個人購買房協議書

　　在生活中，很多場合都離不了協議，簽訂簽訂協議可以使事務的結果更加完美化。寫協議需要注意哪些問題呢？以下是小編精心整理的個人購買房協議書，希望能夠幫助到大家。

　　甲方(賣方)：________

　　乙方(買方)：________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，并經土地所有權人同意，達成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在___ 房屋院落(包括：正房___ 間、廂房___ 間)出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。該院落具體位置為：東鄰西鄰南鄰北鄰登記長度為：_______米、寬度為_______ 米，面積共_________平米。

　　二、該院落相關的附屬物同時全部轉讓，附屬物包括：__________________________________________________________________

　　三、、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_________________ ;即人民幣小寫____________元。乙方在合同生效時一次性付清。

　　四、甲方應在 ___前將該房屋交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

　　五、本合同生效后，一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元違約金。

　　六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

　　七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務，如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

　　八、其它：

　　1.本協議未盡事宜須經雙方協商解決，并簽訂相應的補充協議。

　　2.本協議經甲乙雙方簽字、蓋章，村委會簽字蓋章后生效。

　　3.本協議電腦打印一式三份，各方各執一份。

　　甲方(賣方)：________(印)身份證號：________住址：________電話：________年 ________月 ________日________

　　乙方(買方)：________(印)身份證號：________住址：________電話：________年________ 月________ 日________

　　村委會意見：________村委會蓋章： ________年________ 月 ________

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