商家入駐協議書（精選13篇）

　　在生活中，我們都跟協議書有著直接或間接的聯系，簽訂協議書可解決或預防不必要的糾紛。擬起協議書來就毫無頭緒？下面是小編幫大家整理的商家入駐協議書，希望能夠幫助到大家。

　　商家入駐協議書 1

　　甲方：

　　地址：

　　聯系電話：

　　乙方：

　　地址：

　　聯系電話：

　　為了更好地為商家服務以及保障消費者權益，甲乙雙方本著甲、乙雙方本著平等合作、互惠互利的原則，在符合相關法律法規，不違反市場競爭的情況下，甲方須遵循乙方的運營管理規范，經友好協商，甲乙雙方簽署以下入駐協議。

　　一、合作內容

　　1、乙方在甲方_________APP平臺，供乙方發布其團購信息。

　　2、本協議自乙方產品信息在甲方平臺上線之日起生效。

　　二、甲方權利與義務

　　1、甲方為乙方提供APP平臺的網絡宣傳。

　　2、甲方為乙方在消費群體中做相關宣傳介紹并進行相關推廣，以提升乙方的知名度。

　　3、如乙方提供產品出現任何安全事故，甲方有權隨時告知解除本合同，并操作乙方產品下線，乙方因安全事故所帶來的損失，甲方不負任何責任。

　　4、乙方一旦注冊成功，成為本站的合法用戶，將得到一個密碼和用戶名。您可隨時根據指示改變您的密碼。乙方將對用戶名和密碼安全負全部責任。另外，每個用戶都要對以其用戶名進行的所有活動和事件負全責。乙方若發現任何非法使用用戶賬戶或存在安全漏洞的情況，請立即通告甲方。

　　5、甲方不對用戶所發布信息的刪除或儲存失敗負責。甲方有判定用戶的行為是否符合甲方服務條款的要求和精神的保留權利，如果用戶違背了服務條款的規定，甲方有中斷對其提供網絡服務的權利。

　　6、如因不可抗力或其他無法控制的原因使甲方銷售系統崩潰或無法正常使用導致網上交易無法完成或丟失有關的信息、記錄等，甲方不承擔責任。但是甲方會盡可能合理地協助處理善后事宜，并努力使客戶免受經濟損失。

　　三、乙方權利與義務

　　1、乙方應保證需提供有蓋章的單位資質證明復印件，包括工商登記證明、稅務登記證明、衛生許可證及相關資質，因乙方資質問題而使本協議無法正常履行的結果由乙方負責。

　　2、乙方應遵循相關條例并保證自身具備提供本合同項下產品及履行本合同項下乙方經營資質批文。

　　3、凡甲方已經在乙方上線的產品及相應服務內容，在雙方規定的上線時間內，未經乙方同意甲方不得進行任何形式直接或間接的取消或變更，如因特殊原因甲方確實需要進行變更或取消的，由甲方至少提前5個工作日告知乙方，并由雙方另行商議對頁面做相應的調整后方可進行變更。

　　4、乙方有義務提供合作期間在甲方APP團購平臺營銷活動和品牌形象展示所需要的所有文字、圖片和視頻等資料以供甲方創作，乙方保證對其提供的該等資料具有完全權利，并有權授權給甲方基于本協議目的進行使用。

　　5、如甲方用戶要產品發票，由乙方負責提供。

　　6、甲方系統通知乙方下單后，如乙方因產品售罄原因，不能提供的'，乙方應立即電話通知，下單的消費者和甲方，并做好合理的安撫和處理。

　　7、甲方用戶退訂情形，甲方應在收到退訂申請后告知乙方取消對應產品訂單。乙方應根據甲方通知做相應調整。

　　四、合作約定

　　1、雙方的品牌歸各自所有。

　　甲、乙雙方均不可在對方未經授權的情況下使用對方名稱、LOGO以及涉及相關內容的銷售、促銷宣傳材料及廣告、報紙、雜志、宣傳單等。如因此產生的不良后果及損失由違約方自行全部承擔。

　　2、任何雙方違反本協議所規定的義務導致另一方受到包括但不限于投訴、舉報、訴訟或處罰、賠償等損失，違約方在收到守約方要求糾正其違法行為的書面通知之日，應立即停止其違約行為，并在10日內賠償守約方因此受到的損失。

　　3、本協議任何一方均應對其獲得對方的業務、經營、財務狀況和其他保密資料予以嚴格保密，不得以任何形式向任何第三方披露。如因任何一方未能履行保密義務而給其他方造成任何損失的，應承擔賠償責任。

　　4、甲方可提供促銷、引流、推廣等增值服務。乙方如需定制，需支付相應費用，具體須簽訂補充協議。

　　五、爭議解決

　　本協議項下爭議由雙方友好協商解決，無法達成一致情形，任何一方有權將整體提交至______一方所在地有管轄權的人民法院訴訟解決。

　　六、協議生效及其他

　　1、本協議由雙方簽字或蓋章后生效。

　　2、本協議正本一式____份，甲乙雙方各執____份。

　　甲方簽字（蓋章）：

　　_____年____月___日

　　乙方簽字（蓋章）：

　　_____年____月___日

　　商家入駐協議書 2

　　甲方：

　　乙方：

　　為了更好地為商家服務以及保障消費者權益，甲乙雙方本著“真誠經營、資源互補、協同發展、合作共贏、價值共享”的經營理念，根據乙方商城入駐條件甲方申請入駐開店經營，在符合相關法律法規，不違反市場競爭的情況下，甲方須遵循乙方的運營管理規范，經友好協商，甲乙雙方簽署以下入駐協議。

　　一、入駐商家基本條件

　　1、有良好的合作誠意，能提供優質的商品或服務，保證合作的順利進行與提供良好的售后服務保障;

　　2、甲方必須滿足以下條件之一(符合其中一項即可)：

　　⑴擁有自己注冊商標的生產型廠商;

　　⑵獲得國際或者國內知名品牌廠商的授權的經銷商、代理商、專賣店以及網上商城、生活服務類店鋪等;

　　3、甲方應在簽訂本協議時向乙方提供(經法律許可并乙方認可的)包括但不限于以下證明材料復印件：

　　⑴營業執照(包括個體戶營業執照)、稅務登記證、法人代表身份證復印件;

　　⑵擁有注冊商標或者品牌，或者擁有正規的品牌授權書與供貨渠道證明。

　　4、甲方承諾：

　　⑴所有商品或服務均以一口價即“合商價”銷售，價格最短有效期為24小時(參與秒殺活動除外);所有合商價均為商家同時期給出的最低優惠價，即只能低于或等同于甲方的貴賓會員價或在其他分銷渠道的價格;如果給出的“合商價”高于其他渠道價格與無正當理由拒絕“中國合商”會員消費或利誘會員不通過系統直接交易，經舉報核實首次將給予罰款2000.00元并黃牌警告，第二次將給予罰款5000.00元并紅牌警告;第三次將沒收所有保證金和所有交易款并直接清退同時進入公司商家黑名單系統;

　　⑵生活館類應承諾會員訂單未消費者按顧客要求支持“隨時退”和過期訂單“自動退”服務(不含特殊類);品牌商品類應承諾七天或以上無損壞不影響二次銷售無條件退換貨(如商品無質量問題且不影響二次銷售，退換貨費用由買家承擔，如商家另有服務承諾應必須履行;如屬商品質量問題，退換貨費用由商家承擔);

　　⑶實體店地址變更、轉手、關閉應提前7個工作日以上告知乙方進行系統變更、交接與財務結算;

　　⑷甲方須參與乙方會員全網消費積分推廣回饋獎勵計劃，詳見(中國合商會員消費積分獎勵規則);

　　⑸所有商品與服務保證正品，保質保量、承諾售后服務，能提供發票(不含票的可另收稅率費)。

　　⑹所有商家必須在營業執照許可范圍內守法經營，如有違犯者與乙方無關并有權移送政府有關職能機構;

　　二、入駐商鋪類型接受品牌官方或地方旗艦店、專賣店、專營店、電商館、生活館類優質商家咨詢或入駐申請，經審核通過即可開通單店和連鎖直營與加盟分店，即可接收來自線上與線下渠道的顧客。開店類型：;店鋪名;店鋪域名：;

　　三、收費項目

　　1、開戶工本費：優惠期_______元;;

　　2、積分推廣費：主要用于會員消費積分回饋與為商家宣傳推廣服務等獎勵，提取系統交易費率_______%;

　　3、誠信保證金：優惠期_______萬元，;

　　4、平臺使用年費：優惠期_______萬元，;

　　5、技術交易費率：優惠期_______%，;

　　可選輔助設備領用押金：

　　1、商友通專用POS系統：用于接受來自線下渠道的VIP會員刷卡消費，領用押金_______元;

　　2、消費訂單打印機：打印訂單或消費小票保存作財務結算憑證，領用押金_______元;

　　3、條碼掃描槍：用于快速掃描商品條碼、訂單編號、快遞單號，領用押金_______元;

　　四、商鋪入駐開通流程

　　1、甲乙雙方簽署本協議;

　　2、甲方根據所選擇商鋪類型，提交相應的證明材料復印件;

　　3、在乙方網上商城注冊，獲取管理員賬號與密鑰，即可自主發布產品信息接受來自線上渠道的顧客;

　　4、甲方如領用設備，申請通過后3個工作日內乙方即派遣設備安裝調試人員進行上門安裝指導操作;

　　5、設備安裝調試好后甲方即可接受來自“中國合商”線下渠道的會員消費者。

　　五、雙方權利義務甲方權利義務：

　　1、在本協議第一條規定范圍內，甲方自行開拓市場與發展業務，不得以欺詐、脅迫等不正當手段損害客戶或甲方的利益與聲譽;

　　2、甲方妥善保管商鋪管理員賬號密碼，如保管、設置或使用不當造成的經濟損失，由甲方自行承擔責任;

　　3、甲方在使用過程中如發現任何非法盜用乙方賬號出現安全漏洞等情況，應立即通知乙方;

　　4、甲方保證其所有經營活動完全符合中國有關法律、法規、行政規章等的規定。如因甲方違反上述規定給乙方帶來任何損害，甲方應承擔所有法律責任并賠償由此給甲方造成的損失;

　　5、在協議有效期內，甲方不得向與乙方構成商業競爭關系的企業、商業機構或者組織提供有關乙方相關信息或者資料，否則對乙方造成損失的，由甲方負責賠償。

　　乙方權利義務：

　　1、乙方對甲方提供必要的開店技術咨詢，并保證商城系統平臺能正常穩定運行;

　　2、如甲方申請參加促銷活動，乙方收到申請之后72小時內向甲方進行答復，公平的'安排上架活動時間;

　　3、在本協議有效期限內，乙方有權根據市場情況對各種商鋪入駐條件進行調整;

　　4、雙方財務人員須按時進行訂單財務對賬和貨款結算;

　　5、對授權甲方招商所得的獎勵與積分獎勵按照《中國合商渠道代理招商與消費積分獎勵兌換規則》。

　　六、協議期限本協議一式兩份，雙方各執一份。自雙方法人代表或授權代表簽訂蓋章之日起生效，具有同等法律效率，有效期為個月，有效期滿后雙方可視合作情況續約簽訂正式合作協議(以傳真掃描件簽訂本協議有效)。

　　七、財務對賬與款項結算規定雙方財務負責人根據交易頻率自行約定對賬周期，原則上按月結算，特殊情況可“隨時結”詳見附件一;

　　八、協議變更、終止及違約責任

　　1、甲乙雙方應本著誠實信用的原則履行本協議。任何一方在履約過程中采用欺詐、脅迫或者暴力的手段，另一方均可以解除本協議并要求對方賠償由此造成的損失;

　　2、在協議執行期間，如果雙方或一方認為需要終止，應提前7個工作日通知對方，雙方在財務結算完畢、各自責任明確履行之后，方可終止協議。某方擅自終止本協議，給對方造成損失的，應賠償對方損失;

　　3、對店鋪所處類目經營狀況較差者雙方應分析原因并研討對策，如拒不配合者乙方保留勸退的權利;

　　4、經雙方協商達成一致，可以對本協議有關條款進行變更，但應當以書面形式確認;

　　5、一方變更通訊地址或其它聯系方式，應自變更之日起十日內，將變更后的地址、聯系方式通知另一方，否則變更方應對此造成的一切后果承擔責任;

　　6、如因客觀情況發生重大變化致使本協議無法繼續履行的，經雙方協商同意，可變更或終止協議的履行。

　　九、保密條款

　　1、甲、乙雙方所提供給對方的一切資料、技術和對項目的策劃設計要嚴格保密，并只能在合作雙方公司的業務范圍內使用，版權問題責任自負，合作期間商家對外宣傳資料可附上“中國合商”店鋪名稱及域名等;

　　2、甲、乙雙方均應對在合作過程中所知悉的對方的商業和技術秘密承擔保密義務且不受本協議期限的限制。

　　十、爭議解決

　　在本協議執行期間如果雙方發生爭議，雙方應友好協商解決。如果協商不成，雙方同意提交給重慶市合川區仲裁委員會進行仲裁，接受其仲裁規則，并服從該仲裁裁決，仲裁費由敗訴方承擔。爭議的解決適用中華人民共和國法律、法規、條例和計算機行業慣例。本協議最終解釋權歸重慶市萬仁科技有限公司所有。

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　簽約時間： 簽約時間：

　　商家入駐協議書 3

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　為落實______縣____________辦公場地扶持政策，提高電商企業創業熱潮，促進電商企業成功創業。甲乙雙方本著平等自愿的原則，就開展電商產業園企業入駐扶持，達成如下協議：_________

　　一、甲方為乙方優惠提供辦公場地服務，提供的辦公場所地址為______縣______路____________棟____________內，合計_________平方米。入駐期為________年，入駐期內享受的優惠政策為：_________________年租金全免。入駐期自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　二、入駐期內，甲方為乙方提供以下服務：_________

　　1、提供功能設施齊全的場地（由甲方根據自身場地容量情況確定）。

　　2、負責電商產業園外部裝修、內部隔斷以及水、電、網絡安裝等。

　　3、提供4人位辦公桌椅一套，以及辦公電腦一臺。

　　4、提供會議、展示、報告等場地服務。

　　5、協助入駐企業解決經營過程中遇到的其他問題。

　　三、進駐甲方場地，乙方需具備以下條件，明確以下承諾。

　　（一）必備條件

　　1、擁有自主經營的農特產品或品牌，具備工商營業執照、稅務登記證等證照的隴川本地的電商企業。

　　2、為從事電商企業提供相關服務的企業。

　　3、所有經營、營銷活動符合國家有關法律、法規、規章。

　　（二）乙方的權利和責任

　　1、乙方可根據電商產業園總體裝修風格自行進行內部裝修，但需向甲方提供內部裝修效果圖、裝修施工圖等，不得破壞墻體、水電、公共設施等。

　　2、乙方嚴格遵守電商產業園有關管理制度和規定，自覺履行協議及與之有有關的其他合同，并按甲方要求提供本企業發展遠景及相關資料、簡介等；

　　3、不從事法律法規禁止及經營許可范圍以外的商業活動，不隨意經營范圍，不將本公司場地進行抵押、轉租、轉借及其他未經甲方允許的商業活動，一經發現甲方有權在孵化期內收回辦公場地，停止孵化合作，且乙方的相關損失甲方不做任何賠償；

　　4、自主經營，獨立核算，自負盈虧，承擔入駐期間發生的經營風險和因企業運營而產生的法律責任；

　　5、嚴格執行本管理辦法和入駐協議，服從管理，支持、配合電商產業園開展各項工作；

　　6、做好安全保衛工作，愛護電商產業園的.場地、環境及各類公共設施及服務設備，不得損壞、占有公共服務設施及設備，確保電商產業園各項工作經營秩序；

　　四、甲方與乙方僅為服務與被服務的關系，甲方提供的服務對乙方的經濟活動不負任何連帶責任。

　　五、入駐企業違反電商產業園管理辦法或本協議的，經審核認定以后，甲方可終止入駐協議，入駐企業退出孵化基地。

　　六、乙方如因違法經營行為受到有關部門查處的，甲方有權解除本協議。

　　七、本協議一式二份，甲方持一份，乙方持一份。未盡事宜，由雙方協商共同解決。本協議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　日期：_____________日期：_____________

　　商家入駐協議書 4

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　為了培育扶持創業項目的健康發展，本著有序進出、動態管理、日常監督的原則，甲乙雙方達成以下協議：

　　一、甲方為乙方提供孵化辦公場地服務，提供的辦公場地位于_______大學西校區信息樓201室，孵化項目“零房租”入駐，水、電、暖費用自理。

　　二、孵化期內，甲方為乙方免費提供以下服務：

　　（一）孵化場地的基礎辦公用品（辦公桌、椅子）。其它設施根據創業者經營需求自行配備。

　　（二）協助乙方落實山東理工大學創新創業的`各項優惠政策；提供咨詢指導、市場分析、發展規劃、融資管理、法律援助等“一條龍”服務。

　　（三）提供創業培訓、創業能力的提升服務。

　　三、進駐孵化基地，乙方必須遵守以下條款：

　　（一）乙方嚴格遵守山東理工大學計算機科學與技術學院學生創新創業服務中心的有關的管理制度和規定，自覺履行孵化協議及與之有關的其他合同，并按甲方要求提供本企業發展遠景及相關資料、簡介等。

　　（二）不得從事法律法規禁止及經營許可范圍以外的商業活動，不隨意變更企業經營范圍，不將本中心孵化場地進行抵押、轉租、轉借及其他未經甲方允許的商業活動，一經發現甲方有權隨時收回辦公場地，停止合作，且甲方的損失由乙方賠償。

　　（三）孵化項目組成員外不得私自進入孵化園，進入時必須有孵化園工作人員在場。并須簽外來人員登記表。

　　（四）每一學年末，所有項目會進行一次考核答辯。考核要求：a、正裝出席b、團隊的ppt考核流程：a、團隊介紹b、介紹一個學期團隊的發展狀況c、下一步工作規劃及目標d、老師問答環節

　　（五）項目自主經營，獨立核算，自負盈虧，承擔入駐期間發生的經營風險和因項目運營而產生的法律責任。

　　（六）嚴格執行本管理辦法和入駐協議，服從管理孵化部的管理，支持、配合辦公室開展各項工作。

　　（七）做好安全保衛工作，愛護創業辦公室的場地、環境及各類設施及辦公服務設備，不得損壞或帶走所有配備的辦公服務設備，若損壞或帶走均按原價兩倍進行賠償。確保辦公室的各項工作正常開展。

　　四、入駐企業若違反科技創業孵化園管理辦法或協議的，態度不端正者，甲方可終止入駐協議，責令團隊項目退出孵化園。

　　五、本協議一式兩份，甲方雙方各持一份。未盡適宜，由雙方協商共同解決。本協議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　日期：_____________日期：_____________

　　商家入駐協議書 5

　　甲方：

　　乙方：

　　中心是為科技型企業提供投融資一站式服務的平臺。為了保持中心良好的辦公環境，經友好協商，本著平等自愿、相互守信的原則簽訂此協議，以期共同遵守。

　　一、中心地址：

　　二、工作區域：

　　根據中心統籌安排，指定的`工作區域。

　　三、使用期限：

　　______年______月______日開始入駐，具體要求另行約規定。

　　四、權利與責任

　　1、甲方為創造乙方良好的業務受理、工作交流、產品展示及產品推介的環境，共同為科技型企業提供優良的服務，力爭把服務中心打造成國內一流的綜合性金融服務平臺。

　　2、乙方應遵守中心的各項管理制度，不得改變用途，不得隨意收取企業費用。（必須收取的費用，經甲方認可后進行公示）。

　　3、乙方必須堅持文明服務公約，按規定時間上下班，按公示的工作流程，細心受理企業的咨詢、業務辦理等工作，與客戶及其他入駐機構不得發生爭吵等不文明行為。

　　4、乙方應改進工作作風，免費為科技型企業提供咨詢指導、科技成果轉化及孵化、創業融資、中介代理、財稅咨詢等服務，

　　5、甲方可為乙方提供會議、展示、報告等場地服務，如需使用乙方應提前一天向中心提出申請。

　　6、乙方不得從事法律法規禁止及經營許可范圍以外的商業活動，自主經營，獨立核算，自負盈虧，承擔入駐期間發生的經營風險和因企業運營而產生的法律責任；

　　7、甲乙雙方共同做好安全保衛工作，愛護中心場地、環境及各類設施及辦公服務設備，不得損壞、帶走所有辦公服務設備，確保中心的各項工作經營秩序；

　　8、中心入駐企業違反中心管理辦法或本協議的，經審核認定以后，甲方可終止入駐協議，企業退出服務中心。

　　9、乙方如因違法經營行為受到有關部門查處的，甲方有權解除本協議。

　　10、本協議一式三份，甲方持二份，乙方持一份。未盡適宜，由雙方協商共同解決。本協議自雙方簽字之日起生效。

　　11、未盡事宜雙方可在此基礎上簽訂補充協議。

　　甲方： 乙方：

　　（蓋章） （蓋章）

　　法定代表人： 法定代表人：

　　經辦人： 經辦人：

　　______年______月______日______年______月______日

　　商家入駐協議書 6

　　甲方：______________________

　　乙方：______________________

　　為支持科技企業進入____高新技術孵化中心發展和科技人員到中心創辦企業，甲方以優惠價格向乙方提供辦公、經營場地，并提供孵化服務。經雙方協商，就有關事項達成以下協議：

　　一、房屋基本情況

　　地址：______市______區______路______號____(具體方位見附件)

　　建筑面積：____M2

　　用途：_______________________________

　　二、服務、租賃房屋期限

　　自________年____月____日至________年____月____日止。

　　三、收費標準

　　收費項目

　　孵化服務費

　　房屋租金

　　合計

　　四、孵化服務費、租金及房屋租賃使用保證金交納辦法

　　按照"房屋租用面積200m2以上的______元/戶、租用面積100-200m2的______元/戶、租用面積100m2以下的______元/戶"的房屋租賃使用保證金收取標準，乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租賃使用保證金(人民幣)。孵化服務費和租金每年(人民幣)____________。孵化服務費和租金每六個月結算一次，由乙方分別于________年____月____日和________年____月____日前分兩次交付給甲方，乙方每次支付孵化服務費和租金(人民幣)合計______。乙方按規定交清孵化服務費和租金后，才能入駐甲方提供的辦公、經營場地。

　　五、退房手續及續租手續

　　1、乙方期滿退房，應提前一周到甲方物業管理部辦理退房手續，結清費用后，甲方開具證明，乙方方可搬離;在協議的有效期內，乙方若中途退房，視為乙方違約，甲方應扣除一個月房租作為乙方的違約賠償金，雙方人員辦理房屋及所有設施設備的交接，結清費用，辦妥手續后，才能搬離。乙方退房搬離時，須保證甲方原有設施完好無損，甲方如數退還乙方房屋租賃使用保證金;若有損壞，甲方有權從乙方房屋租賃使用保證金中作相應扣除。

　　2、乙方若需續租房屋，應在本協議期滿前10天內與甲方重新協商簽訂協議并續交房租和孵化服務費后，才能繼續取得該房屋的使用權;若乙方到期未續交房租和續簽協議，則無權再繼續使用房屋，應立即無條件搬離。否則，甲方有權強行收回房屋，乙方就遲延退房，應按本合同約定租金(折算相應的遲延期)的雙倍數額向甲方承擔違約責任。

　　六、甲方孵化服務內容

　　1、甲方為乙方作好孵化服務，包括協助乙方申報國家級、市級和區級各類項目和政策性資金。

　　2、協助申報高新技術企業及產品認定、軟件企業及產品認定工作。

　　3、協助辦理技術合同登記、科技成果鑒定。

　　4、提供科技政策咨詢、科技培訓、市場中介等方面的綜合服務。

　　5、提供報刊信件投遞和公共區域環境衛生等綜合服務。

　　6、監督、協調所轄區域的安全、保衛工作，配合公安機關偵破失盜案件。

　　7、甲方承擔房屋的正常維修，承擔公共區域及租用房水電表室外部分的管線及設施、設備的維護。

　　七、甲方戶外廣告場地實行有償使用

　　乙方若需設置戶外廣告，應向甲方提出申請并附方案，甲方同意后，雙方簽訂《戶外廣告設置協議》，乙方在交付場地占用費后，方可使用。

　　八、乙方責任與義務

　　1、乙方應無條件遵守甲方制定的安全、環衛等物業管理及其它各項規定，落實與甲方簽訂的《入駐企業治安消防責任書》的內容，接受甲方管理。

　　2、甲方在向乙方提供孵化服務過程中，乙方應及時向甲方提供相關的企業基本信息、項目進展情況、有關的統計資料以及必要的工作配合。

　　3、乙方應遵守甲方制定的綜合電信業務規定，只采用中國聯合通信有限公司______分公司作為電信業務開展單位，包括固定電話、傳真、互聯網及商務通等的使用(乙方所實際發生固定電話、傳真、商務通等費用由其在規定時間內自行到聯通營業廳交納，互聯網費用乙方按40元/月在每月____日前交付甲方)，若因乙方延期付費而造成相關業務的停止使用，甲方不承擔責任。若乙方有特殊業務需要開展，可自行與聯通公司商議，并簽訂協議，其產生的費用及責任由乙方自行承擔。若乙方已與聯通公司簽訂協議，乙方可與聯通公司商議執行。

　　4、房屋有自然損壞需要維修，乙方應報告甲方，由甲方派人維修;若由于乙方使用不當或自行維修造成房屋及設施損壞的，則由乙方承擔賠償。

　　5、乙方負責租用房電表室內電路、電器部分的維修、維護及材料更換。

　　6、乙方不得將承租房轉租、分租、轉讓、轉借、入股、或擅自調換使用及與他人共享，不得利用承租房進行非法活動，損害國家和甲方利益，否則乙方應自己承擔法律責任，甲方有權終止協議、收回房屋，并不退還已交的房屋租金和孵化服務費。

　　7、乙方不得占用公共區域、通道及非租用空間，若擅自搭建、堆放物品。若有違反，甲方有權終止協議，并令其拆除、清理。

　　8、乙方若需對租用房進行裝修、改造電力線路、安裝空調、改動門窗、安裝防盜網、防盜門等事項，應事先向甲方提供方案，經甲方同意后，才能施工，其投資費用由乙方自理，并接受甲方管理人員在有關安全、規范等方面的.指導。施工時，不得損壞房屋原有主體結構，不得破壞室外統一規劃，否則，乙方應按房屋造價的200%賠償;若擅自施工，拆改承租房結構或改變承租房用途，則視為侵權行為，甲方有權追償乙方造成的損失，并終止協議。

　　9、乙方要加強本企業的防盜工作，對重要部門(如財務室)應有防盜措施，應24小時留人值守，發現問題及時報告。若有偷盜事故發生造成乙方財產損失，甲方不承擔任何民事責任和經濟賠償。

　　10、在征得甲方同意后，乙方自行裝修的內墻、隔斷、地坪、天棚、線路等永久性設施及附著物，在退房時不得拆走、損壞，且甲方不對其作任何補償。

　　11、乙方退房搬離時，應注意安全，保護好甲方原有設施(包括已裝修的門、窗、天花板、墻面、地面等房屋內部設施及附著物保持原貌)，不得拆遷、損毀，經甲方檢查合格后，將其保證金退還乙方，方可搬離。若造成損壞，乙方應承擔賠償責任，甲方有權從乙方保證金中按損壞物原價扣除，若其費用超出保證金額，乙方必須另作賠償后，方可搬離。

　　12、乙方用電實行計量收費，公用水、電費用按入駐單位實際戶數分攤，乙方不得擅自加大用電容量。乙方須按甲方物業管理的統一時間交納水電費。因乙方延期付款而造成的違約責任，由乙方自行承擔。在租賃期間，如果發生本協議未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　13、乙方應嚴格遵守計劃生育和外出流動人口計劃生育的有關法律法規，加強對員工計劃生育和流動人口的管理，如違反有關法規，一切責任由乙方自行負責。

　　14、甲方需作房屋調整、改造或應有關部門要求拆除，甲方提前壹個月通知乙方，乙方應結清費用無條件搬離，本協議自行終止。

　　15、乙方在經營期間，必須按照協議第四條規定。孵化服務費、房屋租金到時按時繳納，如不按時繳納，每日按千分之五收取違約金，超出一個月不繳納服務費、房屋租金，甲方有權強制收回，乙方無條件搬出。甲方不向乙方提供任何補償。

　　九、補充條款

　　1、因自然災害不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　2、如乙方提供本協議約定以外的有償服務項目，雙方將另行簽訂專項孵化服務協議書。

　　十、本協議未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。

　　十一、本協議空格部分填寫的文字及附件與印刷文字具有同等效力。本協議及補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　十二、本協議在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意向______區人民法院起訴解決。

　　十三、本協議一式貳份，雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執壹份，均具有同等法律效力。

　　附件：租賃使用房屋示意圖。

　　簽約時間：________年____月____日

　　甲方(蓋章)：____________

　　代表(簽章)：____________

　　乙方(蓋章)：____

　　法定代表人(簽章)：

　　商家入駐協議書 7

　　甲 方：

　　乙 方：

　　甲方為______縣電子商務領導小組委派對______電商基地（以下簡稱“基地”）進行管理和運營的主體，專門為入駐企業提供管理和服務的機構。乙方是注冊地址及主要辦事機構所在地均在基地內的電商服務企業。甲、乙雙方本著誠實信用、平等、自愿的原則，經友好協商，達成如下協議：

　　第一條 乙方在基地內主要從事電子商務服務業相關產業經營活動。

　　第二條 甲方的責任與義務：

　　1．甲方在基地內的第 層 平方米辦公區，為乙方提供辦公房屋（或場地），租賃期限為_____年，自____年___ 月___ 日起至___ 年 _____月_____日止，租金為______元/月，前一年給予免租。

　　2．及時向乙方傳達國家和______省、______市、______縣的有關政策和規定，提供政策指導，協助落實根據《關于加快______縣電子商務發展的若干意見》中規定的給予乙方的各項優惠政策。

　　3．應乙方要求協助乙方辦理如下事項：工商注冊及稅務登記、寬帶接入、軟件公共技術服務平臺開通、銀行開戶、專利申請、企業管理咨詢、商務服務、培訓服務及物業管理等。

　　4．逐步完善基地基礎設施的投入，美化基地的環境，對基地秩序進行有效的管理。

　　5．組織入駐企業間的聯誼活動，交流企業發展經驗，開展業務合作，傳遞市場信息。

　　第三條 乙方的責任與義務：

　　1．法定注冊地址在基地內，注冊資本真實，保證按照雙方約定的用途使用該場所。乙方發生工商注冊登記注冊資本、經營范圍、股東、法定代表人等重要內容變更的，應及時通知甲方并在變更后3日內到甲方備案。

　　2．應自本協議生效之日起 日內入駐電商基地并開展工作。

　　3．在生產經營活動中，必須自覺遵守國家政策及法律、法規，由于經營不當造成的虧損以及由此而帶來的經濟責任均由乙方獨立承擔。

　　4．乙方應甲方的`要求需及時向甲方提供以下資料，甲方按約定使用，并予以保密：

　　4-1 按時如實報送各項統計資料；

　　4-2 企業股權變更情況報告；

　　4-3 主要管理人員身份證明、個人簡歷等材料；

　　4-4 甲方認為需要提供的其他材料。

　　5．租金按照押一個季度付一個季度的方式支付，每一個季度支付一次房租，所押的一個季度租金到合同解除后無息退還。

　　6.乙方應及時交納水、電、空調、物業管理等費用。物業管理費按使用面積暫定為每月_____元/平方米，入園起一次性繳納半年物業管理費。

　　7．乙方應自覺維護電商基地的正常工作秩序。

　　8．裝修方案要得到甲方認可后才能動工，否則產生的一切后果由乙方承擔。

　　9．根據政府有關部門要求，配合甲方做好有關工作，積極參加甲方組織的各項活動。

　　第四條 甲方有權在下列情況出現后，書面通知乙方糾正或整改。經甲方書面通知乙方，書面通知書送達后仍不糾正或整改的，甲方有權解除本合同并收回出租給乙方的房屋，并有權要求乙方承擔違約責任，對于情節嚴重的，甲方可直接書面通知乙方解除合同：

　　1．乙方未按協議規定時間入駐電商基地并開展工作；

　　2．提供給甲方的材料弄虛作假，造成惡劣影響的；

　　3．進行違法活動，嚴重違反電商基地的有關規章制度；

　　4．乙方未經甲方書面同意擅自變更場所用途；

　　5．未能按有關規定或合同約定及時交納房租費及其它費用；

　　6．由于乙方原因造成合同終止的，乙方必須搬出基地，不得拆除已裝修好的固定部分，否則乙方須照價賠償。

　　7．違反本協議書約定的其他行為。

　　第五條 本協議書終止、解除的，甲乙雙方簽訂的《房屋租賃合同》同時終止或解除。

　　第六條 本協議未盡事宜，由雙方協商確定，作為本協議附件，與本協議具有同等法律效力。

　　第七條 因本協議履行過程中產生的爭議，任何一方均可向電商基地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第八條 其他：

　　第九條 本協議一式貳份，甲乙雙方各執壹份。自雙方簽字之日起正式生效。

　　甲 方： 乙 方：

　　甲方代表人： 乙方代表人：

　　______年______月______日______年______月______日

　　商家入駐協議書 8

　　甲方：___委員會辦公室

　　乙方（入駐單位）：___

　　為提高行政審批效率，推進社會管理創新，為全區經濟又好又快發展創造良好的服務環境，根據全市推進行政服務會議精神、全區社會服務管理創新方案及區委、區政府對區行政便民服務中心的統一部署，甲乙雙方經友好協商，在區紀委監督下，簽訂本協議。

　　一、甲方責任義務：

　　1、甲方為乙方在行政便民服務中心單設窗口提供辦公場所及辦公桌椅、電腦、檔案柜等基本辦公設備；

　　2、甲方負責承擔乙方入駐后正常辦公所產生的水、電費用及網絡租賃、使用費；

　　3、甲方負責服務大廳公共區域的`設備配置、清潔衛生，負責服務大廳的安全保衛；

　　4、甲方負責制定行政便民服務中心規章制度和考核辦法，對乙方派駐人員進行日常工作監管；

　　5、做好電子政務、網上審批平臺的開發建設及運行工作，形成橫向連結各審批職能部門、縱向連結審批部門各個審批節點的電子政務網絡平臺；

　　6、全面完善拓展全區電子監察系統平臺。

　　二、乙方責任義務：

　　1、全面梳理和及時調整本部門、本系統的行政許可、非行政許可及執行上級許可的事項。對行政許可事項和非行政許可事項辦事流程進行再造，特別是對辦事依據、辦事程序、承諾時限等進行規范；

　　2、派駐窗口工作人員應當從公務員或正式事業單位干部中選派；

　　3、派駐窗口工作人員必須保持相對穩定，派駐窗口單位工作人員調動要主動與中心協商，沒有特殊情況，不能隨便調動；

　　4、最大限度的將行政審批（審核）權限授予派駐人員，簡化審批流程，規范運作程序；

　　5、按照“行政審批事項向電子政務平臺集中，網上審批到位”的工作要求，把進駐的審批和服務事項統一納入“中心”的審批管理系統實行一體化的管理和監督；

　　6、乙方派駐人員對甲方提供的辦公設備應妥善使用和維護；

　　7、乙方負責編制審批（審核）服務指南，派駐人員應著裝整潔大方，待人熱情并使用規范文明用語。

　　三、入駐人員及入駐時間：

　　乙方應于___年___月___日前，派駐劉漢英等1名同志入駐行政便民服務中心辦公窗口。

　　四、窗口審批（審核）、服務事項及后臺審批（審核）人員：

　　乙方第一批應將《建設項目選址意見》或《出讓土地規劃條件》、審查修建性詳細規劃、建設工程設計方案，核發《建設用地規劃許可證》、審查建設工程施工圖、核發《建設工程規劃許可證》、核發《鄉村建設規劃許可證》、核發《建設工程竣工規劃條件核實合格證》、臨時《建設工程規劃許可證》、城市道路占用挖掘許可審批、城市排水許可審批、單位自運生活垃圾排放許可審批、建筑垃圾處置許可審批、城市樹林移植砍伐審批、占用綠地審批、開工安全生產條件審查和施工許可等行政審批（審核）、服務事項納入區行政便民服務中心服務窗口集中受理，今后將按“凡進必進”的原則，將其它審批（審核）、服務事項逐步納入。

　　后臺審批（審核）人員或分管領導為陳曲。

　　本協議一式三份，甲乙雙方、監督部門各執一份，自簽字蓋章之日起生效。

　　甲方代表：___乙方代表：___

　　簽章簽章

　　監督部門代表：___

　　簽章

　　簽訂時間：___年___月___日

　　商家入駐協議書 9

　　甲 方：_________

　　乙 方：_________

　　按照國家有關法律、法規和惠東縣有關文件規定，惠州市謨嶺新型產業園開發建設有限公司（以下簡稱“甲方”）與_________（以下簡稱“乙方”），本著平等自愿、誠實信用、互利互惠的宗旨，經過友好協商，就乙方在甲方開發建設的謨嶺工業項目（以下簡稱項目一期）用地內投資建廠有關事宜簽訂本協議。

　　第一條 甲方提供乙方土地面積與用途

　　甲方根據《惠東謨嶺工業項目一期控制性詳細規劃》，通過掛牌給乙方提供面積約平方米、使用年限五十年的工業用地（具體位置見附圖所示的坐標圖），用于建設工業廠房和配套生活設施（僅限于員工宿舍與食堂）。

　　第二條 甲方權利與義務

　　1、負責協調縣政府做好項目一期內土地的征地拆遷。

　　2、負責供水、供電、排水、排污、市政道路、場地平整等基礎設施配套完善。即負責在18個月內按項目一期的總體規劃使用地滿足 “六通一平”的標準。

　　3、有權監督乙方按本協議書第一條約定的用途使用取得的土地，對乙方不按約定的用途使用取得的土地，有權終止本合同。

　　4、有權監督乙方按照項目一期的規劃要求進行設計建設，對乙方不按規劃要求進行設計建設，甲方有權終止本合同。

　　5、負責協助乙方進行施工臨時用水、用電的報裝。

　　6、負責協調政府保證外部配套設施接通到項目一期用地紅線邊，為乙方工程施工和竣工投產提供供水、供電、排水、排污和生活配套保證。

　　7、負責為項目一期入駐企業提供一體化的物業管理服務。

　　第三條 乙方權利和義務：

　　1、負責按本協議書約定支付土地出讓金和基礎設施配套完善費。

　　2、負責按本協議書第一條約定的用途和項目一期的規劃要求在取得的土地內進行開發建設和生產經營。

　　3、有權監督甲方按照本協議書約定的位置、面積、時限和價格提供所需用地，對甲方不按本協議書約定的的位置、面積、時限和價格提供所需用地，乙方有權終止本合同。

　　4、有權監督甲方按照本協議書的約定在18個月內使用地滿足 “六通一平”的標準，對甲方不按本協議書的約定使用地滿足標準，乙方有權終止本合同。

　　5、負責在惠東縣注冊成立具有獨立法人資格的公司，按規定繳納開發建設和生產經營所需的報批報建費及相關稅費。

　　6、負責按照項目一期內道路和市政管線設施的規劃，建設和安裝所取得土地紅線內與外部聯接部分的設施。

　　第四條 提供土地應繳納的費用與支付方式

　　1、應繳納費用的構成：

　　乙方應繳納的費用包括：土地出讓金和基礎設施配套完善費。其中：

　　土地出讓金是指國家規定的惠東縣工業用地的最低限價；基礎設施配套完善費是指甲方進行項目一期用地開發建設所發生的前期費用、拆遷費用、工程費用、管理費用及資金利息等。

　　甲方承諾乙方取得土地應繳納的費用單價為295元/平方米，總費用為 元。其中：

　　應繳納的土地出讓金單價為204元/平方米，總費用為 元；應繳納的.基礎設施配套完善費單價為 元/平方米，總費用為 元。

　　2、應繳納費用的支付方式：

　　①應繳納的土地出讓金按照惠東縣國土資源局的相關規定乙方直接繳交給縣財政專門帳戶。

　　②應繳納的基礎設施配套完善費乙方分三期支付給甲方。其中：

　　第一期：自本協議書簽訂之日起十個工作日內，支付定金五萬元（大寫人民幣五萬元整）。

　　第二期：甲方通過掛牌為乙方取得所需用地并簽定《國有土地使用合同》后五個工作日內，支付基礎設施完善費總額的90%；總計_______萬元（大寫人民幣_______元整）。

　　第三期：甲方幫助乙方取得《國土使用權證》后五個工作日內，支付基礎設施完善費總額10%的余款（扣除已交定金）；總計_______萬元（大寫人民幣_______元整）。

　　第五條 違約責任

　　1、如甲方未能按本協議書上述約定給乙方提供所需用地，乙方有權要求甲方按每逾期一日支付已收款總額萬分之二的違約金。

　　如甲方逾期移交超過三個月，乙方有權解除本協議，甲方需在協議解除后五個工作日內一次性退還全部已收款額，并需按每逾期一日支付已收款額萬分之二的處罰金。

　　若造成乙方其他經濟損失的，甲方應予以賠償。

　　2、如乙方未能按要求摘牌拿地，未能按上述約定繳交應繳納費用，甲方有權要求乙方按每逾期一日支付應繳納費用總額萬分之二的違約金。

　　如乙方逾期繳交超過三個月，甲方有權解除本協議并扣除已交定金，乙方需按每逾期一日支付應繳納費用總額萬分之二的處罰金。

　　若造成甲方其他經濟損失的，乙方應予以賠償。

　　第六條 糾紛處理

　　雙方在執行本協議書時發生民生爭議或糾紛，應盡量通過協商解決；如協商不能解決時，任何一方均可向有管轄權人民法院起訴。

　　第七條 生效條件

　　本協議書經甲、乙雙方法人代表或委托人簽字，加蓋公章并經所在地政府鑒證后生效。

　　第八條 其它

　　本協議書和附件一式六份，甲、乙方各執兩份，鑒證方執兩份。具有同等法律效力。如需修改需經雙方協商一致，并需另行簽訂補充協議書。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　代表人（簽字）：_______ 代表人（簽字）：_________

　　簽訂時間：_________年_________月_________日簽訂時間：_________年_________月_________日

　　鑒證方（公章）：_________

　　鑒證人（簽字）：_______

　　簽訂時間：_________年_________月_________日

　　商家入駐協議書 10

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　鑒于甲方擁有寧夏金熊食品有限公司旗下食品產業鏈優勢，乙方具有良好的企業管理能力，就雙方合作建立寧夏金熊食品有限公司旗下食品電商平臺達成如下協議，并愿意在此基礎上雙方共同遵守，精誠合作，互相支持，共同發展。

　　第一條、合作內容

　　1.1.甲方是擁有金熊食品品牌、設計、生產、經銷及零售實體，此次合作甲方將針對電商平臺設計開發生產出10個系列以上的的品牌產品，并與乙方對該品牌產品在互聯網上進行分銷、零售。

　　1.2.乙方擁有或建立專注于面向消費者的電子商務(B2C)的運營團隊，憑借自身的技術實力和在電子商務方面的運營經驗和能力，雙方合作成立以銷售甲方擁有的品牌商品為目的的電子商務平臺。

　　第二條、合作方式：

　　甲方通過提供專供電商運營的食品品牌商品以及相關資源，乙方則負責為甲方該項品牌產品提供運營服務，包括網站/網店建設、運營、廣告推廣、客戶服務、物流配送、收款結算等服務。雙方建立電商戰略合作關系。

　　第三條、合作期限：

　　第四條、權利及義務

　　4.1.甲方權利及義務

　　4.1.1.甲方負責提供電商平臺所售商品并保證穩定的庫存。并提供線下實體銷售點體系的合作支持。

　　4.1.2.甲乙雙方共同制定面向客戶的產品批發、零售指導價格分級原則，甲方負責監管。

　　4.1.3.甲方有義務依照雙方共同制定的客戶服務規范對網站銷售的產品進行退換貨處理;

　　4.1.4.甲方負責監管乙方運營期間各方面工作進度。

　　4.2.乙方的權利及義務

　　4.2.1.乙方應制作為建設電商平臺所需要的有關產品圖片、信息、介紹、市場及宣傳等文檔內容;并辦理網上合作平臺經營許可的各種資質。必要時，可由甲方提供配合和協助。

　　4.2.2.乙方應于每周結束的次日，每月結束的三日內，每年結束的次月10日前向甲方提供每周、月、年的銷售報表、銷售分析、退換貨分析、當前庫存數據分析以及客戶瀏覽記錄和習慣分析。

　　4.2.3.乙方應對電商平臺的后臺信息系統、操作規范等的知識產權的利用對甲方負責。

　　4.2.4.乙方應確保電商平臺的信息系統性能滿足合作需要的技術規范。

　　4.2.5.乙方負責網上電商平臺的品牌建設、網店設計、網店建設、網店運營、網店推廣、電話客服。

　　4.2.5.乙方負責第三方網上商城的日常推廣、節慶等特殊促銷活動的策劃及實施。(本條視情況而定)。

　　第五條、投資權益及收益分配

　　5.1.經甲、乙雙方同意，以甲方注冊在“阿里巴巴的小旺熊”為電商品牌以及運營載體(以下簡稱小旺熊)為項目投資主體。

　　5.2.資金方面，甲方出資萬元整占投資比例51%，乙方勞動技

　　術出資作價萬元整，占投資比例49%。

　　5.3.資源方面，甲負責提供產品品牌、倉儲、售后網點等資源;乙方負責提供電商運營管理與技術資源。

　　5.4.薪資待遇方面，合同期內工資待遇與福利按照行業崗位級別計算，視具體情況上下調整。

　　5.5.利潤分享和虧損分擔方面：

　　5.5.1.甲乙雙方(后面稱為共同投資人)按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。其核算原則為為：獨自經營，獨立核算，自負盈虧。

　　5.5.2.合作所得毛利在依法納稅前提下，除去各項運營成本，提取儲備基金、生產發展基金、職工福利獎勵基金后，其余為紅利，按股分配：甲方：51%;乙方：49%。

　　5.5.3.在合作債務承擔上，合作雙方對合作債務在出資范圍內，按出資和分紅比例承擔虧損。

　　第六條、合作期滿的.資產的分割：

　　6.1.甲乙雙方在合作經營期間所有出資的為共有財產，不得隨意分割。合作終至后，甲乙雙方的出資現金仍為個人所有，屆時予以返還。

　　6.2.對于乙方以勞動技術作價_____萬元出資為干股，僅為合作期間分配利潤的比例，不再以現金返還。

　　第七條、特別約定：

　　7.1.鑒于甲方擁有寧夏金熊食品有限公司原產業鏈屬于家族經營，因此乙方未參與的寧夏金熊食品有限公司產業鏈領域(即電商平臺外產業鏈)，乙方不享受其銷售凈利潤股份。

　　7.2.對于甲方負責提供的電商平臺所售商品(指寧夏金熊食品有限公司供貨商品)的成本價由甲乙雙方共同商定，并考慮寧夏金熊食品有限公司原股東利益。

　　第八條、結算

　　雙方以自然月為對帳結算周期，甲乙所聘財務人員應于每月10日前向雙方出具上一對帳周期實際發生的結算金額對帳通知單，甲乙雙方在收到賬務對帳通知單5個工作日進行確認。雙方對結算對帳單確認無誤后3個工作日內，甲乙雙方應簽字確認貨款及盈利。

　　第九條、違約責任

　　甲乙雙方任何一方嚴重違反本協議，造成本合同約定的合作業務無法經營或由于一方不履行本協議規定的義務、經通知糾正后15日內仍未糾正的，視作根本違約，守約方有權解除本協議。如雙方同意繼續合作，違約方仍應賠償守約方的經濟損失。

　　第十條、爭議解決方式

　　一切由執行合同引起或者與合同有關的爭議，均應友好協商解決，協商不成時應向乙方所在地人民法院起訴。

　　第十一條、協議的生效、終止及其他

　　本協議自雙方授權代表簽字之日起正式生效，有效期三年。協議期滿前一個月若雙方均未以書面形式提出異議，則本協議自動延期一年，延期期數沒有限制，直到雙方提出異議為止。

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　時間：_____________

　　商家入駐協議書 11

　　甲方：_________縣電子商務孵化中心

　　乙方：___________

　　根據《中華人民共和國民法典》的相關規定，甲乙雙方經過認真考察和協商，本著平等自愿、協商一致、合作共贏、共同發展的原則，就有關事宜訂立本合同。

　　第一條 合同標的及用途

　　1、出租標的位于_________電子產業園 樓第 號房間，建筑面積 平方米。

　　2、乙方租賃該標的只能用于經營電子商務，不得用于其他任何用途。

　　第二條 租賃期限

　　1、本合同租期為__年，即從______年______月______日起至______年______月______日止。

　　2、本次租賃期滿后，如乙方希望續期，須提前一個月向甲方提出書面申請。雙方協商同意后，可另行訂立租賃合同。在同等條件下，甲方須優先租賃給乙方。

　　第三條 各類費用及交付方式

　　1、為鼓勵入駐電商經營戶，在合同期內免收房屋租金。

　　2、乙方免交物業管理費、水費、公攤建筑照明費、公共設施使用費等。

　　3、乙方每月按照所租賃房間的電表實際讀數向甲方繳納電費，每月25日前向甲方繳納上月電費。

　　4、乙方在入駐前向甲方繳納一定數額的保證金(合同到期，原合同中保證金抵沖現在應支付的保證金)作為履約保證。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金及其它相關費用，并按本合同履行約定的責任后7日內，甲方退還乙方租賃保證金。保證____元/間。

　　第四條 出租房屋交付

　　1、自乙方向甲方支付保證金之日起 日內，雙方進行房屋交接。

　　2、房屋交接時甲乙雙方在《租賃資產交接清單》上簽字確認。該清單作為本合同附件，是雙方合同終止時交接的依據。

　　第五條 甲方的權利和義務

　　1、甲方提供完善的辦公場所，提供統一的物業管理服務，保證房屋能夠滿足企業經營需求(包括供水、供電、照明等)。

　　2、甲方應積極建立完善的電子商務服務平臺，物流方面，甲方按照統一的協議價格向乙方提供物流快遞配送服務，盡量降低物流、快遞配送費用。

　　第六條 乙方的權利和義務

　　1、乙方享有本園區所提供的各項配套服務，除入駐經營戶外其他經營戶和人員不得享受甲方所提供的管理服務。

　　2、乙方須遵守甲方的.各項管理制度，積極參加甲方舉辦的大型活動，配合甲方做好政府接待和檢查。

　　3、乙方須按時繳納各類費用，逾期收取滯納金。

　　4、為充分利用房間，乙方不得長時間閑置房間，乙方應在入駐產業園半年內實現滿員經營，每月應隨業務發展及時補充人員。

　　5、乙方在所租賃房間內未經允許不得擅自存放貨物，需存放貨物的須經甲方許可，不得存放易燃、易爆、有毒、危化品等違禁貨物，存貨面積不得超過房間面積的10%。

　　6、乙方不得銷售假冒偽劣產品，如被有關執法部門查處，自行處理，與甲方無關，甲方不承擔連帶法律責任。

　　7、乙方不得竊取或泄露產業園及其他經營戶的商業信息，不得隨意從其他經營戶爭奪貨源和員工。

　　8、乙方獨立辦公，自主經營，不得利用甲方名義從事任何經營活動或違法亂紀活動。

　　9、乙方應遵守國家相關規定，不得利用產業園網絡從事有害國家網絡安全的活動，如造成危害性后果由乙方自行處理，甲方不承擔任何法律責任。

　　10、租賃期限內乙方應保證租賃物及所用設施設備處于正常的可使用和安全的狀態。乙方有保證生產經營安全的義務，甲方有監督管理權力，凡發現乙方存在安全經營隱患的，甲方有權書面告知乙方，責令乙方進行整改。否則由此產生的一切責任和損失由乙方自行承擔。

　　11、未經甲方允許，乙方不得擅自改變房間結構，不得轉租、轉借、抵押、出讓所租賃房間。

　　12、乙方有義務保持所租賃房間內的衛生清潔，工作人員著裝整齊。

　　13、本合同終止時，乙方須于合同終止前__日內清理物品，騰出房間，與甲方完成交接手續。

　　第七條 違約責任

　　1、乙方不能按時足額繳納電費的，須從繳費截止日起，每天向甲方繳納其應繳費用10%的滯納金，甲方有權停止水電供應和物業服務，且有權終止本合同。

　　2、乙方的隔間無人經營時間超過10天的，須向甲方提供書面材料說明，未提供說明的甲方按照5元/日/㎡的標準收取無人經營時間段的租金，且甲方對房間內物品享有留置權，所繳納費用不予退還并有權終止本合同。

　　3、乙方應保持人員穩定，保證每人占有不高于5平方米的辦公面積。因人員變動導致不能滿員經營的，乙方應在六個月內補充到位。

　　4、乙方應愛護使用甲方提供的辦公設施和公共設施。如因乙方行為造成甲方提供的設施損壞的，所租賃房間內設施按照《租賃資產交接清單》上標明的價格進行賠償，公共設施按照園區管理辦法規定照價賠償。

　　第八條 合同的變更與解除

　　1、雙方可協商變更或解除本合同，須提前一個月經雙方簽署書面協議方能生效。

　　2、因不可抗力致使本合同無法履行的，雙方可以協商解除合同。

　　3、因政策調整致使本合同無法履行的，雙方可以協商變更或解除合同。

　　4、一方違約的，另一方可以解除本合同。

　　第九條 爭議解決方式

　　本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　第十條 合同生效及其他

　　1、本合同未盡事宜可由雙方協商后簽訂補充合同，補充合同與合同正本具有同等法律效力。

　　2、本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　3、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　合同附件：《租賃資產交接清單》

　　甲方(公章)：______ 乙方(公章)：____________

　　法定代表人(簽字)：___ 法定代表人(簽字)：____________

　　電話號碼 ：____________ 電話號碼：_________

　　簽訂時間：______年______月______日

　　商家入駐協議書 12

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　根據中華人民共和國相關法律法規，甲乙雙方協商一致，訂立本協議：

　　第一條、合作內容

　　(一)如無特別說明，下列用語在本協議中的含義為：

　　“e商管家”電子商務平臺：指為商戶提供集供應鏈管理、多渠道支付結算等定制化的商務金融綜合服務平臺。

　　核心商戶：指與乙方簽訂協議，通過使用乙方“e商管家”電子商務平臺與客戶進行資金結算的商戶，即本協議中的甲方。

　　多渠道支付：指乙方以甲方提供的交易數據為基礎，以客戶確認的電子支付指令為依據，為甲方及其客戶提供b2b支付、b2c支付、c2c支付、智付通支付及其他渠道支付。

　　(二)甲方為乙方的核心商戶，乙方為甲方提供“e商管家”電子商務平臺服務。客戶在“e商管家”電子商務平臺交易需要進行網上支付時，自助選擇使用乙方提供的多渠道支付方式，向乙方發送電子支付指令，則乙方以甲方提供的交易數據為基礎、以客戶的電子指令為依據將客戶資金劃轉至指定賬戶。

　　(三)服務支持

　　1、技術服務：乙方為甲方提供基礎數據遷移、系統升級、快速業務處理響應、技術支持和故障處理服務。

　　2、業務服務：乙方為甲方提供產品操作培訓、系統運營維護、簡單工作流配置等咨詢服務。

　　第二條、甲方的權利與義務

　　(一)甲方申請辦理“e商管家”電子商務平臺業務時，應填寫《“e商管家”電子商務平臺業務申請表》，應確保填寫的內容和提供的各種資料真實、準確、完整，否則由此產生的損失由甲方承擔，如果給乙方造成損失則甲方應予全額賠償。

　　(二)甲方開通的支付方式以乙方審核通過的《“e商管家”電子商務平臺業務申請表》中的支付方式為準。

　　(三)甲方有權按照乙方發布的系統功能使用“e商管家”電子商務平臺。甲方在系統使用中產生疑問時，有權向乙方提出技術咨詢和查詢要求。

　　(四)甲方應正確使用“e商管家”電子商務平臺系統，并妥善保管系統登錄賬號和密碼。甲方知悉并同意，系統登錄賬號、密碼是乙方判別甲方合法性身份和確認交易有效性的唯一標識，系統登錄賬號和密碼通過系統認證即視為甲方行為。如因甲方賬號或密碼保管不善、密碼泄露、甲方操作失誤等產生糾紛或者造成損失的，由甲方承擔責任。

　　(五)甲方根據自身管理需求在系統登錄帳號項下建立用戶名和密碼，凡使用甲方建立的用戶名和密碼進行的系統操作均視為甲方行為，由此引起的糾紛或者造成損失的，由甲方自行處理并承擔責任。

　　(六)甲方負責處理客戶對商品和服務提出的各種需求，包括咨詢、投訴、退換貨等;由此引發的投訴及相關糾紛，由甲方自行承擔。

　　(七)甲方應按照國家有關法律法規規范經營，不得從事任何形式的'非法活動。不得利用乙方“E商管家”電子商務平臺發布違法違規內容及從事洗錢等違反國家法律法規的活動。

　　(八)甲方確保向乙方發送的交易信息真實、準確、完整。

　　(九)甲方對其在乙方“E商管家”電子商務平臺上發生的業務存在疑問的，有權在交易日后三個月內向乙方提出查詢要求。逾期提出查詢要求的，乙方有權不予受理。

　　(十)甲方有權要求乙方對“E商管家”電子商務平臺進行業務指導和使用培訓。

　　第三條、乙方的權利與義務

　　(一)乙方根據本協議約定及甲方提供的申請資料，經審核通過后為甲方開通“E商管家”電子商務平臺服務。

　　(二)乙方應當按照甲方《“E商管家”電子商務平臺業務申請表》中審核通過的支付方式為其提供多渠道支付結算服務，乙方不對甲方提供的交易數據進行實質性審查。涉及甲方與客戶交易取消等原因需要進行款項劃轉的，乙方按照甲方的指令或者司法機關等外部有權機關指令劃轉相關款項。

　　(三)乙方有權單方面根據“E商管家”電子商務平臺系統升級等業務需要，暫時中止提供本業務，但乙方應提前通過營業網點、網站公布等方式通知甲方。

　　(四)乙方有權單方面對提供的服務項目或者內容進行必要的調整，但乙方應提前通過營業網點、網站公布等方式通知甲方，甲方如不接受調整的，需要在乙方公示期內與乙方協商終止或變更服務，否則視為接受乙方服務調整。

　　(五)乙方出于為甲方提供金融服務的目的，有權使用甲方的相關交易數據，乙方應將甲方的數據視同金融業務數據管理。

　　(六)乙方有權根據甲方的申請資料，生成服務器證書，并完成“E商管家”電子商務平臺系統接口的配置。

　　(七)根據甲方業務應用需求，乙方有權根據相關管理規定，要求甲方開設指定賬戶，并設置賬戶性質。

　　(八)有下列情況的，乙方不承擔責任：

　　1.乙方收到的甲方交易數據信息不完整或者信息內容有誤，從而無法正確執行客戶的電子指令;

　　2.甲方未能按照乙方操作流程進行正確操作造成損失的;

　　3.甲方與客戶之間產生的糾紛;

　　4.其他屬于不可抗力或者不屬于乙方過錯的情況。

　　(九)甲方有下列情形之一的，乙方有權立即終止合作及本協議。甲方給乙方造成損失的，應當給予賠償：

　　1.故意詆毀或損害乙方“E商管家”電子商務平臺聲譽的;

　　2.銷售國家禁止流通、限制流通商品或提供賭博等非法產品、服務的;

　　3.商品質量低劣給客戶造成重大損失的;

　　4.提供商品或服務引發投訴，影響較大的;

　　5.信譽低下，經法院判決或仲裁對其他商戶存在欺詐行為的;

　　6.無理拒絕受理客戶使用多渠道電子支付產品進行交易的;

　　7.經國家有關部門認定已無經營資格的;

　　8.不按約定向乙方支付服務費用的;

　　9.其他有損合作方權益和違反法律法規的情形。

　　甲方對乙方解除本協議有異議的，由甲方以書面形式告之乙方，異議期為七個工作日，自乙方以書面或者其他形式通知甲方之日起計算。

　　第四條、費用及支付方式

　　(一)甲方使用乙方的“E商管家”電子商務服務平臺，按下列標準支付費用：

　　1、開通服務費(人民幣大寫)：_____________

　　2、年服務費(人民幣大寫)：____________

　　3、其他：_____________

　　甲方申請“E商管家”電子商務平臺的，應當在簽訂本協議后七日內支付上述費用;未在約定期限內支付上述費用的，乙方有權從甲方在乙方開設的結算賬戶中扣收。如甲方停止使用本服務，乙方所收上述費用不予退還。

　　(二)涉及農行的電子商務交易結算費用按乙方對外公告的標準執行。交易手續費收取方式的選擇以及交易手續費金額、費率等約定按照“甲方申請，乙方同意”的方式在《“E商管家”電子商務平臺業務申請表》中確定。

　　第五條、差錯處理

　　業務開展過程中出現差錯，甲乙雙方應當以乙方提供的數據為基礎，共同查明原因，及時糾正差錯，確保業務健康發展。

　　第六條、保密義務

　　甲乙雙方保證對在討論、簽訂和執行本協議過程中所獲悉的屬于對方且無法從公開渠道獲得的文件及資料(包括但不限于商業秘密、公司計劃、經營信息、財務信息、技術信息、軟件信息及其他商業秘密等)予以保密。除為履行本協議的需要或法律法規規章另有規定外，未經對方同意，任何一方不得將上述信息向第三方泄露。任何一方泄露或者不正當地使用該商業秘密給合作方造成損失的，應承擔損害賠償。但國家法律法規規定和有權部門要求披露的除外。

　　本保密義務不因本協議被撤銷、終止或者失效以及乙方中止提供服務而不予履行。

　　第七條、違約責任

　　(一)因一方過錯給合作方造成的直接損失，由過錯方承擔賠償責任，但合作方應對對方采取的減少損失的措施予以積極協助。

　　(二)雙方必須嚴格履行本協議，任何一方違反本協議的任何約定義務給守約方造成損失，應賠償守約方的損失。

　　(三)因甲方未及時支付服務費致使乙方不履行義務的后果由甲方承擔。

　　(四)甲方未按照本協議約定支付業務費用或者甲方本協議第四條約定的結算賬戶余額不足，甲方應向乙方支付違約金。違約金根據甲方逾期天數按逾期支付費用的萬分之五/日計算。

　　(五)甲方未按照本協議約定支付業務費用及違約金的，乙方可以從甲方在農業銀行各機構開立的賬戶中扣收應付款項。甲方對此有異議的，異議期為七個工作日，自乙方以書面、口頭或者其他形式通知甲方之日起計算。扣收的甲方應付款項或采取其他保全措施獲得的款項不足以清償全部債務的，乙方有權決定所清償的債務及抵充順序。

　　第八條、免責條款

　　(一)因戰爭、自然災害等不可抗力原因不能履行協議的，甲乙雙方各自在不可抗力影響的范圍內免除責任。

　　(二)因供電系統或通訊系統故障等非乙方過錯原因導致乙方所提供的服務中斷或不能正常開展業務，乙方免于承擔責任。

　　(三)乙方僅為甲方與客戶提供電子商務技術支持、資金結算等服務，一切因交易商品質量、交付等引發的甲方與客戶的糾紛、爭議以及甲方經營行為違反有關法律等產生的問題等，乙方不承擔責任。

　　第九條、爭議解決

　　在履行本協議過程中發生爭議，首先由雙方協商解決。如協商不成，任何一方有權向方所在地人民法院提起訴訟。

　　在訴訟期間，本協議不涉及爭議的條款仍須履行。

　　第十條、協議的生效及履行期限

　　(一)《“E商管家”電子商務平臺業務申請表》為本協議組成部分。甲乙雙方通過該申請表約定業務種類、支付方式等服務內容。

　　(二)本協議自雙方簽字或者蓋章之日起生效，有效期為壹年。

　　(三)有效期滿前，任何一方要求變更或者終止本協議應提前一個月書面通知對方，經雙方協商后，本協議可以變更或者終止;有效期滿雙方無異議，有效期自動逐次順延壹年，甲乙雙方無需重新簽訂協議。

　　(四)本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，效力相同。本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議屬本協議的組成部分。

　　甲方聲明：

　　乙方已提請我方注意對本協議各條款，特別是黑體字條款作全面、準確的理解，并應我方要求作了相應條款的說明。簽約各方對本協議的含義認識一致，認同并接受本協議全部條款。

　　(如以上聲明與事實或甲方真實意愿不符，甲方請勿簽字/蓋章;如相符，請在對應位置簽字/蓋章)

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　法定代表人(或授權代理人)：_____________負責人(或授權代理人)：_____________

　　簽字：_____________簽字：_____________

　　______年______月______日______年______月______日

　　商家入駐協議書 13

　　甲方：

　　乙方：

　　為了更好地為商家服務以及保障消費者權益，甲乙雙方本著甲、乙雙方本著平等合作、互惠互利的原則，在符合相關法律法規，不違反市場競爭的情況下，甲方須遵循乙方的運營管理規范，經友好協商，甲乙雙方簽署以下入駐協議。

　　一、合作內容

　　1、乙方在甲方APP平臺發布乙方餐品的團購基本信息，甲方提供APP平臺，供乙方發布其餐廳的團購信息。

　　2、本協議自甲方餐品在乙方美團外賣平臺上線之日起生效。

　　二、甲方權利與義務

　　1、甲方為乙方提供APP平臺的網絡宣傳。

　　2、甲方為乙方在消費群體中做相關宣傳介紹并進行相關推廣，以提升乙方的知名度。

　　3、如乙方提供餐品出現任何食品安全事故，甲方有權隨時告知解除本合同，并操作乙方餐 品下線，乙方因食品安全事故所帶來的損失，甲方不負任何責任。

　　4、乙方一旦注冊成功，成為本站的合法用戶，將得到一個密碼和用戶名。您可隨時根據指示改變您的密碼。乙方將對用戶名和密碼安全負全部責任。另外，每個用戶都要對以其用戶名進行的所有活動和事件負全責。乙方若發現任何非法使用用戶帳戶或存在安全漏洞的情況，請立即通告甲方。

　　4、甲方不對用戶所發布信息的刪除或儲存失敗負責。甲方有判定用戶的行為是否符合甲方服務條款的要求和精神的保留權利，如果用戶違背了服務條款的規定，甲方有中斷對其提供網絡服務的權利。

　　4、如因不可抗力或其他無法控制的原因使甲方銷售系統崩潰或無法正常使用導致網上交易無法完成或丟失有關的信息、記錄等，甲方不承擔責任。但是甲方會盡可能合理地協助處理善后事宜，并努力使客戶免受經濟損失。

　　三、乙方權利與義務

　　1、乙方應保證需提供有蓋章的單位資質證明復印件，包括工商登記證明、稅務登記證明、 衛生許可證及相關資質，因乙方資質問題貳使本協議無法正常履行的結果由乙方負責。

　　2、乙方應遵循《中華人民共和國食品安全法》的相關條例并保證自身具備提供本合同項下餐品及履行本合同項下乙方餐飲服務的必要的資質批文、管理制度及合格人員，保證送達甲方用戶餐品安全、及時、無污染。

　　4、凡甲方已經在乙方上線的外賣餐品及相應服務內容，在雙方規定的上線時間內，未經乙 方同意甲方不得進行任何形式直接或間接的取消或變更，如因特殊原因甲方確實需要進 行變更或取消的，由甲方至少提前5個工作日告知乙方，并由雙方另行商議對頁面做相 應的調整后方可進行變更。

　　5、乙方有義務提供合作期間在甲方APP團購平臺營銷活動和品牌形象展示所需要的所有文字、圖片和視頻等資料以工甲方方創作，乙方保證對其提供的該等資料具有完全權利，并有 權授權給甲方基于本協議目的進行使用。

　　6、如甲方用戶要求就餐發票，由乙方負責提供。

　　7、甲方系統通知乙方下單后，如乙方因餐品售罄原因，不能提供的.，乙方應立即電話通知。 下單的消費者和甲方，并做好合理的安撫和處理。

　　8、甲方用戶退訂情形，甲方應在收到退訂申請后告知乙方取消對應外賣訂餐項目。乙方應 根據甲方通知做相應調整。

　　四、合作約定

　　1、雙方的品牌歸各自所有。

　　甲、乙雙方均不可在對方未經授權的情況下使用對方名稱、LOGO以及涉及相關內容的銷售、促銷宣傳材料及廣告、報紙、雜志、宣傳單等。如因此產生的不良后果及損失由違約方自行全部承擔。

　　2、任何雙方違反本協議所規定的義務導致另一方受到包括但不限于投訴、舉報、訴訟或處 罰、賠償等損失，違約方在收到守約方要求糾正其違法行為的書面通知之日，應立即停 止其違約行為，并在10日內賠償守約方因此受到的損失。

　　3、本協議任何一方均應對其獲得對方的業務、經營、財務狀況和其他保密資料予以嚴格保 密，不得以任何形式向任何第三方披露。如因任何一方未能履行保密義務而給其他方造 成任何損失的，應承擔賠償責任。

　　4、乙方在使用甲方平臺中，應保證每月成交單以上，否則甲方有權將乙方下線。

　　5、 物料包（甲方為乙方提供宣傳所用的物料包，乙方需要支付相關的費用）

　　6、 甲方可提供促銷、引流、推廣等增值服務。乙方如需定制，需支付相應費用，具體須簽 訂補充協議。

　　五、爭議解決

　　本協議項下爭議由雙方友好協商解決，無法達成一致情形，任何一方有權將整體提交至 一方所在地有管轄權的人民法院訴訟解決。

　　六 協議生效及其他

　　1、本協議由雙方簽字或蓋章后生效。

　　2、本協議正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方簽字（蓋章）：

　　乙方簽字（蓋章）

　　______年______月______日

【商家入駐協議書】相關文章：

電商平臺商家入駐的協議書01-09

入駐協議書01-09

入駐協議書15篇02-22

入駐歡迎詞03-04

入駐抖音的協議書（精選6篇）12-09

電商平臺入駐協議書（通用11篇）08-01

商家聯盟協議書01-08

商家合作協議書11-12

商家聯盟合作協議書01-02