移交的協議書

　　在日新月異的現代社會中，用到協議的地方越來越多，簽訂協議后則有法可依，有據可尋。那么什么樣的協議才是有效的呢？以下是小編為大家收集的移交的協議書，希望對大家有所幫助。

移交的協議書1

　　甲方：(小區業主委員會或物業管理公司或社區居委會)

　　乙方：(供水企業)

　　根據《青島市城市供水條例》和《青島市城市居民住宅二次供水設施實行統一管理》等有關規定，甲、乙雙方經協商就居民住宅二次供水設施移交接管工作達成以下協議：

　　一、甲方根據《青島市原有居民住宅二次供水設施移交管理辦法》，將__小區(號)的二次供水設施移交給乙方管理。

　　二、移交的二次供水設施包括：

　　三、移交的資料包括：

　　四、乙方從20__年_月__日起，負責所接管二次供水設施的運行、維護和管理，實行管水到戶表、按表計量收費，保證二次供水設施的安全運行和供水服務質量。

　　五、20__年_月__日前，因二次供水設施建設或管理引發的債權、債務、糾紛，以及各種賬目、合同、協議，不隨二次供水設施移交而轉移。甲方負責將以前的欠繳水費、電費等歷史遺留問題全部處理完結。二次供水設施的原有管理人員由甲方負責安置。

　　六、乙方享有對所接管設施及其附著建筑物的無償使用權。

　　七、甲方應為乙方的管理服務工作提供必要的便利條件，積極配合乙方做好二次供水設施的.日常管理和維修維護工作，協助乙方處理涉及二次供水管理服務方面的糾紛和投訴等，不得向乙方收取費用。

　　八、其他補充條款：

　　九、本協議一式三份，每份同等有效。甲方、乙方各保存一份，另一份由乙方報青島市供水管理處或區(市)供水行政主管部門備案。

　　十、本協議經甲、乙雙方簽字后即生效。

　　甲方： (蓋章)　　法人代表：

　　乙方： (蓋章)　　法人代表：

　　20__年_月__日

移交的協議書2

　　甲方： 乙方：

　　一、依據 精神，特制定本協議。

　　二、本協議所稱資產，是指行政事業單位對其占有、使用國有資產進行產權轉移及產權注銷所涉及資產，包括固定資產轉讓、調撥、捐贈、報廢，呆壞帳損失和非正常損失報損及其他涉及國有資產處置所涉及資產。本協議所稱固定資產，是指根據《事業單位財務規則》列入固定資產科目且單位價值在 以上(含 元)固定資產。

　　三、乙方劃轉資產總額共計 元，其中：固定資產 元，股權 元，債權 元，其他 元。具體分類及數額見本協議附件劃轉資產清單。

　　與乙方劃轉資產相關聯應由乙方承擔義務，不屬劃轉移交之列，仍由乙方負責處理。

　　四、劃轉資產方式和內容：根據 省財政廳對 簽署意見后下達通知書內容進行劃轉。

　　五、劃轉資產移交：應根據文件要求，及資產不同類別分別明確移交要求并制定劃轉資產清單作為本協議附件。

　　1.應收貨款：要求移交合同、送發貨憑證、債務人欠款明細及依據，催款文件，以及證明雙方往來關系函件及其它與此相關材料，包括債務人企業資料、基本情況和現狀、財產清算情況等材料。

　　2.其它應收款：要求提供證明債權文件。如協議書、支付憑證、催款文件及證明雙方往來關系函件及其它與此相關材料，包括債務人企業資料、基本情況和現狀、財產清算情況等材料。

　　3.擔保損失類：要求提供判決書，協議書，代為清償依據，以及被擔保企業資料、基本情況和現狀、財產清算情況等材料。

　　4.股權類：要求提供投資企業章程，投資憑證及其他股東同意劃轉書面文件，投資企業基本情況和現狀等材料。

　　5.實物類：要制訂實物資產清單，說明實物規格、型號、數量、使用年限及使用情況等原始資料。

　　六、資產劃轉后，資產保全與清收費用由甲方承擔。

　　七、資產劃轉甲方管理后，甲方具有對劃轉資產全部處置權。

　　八、甲方權利

　　1.有權制定及實施劃轉資產保全與清收方案;

　　2.有權與債務人達成并簽署還款協議、提出及接受調解方案、執行和解方案等;

　　3.有權要求乙方提供必要配合。

　　九、甲方義務

　　1.妥善管理劃轉資產，盡最大可能保全與回收劃轉資產;

　　2.回收非現金類資產，應自取得之日起一年內予以變現。變現確有困難，應報財政部門;

　　3.經清收后仍無法回收劃轉資產，報財政部門備案。

　　十、乙方權利

　　1.有權向甲方了解劃轉資產保全與清收情況;

　　2.有權向甲方提出保全與清收建議。

　　十一、乙方義務

　　1.協助甲方辦理資產過戶等有關法律手續;

　　2.配合甲方做好劃轉資產保全與清收，包括提供資料，介紹情況，向債務人發出催款通知等，對債務人情況不得隱瞞;

　　3.根據甲方清收方案，需采取訴訟等手段進行清收，乙方應按甲方要求配合訴訟，并出具相關法律文件;

　　4.資產劃轉過程中及資產劃轉以后，乙方不能繼續對資產進行任何處置。債權資產乙方不得擅自接受債務人清償，不得作出任何減免債務人債務承諾及簽署任何與此相關文件;股權資產乙方不得擅自進行轉讓、抵押、擔保等處置;

　　5.資產劃轉移交協議簽訂后，乙方應及時與甲方共同向債務人發出債權轉移通知書;通知書應包括債務人名稱，欠款類型及金額，資產劃轉情況，以及要求債務人向甲方清償通知等內容。債權轉移通知書由乙方負責送達對方單位，并取得對方簽收回執。股權類資產，乙方應及時與甲方共同向被投資企業發出股權變更通知書，通知書中應包括被投資企業名稱、投資額以及資產劃轉情況，并確認自劃轉之日起，原乙方投資權益均由甲方享有。股權變更通知書由乙方負責送達對方單位，并取得對方簽收回執。

　　十二、協議生效：本協議經 省財政廳批復同意后生效。

　　十三、爭議解決：甲乙雙方因履行本協議而發生爭議，應先由財政部門進行協調解決。

　　甲方(蓋章)： 代表人(簽字)：

　　年 月 日 乙方(蓋章)： 代表人(簽字)：

移交的協議書3

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲、乙雙方充分協商，甲方全體股東自愿，將甲方全部資產轉讓給乙方，有關轉讓事項雙方訂立合同條款如下：

　　一、轉讓費共計人民幣元。

　　二、本合同生效后日內乙方支付給甲方轉讓費元，余款元，待相關變更登記手續辦理完畢日內一次性付清。

　　三、乙方在支付第一批轉讓款的同時，甲方應將審計報告書中所列全部有形資產及無形資產移交給乙方。雙方代表在資產移交清單上簽字后，乙方取得全部甲方移交財產的所有權。

　　四、甲方應協同乙方將甲方企業法定代表人變更為乙方指定自然人，同時應注銷原股東的出資證明書，向新股東簽發出資證明書，并依法辦理相關變更登記手續，所需費用由乙方承擔。

　　五、本合同生效后，甲方及原股東對公司轉讓給乙方之前的全部債務承擔清償責任，甲方應保證除審計報告列明公司所欠債權債務外沒有其它債權債務，若有由甲方及其原股東全部承擔。

　　六、甲方及其原股東對依照本合同轉讓給乙方的所有財產權屬保證真實合法，沒有任何權利、權屬爭議糾紛，若因此原因給乙方造成經濟損失或使乙方無法正常經營和本轉讓合同由此失效，甲方及其原股東將賠償乙方因履行該合同而直接投入款項總額的2倍予以補償。

　　七、本合同生效后，甲方同第三人簽訂的有關協議、合同等文件隨本轉讓合同生效之日全部終止，確實需要延續的'，由乙方對原協議、合同進行書面確認或重新與第三方簽訂。

　　八、本合同生效后，甲方的無形資產所有權及使用權均歸乙方所屬，甲方應無條件向乙方移交房屋、土地權屬證、企業營業執照正、副本、稅務登記證、企業代碼證、商標使用證、企業檔案資料等所有相關文件。

　　九、因本轉讓合同所產生的稅費等支出，按法律規定由各方自行承擔，法律沒有規定的，由雙方各承擔一半。

　　十、合同生效后，甲方應積極協調企業廠區內外圍環境，確保乙方水、電路暢通，與周邊單位、人員和諧，若因甲方與周邊環境糾紛存在歷史遺留問題導致乙方經濟損失，甲方及其原股東應予全額賠償。

　　十一、本協議簽訂生效后，若甲方違反協議，應支付乙方轉讓款10%的違約金給乙方;若乙方違反協議，亦應支付給甲方轉讓款的10%違約金。

　　十二、甲方出具委托書，指定為全權代理經辦人，具體與乙方接洽，負責經辦履行合同相關事宜。

　　十三、本合同自甲、乙雙方代表或代理人簽字之日起生效,一式四份，甲、乙雙方各執兩份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

移交的協議書4

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《青島市城市供水條例》和《青島市城市居民住宅二次供水設施實行統一管理實施方案》等有關規定，甲、乙雙方經協商就居民住宅二次供水設施移交接管工作達成以下協議：

　　一、甲方根據《青島市原有居民住宅二次供水設施移交管理辦法》，將 小區（號）的二次供水設施移交給乙方管理。

　　二、移交的二次供水設施包括：

　　三、移交的資料包括：

　　四、乙方從20 年 月 日起，負責所接管二次供水設施的運行、維護和管理，實行管水到戶表、按表計量收費，保證二次供水設施的安全運行和供水服務質量。

　　五、20 年 月 日前，因二次供水設施建設或管理引發的債權、債務、糾紛，以及各種賬目、合同、協議，不隨二次供水設施移交而轉移。甲方負責將以前的`欠繳水費、電費等歷史遺留問題全部處理完結。二次供水設施的原有管理人員由甲方負責安置。

　　六、乙方享有對所接管設施及其附著建筑物的無償使用權。

　　七、甲方應為乙方的管理服務工作供給必要的便利條件，積極配合乙方做好二次供水設施的日常管理和維修維護工作，協助乙方處理涉及二次供水管理服務方面的糾紛和投訴等，不得向乙方收取費用。

　　八、其他補充條款：

　　九、本協議一式三份，每份同等有效。甲方、乙方各保存一份，另一份由乙方報青島市供水管理處或區（市）供水行政主管部門備案。

　　十、本協議經甲、乙雙方簽字后即生效。

　　甲方： （蓋章）

　　法人代表：

　　乙方： （蓋章）

　　法人代表：

　　20 年 月 日

移交的協議書5

　　甲方： 乙方：

　　為便于開展工作，經過友好協商，甲方同意將房 屋提供給 ，甲乙方辦理如下移交手續：

　　一、該房間全部移交給乙方，房屋鑰匙共計 只，當面清點移交。

　　二、房屋鑰匙交接完畢，即作為房屋移交手續辦妥。

　　三、自房屋移交之日起，乙方須承擔房屋的'使用、管理和維修責任。

　　四、房間的水費、電費、電話費、上網費等由乙方承擔。

　　五、乙方在使用期間，需加強對火災的防范，如因自身原因發生火災等，由乙方負全部責任。

　　六、乙方對于該房間只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租、轉讓。

　　七、乙方承諾在使用期間僅作為使用。

　　甲 方：（公章） 甲方代表：（簽字） 甲方移交人：（簽字）

　　乙 方：（公章） 乙方代表：（簽字） 乙方移交人：（簽字）

　　20xx年月日

移交的協議書6

　　移交方：____市____區南沙街沙螺灣村民委員會（以下簡稱甲方）

　　接收方：____投資管理有限公司（以下簡稱乙方）

　　經甲乙雙方協商，就___市____區環島北路南沙街沙螺灣村段1號物業移交事宜，在原租賃合同的基礎上達成如下協議：

　　一、甲方于20__年3月3日向乙方移交下列物業財產及管理事項（見附件一）

　　二、雙方責任界限

　　甲方就廣州市南沙區環島北路南沙街沙螺灣村段1號（根據合同第一條廠區總用地面積12600M2）于20__年__月__日時起按現狀正式移交乙方接管。正式移交后所發生的管理責任與義務由乙方承擔。

　　三、物業管理的后續服務

　　1、甲方于20__年3月7日前將廠區的有關文件、資料、廠房及辦公樓、宿舍的施工圖紙等相關資料移交給乙方。

　　2、甲方在20__年3月7日前清理廠區消防通道及周邊種植的農作物及占用通道的`菜地、雜物。廠區周圍通道的垃圾清運費用及廠區周圍場地通道的平整費用由乙方負責。

　　3、乙方接管后，如有關設備、設施存在問題，則甲方應提供援助服務并協助乙方處理相關問題，直至問題解決。

　　4、甲方于20__年3月30日前協助乙方將現有高低壓式變壓器的使用單位更名為____投資管理有限公司。

　　四、本協議共有附件1份。正本、附件共3頁，均為協議書有效組成部分，具有同等法律效力。（其中正本，附件原件均一式兩份，雙方各執一份）

　　甲方（移交方）： 乙方（接收方）：

　　代表簽名： 代表簽名：

　　日期：20__年__月__日 日期：20__年__月__日

移交的協議書7

　　移交方：______________ (以下簡稱甲方)

　　接受方：______________ (以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方就甲方代管龍祥苑物業管理的相關事宜，經甲乙雙方平等自愿協商達成如下協議：

　　一、交接時間：

　　_______年_______月_______日。交接后，乙方有權獨立開展物業管理工作，甲方不得干涉。

　　二、交接項目：

　　1、甲方在代管龍祥苑物業管理期間的物業管理收支帳務經雙方清算確認后全面移交給乙方，移交前的所有債權債務及所有遺留問題由甲方負責，與乙方無關。

　　2、龍祥苑8棟2單元402物業管理用房一套，用作物業管理專用。

　　3、門衛室及苑內附屬設施設備交給乙方。

　　4、龍祥苑內的'供電房交給乙方管理，并提供本供電房所用用戶的詳細名單和底度。交接前，甲方與外界所發生的遺留問題由甲方負責，與乙方無關。從交接后龍祥苑內的配電房設備設施更換維修及相關責任與甲方無關。

　　5、原甲方聘請的物業管理人員(含保安和清潔工)的工資及相關待遇由甲方負責，與乙方無關。乙方聘請物業管理人員，甲方不得干涉。

　　三、龍祥苑各單元樓梯間的線槽由甲方負責督促開放商填補。

　　四、違約責任：

　　1、若甲方不按時全面交接，在此期間所發生的一切后果由甲方承擔。

　　2、若甲方交接給乙方的帳務，乙方發現有差錯，乙方有權隨時向甲方追還，甲方必須無條件配合。

　　3、自協議簽定之日起甲方有權終止對龍祥苑內相關義務與責任。

　　五、其他事項：

　　1、本協議的未盡事宜、雙方另行協商，簽訂補充協議，其補充協議與此協議具有同等效力。

　　2、此協議一試三份，甲乙雙方各執一份，一份送社區存檔。甲乙雙方簽字之日生效。

　　甲方簽字：_______

　　乙方簽字：_______

　　日期：_______

　　日期：_______

移交的協議書8

　　移交方：____市____區（以下簡稱甲方）

　　接收方：____投資管理有限公司（以下簡稱乙方）

　　經甲乙雙方協商，就___市____區環島北路南沙街沙螺灣村段1號物業移交事宜，在原租賃合同的基礎上達成如下協議：

　　一、甲方于20__年3月3日向乙方移交下列物業財產及管理事項（見附件一）

　　二、雙方責任界限

　　甲方就廣州市南沙區環島北路南沙街沙螺灣村段1號（根據合同第一條廠區總用地面積12600M2）于20__年__月__日時起按現狀正式移交乙方接管。正式移交后所發生的管理責任與義務由乙方承擔。

　　三、物業管理的后續服務

　　1、甲方于20__年3月7日前將廠區的'有關文件、資料、廠房及辦公樓、宿舍的施工圖紙等相關資料移交給乙方。

　　2、甲方在20__年3月7日前清理廠區消防通道及周邊種植的農作物及占用通道的菜地、雜物。廠區周圍通道的垃圾清運費用及廠區周圍場地通道的平整費用由乙方負責。

　　3、乙方接管后，如有關設備、設施存在問題，則甲方應提供援助服務并協助乙方處理相關問題，直至問題解決。

　　4、甲方于20__年3月30日前協助乙方將現有高低壓式變壓器的使用單位更名為____投資管理有限公司。

　　四、本協議共有附件1份。正本、附件共3頁，均為協議書有效組成部分，具有同等法律效力。（其中正本，附件原件均一式兩份，雙方各執一份）

　　甲方（移交方）：

　　乙方（接收方）：

　　代表簽名：

　　代表簽名：

　　日期：20__年__月__日

　　日期：20__年__月__日

移交的協議書9

　　甲方（接受方）：

　　乙方（移交方）：南京市浦口區農業技術推廣中心

　　為全面履行甲乙雙方簽訂的建設工程施工合同內容，進一步明確在使用過程中甲乙雙方的安全責任，保護相關人員的安全和健康，防止傷亡事故的發生，依據《中華人民共和國安全生產法》及其他有關法律、法規，簽訂本協議，雙方應認真履行。

　　本著充分利用資源和工程設施的原則，甲、乙雙方現就規模畜禽場沼氣治理項目工程資產移交達成如下協議。

　　一、移交范圍、期限和地點

　　1、移交范圍。范圍詳見農業基本建設項目竣工驗收表中的工程建設內容。

　　2、移交日期。 年 月 日。

　　3、移交地點。 沼氣項目工程現場

　　二、雙方的權利與義務

　　1、 甲方應履行如下職責

　　對本單位使用過程中安全工作負直接責任。具體內容如下：

　　１、組織安全生產管理機構，并明確責任到人。

　　2、培訓一定數量的專業技術人員和操作人員，應持證上崗，對工作要認真負責，并嚴格按操作規程作業，確保工程安全穩定運行。

　　3、接受乙方的沼氣工程安全使用知識培訓，禁止違章作業。

　　4、使用過程中應注意防火、防爆工作，沼氣貯氣柜周邊嚴禁堆放易燃易爆物品，同時禁止吸煙以及明火產生。

　　5、灶具應安裝在通風、明亮的室內，若有異味應立即開門開窗通風，此時禁止明火，關閉總閥門并排查漏氣點，及時修復。

　　6、定期巡查，發現問題及時糾正，沼氣工程檢修時，嚴格按操作規程要求操作，防止火災、爆炸和人生窒息事故的發生。

　　7、貯氣柜避雷針每年雷雨季節前必須做好檢修、保養以及檢測工作。

　　8、搶修沼氣貯氣柜應由專業施工隊伍進行，并制定安全技術方案。

　　9、具有在規定的期限內，取得移交資產的處置權（所有權、使用權及安全責任等）；具有確定移交方所移交資產的范圍、數量和質量的權利。在本協議簽訂后，在規定的'時間內辦理完成資產接收確認手續。

　　2、 乙方應履行如下職責

　　具有提交所移交資產范圍、數量的建議權。具有配合工程施工方移交資產、并協助清理資產的義務；向接受方提供的各種資產的資料均具有真實、合法和有效性。

　　三、其他

　　本協議一式兩份，協議雙方各執一份，并具備同等法律效力。本協議自雙方法定代表人簽字之日起生效。

　　資產移交方（蓋章）： 資產接受方（簽字）：

　　（蓋章）

　　年 月 日

移交的協議書10

　　甲方：

　　乙方：

　　現甲方將移交給乙方，為了加強農田水利灌排工程的監督管理和保護使用，充分發揮工程效益，保障灌排工程安全運行，根據安徽省實施《中華人民共和國水法》辦法，第十七條、第十八條規定，簽訂本協議。

　　移交內容包括大中小溝、涵閘、機井、井房、橋梁及相關附屬設施等全部工程。

　　一、甲方職責

　　1、負責水利工程的監督和業務指導;

　　2、劃定水利工程保護區;

　　3、提供社會服務及技術培訓;

　　4、督促施工單位對保修期內發現的工程質量問題進行處理;

　　5、其他需要甲方解決的問題。

　　二、乙方職責

　　1、代表國家行使工程的所有權;

　　2、配合縣水務局制止與查處破壞水利工程行為的'義務;

　　三、本協議一式四份：

　　甲方二份，乙方二份。

　　甲方：(單位公章)法定代表人：(或委托代表人):

　　乙方：(單位公章)法定代表人：(或委托代表人)

　　____年__月__日

移交的協議書11

　　甲方：__

　　乙方：__

　　甲、乙雙方在協商一致的基礎上確立本協議，接收單位需保證履行以下責任：

　　1、甲、乙雙方應委派人員對辦公樓及辦公設備的交接驗收，確保設備設施運轉正常驗收合格后，按辦公樓設備設施清單逐項簽字移交簽字后該清單應作為本協議的附件。

　　2、本次移交的所有辦公設備和辦公樓產權歸甲方所有，使用權歸乙方所有。

　　3、本次移交的所有辦公設備由接收單位進行維護和保管，辦公設備的損壞、遺失由接收單位承擔。報廢應及時書面告知甲方進行賬務處理，并說明原由。

　　4、接收單位需正確、合理地使用辦公樓及辦公設備，由于人為原因或使用不當造成的損失由接收單位承擔。

　　5、甲、乙雙方均應遵守本協議的各項規定，任何一方違反本協議的'規定應承擔違約責任給對方造成經濟損失的，還應賠償損失費。

　　6、附件與本協議條款具有同等法律效力。

　　附表：辦公設備移交清單

　　移交單位：____

　　法定代表人：__

　　接收單位：____

　　法定代表人：__

　　移交日期：____年__月__日

移交的協議書12

　　甲方：青海怡青環保科技有限公司

　　乙方：

　　根據青海省污染源企業端在線監控設備安裝運行現狀，為使在線監測系統更好的發揮作用，根據20xx年青海省環境保護廳下發《青環發〔20xx〕455號》文件，經甲乙雙方友好協商同意簽署本協議。

　　一、甲方對排污企業所屬運營范圍內的在線監控設備予以正常移交維護，其他不屬于運營范圍內的如總磷、氨氮、PH、等比例采樣器等設備進行暫時托管，托管期間遇到需更換的`配件、試劑須及時反饋甲方。

　　二、乙方在甲方提出需更換配件、試劑的要求后，須及時提供給甲方。如在延誤提供配件試劑的情況下影響甲方的工作，造成的所有責任由乙方全部承擔。

　　三、乙方派一名技術員協助我公司技術人員維護進出口在線監控設備。

　　四、在進行比對、檢查等情況時，甲乙雙方需共同參加。如因其中任意一方的缺席影響正常工作的，全部責任由缺席方承擔。

　　五、待青海省環境保護廳下發新的文件后，以省廳文件為標準，雙方對新增設備移交問題再行協商。

　　本協議一式兩份，經雙方簽字蓋章后生效，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：青海怡青環保科技有限公司

　　法定代表人：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　簽訂日期：20xx年X月XX日

移交的協議書13

　　甲方：×××××（以下簡稱甲方）

　　乙方：××××××××（以下簡稱乙方）

　　根據××市人民政府年第次和第次市長辦公會議精神，為了加強我市小區樓房的物業管理工作，經市政府研究決定成立××市房產物業管理公司，對我市小區物業實行規范化統一管理。為了給住宅樓房的居民創造整潔、文明、安全、便利的居住環境，經甲、乙雙方協商決定，將位于××路××街的××小區的物業管理工作移交乙方進行管理，有關事宜達成如下協議：

　　一、從××年×月×日起甲方正式將建設小區的物業管理工作移交乙方進行全面管理。

　　二、從××年××月×日起乙方按著《物業管理手冊》中指定的服務內容進行服務和管理。

　　三、為了加強小區物業管理工作，甲方在市物業辦公室指導下，組建小區業主管理委員會，使物業工作依法進行。

　　四、物業管理用房和供水等設施、設備產權不變，但歸乙方無償使用、維修，維修費用由乙方負責。

　　五、甲方應將××年××月××日以前的物業管理工作中所發生的費用（雇用人員 工資 、電費、維修費等）結清，沒有結清的由甲方負責。

　　六、甲方應向乙方提供以下有關物業管理資料：

　　1、住宅小區規劃平面圖。

　　2、工程竣工總平面圖。

　　3、單體建筑、結構、設備竣工圖。

　　4、公用配套設施、地下管網工程竣工圖。

　　5、工程質量驗收合格證。

　　6、有關設施、設備安裝竣工圖及使用和維修技術資料。

　　七、關于大、中型專項維修資金使用問題：用戶專項維修資金按有關規定應由市物業辦公室收取，由于該小區的專項維修資金已由甲方收繳，并存入專用賬戶，待今后發生大、中型維修工程，由乙方提出施工方案及工程預算，甲方進行審核，經業主同意后，由甲方負責出資，資金從維修基金中扣除，因資金不到位影響維修由甲方負責。

　　八、甲方不向乙方提供物業管理費用，乙方管理費用依靠收取住戶的服務費解決，物業服務收費由乙方收繳，服務標準與收費情況無關，收費標準由乙方確定，但不得超出有關規定。

　　九、乙方可以根據業主的委托提供 物業服務合同 約定以外的服務項目，服務報酬由雙方約定。

　　十、乙方的服務應按指定性服務內容和服務標準執行（具體內容見附頁1）。乙方如違約或不按承諾實現，甲方有權通過法律渠道向乙方進行索賠，同時，業主無理拒交服務費，物業公司有權通過法律渠道解決。

　　十一、在物業公司管理該小區之前，甲方應向業主通知乙方進入管理及服務情況，經得業主的同意。

　　十二、未盡事宜，雙方協商解決。（見附頁2）

　　十三、此協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，待簽字蓋章生效后具有法律效力，如單方違約負法律責任。

　　十四、此合同期限暫定為一年，期滿后視情況可以續簽。

　　甲方：

　　甲方代表：

　　乙方：

　　乙方代表：

　　年月日

　　附頁1

　　物業管理服務內容、標準

　　服務內容：

　　一、建筑物共用部位的養護、維修；

　　二、公共場地的養護、維修；

　　三、供水、排水、供電、通訊、供暖等共用設備、設施的養護、維修；

　　四、公共環境衛生的`清掃、保潔；

　　五、物業檔案資料管理；

　　六、公共區域內的環境綠化。

　　服務標準：

　　一、環境衛生管理

　　1、公共場所、區域衛生隨時清掃，保持清潔，無雜物、無衛生死角。

　　2、物業區內無 違章搭建 物，公共和共用部位無亂堆、亂放、亂貼、亂刻和亂掛現象。

　　3、物業區實行垃圾袋裝化，做到日產日清。

　　4、物業區內房屋樓梯間，共用通道地面、樓梯扶手、窗臺應保持清潔衛生。

　　5、房屋樓梯間，共同通道墻面灰塵和窗戶，每年進行一次徹底清掃和窗戶玻璃春秋兩季清洗。

　　6、共用休閑娛樂設施保持清潔、衛生、不被占用。

　　二、共用設施、設備管理

　　1、共用設施、設備良好，運行正常。并按原設施用途使用，有嚴密的運行記錄，有專門的保養檢修制度，無事故隱患。

　　2、物業區內生活用水（高壓水泵、水池、水箱）有嚴密的安全、衛生管理措施，按規定定期對水質檢驗，對水箱進行消毒清洗，保證二次供水水質合格。

　　3、需二次供水的物業，應有二次供水衛生許可證或操作人員健康許可證。

　　4、對物業的公共照明設施、設備，應保持數量齊全，狀況良好，運行正常，隨壞隨修。

　　5、公共休閑娛樂設施狀況完好，做到隨損隨修。

　　三、綠化管理

　　1、對花、草、樹木定時澆水，按期施肥，及時消除病蟲害。

　　2、隨時鏟除花、草間的雜草，草坪、樹木定期修剪，保持美觀。

　　3、制止占用綠地和在綠地上堆放物品，拋扔雜物或利用樹木晾曬衣物行為。

　　4、制止踐踏綠地和損壞花草、樹木行為。

　　5、保持物業區內花、草、樹木成活率90%以上。

　　四、房屋管理

　　1、依據政府有關規定，制止業主隨意改變房屋結構和使用用途的行為。

　　2、保持房屋外觀完好、整潔、無臟損和妨礙市容觀瞻現象。

　　3、保持房屋完好率達90%以上。

　　4、定期對房屋安全狀況進行檢查，發現不安全隱患，及時提請業主或業主委員研究處理。

　　五、房屋修繕

　　1、制定年房屋共用部位、共用設施修繕計劃，報業主或業主委員會審定后實施。

　　2、按《黑龍江省城鎮樓房大、中修工程分類試行標準》劃定和進行房屋的大、中、小工程修繕。

　　3、對損壞的房屋共用部位，應及時予以修繕。

　　4、房屋修繕后，應達到國家城住字（84）第677號文件規定的修繕標準。

　　5、設立和公布報修電話等便民報修設施。

　　6、對危及人身、財產安全的急修項目即時維修。

　　7、大、中修項目按業主或業主委員會審定的維修計劃確定的開、竣工時間進行修繕。

　　六、治安管理

　　1、已形成戶外封閉區域的物業管理區域，實行門衛夜間值班制度。

　　2、物業區內，禁止流動商販經商。

　　3、制止物業區內 打架斗毆 和損壞物業共用部位共用設施，場地行為，勸阻在公共場區、所內的人員糾紛。

　　七、道路、場地管理

　　1、物業區內區域道路暢通，路面平坦無損壞。

　　2、公共活動場地地面平整，無其他物品堆放，無積水和降雪堆積。

　　3、室外雨水排放暢通，溝道無大量積水。

　　八、其它

　　1、摩托車和自行車應放在停車棚內，自己看管，丟失或損壞乙方概不負責。

　　2、雙方未約定事項及非物業企業服務內容乙方不負責。

　　甲方：

　　乙方：

　　附頁2

　　有關未盡事宜說明

　　1、物業管理企業的服務內容和服務標準按北安市房產物業管理公司制定的《物業管理手冊》中有關條款執行。

　　2、水箱清洗、化糞池清掏等費用由物業管理企業承擔，并做到定期、及時清洗、清掏。

　　3、乙方應負責每天3次供水，具體時間為早6.30-7.30,中午12.00-13.00,晚間17.30-18.30.

　　4、庭院燈亮燈時間為開剛黑至晚10點，春節期間增加亮燈時間和燈的盞數。

　　5、原物業設施包括泵房、物業房、水箱等由乙方使用并負責維修。

　　6、建設小區西側巷道由乙方負責保潔。

　　甲方：

　　乙方：

移交的協議書14

　　甲方：

　　乙方：

　　為加強三生店鋪的管理，更好地開發外地市場，經甲、乙雙協商（以下簡稱甲、乙方）達成以下協議：

　　一、甲方將店其管理權移交給乙方負責管理，甲方團隊會員仍在該店運作，但必須按移交后統一商定的管理方法實施。

　　二、甲方原有的設備設施一并移交（按清點的實物統計造冊，詳見附表），乙方可以在原來的基礎上進一步完善，但不得損壞，乙方所添置的'設施設備歸乙方所有。

　　三、甲方負責交清五月二十五以前的房租、水電等費用，根據甲方跟房東簽定協議，并按協議的要求由乙方定時交納年月以后的相關費用。

　　四、甲方向乙方簽寫一份經營委托書，甲方積極配合乙方做好移交工作，五月二十五完善經營的相關手續，確保六月一日能正常營業。

　　五、乙方接管后，甲方在此之前所產生的債權債務以及相關糾紛與乙方無關。

　　以上協議如無不妥，一式兩份，雙方各持一份，未盡事宜待協商解決。附：店移交物品清單。

　　甲方：（簽名）：

　　乙方：（簽名）：

　　日期：日期：

移交的協議書15

　　甲方（移交方）： 公司

　　乙方（接管方）： 公司

　　根據集團產業板塊管理要求，經甲乙雙方協商，現就股份公司所屬石材家屬院、員工宿舍樓及物業人員整體移交乙方管理達成如下協議:

　　一、交接事項:

　　1、石材家屬院整體區域及附屬設施；

　　2、兩棟家屬樓、一棟員工宿舍樓；

　　3、物業人員三名。

　　二、交接日期

　　1、兩棟家屬樓、一棟員工宿舍樓的物業管理職責于 年 月 日時起正式移交乙方接管。

　　2、水電暖的交接日期為 年月 日。

　　3、三名物業人員人事及勞資關系交接日期為 年 月日。

　　三、委托服務的資料

　　1、兩棟家屬樓、一棟員工宿舍樓的公用面積保潔、綠化，共用設施設備及房屋公共部位的維修與養護。

　　2、兩棟家屬樓、一棟員工宿舍樓物業服務費、租金的收取以及水電費的代收代繳業務。

　　四、收費標準

　　1、物業費:住宅樓的收費標準經雙方協商確定按 元〃㎡月收取，在以后的繳費年度按服務成本的增加根據政府指導價另行約定。

　　2、宿舍樓租金：宿舍樓租金按每人每月60元標準由物業公司收取。

　　3、水費：住宅樓水費按每家水表實際發生量執行政府水費標準。宿舍樓水費按樓層水表總量由各樓層使用人均攤。

　　4、電費：住宅樓電費由使用人向供電部門購買。宿舍樓電費按樓層電表總量由各樓層使用人均攤，執行政府物價部門規定收費標準。

　　5、遇物價部門規定的收費標準變更時，按新標準執行，本合同未列入的相關物業費用按物價部門規定指導價另行收取。

　　四、其它事項

　　1、甲方向乙方劃拔一輛價值40萬元以上的車輛，作為抵扣該家屬區房屋維修、改造工程費用（包括屋面防水、外墻修補、外墻保溫、單元粉刷、下水井改造、綠化等工程）。

　　2、移交時雙方對移交物業的欠費情景進行核實確認，核實后發現債務是移交之前產生的應當由甲方承擔，移交后所發生的`職責與義務由乙方承擔。

　　3、宿舍樓應由甲方將房屋清理完畢后整體移交乙方管理，宿舍樓涉及的水電費用雙方應在移交時共同抄表簽字，移交前由甲方負責，移交后由乙方負責。具體的費用結算方式及標準由雙方協商補充約定。

　　4、員工宿舍樓移交后，乙方應優先安排和解決好甲方員工在員工宿舍樓的住宿問題。

　　5、本協議一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　移交人：

　　接管人：

　　____年____月____日____年____月____日

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