房產備案轉讓協議書

　　在發展不斷提速的社會中，協議起到的作用越來越大，簽訂協議能夠最大程度的保障自己的合法權利。想寫協議卻不知道該請教誰？下面是小編精心整理的房產備案轉讓協議書，歡迎大家分享。

　　雙方當事人：_______________

　　房產轉讓方（以下簡稱甲方）：___________

　　工作單位：___________

　　住址：___________

　　身份證號：___________

　　房產受讓方（以下簡稱乙方）：___________

　　工作單位：___________

　　住址：___________

　　身份證號：___________

　　經自愿協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房產轉讓給乙方，雙方就房產轉讓相關事宜達成以下合同協議書條款，以資共同遵守：

　　第一條轉讓房產的基本情況

　　轉讓房屋（以下簡稱該房屋）位于___________，房屋結構為___________，建筑面積___________平方米（包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施），實際使用面積___________平方米。

　　第二條轉讓價格

　　雙方商定該房產轉讓價格為（人民幣）___________元整，大寫（人民幣）___________。

　　第三條付款方式

　　雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應支付購房款___________元（大寫___________）；剩余房款___________元（大寫___________）在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。

　　第四條房屋交付

　　甲方應于本合同協議書生效之日起___________日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房產情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

　　第五條房屋過戶

　　房屋交付乙方后，甲方應當在___________時間內辦理該房屋的過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。

　　第六條甲方的承諾保證

　　甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

　　甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

　　第七條違約責任。

　　甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的___________承擔違約責任；逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款___________%的違約金。

　　乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的___________計算滯納金，逾期超過___________個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款___________%的違約金。

　　第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議書，補充協議書和本合同具有同等法律效力。

　　第九條本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由___________仲裁委員會仲裁。

　　第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　________年________月________日

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