海景二手房屋出租協議書

　　在當下社會，很多情況下我們需要用到協議，簽訂協議可以保障自身的權益不被侵害。什么樣的協議才是有效的呢？下面是小編為大家收集的海景二手房屋出租協議書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　出租方(以下簡稱甲方)：___________身份證號：________________

　　租方(以下簡稱乙方)：___________身份證號：________________

　　依據相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、互利互惠的基礎上，經甲乙雙方協商，甲方愿意將使用、管理權屬于自己的房租出租給乙方，雙方根據相關規定達成一致協議。

　　第一條 房租基本情況

　　一、甲方房屋(以下簡稱該房)位于______建筑面積______平方米，無裝修。

　　第______層，共_____層。

　　二、房屋權屬情況：房屋所有權人(購買人)姓名______。

　　甲方保證在本協議簽訂時，該房屋沒有產權糾紛，除補充協議另有約定外，相關按揭、抵押債務、稅項等甲方均在交付房屋前辦妥，交易后如有上述未清事項發生。

　　由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失由甲方負責賠償。

　　第二條 房屋用途該房屋用途為租賃住房。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條 租金、租期、交付方式、交付期限

　　一、租賃期限：租期暫定___年，自______年___月___日至______年___月___日止。

　　在此期間，任何一方要求終止合同，須提前___個月通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　并償付對方總租金______的違約金。

　　二、該房租期內租金為人民幣￥_________元(大寫：___仟___佰___拾___元整)，按季度結算，每季季初___日內，乙方向甲方支付季租金。

　　租賃期內，甲方不得以任何理由任意調整租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。

　　采暖費應于______年___月___日前交清。

　　租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交￥______元作為保證金，租賃期內，此保證金不沖抵其他任何費用。

　　合同終止，乙方如無損壞財務及設施，并結清各項費用時，甲方應如數退還。

　　第四條 關于裝修和改變房屋結構的約定甲方同意在對房屋結構不產生影響的情況下，乙方可對房屋進行簡單裝修，投資由乙方自理。

　　甲方承諾本合同到期后，乙方有優先承租權，續租租金的遞增方式應隨房屋所在地市場情況而調整。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　時間：__________

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