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供暖維修協議書

時間：2024-10-31 19:29:32 秀鳳協議書我要投稿

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供暖維修協議書

　　在充滿活力，日益開放的今天，需要使用協議的場合越來越多，協議能夠成為雙方當事人的合法依據。寫協議需要注意哪些問題呢？以下是小編收集整理的供暖維修協議書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

供暖維修協議書

　　供暖維修協議書 1

　　甲方（開發單位）：

　　乙方（供暖單位）：

　　丙方（業主）：身份證號碼：

　　丙方居住在由甲方建設、乙方供暖的小區號樓單元層戶，房屋產籍號為：______ 。該供暖系統采取了地熱形式，經三方協商達成如下協議：

　　一、在兩個取暖期內，如丙方地熱供暖系統不熱（乙方熱源達不到規定要求除外）或漏水，由甲方負責維修，所發生一切費用由甲方負責。

　　二、甲方安裝的地熱工程已經試壓驗收合格，如因丙方操作不當或隨意改裝而造成自己或第三方損失均由丙方自行承擔全部責任。

　　三、三方以進戶口的鎖閉閥門為界。自鎖閉閥至室內的`供暖設施在兩個取暖期過后由丙方負責維修、維護和更新改造；自鎖閉閥至室外的供暖設施由乙方負責維修、維護和更新改造。

　　四、丙方不能私自在供暖系統上增加管道泵等設施，不能影響在同一供暖系統中的其他用戶正常供暖。否則，甲方有權提請乙方停止向丙方供暖，造成的一切后果均由丙方承擔。

　　五、如丙方房屋產權發生變更，則應當與乙方辦理結清供熱費等相關手續，并將此協議告知新產權人，新產權人應當遵照此協議執行。如丙方未將此協議告知新產權人，而給甲方、乙方或其它第三方造成損失，均由丙方承擔一切責任。

　　六、在本協議履行過程中如發生爭議，由三方協商解決。如協商不成，可向所在地人民法院提起訴訟。

　　七、本協議自三方簽字蓋章之日起生效。

　　八、本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份。

　　甲方（開發單位）：

　　乙方（供暖單位）：

　　丙方（業主）：

　　日期：年月日

　　供暖維修協議書 2

　　甲方：______

　　乙方：______

　　甲方現有旺森牌采暖鍋爐一臺，規格6噸，為了便于管理，節約資金，擬將鍋爐維修及供熱管網維修承包給乙方，經雙方協商，在平等、自愿的基礎上簽訂本協議：

　　一、維修承包方式

　　包工包料，乙方按照甲方提供的維修項目，逐項維修，所需材料乙方自備。

　　二、維修承包費及付款方式

　　經雙方商定，維修承包費共計______元，根據維修進度分期付款，乙方提供稅后票據，甲方將預留維修承包費總額的20%作為保修金，采曖期結束后一個月內結算保修金。

　　三、維修項目

　　1、清洗鍋爐

　　2、檢修更換漏水及管壁薄的水冷壁

　　3、重修耐火墻

　　4、檢修爐排，更換不合格的爐排軸

　　5、檢修更換各處閥門

　　6、檢修2臺循環泵及配套電機，重做固定底座

　　7、更換除渣機鏈條

　　8、煙道除塵

　　9、檢修上煤機

　　10、檢修各種儀器儀表（壓力表、溫度計等）

　　11、檢修控制臺、配電柜

　　12、檢修排污閥

　　13、所有運轉部位加油保養

　　14、檢修供熱管網及暖氣片，包括所有供熱區域及室內管網，對漏水管道該更換的更換，斷裂的管道要接通

　　15、未列項目需要維修的，也屬乙方維修范圍

　　四、工程期限

　　10月15日至11月10日，乙方要在11月10日，將所有維修項目完工，將場地清理干凈，甲方委托相關機構進行驗收，打壓試水合格后，乙方人員方能撤離。若不能按期完工，每逾期一天扣除乙方維修承包費總額的5%作為違約金。

　　五、權利責任

　　1、乙方需提供鍋爐維修相關的資質證明，并在施工中嚴格按照鍋爐維修操作規范施工，嚴禁違規操作，如因無資質證明或違規操作發生的一切法律責任，均由乙方承擔。

　　2、乙方要在甲方的監督下進行施工，甲方有權督促乙方加快施工進度，對于需要更換的`材料、零部件要經甲方驗收并確認。

　　六、保修期限：乙方對鍋爐正常運轉應保修一個采暖期（四個月），在采暖期鍋爐發生故障，乙方要及時免費維修，維修不及時甲方要扣除相應的保修金，造成嚴重后果的，甲方保留追究乙方法律責任的權利。

　　七、未盡事宜雙方協商解決。

　　八、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：____________乙方：____________

　　代表簽字：____________代表簽字：____________

　　電話：____________電話：____________

　　日期：______年______月______日日期：______年______月______日

　　供暖維修協議書 3

　　甲方（委托方）：

　　名稱：______

　　地址：______

　　聯系人：______

　　聯系電話：______

　　乙方（維修方）：

　　名稱：______

　　地址：______

　　聯系人：______

　　聯系電話：______

　　鑒于甲方供暖系統需要維修維護，乙方具備相應的專業能力和資質，雙方經友好協商，就供暖維修事宜達成如下協議：

　　一、維修范圍及內容

　　供暖設備維修：包括但不限于鍋爐、換熱器、循環泵、補水泵、閥門、儀表等供暖系統中的設備。具體維修內容根據設備的實際損壞情況確定，如設備的拆卸、檢修、零部件更換、調試等。

　　供暖管道維修：對室內外供暖管道進行檢查和維修，處理管道的滲漏、堵塞、破裂等問題。維修內容包括管道的切割、焊接、更換、保溫修復等，確保管道系統的正常運行。

　　其他相關設施維修：對與供暖系統相關的附屬設施，如膨脹水箱、除污器、水處理設備等進行維修和保養，保證其功能正常。

　　二、維修期限

　　本次供暖維修工作預計自______年______月______日開始，至______年______月______日結束。

　　如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致維修工作延誤，維修期限相應順延。乙方應及時通知甲方，并說明原因。

　　三、雙方權利和義務

　　（一）甲方權利和義務

　　權利

　　有權對乙方的維修工作進行監督，提出合理的意見和建議。

　　在乙方完成維修工作后，有權要求乙方提供維修報告，包括維修項目、維修方法、更換的零部件等詳細信息。

　　如乙方未按照本協議約定履行維修義務或維修質量不符合要求，有權要求乙方重新維修或采取補救措施，并追究乙方的違約責任。

　　義務

　　在維修工作開始前，向乙方提供供暖系統的相關資料，包括設備清單、管道圖紙、運行記錄等，以便乙方了解系統情況。

　　協調相關部門和用戶，為乙方的維修工作提供必要的便利條件，如進入維修現場的許可、水電供應等。

　　按照本協議約定的支付方式和時間，向乙方支付維修費用。

　　（二）乙方權利和義務

　　權利

　　根據維修工作的需要，要求甲方提供相關資料和協助。

　　在維修工作完成且驗收合格后，有權要求甲方按照協議支付維修費用。

　　義務

　　組建專業的維修團隊，安排具備相應資質和經驗的維修人員進行維修工作。維修人員應遵守甲方的現場管理規定和安全要求。

　　按照國家相關標準、行業規范以及本協議約定的維修范圍和內容，認真履行維修義務，確保維修質量。在維修過程中，如發現新的問題或需要增加維修項目，應及時通知甲方，經甲方同意后進行維修，并相應調整維修費用。

　　為維修工作配備必要的工具、設備和安全防護用品，做好維修現場的安全防護措施，防止發生安全事故。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部責任。

　　遵守維修工作的時間要求，在規定期限內完成維修任務。維修完成后，對維修的設備和設施進行調試，確保其正常運行。同時，向甲方提供維修報告和質量保修承諾，質量保修期為自維修完成驗收合格之日起6個月。在質量保修期內，如因乙方維修原因出現問題，乙方應免費進行維修。

　　四、維修費用及支付方式

　　本次供暖維修費用總計人民幣______元（大寫：______元整）。此費用包括維修所需的人工費用、零部件費用、工具設備使用費、運輸費、管理費、利潤以及質量保修期間的服務費用等所有相關費用。

　　支付方式：甲方在本協議簽訂后5個工作日內，向乙方支付維修費用的50%作為預付款；維修工作完成并經甲方驗收合格后10個工作日內，甲方支付剩余維修費用。

　　五、驗收標準及方式

　　驗收標準：維修后的`供暖系統應符合國家相關供暖設備及管道的質量驗收標準、行業規范以及設備制造商的技術要求。具體驗收指標包括設備運行參數正常（如溫度、壓力、流量等）、管道無滲漏、系統整體運行穩定、無異常噪音等。

　　驗收方式：維修工作完成后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的3個工作日內組織相關人員（包括但不限于甲方的技術人員、管理人員以及用戶代表等）與乙方共同進行驗收。驗收過程中，雙方應按照驗收標準進行檢查和測試，如發現問題，乙方應及時整改。如經兩次整改后仍不符合驗收標準，甲方有權拒絕驗收，并按照本協議約定追究乙方的違約責任。

　　六、違約責任

　　若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的千分之五向乙方支付違約金。逾期超過15天的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金。

　　若乙方未按照本協議約定的維修期限完成維修工作，每逾期一日，應按照維修費用的千分之三向甲方支付違約金；逾期超過10 天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方退還已支付的預付款項，同時乙方應承擔因維修延誤給甲方造成的損失。

　　若乙方未按照本協議約定的維修范圍、內容和質量標準履行維修義務，乙方應負責免費重新維修或采取補救措施，直至符合驗收標準。如乙方拒絕履行此義務或經多次維修仍無法達到驗收標準，甲方有權解除本協議，并要求乙方退還已支付的款項，同時乙方應按照維修費用的20%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失（包括但不限于因供暖系統故障導致的用戶索賠、增加的臨時供暖成本等）。

　　雙方違反本協議約定的保密條款（如有），應向對方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整），并賠償對方因此遭受的損失。

　　七、保密條款

　　雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、用戶信息等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。

　　本條款的保密期限為自本協議生效之日起3年。

　　八、爭議解決

　　本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

　　雙方在本協議履行過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地（合同簽訂地：______）有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　九、其他條款

　　本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　本協議未盡事宜，可由雙方另行協商補充，并以書面形式作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：______

　　法定代表人或授權代表（簽字）：______

　　簽訂日期：______年______月______日

　　乙方（蓋章）：______

　　法定代表人或授權代表（簽字）：______

　　簽訂日期：______年______月______日

　　供暖維修協議書 4

　　甲方：

　　單位名稱：______

　　法定代表人：______

　　地址：______

　　聯系電話：______

　　乙方：

　　單位名稱：______

　　法定代表人：______

　　地址：______

　　聯系電話：______

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方供暖系統維修事宜達成如下協議：

　　一、維修項目概述

　　甲方委托乙方對其位于______的供暖系統進行維修，該供暖系統包括但不限于以下部分：

　　本次維修的主要目標是修復供暖系統存在的故障和隱患，恢復其正常運行功能，確保供暖季期間能夠穩定、高效地供暖。維修內容涵蓋設備檢修、零部件更換、管道修復、系統調試等相關工作。

　　二、維修期限和維修計劃

　　維修期限：本次維修工作應在______年______月______日至______年______月______日期間完成。乙方應確保在此期限內完成所有維修任務，使供暖系統具備正常運行條件。

　　維修計劃：乙方應在本協議簽訂后的5個工作日內向甲方提交詳細的維修計劃，維修計劃應包括維修工作的各個階段、每個階段的預計開始和完成時間、維修人員安排、維修技術方案等內容。甲方有權對維修計劃提出修改意見，乙方應根據甲方意見進行調整。

　　三、雙方權利和義務

　　（一）甲方權利和義務

　　權利

　　有權檢查乙方的維修工作進度和質量，要求乙方提供與維修工作相關的文件、資料和記錄。

　　在發現乙方維修工作不符合要求或存在安全隱患時，有權要求乙方立即停止工作并進行整改。

　　在維修工作完成后，按照本協議約定的驗收標準對維修結果進行驗收，如驗收不合格，有權要求乙方重新維修直至合格。

　　義務

　　向乙方提供供暖系統的原始設計資料、設備說明書、運行記錄、以往維修記錄等與維修工作相關的所有資料，協助乙方全面了解供暖系統的歷史和現狀。

　　為乙方的維修工作提供必要的協助和便利條件，包括但不限于提供維修場地、協調與其他相關單位或用戶的關系、保障維修期間的水電供應等。

　　按照本協議約定的支付方式和時間向乙方支付維修費用。

　　（二）乙方權利和義務

　　權利

　　有權要求甲方提供維修所需的資料和協助，如因甲方原因導致資料不全或協助不到位影響維修工作進度，乙方有權相應順延維修期限。

　　在完成維修工作且符合驗收標準后，有權要求甲方按照本協議的約定支付維修費用。

　　在維修過程中，如因不可預見的.原因需要對維修計劃或維修內容進行調整，在通知甲方并經甲方同意后有權進行相應調整。

　　義務

　　安排具有相應資質和豐富經驗的專業維修人員進行維修工作，并為維修人員配備必要的安全防護設備，確保維修人員的人身安全。維修人員在工作期間應遵守甲方的規章制度和現場管理規定。

　　根據國家相關標準、行業規范以及甲方提供的資料，制定科學合理的維修方案，并嚴格按照維修方案進行維修工作。維修過程中應做好各項記錄，包括維修項目、維修方法、更換的零部件型號和數量、維修時間等信息，維修完成后將這些記錄整理成冊提交給甲方。

　　確保維修工作質量，使維修后的供暖系統能夠正常運行，各項性能指標達到國家和行業標準以及設備制造商的要求。在質量保修期內（自維修完成并驗收合格之日起1年），對因維修質量問題導致的故障免費進行維修。

　　負責維修所需的工具、設備和材料的采購和運輸，但采購的材料和設備應符合質量要求，并向甲方提供相應的質量證明文件。如因乙方采購的材料或設備質量問題導致維修失敗或出現其他問題，乙方應承擔全部責任。

　　在維修工作期間，做好安全管理工作，采取有效措施防止發生安全事故。如因乙方原因導致發生安全事故，乙方應承擔由此產生的全部法律責任和經濟損失，并賠償甲方因此遭受的損失。

　　四、維修費用及支付方式

　　維修費用：經雙方協商確定，本次供暖維修費用為人民幣______元（大寫：______元整）。此費用為固定總價，包括但不限于維修人員工資、材料費用、設備費用、運輸費用、管理費、利潤、稅金以及質量保修費用等乙方完成本協議約定維修工作所需的全部費用。除非因甲方提出超出本協議約定維修范圍的新增維修項目，否則維修費用不作調整。

　　支付方式：甲方分三期向乙方支付維修費用。

　　在本協議簽訂后7個工作日內，甲方向乙方支付維修費用的30%作為預付款，即人民幣______元（大寫：______元整）。

　　當維修工作完成至主要設備維修完成且經初步調試正常后，甲方向乙方支付維修費用的40%，即人民幣______元（大寫：______元整）。

　　在維修工作全部完成且通過甲方驗收合格后的15個工作日內，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣______元（大寫：______元整）。

　　五、驗收標準和程序

　　驗收標準：

　　供暖系統應符合國家現行的《城鎮供熱管網工程施工及驗收規范》（CJJ28）、《鍋爐房設計規范》（GB50041）等相關標準以及設備制造商的技術要求。

　　具體驗收指標包括但不限于：鍋爐等主要設備運行穩定，無異常振動、噪音，各項運行參數（如溫度、壓力、流量等）在正常范圍內；供暖管道無滲漏、無堵塞，保溫完好；整個供暖系統能夠在設計工況下連續穩定運行，滿足供暖區域的供暖需求。

　　驗收程序：

　　維修工作完成后，乙方應提前2個工作日書面通知甲方進行驗收。

　　甲方在接到驗收通知后，應在3個工作日內組織相關專業人員組成驗收小組進行驗收。驗收小組應按照驗收標準對供暖系統進行全面檢查和測試，包括設備的運行測試、管道的壓力測試、系統的整體運行調試等。

　　如驗收過程中發現問題，乙方應在甲方規定的時間內（一般不超過5個工作日）完成整改，并再次通知甲方進行驗收。直至供暖系統完全符合驗收標準，甲方出具驗收合格報告。

　　六、違約責任

　　若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的千分之一向乙方支付逾期違約金。逾期超過30天的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用和逾期違約金，同時乙方不承擔因維修暫停導致的供暖延遲等相關責任。

　　若乙方未按照本協議約定的維修期限完成維修工作，每逾期一日，應按照維修費用的千分之二向甲方支付逾期違約金。若因乙方逾期導致供暖系統無法按時正常供暖，乙方應承擔由此給甲方和供暖用戶造成的全部損失。

　　若乙方維修質量不符合本協議約定的驗收標準，乙方應負責免費返工或采取補救措施，直至符合驗收標準。若乙方經三次返工或補救后仍無法使供暖系統通過驗收，甲方有權解除本協議，并要求乙方退還已支付的維修費用，同時乙方應按照維修費用的30%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失，損失包括但不限于因供暖故障導致的用戶索賠、臨時供暖措施的費用、對供暖系統進行重新維修或更換的費用等。

　　若乙方違反本協議約定的安全管理義務，導致發生安全事故，乙方應承擔全部安全事故責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，甲方有權解除本協議，并要求乙方退還已支付的維修費用。

　　雙方應嚴格履行本協議約定的保密義務，不得向任何第三方泄露本協議涉及的商業秘密、技術秘密、用戶信息等。若一方違反保密義務，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。

　　七、爭議解決

　　本協議的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

　　甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　八、其他條款

　　本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期至本協議約定的維修工作完成、費用結清且質量保修期屆滿為止。

　　本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：______

　　法定代表人或授權代表（簽字）：______

　　簽訂日期：______年______月______日