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房產分割協議書

時間：2024-02-28 09:10:58 佩瑩協議書我要投稿

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房產分割協議書（精選15篇）

　　在學習、工作生活中，協議的使用頻率呈上升趨勢，簽訂協議可以保護當事人的合法權益。大家知道協議的格式嗎？以下是小編整理的房產分割協議書，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

房產分割協議書（精選15篇）

　　房產分割協議書 1

　　男方：___，____年____月____日出生，___族，現居住________，身份證號碼：________。

　　女方：___，____年____月____日出生，___族，現居住________，身份證號碼：________。

　　協議人雙方于____年____月____日在____區人民政府辦理結婚登記手續。因雙方性格不合無法共同生活，夫妻感情已完全破裂，現雙方就自愿離婚一事達成如下協議：

　　一、___與___自愿離婚。

　　二、夫妻婚后購有坐落在____路____號的樓房一套，合同價人民幣_______萬元，現值人民幣_______萬元（包括房內裝修內附屬設施）。購房時以男方為主貸人貸款_______萬元，現尚剩余貸款本金_______萬元。該房購買時首付_______萬元，首付款來源于婚后雙方存款。現協商該套房產歸女方所有，由女方給付男方房屋折價款_______萬元，折價款計算公式為：房屋現價_______萬元—未還貸款本金_______萬元/2。女方給付男方的折價款35萬元在兩年內分3次付清：

　　第一次，辦理完離婚手續當天給付人民幣_______萬元；

　　第二次，辦理完離婚手續的當年12月31日之前，給付男方人民幣_______萬元；

　　第三次，辦理完離婚手續的次年12月31日之前，給付男方人民幣_______萬元。

　　女方若不按時支付，每逾期一日按逾期支付數額的.日萬分之五支付逾期違約金。男方有義務配合女方辦理貸款主貸人變更手續，以及產權變更手續，相關變更手續在辦理完離婚手續后即予以辦理。若由于男方不予配合女方辦理房產轉移而給女方帶來的不必要的損失，男方必須雙倍返還。

　　房內的家用電器及家具等等（見清單），雙方同意作價_______萬元，歸女方所有，女方向男方支付_______萬元。

　　三、夫妻無共同債權及債務。

　　四、兒子張某某由女方撫養，由男方每月給付撫養費（包括生活費、教育費、醫療費）_______元，在每月10號前付清，直到孩子完成高中教育階段止。高中教育階段之后的有關費用雙方日后重新協商。

　　五、張某可在每月的第一個星期六早上八點接兒子到其居住地，于星期日早上九點送回王某居住地。如臨時或春節探望，可提前一天與王某協商，達成一致后可按協商的辦法進行探望。

　　本協議一式叁份，雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份，在雙方簽字，并經婚姻登記機關辦理相應手續后生效。

　　協議人：

　　_______年_______月_______日

　　房產分割協議書 2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙兩方共同在______________土地一宗，為明確雙方該宗土地面積及使用中的權利義務，特簽訂本協議：

　　1、甲、乙雙方一致確認，雙方共同受讓的位于______土地一宗，面積共計________平方米，四至分別為：東至：______；西至：______；南至：______；北至：______。雙方一致同意現將上述土地登記于______名下，現已取得了由______國土資源局頒發的.______第______號《土地使用權證》。

　　2、雙方一致同意該宗土地甲、乙共有，雙方占地的具體方位按分割線，詳見附圖為準。

　　3、雙方應誠實諾守本協議各項條款，未盡事宜可另行達成書面協議。若因履行本協議發生糾紛各方應協商解決。

　　4、本協議一式二份，甲、乙各持一份，自雙方簽字之日起生效。

　　協議人：

　　日期：20____年____月____日

　　房產分割協議書 3

　　甲方：

　　身份證號碼：

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　經過甲、乙雙方友好協商，本著自愿、平等的基礎上，現就位于____的房屋一套（____層）進行分割，協議如下：

　　一、該房產的基本情況

　　該房產位于____，共計____層，建筑面積為____平方米，《房地產權證》號為____。現該房產產權屬于甲方。

　　二、該房產權利分割

　　1、甲方將該房產的.____層（____平方米），分配給乙方。分配完畢后即甲、乙各占該房產50%的產權。

　　2﹑乙方支付甲方分配房屋的房款，計人民幣____元，____次付清，每次____元。

　　三、房產過戶手續

　　1、該房產符合房產登記條件時，甲方應根據乙方要求協助辦理房產登記。

　　2﹑該房產登記涉及的稅費由____方承擔。

　　四、違約責任

　　1、本協議簽訂后，任何一方反悔，違約方應向守約方方支付違約金____元。

　　2、甲方未根據乙方要求及時配合辦理過戶手續的，應賠償相應的經濟損失____元。

　　3、若乙方未按本協議要求支付房款，應向乙方違約，甲方有權解除合同并追究違約責任。

　　五、其他

　　1、本協議發生糾紛，雙方應友好協商解決，協商不成的，可將糾紛提交至該房產所在地有管轄權的人民法院審理。

　　2、本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。協議履行期間，甲乙雙方均不得隨意變更或解除協議。如有未盡事宜，須由雙方共同協商，并簽訂補充協議，補充協議同樣具有法律效力。

　　3、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，一份留有關部門需要時使用（暫由甲方保管），具有同等的法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　____年____月____日

　　房產分割協議書 4

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　為了確保甲、乙雙方的合法權益，現就住宅及車庫買賣有關事項簽訂協議如下：

　　第一條

　　經甲乙雙方共同協商，甲方自愿將位于住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售（出讓）給乙方，其中：住宅建筑面積為平方米，車庫雜物房建筑面積_____平方米。

　　第二條

　　上述住宅及車庫雜物房的出售價（含出讓價，下同）（以下金額均為人民幣）。此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。

　　第三條

　　付款方式：實行分期付款，首期支付陸萬元整，第二期支付壹拾萬元整。具體支付時間及方式如下：

　　（一）乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國房屋所有權證》（以下簡稱《房產證》時支付甲方售房款陸萬元整。

　　（二）在甲方辦妥上述住宅所有權過戶手續并將新的《房產證》及車庫雜物房的《使用權出讓證》交給乙方的當天支付壹拾萬元整。

　　第四條

　　甲方必須在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭貸款余額取回《房產證》后的十五日內，與乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續，并將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權，原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權過戶后的十五日內搬離。

　　第五條

　　鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權而無所有權，僅取得車庫雜物房的《使用權出讓證》，而《使用權出讓證》又不能到發證機關辦理“使用人”變更手續的實際情況，該車庫雜物房及對應的《使用權出讓證》自乙方付清上述購房款（含車庫雜物房的出讓金）之日起至該車庫雜物房使用權終了之日止歸乙方使用和保管。

　　第六條

　　上述住宅及車庫雜物房的'交易金額（人民幣壹拾陸萬元整）不包括售房應繳稅費及辦理住宅所有權過戶手續費等各種稅費，此項稅費由乙方承擔。

　　第七條違約責任：

　　（一）乙方未在規定的時間內將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之的違約金。

　　（二）甲方在收到乙方支付的購房款后未按規定時間辦理上述住宅所有權過戶手續并將新的《房產證》以及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方的，甲方除必須將住宅《房產證》及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方外，必須按日支付全部售房款百分之的違約金。

　　（三）甲方未在規定時間內搬離上述住宅及車庫雜物房的，必須按市場房屋出租價格的三至五倍價格向乙方支付房屋租金。

　　（四）房屋買賣協議簽訂后，甲方違約不出售（出讓）上述住宅及車庫雜物房，如已收取乙方的購房款的，甲方除必須按乙方規定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方三萬元整違約金；如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方；如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬元整。

　　第九條

　　本協議經雙方簽字并經市公證處公證后生效。

　　第十條

　　本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，市公證處存一份。

　　甲方：____

　　乙方：______

　　房產分割協議書 5

　　為促進家庭和諧共處，保持家庭和睦團結互助，防止家庭糾紛產生，甲、已、丙、丁四方為坐落與惠林路石油公司家屬院一棟240平米二層獨家小院（房產證編號：____________）和慧琳路石油公司家屬院四樓的一套75平米單元房（房產證編號：____________）今后的分配歸屬問題，達成如下協議，以資共同遵守。

　　乙方（長子方）代表：

　　乙方愛人見證：

　　丙方（次子方）代表：

　　丙方愛人見證：

　　丁方（女兒方）代表：

　　第一條油公司家屬院一棟240平米二層獨家小院，登記證書號為____登記的房屋所有權為甲方，本協議書中為壹號房；另外一套位于慧琳

　　路石油公司家屬院四樓的75登記的房屋所有權人為甲方，本協議書中稱貳號房。

　　第二條本協議所述房屋，經甲乙丙丁四方協議，壹號房由甲乙方使用，居住。其所有權、使用權待甲方百年歸老后乙方、丙方共同享有，乙方、丙方分別擁有50%，上下層由乙方與丙方抓鬮解決，下層多余部分由乙方與丙方協商分配；如壹號房被進行拆遷，所獲得賠償由乙方、丙方分別擁有50%。與丁方無關；貳號房待甲方

　　百年歸老后其所有權、使用權由丁方繼承；如貳號房被進行拆遷所獲得的賠償由丁方所有。與乙、丙方無關。

　　第三條甲方本著平等，關愛子女的原則進行承諾，在享有上述房屋所有權、使用權、居住權

　　第四條經四方協議，貳號房自20____年10月1日起乙方擁有8年使用權，在使用權限時間內如需修繕，裝修等施工行為，由乙方承擔。如貳號房被拆遷：

　　第五條壹號房、貳號房在甲方在世之年，乙方、丙方、丁方不得以任何理由未經甲方同意，對本協議房屋作出任何處置行為。

　　第六條本協議書簽訂后甲方仍保持有權選擇壹號房或貳號房作為居住房的.權利，期間甲方生老病死所產生的費用，由乙方、丙方及丁方按各自33。3%共同承擔，不得以房屋折舊比例分攤。本協議書不改變乙、丙雙方對甲方應盡的法定贍養義務。也不改變乙丙丁三方對甲方除房屋之外的任何財產繼承份額的權利。

　　第七條本房產協議書所涉及內容為甲方百年歸老后房產分割協議，除房產之外的任何有形無形財產繼承份額則以甲方口頭或書面遺囑為準，乙方、丙方、丁方不得有異議。

　　第八條本協議一式肆份，每方各執一份，自簽名之日起成立，兒媳作為見證人在本協議上簽名；另：為示公證，特邀請叔輩作為本次協議書簽訂旁證。

　　第九條本協議效力約定：除經書面協議可以改變本協議約定內容之外，任何口頭或書面協議均不得改變本協議內容。

　　甲方（父）：

　　乙方（長子）：

　　乙方愛人見證（長媳）：

　　丙方（次子）：

　　丁方（女兒）：

　　叔輩旁證：

　　簽訂時間：

　　簽訂地點：

　　______年______月______日

　　丙方愛人見證（次媳）：

　　房產分割協議書 6

　　男方：_______，漢族，_______年_______月_______日生，住址_______，身份證號_______。

　　女方：_______，漢族，_______年_______月_______日生，住址_______，身份證號_______。

　　協議雙方已于_______年_______月_______日在_______市達成離婚協議并登記離婚，現雙方協商一致自愿對離婚財產分割達成協議如下：

　　登記在男、女雙方名下坐落于______________室的.房產，離婚后屬于_______方的共有份額歸_______方所有。

　　雙方在婚姻關系存續期間以上述房產向銀行抵押借款所產生未償債務，離婚后由方繼續承擔清償責任。

　　本協議生效后，如發生違約，則由違約一方承擔相應的經濟、法律責任。

　　男方：_______

　　女方：_______

　　_______年_______月_______日

　　房產分割協議書 7

　　甲方（父母方）：______母親____女身份證號：

　　現居住地址：______（注：父親已故）

　　乙方（兒子方）：長子____男身份證號：

　　現居住地址：____________

　　丙方（兒子方）：次子____男身份證號：

　　現居住地址：____________

　　丁方（女兒方）：長女____女身份證號：

　　現居住地址：____________

　　為了更好的贍養甲方，防止家庭糾紛，甲、乙、丙、丁四方為坐落于______房屋今后的歸屬問題達成如下協議，共同遵守。

　　第一條坐落于______的房屋，建筑面積______平方米，所有權證編號______市房權證______區字第______號，現登記所有權人為甲方，甲方為乙、丙、丁之母。

　　第二條經征得甲方本人同意（注：簽訂協議時甲方身體無任何重大疾病，其意識清楚，實屬本人主觀意愿），愿跟隨丙方生活，自協議生效之日起，甲方的起居飲食全部由丙方負責。因此本協議所述房屋的.所有權在甲方百年之后歸丙方所有，乙方、丁方對本協議所述房屋放棄繼承權。

　　第三條甲方本著平等對待每個兒女的原則，待甲方百年之后由丙方處理房產后將實際賣出房款總額（稅后）的30%給予乙方和丁方，其中20%給予丁方，10%給予乙方，，按照上述約定在給予乙方和丁方所得房款的同時丙方將收回乙方和丁方手中的該協議原件。

　　第四條本協議一式四份，每方各執一份，自四方共同簽名之日起生效。四人在簽訂協議之時均屬本人在無任何他人脅迫情況下自愿簽署。本協議內容乙方妻子、丙方妻子、丁方女兒已知曉并全部同意遵守其協議內容。

　　第五條本協議的效力。本協議約定內容未經甲乙丙丁四方同時許可，任何一方均無權單方給予變更。

　　甲方（母）簽字：____________

　　日期：____________

　　乙方（長子）簽字：____________

　　日期：____________

　　丙方（次子）簽字：____________

　　日期：____________

　　丁方（長女）簽字：____________

　　日期：____________

　　訂立日期：______年______月______日

　　訂立地點：__________________

　　房產分割協議書 8

　　甲方（父母方）：

　　乙方（兒方）：

　　丙方（女兒方）：

　　甲方于______年______月______日注冊登記結婚，夫妻感情很好，各有一套住房。（第一套住房：購買時間____，房屋住址____，房產證號____，房屋產權登記人____，房屋具體情況____）；（第二套住房：購買時間____，房屋住址____，房產證號____，房屋產權登記人____，房屋具體情況____）現有兒女個一人，兒女均已到婚配年齡，為了幫助兒女成家立業，經夫妻雙方及兒女方協商，就兩套房屋產權作無償分割處分如下：

　　1、第二套住房于______年______月______日經房產中介公司賣于第三人（姓名____，身份證號碼____，姓名____，身份證號碼____），賣房款為____元，該賣房款全部交給兒子________購買位于的住房，房屋面積為______㎡。見證人______ 。

　　2、作為補償，經協商決定將第一套住房的產權或今后因該房屋被征收拆遷補償（或產權置換）的房屋的產權無償給予鐘竟。________要對上述房屋行權必須等到__________夫妻二人百年之后。除夫妻同意將產權提早過戶給________。

　　3、__________自愿放棄第一套住房的所有相關權利。放棄包括但不限于房屋繼承，房屋被征收拆遷（或產權置換）后取得的房屋產權及與該房屋相關取得的各種利益。

　　4、__________放棄對第二套房屋賣房款主張的權利。

　　5、夫妻在簽訂本協議后，不能就第一套住房的產權進行處分，不能做出以下支配包括但不限于抵押、擔保、產權置換等。

　　6、夫妻對于第一套住房的'產權做出任何處置前，必須經過__________的書面同意。

　　7、夫妻以前及以后的債務由夫妻其他財產償還，與第一套房子沒有關系。本協議簽字生效。

　　本協議一式肆份，夫妻雙方執一份，________一份，__________一份，見證人一份。

　　協議人簽字：

　　見證人簽字：

　　____年____月____日

　　房產分割協議書 9

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　丙方：_______

　　丁方：_______

　　戊方：_______

　　己方：_______

　　庚方：甲方與甲、乙、丙、丁、戊、己方系母子、母女關系，與庚方系祖母與孫子關系，甲方現有萬改英名下房產一處，位于________，建筑面積________平方米，房產證號________________，土地證號____________。該房產系甲方與______的夫妻共同財產。________于__________年去世后，該房產作為遺產并未被遺產繼承人進行分割，現仍由甲方居住。

　　經甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方充分協商，達成如下協議，以茲共同遵守：

　　一、甲方作為房屋共有人及遺產繼承人享有該房屋_______%的所有權。乙、丙、丁、戊、己方作為繼承人同等的享有房屋_______%的所有權。

　　甲方自愿將其所有的_______%的房屋所有權無償贈予庚方，庚方自愿接受。

　　二、乙方自愿將其所有的_______%的房屋所有權無償贈予庚方，庚方自愿接受。

　　三、庚方向丙、丁、戊、己四方分別支付______萬元，購買丙、丁、戊、己四方各自繼承享有的_______%的房屋所有權。

　　四、該房屋因客觀情況所限，暫不辦理過戶手續。待不能辦理過戶原因消除后，甲、乙、丙、丁、戊、己六方應依照庚方的`要求積極協助庚方辦理過戶事宜。

　　五、該協議生效后，甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方不得反悔，甲、乙、丙、丁、戊、己六方不得以任何理由主張對該房屋的繼承權和所有權。

　　六、本協議作為甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方真實意思的表示，不存在脅迫、欺詐、顯失公平、重大誤解等情形。

　　七、甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方必須遵守本協議，如有違反約定均為違約行為，應承擔違約責任。違約責任：甲、乙、丙、丁、戊、己六房若違反約定，須按照違約時房屋市場交易價格向庚方補齊差價。

　　八、本協議未盡事宜，甲、乙、丙、丁、戊、庚七方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議均為本協議不可分割的部分，具有同等效力。

　　九、本協議自甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方簽字捺印后生效。

　　十、本協議一式七份，甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方各執一份。

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　丙方：_______

　　丁方：_______

　　戊方：_______

　　己方：_______

　　庚方：_______

　　日期：_______

　　房產分割協議書 10

　　甲方：______________，男，______________出生，身份證號：______________

　　乙方：______________，女，______________出生，身份證號：______________

　　本著雙方自愿協商一致的`前提下，對甲乙雙方全部財產作出如下約定：

　　1、甲乙雙方結婚之前的財產全部歸各自所有（包括但不限于動產及不動產）。

　　2、甲乙雙方婚姻關系存續期間全部財產（包括但不限于動產及不動產）如房子及房子內一切、存款、貴重物品，永久歸乙方個人所有。

　　3、甲乙雙方在婚姻關系存續期間，所得的未來財產收益（包括但不限于動產及不動產），如工資、獎金、投資、汽車及其它所得款項及財產等，永久歸乙方個人所有。

　　4、婚姻存續期間，登記在乙方名下全部財產（包括但不限于動產及不動產）永久歸乙方個人所有，乙方擁有獨立支配權力，不因婚姻關系改變而改變；登記在甲方名下的全部財產（包括但不限于動產及不動產），在乙方要求下或婚姻關系結束時，甲方應及時協助乙方辦理變更手續。

　　綜上所述，甲乙雙方全部財產（包括但不限于動產及不動產），在婚姻關系結束時不作為共同財產分割，而全部歸乙方個人所有

　　本協議一式一份，由乙方持有，簽訂后立即生效。

　　甲方______________

　　乙方______________

　　日期______________

　　房產分割協議書 11

　　甲方：______

　　身份證號：

　　乙方：______

　　身份證號：

　　見證人：

　　甲方與乙方系親兄弟關系，雙方在____縣____鎮____村____路池塘邊受讓宅基地一宗，為明確雙方該宅基地面積及使用中的權利義務，經過甲乙雙方共同協商，決定在該宅基地上共同修建房屋，現就房屋修建方式及受讓事宜達成以下協議：

　　1、基本情況：現有位于____縣____鎮____村____路池塘邊宅基地一宗，總面積共計104平方米，四至分別為：東至：____西至：____南至____北至：____。目前該宅基地已由甲方取得了由____縣國土局頒發的（__）__地續字第__號《____縣建設用地許可證》，而乙方在該宅基地東側部分已建成二層半的樓房（建筑占地面積__平方米），西側部分目前______在建（建筑占地面積__平方米）。

　　2、受讓方式：甲乙雙方一致同意，甲方贈送乙方宅基地__平方米，______受讓人宅基地的具體方位按如下方式劃分：從東至巷西至__墻南至：__北至：__。

　　3、費用抵扣部分：甲方辦理土地房屋證件的`費用與乙方建好的共墻費用相互抵扣。

　　4、甲、乙雙方有義務配合對方辦理各自土地房屋證件所需的相關材料，受讓拆戶辦證乙方負責辦理，5000元以上部分費用由乙方承擔，5000元以下部分費用由甲方承擔。

　　5、協議簽訂之日起，甲方受讓__㎡的建設用地許可證的所有權歸乙方所有。

　　6、雙方應誠實諾守本協議各項條款，未盡事宜可另行達成書面協議。若因履行本協議發生糾紛各方應協商解決，協商不成由村委會協商解決。

　　7、本協議一式三份，甲方、乙方和見證人各持一份，自各方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　見證人：______年______月______日

　　房產分割協議書 12

　　男方：________，男，__族，________年____月____日出生，住址________________

　　男方與女方于________年____月____日在廈門市湖里區人民政府登記結婚，婚后于________年____月____日育有一女，名——。20____年____月____日辦理了離婚登記。當時夫妻雙方約定對夫妻共有財產暫不進行分割，以致目前夫妻財產一直處于共有狀態。現經雙方自愿協商，就女兒撫養及夫妻財產分割問題達成一致意見如下：

　　一、夫妻共同財產問題

　　雙方確認夫妻關系存續期間存有共同財產（包括動產、不動產、車輛、機器設備、工程款，以及股權、房屋租金等收益權）折合人民幣約________萬元。同時雙方確認在婚姻關系存續期間無共同債務，任何一方如對外負有債務的，由負債方自行承擔。

　　二、雙方協議對夫妻共同財產作出如下分配：

　　1、男方向女方支付人民幣180萬元。按如下方式支付：

　　a、男方同意于________年____月____日前向女方支付￥110萬元。

　　b、男方女方共同轉讓廈門市________路________號301室以及________號________室房產，轉讓價為萬元，其中男方已取得萬元，余下轉讓款70萬元，由受讓方辦理銀行按揭時直接支付給女方。如受讓方未能按揭成功，該款則由男方在買賣關系成立或不成立后的20天內另行籌款支付給女方。

　　2、各自生活用品、家電等歸各自所有。

　　3、原為女兒——所投商業保險的保險費繼續由女方繳交。

　　4、夫妻共有的其余財產歸男方所有。

　　三、（1）男方同意將位于廈門市________路________花園________幢________室的房屋（現產權人為男方母親，但該房為男方用夫妻共有財產所購買）過戶至女兒——名下，并由男方負擔該房屋剩余之銀行按揭款及相關稅費（包括辦理第一手產權的稅費）。同時男方有義務配合辦理房屋產權人變更手續，相關變更手續于本協議簽訂后的30天內辦理。若因男方不予配合，或其他原因以致產權不能辦至女兒____名下，則男方應在產權確定不能辦理后的30日內另支付女方及____兩人補償款共計人民幣￥100萬元。在產權轉移過程中應做到合理避稅，以免增加男方負擔。在該房產辦理過戶過程中，為不影響產權過戶手續，如需要先付清該房產原欠銀行按揭貸款的，考慮到男方流動資金緊張的實際情況，該按揭貸款及辦理第一、二手產權過戶的相關稅費由女方先行代為交納。男方同意在________年____月____日前一次性將該款付清給女方。該房產過戶至____名下后，女方與____可永久使用該房屋，但女方無權單方處分該房產，如女方要處分該房產必須經過男方同意。

　　（2）男方在履行本條第（1）項有困難的情況下，可以選擇履行本條第（2）項即將男方位于廈門市郊區____________名下的房產50%轉女兒____名下所有（該房產的詳細資料見附件①、②）。如男方在本協議簽訂后一個月內因主、客觀原因也未能履行本條款的，其違約責任參照本條第

　　（1）項約定的補償款標準進行補償。

　　（3）如果男方選擇履行本條第（2）項，女方及女兒——對位于廈門市________路________花園________幢________室房屋擁有長久居——又取得該拆遷安置補償的房產（拆遷安置過程中涉及到的有關補交費用由男方承擔），女方和女兒已擁有了居住條件，則女方及女兒——應讓出位于廈門市____路____花園____幢____室的房屋。

　　（4）女兒——名下所有房產，男、女雙方均無權單方處理，如一方要行使監護權而處分該房產，應征得另一方同意。女兒——晴成年后，如女兒——本人要求行使該房產所有權的全部內容，無需經過其他人同意。

　　四、孩子撫養權、撫養費以及對方探視權問題

　　女兒——由女方撫養，隨同女方生活，由男方每月給付撫養費（含托養費、教育費、醫療費）￥5000元，直到女兒獨立生活時止，男方應于每月5號前將該女兒的撫養費交到女方手中或女方指定的'銀行帳戶：

　　若日后女兒因教育、疾病等正當理由需增加費用的，男方應當予以支付。在不影響孩子學習、生活的情況下，男方及男方父母有權隨時探望女兒——。

　　五、若男方未按時支付上述款項，則每逾期一日男方向女方支付違約金1000元；逾期超過一個月的，男方應按逾期當期應付金額的一倍向女方支付違約金。

　　六、雙方同意對上述債權債務關系制作成具有強制執行力的公證文書，同時由_____對公證文書中男方的債務提供擔保。

　　七、本協議履行完結后，男女方雙方互不欠對方任何款項，雙方經濟往來均已一并結清。

　　八、本協議一式叁份，甲方執一份，乙方執一份，福建天衡聯合律師事務所存檔一份。

　　男方：

　　女方：

　　日期：

　　房產分割協議書 13

　　男方：________，男，__族，________年____月____日出生，住址________________，身份證號碼：______________

　　男方：________，女，漢族，________年____月____日出生，住址___________________，身份證號碼：________________

　　男方與男方于________年____月____日在______登記結婚，婚后于________年____月____日生一兒子，名______。因____________________________致使夫妻感情破裂，且已無任何和好的可能，現經夫妻雙方自愿協商達成一致意見，訂立離婚協議如下：

　　一、男女雙方均自愿離婚。

　　二、子女撫養、撫養費及探望權：

　　兒子______，由男方撫養，隨同男方生活，女方每月支付撫養費______元，女方應于每月的1—____日前將兒子的撫養費交到男方指定的銀行帳號__________上面。

　　在不影響孩子學習、生活的情況下，女方可探望男方撫養的孩子，但應提前通知男方，男方應保證女方探望的時間。

　　三、夫妻共同財產的處理：

　　（1）存款：雙方名下現有銀行存款共______元，雙方各分一半，為______元。分配方式：各自名下的存款保持不變，但男方應于________年____月____日前一次性支付__元給女方。

　　（2）房屋：夫妻共同所有的位于________的房地產所有權歸男方所有，房地產權證的業主姓名變更的手續自離婚后一個月內辦理，女方須協助男方辦理變更的一切手續，過戶費用由男方負責。男方應于________年______月____日前一次性補償房屋差價______元給男方。

　　（3）車輛：夫妻共同所有車輛車牌____________，價值人民幣______，雙方各分一半。分配方式，車輛歸女方所有，過戶手續自離婚后一個月內辦理，男方須協助女方辦理變更的一切手續，過戶費用由女方負責。女方應于________年______月____日前一次性補償車輛差價______元給男方。

　　（4）其他財產：婚前雙方各自的財產歸各自所有，男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有。（附物品清單）

　　四、債務的處理：

　　雙方確認在婚姻關系存續期間沒有發生任何共同債務，任何一方如對外負有債務的，由負債方自行承擔。

　　五、一方隱瞞或轉移夫妻共同財產的責任：

　　雙方確認夫妻共同財產在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋、家具、家電及銀行存款外，并無其他財產，任何一方應保證以上所列婚內全部共同財產的真實性。

　　本協議書財產分割基于上列財產為基礎。任何一方不得隱瞞、虛報、轉移婚內共同財產或婚前財產。如任何一方有隱瞞、虛報除上述所列財產外的財產，或在簽訂本協議之前兩年內有轉移、抽逃財產的.，另一方發現后有權取得對方所隱瞞、虛報、轉移的財產的全部份額，并追究其隱瞞、虛報、轉移財產的法律責任，虛報、轉移、隱瞞方無權分割該財產。

　　六、經濟幫助及精神賠償：

　　因女方生活困難，男方同意一次性支付補償經濟幫助金________元給男方。鑒于男方__________________主動提出離婚請求，男方應一次性補償男方精神損害費__________元。上述男方應支付的款項，均應于________年____月____日前支付完畢。

　　七、違約責任的約定：

　　任何一方不按本協議約定期限履行支付款項義務的，應付違約金_________元給對方。

　　八、協議生效時間的約定：

　　本協議一式三份，自婚姻登記機頒發《離婚證》之日起生效，男、女雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份。

　　九、如本協議生效后在執行中發生爭議的，雙方應協商解決，協商不成，任何一方均可向____________人民法院起訴。

　　男方簽名：

　　________年____月____日

　　女方簽名：

　　________年____月____日

　　房產分割協議書 14

　　甲方：__，男，__年__月__日出生，身份證號碼：________。

　　乙方：__，女，__年__月__日出生，身份證號碼：________。

　　甲乙雙方于__年__月__日簽訂了《離婚協議書》并于__年__月__日在__市__區登記離婚，現經雙方在自愿、平等、協商一致的前提下，依法就有關問題達成如下協議：

　　1、《離婚協議書》第一條規定的'“共同住房（_____）”，系指座落于__市__區__號的房屋。

　　2、該房屋產權歸乙方所有，該房產在辦理房改或過戶登記到乙方名下過程中，若需補交地價，所需費用由甲方負擔。

　　3、《離婚協議書》的其他條款仍然有效。本協議書經甲乙雙方簽字后生效。

　　本協議書一式三份，甲乙雙方各執一份，公證處存檔一份。

　　男方：

　　女方：

　　__年__月__日

　　房產分割協議書 15

　　甲方：_______

　　身份證號碼：_______

　　乙方：_______

　　身份證號碼：_______

　　甲乙雙方于戀愛期間共同購買了一套房產（下稱“該房產”），現因感情破裂，雙方自愿分手，并就該房產事宜約定如下：

　　一、該房產的基本情況

　　1、該房產位于_______﹑建筑面積為_______平方米﹑《房地產權證》號為_______。

　　2、該房產的首付款為雙方共同支付，其中甲方支付_______元，乙方支付_______元；該房產的貸款人及實際還款人均為甲方。

　　二、該房產權利分割

　　1﹑乙方自愿放棄該房產的所有權、居住權、增值利益等所有權利，即自本協議簽訂之日起，該房產的所有權、居住權、該房產在本協議簽訂前或簽訂后的增值利益等所有權利均歸屬甲方個人所有。

　　2﹑甲方應退還乙方已支付的_______元首付款，鑒于本協議簽訂前甲方已支付給乙方禮金_______元﹑給付鉆戒一枚和鉑金手鐲一個（折價款合計_______元），故相互抵扣后，甲方實際上僅須退還給乙方_______元。對于該_______元房款，甲方將以轉賬方式退還給乙方。甲方將在本協議簽訂之日起日內退還_______元；在該房產過戶登記至甲方或第三方名下之日起日內退還余款_______元。甲方還款前，乙方應提供轉入賬號。

　　3、甲方還清上述_______元房款后，乙方不得再以任何理由要求甲方支付其他款項。

　　三﹑房產過戶手續

　　1、因銀行貸款尚未清償完畢，該房產暫不能辦理過戶登記，但乙方無權處分該房產（包括但不限于擅自在該房產上設定抵押﹑擔保或其他第三方權益等），否則乙方應賠償甲方由此造成的一切損失。

　　2、該房產符合過戶條件時，乙方應根據甲方要求協助辦理房產過戶登記至甲方名下（若甲方將該房產轉讓給第三方，乙方無權干涉，且應積極配合甲方辦理房產過戶登記至第三方名下）的有關手續。

　　3﹑該房產過戶登記涉及的稅費由方承擔。

　　四、房產貸款償還

　　1、該房產貸款尚未清償部分由甲方個人承擔，與乙方無關。

　　2﹑本協議簽訂后，非乙方原因引起的與該房產有關的.貸款等糾紛，均由甲方自行處理和承擔。

　　五、違約責任

　　1﹑本協議簽訂后，若由于乙方原因（包括但不限于乙方反悔、不配合甲方辦理房產過戶手續等）導致房產無法過戶的，乙方應向甲方支付違約金_______元，并且甲方將不再退還剩余的房款。

　　2﹑不論何種原因導致房產最終無法過戶的，乙方對該房產仍然沒有任何權利，不得依據其名義上的共有人身份主張與該房產有關的任何權益，否則甲方將不再退還剩余的房款，且有權追究乙方的違約責任；若乙方對該房產無法過戶沒有過錯，且沒有其他違約行為的，甲方仍須退還剩余的房款。

　　3﹑乙方未根據甲方要求及時配合辦理過戶手續的，應賠償甲方所造成的經濟損失，同時甲方有權順延剩余房款退還時間。