自建商鋪出租協議書

　　在我們平凡的日常里，大家逐漸認識到協議的重要性，簽訂了協議就有了法律依靠。那么協議怎么寫才能發揮它最大的作用呢？以下是小編為大家整理的自建商鋪出租協議書，希望對大家有所幫助。

　　出租方(以下簡稱甲方)

　　承租方(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，甲方將自建房一樓兩間商鋪出租給乙方使用，為明確雙方的權利義務，經協商一致，訂立本協議。

　　一、甲方出租給乙方的商鋪位于__，出租商鋪面積 ______平方米及商鋪現有裝修及設施、設備。

　　二、租期從__年______月______日至__年______月______日止(即：__年)，租金為每____元(大寫：___________元整)不變，其中______ 年______月______日乙方支付該年度租____元，大____元整; 年______月支付 ______年全年度租金元，大____元整; 年______月支付_______ 年全年度租____元，大____元整; 年______月支付年全年度租____元，大____元整；______年______月 年全年度支付租____元，大寫元整。每年乙方必須按時支付租金。

　　三、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，經甲方同意，可以進行裝修裝飾，其費用由乙方承擔。期滿若要續租，乙方需提前30天向甲方提出，雙方根據地段其他商鋪租金商定下一年租金后重新簽訂協議。

　　四、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電費按照部門收取的基本費用進行核算，由甲方收取。

　　五、本協議在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決，協商不成可訴請人民法院處理。如甲方在租期內違約，則需退回乙方本年度全額租金及違約金(年度租金的50%)，如乙方在租期內違約，則甲方只退本年度全額租金的50%。

　　六、乙方在承租期間，認真做好防火防盜工作，若發生一切安全事故，造成本人、集體或他人財產損失的由乙方負責，甲方不承擔連帶責任。

　　七、本協議未盡事宜，可經雙方協商作補充規定，補充協議與該協議一樣具有同等效力。

　　八、本協議一式兩份，甲乙雙方各一份，本協議自雙方簽字之日起立即生效。

　　甲方簽字：____________

　　乙方簽字

　　(代理人簽字)

　　(代理人簽字)

　　手機號碼：_________

　　手機號碼：_________

　　______年______月______日

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