦理抵押貸款的一切相關事宜(包括簽訂借款合同、抵押合同、抵押登記、公證保險、注銷抵押登記等。).

　　5.房屋拆遷的，受托人有權辦理所有拆遷事宜(包括領取最終房款、拆遷安置等。).

　　受托人在處理上述委托事項時有權向相關部門提供我們的'個人資料，我們均承認簽署了相關文件。

　　受托人有權委托。

　　委托期限:自本委托書簽署之日起至委托事項完成之日止。

　　客戶:_____________

　　_____________________________日。

房地產委托書4

　　委托人（甲方）：______________

　　身份證號：______________

　　或：（營業執照號：_______法人代表：_______職務：_______）

　　住址：______________電話：______________

　　甲方擁有的房屋坐落于_______街道_______拆除重建類城市更新項目拆除范圍內，甲方與乙方已達成搬遷補償安置協議。甲方現委托乙方辦理下列房地產權屬證書注銷相關手續，代理權限為：全權代理，包括填寫申請表、提交資料、補交稅費、辦理注銷登記手續等。

　　代理時間為自簽署本委托書之日起至注銷手續辦理完畢之日。

　　擬注銷房地產權屬證書：

　　房地產證，證號：_______；土地房產所有證存根，證號：_______；房屋所有權證，證號：_______；集體土地建設用地使用證，證號：_______其他，證號：_______；

　　委托人：_______被委托人：_______

　　法定代表人：_______法定代表人：_______

　　委托代理人：_______委托代理人：_______

　　訂立時間：_______年_____月____日

房地產委托書5

　　一、房地產司法鑒定委托書可以委托什么

　　房地產司法鑒定委托書可以委托司法鑒定機構對于房地產抵押估價、房屋征收評估、房地產稅收估價等情況進行司法鑒定。除了委托之外還有其他的方式，委托并不是唯一的申請鑒定的方式。

　　二、房地產司法鑒定估價的類型

　　（一）司法拍賣估價。

　　涉訴房地產的司法拍賣，需要估價。這是目前最主要的房地產司法鑒定估價業務。

　　（二）分家析產估價。

　　分家析產主要是因家庭成員不能夠再在一起生活，而要求分割家庭共有財產。主要有離婚、繼承導致的分家析產。分家析產估價中，最典型的是離婚引起的房產估價。具體是一方得房，另一方得錢；得房的一方應給得錢的一方多少錢。

　　（三）損害賠償估價。

　　房地產損害發生后，不可回避的是如何解決賠償問題。房地產損害的`種類主要有：

　　1、房屋受損，如造成房屋門窗變形、墻體開裂、傾斜、倒塌等；

　　2、采光、日照受影響；

　　3、景觀、視野受影響；

　　4、輻射問題，如在附近架設高壓線、建變電站等；

　　5、噪聲污染，如在附近建高架橋、修鐵路等；

　　6、各種房屋質量缺陷，如在層高（或室內凈高）、保溫隔熱、隔聲、防水、室內空氣質量等方面，開發商竣工交付的房屋未達到合同約定的標準或不符合國家標準；

　　7、綠地面積減少、建筑密度增加等；

　　8、發生火災，如世博會后上海發生的火災；

　　9、因未能履約（如未按照合同約定如期供貨、供款等）使他人工程停緩建，給他人造成損失的。

　　10、因對房地產權利行使不當限制，如錯誤查封，給房地產權利人造成損失的。

　　11、因異議登記不當，造成房地產權利人損害的。《物權法》第十九條規定：“異議登記不當，造成權利人損害的，權利人可以向申請人請求損害賠償。”

　　12、因非法批準征收、使用土地，給當事人造成損失的。《土地管理法》第七十八條規定：“無權批準征收、使用土地的單位或者個人非法批準占用土地的，超越批準權限非法批準占用土地的，不按照土地利用總體規劃確定的用途批準用地的，或者違反法律規定的程序批準占用、征收土地的，其批準文件無效”，“非法批準征收、使用土地，對當事人造成損失的，依法應當承擔賠償責任”。

　　（四）定罪量刑估價。

　　如房地產受賄罪。

　　（五）其他司法鑒定估價。

　　三、二手房轉讓需要進行的房產估價的情況

　　房地產估價是指專業房地產估價人員，根據特定的估價目的，遵循公認的估價原則，按照嚴謹的估價程序，運用科學的估價方法，在對影響估價對象價值的因素進行綜合分析的基礎上，對估價對象在估價時點的價值進行估算和判定的活動。

　　（1）購買房屋時可能需要房地產估價

　　交易雙方當事人向房地產管理部門申報其成交價格時，房地產管理部門如果認為明顯低于房地產價值，會委托具有一定資質的專業評估機構對交易的房地產進行評估，并以評估的價格作為繳納稅費的依據。此外，交易雙方為確定合理的交易價格，也可以委托評估事務所進行評估價作為交易價格的參考。

　　（2）申請抵押貸款時需要房地產估價

　　向銀行申請房地產抵押貸款時，抵押人以抵押物作為還款的擔保，銀行為確定抵押物的擔保價值需要對抵押人的房地產進行估價，借款人為了證實其擁有的房地產價值，確定其可能獲得的貸款金額，也會委托估價機構對自己的房地產價值進行評估。

　　（3）進行房地產保險時需要房地產估價

　　房地產保險估價，分為房地產投保時的保險價值評估和保險事故發生或損失程度評估。房地產投保時的保險價值評估，是評估可能因自然災害或意外事故而遭受損失折建筑物的價值。

　　（4）遇到征地和房屋拆遷時，需進行補償估價

　　（5）發生房地產糾紛時要進行房地產糾紛估價

　　發生房地產糾紛時，可委托具體權威性的專業房地產評估機構對糾紛案件中涉及的爭議房地產的價值、交易價格、造價、成本、租金、補償金額、賠償金額、估價結果等進行科學的鑒定，提出客觀、公正、合理的意見，為協議、調解、仲裁、訴訟等方式解決糾紛提供參考依據。

房地產委托書6

　　甲方(以下簡稱委托人):

　　法定代表人:

　　身份證:

　　聯系電話:

　　地址:

　　乙方(以下簡稱受托人):

　　法定代表人:

　　身份證:

　　聯系電話:

　　地址:；

　　甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則，達成委托出售該房產:

　　一、房地產委托銷售

　　乙方授權出售甲方客戶的全部財產，并享有優先出售權。

　　二、甲方的義務

　　甲方業務產生的客戶房產，在客戶同意的前提下，由乙方出售。甲方保證所提供的客戶房產真實可靠，并享有合法完整的房產處分權。

　　三、乙方的義務

　　乙方應優先尋找和提供合適的物業需求信息，并按甲方客戶指定的`交易價格出售，成功后收取1%(稅后)的服務費。

　　四，協議的低價部分

　　經客戶同意，如果物業低于市場40-50%，乙方應保證在十天內辦理物業銷售，不收取任何費用。本委托書聲明，下面簽字的公司董事是公司授權的法定代表人:他是公司的法定代理人，并授權代理人以公司的名義和自己的名義與客戶協商買賣房地產、簽訂合同和處理與此事有關的一切事宜。代理人的一切行為代表單位，與本人的行為具有同等法律效力。

　　我們承認受托人在上述委托范圍內簽署的所有行為和文件，并承擔由此產生的一切法律后果。我們承認受托人在上述委托范圍內簽署的所有行為和文件，并承擔由此產生的一切法律后果。

　　委托期限:從____年__月__日至____年__月__日。

　　委托書不得轉借、轉讓、買賣。

　　甲方(蓋章):

　　乙方(蓋章):

　　____年__月__日____年__月__日

房地產委托書7

　　客戶:出生于_____年_____月____日，身份證號:。

　　受托人:出生于_____年_____月____日，現居，身份證號。

　　委托人和受托人是夫妻，我在此委托受托人作為我的法定代理人，代表我處理以下事宜:

　　我全權辦理位于:(產權證號:m2，建筑結構:混合，設計用途:住宅)的房屋他項權利的注銷。

　　1.將上述財產抵押給金融機構貸款，簽訂經紀合同、借款合同、抵押合同，辦理抵押登記；

　　2.到金融機構及相關部門領取房地產權證、其他權證及注銷手續，簽署抵押注銷登記，簽署全部貸款手續辦理貸款，簽署金融部門貸款收據，領取金融部門擔保貸款；

　　3.代表委托人銷售上述房地產、簽訂銷售合同、繳納相關稅費、查閱檔案、更正登記、辦理房地產權利轉讓等相關事宜；

　　二.客戶保證所提供的材料和證明是真實有效的'。如有任何虛假或其他欺詐行為，客戶愿意承擔所有法律責任。

　　三.委托期限:從委托成立到年年底。

　　4.在委托期間，我確認委托人在委托權限范圍內簽署的所有相關文件，由此產生的權利和義務由委托人享有和承擔。

　　五、受托人有權委托。

　　客戶(簽名和蓋章):

　　_____年_____月____日

房地產委托書8

　　委托方:________________________________。

　　委托方:______________。

　　受托人:______________

　　(1)委托人是位于北京市朝陽區的業主，現委托委托人代表委托人辦理以下委托項目:

　　一、出租上述房產時，負責帶客戶實地考察。

　　二、授權辦理上述物業租賃簽訂的租賃合同及租賃相關費用的收取。

　　三，收取出租屋的'租金、押金等相關費用。

　　四、解除租賃合同，對房屋進行基本維修。

　　五，辦理向物業管理公司出具放行單的手續。

　　⑵委托方在處理上述事項時簽署的所有文件，應得到委托方的認可，并承擔相應的法律責任。本授權委托書自簽署之日起至委托事項完成之日止有效。

　　(3)本授權委托書一式兩份，經委托人簽字后立即生效。委托人和受托人各持一份。

　　客戶:____________

　　日期：

房地產委托書9

　　委托人：

　　受委人：

　　根據中華人民共和國《民法通則》及相關法律之規定，經雙方協商，本著誠信自愿的原則，就長沙佑昌房地產開發有限公司“百善臺府”余下17。6畝土地項目開發，達成如下委托協議：

　　一、開發上述百善臺府項目，其中25%的`股權，屬委托人所有。

　　二、為開發上述項目特聘受托人參加運作、經營、開發、管理，按照“股權合作協議書”及“合股經營協議書”之規定，聘受托人出任總經理一職。

　　三、雙方職責：

　　委托人職責：

　　1、全權委托乙方經營處理“百善名府”項目有關甲方事宜；（除融資、引資在外）

　　2、每年按年度分兩次支付受托人工資萬元；

　　3、承擔公司股東的經濟、法律責任與義務。

　　受托人職責：

　　1、受甲方委托，全權參與“百善名府”的經營運作工作；（融資、籌資在外）

　　2、在經營工作中，大事決策事前通報委托人，日常工作自行處理，公司運作情況定期通報。

　　3、所得經濟成果，除工資、獎金、費用外，其他受托人不參加享受。

　　四、工資付款方式

　　1、委托人向受托人發放工資時間從20xx年月1日起至該項目開發結束為止；

　　2、每年度開始委托人首付工資萬元給受托人，年終余金額結清；

　　3、公司所發放受托人的工資作抵上述工資，年終找補；

　　4、其他費用雙方協商解決（不在工資之內）。

　　五、違約條款：

　　任何一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定，（除不可抗力的因素外）視為違約，給對方造成損失按責分攤。

　　六、其他事項：

　　1、爭議解決，本協議履行中發生爭議，雙方友好協商解決，協商不成，可申請仲裁。

　　2、本協議未盡事宜，另簽補充協議，與本協議具有同等法律效力。

　　七、本協議一式三份，委托人、受托人各執一份，雙方簽字生效。

　　委托人：受托人：

　　年月日

房地產委托書10

_______________開發區房地產管理處：

　　我們特此委托_____________

　　代理期限為___________至__________。

　　法定代表人：（簽名或蓋章）

　　日期：___________，________天

　　代理人：_______________身份證號碼：_______________。

　　電話號碼：___________。

　　注：

　　1、法定代表人是企業、事業單位、國家機關和社會團體的主要行政負責人。

　　2、內容必須真實、清晰，涂改無效。

　　3、本證書僅用于房地產登記。

房地產委托書11

　　甲方(委托人)：

　　乙方(受托人)：

　　依據《中華人民共和國合同法》及相關法規的規定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎上，就乙方為甲方提供房屋出售居間服務的有關事項達成協議如下：

　　第一條委托事項

　　1、甲方委托乙方出售位于上海市區的房屋，建筑面積平米，售價為人民幣萬元整。

　　2、有無抵押，抵押人，抵押金額。有無租賃，租賃期限。

　　第二條委托期限

　　委托期限自年月日起至年月日止，共計個月天。

　　第三條甲方義務

　　1、甲方應向乙方出示身份證、戶口本、房產所有權證書或證明甲方對該房屋依法享有處置權的其他證明。

　　2、甲方不是產權人，應出具產權人已授權公證過的書面委托書。

　　3、甲方對所提供的上述資料的真實合法性負責。

　　4、甲方應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合。

　　5、甲方不得在委托期限內及期限屆滿后六個月內與乙方介紹的承購人進行私下交易。

　　6、委托期限內甲方不得無故終止合同，因特殊原因需要終止合同的應提前30天書面通知乙方，并承擔違約責任。

　　第四條乙方義務

　　1、乙方應向甲方出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明。

　　2、乙方應認真完成甲方的委托事項，按照甲方的要求尋找承購人，將處理情況及時向甲方如實報告，并為承購人現場看房及甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》提供聯絡、協助、撮合等服務。

　　3、乙方收取必要費用、傭金的，應向甲方開具收費票據。

　　第五條傭金及其他費用

　　1、傭金標準按照甲方與承購人實際成交房款總額(人民幣)百分之一計算。

　　2、甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》時，即向乙方支付全額(人民幣)的百分之一傭金。

　　3、委托事項未完成的`，乙方不得要求甲方支付傭金。

　　4、委托事項完成的，居間活動的費用由乙方負責。

　　第六條違約責任

　　1、甲方未如約支付傭金、必要費用或者與乙方介紹的承購人進行私下交易的，應按照上述售價的百分之二向乙方支付違約金。

　　2、乙方提供虛假信息、故意隱瞞事實或有惡意串通行為的，應退還已收取的傭金，并賠償甲方因此受到的損失。

　　3、本合同簽定之日起此房屋由乙方獨家代理，甲方不得在委托期間自付出售或通過其他中介機構(含個人)出售此房屋。否則，應向乙方支付上述房屋實際成交價(人民幣)的百分之二作為違約金。

　　第七條合同爭議的解決方法

　　本合同履行期間發生爭議的，雙方友好協商解決，協商不能解決的，應向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第八條其他事項

　　1、本合同經雙方簽字或蓋章后即生效，合同書一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　2、需要補充協議、確認書、委托書等附件的，必須采取書面形式，并在甲乙雙方簽字蓋章后生效，附件與本合同享有同等法律效力。

　　甲方名稱：乙方名稱：

　　代理人：經紀人：

　　證件號碼：經辦人：

　　聯系地址：聯系地址：

　　聯系電話：聯系電話：

　　簽定時間：年月日簽定時間：年月日

房地產委托書12

　　委托人（甲方）：

　　居間房（乙方）：上海艾佳房地產經紀事務所

　　甲.乙雙方在自愿.平等和誠實信用的基礎上，就乙方接受甲方委托，按其要求，為其報告訂立合同的機會以及提供訂立合同的媒介服務，并完成其他委托服務事項達成一致意見，訂立本合同：

　　一、甲方愿意委托乙房居間出售本條所述房地產（以下稱“該房地產”）。（該房地產實際情況以權屬證明或相關法律文書的記載內容為準）

　　1.1座落：上海市_____________區_____________________室以及____________號車位；

　　1.2建筑面積：_________平方米（具體面積以該房地產產權證為準）；

　　1.3房地產權證/房屋所有權證/房地產預售合同編號：_____________________________;

　　二、委托房價款：人民幣（大寫）________________________元整（該委托房價款包含以下費用：維修基金、管理費押金、電話初裝費、煤氣初裝費、有線電視申請費等。辦理前述事項變更的更名費用由求購方承擔）。為盡快促成交易，甲方同意乙方有權以不同于委托房價款的價格對外發布廣告或者進行網上備案和掛牌，但最終實際成交價格以甲方與乙方介紹的求購房簽署的《上海市房地產買賣合同》為準。

　　三、傭金支付

　　3.1甲方應向乙方支付該房地產出售實際成交房價款的1%作為傭金。

　　3.2甲方應在與求購方簽訂《上海市房地產買賣合同或類似合同等證明買賣關系已經成立的合同同時，將傭金支付給乙方。

　　3.3甲方如未能按時將傭金支付給乙方，逾期每日加收逾期違約金為傭金的萬分之五。

　　3.4在乙方為甲方首次提供服務六個月內，甲方或其代理人、代表人、承辦人等與甲方有關聯的人與乙方介紹的求購方或其代理人、代表人、承辦人等與該求購方有關聯的人完成買賣交易或者利用了乙方提供的信息、機會等條件但未通過乙方而與第三方完成買賣交易的，甲方都應按照本合同第二條所述委托房價款的1%向乙方支付違約金，乙方并保留向甲方追究其它損失的權利。

　　3.5甲方與乙方介紹的'求購方簽訂《上海市房地產買賣合同》或類似合同等證明買賣關系已經成立的合同后，非因乙方原因導致該合同最終無法履行或無法完全履行，乙方已收取的傭金不予退還，乙方并保留向相對方請求支付未收取傭金的權利。

　　四、本合同的履行

　　4.1甲方保證本合同第一條所述情況屬實，如有不符，給乙方或求購方或任何第三人造成損失，有甲方負責賠償。

　　4.2甲方委托乙方的委托期限自本合同簽訂之日起直至委托事項完成為止。

　　房地產出售委托書范文

　　4.3本合同履行期間，甲方與乙方介紹的求購方達成交易意向并約定簽訂《上海市房地產買賣合同》或類似合同等證明買賣關系成立的合同的時間后，該求購方違約的，甲方同意將其不予返還的求購方的定金之二分之一支付給乙方，作為補償乙方居間活動中支出必要費用。

　　4.4為了盡快完成甲方委托的事項，甲方同意乙方在需要時，可由另外一方代替乙方完成或者另外一方與乙方共同完成甲方委托的事項。

　　五、爭議的解決：

　　甲、乙雙方在履行過程中發生爭議的，由雙方協商解決，協商不能解決的，任何一方均可依法向本合同履行地（即該房地產所在地）人民法院提起公訴。

　　六、甲、乙雙方身份證所載地址或享有所有權的房地產地址或在本合同簽章處書寫的聯絡地址，即為本合同下任何書面通知的送達地址，若因受送達方拒收或因聯絡地址錯誤無法送達的，均按照付郵日（以郵局戳為準）視作通知方已依本合同給予書面通知。若任何一方聯絡地址變更的，應及時書面通知相對方。

　　七、其他約定_____________________________________________

　　八、本合同一式兩份，經雙方簽章后即為生效，甲、乙雙方各執壹份。

　　委托人（甲方）：居間人（乙方）：上海艾佳房地產經紀事務所

　　日期：日期：

房地產委托書13

　　委托人：

　　身份證號碼：

　　職務：公司法定代表人

　　受托人：

　　身份證號碼：

　　委托事項：

　　鑒于：_______________公司向__________________合作銀行申請貸款（綜合授信）_______________萬元，由擔保公司提供保證擔保，________________公司同意以__________________號《房屋所有權證書》項下的.全部房地產為此筆貸款（授信額度）向擔保公司提供反擔保抵押，并簽訂______________號《_________________（房地產抵押）合同》。

　　現授權受托人代理公司辦理如下事項：

　　1、到房地產抵押登記部門辦理________________號《________________（房地產抵押）合同》的_____________________號《房屋所有權證書》項下的全部房地產的抵押登記。

　　委托人對受托人在授權范圍內所簽署的一切文件均予認可，并承擔責任，委托期限至事項辦理完畢止。

　　委托人（簽字）：

　　________________________公司（公章）

　　日期：

　　附：營業執照復印件

房地產委托書14

　　甲方(委托方):

　　地址:

　　乙方(受委托方):

　　地址:

　　本著平等自愿、誠實信用的原則，為維護雙方的合法權益，雙方就乙方向甲方提供的房屋信息達成如下查看協議:

　　一、甲方委托乙方為其提供中介服務，并承諾在乙方促成交易時向乙方支付服務報酬。

　　二.房地產概述:

　　甲方需要購買位于_____的房產

　　三.支付報酬的期限:

　　如果乙方促成買賣交易，甲方應向乙方支付該房地產交易總價的1.5%作為服務報酬，并由甲方簽訂合同

　　四.違約責任:

　　甲方(包括甲方的'親戚、朋友、同事、授權人、合伙人、單位、掛靠單位)必須邀請乙方參加與業主的談判，見證合同的簽訂。甲方不得以任何理由與業主進行私下交易，不得將乙方提供的房屋信息告知他人，不得通過其他任何單位或人員對同一房屋進行其他交易。如違反本協議，甲方除支付本協議約定的傭金外，還應支付銷售價格的0.3%。

　　5.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字蓋章后生效。

　　甲方(簽字蓋章):

　　聯系電話:

　　時間:

　　乙方(簽字蓋章):

　　聯系電話:

　　時間: