企業(yè)孵化協(xié)議書6篇

　　在當下社會，協(xié)議在生活中的使用越來越廣泛，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么什么樣的協(xié)議才是有效的呢？以下是小編收集整理的企業(yè)孵化協(xié)議書，歡迎大家分享。

企業(yè)孵化協(xié)議書1

　　甲方：

　　乙方：

　　為了促進高科技產業(yè)發(fā)展，扶持物聯(lián)網相關科技型中小企業(yè)迅速成長，加快科技成果轉化，更好地為科技創(chuàng)業(yè)企業(yè)提供孵化服務，甲方全面負責科技企業(yè)孵化器的建設工作，全權負責孵化企業(yè)的管理。乙方自籌資金，開辦科技企業(yè)，實行獨立核算，自主經營，自負盈虧，為使所擁有的科技成果盡快轉化，自愿接受甲方孵化管理，并進入甲方孵化器內創(chuàng)業(yè)。

　　雙方經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議，共同遵守。

　　第一條 甲方同意乙方作為孵化對象進駐嘉定區(qū)科技企業(yè)孵化器，孵化主要項目為：

　　第二條 甲方對乙方提供的服務內容：

　　1、甲方同意在其所有的孵化基地，為乙方提供孵化場地，房屋租賃的相關事宜以雙方簽訂的《孵化場地租賃合同》為準。

　　2、甲方及時向乙方傳達國家和地方政府的.有關政策和規(guī)定，提供政策指導，協(xié)助企業(yè)落實各項優(yōu)惠政策。

　　3、甲方就下列服務給予乙方必要協(xié)助：工商注冊及稅務登記、銀行開戶、代理記賬、專利申請、企業(yè)管理咨詢、商務服務、培訓服務、法律咨詢及物業(yè)管理等。

　　4、乙方經申請并經甲方審查通過后，可享受甲方關于促進孵化企業(yè)發(fā)展的各項優(yōu)惠、扶持政策及資金支持服務，詳見《孵化器優(yōu)惠政策》。

　　5、甲方支持并協(xié)助乙方申報國家、市火炬計劃、科技攻關計劃、嘉定區(qū)中小企業(yè)創(chuàng)新基金等各類計劃和基金，并進行跟蹤管理和服務。

　　6、甲方支持并協(xié)助乙方申報高新技術企業(yè)，認定高新技術產品，成果鑒定、產品鑒定等。

　　7、乙方若在三年內達到畢業(yè)條件，可到菊園新區(qū)、產業(yè)園內購買或租賃辦公場地、廠房，甲方將給予協(xié)助。

　　8、組織企業(yè)間的聯(lián)誼活動，交流企業(yè)發(fā)展經驗，開展業(yè)務合作。

　　第三條 乙方的責任：

　　1、乙方承諾在上海菊園經濟發(fā)展中心注冊成立公司，注冊資金真實，具備項目所需要的必要資金，實地型企業(yè)保證按照雙方約定的科研開發(fā)用途使用孵化器辦公場所。乙方發(fā)生工商注冊、經營范圍等事項的變更，應提前15日通知甲方，并在變更后3日內到甲方備案。

　　2、乙方屬注冊型企業(yè)，應自簽訂孵化協(xié)議之日起30個工作日內開展科技項目研發(fā)工作；實地型企業(yè)應自甲方向其交付房屋之日起30個工作日內入駐孵化器并開展科技項目研發(fā)工作。

　　3、乙方在生產經營活動中，必須自覺遵守國家的政策、法律和法規(guī)，由于經營不當造成的虧損以及由此而帶來的債權、債務等經濟責任均由乙方獨立承擔，與甲方無關。

　　4、乙方應甲方的要求需及時向甲方提供以下資料，甲方承諾將予以保密：

　　1） 企業(yè)所有權情況；

　　2） 主要管理人員的資料；

　　3） 每季按時如實報送財務報表和稅務申報表（復印件），認真完成政府部門交辦的各項統(tǒng)計工作；

　　4）每半年按時報送項目孵化進展報告；

　　5）每年底上交《在孵企業(yè)考核表》（見附件5）。

　　5、乙方應服從甲方的統(tǒng)一管理，嚴格履行協(xié)議規(guī)定，及時交納水、電、網絡、物業(yè)管理等費用。

　　6、乙方應嚴格遵守甲方所制定的對孵化企業(yè)的一切規(guī)章制度，維護孵化器的正常工作秩序。

　　7、根據(jù)政府職能部門要求，配合甲方做好有關工作，積極參加甲方組織的各項活動。

　　8、乙方畢業(yè)后，應以上海菊園經濟發(fā)展中心作為項目開發(fā)及生產營銷的所在地。

　　第四條 甲方有權在下列情況出現(xiàn)后，書面通知乙方糾正或整改。經甲方書面通知仍不糾正整改的，甲方有權解除本合同并收回乙方承租的房屋，并有權要求乙方承擔違約責任，對于情節(jié)嚴重的，甲方可直接書面通知解除合同：

　　1、乙方屬實地型孵化企業(yè)的，未按協(xié)議規(guī)定時間入駐孵化器并開展工作；

　　2、乙方人員及項目進展緩慢，工作不力的；

　　3、乙方未按時提交財務報表、稅務申報表，未按時提交孵化項目進展報告和年度總結；

　　4、乙方未經甲方書面同意擅自更改孵化項目；

　　5、孵化項目的進展情況未達到入孵申請書所預期階段目標的60%；

　　6、弄虛作假，造成惡劣影響的；

　　7、進行違法活動，嚴重違反規(guī)章制度，不服從管理；

　　8、未能按有關規(guī)定及時交納房租費及其它費用；

　　9、其他違反本協(xié)議書約定的行為。

　　第五條 乙方提前達到《上海市嘉定區(qū)科技企業(yè)孵化器畢業(yè)標準》，協(xié)議可提前終止；本協(xié)議書終止、解除的，雙方簽訂的《孵化場地租賃合同》以及優(yōu)惠政策同時終止或解除。

　　第六條 本協(xié)議規(guī)定的孵化期限暫定為3年，自 年 月 日起至 年 月 日止，任何一方若終止本協(xié)議，應提前30日告知。

　　第七條 本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

　　第八條 因本協(xié)議履行過程中產生的爭議、糾紛，雙方同意提請市人民法院訴訟。

　　第九條 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字之日起正式生效。

　　附件：孵化場地租賃合同

　　甲方：（蓋章）

　　乙方：（蓋章）

　　代表：

　　代表：

企業(yè)孵化協(xié)議書2

　　為促進科技成果的商品化，產業(yè)化，_________創(chuàng)業(yè)服務中心（以下簡稱甲方）與進駐企業(yè)_________（以下簡稱乙方）經友好協(xié)商，簽訂如下協(xié)議，雙方共同遵守。

　　一、經甲方組織有關部門及專家審查論證，認定乙方所持有的成果（項目）_________符合入駐孵化的條件，準許進入科技孵化大樓進行培育孵化。

　　二、乙方根據(jù)成果（項目）轉化的實際情況，預計孵化周期為_________年_________月，具體日期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　三、甲方同意為乙方提供孵化場所_________平方米，其中_________平方米享受《_________》規(guī)定的減免政策，其余平方米孵化期內按_________元／平方米／天據(jù)實繳納租金。

　　四、超出預計孵化周期，甲，乙雙方協(xié)商同意后應另行簽訂孵化協(xié)議及其他相關協(xié)議，乙方不再享受房屋租金減免政策。

　　五、乙方在孵化期內，應按甲方規(guī)定全額繳納物業(yè)及水，電，寬帶網，空調等使用費。

　　六、甲乙雙方簽訂孵化協(xié)議，確定孵化關系后，需續(xù)簽相應的《物業(yè)管理協(xié)議書》，《房屋租賃協(xié)議書》，《消防安全責任書》等。

　　七、在培育孵化期內，甲，乙雙方應按照《_________》中的規(guī)定履行相關的權利和義務。

　　八、甲乙雙方僅為服務與被服務關系。甲方提供的服務與乙方的經營活動沒有任何經濟的或法律連帶責任。在孵化期間，乙方若違反甲方條約，甲方有權解除孵化關系，中止相關協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。

　　九、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請相關部門仲裁。

　　十、本協(xié)議在雙方共同簽字后生效。

　　十一、本協(xié)議一式四份，甲，乙雙方各執(zhí)兩份。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：__________________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　附件

　　科技企業(yè)（項目）申請入駐孵化基地的'條件

　　一、申請程序

　　調查了解情況入駐企業(yè)根據(jù)要求準備相關材料有關部門匯總材料提交辦公會研究批準后，中心與企業(yè)簽訂有關孵化協(xié)議企業(yè)按約定條件入駐孵化基地中心各部門對企業(yè)提供物業(yè)管理，信息咨詢等相應配套服務。

　　二、提交的材料

　　1．書面申請書（到創(chuàng)業(yè)中心領取固定格式的申請書）。

　　2．項目可行性研究報告（可參照創(chuàng)業(yè)中心提供的格式要求組織編寫）。可行性研究報告的內容應包括：項目及申報單位（個人）的基本情況，項目的技術可行性和成熟性分析，項目產品的市場需求情況和競爭能力分析，項目實施方案，投資及收益情況分析等。

　　3．企業(yè)三年發(fā)展計劃。

　　4．企業(yè)章程及管理制度。

　　5．營業(yè)執(zhí)照復印件。

　　6．企業(yè)代碼證書復印件。

　　7．法人代表，經理等主要從業(yè)人員的身份證復印件及簡歷。

　　8．專利證書，成果證書及鑒定報告，各類報獎批復和證書等。

　　9．委托代辦企業(yè)開辦手續(xù)的，需提供辦理注冊登記所需的有關證明和材料。

企業(yè)孵化協(xié)議書3

　　為貫徹執(zhí)行《關于加快安遠縣電子商務產業(yè)發(fā)展的實施意見》（安辦字﹝20ｘｘ﹞25號），落實創(chuàng)業(yè)孵化場地扶持政策，提升電商創(chuàng)業(yè)成功率，促進大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新。安遠縣電子商務辦公室與入駐企業(yè)/個人本著誠實信用、平等、自愿的原則，達成如下協(xié)議：

　　第一條 協(xié)議雙方

　　甲方： 安遠縣電子商務辦公室 ，孵化園所在地： 財富廣場二樓。

　　乙方：_____________ （企業(yè)名稱），企業(yè)法人：___________，企業(yè)注冊地：______________。

　　第二條 乙方必須符合下列條件

　　須滿足《安遠縣電子商務孵化園企業(yè)（個人）入駐條件及管理辦法

　　》中關于入駐企業(yè)（個人）的相關要求。

　　第三條 孵化項目及費用收取

　　1、經乙方申請，并經甲方綜合評審，甲方同意對乙方_電子商務 __項目進行孵化。

　　2、水電費及物業(yè)管理費：

　　□甲方提供的個人孵化室辦公位序列號為_________，孵化室所用電費、物業(yè)費、公攤水電費按比例分攤（按月收取），其他相關費用雙方協(xié)商解決；

　　□甲方提供的企業(yè)孵化辦公室房號為_________，辦公室面積為（含公攤）______ 平方米，乙方辦公人員為 人以上，免租金面積為_______平方米（按照10平方米每人（含公攤面積）原則），甲方將不定期抽查乙方實際辦公人數(shù)，對超出部分面積租金按照____元/平方米/月收取，人均面積超過____平方米的按____元/平方米/月收取；乙方所產生的電費每月按實際用量收取，物業(yè)管理費和公攤水電費（主要為觀光電梯、中央空調、周邊及孵化園公共區(qū)域安保、衛(wèi)生保潔等）暫定____元/平方米，多退少補，按月收取；其他相關費用雙方協(xié)商解決；

　　3、入駐押金____________元（企業(yè)須按照每平方米（含公攤面積）____元的標準繳交場地入駐押金，個人孵化室的須繳納____元的管理押金）；

　　第四條 甲方的權利及提供服務

　　一、甲方的權利

　　1、有權對乙方進行日常管理，監(jiān)督乙方依法從事經營活動；

　　2、若出現(xiàn)下列情況，甲方有權終止項目的孵化：

　　a、連續(xù)3個季度經營狀況不佳的；

　　b、乙方負責人離開，需繼續(xù)孵化原項目，按規(guī)定變更負責人，重新申報創(chuàng)業(yè)項目，經評審專家審核不通過的；

　　c、乙方未按協(xié)議規(guī)定時間入駐基地并開展相關工作的；

　　d、乙方進入孵化園，未按照相關規(guī)定從事項目的運營工作，項目處于停頓狀態(tài)的；

　　e、隨意擴大或變更經營項目，從事與申報項目不相關的.任何商業(yè)行為者；

　　f、凡是未征求甲方同意的接受采訪造成輿論導向歪曲現(xiàn)象的；

　　g、不接受甲方辦公室日常管理的；

　　h、其他未盡事項，參照《安遠縣電子商務孵化園企業(yè)（個人）入駐條件及管理辦法》。

　　二、甲方提供的服務

　　1、提供用于乙方正常經營的辦公地點；

　　2、聯(lián)系相關部門，協(xié)助辦理工商登記、稅務登記、驗資等代理服務；

　　3、提供有關政策、技術、管理、市場等信息公布服務；

　　4、幫助培訓技術、管理、經營、生產等各類人才；

　　5、定期舉辦培訓、論壇、聯(lián)誼會、沙龍等活動，引入新知識、新觀念；

　　第五條 乙方的權利及義務

　　一、乙方的權利

　　1、享受甲方提供的創(chuàng)業(yè)場地；

　　2、享受甲方孵化園內各項優(yōu)惠政策；

　　3、享受甲方孵化園各項服務的權利；

　　4、對甲方孵化園的日常管理，有權提出合理性的建議。

　　二、乙方的義務

　　1、愛護甲方提供的場地、用房及各類辦公設施，并嚴格履行甲方孵化園各項管理規(guī)約；

　　2、服從甲方的指導和管理，嚴格遵守甲方制訂的孵化園管理辦法；

　　3、每半年書面報告項目實施情況，接受甲方的考核檢查；每年度向甲方上交企業(yè)年度總結和第二年度計劃，接受每年度的考核；

　　4、入駐孵化園企業(yè)須注冊（或已注冊）公司的，公司工商注冊地和稅務登記地均須在孵化園。如從其他地區(qū)搬遷至進入的，必須在入園后半年內將企業(yè)工商注冊地和稅務登記地遷至孵化園內；

　　5、根據(jù)企業(yè)章程，規(guī)范企業(yè)行為，建立與健全企業(yè)內部各項管理制度；

　　6、合同簽訂之日起十天內完成裝修入駐；未按期完成裝修入駐的將清退出園；

　　7、配合甲方日常各項工作的開展。

　　第六條 合同期限

　　1、本合同有效期自______年______月_____日至_____年_____月____日止（不超過20ｘｘ年3月1日）。合同到期后，乙方如需續(xù)訂，則需提前一個月提出書面申請，經甲方審核同意后，雙方應重新簽訂孵化合同。

　　2、本合同有效期內，任何一方若要提前終止本協(xié)議，應提前一個月告知對方。

　　第七條 合同的解除及后果

　　1、因不可抗力因素和國家法律或政策發(fā)生變化，導致本合同無法履行，雙方可以解除本合同，并互不承擔責任。

　　2、在本合同有效期內，若乙方在孵化園營業(yè)活動期間沒有違反任何管理規(guī)定的，乙方申請離園，則甲方在乙方遷離本孵化園后一個月內退還相關費用（包含押金）；若因乙方未能服從甲方孵化園日常管理等，甲方通知乙方離園的，相關費用不予退還。

　　3、在本合同有效期內，乙方有下列情況之一的，甲方有權隨時終止本合同并視情收回乙方在孵化期內享受的房租減免等優(yōu)惠措施：

　　a、違反國家法律和政策；

　　b、不符合本合同第二條所列的條件；

　　c、隱瞞真實情況、弄虛作假；

　　d、經考核，甲方認定乙方項目年度考核不合格；

　　e、乙方入駐孵化園場所后進行轉租。

　　第八條 附則

　　1、甲乙雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商作出補充合同。補充合同與本合同具有同等效力。

　　2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本合同自簽字蓋章之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　（蓋章） （蓋章）

　　甲方代表： 乙方代表：

　　年 月 日 年 月 日

企業(yè)孵化協(xié)議書4

　　甲方：______________________

　　乙方：______________________

　　為支持科技企業(yè)進入____高新技術孵化中心發(fā)展和科技人員到中心創(chuàng)辦企業(yè)，甲方以優(yōu)惠價格向乙方提供辦公、經營場地，并提供孵化服務。經雙方協(xié)商，就有關事項達成以下協(xié)議：

　　一、房屋基本情況

　　地址:______市______區(qū)______路______號____(具體方位見附件)

　　建筑面積:____M2

　　用途:_______________________________

　　二、服務、租賃房屋期限

　　自________年____月____日至________年____月____日止。

　　三、收費標準

　　收費項目

　　孵化服務費

　　房屋租金

　　合計

　　四、孵化服務費、租金及房屋租賃使用保證金交納辦法

　　按照"房屋租用面積200m2以上的______元/戶、租用面積100-200m2的______元/戶、租用面積100m2以下的______元/戶"的房屋租賃使用保證金收取標準，乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租賃使用保證金(人民幣)。孵化服務費和租金每年(人民幣)____________。孵化服務費和租金每六個月結算一次，由乙方分別于________年____月____日和________年____月____日前分兩次交付給甲方，乙方每次支付孵化服務費和租金(人民幣)合計______。乙方按規(guī)定交清孵化服務費和租金后，才能入駐甲方提供的辦公、經營場地。

　　五、退房手續(xù)及續(xù)租手續(xù)

　　1、乙方期滿退房，應提前一周到甲方物業(yè)管理部辦理退房手續(xù)，結清費用后，甲方開具證明，乙方方可搬離;在協(xié)議的有效期內，乙方若中途退房，視為乙方違約，甲方應扣除一個月房租作為乙方的違約賠償金，雙方人員辦理房屋及所有設施設備的交接，結清費用，辦妥手續(xù)后，才能搬離。乙方退房搬離時，須保證甲方原有設施完好無損，甲方如數(shù)退還乙方房屋租賃使用保證金;若有損壞，甲方有權從乙方房屋租賃使用保證金中作相應扣除。

　　2、乙方若需續(xù)租房屋，應在本協(xié)議期滿前10天內與甲方重新協(xié)商簽訂協(xié)議并續(xù)交房租和孵化服務費后，才能繼續(xù)取得該房屋的使用權;若乙方到期未續(xù)交房租和續(xù)簽協(xié)議，則無權再繼續(xù)使用房屋，應立即無條件搬離。否則，甲方有權強行收回房屋，乙方就遲延退房，應按本合同約定租金(折算相應的遲延期)的雙倍數(shù)額向甲方承擔違約責任。

　　六、甲方孵化服務內容

　　1、甲方為乙方作好孵化服務，包括協(xié)助乙方申報國家級、市級和區(qū)級各類項目和政策性資金。

　　2、協(xié)助申報高新技術企業(yè)及產品認定、軟件企業(yè)及產品認定工作。

　　3、協(xié)助辦理技術合同登記、科技成果鑒定。

　　4、提供科技政策咨詢、科技培訓、市場中介等方面的綜合服務。

　　5、提供報刊信件投遞和公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生等綜合服務。

　　6、監(jiān)督、協(xié)調所轄區(qū)域的安全、保衛(wèi)工作，配合公安機關偵破失盜案件。

　　7、甲方承擔房屋的正常維修，承擔公共區(qū)域及租用房水電表室外部分的管線及設施、設備的維護。

　　七、甲方戶外廣告場地實行有償使用

　　乙方若需設置戶外廣告，應向甲方提出申請并附方案，甲方同意后，雙方簽訂《戶外廣告設置協(xié)議》，乙方在交付場地占用費后，方可使用。

　　八、乙方責任與義務

　　1、乙方應無條件遵守甲方制定的安全、環(huán)衛(wèi)等物業(yè)管理及其它各項規(guī)定，落實與甲方簽訂的《入駐企業(yè)治安消防責任書》的'內容，接受甲方管理。

　　2、甲方在向乙方提供孵化服務過程中，乙方應及時向甲方提供相關的企業(yè)基本信息、項目進展情況、有關的統(tǒng)計資料以及必要的工作配合。

　　3、乙方應遵守甲方制定的綜合電信業(yè)務規(guī)定，只采用中國聯(lián)合通信有限公司______分公司作為電信業(yè)務開展單位，包括固定電話、傳真、互聯(lián)網及商務通等的使用(乙方所實際發(fā)生固定電話、傳真、商務通等費用由其在規(guī)定時間內自行到聯(lián)通營業(yè)廳交納，互聯(lián)網費用乙方按40元/月在每月____日前交付甲方)，若因乙方延期付費而造成相關業(yè)務的停止使用，甲方不承擔責任。若乙方有特殊業(yè)務需要開展，可自行與聯(lián)通公司商議，并簽訂協(xié)議，其產生的費用及責任由乙方自行承擔。若乙方已與聯(lián)通公司簽訂協(xié)議，乙方可與聯(lián)通公司商議執(zhí)行。

　　4、房屋有自然損壞需要維修，乙方應報告甲方，由甲方派人維修;若由于乙方使用不當或自行維修造成房屋及設施損壞的，則由乙方承擔賠償。

　　5、乙方負責租用房電表室內電路、電器部分的維修、維護及材料更換。

　　6、乙方不得將承租房轉租、分租、轉讓、轉借、入股、或擅自調換使用及與他人共享，不得利用承租房進行非法活動，損害國家和甲方利益，否則乙方應自己承擔法律責任，甲方有權終止協(xié)議、收回房屋，并不退還已交的房屋租金和孵化服務費。

　　7、乙方不得占用公共區(qū)域、通道及非租用空間，若擅自搭建、堆放物品。若有違反，甲方有權終止協(xié)議，并令其拆除、清理。

　　8、乙方若需對租用房進行裝修、改造電力線路、安裝空調、改動門窗、安裝防盜網、防盜門等事項，應事先向甲方提供方案，經甲方同意后，才能施工，其投資費用由乙方自理，并接受甲方管理人員在有關安全、規(guī)范等方面的指導。施工時，不得損壞房屋原有主體結構，不得破壞室外統(tǒng)一規(guī)劃，否則，乙方應按房屋造價的200%賠償;若擅自施工，拆改承租房結構或改變承租房用途，則視為侵權行為，甲方有權追償乙方造成的損失，并終止協(xié)議。

　　9、乙方要加強本企業(yè)的防盜工作，對重要部門(如財務室)應有防盜措施，應24小時留人值守，發(fā)現(xiàn)問題及時報告。若有偷盜事故發(fā)生造成乙方財產損失，甲方不承擔任何民事責任和經濟賠償。

　　10、在征得甲方同意后，乙方自行裝修的內墻、隔斷、地坪、天棚、線路等永久性設施及附著物，在退房時不得拆走、損壞，且甲方不對其作任何補償。

　　11、乙方退房搬離時，應注意安全，保護好甲方原有設施(包括已裝修的門、窗、天花板、墻面、地面等房屋內部設施及附著物保持原貌)，不得拆遷、損毀，經甲方檢查合格后，將其保證金退還乙方，方可搬離。若造成損壞，乙方應承擔賠償責任，甲方有權從乙方保證金中按損壞物原價扣除，若其費用超出保證金額，乙方必須另作賠償后，方可搬離。

　　12、乙方用電實行計量收費，公用水、電費用按入駐單位實際戶數(shù)分攤，乙方不得擅自加大用電容量。乙方須按甲方物業(yè)管理的統(tǒng)一時間交納水電費。因乙方延期付款而造成的違約責任，由乙方自行承擔。在租賃期間，如果發(fā)生本協(xié)議未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　13、乙方應嚴格遵守計劃生育和外出流動人口計劃生育的有關法律法規(guī)，加強對員工計劃生育和流動人口的管理，如違反有關法規(guī)，一切責任由乙方自行負責。

　　14、甲方需作房屋調整、改造或應有關部門要求拆除，甲方提前壹個月通知乙方，乙方應結清費用無條件搬離，本協(xié)議自行終止。

　　15.乙方在經營期間，必須按照協(xié)議第四條規(guī)定。孵化服務費、房屋租金到時按時繳納，如不按時繳納，每日按千分之五收取違約金，超出一個月不繳納服務費、房屋租金，甲方有權強制收回，乙方無條件搬出。甲方不向乙方提供任何補償。

　　九、補充條款

　　1、因自然災害不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　2、如乙方提供本協(xié)議約定以外的有償服務項目，雙方將另行簽訂專項孵化服務協(xié)議書。

　　十、本協(xié)議未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　十一、本協(xié)議空格部分填寫的文字及附件與印刷文字具有同等效力。本協(xié)議及補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　十二、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意向______區(qū)人民法院起訴解決。

　　十三、本協(xié)議一式貳份，雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。

　　附件：租賃使用房屋示意圖。

　　簽約時間：________年____月____日

　　甲方(蓋章)：____________

　　代表(簽章)：____________

　　乙方(蓋章)：____

　　法定代表人(簽章)：

企業(yè)孵化協(xié)議書5

　　甲方：____

　　乙方：____

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互重、恪守信用的原則，就企業(yè)(項目)培育孵化等有關事宜，經充分協(xié)商，達成本協(xié)議下列各項條款，以資信守。

　　第一條協(xié)議雙方

　　1.1甲方：____z技術大學先進技術研究院，系一家依照中國法律設立并存續(xù)的事業(yè)單位法人，能獨立享受并承擔本協(xié)議的權利和義務。

　　1.2乙方：____是一家獨立的企業(yè)法人，能獨立享受并承擔本協(xié)議的權利和義務。

　　第二條孵化基本原則

　　2.1甲方開展科技/初創(chuàng)企業(yè)孵化服務，旨在為乙方提供孵化平臺和良好的成長環(huán)境，加快乙方培育孵化進程，降低乙方的創(chuàng)業(yè)風險，全面提升乙方的創(chuàng)新能力，促進乙方快速成長。促進本地區(qū)高新技術產業(yè)的發(fā)展。

　　2.2乙方在孵化期間應始終符合甲方關于被孵化單位的相關條件和要求,具體如下：____技術領先、團隊精干、結構簡單，符合甲方六大重點發(fā)展方向(微電子、新能源、新材料、健康醫(yī)療、量子信息和公共安全)，符合國家產業(yè)指導方向的科技型中小企業(yè);有核心競爭力的成長性好的項目或企業(yè)。

　　第三條孵化

　　3.1經乙方申請，并經甲方綜合評審后，雙方自愿建立孵化關系，孵化期限一般為三年。

　　3.2孵化場地為：____，建筑面積____平方米。

　　3.3孵化期間，乙方應向甲方交納孵化服務費(3000元-5000元/年)。

　　3.4乙方租用孵化場地的租金單價：____元/平米/月(水電費用另計)，按建筑面積計算總價。上述租金按照孵化基地的管理相關規(guī)定收取，符合先交后返條件的，甲方將協(xié)助辦理政策兌現(xiàn)手續(xù)。

　　在孵化期滿后1年左右，甲方有權自行或委托第三方機構對乙方的經營情況進行調查，或者乙方提供相應的年度統(tǒng)計報表，如乙方不配合甲方進行調查，或者在甲方調查過程中，發(fā)現(xiàn)乙方所提供的資料不真實、不準確、不完整或有重大遺漏和隱瞞，甲方有權要求乙方立即返還本協(xié)議第【3.4】中相應的租金補貼等，并終止本協(xié)議。

　　在乙方發(fā)展的關鍵時期(如：____入院孵化時、乙方引入VC、PE等投資方時，或實施IPO等時期)，或按期孵化1年左右，經調查和統(tǒng)計，在企業(yè)規(guī)模和業(yè)務量等方面表現(xiàn)出良好的成長性時，甲方或甲方委托方可以(1:1或較優(yōu)惠)的方式對乙方增資或參與乙方的股權融資，成為乙方的戰(zhàn)略股東，甲方所占乙方的股權(一般在10%左右)。乙方需保證乙方的董事會、股東會等有權機關通過上述方案。

　　第四條甲方的權利與義務

　　4.1甲方提供的孵化服務

　　(1)提供用于公司/項目正常經營的辦公地點(孵化場地);

　　(2)根據(jù)乙方要求，為乙方設立公司提供方案輔導，協(xié)助辦理工商登記、稅務登記、協(xié)助落實有關財稅優(yōu)惠政策等代理服務;

　　(3)提供宣傳推介服務，以及有關政策、技術、管理、市場等信息公布服務;

　　(4)根據(jù)乙方要求，為乙方提供企業(yè)融資需求信息登記，投融資政策等咨詢和指導，風險投資、基金管理、投行、擔保等金額機構的聯(lián)系和推介;

　　(5)不定期的組織各類創(chuàng)業(yè)沙龍活動，不定期開展各類路演活動;不定期舉辦培訓、論壇、聯(lián)誼會、沙龍等活動，引入新知識、新觀念;

　　(6)發(fā)布國家、省市，各部委的項目申報或資質認定的通知，并根據(jù)乙方要求，為乙方提供申報國家及地方各類基金項目或資質認定的指導;

　　(7)根據(jù)乙方要求，指導組建產業(yè)聯(lián)盟或產業(yè)促進會;

　　(8)組織各類產學研對接活動，發(fā)布技術需求和研發(fā)成果。

　　(9)經甲方審核通過后，乙方可以作為甲方的實習基地。

　　(10)根據(jù)乙方的發(fā)展情況，經甲方審核同意后，甲方可與其聯(lián)合申報項目，進行聯(lián)合研發(fā)，并共享研發(fā)成果;

　　(11)孵化期間，可按照相應規(guī)定，為乙方提供學生宿舍、專家樓和辦公用房等。

　　4.2甲方的權利

　　(1)甲方監(jiān)督乙方依法從事經營活動。

　　(2)甲方對乙方實行動態(tài)化服務管理，要求乙方提供季報表和年報表等，或者發(fā)生重要事件的臨時任務，要求乙方積極配合。

　　第五條乙方的權利及義務

　　5.1乙方的義務

　　(1)乙方必須遵守國家的有關法律、法規(guī)及孵化基地的有關規(guī)定，合法合規(guī)經營，不得利用甲方提供的場地、服務設施等從事任何不正當、不合法、違公共利益的經營活動。否則，由此造成的一切后果由乙方承擔。

　　(2)在孵化期間，乙方應當按照入駐時提交的申報材料上所提出的目標從事研究開發(fā)和生產經營，努力實現(xiàn)經營目標，力爭在孵化期滿達到預期目標。

　　(3)乙方須配合甲方的孵化管理工作，每季度向甲方提供企業(yè)經營的有關財務報表和經營狀況，年末或年初提供年報表。

　　(4)乙方需按期支付房租及相關費用。

　　(5)乙方應當積極參加甲方組織的報告會、培訓班、聯(lián)誼會等活動。

　　(6)乙方因按照本協(xié)議相關的規(guī)定，積極兌現(xiàn)。特別在乙方發(fā)展到穩(wěn)定期時，乙方期許的股份應主動兌現(xiàn)。

　　(7)乙方應確定其所研發(fā)的技術和產品不侵犯第三方的知識產權。對于隱瞞事實的，先研院不承擔其侵犯第三方知識產權的責任。

　　5.2乙方的權利

　　(1)乙方有權享受甲方提供的各項服務，涉及到收費項目按照相應的規(guī)定;

　　(2)乙方在合作期內，有權以先研院孵化企業(yè)的名義對外開展活動，但不得擅自以先研院的'名義對外進行宣傳，不得侵犯先研院的名譽權，可按規(guī)定享受有關優(yōu)惠政策。

　　(3)乙方有權依法維護自己的合法權益，自主從事項目研發(fā)和企業(yè)運營。

　　(4)乙方有權要求甲方保守商業(yè)秘密;

　　第六條協(xié)議變更與解除

　　6.1本協(xié)議在履行過程中若一方對協(xié)議條款提出變更，應提前一個月以書面形式提出，經雙方協(xié)商一致并形成書面協(xié)議后方可變更，在變更協(xié)議未達成之前原簽訂的協(xié)議仍然有效。

　　6.2由于不可抗力因素致使協(xié)議無法履行，提出解除協(xié)議方必須在不可抗力因素發(fā)生后一個月內以書面形式說明理由，經雙方確認后，方可通過協(xié)商解除協(xié)議。

　　6.3甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方提供孵化服務。若乙方出現(xiàn)下列情況，甲方有權單方面終止孵化服務，解除本協(xié)議，乙方應立即向甲方返還全部租金補貼等，給甲方造成其他損失的，乙方仍應予以賠償：____

　　A、乙方因違法違規(guī)經營，受到有關部門查處;

　　B、乙方經營管理不善，難以繼續(xù)運營或無科研開發(fā)能力或經甲方專家委員會確認失敗;

　　C、乙方嚴重違反甲方的相關管理規(guī)定，不配合甲方有關部門的管理，破壞甲方正常管理秩序的;

　　D、乙方未經甲方書面同意，在對外宣傳時，不得包含有任何甲方的名號，不得使用甲方的名號進行宣傳，或以甲方的名號從事相關活動;

　　E、乙方未按甲方的要求在一定期限內提交自身經營情況和合作情況的相關資料三次以上的;

　　F、違反本協(xié)議的其他約定，對甲方造成不良影響;

　　J、乙方違反本協(xié)議的任何約定，經甲方催告后，在合理期限內仍未糾正的。

　　第七條違約責任

　　甲乙雙方不得以任何借口違反本協(xié)議規(guī)定的各項條款，如一方故意違反本協(xié)議并造成損失、導致協(xié)議不能正常履行或不得不提前終止的，守約方有權要求違約方賠償全部損失。

　　第八條爭議的解決

　　甲、乙雙方如果發(fā)生爭議，應當友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，由甲方所在地人民法院管轄，訴訟所發(fā)生的訴訟費、鑒定費、律師費、差旅費等一切費用均由敗訴方承擔。

　　第九條附則

　　9.1甲乙雙方可就本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商作出補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

　　9.2本協(xié)議附件系本協(xié)議不可分割的一部分，對甲乙雙方均具有約束力。

　　9.3本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：____乙方：____

　　____年____月____日____年____月____日

企業(yè)孵化協(xié)議書6

　　甲方：

　　乙方：

　　為了加快科技成果的轉化，扶持高新技術企業(yè)的成長，甲方作為在設立的高新技術企業(yè)孵化器，同意乙方提出的孵化申請，并將乙方納入其內進行孵化。甲、乙雙方經協(xié)商達成以下協(xié)議：

　　一、甲方按照《______市招商創(chuàng)業(yè)有限公司高新技術企業(yè)孵化器孵化辦法》的規(guī)定，為乙方提供扶持和服務。

　　二、乙方的孵化期為自本協(xié)議簽定之日起年，在此期間，若乙方通過其所在地科技主管部門的高新技術企業(yè)認證或乙方與第三方發(fā)生并購行為，則視為畢業(yè)，本協(xié)議自行解除。

　　三、乙方入駐時需與甲方簽訂《______大廈房屋租賃合同書》。

　　四、甲方的場地面積出租標準價為人民幣元/平方米。根據(jù)乙方入駐初期的實際狀況，為扶持乙方發(fā)展，甲方在第一年內將為乙方提供場地租金折優(yōu)惠，即人民幣元/平方米的優(yōu)惠價格。

　　五、為促進孵化器內孵化企業(yè)或項目的良性循環(huán)，甲方有權在乙方入孵滿一年后，根據(jù)乙方發(fā)展情況，參照市場物業(yè)租賃價格水平，每半年調整一次房租價格。

　　六、除租金外，乙方還應按規(guī)定交納物業(yè)管理費，并按其所租用的面積交納中央空調費用(收費標準見《關于樓宇管理費及其他費用的協(xié)議》)。

　　七、乙方同意在其增資擴股、進行股份制改造或經雙方商定認為適宜之時，甲方有優(yōu)先投資認股權。甲方認購乙方股份的.價格，將按照當時經雙方認可的資產評估值，以不低于10%的折價比例確定。甲方投資的形式及持股比例由雙方另行商定。

　　八、甲方如果作為融資中介，給乙方融資成功，則乙方承諾給甲方一定的回報(股權或現(xiàn)金)，具體數(shù)量和形式另行商議。

　　九、乙方在本協(xié)議簽訂之前，需向甲方提交以下資料并對資料的真實性承擔責任

　　1、《創(chuàng)業(yè)孵化企業(yè)申請登記表》;

　　2、企業(yè)商業(yè)計劃書和近期經營情況報表;

　　3、企業(yè)法人代表及主要科技、管理人員簡歷及身份證(驗原件，交復印件);

　　4、項目的專利證書、鑒定證書或科技成果獎勵證書等(驗原件，交復印件);

　　5、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法人代碼證(驗原件，交復印件)。

　　十、乙方應按照國家科技部對孵化器機構統(tǒng)一規(guī)范管理的要求，定期、如實地向甲方報送與乙方經營發(fā)展狀況相關的各種統(tǒng)計報表(報表類目根據(jù)國家規(guī)定另行下發(fā))。

　　十一、甲方有責任對乙方所提供的重要資料實施保密措施。

　　十二、乙方的經營行為由乙方獨立承擔法律責任。

　　十三、在本協(xié)議執(zhí)行期間，雙方相據(jù)實際情況另行簽定的其他補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：